[page5]【弁護士が回答】「建築請負工期」の相談228件

228件見つかりました

法律相談一覧

工事後の予算オーバー支払いトラブル

質問です。私はリフォームの個人下請け業者です。相手は法人なのですが、予算も何も伝えられず、「工期がないのでなんとか職人を手配して工事を進めて下さい」と言われアパートのリフォーム工事をしました。内容的には解体からクリーニングまでやりました。いざ請求書を出してみると「予算とかけ離れている」「その金額は出せない」と言われ提示された...
弁護士回答

3
2019年04月19日
業務委託契約書について
ベストアンサー
「業務委託契約書」と「請求方法」について教えてください。婚約者の彼が植木職人なのですが、親方からは日当で報酬を貰っており「一人親方扱い」になっています。親方も彼も、業界的に現在仕事が少なくギリギリでやっていて、親方からの報酬も現金だったり振り込みだったり、支払日も決められない状況です。彼が少し足の悪い人なので、職場の近くに安い物件...
弁護士回答

2
2013年09月04日
修繕費支払いについて

3年ほど前に竣工した物件（非住宅）ですが、今年に入り突風により屋根が破損し、その修繕工事をしたのですが、工事完了後に「支払いはしない」と言われました。詳細としてはこのようになっています。当時現場は建築確認申請がいらない無指定の地域だったのですが、㎡数の多い建物の場合は構造計算・確認申請費等がかかるので、双方の相談により建物を2つに分け、基礎部...
弁護士回答

3
2012年07月18日
住宅建築引き渡し契約より7か月遅れの長期工事遅延の損害金請求について

2世帯住宅を建築中です。当初契約時完成は2月遅くても3月末との事でした(契約書類上は4月末) 現在施工業者側の注文ミスがあり引き渡しが、11月と言われてしまいました。長期工事遅延の損害金請求について質問です。契約書には遅延の損害について一切記載がないが請求できるのか？記載が無い場合はどのように計算して請求できるのか？損害金額を全て請求で...
弁護士回答

2
2018年09月20日
施主から代金支払い拒否を受けています
ベストアンサー
【相談の背景】施主にベランダ崩落の修繕工事代金６０万円を支払わないと言われ困っています。理由は、仕上がりへの不満などでは無く「2日間で工事を終えたから」だそうです。当初、施主から「ベランダが崩落したので直して欲しい」と依頼があり、60万円で見積を出しました。その後「金額が高すぎるので減額して欲しい」と申し出がありましたが、「これ以上値引きする...
弁護士回答

1
2021年08月27日
新築工事を依頼した施工会社が倒産寸前

【相談の背景】新築工事をお願いしている施工会社の社長が死去し、工事がストップしていると設計事務所より連絡を受けました。死去前より工事が進んでおらず、不安に思っていたところのことで、設計事務所から共有されたもろもろの情報から考えると倒産する可能性があるのではないかと、考えています。 ■下記共有情報・後任社長候補の取締役の妻、息子が失踪・上棟...
弁護士回答

2
2022年09月12日
住宅工事での業者のドタキャンにおける迷惑料の請求

自宅の新築工事を行い、外構工事を依頼した会社にドタキャンされました。 2016年4月見積依頼 2016年5月工事依頼 ※業者が契約書を作成していなかったため、作成するように依頼をするが、見積書の内容でお客様に承諾を得たので、特に契約書は作成していないとのこと 2016年6月中に着工しますと言われましたが、着工時期の確認をするたびに、天候などの都合上遅れが生...
弁護士回答

2
2016年07月26日
工事代金詐欺？

初めまして、よろしくお願いいたします。現在警察へ詐欺の告訴状を出そうと思っております。詐欺内容は下記のとおりですが、警察でも詐欺に該当するかまだ分からないといわれました。下記のような告訴事実の参考判例や不法行為のどのような処罰に該当するのか、教えてください。告訴事実告訴人（99工業こと0000）は平成15年0月より、被告訴人（0000）勤め先、（株）00...
弁護士回答

1
2012年05月21日
施主が支払いを遅延しているか、さらに金額を下げようとしている

私は建築内装の設計施工会社です。ある施主からの依頼でビルのリフォームをしています。施主の要望に合わせてデザインし見積りし工事を進めていますが、途中変更してほしいとの依頼を何度も対応しながらデザインや素材サンプルを提案し金額が高くなるけど提案して進めていいか？と確認して進めていました。最初に3プランの金額に分けて提案し一番安いものをベースに進...
弁護士回答

2
2019年01月22日
空中契約の契約解除について
ベストアンサー
【相談の背景】ハウスメーカーの契約前に設計士が仮の図面を書き、オプション等の設備を何となく決めて、土地を探してたのですが、しばらくして割引が効かなくなるのと坪単価が次月から上がってしまうので、坪単価を固定するために仮の土地で工事請負契約をして、手付金10万円の内3万円を支払いました。数ヶ月経ち、現在、土地も決まっておらず担当営業さんへの不信感が...
弁護士回答

2
2026年01月08日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
新設した擁壁の越境
ベストアンサー
　土地を購入して隣地との境界の一部に２ｍ超の擁壁を造り直し、家を建てました。外構工事の段階になって、新設した擁壁が一部で最大７ｃｍ隣地へ越境していることが判りました。擁壁はＬ型擁壁で底版の一部が家屋の下に入っているため、擁壁を造り直すことは家を壊さない限りほぼ不可能です。　擁壁工事を認可した建設局の担当者は擁壁工事をした会社に対して「越境して...
弁護士回答

4
2012年07月23日
中間金まで支払って基礎もできていません。今後の対応について。

昨年の夏に、施工会社と契約しました。契約と同じ日に1000万円の着手金。１０日後に1000万円。年末に「鉄骨を購入したいので中間金をお願いします」と 2000万円お支払しています。現在１年以上かけて合計4000万円支払っているのに基礎すら出来ていない現状です。今となっては新築は初めての事で、中間金を早く払い過ぎた事を後になって知りましたが銀行さん...
弁護士回答

2
2013年10月21日
株式会社Hからの内容証明郵便について（事実誤認に基づく返金請求）
ベストアンサー
【相談の背景】令和7年7月29日付で株式会社H様より内容証明郵便にて返金請求を受けましたが、記載内容の多くが事実と異なっております。本件工事は、H様から正式な発注書や契約書を交わすことなく、H社長のご子息である田中健之介様からのLINE・電話での依頼という非公式な形で行われました。施主様とH社長の長年のご近所づきあいもあり、弊社は信頼関係を重視し...
弁護士回答

1
2025年08月04日
『工事代金を支払わない』という内容証明が送られてきました。

工事途中で相手方から工事内容の変更や追加があり、契約期間内に工事が終わらないことを理由に工事をキャンセルされました。期日内に完工しなかったので、料金を支払わないとゆう内容証明が送られてきました。着手金は頂いてます。期間内に完成引き渡しが出来なくても料金を支払わなくて良いことにはならない事、またそもそも工事内容の変更や追加で当初の完工期日...
弁護士回答

1
2014年04月22日
資材不足の遅延損害金について

【相談の背景】新築一戸建て建設中で、２０２１年４月中旬完成予定で契約を結びましたが、人手不足で基礎工事が遅れ、資材不足で完成予定が1ヶ月程ズレるとのこと。契約前に口頭でコロナに関連したウッドショック等で資材の確保ができるのか確認した際は、今は遅れているが問題ない。と回答あり契約したが、資材不足で建設が遅れることに。遅れる分に関して、遅延損害...
弁護士回答

1
2022年01月12日
建設業法違反について
ベストアンサー
現在新築中です個人大工に依頼をして注文住宅建築中ですが、当初の引き渡し予定日2014年10月31日までに（契約書記載）を大幅に超え、年内の引き渡しも危うい状況です（恐らく年明けに）その大工を信用した私がバカだったのですが、契約書に細かい事が書かれていない事をそのまま通してしまいました。もちろんはっきりとした工程表なども存在しません。 ★要は引...
弁護士回答

3
2014年12月13日
新築引渡し日変更契約後の遅延損害金について

【相談の背景】現在引渡し済みですが、建築業者と話をしているものです。当初の引渡し予定が2022年12月でしたが、工事が終わらないとのことで2023年2月への延長合意書に署名捺印しましたが、再度終わらないため2023年4月への延長合意書に署名捺印しました。いずれも口頭での説明時に、合意書がないと作業が止まってしまい、大工も別のところに行ってもらうことになるた...
弁護士回答

2
2023年06月12日
個人で建設業を営んでおり入金問題について

【相談の背景】個人で建設業を営んでいるのですが作業員が現場を無断欠勤や遅刻などをして上位会社から入金がもらえない状況です。入金の催促をしたところ上位会社からこの様な連絡がきました。お金云々の前にボイコット起こした件現場に穴開けた件あまりにも無責任すぎますそのせいで契約打ち切られました【質問1】この場合作業した分の入金は頂...
弁護士回答

1
2023年06月28日
戸建新築の際の解体業者とのトラブルについて。責任は誰にありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】戸建新築のために土地を購入し、建っていた古家の解体をしました。解体業者は工務店から紹介されました。作業開始日から2週間後、工務店より『解体が完了した。地中埋設物があったため、土地購入時の契約に基づき売主の責任で埋設物の撤去工事をする。』と連絡がありました。(解体完了日不明。) この連絡から1ヶ月後、『地中埋設物撤去時に水道管破裂事故...
弁護士回答

2
2022年09月09日
元請けがお金を支払わない
ベストアンサー
個人事業主です。元請けがお金を支払ってくれません今回1200万のアパート〔11部屋〕の内装工事の仕事を元請けから受けました。工事内容は恥ずかしいのですが、全て口頭で聞いて私がメモして工事してました。なので相手から見積書ももらってません。工事をしていくうちに、最初の話しとは違う工事内容がいくつか元請けから追加できたので、見積書を見たいとメールや電話...
弁護士回答

1
2018年12月12日
不動産屋へ損害賠償について
ベストアンサー
仲介業者（不動産屋）を通して店舗物件を契約しましたが、１１月のオープンから３か月で閉店しました。。２０１３年４月契約からオープンまでに７か月もかかり（仲介業者専任の工事業者の大幅な工事遅れによりＯｐｅｎが遅れた）その上、店内の電気配線に不具合があり再三に渡り修理依頼するも結局、閉店まで直してもらえずに終わりました。代金は、全て支払ってあります...
弁護士回答

3
2014年03月04日
最終金と変更工事代金は回収出来るのですか
ベストアンサー
店舗の工事を行いました途中　変更や追加がでましたが書面で追加の承諾をもらわないで工事を進めてしまい工事完了後　工事が遅れていたので　先にオープンします・・・と占領されています最終金と追加工事代金を請求したら追加工事は一切払わない・・・と言い　工事のここが気に入らないと言って契約の最終金も　気に入らない所の工事が終わっていないので　引き渡...
弁護士回答

2
2017年04月07日
開院後の追加工事等の費用負担、損害賠償
ベストアンサー
【相談の背景】ビルテナントでのクリニック開院日が決まっているなかで、内装工事、看板が間に合わず、予定通りの開院日以降も工事修正、看板取り付け等が行われている。【質問1】開院から一か月経過した現在も不備の追加工事をしないといけません。この場合、工事費用の負担、損害賠償（慰謝料）の請求は可能でしょうか。
弁護士回答

2
2024年05月13日
事業店舗工事の着工前契約取消し請求について

【相談の背景】新事業の為、店舗の内装工事を知り合いの工務店に依頼しました。見積もり後、工事の正式な依頼。依頼から5日後、請求金額の約半額を前金として振り込み（着工日の前々日）翌日に工事中止の連絡施主の健康状態が著しく悪化し、事業を進める目処が立たず、着工前日でしたが工事をキャンセルすることを決断しました。知り合いということもあり、...
弁護士回答

2
2022年10月07日
ハウスメーカーの相次ぐ不手際

ハウスメーカーが請け負い契約後、動きが悪くなるのはよく聞きますが、ここのメーカーは怠慢だけでなく、自らが問題を起こします。実費換算できるもの以外にもかなり被害が出ています。これらをどう清算すべきでしょうか？被害は、ご近所トラブルを起こす(納めたのはうちです)、支払い不可能なスケジュールを勝手に住宅ローン融資先と約束してしまう(契約寸前で...
弁護士回答

4
2015年04月14日
リノベーションに関わる工事未施行部分の発覚について
ベストアンサー
数年前に賃貸物件の内装工事（リノベーション）を行いました。当初は契約内容通りに施行されていたと判断し、請求額の全額を支払いました。しかし、数年後、当該部屋の下の階層に位置する部屋の工事を行った際に、行われているはずの給水管のリフレッシュ工事が行われておらず、旧給水管をそのまま使っていることが発覚いたしました。正確には当該部屋に立ち上がって入...
弁護士回答

2
2017年02月21日
下請けにやり直し工事代金の相殺は可能でしょうか？

【相談の背景】元請け発注の資材にて工事をしましたが、資材が発注ミスで間違っていてやり直しになりこちらが忙しくて行けないと言ったら元請けの方でやり直しだのですが費用はこちらもちと言われました。弊社では一部下請けに施工してもらったのですがその下請けに施工してもらったところのやり直し工事です。下請けには使う資材、図面は流してありました。なので...
弁護士回答

7
2025年08月29日
屋根改修の欠陥工事について
ベストアンサー
一昨年、屋根裏にて雨漏りが発覚し、屋根改修工事をしてもらいましたが、一年も経過してないのに、昨年末また屋根裏にて雨漏りが発覚しました。最初の業者とは別の業者に見てもらったところ、最初の業者が手抜き工事をしてることがわかりました。別の業者が写真を撮って、手抜き工事の証拠を見せてくれました。先日、最初の業者と話し合いをしたのですが(その前に何回か電...
弁護士回答

3
2018年02月26日