[page6]【弁護士が回答】「敷金見積書」の相談270件

270件見つかりました

法律相談一覧

借り店舗の現状復帰について

初めて相談させて頂きます。義父・母が小さな花屋さんをやって居り、２ヶ月位前から義母の認知が進み義父が倒れ、救急搬送せれ未だに入院しています。お店も締める事になり賃貸店舗の為、オーナーに戻すにあたり、現状復帰をしなければなりません。何分、３５年程借りている古い店舗で、知り合いの不動産及びリホーム等をしている会社の方に見積りして頂いたとこ...
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2019年07月02日
４年前から住んでいる賃貸アパート（コンクリート造４階建ての２階）の天井裏結露の修繕に関する質問です。
ベストアンサー
【相談の背景】７月中旬に寝室（６畳）のエアコン前面の天井に、水が染み出て来たようなシミが発生しているのを見つけ、管理会社に７月１９日に報告しました。管理会社が７月２４日に見に来た結果、「上の階との天井裏には空間（約１０～１５ｃｍ）があり、そこに溜まった暖かい空気と寝室のエアコンで冷やされた空気の温度差で天井裏が結露し、この部屋の天井に水が染...
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2021年08月30日
退去費用について。タバコを吸ってませんがクロス全面張り替え言われました。
ベストアンサー
恐れ入ります。本日6年住んだ2DKの賃貸物件引き払うため立会いだったのですが、退去の見積りが想像を絶する額だったため、ご相談させていただきます。立会いは不動産と大家ではなく、委託されたハウスクリーニング業者の方が1人来ました。業者の方からは何も質問されず業者の人が部屋を回り、ぱっぱっと見た後に、リビングとそれに繋がる部屋がヤニだから全部...
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2019年02月18日
退去時、入居時からついていた傷まで請求された件につきまして
ベストアンサー
【相談の背景】２年間賃貸物件に住み、先月退去しました。入居後、半年位して気づいたのですが、玄関ドアの内側に凹みと傷が沢山あったのは知っていましたが、退去の際、その修繕工事代を請求され、入居前からその傷と凹みは付いていた事を主張しましたが、「では、傷が無かった証明写真がありますか？」と聞かれ、無いことを伝えたところ、「では請求通り、お支払いくだ...
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2025年02月10日
アパート修繕回復費について

【相談の背景】修繕回復費について D社にて５年ほどペット可の物件を借りていました。猫１匹、妻の三人で生活退去時に修繕回復費の立ち合いに行った所50〜80万と言われ仮のサイン　見積もり確定に１週間位と言われたのでその後連絡を待っていましたが中々連絡が来なく2ヶ月になろうとした時、最終見積もり確定したと言われ書類が届き見てみると220万に納得いかずD...
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2024年03月19日
高額な退去費用での対応について
ベストアンサー
一軒家での退去後の費用についてです。退去した際に、退去費用が請求されました。請求の金額が高額なため、再度自分で別の業者に依頼をしています。最初に請求がきた業者は不動産が勝手に手配をした業者でした。自分で手配した業者の方に電話で相談したところ高額だという見解で、実際に現地に来てもらうことになりました。不動産の方の判断で、立ち会うとい...
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2019年04月01日
賃貸マンション退去費用相談

賃貸マンションの退去費用で17万の請求をされました。1kロフト付きで10年住んでいましたがヤニだらけなのとお風呂のカビでクロスと絨毯とフローリングはサービスで割引にしてこの値段は妥当ですしょうか？あとクリーニング代鍵交換費用はもともとサービスです！
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2018年01月24日
「保険対応で特殊清掃・遺品整理をしたい」をいう管理会社から申し出を受け入れると単純承認になりますか

【相談の背景】 4月に賃貸アパートで孫が自死しました。発見は当日で部屋の汚損はありません。数百万の負債があり相続人全員が相続放棄をする予定で、すでに両親が申述書を提出しています。私（祖父）が部屋の鍵を持ち遺品を管理している立場にあり、管理会社との折衝をしています。管理会社から「保証会社の保険対応で特殊清掃と遺品整理をしたいので鍵をあけてもらい...
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2024年06月17日
相手の要求に従うべきか

よろしくお願いします。中学生男の子の親です。女の子にわいせつな行為をしてしまいました。相手の親は、訴えたりしないが子供の状況次第では引越しを考えているのでその費用を持ってもらいたいと言われました。申し訳ない思いもあるので支払う事を了承しました。しかし請求してきた金額が高額で困ってます。見積もった金額と言われましたが、家はまだはっきり決まってな...
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2016年06月17日
退去費用高額請求について

【相談の背景】 9年2ヶ月住んだ賃貸アパートを退去することにしました。不動産屋さん2人と私で立ち会い確認をし床のシミ、壁紙のシミなど何点かはチェックが入りました。タバコもペットも飼っていませんでした。立ち会った人も9年住まれてた割には綺麗ですと言っていました。立ち会い後に書類にサインをして鍵を返して終わりました。 2週間後に不動産屋さんから連...
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2025年10月15日
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賃貸の退去時トラブル
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸の退去したんですけど、1年10ヶ月住んでいましたがとても綺麗に使ってました。（立ち会いの時に相手方もそう言ってました） 1ヶ月後にクロスの張り替え費用で40000円請求されました。（退去時清掃代27500円は支払い済み）身に覚えのないものだったので、根拠資料など求めても提示してくれなくて、ガイドラインは法律ではないし入居期間が短いため...
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2026年01月13日
賃貸マンションの退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】３月末で３年間住んだ賃貸マンションを退去しました。入居時築９年、退去時は築12年の物件です。入居の間に洗面台の陶器製のボウルを誤って破損(ひび割れ)させてしまいましたが日常使うには問題ない為使用をしていました。退去の立ち会いの際に破損を申し出たところ、管理会社担当者が「破損した部分の交換だけなのでそれほどの金額にはならないはず」...
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2022年07月05日
ペット不可、退去費用が高額すぎて困っています
ベストアンサー
この度ペット不可物件で猫飼育につき退去を言い渡され素直に退去致しました。部屋は元の住人がつけた傷が壁床ともにあり元々新品ではありませんでしたが、猫を迎えてからも気を遣って生活していたので特に大きなダメージを与えた箇所はありませんし匂いなどの指摘もありませんでした。ですが退去費用60万の請求が来ており困っております。消費者センターに相談した...
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2020年11月27日
退去時の費用請求について、汚れや損傷の扱いはどうなるのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】退去費用について新築の賃貸マンションに7年半住み今月末退去・管理会社に引き渡し予定ですが、現状下記のような状況です。・壁紙の黒ずみ（大きい道路に面しており砂埃などによって拭き取っても若干黒ずんでいる）・壁紙の一部剥がれ　（2センチくらいの剥がれ数箇所）・温水便座裏（ゴムパッキンのところに一部ヒビ）・冷蔵庫下のフロ...
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2025年10月02日
賃貸退去費用の一方的な天引きと主張の二転三転について（少額訴訟の勝算）

【相談の背景】【相談したいこと】賃貸の退去費用をめぐり、管理会社から不当な請求を受け、抗議していたところ、同意なく一方的に費用を差し引いた金額が振り込まれました。相手は「最終回答だ、不満なら裁判所へ」と交渉を打ち切っています。少額訴訟を検討しており、今後の対応と勝算についてご助言をいただきたいです。【現在の状況・時系列】 * 6年以上居...
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2025年11月14日
財産開示手続公示送達刑事罰
ベストアンサー
【相談の背景】お金を持ち逃げされて相手が逃げ回っているので裁判をし債務名義を取得。相手は、今までも裁判所からの特別送達の不在票や郵便物は全て住民票のあるポストから回収している。銀行を差押えしましたが残金がなく空振り。相手が逃げ回っているので公示送達にて財産開示手続きをしたい。【質問1】財産開示手続きを公示送達し不出頭の時刑事罰は難し...
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2024年04月03日
アパート退去費用について。

５年４ヶ月住んでいたアパート(1K)を退去し、その費用として計12万6千円の請求を受け取りました。そのうち、タバコヤニによるクロス張り替え6万円(おそらく全額)は妥当でしょうか。ネットをみると減価償却考慮し、負担を減らせるのではないかと思っています。もし、可能な場合は不動産屋に電話で伝えて、納得して頂けるものでしょうか。丸め込まれそうで不安です。
弁護士回答

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2020年02月04日
予納金が払えない退職金予想額が600万ほどある。
ベストアンサー
大病をして、総額１０００万程度の借金があります。現在、休職中の４０台後半です。妻と二人暮らしで、賃貸アパート暮らし、収入は妻のアルバイトで１０万円で生活しております。預貯金６万、車２００３年登録、走行１１万キロ、です。障害者年金を申請を始めたばかりです。予納金をどう払っていけばいいか、悩んでおります。
弁護士回答

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2017年06月22日
自己破産免責不可になりますか？
ベストアンサー
飲食店開業後、間も無く、体調をくずし、営業できなくなり、ローン中の車を売却し、閉店の処理をしました。信用保証協会200万、銀行融資40万、消費者金融80万の債務があり、車の残債は、180万です。退去後、よく調べたら、免責不可になる可能性がありそうです。ローン会社が引き上げにきても車両はない状態です。借金、車とも、保証人はいません。どのような対...
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2013年09月11日
賃貸アパートの雨漏りその後
ベストアンサー
以前、雨漏りでご相談させていただきました。その節はありがとうございました。今回質問させていただきますのは同じ雨漏りに関してなのですが、ちょっと状況的に素人の私では判断が難しいのでお知恵をお貸しいただければと思い書き込みさせていただきました。前回質問したその後、水没したストーブ代を弁償していただき屋上の撥水工事を年末にするということで...
弁護士回答

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2013年03月25日