[page2]【弁護士が回答】「違法建築物申請していない」の相談77件

77件見つかりました

法律相談一覧

再建築不可住宅街新築建て替え

再建築不可物件に住んでいる者です。私の家は、道路に直接面する事なく、奥まった位置、車が通れない細い私道の先にあります。私道を出ても、大きな車両が入れない4メートル以下道路で、古い住宅が建ち並ぶ、住宅街です。今年の夏、私の家のお向かい左側に建っている家が、この度建て替えをされるそうです。現在、公の許可を得たであろう建築計画の看板が張り出さ...
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2017年04月28日
助けてください。契約解除されてしまうのでしょうか?

H20.6に築8年の自宅を売却しました。今回はその売却した家の契約解除・違約金・慰謝料・その他費用などを返還しろという訴えです。引き渡し後1カ月半経過したH20.8に雨漏りがして契約書内の2カ月の雨漏りは売り主の瑕疵責任の範囲だということでこちらで修復しましたが、それから更に4ヶ月後に再度雨漏りしましたが修復してからさらに日にちも過ぎているし、原因が以前の...
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2010年07月16日
隣の工務店の廃棄物処理について

我が家（民家）の隣は、工務店で家の建築木材の加工（製材所）をやっていましたが、最近は新築より、リフォームが多いのか、木片、障子、畳、ステンレスのキッチン等の廃材をトラックで持って帰っては、２００坪位の敷地に、雨ざらしで廃棄しています。その際に出る、騒音、埃に悩まされています。山のように積み上げられて、満タンになると、産廃業者（？）の、爪を持った...
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2012年09月22日
ハウスメーカーのミスで建築確認がおりない。対処方法をご教授ください。

今年、土地から購入の新築計画があり、気になる土地が見つかったので、この土地でどのような間取り、金額になるのかを相談しに住宅展示場に行きました。その段階では土地は仮押さえの段階です。数回打ち合わせをし、ハウスメーカーと契約後、土地契約をしました。契約後、約3ヶ月間取りや仕様の打ち合わせをし、建築確認を提出すると、建築確認がおりないとの事。理...
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2020年10月19日
行政指導と民事裁判

行政事件訴訟法の義務付け訴訟に関して、行政事件訴訟法に至る前段で、直接、被告に申し立てを提起する必要がありますが、その時に、「当裁判所が命令を出せる法令根拠の提示」を求められました。通常、管轄が違えば、職権で移送されます。義務付け裁判において、他にやりようもなく、重大な影響がある場合でなければ提起できません。その旨も記載しましたが、単に裁判官の...
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2012年06月20日
建築違反をしている会社を元請負大工をしていた者が訴える事が出来ますか。

建築違反をしていた会社の社員、業者から嫌がらせを受けました。嫌がらせの内容は、盗聴、録音です。それが原因で私は勿論、子供、母親も嫌な思いをしてきました。私に関しては、今も続いています。証拠はないですが、警察、法務省、市役所、相談できる所で相談して来ました。嫌がらせを受けた原因は、建築違反の事です。建築違反に関しては、違反の証拠図面が有り...
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2019年06月12日
隣家の屋根が境界を越境して私邸の外壁を破損。賠償請求したいのですが。。。

先日、別の自宅修繕の際に見つけました。私邸の北側３Ｆ窓下に隣家の屋根と雨樋が突き刺さっていました。当方は南向きに玄関があり自宅の北側にはあまり行かない為、状況把握が遅れてしまいました。隣家に伺いましたが、現在は空き家になっていました。お手紙の投函と近隣の方の情報により、ようやく隣家の息子さんと連絡が取れました。お話を伺ったところ「４０年以上...
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2015年03月25日
工務店が下請けを手配できず着工されない
ベストアンサー
契約している工務店が、下請けにお金を払っていないらしく受けてくれる下請けが見つからず、着工できません。（工務店はその事実を隠して嘘をついて誤魔化しています。）現在は水道工事、地盤改良が終わっており、建築確認も降りている状態です。地盤調査、水道工事を行う日程はこちらには知らされておらず、知らない間に終わっておりました。また、地盤改良費は地盤調...
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2019年04月04日
違法行為を行っている相手に司法の権限がどこまで及ぶのか？

自治会の世話役をしています。私の住むマンションと同じ事業主がうちのマンションの前にマンションを建てました。このマンションは、施行地区が土地区画整理事業で、土地区画整理法施行規則９条６号の規定により街区公園を設置する必要があります。この条項は、「特別の事情により健全な市街地を造成するのに支障がないと認められる場合はその限りではない」との例外規定が...
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2017年01月28日
検査済証を取得済みの宅地に対するセットバックについて
ベストアンサー
お世話になります。以下のような宅地に新規建物を建築予定なのですが前面道路の幅員が3.6mであるため 40cmのセットバックが必要だと区役所で言われました。宅地｜前面道路 3.6m｜遊歩道(暗渠) -----＋----------------************------ 宅地には1977年築の建物が建っており、検査済証を取得しています。建築当時は前面道路と遊歩道は宅地｜前...
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2017年01月12日
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第１種低層住宅専用地域に物置を設置するのは違法でしょうか。
ベストアンサー
自宅からかなり離れた第１種低層住宅専用地域に私が所有する空き地があります。空き地の広さは60平方メートルです。そこに小型の物置を設置して、使用したいと思うのですが、特に問題ないでしょうか。物置は幅194cm×奥行90.5cm×高さ160.3cmです。その地域に倉庫は建てれないとは聞いたのですが、物置くらいなら大丈夫でしょうか。よろしくお願いします。
弁護士回答

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2018年10月23日
日照に関する質問（太陽光における隣地の看板の影）

隣地の建造物の影が及ぼす自宅の太陽光パネルへの影響を隣地所有者に対して改善を求められるか？隣地に立つパチンコ店の看板が先にあり、その隣に土地を持つ人間が後から住居を建てました（土地は以前から所持）新しく屋根に太陽光パネルを設置するに当たり、その影の影響を看板の所有者に対して申し立てることが出来るのかどうか？を知りたく質問を書かせていただ...
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2014年03月24日
設計契約前のデータの譲渡

当方、設計事務所を個人で営んでいます。施工業者から金型工場の新築に伴い確認申請図書の作成、工事監理の依頼があり、施工者のCADデータをもとに設計図書の作成業務に入りました。この時点で、自社は施主（金型工場）、施工者との契約は行っておらずそのまま設計業務をしていました。建物の規模的に構造計算が必要だったので、自社から構造設計を別の構造設計事...
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2019年01月07日
【古屋付き土地購入トラブル】重要事項説明義務不履行の責任所在と返金可否についてご質問
ベストアンサー
【相談の背景】目的：新築住宅建築購入物件：古屋付き土地土地契約日に未完了であった確定測量図は、引渡日に手交と重要事項説明書に記載有り、引渡日に原本受領するも確定測量図の内容についての説明無し。その後、買主より売主側土地家屋調査士に道路境界線について再確認したところ、確定測量図内で購入土地に付属の南北に走るブロック塀や門柱が、道路境界線に対...
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2025年10月24日
土地の境界線でのトラブル

我が家は築18年目です。隣接する空き地（10坪）に建て売りが建築中です。我が家を建てた時は相手側は2階建てでお年寄りのおばあさんが住んでいました。亡くなられて、親戚の方が売りに出したそうで、何年も更地でした。その建て売りが境界線からほとんど離れてません。、共に3階建てなので、息子の部屋の窓から手を出すと、向こうの部屋に手が入ります。（もちろん壁が...
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2018年08月13日
建っていない家に住んでいると言われ困ってます。
ベストアンサー
リフォームを検討した結果、リフォーム会社から、言いにくいのですが、あなたのこの家は、現在この土地に建っていないことになっています。と言われました。我が家は、元々は１つの土地で、その中に祖母の住む家と、隣の大きな土地にアパートが建っていました。祖父が残した遺産で、その時は祖母、娘4人、それから叔母の6人がその土地の所有権を得ました。祖母が生前...
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2019年05月29日
給料未払い。q2請求できる金額は具体的にいくらか?

本日給料未払いの小額訴訟で仮執行宣言を頂きました。判決内容は１被告は、原告に対し18万円及びこれに対する平成24年4月1日から支払い済みまで年１４．６パーセントの割合による金員を支払え２訴訟費用は被告の負担とする３この判決は仮に執行することができる前提情報==== ・被告は建築業を営んでいる一人親方（零細）・原告は従業員だった・原告の日当...
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2012年06月07日
太陽の発電システムのカタログの表示方法について
ベストアンサー
太陽光パネルのモジュールの出力保証と無償でついてくるシステム保証ですが、不具合箇所の特定無料とカタログに書いてあるのに、晴天の日でも発電力がない、影もかかってないのに同敷地に設置してある他社の古い製品よりも発電しないから、モジュールの発電能力はちゃんとあるのか調べて欲しいと何度もお願いしているのに、パワコンがエラーだったり、全然発電しないという...
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2020年12月01日
マンション建設反対、近隣紛争
ベストアンサー
建設会社の社員です。建設工事を行う周辺住民との紛争についてご質問があります。計画は共同住宅で4階建てである企業の職員寮となります。現在事前説明を行っており、周辺住民からは4階建てではなく三階にしてほしいと要望されており、折衷案がなく対立した状態が続いております。そのため、近隣住民は事業主及び施工会社に要望を伝えても折り合いがつかないと判断し賃借...
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2016年02月18日
犬の名義変更を巡るトラブルについて、どう対処すればよいですか？
ベストアンサー
【相談の背景】４ヶ月前に知り合いから飼えなくなったからと犬を引き取りました。名義変更も終わり、家族として可愛がっている犬を今更返せと言ってきます。【質問1】元飼い主が行政の方に勝手に名義変更しそうなので、行政の方に理由を話し、勝手に変更出来ないように訴えました。しかし行政からは変更の受付を断る事は出来ないと言われました。【質問2】も...
弁護士回答

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2026年03月10日
契約通りの建物を作ってもらえませんでした
ベストアンサー
とある工務店に新築工事を頼んで7月に完成し入居しました。先月カーテンレールを取り付けたところ、窓の開口部の寸法が、約束と全然違うものでした。まさかこんな躯体寸法が違うとは思いませんでしたので、引き渡し時に寸法を測ることはしませんでした。また、カーテンレールをつけるまでは気づきませんでした。レールをつけると同じと思っていたサッシ開口高さ...
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2012年02月10日
マンション建設について

私の祖母が土地を残し他界しました。相続人は４人です。相続人のＡが勝手にマンション建設の契約をし、マンションは建設されました。私は大手ハウスメーカに苦情を言ったのですか回答はＡ氏の依頼であり問題ないの回答です。またマンション建設時は祖母名義なお且つ地目は畑でした。この件についても大手ハウスメーカは市街化区域であるため問題無しと言ってきております。...
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2012年11月28日
建物の特定
ベストアンサー
建物収去土地明渡しの請求のため、建物を特定する必要がありますが、そのための測量は、保存行為にあたりますか？
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2014年10月24日
不当逮捕ではないかという部分で争っていたらどうなったのでしょうか？

私は8/3から8/12まで、近所の店に警視庁への電話を借りにと、警察の無茶な法的根拠のない言いがかりについて助けを求めました。そうしたら、そこの店への不退去罪の現行犯として逮捕されました。この時凄い人数の警官が来てました(少なくとも７．８人　10人以上居たかも)し、録音にもパトカーのサイレンの音が入っていますこれをデイリーモーションにアップしたのを聞...
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2016年08月17日
叔父の自営業を手伝っていたが、突然解雇された場合、慰謝料請求できますか？

叔父の自営業を手伝っていました。というよりも、叔父は病に伏せっており、事業に関する通帳を預かり、私がやりくりをし、売上自体は伸ばしておりました。また住まいは別でしたが、専従者家族として申告していました。今回、叔父と経営方針でもめ、叔父が一方的に廃業手続きをとるといい、扶養に入っていたこちらには何も相談もなしに住所も変更してしまい、弁...
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2013年01月01日
正社員なのに国民年金だということはありうる？

　福祉の仕事をしている知人が、正社員なのに年金は国民年金だということを言っていたのですが、そのようなことは法律上問題ないのでしょうか？　福利厚生も殆どないそうです。
弁護士回答

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2016年08月28日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
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2013年12月23日