[page86]【弁護士が回答】「相続人死亡不動産」の相談4,392件

母に預けていたお金を使われたようです

ベストアンサー

両親、私、弟、妹の5人家族でしたが、25年以上前に母の男性問題と借金問題で両親は離婚しました。親権は母にあり、私たち子供3人は母に引き取られましたが、離婚直後に同居した男性との折り合いが悪くすぐに私は家を出ました。それ以来私は一人で暮らしています。その後母は男性と別れましたが、この25年というものこちらから連絡することはあっても母から連絡が来る...

弁護士回答: 2

2010年07月08日

肩代わりした借財と前妻の子供の財産分与について

ベストアンサー

元々兄名義の家があり、兄の借金の担保としてある法人の名義となっていました。私が兄の借金を肩代わりし、名義を元（兄）に戻しました。家の資産より私が返済した借金の方が多いのは明らかです。現在、権利書は私が保管しています。兄は、施設に入所しているため、この後も借金返済の見込みはありません。また、今後、家に住むこともないと思われます。兄（独...

弁護士回答: 4

2015年12月23日

親の資産を生前に受け取る方法

ベストアンサー

親の資産を生前に受け取る方法は、法律上何かありますか？詳細は実際にご相談するときにいたしますが私は離婚の予定です。結婚時に父親に反対され、実家には20年くらい帰っていません。母とは、父に隠れて（母が私と会っていたことを父に知られたくないため）は会っておりました。さて、この度、私が夫からの要求により離婚することになります。（一度裁判...

弁護士回答: 6

2016年06月29日

祖母の遺留分請求と調停の相談

【相談の背景】祖母が令和3年に逝去葬式にも呼ばれておらず、先月知りました。父も20年前に逝去し、代襲相続で遺留分請求を叔父に内容証明を送付しましたが、20日経過しましたが何の音沙汰もありません。公正証書遺言が作成されてるのは確認済みで、遺言内容は近々確認する予定ですが、再度内容証明送付したほうがよろしいでしょうか？またそれでも先方が応じなけ...

弁護士回答: 10

2024年03月25日

慰留分請求出来ない？どのようなものが考えられますか?

ベストアンサー

実親が、私には一切財産を相続させず、長男である弟に全財産譲るの一点張りです。弟は性格がよく、子供がいて私には離婚歴があ　り子供がいないから、だそうです。仕方がないので、生前贈与分と、慰留分のみを親の死後弟に請求するしかないと思いましたが、親は、慰留分も取れないように細工してある。慰留分も不可能なのよ、と自信たっぷりです。確かに特に母は億...

弁護士回答: 7

2015年07月15日

自筆遺言書

＜誰誰に総てを託す＞は有効でしょうか

弁護士回答: 3

2012年08月03日

離婚、家の名義変更できますか?

ベストアンサー

夫が行方不明です。自殺の可能性もあり、捜索してもらっています。 (かなりの可能性で自殺してるかもしれません) その前に離婚届けと印鑑証明と実印を置いて行きました。離婚届け、家の名義変更ともに可能でしょうか? 小さな子供がいるのですが他に身寄りがありません。行方不明のままだと生命保険もおりず、生存扱いで税金等必要だと聞きました。このま...

弁護士回答: 3

2013年08月27日

土地の名義変更(遺留分をなんとかしたい)

ベストアンサー

結婚して、21年になります。子供は、20歳の息子、19歳の娘、4人家族に、なります。結婚した時から、思っていた事ですが、主人は、若い頃、結婚し、子供が2人、協議離婚にて、×イチです。私が心配なのは、主人が亡くなった時、遺留分が、発生する事です。私の実の子供は、その事を知りません。だから、今の内に、持ち家、土地を私の名義に、変えておきたいのですが、住宅ロ...

弁護士回答: 10

2015年11月25日

祖父の土地名義を私の名義に変更するためには後妻側の親族の協力が必要ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】祖父名義の土地があります。祖父の後妻が祖父の名義のまま亡くなりました。その為祖父の土地名義が変えれません。現在私の父も祖父の後に亡くっています。祖父の土地名義を私の名義にするには後妻側の親族の方で名義変更して貰う必要があるのでしょうか？【質問1】祖父の土地名義を私の名義にするには後妻側の親族の方で名義変更して貰...

弁護士回答: 4

2025年12月25日

土地所有者は、元妻の父親

離婚して、再婚していますが、元妻との結婚の時、元妻の父親所有の土地に家を建てました。しかし土地所有者は前妻の父親、建物は僕名義です。僕が亡くなったら、現妻の名義になるんでしょうか?前妻との間に娘1人がいますが、嫁いでいます。血の濃い娘名義になるんでしょうか?今家には、前妻が住んでいます。賃貸にしたり、売却は可能なのでしょうか?土地所有者の同意も必要...

弁護士回答: 4

2015年06月26日

故人の車の贈与について

ベストアンサー

兄が急逝し車の名義はそのままになっています。義姉はあまり車を乗らないで兄の愛車なので他人には使用されたくないの私に使用して欲しいと言っています。下記についてご教示くださいませ。 ①その際車の名義変更するとしたら贈与税などが必要になるのでしょうか。 ②仮にそのまま名義変更しなかったらどうなりますか？ ③義姉に名義変更した場合は税はどうなりますか ④贈...

弁護士回答: 2

2018年04月09日

土地の所有権の割合

土地を共同で購入し、登記簿に名前を入れる際、正確な配分をしないままにしてあるのですが、この土地の所有権の割合は、購入金額の割合に比例すると考えてよろしいでしょうか？売買契約書や支払い証明書で、どれくらいの割合で所有しているなどの主張ができますか？土地の購入代金をほとんど払っていない人が、土地の所有権の割合を多く主張したりする事が可能...

弁護士回答: 3

2014年11月24日

市営住宅の承継資格について。

【相談の背景】先日母が亡くなり、「親子間承継は認められない為、指定期限以内で退去してください」と求められています。 2005年に国交省から出されたガイドラインによる入居承継の厳格化に基づき、市でもそれに従って「運用」しているからとの事ですが、調べた所、市の条例はそのように改定されてはおらず、現条例下では承継条件を満たしている為、その旨...

弁護士回答: 1

2021年12月01日

遺産分割調停について

ベストアンサー

遺産分割調停したいですが必要書類と期間について教えてください？

弁護士回答: 2

2020年01月07日

遺産について教えて下さい

離婚して20年たちます。離婚してから元旦那が新築を建てました。復縁迫られましたが断りました。養育費一切くれませんでしたので貯金はかなりあるらしいです。今は、元旦那も再婚しています。そんな中、元旦那が亡くなった場合、別れた私達の子供達にも遺産はあるのでしょうか?亡くなったのに知らせないで、再婚に遺産全てとかあるのでしょうか? もう連絡の手段もない状態...

弁護士回答: 7

2017年09月24日

心が折れそう

ベストアンサー

父の死後、母と兄と疎遠になっています。父からの遺言はなく、実家には母が一人すんでいます。父名義の実家はいま名義変更しておらず、法律上母、兄、私の共有のものになっています。母と兄は、母名義に変更したいようです。兄としては、母名義にしてしまえば実家はいずれ自分のものになるから、母名義にすることに依存はない様子。しかし、私としては母は兄...

弁護士回答: 6

2012年11月11日

「家族が消えたので、祖母の家の名義を変更できる？売却も可能？」

【相談の背景】今私は実家に住んでいるのですが半年前から家族が全員家からいなくなってしまい連絡もとれません。叔母とは連絡取れていましたが最近ブロックされてしまいました。私がいま管理？してる家は今2軒ありどちらも名義が祖母のものです。連絡が今後とも取れなかったら名義を変えようかと思うのですが、母方の祖母の家を私名義にできるんでしょうか。また売...

弁護士回答: 1

2024年08月06日

親族争い

夫の実家の事です。義父は長男で、敷地内に祖母が住んでいました。兄弟は妹一人、弟二人。いずれも近所に住んでいます。私が嫁に来た時から、義母は祖母にたいして愛情はなく、同じ敷地内に住んでいるのに、一緒にご飯を食べるのは盆と正月のみでした。まあ、嫁しゅうとめの仲の悪いのは珍しくないので、気にもしませんでした。祖母の家には義父以外の兄弟が夜、宴会を開い...

弁護士回答: 1

2013年03月04日

横領の返済について連帯保証人

【相談の背景】友人の夫が業務上の横領をしているのが判明し、会社には返済を求められているそうです。分割でも返済できれば告訴をしないでくれるそうですが、会社側はその際の連帯保証人に妻である友人にお願いしたいと言ってきているそうですが、断ることは可能なのでしょうか？離婚も考えているようですが、最初の返済の一時金を支払う前でなければ、妻である友人が連...

弁護士回答: 7

2025年06月16日

前妻の子供と再婚相手の関係

ベストアンサー

【相談の背景】亡くなった祖父の件でお尋ねします。祖父は　離婚して再婚しました。再婚相手との間には　子供はいません。前妻に一人だけ子供がいます。今は再婚相手も前妻の子供も亡くなっています。祖父の財産は誰の物ですか？【質問1】前妻の子供も再婚相手も亡くなっている財産は誰の物ですか？

弁護士回答: 11

2024年10月01日

親族の財産分与について。

ベストアンサー

【相談の背景】兄がなくなってからすぐに、弟が急に親や兄の財産について、お金で要求してきました。兄や親の世話をしてきたのは、全て私です。しかし、お金に関しては、兄に任せていたので、わかりません。（しつこく弟は私が勝手にしていると思っているのか疑ってきますが、全く把握していません。しかし、葬式とかも全て私のほうでしています。）簡単に２つに分...

弁護士回答: 2

2021年11月04日

生前贈与の特別受益と遺留分侵害額の請求について相談したい

ベストアンサー

【相談の背景】私の祖母が３年近く前に亡くなっていた事を本当に最近知りました。私の母はすでに他界しており、母がまだ亡くなる前までは良く祖母も母には苦労をかけさせたと、しきりに言っていた事を覚えています。ただ、祖母は最初の夫　すなわち私の母の実父と離婚をする際に、母を身内間に養女に出しその後祖母は連れ子のいる人と再婚し、その人との間に娘が産まれ、...

弁護士回答: 3

2024年07月11日

土地の生前贈与について。直系血族のみですか?

ベストアンサー

何年か前に、生前贈与の法律が変わったそうですが、例えば、66歳から40代の子どもへ生前贈与しても、66歳から20歳の孫に生前贈与しても同じですか？　直系血族のみですか？土地の価格は、一般の売買価格でなく、公示価格？というのでしょうか？その価格で評価されるのでしょうか？いくらまでですか？

弁護士回答: 1

2013年05月02日

遺産分割における分割割合を下げる方法はありますか？

【相談の背景】数年前に父が亡くなり、先日祖母が亡くなりました。父の兄弟が1人おり、分割する遺産については祖母名義だった自宅と自宅が建っている土地・祖母名義の100万程が入った銀行口座のみです。現在自宅には母と私が住んでいます。【質問1】父の兄弟が主張する分割の割合が1/2ですが、相手の分割割合をさげる方法などはあるのでしょうか？【質問2】...

弁護士回答: 4

2025年08月25日

払わないと約束していた固定資産税

ベストアンサー

【相談の背景】私の父と父の兄、2人の名義で土地を持っています。今まで兄の方が固定資産税を払う事を約束して支払っていましたが、滞納があるため期限内に納めないと差押すると父に封書が来ました。そこには再三にわたって督促状を送ったとありますが、今まできた事もありません。もちろん、毎年4月ごろに来る納付書が届いた事もありません。 20年前間違えて納付...

弁護士回答: 6

2021年08月16日

債権整理についてのご相談

85歳の祖母の借金についての相談です。三重県で花屋をしているのですが、市場が倒産し、未払いの生花代の債権が東京の債権会社に売られました。金額は1200万円とのことで、祖母が毎月4万円づつ返す約束をしました。花屋は祖母が役員で、借金は祖母が保証人になっています。ただ、足が悪く立つこともできない状態になり、売り上げがあまりあがらないことから、最近は東京に住...

弁護士回答: 2

2015年01月27日

親戚が勝手に所有する建物に住んでいる時どうしたらよいのか。家賃や損害賠償などの請求出来るか。

ベストアンサー

【相談の背景】実質経営者は父ですが、私が代表取締役を務める会社の建物の件で困っています。従兄弟夫婦が今年1月から会社名義の建物を無断で利用し、居住実態があります。その建物は祖父母に貸し出していたものであり、祖母が3年前に他界してからは、祖父が利用する事を認めています。一方で、従兄弟夫婦が利用して住んでいる事は、父も私も会社としても、一才認め...

弁護士回答: 3

2021年11月22日

内縁の夫とその親族との同居

【相談の背景】 7年生活を共にした内縁の夫が逝去し、同居の夫の高齢の母と母の弟にずっと同居してほしいと頼まれた。【質問1】夫の死後の必要な手続きの方法、今後も母と叔父と同居を続けるにあたり、必要な手続き等あれば知りたい。

弁護士回答: 1

2025年06月30日

親が亡くなった後、どうすればいいのか…

ベストアンサー

私の親は、たくさんの借金がいろんなところにあります。税金、国民保険、家賃、光熱費、携帯、消費者金融、複数の個人。です。わたしが把握してるのはそれぐらいですが、もっとあるのかは分かりません。私の今の状況は精神的不調から数年仕事できてなくて現在は貯蓄もない状況です。もし親が亡くなった場合、相続放棄もしなければいけないし、今の住ま...

弁護士回答: 4

2020年02月18日

使用貸借契約解除について

父親が所有の土地、建物に娘が居住、2年が経過します。家賃等は支払われていない為、使用貸借状態にあると思います。(契約書は交わしていません) 使用開始時点において、目的と期間は明確には定められていません。裁判をしていくなかで、目的を明確にしていくなかで、出てくるものとして考えられる内容としては、娘側とすれば、賃貸料がかからない為生活が楽にな...

弁護士回答: 3

2012年03月07日

生活保護者の死後の手続きについて

生活保護の両親がおります。先日父が亡くなりました。財産などはありません。母は何も分からず兄夫婦が全て一緒に手続きなどをしているみたいなのですが、父の死後私達には何も連絡がありません。財産放棄などの手続きなど、私達がやる事は何もないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2020年12月23日

内縁関係の親の共有名義のマンションの売却

ベストアンサー

【相談の背景】私の母は20年弱一緒に暮らしている内縁関係の夫がいます。夫には離婚していない妻がいて、夫が言うには正妻が離婚に応じないので離婚できなかったと言っています。 2人共高齢になり、私の母が認知症の症状が出てきたため、母と夫が住んでいるマンションの共有の名義を夫に替える手続きを司法書士さんに頼んですすめていましたが、確認したところ半年経って...

弁護士回答: 6

2023年11月07日

名義変更

最近に祖母が亡くなり、土地の名義がその祖母になったままで、父（長男）は先に亡くなっており、母だけ住んでおります。今回、名義を孫の長男に変える事になったのですが、次男の叔父が、生前に祖母から名義変更をする時に、なにかしらしてもらいなさいと言われてる。と言っていまして、少し残っていた祖母の預金を、叔父叔母でわけて頂くようにしていたのですが、それは...

弁護士回答: 3

2012年08月16日

購入した土地に地中埋設物

家を建てるために購入した土地に地中埋設物があったのですが、契約書に瑕疵担保責任免責とあります。家を建てるための撤去には100万くらいかかりそうです。調べたところ、地中埋設があることは、売主は知らなかったが、その息子は知っていたことがわかりました。契約手続きも自署以外、売主本人ではなく、ほとんど息子が行っていました。この場合は、解約や損害賠...

弁護士回答: 3

2016年04月17日

親族による使い込み

父親からの相談を受けこちらに質問させていただきます。父親方の母、祖母に当たりますが　祖母が今月他界致しました。祖母は老人ホームにおり、その際　祖母の通帳の管理をしていたのが祖母の実の妹です。通帳を預けた時の預金は１千万程あり、年金が二ヶ月に一度４０万ずつ振り込まれており、老人ホームにかかるお金はひと月１０万です。祖母が他界して通帳を返す...

弁護士回答: 1

2012年09月16日

橋の撤去は、占有者がすべきなのか、設置者又は所有者がすべきなのか

【相談の背景】現在、中古で購入した一軒家に住んでいます。家にアクセスするために私設の橋を通らないといけなかったため、橋を利用する複数の世帯で占有料を市町村に支払ってきました。橋は、占有している世帯とは関係ない方が設置したものです。問題が発生したのは、橋の所有についてです。周辺の環境変化により、橋の占有を解除したいと市町村に申し出した...

弁護士回答: 1

2024年03月18日

絶縁した母の持ち家について

ベストアンサー

【相談の背景】五年ほど前に縁を切っている母親の持ち家についてお聞きしたいです。上記にある通り五年前に縁を切り家を出ました、その母の持ち家について市役所から手紙が届きました。内容は持ち家の管理について近所の方からクレームが来ている、母に連絡したが、連絡がつかないから私に手紙を送りました。管理責任どうなってますか？です。自分もも...

弁護士回答: 2

2022年12月12日

同居トラブルについておねがいします

父が土地を購入し建物父10％夫90％の名義で同居14年目です（建物のローンは夫です）かねてから　養子になれと夫になんども言い寄っていたのですがもうそういったことは言わないとの約束で同居しましたが「父が夫に養子になれ　でなければ追い出すぞ」と言い出したり　息子が3人いるのですが今度は息子をひとり養子にくれないと家をでて賃料を要求すると言い出しました電...

弁護士回答: 3

2019年11月20日

このケースの場合は使用貸借になりますか？

父が他界し、父名義の土地（名義上は父になっているが、当初より支払いは私が行っている。銀行ローン残有り)建物（平成26年に父の資金にて建てたのですが、資金が足りず不足分は私が負担した。総額1400万位、不足分500万位)に姉が住んでいるのですが、遺言書にて私に土地、建物の所有権移転を完了させました。父、姉、私との間で、父亡き後は、姉は退去し建物を明け渡す約...

弁護士回答: 4

2019年10月07日

亡き祖父名義の家

プロの方の意見お願いします。祖父が亡くなり10年以上経過します。祖父名義のままの土地と家がありますが、固定資産税を誰が支払してるかわかりません。長男夫婦は支払いしてないです。祖母もお金がないので払ってないしほかの人間も払ってるようではないです。 ①家を持ってる限り固定資産税は払う必要があるのではないですか？ ②払わないままそのままに...

弁護士回答: 2

2013年06月08日

親経営のアパート倒壊時の損害賠償請求の対応方法について

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。親が築55年程度のアパートを経営しております。地震等自然災害や老化による倒壊を私は危惧しており、取り壊しを強く要求しておりますが、親は聞く耳を持ちません。万一のことが起こり損害賠償請求された場合、親だけでは到底負担できるとは考えられず、既に独立し家族がある私にも影響があるのではと危惧しております。【質問1】 ...

弁護士回答: 3

2023年02月17日

離婚後の住宅ローンと名義について

ベストアンサー

離婚成立後、住宅の名義とローン返済者はまた夫のまま、現在住宅には住んでいます。元夫がガンになり住宅ローンがなくなり、住宅の名義変更も私に変更する予定になっていますが、何か問題はありますか？離婚から一ヶ月で名義変更はまだ出来ていません。

弁護士回答: 3

2018年04月24日

2017/10に他界した父の遺言状を姉が処分していたのですが、これはどうする事ももうできませんか？

【相談の背景】初めまして。2017/10に他界した父の手書きの遺言状(タンスの棚に入れていた)を、父が亡くなった時、姉が処分していました。実際は私が介護をしていたので、家は私たち親子(母子家庭なので)が住む様にと書いてくれていたのですが…県外にいる何も手伝ってくれなかった姉が財産欲しさに腹を立てて父が亡くなる前に捨ててしまっており、結局、今、家を売り出し...

弁護士回答: 4

2023年11月07日

遺言に書かれた生命保険の受取人について

ベストアンサー

父の生命保険に関する相談です。父は生前、生命保険の受取人を母にしていましたが、遺言で｢母がなくなった場合は、受取人を兄弟2人とし、等分すること｣と書いていました。ところが、遺言作成の一年後に受取人を弟に変更されており、さらに、その一年後に母が先に亡くなりました。このような状態で、前月、父が亡くなりましたが、遺言の通り、私も保険金の半分を...

弁護士回答: 3

2016年06月24日

住宅ローンを親に肩代わりしてもらうときの贈与税

　昨年まで、両親と私たち夫婦と子供で二世帯住宅に住んでいました。しかし、私と父親の間でトラブルがあり、私たち家族三人家を出て、今アパート暮らしをしています。　トラブルの原因は、10年前父親が相談もなく二世帯住宅を建てる段取りをした上、父親自身は年齢的に銀行がローンを組ませてくれなかったため、私に半ば強制的に私名義で3000万の住宅ローンを組ませたこ...

弁護士回答: 3

2012年12月04日

夫の遺言書に基づく遺留分の解釈について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】病気療養中で別居中の夫が遺言書を作成しています。財産を妻には遺留分のみ与えるというものです。私の親の土地に建てた夫名義のオーバーローンの家があり、家の評価額が固定資産税に表記されている額が遺留分の金額だとしたら、私は家しかもらえないのでしょうか。【質問1】住宅ローンは団信に入っていますので、亡くなった時には適用になります。...