[page331]【弁護士が回答】「不動産・建築」の相談16,526件

16,526件見つかりました

法律相談一覧

瑕疵担保責任を問える期間について

私は4年半前に注文住宅を建てました。内装等に見えるところの瑕疵については引き渡し後2年ということで、その当時壁紙にひびが生じていたり、剥がれかけていたものについては直していただいたのですが、元々腕が悪いのか正直言って、満足に補修もされませんでした。建築会社は、もうこれで線を引かせて頂けないかと泣きが入ったので、仕方なく了解しました。それから2年半...
弁護士回答

1
2008年11月01日
土地名義について
ベストアンサー
私の両親のことです。30年前、父の義姉名義の土地に戸建を建てました。建物は父名義です。建物のローンは完済しています。土地に関しては全く支払いなどをしないまま、名義も義姉のままになっています。しかしここ数年で義姉が土地を返すよう求めてきたのです。夫婦で経営している会社が傾きはじめ、土地を抵当に入れたとも話していました。突然そんな大金を用意できる...
弁護士回答

2
2008年10月28日
不動産の言うことが間違ってばかり。泣き寝入りするしかないのでしょうか?

下記の理由から、不動産へ礼金、家賃を100%支払っていること等に納得できません。しかし、我慢・納得しなければいけないのでしょうか? ■ネット回線に関して『Bフレッツの光回線を申し込みたい。アパートはマンションタイプ導入予定はあるか? 導入予定がなければ、ファミリータイプで申し込めば良い?』という確認をし『マンションタイプ導入予定はない。ファミリー...
弁護士回答

1
2008年10月21日
住宅品質確保促進法

4日朝日新聞で読みましたが、マンションなどの販売業者は10年間その建物について欠陥があった場合、その保障をしなければならない、という法律があるそうです。私の家(ログハウス)は5年前ある建築業者に委託し建てたもの。強い雨が降ると雨水が沁みてきて模様ができ見苦しく、又いずれはそこが腐るのではないかと心配です。建築の仕方に欠陥ありと考えています。この...
弁護士回答

1
2008年10月04日
土地と建物について
ベストアンサー
20年前に元妻(2年前に離婚し妻が家を出た)の母親の名義の土地に家を自分名義で建てました。離婚するときに自分が出て行く場合、家屋を買い取ってもらえるか話し合ったところお金がないので買い取れない、そのまま住んでもらって構わないと言われました。(口約束) また、将来(妻の母親から死亡したとき)は長男(自分の)に譲ると公正証書ではありませんが、紙に一筆と書名捺...
弁護士回答

2
2008年09月20日
不動産会社の怠慢について

現在10年以上住んでいる賃貸アパートで、今年の4月から2台あるテレビが映らなくなり、建物を管理している不動産会社に連絡をした所、折り返しの電話もなく、何度こちらから連絡しても動いてもらえず、担当者が二度も変わり、その度に一からの説明をし、最後には担当者から嘘の理由で返答待ちを要求されたままその担当者が辞職されていて、結局五ヶ月もの間...
弁護士回答

2
2008年09月12日
不動産屋

今日、未払い金があるので、払って下さいと言ったら、急にヤクザ言葉になり、警察を呼びたい位の暴言をあびました。あちらが私共に支払い義務があるのに精神的苦痛を感じました。泣き寝入りしなくてはいけないのでしょうか。
弁護士回答

2
2008年09月11日
不動産会社を訴えたい

半年位前に敷金礼金などのお金を不動産会社の人間に預ける事になったのですが、預けた日の夜にお金を無くしてしまったと連絡が来ました。とりあえず、半分のお金は何とかするので、もう半分をなんとかして下さいと言われ、何とかもう半分を用意し、部屋を契約する事になりました。そして、不動産会社に言おうと思ったのですが、無くした本人が会社には言わないでく...
弁護士回答

3
2008年08月29日
土地に関してのトラブルです
ベストアンサー
母がなくなり、兄妹三人で一つの面の畑を分けました。一人100坪づつ分けたのちに、姉が土を自分のところの畑と私と妹の畑に入れたいと言ったので、それならまだ畑も出来ると思い、承諾しました。しかし、入れられてしまったのは、コンクリートや石などの残骸ばかりで、もう苗も植えることも出来なくなってしまいました。姉に問いただした所、「私も知らなかったんだ」...
弁護士回答

2
2008年08月26日
隣で井戸掘削(これから)地盤沈下住宅被害等

井戸掘削の工事開始に伴い工事会社が開始前に測量とか建物のひび等写真もとらず作業開始しようとしている本来工事会社が調査をしてから工事開始すべきではないかまた調査もせずに工事始めたとき私どもが事前にやらなければならないことはなにかもし損害が発生した時に必要な資料は(工事前写真とか測量) 教えて頂きたく宜しくお願い致します。
弁護士回答

1
2008年08月25日
ニュースアクセスランキング
- 1位「ひるおび」女性の太ももにズームした中継動画、TBSは非公開に…「オイシイ映像」求める業界体質の問題
- 2位「女性を脅かす存在」無罪確定後もXで投稿され…トランス支援団体元代表が提訴、110万円の賠償求める
- 3位「手が当たったかも」timelesz猪俣さんの身柄拘束はいつまで続く？　今後の見通しを弁護士が解説
注文住宅契約解除。どうすれば契約解除できるでしょうか?

土地を購入して、仲介してもらった不動産屋で家を建てる事にしました。着工してから不動産屋からは連絡がこなくなり、不安だったので、施工状況を毎日見に行っていたところ、基礎と土台がズレているのを発見、他にも基礎から出ているアンカーボルトがほとんど中心になく、ヒドイ場所だと土台からザガネがはみで取り付けてありました。上棟の前日だったのですぐに工事を中止...
弁護士回答

1
2008年07月26日
法的に問題がありますか?
ベストアンサー
建築内装の自営業をしています。仕事場前の公道脇に糊付け機を洗った水を流しクレームをつけられました。法的に問題があることなのでしょうか?
弁護士回答

1
2008年07月15日
肖像権侵害について。肖像権侵害で訴える事は可能でしょうか?
ベストアンサー
建築会社に勤務しているのですが、自宅を建築した事がきっかけで入社し、会社から出版される本や雑誌広告に掲載するための取材(施主様インタビュー)に応じ、掲載にも承諾してきました。しかし、最近では、こちらに確認を取らず勝手に広告掲載をされたり、当社が募集している加盟店にも本人に無断でパンフレットのデータを配布しています。(インタビュー時の写真で、夫婦の...
弁護士回答

2
2008年07月07日
祖父名義の土地

祖父名義の土地に抵当権がついています。 15年ほど前に、祖父の土地を2つに分けて、半分を息子名義にして、その息子が土地全体にアパートを建てて、経営しております。そのことについて、祖父は少しぼけているのかもしれませんが、土地にアパートを建てることは認めたが、半分やるなんて言った事もないし、印鑑を押した覚えも無い、まして、抵当権など聞いたことも無い...
弁護士回答

1
2008年07月03日
布団干しについて。従わなければならないんでしょうか?
ベストアンサー
今、家を増築していて、隣に色々と嫌がらせをされてます。近所のごみ置き場の横にすぐに動かすつもりで車を駐車していたら警察に通報されるし、工事の音や仮囲をしているのに風が吹くと誇りが迷惑だと言って市役所の建築指導課に通報したり工事の車は邪魔だから1台で来いとかいってくるし・・・。完成したら家に誇りが飛ぶからベランダに布団を干してたたくなと言われました...
弁護士回答

1
2008年06月12日
仲介不動産屋が鍵を捨ててしまった

都内のマンションから入居者が退去した後、次の新規入居者の入居依頼を兼ねて引き続き仲介をお願いするために、それまで賃貸マンションの仲介業者(町の不動産屋)に鍵を預けておりました。新しい入居者に安心して入っていただくために、毎回ドアの鍵はシリンダーを交換して、古い関係者が合鍵を持っていても入れないようにしております。その仲介業者にシリンダーを交換した...
弁護士回答

1
2008年05月21日
入ったとこの大家が最悪なやつで迷惑してます

大家がはじめ入った時からきにいらないとでていけ言って嫌がらせこっちを悪く近所の人に言ったりこっちに直接自分がきにいらんとぼろくそもんくいってきたり鍵を勝手にあけようしたり殴りかかってこようとしたり話にならないので自己中我侭で自分の事ばっかりだし借家のくせにいったり大家にでていってほしければ法的に決着つけようといったら内容...
弁護士回答

1
2008年02月26日
『「審査」ではねられました』への回答をくださった弁護士様

回答して下さった弁護士様、ありがとうございます。このような「信用情報」を、私個人が閲覧・検索することは、出来るのでしょうか? また、「信用情報」を訂正、削除等は出来るのでしょうか? よろしくお願いします。
弁護士回答

2
2008年01月16日
債務の不完全履行により不動産会社に損害賠償請求したい。

持ち家の売却のため、ある不動産業者と専任媒介契約を結びました。持ち家売却の条件としては、瑕疵担保責任を付けずに売却するということで、当該業者と相談し売却価格を非常に低く抑えた形で売却依頼をしました。その後、購入希望者が現れ、売買契約締結を結ぶ段階で、当該不動産業者から「瑕疵担保責任は付けなければならない決まりになっている。本来は1年間だが、今...
弁護士回答

1
2008年01月13日
土地建物の権利書を返してもらえないままなのですが・・・

2〜3年前に新築物件を私個人の名義で購入し、彼氏とともに暮らしていました。その彼氏が、仕事上トラブルを起こし責任をとらなきゃならなくなった様で、多額なお金を要する事になっていました。仕事先のオーナーに、お金を作るまでの抵当として、彼自身の車を奪われ、私名義の家の権利書までもを奪われた次第です。お金は作れないままでしたので、家を担保に融資を...
弁護士回答

1
2007年12月03日
新築1年で日陰

新築してまだ1年。土地の売主は「あと10年は南の土地は売らない」「私が死ぬまではきっと売らない」というので、高いお金を出して納得して土地を購入しました。でも先日急に、南の土地を売却したという人が私の家に現れ、その時に南の土地が売れたことを初めて知った。不動産屋からも、売主からも、一言もそんなことは聞いておらず、不動産屋に電話で抗議したが、「売主さん...
弁護士回答

1
2007年11月03日
土地と建物の交換

今私は自営で店を2軒持っています。2軒とも私名義ですが土地の名義は両親のものです。そこで一方の土地ともう一つの建物を両親のものと交換をして土地建物を同一名義にしたいのですが税金等かからずにする事は可能なのでしょうか? またかかるとしたらどのような物にかかるのでしょうか? 名義を一つにした後片方を処分しようと思っているのですが残そうと思ってい...
弁護士回答

1
2007年09月21日
隣家との境界線について

現在土地を購入し、住宅新築に着工したところですが、その土地の隣地もほぼ同時期に売却され、一足先に住宅建築が始まっている状況です。私が建築会社から聞いたところでは、民放234条の規定により、建物の外壁が隣地との境界線から50cm以上離れている必要があり、それを切って建築する場合相手方の同意が必要であるとのことでした。したがって、私はその規定を守って...
弁護士回答

1
2007年09月13日
購入した土地から産業廃棄物と土壌汚染が見つかった

今年4月に土地を購入し→大手住宅メーカーで家を建てる予定でした。不動産の仲介で家を建てる為に土地を購入。地元で19年間不動産業を営んでいるとの事で信頼し購入しました。(家を建てるのは仲介業者・売主側も知ってる)土地を購入後に着工、地盤改良・基礎を行うために土地を掘り起こした時に建築廃材コンクリート塊 U字溝家電製品プラスチックトタンなどなど大量に...
弁護士回答

1
2007年08月05日
仕事の仲介2

先日、「仕事の仲介」で質問をさせて頂いたのですが、間の人間が天引きすることは法律的に違反ということですが、建築業の方・芸能事務所等によくある、仕事を頼んだ会社が1人あたりに払っている報酬と作業した人間がもらう報酬に違いがあるのはどういった方法を取っているのでしょうか? 何度も申し訳ありませんが宜しくお願い申し上げます。 P.S 佐藤文昭弁護士さま...
弁護士回答

1
2007年07月09日
家賃について

昭和42年から借家を借りていました。平成12年裁判所が来てそこが競売にかけられたことを知りました。それからしばらくして、大家さんから「競売を取り下げてもらい任意で売ることにしたから出て行け』と言われました。商売をしていたのでそう簡単に返事わできず大変な日々でした。それから3ヵ月後家賃受け取りを拒否され供託することにしました。その3ヵ月後、大家さんがい...
弁護士回答

1
2007年06月30日