[page12]【弁護士が回答】「住宅財産分与」の相談7,667件

オーバーローンを負担した時の財産分与について

オーバーローン住宅の財産分与でもめています。土地は、妻である私の父名義です。その上に、今回不貞をした私の夫名義の建物が建っています。土地、建物には共同抵当が設定されています。調停で、①私がローンを借り換えて名義人になる、　　　　②当然ローン残高は他のプラス財産と通算せず２分の１とするという提案をしたところ拒否されて、住宅の処置につき何...

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2021年02月02日

財産分与の準備について

ベストアンサー

親から9年前に300万円の結婚資金、昨年に100万円の援助資金をもらいましたが、妻に相談なく、400万円を親に返金した場合は財産分与時に問題はないでしょうか。また妻の親には毎年定期的に資金援助をしていました。私の親には資金援助をしていなかったため、まとまった額を親に送金しても問題はないでしょうか。ちなみに共働きで、妻には浪費癖があり、妻の給与は全て妻の趣...

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2020年04月16日

財産分与の支払いについて

ベストアンサー

財産分与についてですが、約10年前に中古住宅を購入する際、銀行から全額借り入れができず親から500万円、ある時払いで借りています。銀行への支払いは、ほぽ返済しました。今回、離婚することになり、財産は家しかありません、家の相場は3000万ぐらいになるそうですが、財産分与の場合は、親に500万返済した残の2500万を折半でしょうか？親は離婚するなら、その当時に金...

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2016年05月10日

家の財産分与について

新築戸建てを注文住宅で購入しました。入居後8ヶ月で夫の不倫が発覚し別居、離婚の話し合いをしています。家についての財産分与ですが、このまま夫が住み続けローンを支払っていく場合の分与の仕方を教えて下さい。購入時に諸費用や頭金、実父からの贈与又は借入金などは分与の対象にはなりますか? また別居前の8ヶ月分のローン支払分は分与対象になりませんか? ...

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2015年03月27日

財産分与について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】先日、裁判所にて離婚後の財産分与について話し合いをしてきました。結果、元夫は住宅ローンの名義を外せだけで何かを請求しませんでした。家も私や母と残していける形です。残額1200万を金融機関でひとまず私と弟が連帯債務として残額を引き受ける形で承認いただきましたが、弟が入ることで元夫から贈与税など発生するのでしょうか？金融機関から借り入...

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2023年04月26日

離婚時の財産分与について

【相談の背景】夫が弁護士を雇って離婚を要求してきました。共働きで、生活費の口座にそれぞれが同額振り込み、生活に必要な費用はそこから出していました。残りはそれぞれが管理しています。離婚の条件として以下が提示されました。 ①夫から妻に財産分与はもとめない。 ②共有名義の住宅は、売却して売却益を分けるか、そのまま住む場合は夫分の残ローンを引き取る...

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2021年07月28日

オーバーローンの財産分与調停

ベストアンサー

財産分与の調停を離婚時も含め２回行っています。２度目は元夫が申し立てましたが、住宅ローンがオーバーローンとなっているため申立人が取り下げにて調停終了しました。この度３度目の調停を元夫が申し立てていますが、私は答弁書にオーバーローンの事実と元夫がお金の無い非正規社員の私に、離婚時には保険証券等預金に相当するものを全て持って出て行き、住宅...

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2017年05月26日

財産分与と借換は別物ですよね？それとも財産分与による借換なのでしょうか？？

ベストアンサー

離婚の財産分与です。離婚前は元夫と自分で半分ずつの所有権でした。私が借り換えました。住宅支援機構から銀行住宅ローンにです。登記簿を見たら【登記の目的】欄　（元夫の氏名）持分全部移転【受付年月日・受付番号】欄　平成25年〇月△日　第ＸＸ号【権利者その他の事項】欄　原因　平成25年▽月×日　財産分与　　　　　　　　　　　　　所有者　〇...

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2015年01月20日

離婚後の財産分与について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停にて離婚した者です。売却中であった元配偶者と共有名義の戸建ての買主が見つかり、これから契約に移行する予定です。売却損が500万円程度発生しました。調停証書には以下のように記されています。尚、財産分与についての取決めは下記の件意外にありません。・自宅売却後、住宅ローンが残存している場合は各2分の1ずつ負担する。売却...

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2024年10月18日

夫と離婚します。財産分与を求めたところ、夫は下記の算出をしました。家******2160万 (現在の評価額。名義は夫。ローン保証人は私) 土地****1000万(夫の父親の土地に新築。土地名義は父親) 車********30万(私の車。夫の車は今年廃車にする) 時計******30万(私の物だがローンを夫が払っている) 預貯金****80万(別居時に折半済み) ********(夫)*********...

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2011年11月14日

離婚後の財産分与について

ベストアンサー

兄の相談なのですが… 昨年12月から長引いた調停も7月にやっと決着がつき離婚することができたのですが… 元奥さんが高校1年生のお子さんを引き取り、兄が月5万円の養育費を18歳まで支払うことになりました。その他、保険などはほとんどあちらに渡す形になり、残り現金で200万円の支払いをすると、兄からの支払いは終わるのですが、住宅を残債500万円を支払うという条件であ...

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2011年09月12日

財産分与、慰謝料について

初めて質問させていただきます。妻の不貞行為(W不倫)により家庭裁判所に離婚調停を申し立てようと思ってます。当方夫婦は同棲10年後、既婚歴1年ですが、子供は居なく結婚と同時に自宅を購入しまして、その処分をどのようにしたら良いかと迷っておりますが、私は下記の様にと思っておりますが、法律知識も乏しいためご指導ご鞭撻をお願い致します。 ?住宅ローンは妻の...

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2010年11月29日

離婚時の住宅支払いを自分だけで終えた後に結婚をして離婚をした場合の住宅の財産分与について

ベストアンサー

住宅ローンを自分だけで支払い終えた後に結婚をして、その後に離婚をする場合にでも住宅の財産分与は必要になってくるのでしょうか？また同様だと思いますが、両親が無くなり自分の家になった後に結婚をして、その後に離婚をする場合にでも住宅の財産分与は必要になってくるのでしょうか？お返事お願いいたします。

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2018年08月24日

離婚後の負の財産分与について

ベストアンサー

負の財産分与に関してご質問があります。現在車のローン500万円（私及び妻双方が使用）住宅ローン4000万円。オートローンも住宅ローンも私名義です。また車は売却しても、マイナス100万円住宅はマイナス2000万となります。貯金は500万円ありますが、それでも借金を相殺する事はできません。ここで質問なのですが、財産分与はどうなるのですか？家は私が住...

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2016年02月26日

離婚後の財産分与（住宅ローンの負担）の取り消しについて

【相談の背景】 4年前の離婚時に財産分与で自宅を妻に渡しました。その財産分与の項目で残りの住宅ローンを離婚の日から10年間支払うと公正証書で取り決めをしました。その後元妻は再婚をし、新しい夫と子供もそこに住んでいます。【質問1】住宅ローンを支払いたくないのですが変更は可能でしょうか？財産分与とありますが、そもそも現金はほとんどなかったので...

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2021年09月24日

財産分与における住宅ローンの軽減分は特有財産になりますか。

ベストアンサー

【相談の背景】結婚前から保有していた預金を住宅購入の頭金にし、購入金額の半分を頭金で済ませました。現在の住宅の時価の半分は特有財産になると思いますが、今、ある預金の一部もローンの支払金額が減少したことによるものと考えています。例えば35年ローンで4000万円の住宅を購入し、2000万円を頭金で支払い、年1％のローンの支払いが軽減できたとしたら、20年で...

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2021年10月06日

財産分与税金はかかるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】離婚による財産分与を検討しています。離婚後すぐではないですが、住宅ローンはないので自宅を妻の名義に考えています。【質問1】譲渡所得税や不動産取得税などかかる税金を教えて下さい。

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2021年07月29日

住宅ローン

離婚するにあたり、現在住んでいる私名義の家に、妻や子供が引き続き住む場合財産分与はどうなりますか?住宅ローンを払い続け家を渡す訳ですので、慰謝料は減額、もしくは払わなくてもいいのですか?

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2011年01月19日

婚姻時契約した住宅、別居後引き渡された住宅に関する財産分与について。

ベストアンサー

財産分与について先生方にお聞きしたいことがあります。結婚後、住宅を2600万で契約しました。頭金として、私の父から850万、夫婦の通帳から250万を支払い、1500万をローンとして借り入れました。その後別居となり、直後に住宅の引き渡しが行われました。住宅には私一人で住んでいます。今後も住み続ける予定です。建物は私名義、土地は私の父名義です。こ...

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2017年01月31日

離婚の財産分与について

【相談の背景】現在離婚調停中です。財産分与について質問させていただきます。妻が結婚3年前買ったマンションについて、　住宅ローンは結婚後17年払い続け、残存10年残債1000万となりました。　売却すると売却益が1800万ほど残るとの事でした。　妻が結婚前に支払っていた額は300万です。【質問1】　この場合の私の財産分与額が知りたいです。調停で...

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2024年11月29日

離婚に際しての財産分与について

ベストアンサー

離婚の財産分与についてこの度、離婚することになりました。これから調停が始まります。調停の前に教えてください。入籍前に、私は自分の貯金で一緒に住むための新居で必要な家具家電をほぼ全て買い揃えました。入籍して住宅ローンを組み、土地を買い家を建てました。その際、私の実家が外構費およそ120万円を出しました。離婚後は夫が住み、私たちと子供は...

弁護士回答: 2

2016年04月14日

離婚の財産分与について

離婚の財産分与について教えて下さい。１年前に新築しました。現在、離婚を前提とし、別居生活をしています。近々、調停を申し立てる予定。私は住宅ローンを払っていけないので、家には主人ひとりが住む事になると思います。現在は夫婦の共有名義。約50%づつのペアローンです。頭金は夫婦共有財産の貯蓄から350万円支払っています。引っ越し当日に夫婦のトラブルがあり...

弁護士回答: 4

2015年02月05日

離婚の財産分与について

離婚の財産分与について教えて下さい。１年前に新築しました。現在、離婚を前提とし、別居生活をしています。近々、調停を申し立てる予定。私は住宅ローンを払っていけないので、家には主人ひとりが住む事になると思います。現在は夫婦の共有名義。約50%づつのペアローンです。頭金は夫婦共有財産の貯蓄から350万円支払っています。引っ越し当日に夫婦のトラブルがあり...

弁護士回答: 2

2015年02月02日

オーバーローンの財産分与について

離婚するにあたり住宅を売却するとオーバーローンになります。預貯金などはほとんどありませ。名義は旦那で私は保証人ではありません。私は無職で幼い子が居るためすぐに働きに出れません。オーバーローンの負債を折半すると言われいろいろと調べたのですが、弁護士の先生によって回答が違うのでとても不安に思っています。 ①夫婦共同生活中に形成した共有財産の...

弁護士回答: 2

2014年07月11日

家の財産分与

ベストアンサー

旦那が結婚する際住宅をローンで購入しました。名義は旦那単独名義です。頭金も旦那が用意し今も旦那が毎月ローンの返済をしています。私は専業主婦の為返済の手伝いなどは一切していません。離婚の話し合い中で、お互い家から出たくないと話しが前に進みません。実家に帰ろうとも思ったのですが小学生の子供が二人いるので学区を変えたくもなく離婚後私だけの収入では難し...

弁護士回答: 2

2014年05月09日

別居と財産分与

離婚寸前。オーバーローンゆえに条件面で折り合いがつかず。妻と子どもが住むので肩変わりしてほしいのですが、妻の収入面で困難。よって、預貯金と今後収入で時間をかけてローン完済に目途がつくまで別居することを提示受けています。離婚前提の別居です。収入面が多い私にとって、下記点が不利となると思いますが、どのような対処方法があるでしょうか？ ①家の経年劣化に...

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2012年08月28日

結婚前の財産分与の考え方について

ベストアンサー

【相談の背景】調停不成立となり、これから裁判離婚をする予定です。【質問1】婚姻前の財産は財産分与の対象ではない、とのことですが、婚姻日の数日前に取得（住宅ローン契約日が婚姻日の２日前）であっても、財産分与の対象にならないのでしようか？ローンも住宅も名義は私だけです。

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2023年08月29日

スピード離婚財産分与

ベストアンサー

【相談の背景】離婚財産分与で相談させて頂きます。仕事の関係上、別居婚約4ヶ月です。私は平日は社宅の様な所に住んでいて妻は妻の実家に住んでいます。休日に妻が住んでいる妻の実家に泊まりに行くか、私の実家に泊まりに行く感じです。最近、職場と奥さんの実家の中間地点に約2900万の新築住宅ローンの本契約をしたのですが、本契約終了の数日後に入居する前か...

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2024年07月19日

養育費、財産分与について

ベストアンサー

今、主人の不倫が原因による離婚調停の予定しております。離婚は協議で決定したのですが、その他親権以外の条件(養育費、慰謝料、財産分与、面会権) は全て拒否されており、その件の調停を起こしました。１、養育費が決まった後、支払い途中に相手方が失業等で支払えなくなった場合、その後再度請求をどのくらいの期間空いても出来るのでしょうか。...

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2019年06月26日

離婚調停で財産分与と特有財産のことで私の思いが通るのか？

今別居中でかつ離婚調停中です。妻は子供たちを連れて実家に帰ってます。婚姻中に住宅を購入し、土地は私名義で私の母親からのお金で、住宅も私名義で住宅ローンは私が債務者、妻が連帯保証人で土地が抵当権になってます。質問です。私は土地・建物を売って私の財産を返してもらい、ローンは折半と思っています。例えば土地が、1300万で購入、住宅ローンが2100万とします...

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2015年11月14日

財産分与？贈与税の対象？

ベストアンサー

【相談の背景】夫の有責行為を起因とする離婚協議中の妻です。夫名義の住宅・土地・住宅ローンがありますが、身一つで私（妻）が出ていき、夫がそのまま住み続けることになりました。新築の際に私（妻）が出した頭金、家具の負担金額を返済して欲しいとお願いし、夫に承諾してもらえました。しかし一括ではなく分割払いという話になった為、離婚協議書および公正証書を...

弁護士回答: 1

2023年02月08日

離婚調停における財産分与の支払いについて

現在、離婚調停中(お互い弁護士に依頼しています)で妻側は財産分与として100万円要求してきています。この100万円は親に贈与したものを貸与と言って請求してきていています。本来なら支払うつもりはないのですが、早く離婚したいため支払ってもいいと思っています。ですが、現在貯蓄がまったくなく、逆に親族に借金をしている状態です。また、住宅ローン(オーバーローン...

弁護士回答: 5

2019年04月05日

特有財産と共有財産について

【相談の背景】現在、離婚調停中です。相手方の弁護士からの書類に、現在、居住している不動産は、婚姻前に主人が購入したものなので、特有財産となり、財産分与の、対象にはなりません。と書いてありました。弁護士を立てる前は、主人からマンションと、慰謝料数百万で離婚してくれと、頼まれていました。お付き合いしている時に一緒にマンション見学に行き、一緒に...

弁護士回答: 1

2023年09月01日

再婚した後の離婚財産分与

【相談の背景】再婚した旦那と離婚したいです。旦那はDVでこれまで何度も怒鳴られたり殴られたりしてきました。証拠はあります。住宅を購入しましたが連帯債務です。夫名義。子どもはわたしの子どもで養子縁組はしていません。【質問1】子供の貯金は財産分与の際にとられてしまいますか？住宅は売却できませんか？もしくは連帯債務を解除できませんか。

弁護士回答: 2

2023年03月23日