【弁護士が回答】「敷金礼金返金」の相談339件

339件見つかりました

騒音が原因で引っ越す場合、敷金礼金などの返金請求は可能かどうか
騒音苦情を不動産と大家に申し出たところ、何も対応してくれませんでした。騒音が原因で引っ越す場合、敷金礼金の全額返金及び引っ越し費用を大家に請求することは可能でしょうか？先月賃貸マンションに入居したばかりですが、階下の深夜（22時～3時前後）の騒音でほとんど眠れません。階下へ1度やんわり注意しましたが全く改善されませんでした。それから不動産と大家...
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2014年04月13日

法律相談一覧

礼金返金

賃貸借りたんですけど洗濯機の水でないし匂いがきついし不具合多すぎてまだ住んで一週間なんですけど管理会社と話し合いして解約、敷金返金って形になったんですけど礼金10万は返ってこないんでしょうか。対応が遅くて 1週間後に見にくるしガスの警報機期限切れててなんにもしてないのになって寝れないんです。敷金しか無理なんでしょうか。
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2011年09月06日
敷金または礼金返還について

ネットの広告を見て電話をし契約は口頭で交わしていません。そのため、部屋の確認などはしておらず（特に何も言われなかった）、入居時のみその部屋に初めて入ったところ広告とは違った間取りだったため不動産会社に抗議をしましたが取り合ってくれませんでした。敷金や礼金が返ってくると思っていたのですが契約書に『賃借人は退去時における補修費とハウスクリーニング費...
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2012年10月23日
領収書の記載ミスについて

【相談の背景】賃貸マンションを契約した時に敷金を払った領収書をもらいました。しかし退去する時に敷金を返してもらえるか確認すると敷金の預かりはない、と言われました。契約書には敷金無しで礼金有りと記載があるので、ということでした。領収書は敷金と礼金が入れ違った記載ミスです、と。【質問1】これはミスした方に瑕疵があると思うので敷金として払...
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2022年05月09日
転居に伴う敷金の返金
ベストアンサー
今、別居をしていてこれから離婚します。同居するために借りたマンションの敷金礼金などは私名義で借りて支払いをしています。別居にともない、私が出ていく形をとったので、マンションの賃貸の名義は夫に変えました。今度夫がマンションを出ることになったと大家さんから連絡が来ました。退去時の現状回復は敷金から出ると思うのですが、そのお金は私が払っている...
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2019年01月07日
契約後の駐車場解約について

数か月前に、今年の2月から使用する駐車場の申込みをし、敷金・礼金・仲介手数料、各1か月分を支払いました。今は1月ですが、駐車場を使っていない段階で借主側の都合で解約する場合、敷金・礼金・仲介手数料の返金は難しいですか？契約した不動産会社に問い合わせたら、返金はしないと言われました。
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2017年01月23日
契約者ではない彼氏が退去清算請求を代理で行っても問題ないのか？
ベストアンサー
【相談の背景】家主です。結婚を前提に賃貸物件を借りていただいたカップルが退去することになりました。賃貸借契約は彼女さんが契約者、彼女さんの親族さんが連帯保証人になっております。彼氏さんは同居人です。現在、婚姻関係にあるかは不明です。入居時に敷金2カ月、礼金1カ月を頂いております。敷金は契約に記載の通り、清掃代を実費でお支払いいただき...
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2024年08月26日
離婚調停決定事項を守って貰えない上、敷金礼金の返金を求められています。

調停でローン(私の父より借りた分含む)は夫が払うと言う内容で決定したのですが、離婚成立後、父にはまだ5000円しか支払われていません。離婚前は月に3万の返済をしていましたが、支払いが滞り、困っていると父より連絡がありました。返金を求めるためにはどうすれば良いでしょうか？直接夫に話したいのですが、第三者を通してと言う決まりもあり出来ません。 ...
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2018年12月10日
アパートを契約したときに支払った契約金は返ってきますか？
ベストアンサー
【相談の背景】アパートを契約したとき、敷金数千円と家賃２カ月分の十万円の「契約金」を支払いました。８年間住んで先日退去しましたが、敷金は全額が返金される予定です。この「契約金」について契約書には、『敷金とは異なる』、『返還されない』、『借主となるための対価』と説明されています。礼金なら礼金として契約すればいいと思うんですが、礼金なしで敷金...
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2022年02月07日
物件の敷金礼金と部屋の内装について

賃貸アパートメントの物件についての相談です。私は、鉄筋コンクリートの部屋を数年前に借りて６年近く住み、昨年退去しました。退去の理由ですが、部屋の壁、天井共にコンクリートの打ちっ放しで暗い灰色でした。冬は非常に寒く体調を崩しました。朝起きると天井の灰色、壁一面も灰色で精神的に不安定になりました。この物件に住んで以来体調も悪くなりました。入居当初エ...
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2018年03月28日
入居前の家賃返金について

賃貸マンションの契約をして家賃2ヶ月分と仲介手数料、敷金礼金を払いましたが、入居をキャンセルしたいです。入居何ヶ月前であればどの程度返金されますでしょうか。
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2021年01月05日
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騙されて契約した礼金（敷金）は返還してもらえますか？

母が10年前に賃貸契約を結び敷金と思っていた30万を支払いました。去年退去し口座番号を教えて欲しいと貸し主に言われ母は敷金が返金されるもとだと思って待っていましたが連絡が来ずこちらから催促の電話をすると「支払ったのは礼金だから返さない」と言われたそうです。賃貸契約証書には敷金、保証金の所の枠に30万とかかれ返還金の枠には斜線が引かれていました。 ...
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2013年02月06日
マンションの明け渡し請求について
ベストアンサー
相談の背景賃貸マンションに入居して4年になりますが突如マンションのオーナーから明け渡しをお願いされました。入居する時に敷金、礼金で100万円ほど支払い、敷金はペットを飼育する場合は返金なしとされています。明け渡すとしたら、また新しく契約する時にお金が掛かりますし、引っ越し費用も掛かります。このまま、オーナーが言う様に明け渡ししなくてはなりません...
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2021年02月25日
賃貸物件入居キャンセルの返金について

1月31日からの入居、鍵受け取りの契約で、不動産屋で賃貸物件の契約をしましたが、一身上の都合により入居のキャンセルを2月2日に管理会社へ連絡をしました。不動産屋へは連絡をしていません。 1.2月はフリーレント、3月の家賃と礼金、敷金、仲介手数料、鍵交換代を契約時に不動産屋さんにお支払いしました。鍵はいただきましたが、まだ未入居の状態なので、敷金と3...
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2015年02月03日
礼金、フリーレントについて教えてください

【相談の背景】賃貸契約の初期費用について質問があります。 4月からの新生活に伴い新居を契約しようと不動産会社に行き物件を決めました。その物件は紹介された時の資料では敷金1ヶ月、礼金なし、フリーレント1ヶ月の物件でした。 3月末入居予定で契約しようと思い、不動産会社から契約にあたって初期費用の明細が送られてきました。そこには、敷金1ヶ月の他に礼金...
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2022年03月29日
賃貸契約無効で引越し費用の請求はできますか？
ベストアンサー
重要説明事項不備で賃貸契約を無効にすることになりました。支払った敷金礼金などは返金してくれることになりましたが、引越しをした後のため、また引越しをしなければなりません。この場合引越し費用を請求することはできるでしょうか？
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2015年10月14日
借家の競売に関して、賃貸人に連絡がつかなくなり礼金・敷金の返納がありません

賃貸マンションに住んでいますが、競売にかけられることになりました。賃貸人は連絡がつかず、このままでは敷金・礼金の返納がゼロになってしまいます。礼金・敷金を返還してもらうにはどうすばいいでしょうか。大手不動産の仲介業者の紹介で、賃貸マンションに住んでいます。賃貸人がローンを払えなくなり、競売にかけられることになりました。しかし、賃貸人に...
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2014年09月12日
敷金返金されない、クリーニング代は請求

2015年4月に賃貸契約をしました。敷金は1ヶ月分で、礼金はありませんでした。そのマンションは、短期解約違約金が発生する物件で、 2年契約でした。更新をせず、3月27日に明け渡し、退去する旨伝えたところ、敷金は、 4月になれば更新料を皆様にお支払いいただく為、戻りませんと言われ、さらにクリーニング代3万円を 2月末までに支払って下さいと、...
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2017年02月23日
敷金、礼金の返還請求ついて
ベストアンサー
現在、借家に住んでいて今年で１０年になります。この度、引っ越す事に決めたのですが、入居時に礼金３０万円、敷金６万円を払いました。そこで質問なのですが、この場合 ①敷金、礼金は請求したら返ってきますか？ ②１０年住んだので、家の痛み(壁の凹み、クロスの破れ等) は経年劣化なので補修費用は払わなくていいですか？以上、２つの答えが知りたいので宜しくお願...
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2018年11月19日
賃貸借契約の条件について
ベストアンサー
【相談の背景】家屋建て替えのため､仮住まいの短期契約を予定しています。まだ､申し込みをした段階です。期間は6ヶ月です。【質問1】契約条件として､敷金1ヶ月分､礼金1ヶ月分など提示されてますが､敷金は返金しないと言われてます。初めからそういう契約はありなんでしょうか。
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2023年07月06日
退職時の敷金返金について
ベストアンサー
【相談の背景】退職時の敷金について質問です。現職を自己都合で退職することになりました。雇用期間中に会社命令で一度転勤しており、その際に賃貸契約時の初期費用(礼金・敷金・鍵交換代など)を会社に支払ってもらいました。住宅手当や転勤手当を給与として毎月支給されてますが、賃貸は個人での契約となっています。契約時、初期費用は会社宛に請求書...
弁護士回答

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2024年07月16日
契約途中引越し、ルームメイトから敷金返還する請求できるか？

ルームメイト名義で借りた部屋から引越したいです。しかも、最初ルームメイトは偽の契約を見せた、契約より多い礼金や敷金をもらった。私はルームメイト手書きの領収書しかもらいません。今、ルームメイトから全額な礼金や敷金が返還する可能性ありますか？
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2016年05月01日
賃貸契約の礼金特約?

子供が独り暮らしをするときに、自分で見つけてきた物件です。その契約書には「礼金特約」と赤インクスタンプがあり内容を読んでみると「礼金を家主に支払うものとする。ただし、借主は契約締結後は礼金の返還を求めることはできない」と記載があります。実際に契約時に払った明細をみると敷金は無く「礼金 30万」退去時分「クリーンアップ代 15000円」鍵交換「10000円...
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2011年07月03日
相場よりも倍近い家賃
ベストアンサー
賃貸マンションにてほかの部屋の住民よりも倍近い賃借料を払わされていることが判明しました。これで敷金礼金が2か月分、退去時に返金一切なし、初期費用がトータルでこの家賃で半年分相当です。他の同等の家の家賃の相場よりも倍近い金額です。当初はこれで安くした、ほかの人はもっと払っていると言っていましたが嘘でした。また敷金礼金も全額返還する、初...
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2019年03月27日
家主さんが約束を守ってくれない

賃貸マンションを10/28に退去しました。個人家主さんだったんですが、家主さんと少しもめて（その際の経緯は今関係ないので省きます）、不動産屋さんに間に立ってもらって、敷金・礼金は全額返金するとお約束頂き、まだ住んで１年だったんですが退去しました。その際、敷金・礼金は家主さんから直接振り込むということでした。ですが、退去して１ヶ月以上経っても振込みが...
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2016年12月08日
退去費用についてと敷金は戻ってくるのか。

管理会社が代わり今の管理会社がマンションの修繕もしてくれず管理会社に電話しても折り返しの電話もなく再度電話かけるとすべて自費で直すようにと言われ今月出て行く事にしました。9年住んでるんですが退去するときにお金を請求される事があるのか不安です。敷金返金も払ってます。今の家賃が68600円で敷金2か月分と礼金1か月分と前家賃1か月分払ってます。
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2018年03月27日
退職時、法人契約アパートトラブル

先月に前の会社を退社しました。在職中社宅に住んでおり、退職後も住みたいので契約引き継ぎで住みたく前職の社長とやりとりしています。内容 1、入社時のやりとりでアパート代の半分(毎月)と諸費用経費(敷金、礼金など)は給与補填での対応と言われたが、その後法人契約にしてほしいと会社都合で言われた。(アパート契約前。口頭) 2、その後退職することになり現在の...
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2018年10月30日
敷引きの原状回復費用について

【相談の背景】この度28年住んでいた家から退去しました。家賃75000円敷金3か月敷引き1か月分です。原状回復費用(特約記載のホームクリーニング料、エアコン清掃料)として八万円といわれています。不動産屋は1か月敷引きを引いた敷金2か月分から八万を引いたものを返金すると言われています。契約書には敷金3か月分から敷引き1か月を差し引くとは記載がありま...
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2021年08月16日
入居して5ヶ月の家が民泊になります。礼金や引っ越し費用の返金、請求はできますか。

2年契約の新しい住居(アパート)に入居して五ヶ月ほどなのですが、家主が途中で変わっており、新しい家主の意向で現在の住居を民泊にするというお知らせの手紙が届いておりました。手紙には現状回復費として、敷金と転居先の引っ越し費用を負担させていただくと記載されているのですが、私は入居する際に敷金を払わず、礼金のみで入居しました。なので手紙の内容に従うな...
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2019年05月07日
建て替えによる退去の時の敷金返還について

管理会社の方から老朽化に伴い退去してくださいとの連絡がありました。まず自室のテレビのアンテナが老朽化により修理が必要らしく高額な為これを機に取り壊わしによる退去のお願いでした。大家さんの方から立ち退き料として家賃の約4ヶ月分の金額を提示されました。それは納得したのですが初めに敷金、礼金を払っています。相談としては退去の時に敷金は返金され...
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2019年09月20日
賃貸契約のキャンセルについて

【相談の背景】既に敷金礼金支払い済みの賃貸契約をキャンセルしたいです。【質問1】状況は、敷金・礼金等は支払い済み。契約書類については、コロナのため後日発送という形でまだ署名していません。この状況でキャンセル可能でしょうか。またお金は戻ってきますでしょうか。
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2021年05月27日
借り上げ社宅の初期費用の負担

【相談の背景】正職員として20XX/1/1に採用され20XX/12/31に退職予定となりました。住まいは借り上げで、敷金礼金は全て法人持ちでしたが、急遽転勤を無理強いされ、やむなく転居となりました。その時は敷金礼金の返金は法人の都合につき請求されませんでした。県を越えての異動で、やはり不本意であったため退職を希望しやっと受け入れられたのですが、今回の異動のため...
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2023年12月21日
近隣飲食店の騒音を理由に引っ越してきたばかりのアパートの契約を解除したいのですが
ベストアンサー
飲み屋街にあるマンションに引っ越して来ました。少々うるさいだろうと覚悟はしてましたが、想像をはるかに超える騒音で困っています。主に近隣のカラオケ屋やクラブ、そのあたりで騒いでいる人たちの騒音です。管理会社に、これほどまでにうるさいならば事前に警告すべきだったとクレームし契約の解除を申し出ました。答えは通常の退去でお願いしますとのことでした。後で...
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2016年11月03日
賃貸アパートが欠陥住宅のため礼金、敷金等の返金が可能か？

3月中旬に古い賃貸アパートを契約して入居しました。入居直後から色々な不具合等がありました。例えば、 ①部屋の傾き(1メートルで1センチ程度の高さの差が出る程) ※大家さんは現況確認済みだと言っている ②ガス漏れ(その場でガス会社が修理した) ③風呂の湯沸し器の故障(大家さんが修理した) ④テレビが映らない(大家さんが修理？した) ⑤上記③、④を大家さんに報告す...
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2019年04月02日
個人で交わした賃貸契約書の内容に相違が生じてしまいました
ベストアンサー
H19年に海外赴任の際に友人に家を貸しました。築３年の４LDK二階建て、１２９．１８平方メートルの家です。礼金も敷金も用意ができないということで、しかも家賃も格安でないと、と言われ、当時仲が良かったこともあり、礼金や敷金もなく、家賃も相場の半額以下の６万円ででお貸ししました。家具や家電などもそのまっま使って良いとし、代わりに私たちが戻ってきたと...
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2017年04月12日
もったいないですが仕方ないですか

よろしくおねがいします月極駐車場を来月7月から契約したのですが今日6月25日転勤が決まり来月半ばには引っ越します。不動産へは敷金、礼金、手数料、来月分、すべて1ヶ月分払い済みです。返金されるものはありますか？
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2018年06月26日
物件の管理の契約について解約できるのか。

3年契約で管理会社と契約しているのですが、 ①入金金額を間違えて大家に振り込む。※後日大家から指摘して初めて気づく。返金はされました。 ②敷金をおあずけしているのに、お部屋解約時大家の取り分から差し引き精算。本来であればおあずけしてある敷金を入居者様に返金すべき。こちらも、大家が気づき後日返金。 [業務内容：一部抜粋] ・賃料、共益費、敷金、礼金...
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2012年06月05日
結婚時、元妻支払いの礼金（４０万円）、敷金（２０万円）計、６０万円の、元妻からの返金要求。

私は、離婚して１５年ほどたちます。　結婚当初入居したアパートの礼金（４０万円）、敷金（２０万円）は、全て元妻が出しました。（当時私は、ほぼ無一文）　（アパートの契約者名は、元妻）　今回そのアパートを出ることななりました。　が、元妻が、「入居時の６０万円は全額元妻が出したものであるから、アパートを出るにあたっては、この全額を返してくれ。」と言って...
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2020年04月09日
賃貸契約の名義変更に伴う費用の支払い
ベストアンサー
【相談の背景】・昨年末に個人名義で契約した賃貸契約を、法人名義に切り替えます。・昨年末時点で支払った費用は、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料です。・上記を、法人名義に切り替えの際にすべて同額支払うようにと管理会社から言われています。（敷金は預けた分を返金いただき、再度支払う、仲介手数料は管理会社に支払うとのこと）・敷金は分かるのですが、そ...
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2025年01月08日
契約トラブルによる引越し費用について

Ａさんは、契約書に「ペットｏｋ」とあり、「猫を飼うことが可能」であることを確認したうえで、今のアパートを借りました。ところが、何ヶ月かしてから大家さんに、「犬だけ可で猫は駄目」と聞かされ、アパートの立ち退きを要求されています。不動産屋で確認してみると、大家さんは最初から不動産屋に対して「犬だけ可」という条件を付けていたのですが、不動産屋の担当...
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2013年05月22日
自己都合ではない退去の際の敷金礼金返還は可能か

【相談の背景】今年の6月に賃貸マンションに引っ越しをしましたが、以下の理由で今月退去する運びになりました。 ①契約書に書かれている設備が使えない。契約書にはWi-Fiなどを部屋に届ける回線が通っていると書かれていましたが、他の住居人の方々が全て使用されていて、入居してから今日に至るまで私は使えておりません。管理会社に伝えましたが、ご高齢の方が家族...
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2022年12月22日
自己都合退職転勤費用返金

時系列でお話しします。 2014年に入社（正社員） 2019年7月に大阪から埼玉に転勤 2020年３月末に退社 ※転勤の際の費用は敷金、礼金、引越し費用と会社負担。退職後、会社の総務より、『転勤から2年以内の自己都合退職の場合、社内規定にもありますが、礼金と仲介料を返金してもらいますので、４月１５日までに指定の口座にお振込ください。お振込みがない場合、...
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2020年04月27日
駐車場契約後に敷金や礼金の返金や早期解約は可能でしょうか？

駐車場を契約しまして、下記のような状況です。契約に関する内容・5月末に6月1日からの駐車場契約した・その際に敷金（13,000円）と礼金（13,000円）、駐車場代（13,000円）をそれぞれ月額料分支払った・解約する場合は1か月前に通知をする必要がある旨で契約をした契約に関する内容はこのような感じでしたが、先日一つ大きな問題に直面しました。それは、...
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2020年07月01日
①騒音測定器の設置場所　②敷金礼金の返金
ベストアンサー
アパート受水槽モーター騒音で不眠が続いています。騒音を計測する場合の測定器の場所はどこが正しいですか。外のモーター近くは70デジベル。室内(窓際)45～47位で（体感的には振動も有るためか）実態よりデータが低くガッカリです。どちらが正式なデータでしょうか。またこのデジベルの程度は受忍限度の許容範囲となってしまうデータでしょうか。入居1カ月で、敷金,礼金...
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2015年01月31日
別れた彼がお金の請求をしてくる。

【相談の背景】別れた彼が、私の名義で借りたアパートの敷金礼金25万を返金して欲しいと言っています。私は今のアパートは高いし、敷金礼金がない所に行きたいと言ったんですが、彼は俺が払うからいいから、早く決めて入居した方がいいとの事で入居したんです。ちなみに彼は、2時間離れた町で一人暮らしです。誓約書もありません。お金は通帳に振り込まれているので...
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2024年11月21日
賃貸マンションの床の傾斜を大家が直してくれない

賃貸マンションに入居して1週間後に床の傾斜について管理会社に調査してもらいました。建物の構造が傾斜しているのではなく床のはりかたが手抜き工事であり傾斜の修繕は可能であると業者の見解でした。傾斜床の物件である事は事前説明を受けていない点と、床が4/100と著しく傾斜している事を大家に問題定義してもらいましたが、大家からは直さないので契約解除しましょうと...
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2012年10月13日
敷金返還について。この場合泣き寝入りしかないのでしょうか?

去年の3月26日に礼金15万円敷金10万円家賃11万共益費7000円の新築物件に入居いたしました。しかしながら、入居して間もなくクロスが浮いてきたりフローリングの板が浮いてきたりしましたので、直ぐに家主に連絡をいたしました。翌日に施工業者が室内を見に来られ床の剥がれをボンドの接着にて修復されましたので、こちらも修復してもらいましたので良しとしていた...
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2014年01月28日
昔に入居した時の契約内容と、現在入居の場合の内容（礼金など）が違う場合の解釈について

賃貸住宅の保証金・礼金などの事でお伺い致します。約10年前に入居した住宅（ペット可）に住んでいます。敷金なし、保証金16万円、礼金30万円を支払いました。最近入居した方は、敷金なし、礼金なし、ペットがいると最初に5万円支払いで入居したそうです。（保証金についてはわかりません） ①もし、私が退去する場合、契約書通り、保証金と礼金は返って来ないものな...
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2015年11月09日
契約書捺印後、お金は未だ、キャンセルしたい
ベストアンサー
本日、テナント賃貸契約で判子を押し、契約書をかわしてきましたが、敷金　礼金　いっかげつぶんのやちん　仲介手数料　保証料は、38万　三日後までに振り込むようにいわれましたが、急遽夜　家族の事情により、お店が、できなくなりキャンセルすることになりました。キャンセル料など、どれくらい発生しますか？契約書には、なにもかかれていないのですが。手付...
弁護士回答

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2017年01月15日
「マンションの解約時の返金について」
ベストアンサー
現在住んでいるマンションを引っ越そうと思ってますが、契約書に敷金と同額の敷引き金が記入してあり契約終了時に敷引き金として敷金より差し引くとなってますが、この件では敷金は全額戻ってこないのでしょうか。教えてください。
弁護士回答

2
2016年06月15日