[page73]【弁護士が回答】「滞納」の相談27,763件

賃貸契約。例えば父親が裁判おこしたらどうなりますか?

主人の父親が使用していない家を賃貸契約を主人の父親と結び家を借りている状態です。家賃を滞納している状態なんですが、主人の父親でも、父親から滞納している家賃を全額支払えと言われたら払わなきゃいけないのでしょうか？例えば父親が裁判おこしたらどうなりますか？

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2015年06月19日

競売で落札したマンションの管理費滞納額について

ベストアンサー

競売で落札したマンションの管理費滞納額について、所有権移転前に、前所有者が破産していた場合、新所有者は管理費などの滞納額について支払い義務を継承しなくても良いものでしょうか？教えてください。

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2013年09月16日

すいません!

先の質問の訂正の仕方が分からなかったので改めて質問致します! 娘が「国民健康保険料」を滞納していたらしく娘自身の給料が差し押さえられたと電話して来ました!国民健康保険料滞納で給与が差し押さえられる事が有るのでしょうか?

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2012年06月12日

クレジット会社との契約について…

今朝、相談した者ですが、また相談です。去年末に家電を購入した時に、クレジット会社のボーナス払いで契約しました。ところが、私の不注意で、払えなくなってしまい、先月末の振替を1ヶ月滞納している状態です。キャッシングができないのは、この滞納情報があるからでしょうか?

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2011年08月30日

妹のアパート契約解除と保証人から外れる方法は？

【相談の背景】妹のアパート保証人になっている。管理会社から6か月滞納していると連絡がきた。本人には2か月滞納時点で通知したが連絡とれていないとの事。管理会社には突然の事で滞納金も50万近くあり、何故もう少し早くして連絡こなかったのか問いつめたがうやむやに。妹と連絡取れ現状聞くと収入が減り払らえる状況ではないが、アパートを出るつもりはない。 ...

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2025年08月06日

時効の援用についてお聞きしたいです

【相談の背景】時効の援用について教えて下さい。前に住んでいたアパートの家賃保証会社への滞納があり最終支払いは2020年の2月7日ですので5年経過しました。今月まで住民票を移してなかった事もあり最終支払いから一度も接触はありません。先日現在の居住地に住民票を移動しましたので訪問に来ると思うのですが時効の援用の内容証明を送る前に言ってはいけない事、やっ...

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2025年04月24日

強制退去させられそうです

【相談の背景】家賃を滞納しています先月分です、ただ何回も滞納をしていますなにか私が書いたらしく家に保証会社が来た時にほぼ無理矢理書いた契約書があるのでいつでも追い出す事が出来ると言われました元々6月に退去予定で不動産の方には話してあります家賃を何度も滞納はしてますが2ヶ月以上滞納はしたことありません保証会社が家に来て鍵を渡せと何回...

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2025年04月02日

家賃滞納で信頼関係破綻、1ヶ月で契約解除の可能性は？

【相談の背景】現在、家賃を１ヶ月滞納しています契約者は主人なのですが専業主夫なので私が支払っている状態です私自身も4月から子宮内血腫が見つかり外での仕事が厳しくなり在宅ワークなので収入が安定しておりません今までも何度か滞納をしており完済しては 2ヶ月後くらいには滞納し始めてしまうということが続いていました収入の目処がたたないためお約束...

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2025年01月07日

少額訴訟から始めることのデメリットについて

ベストアンサー

【相談の背景】建物に問題があり一時退避された入居者が修繕完了後も家に戻らず、家賃を滞納しています。すでに4か月以上の滞納のため、まず少額訴訟で訴えたいと思います。相手方が家賃支払いに不服があり、通常訴訟に移行される可能性もありますが、賃貸契約が有効である点は明確なので少額訴訟で決着がつけばよし、ダメなら通常訴訟で協議するでいいかと思います。...

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2024年08月28日

「長期滞納中でも自己破産は可能か？」

ベストアンサー

【相談の背景】パート主婦です。5年近くクレジットカードの長期滞納をしてしまっていて簡易裁判所にて譲受債権請求事件として裁判になっています。当時、子供が小さく働きに行けなかったのと主人の収入も安定せずで生活費捻出のため色々な後払いや消費者金融2件も滞納し消費者金融1件は裁判で和解して分割支払い中です。現在、法律事務所と裁判外で和解交渉中なのですが...

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2024年04月12日

介護施設の職員がプライバシー侵害をした場合、対処法はあるか？

【相談の背景】祖母の入所している介護施設について。料金が祖母の年金だけではまかなえず協力していましたが限度があるため滞納をしてしまう事がありました。(現在は全て支払い済)その介護施設の職員に1度、私の会社にいきなり来られて、滞納の金額等を会社の上司にバラされてしまった事があります。連絡がつかないからと言われたのですが、そもそも仕事中は電話に出...

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2024年04月22日

家賃滞納で訴状が届いたが和解したい。相手の弁護士に連絡する方法は？

ベストアンサー

【相談の背景】何ヶ月か家賃滞納をしてしまい、大家から訴状が届きました。滞納額は現在、50万円です。内容は建物明渡訴訟で第一回口頭弁論期日が1ヶ月後であります。一応、4月に退去予定であることは管理会社にも伝えています。申し訳ないとは思いますが、すぐに全額はむずかしいです。現在、滞納分50万円のうち40万円をお支払いしました。できれば、4月ま...

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2024年03月04日

NHK受信料について

ベストアンサー

【相談の背景】父のNHK受信料滞納金の相談をお願いします。別居していたのですが10年前から白内障、緑内障になり片目が失明してしまい生活が不自由になった為今年の5月に同居しました。住居転送で封筒が送られてきてNHK滞納金が平成24年〜令和5年9月分で15万6000円があることを知りました。実家を引き払う為の大掃除の際書類整理をしましたがそのようなNHKからの...

弁護士回答: 1

2023年08月24日

合意書に基づく損害金滞納時の対応について

【相談の背景】 Aさんとトラブルがあり、車両代金及びその損害金について支払いをしてもらうために合意書を交わすこととなりました。内容は、400万円に対して月々3万円を支払ってもらい、約133ヶ月で完済するという内容です。滞納時の対応として、3ヶ月間支払いを滞納したら分割で支払う権利を当然に失い、残額の15パーセントを上乗せした額を一括で返済しなければならな...

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2022年03月17日

賃貸マンションの退去（強制？）について

【相談の背景】母の友人の相談です。分譲マンションの一室を賃貸で借りて住んでいる一人暮らしの70代女性。軽度の認知症の診断もあります。以前に家賃を5ヶ月分滞納し、支払いをした後、再び３ヶ月分を滞納した経緯はありますが現在は滞納もなく支払いもしています。年金と多少の貯蓄があるので今後も支払いはできます。1月から家主が変更するので管理会社から、以前、滞...

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2021年12月27日

自己破産の刑事告訴について

ベストアンサー

現在自己破産の準備に入っています。私は多数の貸金業者から借金をしております。多数の会社から借りておりますが、一番ネックなのが、あるクレジットカード会社の支払いを滞納しているのに、苗字が変わったことで滞納しているクレジットカード会社の審査が通り新たにカードを作成、使用していました。(旧姓で滞納、改姓で新規で作成、新しく作ったカードは支払いをし...

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2020年12月24日

駐車場の契約についてです

ベストアンサー

駐車場を借りているのですが、先月分は2か月前の月末に支払ってて今月分の先月末に振り込むべき代金はお支払い出来ていない状態です。昨日の昼に車で出かけて夜帰ると知らない車が止まっていました。おそらくですが、駐車場の持ち主の会社の車です。他にも数台似たような車がまとまって止まっているので。そこで質問があります。 1.契約書には駐車場代を1か月以上滞納...

弁護士回答: 1

2020年07月06日

代位弁済を保証会社から受けた後の貸主からの対応

ベストアンサー

当方貸主です。借主が2ヶ月ほど滞納しております。ですが、当方は保証会社より代位弁済として、2ヶ月分賃料をいただいております。借主から保証会社への賃料支払いは2ヶ月分未納です。そこでですが、賃貸契約書には、2ヶ月の滞納があった場合には信頼関係の破壊、として即刻解除ができる。との条文を入れております。この特約が成立するとして、の質問です。 1....

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2020年04月13日

同じ借入会社への2度目の任意整理は可能でしょうか？

任意整理をしているものです。一括請求がきておりどうすればよいか教えていただきたいです。現在、司法書士さんに頼み2つ任意整理を行っています。それぞれ別の司法書士の方に頼んでいます。１つは司法書士さんへの支払いが終わり、借りていた方への返済途中ですがそれを滞納している状態。もう１つは司法書士さんへの支払いが3回目以降できず滞納してしまっている状...

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2020年01月28日

代理出席者のいる理事会に対する管理費滞納者実名開示

管理費滞納者の個人情報取り扱いについての質問です。管理会社が管理費滞納者の実名を、理事会に公表しました。これは事前に理事会の了承や承認を得ることなく、管理会社の独断で行われ、このときの理事会には、代理出席者が出席していました。当マンションの管理規約には代理出席を認める条項はありません。このような状況なのですが、特に以下１の個人情報保護法...

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2019年05月13日

家主都合の退去について

退去について。一週間ほど前に大屋さんの代理で不動産屋さんが来て、「三ヶ月を目処に退去してほしい」との申し入れがありました。退去理由は「大屋さん側の相続により土地を売却するため」と言われました。　数年前に家賃滞納をしていましたが、その際の滞納分はすべて返却しています。不動産屋さんからは「本来ならば滞納してる時点で強制退去出来たのだが」等...

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2019年05月07日

自動車税滞納で差し押さえについて。差し押さえの範囲を教えてください。

ベストアンサー

自動車税滞納の強制執行についてご質問です。質問者、配偶者、娘二人の4人家族です。自営業ですが、不況により収入激減で自動車税を滞納しております。滞納金額は、約10万円なのですが一括は難しいので、分割で支払う約束はしております。自宅に換金できるような贅沢品はありません。 ⑴強制執行になった場合、通帳以外に仕事道具や家族の所有物まで差し押さえら...

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2018年12月26日

養育費審判判決文の例主張文面の例

養育費の滞納分が22か月あります。 22か月の数え方は、裁判（調停）を申し立てた月です。 22か月分と、裁判費用（翻訳などがあり15万円程度）を一括で払うよう判決文に盛り込んでもらいたいと考えています。質問１　　月々の養育費が確定していないので、Xとして、X　かける２２＋15万円を要求する、というような主張文面でよろしいのでしょういか。当初から...

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2018年12月12日

所有者変更により、退去通知。賃貸契約について。

賃貸契約で困ってます。現在、区分所有建物の一室を賃貸にて居住しています。先日裁判所から連絡が有り、現オーナーが管理等の滞納により部屋が競売にかけられるとの事でした。7年ほど前から滞納が始まっており、契約当初は滞納5年目時点でした。仲介した会社には重要事項説明を受けておらず、問い合わせをしたが倒産していました。万が一、新しい所有者から退去を命...

弁護士回答: 1

2018年10月26日

不動産投資サブリース契約の振込滞納及び解約に伴う違約金について

不動産投資サブリース契約の振込滞納 2018年7月28日に上記タイトルで相談した内容の続きになります。 https://c-1012.bengo4.com/c_11/b_689357/ サブリース契約の振込が5ヶ月分（4月〜8月）滞納されています。元々遅延がちであったものの、解決のためにサブリース会社の社長に会ったところ、別物件の勧誘があり、途中でお断りしたことに起因して滞納が継続しています...

弁護士回答: 1

2018年09月19日

数年前に住んでアパートの家賃滞納について。

状況を説明致します。数年前に生活保護を受けて居た時のアパートの家賃が二ヶ月分滞納をしている状態で家を出てしまいました。いま現在はまた生活保護を受けている状態です。それで質問があります。本日急に以前に住んで居たアパートの滞納の家賃を支払ってもらいたいと、保証会社の人が訪ねてきました。金額が滞納分と部屋の修繕費を合わせて12万ちょいとの事...

弁護士回答: 2

2017年02月04日

支払いが多い為、養育費が貰えない

１年前に子供三人引き取り離婚しました。一番下の子が保育所にも入れず働けない為、去年養育費の申し立てをしました！ですが、その結果、婚姻中の滞納や元旦那の借金・返済等で養育費を払ったら手元に残らないから、このまま貰わず、滞納していた分は元旦那さんに払ってもらいましょ。との事で申し立て取り下げをしました。ですが、最近になって、元旦那の同僚...

弁護士回答: 1

2016年05月24日

滞納者を退去させる法的な最短の手続き及び賃貸契約書原本紛失している場合の法的証拠はなんでしょうか？

4月より大家になりました。しかし滞納者がおり、10か月分滞納しております。どうも前オーナーが甘い部分もあったようです。その滞納債権は私に引き継がれました。2015年6月に前オーナーと毎月の家賃+1万円を払う念書を取り交わしております。その後も入金があったりなかったりのようです。私としては、これから毎月この家賃+1万円を払ってもらえればそれでいいのですが、恐...

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2016年04月30日

土地の明渡しの即決和解手続について

土地を貸しているのですが、借主が賃料を滞納して、契約を解除する方向となりました。来年2月までに建物を取り壊して出て行ってもらうのを確実にしたいので、即決和解という方法を取りたいと思っています。賃料の滞納額は現時点で約150万円です。保証金は300万円もらっています。この場合、滞納分は保証金で相殺し、和解の日に契約を解除し、その日から2月末まで、...

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2015年11月19日

UR賃貸の強制退去について

ベストアンサー

現在URに住んでいるのですが、身体を壊し家賃を滞納していました。 3ヵ月滞納にならないように毎月URに電話しながら振り込んでいたんですが、なぜか今日、強制退去の内容証明が届きました。毎月言われた日までに振り込んでいたのですが、３ヶ月滞納扱いになってしまっていました。事務所に電話したところ、「連絡がいってないのは申し訳なかったが、内容証明が出て...

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2015年09月01日

中学生の子とその親で親子ローンは組めるものなのでしょうか？

ベストアンサー

親が固定資産税を滞納しています。自宅は約7年前にローンで購入し、現在も支払は続けています。固定資産税以外にも滞納しているものがあり、負債金額等を鑑みて、いざという時は相続放棄を・・・と考えておりましたが、親から「この家のローンは親子ローンだ」と言われました。ちなみに家を建てた当時、私は中学生で、何か銀行での手続き等をした覚えはありません。 ...

弁護士回答: 2

2015年06月15日

小規模個人再生について

ベストアンサー

本年１月に小規模個人再生を住宅ローン特則を利用して申し立てし、裁判所からの認可決定を待つ身です。しかし、転職に失敗し、２ヶ月収入が途絶え住宅ローン１ヶ月分を滞納してしまっています。転職先は決まりましたが、ローン滞納は２ヶ月分になってしまいそうです。これ以上の滞納はせず、滞納を５月中にはすべて解消し、今後転職先での継続した収入も見込めますが、この...

弁護士回答: 2

2015年04月24日

亡き父が、知人の賃貸住宅入居の際に連帯保証人になっていた。滞納があった場合、息子が支払う義務はのか？

ベストアンサー

先日死亡したひとり暮らしの父親の遺品を整理していました。すると、知人の賃貸住宅入居の際に連帯保証人になっていたことがわかる書類を見つけました。内容は、被保証人が家賃滞納をしているため、連帯保証人である父に、家賃支払いを被保証人に働きかけるよう依頼するものでした。被保証人が支払わない場合、連帯保証人である父に滞納分を請求しますという文言付き...

弁護士回答: 3

2014年12月15日

大変困っています‼︎

母が国民健康保険を滞納している事が分かり、市役所から差し押さえ予告書が送られてきました。相談しに行かなければと思うのですが、滞納金が100万を超えています。滞納金の額があまりに多くて、正直どうしていいのかわかりません。分割で支払うにも私の収入では月に1万円が限度です。このような状態でも分割に応じてもらえるのでしょうか？また、母の滞納金は子供が支...

弁護士回答: 1

2014年09月18日

勝訴の見込。このような不動産屋の行為に対して、損害賠償の請求など出来るのでしょうか?

私は一人で美容室を法人化し経営している者です。現在賃料が4月延滞しており契約解除される可能性を管理会社に通告されました。しかし賃料滞納の原因が、不動産屋の嫌がらせ(営業時間に店舗に訪れ高圧的態度で延滞賃料支払いを大声をあげ求めたり、暴力を振るう事を告げたり等)により、精神不安定になり。仕事に出れず、診療内科を受診したところ不安障害と診断されました。...

弁護士回答: 2

2013年07月05日

地公法第３４条（守秘義務違反）について

ベストアンサー

母親が固定資産税を滞納していました。その滞納について市の担当者が自称内縁の夫という人に母親の氏名、住所、滞納額が記載された文書を渡しましたが、これは地公法が定めた守秘義務違反に該当するのではありませんか？ちなみに自称内縁の夫を名乗る人物について、市の担当者は身分確認も委任状の有無も確認せずでした。また、その自称内縁の夫を名乗る者は、その後...

弁護士回答: 3

2012年11月14日

家賃明け渡しと滞納家賃支払い裁判の法律について

ご相談します。家主は家賃滞納を理由に契約解除をした。しかし、信頼関係は破壊されていないので、契約解除は出来ない。しかし、私はその事を知らず解除されたとあわてて新規に物件を探し契約した。その新規の契約金は家主さんに払う為に用意していたものだった。今回裁判所に明け渡しと滞納家賃の支払いの裁判をおこされた。訴えられたが、家主さんが契約解除をしなけれ...

弁護士回答: 3

2012年08月17日

報酬は売掛金?1、報酬全額差押は出来るのでしょうか?

私の知人の事ですが、住民税をかなり滞納していた様で「債権差押通知書」が届いたそうです。役所に相談に行った所、分割納付には応じてもらえず報酬を全額差押られるとの事です。 1、報酬全額差押は出来るのでしょうか? 2、その差押期間中の生活費等は考慮されないのでしょうか? (滞納金に達する期間は全額ならば2ヶ月間との事です) また、通知書には「滞納者(債権者)...

弁護士回答: 1

2012年01月18日

アパートの賃料滞納者への対応の仕方について

ベストアンサー

はじめまして。親が経営しているアパートで、トラブルが起こっており相談です。 10年入居している入居者が、賃料を3ヶ月滞納中です。 3ヶ月滞納で解約できる契約になっており、その対応の仕方について教えてください。＜わかっている状況＞・管理会社は入れていない。・アパートは自宅の目の前、入居者も大家がどこに住んでいるか知っている。(何度も顔を合わ...

弁護士回答: 1

2018年09月21日

領収書発行後のトラブルについて

ベストアンサー

領収書を先に発行し、利用代が滞納している状況の方に対してどのように対応すべきでしょうか？某福祉関係の仕事をしている事業所の管理者です。グループホームに生活しているＡさんについての質問です。家賃や食費・光熱費等の利用料を２か月分先払い、３か月後に差額返金というシステムを取っています。通常、利用料を頂いた際に領収書の発行を本部事務方が行い、...