33,850件見つかりました

法律相談一覧

  • サブスクの不当請求に関する支払い義務はありますか?

    【相談の背景】 洋服のサブスクを利用しています。 多重請求のトラブルがあったため信用できなくなり、借りていた服を期限内に返送し、解約の申請をしたところ、「服の返送が確認できないため解約できません、契約を更新するので月額利用料を支払ってください」とのメールが届き、その日から毎日朝夕、督促のメールが届きます。 服の返送については、サブスク会社の指定...

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  • 契約満了1ヶ月前の解約通知で更新料は必要か?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 建物の期間の定めのある賃貸借契約の1回目の更新についての質問です。 現状の私の賃貸借契約の解約や更新に関する内容は以下のとおりです。 ・解約は一ヶ月前に予告が必要 ・協議により本契約を更新することができる。借主が更新しようとするときは、期間満了の1ヵ月前までに更新料を支払わなければならない。 ・協議が整わなかった場合は、更新前と同...

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  • 家賃滞納の請求に関する着手金の計算方法について教えていただけますか?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 私名義のアパートの家賃を10年近く滞納している者がいるのですがお金を持っている感じがなく裁判等をしても大した金額が取れそうにありません。それでもなるべく費用を抑えて滞納家賃を請求したいです。 【質問1】 例えば滞納が3,600,000円だったとして依頼、相手側が時効を訴えて1,800,000円を主張した場合でも着手金は3,600,000円を基に計算されるの...

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  • クーリングオフの対象となるオンライン契約の可能性について教えていただけますか?

    【相談の背景】 zoom面談でしたダイエットのオンライン口座商品契約をクーリングオフできるか検討したいです。相談日本日が契約して8日目で、クーリングオフ希望の通知ハガキを販売会社・クレカ会社に特定記録で郵便提出しました。 元々1週間前にSNSの広告から誘導されLINEアカウントでZOOM面談の案内がありました(1週間以内なら面談無料、「もちろん、有料サービスの売り...

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  • 業務委託でセクハラ被害を受けたときの契約解除について

    【相談の背景】 委託会社と契約をし、今年の4月から業務委託で軽配送をしています。 入って1ヶ月で委託会社の社員からセクハラ発言をされ、上司に相談して厳重注意をしていただきました。 しかし、この間仕事の電話をしていたら、さらにひどいセクハラ発言と立場を利用した自宅の特定、他の社員の方の悪口をずっと聞かされて、その人に対する恐怖といろんな人への人...

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  • 離婚後 元夫の名義 賃貸解除について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 つい三日前に離婚しました。 賃貸契約解除について、夫婦二人で同棲していて、元夫の名前で契約してました。 私の借金や元夫が職場のストレスや花粉アレルギーの重症化・十二指腸潰瘍の疑いての体調不良から、4ヶ月ほど喧嘩と言うより私が一方的に怒られる形からお互い我慢の限界が来て、離婚することとなりました。1年と9ヶ月です。 賃貸契約を解約...

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  • 退職に関する社内規定等についてアドバイスをお願い致します

    【相談の背景】 退職を考えています。会社の退職に関する規定について質問です。 退職届の期間について: 現在の会社に入社する際、契約書に退職の届け出は3か月前と書いてあり、サインをしました。 次の職場を探していますがこの3か月が足かせとなり、次の会社が決まりません。噂によるとこの期間を短縮することは認められないとのこと。 有給について: 年間20...

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  • 中古車購入後のトラブルに関する返金や修理費請求は可能か?

    【相談の背景】 中古車購入後のトラブルについて相談したいです。 約2週間前に中古車を購入しました。 (点検整備ありの保証なし) 納車当日、走行中にアクセルを踏んでも加速せず、約30km/h程度しか出ない症状が発生しました。また、エンジンの振動もあり、後に故障と判明しました。 販売店からは車両を「積載車で運ぶ」と説明されており積載量も払いましたが、実際...

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  • 滞納家賃の回収と退去を求める方法は?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 親から引き継いだ家を貸している状態ですが引き継いだ時点で9ヶ月分の滞納家賃がありました 退去して欲しいのですがどうすれば良いでしょうか? 【質問1】 滞納家賃を回収して退去してもらいたい

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  • 環境的瑕疵について 振動騒音

    【相談の背景】 今年建売住宅を購入しましたが20m先に金属スクラップヤードがあることに気づき、平日は振動騒音があり辛いです 重説には 周辺環境 本物件周辺は第三者所有地及び畑等がある為、その利用方法により騒音・振動・臭気等が、発生する場合が有ります。また、近隣道路を通行する車輌の種類により騒音・振動等が起こる場合が有ります。 とあり第三者と曖昧な書...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 契約開始日以後・鍵の引渡し前の賃貸契約解約における違約金請求は可能ですか?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 当社は賃貸住宅の管理会社です。本件賃貸借契約は2026年7月13日を契約開始日として締結済みです。 しかし、借主の都合により、本日(7月14日)時点で鍵の引渡しは行っておらず、借主は一度も入室・使用・占有していません。 そのような状況で、本日、借主から契約をキャンセルしたいとの申し出がありました。 賃貸借契約書には、①1年未満解約時の...

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  • 業務委託契約解除での拗れ

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    【相談の背景】 当初アルバイトとして契約後、口頭で業務委託契約に変更(正式契約書なし)。勤務はパートで週1日・約4時間程度でした。退職の意思はLINEで明確に伝え、私が管理者であるTeamsチャットから会社関係者を退出させました。社長から「データを破壊した」「損害賠償を請求する」「裁判を検討する」との連絡がありました。実際にはデータは全て復元済みで、具体的な...

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  • 妻のリース車の仮執行解除を交渉することは可能ですか?

    【相談の背景】 妻のリース車が仮執行で持っていかれました。 【質問1】 車を戻してもらうよう交渉するのは可能でしょうか?

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  • 使用貸借に関する目的の定め方について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 2017年から父親が所有する戸建てに夫と子供と住んでいます。もともと父が私と母と住むつもりで買った家でしたが、離婚したため長年他人に貸したり空き家だったりしていました。2017年の7月に長男の妊娠が分かり、当時付き合っていた彼(今の夫)と結婚して一緒に暮らす旨を父に報告しました。その際に「○○の家(今回の話の物件)が空いてるから、そこに住め...

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  • 普通借家契約の借主家族に極力少ない立退料で退去していただける方法はありますか?

    【相談の背景】 四年前に自身が暮らしていたタワーマンション高層階の部屋を普通借家契約でファミリーさんに貸しています。 でも、私は離婚を考えており今貸しているマンションに戻りたいと思っています。 普通借家契約の為自動更新。(ちなみに今月更新予定。) 私も急がない為すぐに出ていって欲しいとは思っていないのですが、調べてみると、立退料など支払わ...

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  • 建築会社の違法行為に伴う契約解除と損害賠償の請求について、どうすれば良いですか?

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    【相談の背景】 建築会社が違法な構造変更の隠蔽、建築基準法違反、ガラ投棄等を行い、偽りの完了検査で検査済証を取得した。改修もされず2023年6月の引き渡し予定日を過ぎたため、注文者は契約解除を求めて提訴中。 注文者は引越用に家電等約120万円を購入済だが、会社側は約款の遅延損害金条項(年10%)を「損害賠償の予定額」として主張。注文者はこれが契約解除に伴...

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  • 家賃滞納による代理人弁護士からの通知

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    【相談の背景】 弁護士事務所より契約解除通知というのが来ました。家賃滞納です。本日より7日以内に全額(約20万)支払いできない場合、直ちに本物件の明け渡し、応じない場合は法的手続きを行うと言った内容です。 ・統合失調症 ・ADHD ・難病 後縦靭帯骨化症 がありますが生活保護のため家賃扶助はありました。以前は代理納付しておりましたが8年ほど住んでいる間に何...

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  • 家賃について契約内容変更

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    【相談の背景】 お世話になります。テナント借りて25年近くになります。先日不動産さんから 新しく窓口が違う不動産になり 25年前の契約内容を変更したいと連絡がありました。多分今まで更新料設定がなく 3年毎の自動更新のみの記載の為新たに作成したいと思います。大家さんには直前支払いを25年間問題なく支払ってきました。ただ電話で正直言って契約内容を変更される...

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  • 月額固定報酬の業務委託契約を月途中で終了した場合の報酬について

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    【相談の背景】 月額固定報酬の業務委託契約を締結しておりました。 体調悪化により月の半ばに契約終了を申し出ましたが、その時点で月後半に予定されていた制作物についても、おおむね完成または準備済みでした。引き継ぎを行い、契約終了の申し出後にも依頼された作業の一部に対応しています。 契約書には中途終了の場合の報酬の日割り計算や、月額報酬を減額する...

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  • 【住宅売買契約の融資特約(ローン特約)による白紙解約について】

    【相談の背景】 新築戸建の売買契約を締結しました。 契約書には融資利用特約があり、指定金融機関として「A銀行(ここではこのように表記)」が記載されています。融資承認取得期日は2026年8月1日です。 現在A銀行で本審査しております。 私は持病があります。 現在の状況は以下のとおりです。 ・ 契約書に記載されているA銀行で審査中。不動産会社からはワイド...

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  • 契約前の申込段階での家賃減額や損害賠償義務についての可能性はありますか?

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    【相談の背景】 当社は賃貸仲介会社です。申込者より、「都市ガスを希望条件として担当者に伝えていたにもかかわらず、プロパンガス物件を紹介され、契約直前に初めてプロパンガスと知った」との申出がありました。 申込者は、都市ガスであることを前提に他の物件をキャンセルし、引越し日程等も決めていたため、家計への影響が大きく契約できないと主張し、家賃を1~1....

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  • 解任後に旧代理人が「辞任届」を提出した場合、委任終了の原因は解任ですか、辞任ですか

    【相談の背景】 訴訟当事者です。 私は、訴訟代理人であった弁護士に対し、メールで委任契約の解除及び代理人の解任を通知しました。 その後、私自身から裁判所及び相手方代理人へ、訴訟代理権消滅通知書を提出・送付しました。 ところが後日、元代理人弁護士が、私への事前連絡や説明をしないまま、裁判所及び相手方代理人へ「辞任届」を提出・送付していたこと...

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  • 定期借家契約書の特約事項について

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    【相談の背景】 自己所有のアパートの契約書についてです。 一般仲介の不動産が作成しました。 定期借家契約の契約書です。 特約事項に、「本物件と同時に提供される駐車場2台については、貸主の費用負担にて賃貸借契約を行い借主に提供されるものとなり、将来、駐車場の所有者が土地利用を行うなど、何らかの事由により使用できなくなる場合があります」と記載があり...

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  • 町内から精神疾患を持つ強盗犯を合法的に追い出す方法はありますか?

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    【相談の背景】 先日、自宅の数軒先の住んでいる精神疾患を持つ男性が強盗罪で逮捕されました。さらに強盗の現場を目撃していた通報者に対しても「警察から出て来たらただじゃおかない」といった内容のメモ書きを自宅に投函するなどの脅迫を行っており、現在拘留中となっています。 強盗を行った現場も逮捕された男性の自宅近く(町内)であった事から、町民全体が恐怖を...

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  • 即時解約できますか?

    【相談の背景】 残業がおおい。深夜残業もある。残業代ははらわれてる。。しかし私としては残業はしたくない。しない前提で働いたのに。。(雇用契約書にも残業はあるとは明記なし、、ないともかかれてないですが) ザルな会社だから労基に開示請求したら36協定を労基に数年にわたり出してないことが判明しました。 違法な雇用契約ということを主張して即時解約を申...

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  • 法人携帯の契約解除料と、将来的な損害賠償請求を見据えた債務整理について

    【相談の背景】 父が代表を務める有限会社名義で、2025年頃にソフトバンク法人契約(複数回線)を締結しました。 現在、未納料金および各回線ごとの契約解除料と思われる請求が届いており、総額約10万円超となっています。 私は脳幹出血後遺障害(左麻痺等)があり、就労制限も受けており、家業の経営状況も悪化しているため、一括支払いが困難な状況です。 また...

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  • 入居者間トラブルを理由とした契約解除と短期解約違約金等の請求可否について

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    【相談の背景】 当社は賃貸住宅の管理会社です。管理物件において、A号室入居者がB号室入居者から度重なる訪問等を受けたとして退去を申し出、契約解除届出書と通知書を提出しました。通知書には、B号室の迷惑行為が退去理由であるため、短期解約違約金(家賃2か月分)、退去時クリーニング費用及びエアコン洗浄費用の支払義務はないと記載されています。 当社は双方か...

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  • 退職届の作成日と提出日が異なる場合の退職日の考え方について

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    【相談の背景】 有期雇用で勤務しています。退職届を作成しましたが、事情により会社への提出が数日後となりました。退職届には作成日を記載していますが、このような場合の一般的な取扱いについてお伺いします。 【質問1】 一般的には、退職届の作成日と会社への提出(到達)日が異なる場合、退職日に関する考え方はどのようになるのでしょうか。 【質問2】 退職...

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  • 有限会社の株式譲渡を無効に

    【相談の背景】 父が有限会社を経営し(同族経営) 1年前に他界し、公正証書にて 妻である母に全株相続 【質問1】 去年11月社長に就任していた娘婿に 役員にしらせず 前株式を譲渡し 今になり気持ちが弱っていてパニックで 婿に全株を譲ってしまったと 後悔があり 会社を好き勝手に動かしてる社長で 社員も役員も困り

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  • 契約前説明と雨漏り放置を理由に違約金免除等の交渉は可能でしょうか

    【相談の背景】 現在、大阪のシェアハウスに入居しています 契約前の内見時、共用ラウンジに雨漏り跡があり不安を感じたため管理人へ確認したところ、「修繕予定です」と説明を受けました。また、管理会社が建築・不動産事業を行っていることから、適切に修繕されるものと信用して契約しました しかし約4か月経過しても修繕は行われず、その後の大雨では建物内約10か...

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  • 第三者による通帳、キャッシュカード、ATM利用について

    【相談の背景】 現在、刑務所で服役している知人を支援する目的で、本人と手紙のやり取りをしています。(ネット検索や書籍購入の手伝いをしています) 本人から金貨の購入を頼まれており、こちらは了承していないのですが、ゆうちょのキャッシュカードと通帳が本人からこちらに送られてきました。暗証番号も手紙に書いてありました。 以下ご本人からの手紙の抜粋になり...

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  • 業務委託解除についての金銭トラブル

    【相談の背景】 今週1週間の話です。 自分の彼女の話なのですが ネイルの業務委託をしています。 友達だった為か契約書は作成されませんでした。違約金についても。 5月から委託されネイルをしていて7月に新店舗をオープンしてそちらで働いてました。 そしてオーナーのやり方(当初は売上50%、消耗品、ホットペッパー等は店負担)で委託を受けたが、死んでをオープ...

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  • 監査役辞任に関する法的解釈について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 【現在の状況】 IPO準備企業の常勤監査役として在任中 ・IPO申請時期が社内の市場環境判断により先延ばしとなっており、本年についても具体的な時期が示されていない状況です。 ・別のIPO準備企業より内部監査室長として内定を受けており、転職を検討しています。 【会社の体制】 ・監査役会は設置していません。「監査役設置会社」 ・現在の監査役...

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  • 労働契約書の表面と裏面の内容に矛盾がある場合の解釈について教えていただけますか?

    【相談の背景】 労働契約書について 派遣社員として働いています 派遣元は他派遣先にいくように指示しました 理由は派遣先の言いがかりまがいの私の能力不足です 労働契約書表面には就業場所の変更の範囲なしとあります 労働監督署に確認したのですが、「就業場所の変更なしとある場合」、契約期間中は双方の同意がない限り就業場所の異動は不可能であると聞きまし...

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  • 業務委託を即日終了した場合の損害賠償と未払い報酬について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託契約についてご相談です。 私は約3年間、月額固定報酬(20万円台)で業務委託として勤務していました。 業務中、上司から強い口調での指摘や精神的な負担を感じる状況が続き、業務を継続することが困難な状態となりました。そのため、電話で「これ以上業務を続けることができないため契約を終了したい」と伝えました。 電話では、「この電...

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  • 賃貸マンション契約前のキャンセル料金発生について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸物件の申込キャンセルのトラブルです。 2026月3月に引っ越し予定だった物件を、敷金礼金0円の広告を見て申し込みました。(2026年1月。物件のスクショあり)申し込みは物件探しを手伝っていただいた仲介会社を通して行いました。 しかし入居審査が通り、契約書に署名する前の段階で届いた精算書には敷金1ヶ月分が含まれていました。仲介会社に説明を求...

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  • 契約不適合による解除が認められた場合の車の返還義務について

    【相談の背景】 契約不適合による解除が認められた場合の車両の返還義務についてご質問させてください。 販売店から中古車を購入したところ納車直後にエンジン警告灯が点灯し現在エンジン始動不能状態になっています。 現在契約不適合による解除及び損害賠償請求をして争っている最中です。 エンジン始動不能状態の車両は月極駐車場に止まっています 【質問1】...

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  • 未払い分の報酬交渉と、報酬受取済の作品撤去について

    【相談の背景】 当方はイラストレーターです。製品カタログ制作の名目で口頭で依頼を受け、大小100点以上の作品を段階的に制作・納品し、そのうち30点の報酬を得ています。残り約70点は過去の報酬分に含まれると先方から一方的に主張され、未払いのままです。提出済の請求書には内訳が明記され、どの作品に支払われたのかは一目瞭然であり、先方から報酬等の事前告知等を書...

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  • 個人間の高額取引において、約5か月間履行されない場合の対応について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 個人間で使用済み衣類等の取引について双方合意し、代金260万円を支払いました。 相手はその後も「送ります」「住所を送ってください」「確認でき次第送ります」など、発送する意思を示す発言を繰り返していますが、約5か月経過した現在も発送されていません。 私は当初のお約束どおり履行していただくことを第一に希望しており、発送が難しい場合に...

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    4
  • 不起訴後の自己都合退職・懲戒解雇の妥当性について

    【相談の背景】 私は派遣会社の正社員として勤務していました。 元交際相手とのトラブルにより、ストーカー規制法違反の容疑で逮捕・勾留されましたが、最終的には不起訴処分となり、刑事事件は終了しています。 会社が問題としているのは、元交際相手の勤務先付近へ荷物を置きに行った件です。元交際相手とは同じ派遣会社に所属していましたが勤務先は別で、隣接す...

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    2
  • 民間資格講座で説明内容と実際の運用に相違があり、返金不可と言われた件について

    【相談の背景】 民間資格講座を受講しています。法的な観点からご意見を伺いたいです。 最終認定では、講座内で撮影した動画を提出できるものと理解して提出しましたが、「講座外で新たに撮影した動画のみが審査対象」と説明されました。認識違いであれば申し訳ないという前提で確認したところ、「先生のお話をあまり聞かれていないようです。その姿勢も評価対象です。...

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  • 滞納が多い入居者に対して家賃増額交渉

    ベストアンサー

    【相談の背景】 私はアパートオーナーです。10年以上住んでいる入居者がいるのですが、ここ4年くらいは落ち着いてるのですが、過去に30回近く滞納(家賃遅れ)をしていた時期があります。普段は別のところに住んでいるようで、ポストはいつも溢れており、たまに帰って来ては大量のゴミを出して共用のゴミ箱を溢れさせます。上階で水漏れがあった時も、点検・工事に協力して...

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  • 債務整理について質問させて頂きます。

    ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 債務整理について質問です。 NTTドコモの料金を滞納しています。 恥ずかしいですが、複数回滞納した事があります。一番最初だけは猶予がありましたが、 現在は当然ながら全くありません。 割と直ぐに利用停止になります。 実はこの会社は債務整理に応じないと言われた 事があります。 【質問1】 公共料金は債務整理の対象に...

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    2
  • 事件途中で弁護士の解任・別の弁護士に引き継ぎは可能か

    【相談の背景】 現在、ある弁護士に依頼して、2件の抗争をしており、1件は被告(A事件とする・100万円規模、1件は原告(X事件とする・3,000万円近くの請求)(どちらも別事件)です。 被告側については、早く終了したいのか、こちらに和解を進めてきます。 当初は、請求側X事件に専念して欲しかったので、了承しましたが、 X事件については、訴訟から1年半近く経ってい...

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    5
  • クラファン購入レーザー加工機の性能詐称疑い。メーカー無回答でどう対応?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 クラウドファンディング(購入型)でレーザー加工機を購入しました。 購入前に商品ページの質問コメントで「銅に0.1mmの深さで加工できるか」と確認したところ、メーカーが「できる」と回答(現在もその内容は商品ページに残っています)。 それで購入を決めましたが、**実際にはそのような加工はできず(マーキング程度のみ)**でした。 自身の調査では...

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    2
  • 建物老朽化に伴う退去要請と正当事由

    ベストアンサー

    【相談の背景】 約40年間同じ賃貸物件に住み続けております。建物は古くなりましたが、現在も住める状態です。家賃もずっと支払っており滞りはありません。 建物は昭和61年10月に新築された鉄骨造陸屋根高床式2階建ての共同住宅です。令和6年に持主(個人)が亡くなられお二人の相続人が相続されましたが、昨年不動産屋さんに売却された様です。 先月(令和8年...

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    3
  • マンション大規模修繕時の施工ミスへの不誠実な対応に損害賠償は可能か?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションの大規模修繕工事の際に誤って、押し出し式の浴室の窓をシーリング材で明かない状態にしてしまって、放置。入居者が、窓のサッシの故障ではないかと、大規模修繕施工会社に修理を依頼するも、   ー施工会社は、1年以上調査せず、1年後に調査し修理不能と修理を    断る。   ー入居者、サッシメーカー、サッシ施工会社等様々な    ...

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    3
  • 副業 途中解約 トラブル

    【相談の背景】 1年程前に副業の稼げる情報コミュニティとして総合ビジネスコンサルティングという会社の商材を買いコミュニティに入りました 当初詳しい説明はなく、契約書は確かにありましたが確認のサインなどはこちらはしていないと記憶しております コンサル料として総額66万のお支払いでしたが、月々6600円の分割払いでいいということなのでそれならと思い登録致し...

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    2
  • 突然の家賃請求とトイレ修理費用の支払い義務について

    ベストアンサー

    【相談の背景】 2018年から父親が所有する戸建てに夫と子供と住んでいます。もともと父が私と母と住むつもりで買った家でしたが、離婚したため長年他人に貸したり空き家だったりしていました。そこで私の結婚を期に、父の好意で使わせてもらっていました。年間の固定資産税だけは父に支払い、家賃は払っていません。 最近家のトイレのウォシュレットの調子が悪く、私が掃...

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  • 契約不成立や解除、違約金の上限、交通費請求についての法律相談ですか?

    ベストアンサー

    【相談の背景】 私は民事訴訟の被告です。内容は匿名化し、数字や時期は変更しています。 当初は会社全体への助言を想定していましたが、途中から相手の希望で特定事業と成功報酬を組み合わせた契約になりました。双方が署名・押印した契約書には、違約金約400円と記載されています。その後、相手が一方的に約8000万円へ書き換え、相手側の訂正印だけを押しました。私は...

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