[page11]【弁護士が回答】「隣建築会社」の相談522件

522件見つかりました

法律相談一覧

新築戸建て（建売）の完成イメージの差異の許容範囲について

新築戸建てを建売で買いました。まだ建っていなかったので完成イメージで判断しましたが、実際にたった家は完成イメージとの差異が大きく話し合いをしましたが和解できませんでした。大きく2点の問題点があります。・契約した仕様書と壁の厚さが違う 16mm表記なのに14mmだった・壁のアクセントがなくなってフロントは真っ白差異面積37％（アクセントが減...
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2019年05月07日
工事中トラブル工事代金集金
ベストアンサー
小さな塗装業者を営んでおります。先日、駐車場が隣接している御宅の塗装工事をした際に、駐車されている車に塗料が飛散してしまいました。飛散防止のカバーは掛けていたのですが、出かける際にご自分剥がし帰って来た時は、カバーを掛けなかった様で、それに気付いた時には塗料が付着してしまっていました。お客様の近隣のお宅の車だったため直ちに謝罪に伺い、当方の...
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2016年12月28日
月極駐車場の借主が退去を渋っている、最悪の処置
ベストアンサー
【相談の背景】 2か月ほど前に、１か月毎として、当方が貸主として、月極駐車場の約款を交わしました。ところが、9/30を以てその経営駐車場の土地の売買が成り、その日の晩に、契約者２人の方に退去要請を出しました。一番古い一人の方は、了承という感じでした。契約約款も、だいぶ前からお互い、1ヶ月毎の申し入れにての月極とするに変更になる約款になっています...
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2024年10月23日
借地権問題私道について
ベストアンサー
初めまして。50年前から長いお付き合いであった地主さんが、この度、近隣20数戸を含め、土地をある企業に売却してしまいました。新しい地主さんから、これを機に借地権を売ってほしいとの交渉が始まりました。6年前に1500万円で増築して2世帯住居として生活してます。又、350万円更新料(土地価格150万61坪の計算)として支払い、あと14年も残っています。◆このまま地代を払い...
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2018年11月20日
賃貸修理依頼は我儘になるのでしょうか？
ベストアンサー
話は2年前の夏まで遡ります、私が住んでいる建物は木造構造３階建ての1階に住んでます。隣の駐車場けら個人病院が建つ事になり工事が始まったのですが、その工事の最中地面に支柱を立てる為の重機が使用された時、地震？と飛び起きる位の揺れが数日間続いてました。暫くして近くの道路を大型車が通ると建物が揺れる事が、11月頃から吊り戸の納まる所が天井部分が開き始め...
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2019年03月15日
隣人クレーマーに対する内容証明通知書の書き方にいて
ベストアンサー
9月から一人暮らしをするため、ペット可能のアパートを契約しましたが、隣人がクレーマーで、入居当初より何かと言いがかりをつけられ困り果てています。内容としては・犬が午後6時頃から9時前まで吠え続けている・ドアの音がうるさい・一人暮らしは犬を飼う資格はない・12時以降に帰ってくる人は普通いない・夜中帰ってくるなら朝7時以降に帰って来い・車...
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2019年01月16日
マンションでの重低音について。

こんばんは。マンションで昼夜を問わず、毎日重低音を流してる方がいてるのですが、管理会社には何度も苦情の電話をしていただいたのですが、全くと言っていいほど変わりません。一度直接訪問したこともあります。その時は若い女性(10代後半くらい)が出てきて、すみませんと言って、静かになりました。しかし、三日もせずにまた重低音が再開しました。こちらも約半年間の...
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2012年06月28日
土地の手放し方法について教えてください
ベストアンサー
先祖の代から所有している田舎の土地があります。毎年固定資産税を支払っています。土地として何か活用しているわけではなく、ずっと放置されている土地で、毎年固定資産税分赤字の状態なので、手放したいのですが、ど田舎の山間部の土地で（固定資産税の種類でいうと山林とか田です）民間には売れる見込みがない土地です。国に売却もしくは寄付することはできないも...
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2017年05月05日
境界線を越えた工事による損害の賠償と慰謝料の請求を考えています。提訴するべきでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】今から1年4か月前に承諾無しで境界線を越えて型枠工事された。横幅1メール30か50ぐらい。縦に20メートル。境界線を越えた距離は20センチです。転圧された砕石が入ってます。建設会社は職人が掘りすぎたとしか言わず、１ヶ月後に社長は手紙で依頼主から境界線ギリギリにブロックを並べてと言われたことで、専務と監督と職人が意志疎通が合わず掘りすぎた。...
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2025年02月03日
隣家の工事による塀の撤去と新設について、どう対処すればよいですか？

【相談の背景】隣家を買った持ち主Ａから「家を建て直すので、私の家Ｂのブロック塀が崩れる」と言われました。そのため、始めから塀を撤去して、家の完成時には隣家の費用で新しく作らせていただきます。と言ってきました。私の家Ｂの塀は左右と奥の三面になっていて、その一面だけ、壊して作り直すことになります。二面が古いまま残るので、私は壊し...
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2025年09月26日
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工事終了後のクレーム
ベストアンサー
1ヶ月前より店舗の内装工事をし、10日前にに終了しました。リニュアルオープンの夜に前の道(公道)で釘を踏んでパンクしたので、修理代とレッカー代、1本分のタイヤ代を払えっと言うことで男性2名がやってきました。相手は名刺も出さずに、最近まで工事してて、敷地内にこんなにビスが落ちていたと写真を見せれたそうです。ちなみに、工事は2日前におわってました。いつパン...
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2014年06月02日
図面記入ミス

新築する事になり、9月中旬に土地決済が済み、10月1日に着工しました。そこまでは順調だったのですが、電気配線の相談をしようと家で一番新しい図面を開いた時に、今まで17帖と記してあったLDKが15帖になってました。?と思い計算してみた所やはり15で、慌てて図面を一枚目から見直すと14枚中、一枚目は15となっており二枚目からは17になっていました。最初は家作りに対して...
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2012年10月13日
賃貸物件の立ち退き
ベストアンサー
立ち退きに付いてオーナーと話し合い中なのですが、オーナーは引越し代(引越し業者代)+20万で、家賃も出て行くまで払えと言っています。こちらとしては上記条件+家賃免除（もしくは半額とか）を希望しているのですが、オーナー側としては引越し代(引越し業者代)+次の部屋の契約金(敷金礼均等)はだすがそれ以上は出さない、家賃は払えとの事で話は平行線となりました。 ...
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2014年12月18日
地番についてお聞きしたいです。
ベストアンサー
地番の事で質問です。宜しくお願い致します。名義人死亡の場合、その土地の所有者は空白表示されますか？
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2018年05月30日
上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
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2014年12月30日
大家都合での立ち退き

6月中頃、雨漏りしたので大家さんに修理依頼の電話をしたところ大家さんが遺産相続で揉め、弟さんに物件を売ったというお話しを聞きました。 1週間して私のところに弟さんの代理人の方が挨拶に来られ、「取り壊すことになるだろうから退去してほしい。家賃7万の物件なので35万を上限として退去料を出す。（家賃3ヶ月分＋敷金＋7月分タダ） 6月中に決断してほしい。7...
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2016年06月23日
新築できるのか不安です
ベストアンサー
旦那と子供が二人います。来年から旦那の両親と同居になるんですが、家を新築しなければ狭くてすめないじょうきょうです。恥ずかしいんですが、新築するのに義母が1500万をたてるお金出してくれるんですが、私達の貯金財産が3万しかなくて私が今赤ちゃんの世話をしていて働いてません、旦那は月20ちょいです、そこから出費でいくらも残りません、貯金ができない状況で、100...
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2015年10月29日
境界侵害と増築に関する法的問題

【相談の背景】隣家が増築を始め基礎らしきものを見ると境界のブロックの半ばあたりから18センチ程しかありません。その為我が家の敷地内に当たり前に入ってきて作業をしています。職人さんが挨拶には来られましたが明確に敷地に入らせて貰うとは言われておりません。【質問1】改正された民法209条を見る限り拒否は出来なさそうですが、こちらとしては民法の50...
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2024年08月29日
分譲マンションの騒音問題。
ベストアンサー
新しいマンションに転居したのですが、どこかの部屋のイビキに悩まされています。ファミリータイプの分譲マンションなので作りはかなりしっかりしているので、相当なイビキかと思います。入居前に大家に騒音近隣トラブル等は聞いたことがないと言われたのですが多分嘘です。少額訴訟等も覚悟で、仲介料等の返還を求めたいと思うのですが、これは告知事項には入らない...
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2020年06月08日
賃貸テナントの漏水と提示図面の相違について
ベストアンサー
新築ビルの１Ｆテナントを賃貸契約し、飲食店を新規オープンしようとしております。スケルトンのため、内装工事を行っている最中なのですが、施工業者より上層階の配管から水漏れが発生したとの連絡があり工事がストップしてしまいました。賃貸契約したビルは、１，２Ｆが飲食向けのテナントで、３～５Ｆが賃貸マンションとなります。２Ｆも内装工事が入っていたため、２Ｆ...
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2016年04月12日
当方所有の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境所有の証明
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。新しい隣地所有者より境界線上にある当方の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境していると言われました。しかし、相手から見せられた土地家屋調査士の資料には当方が単独所有の塀について「コンクリートブロック所有者不明」と書かれていました。間違いなく、当方（私の両親）が単独で建てたものですが、４０年前の事で、それを証明...
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2024年01月24日
ハウスメーカーの相次ぐ不手際

ハウスメーカーが請け負い契約後、動きが悪くなるのはよく聞きますが、ここのメーカーは怠慢だけでなく、自らが問題を起こします。実費換算できるもの以外にもかなり被害が出ています。これらをどう清算すべきでしょうか？被害は、ご近所トラブルを起こす(納めたのはうちです)、支払い不可能なスケジュールを勝手に住宅ローン融資先と約束してしまう(契約寸前で...
弁護士回答

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2015年04月14日