[page10]【弁護士が回答】「賃貸アパート 1階と2階」の相談471件

471件見つかりました

法律相談一覧

不倫した側です。親権について
ベストアンサー
旦那の酒癖とモラハラが原因で3ヶ月程前から不倫をしてしまいました。私と旦那の間には3歳の娘が1人います。浮気相手は旦那の職場で働いていた旦那の後輩です。浮気相手が私と娘を大切にすると言っている為旦那が、私に親権を譲ることもできるが、浮気相手がいる為譲れない、私が完全に縁を切っても信用がないとの事で旦那は親権を譲らないと言っています。...
弁護士回答

5
2019年06月18日
財産分与に関する持ち家と住宅ローンの評価基準についての質問
ベストアンサー
【相談の背景】 5月下旬に妻が家を出ていき、離婚調停（6月中旬）を申し立てられております。調停のお話の中で、持ち家（一軒家）の財産分与に関してお聞きしたいです。共有名義で私7割、妻3割になります。住宅ローンについては私と妻の連帯保証ですが、これまで私が全て返済しております。土地については、私の親族から私への相続なので、分与の対象にならないと考えてお...
弁護士回答

2
2024年07月17日
敷金返還で裁判を起こすことについての妥当性について

今年の４月にそれまで一年半住んだ賃貸アパートを解約しました。理由としては非常に気に入っていた物件であったのにも関わらず上階の親子の騒音が酷く、それに対しての管理会社の対応が非常にひどく最終的に「管理会社としてはこれ以上何もしないし、しつこく言うなら警察にいう」と全く訳のわからないことを言われ、気味が悪かったのでひっこすことにしました。引っ越す...
弁護士回答

1
2015年05月29日
【緊急】立ち退きを迫られています。裁判所の強制執行と称して2/9（月）までに

本日（2/1（日））に、仲介人（総合建設業　取締役　K氏）から、『裁判所からアパートを取り壊す許可が出ている。役所の解体書の発行は2/2（月）、執行書の発行は2/7（土）で、2/9（月）から解体が始まるから、それまでに退去して下さい。』と、言われました。裁判所がそんな急な退去を認めるのでしょうか？また、借地借家法がある中で、この様なあまりにも急な退去命...
弁護士回答

1
2015年02月01日
近隣トラブルと不動産屋の義務について
ベストアンサー
私は9室からなる小さなアパートに住んでいます。上の住人が禁止されてるにも関わらず、アパート敷地内で餌やりをしています。また、早朝に餌やりをするため4時からドカドカ足音を立て回り起こされている現状です。ストレスで眠れず、ここ1ヶ月体調も悪くアパートにあまり帰れない状況です。また、相手がいない時間帯を見計らってアパートの出入りもしてますが、偶然あ...
弁護士回答

3
2018年11月09日
分譲マンションでの騒音トラブル、受忍限度の話も無視される

【相談の背景】昨年の春先に中古マンションの最上階角部屋を購入、仕事の都合等あり秋に入居しました。賃貸で深刻な騒音トラブルを経験したこともあり、引っ越し前には接する住人にきちんと挨拶しまして、一部屋を仕事部屋（パソコン仕事）にし、念のため仕事部屋に組み立て型の防音室を設置、その中で仕事をしております。他の部屋も防音マットを敷きました。が、入居...
弁護士回答

1
2025年04月17日
立ち退き請求

借地に建っている実家が老朽化(築60年以上・木造2階建て)修繕するにも数百万は下らず、ましてや建替える費用もないため地主に返すことにしました。更地でというのが条件です。間借り人が二人いますので立ち退き請求をしなくてはなりませんが、一人は30年近く(仮にA)、一人は20年以上(仮にB)住んでいます。最初にその旨を話しましたが、まったく相手にされません。Aは知人で1...
弁護士回答

1
2010年10月25日
大家都合の立ち退きは絶対でしょうか？
ベストアンサー
普通借家契約の賃貸アパートに１５年以上住んでいる者です。家賃の滞納も隣人とのトラブルも無く普通に毎月家賃を振り込んでいます。先月末に大家の依頼を受けたという不動産業者が突然訪問してきて、「この建物のオーナーが変わり、その際に建物の診断をした結果、建築基準法の耐震基準を満たしていないし、雨漏り等の老朽化も進んでいて取り壊す事になった」というお...
弁護士回答

2
2016年11月24日
70代夫婦で自宅兼店舗自己破産と生活保護

70代夫婦です。自宅兼店舗でローンあり2人で名義で息子が連帯保証人です。どうにも返せなく自己破産を考えてます。息子は嫌気を指して少し前に引っ越しました。土地は借りてるものだし、建物を売っても多額の借金が残ると思います。主人は耳も遠く、足も悪くもう働けないと思います。年金は2人で7万位で生活は無理なので、生活保護を申請したいと思います。しか...
弁護士回答

1
2017年06月01日
賃借人の居住権について
ベストアンサー
借りているアパートが，大家の破産により，差し押さえられました。競売になった場合、賃借人の私は，引っ越し費用も出してもらえないまま，追い出されるのですか？賃借人の占有権・居住権が優先されないのですか？　教えて下さい。
弁護士回答

3
2019年04月10日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
大家です。騒音入居者のせいですでに10人も退去してます。助けてください…

社宅用として貸している部屋が隣の騒音のせいで10回以上も人が変わってます私の所有しているアパートは一般人と法人の会社の社員寮としての契約があります 1つの部屋空きっぱなしでしたので一般人じゃなく企業と契約し社員寮として貸し出してからいれかわり立ち代り、隣の一般人の入居者の生活音が気になりねむれず仕事にならないと企業づたいにクレームがきま...
弁護士回答

3
2017年01月25日
離婚した元兄嫁の実家不法占拠について
ベストアンサー
以下の内容で何処に相談するべきか分からず、困り果ててしまい検索していたところ、此方に辿り着きました。お力添え頂けますと幸いです。私は現在弟嫁と言う立場のもと、元兄嫁家族(私からみて義理の兄・義理の元兄嫁)に関してこの質問をさせて頂いております。長くなりそうですので内容を箇条書きにて記載します。 ■元兄嫁家族について・義理の兄(5年前に失踪後、...
弁護士回答

1
2019年01月07日
退去費用は、払わないといけない？

【相談の背景】大家都合の退去の場合は、退去費用は、どうなりますか？？大家から下の子が落ちたら危ないからとか理由で出てくように言われてます！アパートの作りが危ないとこがあった！家賃は、遅れず払ってます！！転居費用がでるのか？退去費用は、払わないといけないのか気になります！【質問1】退去費用は、払わないといけないのか？【質問2】転居費...
弁護士回答

4
2025年04月14日
強制退去と退去時のクリーニング等の費用について
ベストアンサー
【相談の背景】姉の元夫や義父母についてです。重大犯罪を犯した夫の刑期終了に伴い今後の子供たちへの悪影響や全く反省のない態度に離婚を申し出ました。元夫も含め義父母のパワハラ、モラハラ等数々のハラスメントや冒頭に述べた事も含め修復は難しいと何度伝えても食い下がり大変でしたが昨年末離婚が成立しました。しかし過日離婚を申し出た頃から姉の元夫...
弁護士回答

2
2024年02月21日
相続した物件の不動産立退相談（オーナー側）

1年前に祖父が亡くなりアパートを2棟相続しました。祖父は亡くなる前に老朽化と老衰でアパートの廃業を決めており、最後まで退去しなかった住人に対し立ち退きを求める内容証明を通知しています。入居者は高齢の美容室と高齢女性です。相続完了後取り壊しの為退去してほしい旨を弁護士を通して再度立退を請求しています。当時結んでいた契約書には退去日を過ぎても...
弁護士回答

5
2020年07月15日
障害年金遡及金返還について

現在生活保護世帯です。担当者から障害年金を受給して欲しいとの事で5年遡及金も含めて申請をし、受給出来る事になりました。児童扶養手当受給分を返還する手続きをし、残金を保護課へ返還する話でいちよう話しは付きました。ここからが本題ですが、5年分の遡及金はまだ振込まれてない状況なのですが、今現在担当者が色々と手続きをしているとは思います。そんな状況...
弁護士回答

1
2013年04月07日
入居者が自殺未遂して困っています
ベストアンサー
【相談の背景】アパートの管理会社です。入居者が睡眠薬を大量に摂取して、自殺未遂を起こしました。今後そのようなことが起きないように注意して管理したいとは思いますが、以下質問です。【質問1】万が一、自殺が起きて事故物件となってしまった場合、どのような内容の賠償請求が出来るのでしょうか。部屋の原状回復、今後事故物件として減額する家賃分は少な...
弁護士回答

2
2025年06月02日
立ち退き？居住権？

商店店舗を借りていて２３年たちました。突然大家からもしかすると・・・２年以内くらいにここの土地を売ってそのお金で大家が別の土地に家を建てたいと言われました。契約書には・・・半年か１年前に伝えれば良いみたいな感じで言われました。この場合は　居住権の事を大家に言えるでしょうか？店舗を移転となると結構な金額がかかります。　　　...
弁護士回答

3
2014年07月15日
耐震不足による立ち退き正当事由と立ち退き料について
ベストアンサー
先日、貸主から耐震不足により補強工事が高額な為することができず、今年中に退去して欲しいと通知がきました。退去期間3ヶ月、立ち退き料として賃料3ヶ月分+敷金の返還という内容でした。まず短すぎる期間なので、6ヶ月前には通知すべきと申し出たところ、6ヶ月の期間延長は認めてもらえました。しかし、立ち退き料としての額が少ないと思い、せめて次に住む所の...
弁護士回答

3
2016年10月14日
実の息子との縁を切り、別居したいがどうすれば良いでしょうか？
ベストアンサー
私の親族（私の祖母の妹Ａさん）から主題の件について相談を受けたため、こちらに相談させていただきます。簡潔に申し上げますと、「実の息子と一緒に暮らしたくないので家から出て行ってほしい」とのことです。 ■概要・Ａさん（80代前半）には実の息子が２人（長男と次男・共に50代後半）おり、Ａさんの夫は昨年死亡。・Ａさんの夫の相続については、長男・次男が...
弁護士回答

5
2017年02月11日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
弁護士回答

1
2010年11月24日