「更新料 1ヶ月」の法律相談

「更新料 1ヶ月」には、「契約は2年更新で更新料1ヶ月分として契約を交わしました。」「てっきり更新料は家賃の1ヶ月分だと思ってたので40000円+家財保険料だと思ってたのに、43200円って消費税が掛かってるように思えます。」「更新が近いので更新料金と賃料金を振り込んで下さいと言ってきましたので、郵送で契約書を送って下さいとお願いしました、先に更新料を振り込んだんですが、1ヶ月たちますがいまだに契約書送ってきません、催促しましたが、送りますと言って一週間まだきません、このまま契約書来ない状況では不安です。」等の状況に直面してしまった場合の相談が見られます。また、「契約終了1ヶ月前に書類が届きましたが、契約終了後の3ヶ月後に引っ越す事が決まってた場合、更新料を払わない方法はありますか?」「1ヶ月以内に引越しを考えていますが、更新料を支払わず引越しをすることは可能でしょうか。」等の疑問も相談されています。更新料分野に「更新料 1ヶ月」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 1ヶ月や2ヶ月だと更新料を満額

    ...更新料について教えて下さい 消費者契約法や民法改正で消費者に不利な契約を見直す動きがあります。 契約切れて1,2ヶ月でも更新料満額取られた判決や、契約切れて1ヶ月後に引っ越すのに、1,5月分9万の更新料は不当等 更新料について消費者よりの最新判決はありますか? 12月に契約切れて出て行けば更新料も...

    • 2015年02月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション更新料

    ...以前、更新料を払わなくても、家賃滞納なければ追い出されないと書いてありましたが、今回の最高裁の判決後も、追い出される心配はないですか?契約書では更新料1ヶ月払うとなっております。...

    • 2011年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料の判決について教えて下さい

    ...更新料1,5ヶ月分9万払いましたが3ヶ月後に引っ越す事になりました。 よく1,2ヶ月なら更新料が半額になる場合が多いですが、 3ヶ月住んでも更新料1,5ヶ月分9万丸々取られてしまうのでしょうか ? 更新料について消費者寄りの判決等は無いでしょうか? ...

    • 2015年03月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料の消費者寄りの判決

    ...更新料1,5ヶ月分9万払いましたが3ヶ月後に引っ越す事になりました。 よく1,2ヶ月なら更新料が半額になる場合が多いですが、 3ヶ月住んでも更新料1,5ヶ月分9万丸々取られてしまうのでしょうか ? 更新料について消費者寄りの判決等は無いでしょうか? ...

    • 2015年03月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション更新料

    ...2006年4月12日号で正当な事由がなければ借家人を追い出されない、また更新料を払わない事は正当な事由に当たらないと書いてありました。 家賃滞納なければ、更新料1ヶ月分を払わない事で追い出されないですか?...

    • 2011年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料。更新料は払わないといけないのですか?

    ...契約時に更新料は法的に強制支払義務はなく任意契約である事の説明なく、更新料1ヶ月と言われただけです。更新料は払わないといけないのですか?普通の人は更新料は絶対払わないといけないものであると思っていると思います。私もそう思ってました。調べてみると、大阪とかはないらしい。任意契約である説明しなくていいの...

    • 2014年05月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 過払い金判決みたく更新料やクリーニング代

    ...更新料やクリーニング代について、過払い金判決みたく、更新料やクリーニング代について消費者寄りの最近の判決はありますか? 3ヶ月住むために更新料1.5ヶ月分の9万払わなきゃいけないのは、消費者にカブンな費用を負担させると思いませんか? ...

    • 2015年03月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料について教えて下さい

    ...更新料払った3ヶ月後に病気で引っ越し事になった場合更新料のせめて半額位返還出来ないのでしょうか? 3ヶ月前に更新料1,5ヶ月分払いましたが病気になり実家に帰る事になりました。 更新し て3ヶ月しか住んでないので更新料9万はすごく大金で 病気になってから生活が苦しいです(泣) 更新料の9万 円を少し...

    • 2015年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料支払い3ヶ月後の引っ越し

    ...更新料払った3ヶ月後に病気で引っ越し事になった場合更新料のせめて半額位返還出来ないのでしょうか? 3ヶ月前に更新料1,5ヶ月分払いましたが病気になり実家に帰る事になりました。 更新し て3ヶ月しか住んでないので更新料9万はすごく大金で 病気になってから生活が苦しいです(泣) 更新料の9万 円を少し...

    • 2015年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション更新料。払わないと、追い出されるのか?

    ...更新料1ヶ月で契約したが、契約時に法的には払う必要のない合意契約であるなど詳しい説明もないまま契約し更新を迎えている。更新にあたり、更新料なくしてほしい、または月々の家賃に載せて払いたいと言っても、全額払えという。 払わないと、追い出されるのか?お金には名前がないから毎月滞納なく家賃を払っております...

    • 2011年07月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料を支払う義務があるのか否か

    ...契約書には 『本契約の更新に際し、合意更新・法定更新にかかわらず新賃料の1ヶ月分を更新料として、乙は甲に支払うものとする。』 と記載がされています。 しかし、重要事項説明書には 『更新料:新賃料の1ヶ月分 ※本契約の更新料は賃料の一時払金として充当される。』 と記載されています。 この場合、更新...

    • 2017年02月13日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸物件の更新料の返金について

    ...賃貸での契約更新後、1ヶ月で退去する場合 更新料の返金をしていただくことは可能ですか? その場合、何パーセントが妥当でしょうか?...

    • 2018年03月31日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 更新料について教えて下さい

    ...更新料支払いについて教えて下さい アパートの契約終了した数日後の引っ越しだと更新料支払わなくてもいいとあったのですが、契約終了から1ヶ月だと更新料も満額支払わなくてはなれないのでしょうか?...

    • 2015年02月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料について教えて下さい

    ...更新料について教えて下さい 2年普通契約の更新料は更新料支払い後に急な事情や私みたく病気で1ヶ月後引っ越しや、1年11ヶ月後に引っ越しでも 支払う更新料は同じなんでしょうか?...

    • 2015年02月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • クリーニング代や更新料について教えて下さい

    ...去年の12月に更新料1.5ヶ月分9万の更新料を払わされました。 しかし3ヶ月後に金銭的に厳しい のと仕事で引っ越しする事になりました(泣) 契約書には更新料1.5ヶ月分を先に支払って更新とあり、クリーニング代は借り主負担と書いてあります。 更新料は返金出来ないならクリーニング代安くならないか聞い...

    • 2015年03月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料。法的にどうなのでしょうか?

    ...更新3ヶ月前にマンション管理会社が変更になりました。更新時期を過ぎてやっと連絡がきました。あと2ヶ月程度で引越しを考えていた矢先なのですが、更新料家賃の1ヶ月の半分支払えと言ってきました。法的にどうなのでしょうか?...

    • 2011年04月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料

    ...知人にマンションを貸しました。私が書類を作ったので、不備です。更新料は賃料の1ヶ月分と書きましたが年月が書いてありません。2年が常識として良いのでしょうか!?...

    • 2013年09月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新手続きなしの賃貸

    ...今年12月に契約切れる賃貸物件に関して、来年2月末の退去を考えております。 その場合、賃料を2月分まで支払い、更新手続きなしで契約を続行することは可能でしょうか? 管理会社からは、2月の退去に関して、更新料+賃料1ヶ月分(先払いしている敷金2ヶ月分)のみの 支払いで2月末まで倉庫を借りることを...

    • 2014年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料支払い後の引っ越しについて

    ...去年の12月にアパートの2年普通契約が終了して更新料を支払いましたが、 今月になって病気になり今の部屋に住めなくなってしまいました。 まだ更新料支払って3ヶ月未満ですが、2年分の更新料1,5ヶ月9万を少しでもいいので返還なり、部屋のクリーニング代の相殺は出来ないのでしょうか?...

    • 2015年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸不動産店舗物件更新 28年7月末に有ります。

    ...賃貸不動産店舗物件更新 28年7月末に有ります。 質問1 契約更新料が1.5カ月分かかります、 直接大家に手紙で次回の更新料を1ヶ月に 交渉しましたが、脚下されました。 更新料は法律では有効な物なんでしょうか? 質問2 最初の契約で保証金 200万円と 礼金3ヶ月支払いました、不動産屋には1ヶ月...

    • 2016年06月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料の判決について教えて下さい

    ...実は去年の12月に更新日で1,5ヶ月分の更新料9万を請求され、更新料を払いましたが仕事の都合で引っ越す事になってしまいました(泣)  契約書には更新料1.5ヶ月を先に支払って更新とすると書いてあります。 更新料払う時は引っ越す事がわからず、更新料払わなきゃ追い出されると思って泣く泣く払いましたが、...

    • 2015年03月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲賃貸の更新料

    ...更新料の件です。 初めて家を更新したいと思っています 家賃は13万です。 契約時には、あんまり分からずに印鑑を押してしまいましたが…最近友人に一年契約での更新料の話をすると『高い』と言われました。 一年契約で更新料は1.5ヶ月分… 最初は更新料だけ払って過ごしていて、お恥ずかしい限りですが家賃が別...

    • 2013年07月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約 口頭約束での更新を解除(解除申入期限前)

    ...先日、不動産会社から賃貸契約の更新について電話がきました。 その際、口約束(電話)で賃貸契約の更新をしようと考えている旨を伝えたのですが、諸事情により更新せず別の場所に越すことになりました。 そこで、更新のキャンセルと退去(賃貸契約の解除)を申し入れたのですが、もう契約更新の手続きを行っているという...

    • 2014年10月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 娘が住んでいたアパートの更新料

    ...娘が住んでいたアパートの更新料についてですが、本日12月20日に転居の為、退去しました。 12月17日が更新日だったらしく、更新料を家賃の1ヶ月分¥60240-を退去の本日に支払う様に言われました。 退去の為、勿論このまま住む事はありません。 更新料は払わなければいけないのでしょうか? 契約書には更...

    • 2018年12月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法定更新と借地契約更新料

    ...父の代から土地を借りており、マンションを建てております。 30年ぶりに更新がきて、更新料払えといってきております。たしかに、契約書には更地の1割の更新料を払うとなっております。 しかし、更新料をめぐってもめてましたので、契約切れから既に1ヶ月すぎており、まだマンションは建ったままです。 この場...

    • 2017年07月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料の9万が頭から離れません

    ...去年の12月の中旬に部屋の契約の更新が切れて電話がしつこかったので、更新料1,5ヶ月分の9万を払いましたが、12月に更新前に退去してれば春まで空き部屋になって、不動産会社や貸し主からすれば更新料も入らず、春まで家賃が入らず損をしていたと思います。 ちょうど今の時期に退去すれば家賃が入らない月も無く、...

    • 2015年02月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 更新日から3ヶ月後の引っ越し

    ...アパートの契約終了後の3ヶ月後に引っ越す場合、更新料を払わない方法はないのでしょうか? 1年以上住むなら更新料も仕方がないですが、3ヶ月後に引っ越すのに1,5ヶ月の9万満額払わないといけないのでしょうか? 病気になって3ヶ月後に引っ越すなら更新料払ってなかったです(泣) 弁護士の先生様お知恵お願いし...

    • 2015年02月13日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 強制執行って?

    ...家賃を未納してると、急に強制執行されました。ただ、自分には、そのような手紙も見た事なく、今年の1月には、更新の為、1ヶ月分の更新料も払っています。未納の分は、更新前の話で、自分としては、未納があるとは、気付いてもいませんでした。 普通、未納があれば、更新時に報告して払わなければ、退去と言うなら、分か...

    • 2011年10月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書に法定更新の記載がない場合、賃貸マンション更新料は支払わなくても良いのか?

    ...賃貸マンションの更新期限まで1ヶ月を切っております。正直、法的に曖昧な更新料を支払いたくありません。そこで質問がございます。 ・契約書に法定更新の記載がなかったのですが、この場合、契約書を無視して自動更新されたら更新料を払わなくても良いのでしょうか?(家賃交渉はしておりません) ...

    • 2017年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • サブリースでの更新事務手数料について

    ...私が住んでるマンションはサブリースで、賃貸人は不動産業者で所有者は別にます。 今回、更新に伴い更新料家賃1ヶ月分と「更新事務手数料」を家賃0.5ヶ月分請求されています。 更新料は賃貸人へ支払うのは理解出来ますが「更新事務手数料」がわかりません。 書類作成等を依頼した、仕事の報酬として賃貸人が払うもの...

    • 2011年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料について教えて下さい

    ...去年の12月20日にアパートの普通賃貸2年契約が終了して更新料の請求が来ました。 契約終了から1ヶ月後の引っ越しが決まってる場合でも、更新料満額を支払わないといけないのでしょうか?...

    • 2015年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の更新料について

    ...平成24年8月9日に更新を迎えましたが、更新手続きについて連絡は一切ありませんでした。 その為、更新の手続きを行わず、更新料も支払わずに住み続け、同年12月22日に退去しました。 その際、オーナーから「そう言えば更新料をもらっていなかった」と言われ、先日、退去から1ヶ月半程経ってようやく届いた清算書...

    • 2013年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の契約更新の支払い義務について

    ...賃貸の契約が切れ、更新を行っていない状態で入居を続けています。1ヶ月以内に引越しを考えていますが、更新料を支払わず引越しをすることは可能でしょうか。 契約更新の書類は更新期限の1週間前に送られてきており、気がつかぬまま二週間が過ぎたところで大家の催促がありました。 引越ししたい旨を伝えると、退去日...

    • 2015年03月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 普通賃貸借契約の更新についめ

    ...普通賃貸借契約の更新について、ご相談になります。 3月末に契約満了日を迎える物件があります。更新料は、賃料の1ヶ月分です。因みに自動更新的な文言は、契約書に記載は、一切ありません。 初めての更新だったので、更新契約書もしくは、覚書を確認したところ、うちは、自動更新だから、どちらも作成していないとの回...

    • 2019年01月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートの契約終了後に引っ越す場合

    ...アパートの契約終了後の3ヶ月後に引っ越す事が決まった場合、更新料満額を支払わないといけないのでしょうか? 契約終了1ヶ月前に書類が届きましたが、契約終了後の3ヶ月後に引っ越す事が決まってた場合、更新料を払わない方法はありますか?...

    • 2015年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • クリーニング代について教えて下さい

    ...22平米の一人暮らし用の部屋ですがクリーニング代税込で35000円を請求されていますが、知人が一人暮らしの部屋のクリーニング代はだいたい2万~高くても3万位だと言われ、 更新料1.5ヶ月分の9万払った3ヶ月後に引っ越したし、弁護士や司法書士の先生に相談すればクリーニング代安くなると言われました。 先...

    • 2015年04月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷金を払わない弁護士

    ...ある弁護士の方に賃貸契約でマンションに入居頂いてます。仲介業者を通じ契約書通り更新時に更新料1ヶ月分を請求したところ直近の判例にあるように(大阪・京都)更新料は支払うつもりは無い。と告げられてそのままの状態です。仲介業者も相手の方が弁護士さんという事で何故か積極的な対応を拒んでいます。サラリーマンの...

    • 2010年08月11日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 更新料の支払義務について

    ...再度質問しますが今年の4月16日に更新だったのですが放って置いたら大屋からいきなり今月中の退去命令がきました。なるべく早く退去したいのですが更新料は払いたくありません。いる日までの家賃は払うとして更新料は払う義務はないですよね?因みに先方から1ヶ月前に更新の通知がありませんでした。...

    • 2016年04月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の解約申し込み済み後でも更新料は必要か

    ...賃貸の契約更新にあたり、話し合いの末2016/7/25に解約の申し出は行いました(契約満了は2016/8/8)。 そして不動産側より2016/8/1〜2016/8/24までの日割り家賃の支払いを求められています。 そこで質問なのですが不動産側より只今、更新料である家賃1ヶ月分を求められています。 ...

    • 2016年07月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料と強制退去について

    ...表題の通り更新料と強制退去についての相談です 2年毎に家賃の1ヶ月分の更新料が必要です。 4年目二回目の更新料の支払いが迫っているのですが、期日に間に合いそうにありません。 期日から1ヶ月後ならお支払できるので、待ってほしいと管理会社に連絡したのですが、難しいようです。 加えて、給与の振込の関係で、...

    • 2018年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料について教えてください。

    ...2年更新の賃貸借物件に住んでおります。更新して6ヶ月後に、契約解除の申し入れがありました。築29年の建物を老朽化のため、解体建て替えのため6ヶ月後に退去してほしいとのことです。退去については口約束で大まかに了承しました。しかし、引っ越代、家賃の重複分2ヶ月、不動産手数料1ヶ月が新たにかかります。更新...

    • 2019年01月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • アパートの更新料について

    ...今月末で契約更新となるアパートの更新料はどのような場合でも満額支払わなければならないのでしょうか。 ただいま住んでいるアパートの契約満了日が3/30なのですが、3/12に管理会社から更新料の支払いの督促電話がありました。 更新は2年ごととなっております。 しかし、急な理由で3月末までに引っ越さなけ...

    • 2015年03月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【緊急】賃貸アパート契約更新トラブルについて。

    ...初めての契約更新なのですが、更新にあたり条件を提示されあと数回しか更新出来ないとの【特約】を出され困惑しています。 大家の言い分では【老朽化】に伴い、一定の期間で契約を打ち切りたいとの事ですがこちらは出る気がない為、 契約通り期日までに更新料を収める 更新の手続き(1ヶ月前に仲介の不動産)にて【上...

    • 2017年01月03日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 【緊急】賃貸アパート契約更新トラブル

    ...前回ご相談しました更新についてのトラブルですが、 (※1)普通借家から→残り更新2回までと、最終の更新年には定期借家と変わらない「契約変更」を求められてるのですが、 1ヶ月前迄に更新の手続き 更新料の振込(振込済み) 毎月の家賃の支払い(振込済み) と全てを終わらせた上で、について直接管理会社にて...

    • 2017年01月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 更新料やクリーニング代の交渉

    ...更新料払った時の不動産会社の立場について 教えて下さい。 クリーニング代や更新料の交渉は直接大家じゃなくて(大家が個人じゃなく法人のため)、不動産会社を通して交渉して欲しいと言われ ました。 借り主が払う更新料から不動産事務手数料が支払われます。この場合不動産会社は借り主寄りですか?それとも大家...

    • 2015年03月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 【至急回答】更新料トラブル

    ...このサイトで更新料に関して最近出た判決内容は確認しましたが、今回のケースは不当ではないかと思い相談しました。 ・契約更新の通知が来ましたが、引越しをする為、契約解除を申し入れました。 ・ただし、契約解除申し出日が契約満了まで一ヶ月以内であった為、契約解除申し出日から1ヶ月間分の家賃と更新料全額を請...

    • 2011年09月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の更新料について

    ...2年近く前に知人が持つマンションに住み始めました。 知人は,知り合いだから敷金,礼金,更新料なしで入居でいいと言ってもらったのでそれならと言うことで入居しました。 契約書には2年で更新料を支払ってくれと言う風には書いてあったのですが知人は形だけだからと言う風に言っていたので気にしませんでした。 1年...

    • 2014年07月28日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸の更新料について。

    ...後輩の家のことなのですが 今賃貸に住んで六年目になるんですが 今更今までの更新料の支払いを いってきております。 契約書には2年に一回、1.5ヶ月の更新料を支払うとは書いてあるんですが、今まで請求が一度もきておりませんでした。 今更、今までの請求されることってあるのですか? いきなり多額の請...

    • 2017年04月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書内容に矛盾があった場合、優先されるのは?

    ...賃貸マンションの賃貸人です。 普通賃貸借契約の更新手続に際し、賃借人とトラブルになっています。 入居時に締結した賃貸借契約書の更新に係る条項の本文には更新料は新賃料の1ヶ月分と明記してあるのですが、契約書表面の更新料欄には0.5ヶ月分の金額が手書きされていたことが発覚しました。募集図面には1ヶ月分と...

    • 2016年06月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去通知と更新料について

    ...去年の12月10日に更新が切れるので11月に更新料支払ってくれと通知が来ました。 解約予告期間が1ヶ月と契約書に書いてあります。 てっきり12月10日迄に手続きすれば更新料はかからないと思ってたんですが、こういう場合12月10日迄に退去しても、退去通知を12月10迄にしても更新料を支払わないといけな...

    • 2015年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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