[page8]【弁護士が回答】「住宅建築基準法」の相談370件

370件見つかりました

法律相談一覧

日照権侵害の建物が建設中です

昨年末から自宅の南東に日照権を侵害する木造アパートが建設中です建設前にはアパートを建てるというチラシを持ってきましたがまさか自宅が日陰になるなんて想像もしてませんでしただんだん骨格が分かってくるとわたしの家が日陰になってしまうことが分かりました方角でいうと南東なので午前中だけ日陰になります日照権の値段がだんだん高騰している...
弁護士回答

3
2015年02月02日
土地と建物の名義が違う場合
ベストアンサー
こんばんは。ご相談いたします。父名義の土地に、子供名義の完全独立型の2世帯住宅を、立て替えて住んでます。 1階に両親、2階に子世帯家族です。子供が全てローンを払ってます。父が亡くなり、相続人は母,姉,私です。土地の名義を母5分の3、私が5分の1にする事になり、姉は現金です。以前から姉は高齢な母を丸め込んでいて、すでに母に遺言書を作らせています...
弁護士回答

4
2014年07月22日
賃貸借契約の解約に関して（商業用店舗）
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸借契約の解約の有効性に関して教えて下さい。私は賃貸人の立場です。賃借人との契約満了が一年後になりましたので本契約書の第４条３項に基づき、契約終了通知書を相手方に内容証明・配達証明付きで送付しました。上記４条３項の内容は以下の通りです。第一項の期間満了６ヶ月前までに、甲または乙がその相手方に対し、書面による更新拒絶をしな...
弁護士回答

4
2022年06月20日
外構工事のやり直し請求

外構工事の件で、ご相談があります。ほとほと困っていますので、どうかアドバイスをよろしくお願いします。去年家を新築した後、外構工事(玄関まわりと縦列駐車部分）をある会社にお願いしました。ところが8月の完成後使いながら気が付いた不備と思われる個所が以下の通り、いくつか出てきました。 -　2段ある階段の一段あたりの蹴り上げの高さが23㎝と、標準より...
弁護士回答

2
2019年06月12日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
弁護士回答

15
2020年04月10日
控壁の越境に関する土地の権利、及び瑕疵担保責任についてご教授頂きたいです。

仲介業者から土地を購入し、そこに注文住宅で家を建てました。植物を植えた際に隣人のブロック塀（高さ120㌢以上）を支える控壁が私の土地に越境していることに気付きました。（控壁は地中に埋まっており、5〜8箇所、控壁がある）また、ブロック塀は隣人の敷地内にあり、境界線をまたいでいない為、共有のものではありません。土地の仲介業者に確認した所、「ブ...
弁護士回答

3
2021年02月12日
リフォームした家にアスベストが使用されていることが判明したが、施工会社からの説明が無かった

叔父から中古の家を購入してリフォームを行いました。リフォーム後、引っ越し作業を行う中でどうも違和感がありいろいろ調べたところ、この家の建てられた年代とメーカーから、アスベストが使用されている可能性が高いことがわかりました。アスベストは私の感じた違和感の原因ではないと思いますが、アスベストが使用されていた場合、撤去費用などもかなりかかっ...
弁護士回答

2
2016年05月04日
市道認定、幅員が6メートル以上必要な理由とは？

私道が市道認定を受けるに際して幅員が6メートル以上必要な理由とはどのようなものなのでしょうか？
弁護士回答

8
2015年06月11日
接道義務を満たしている不動産であるかどうかを知る方法
ベストアンサー
接道義務を果たしていない（とされている）土地と建物があります。主人の親の持ち物です。もともと主人の父の物ですが、最近亡くなって名義が義理の母になりました。ですが、その母も最近になり病気が見つかり、そう長くはないと思っております。その場合、相続は主人の名義になるはずなのですが、売買に適する土地かどうか、はっきりわかりません。親からの助言...
弁護士回答

2
2020年06月30日
位置指定道路での通行妨害並びに行政の対応について
ベストアンサー
【相談の背景】背景①（質問１～２）位置指定道路に面する内1軒が、家の前を横断する排水溝のグレーチングによる振動がうるさいからと勝手な理由で、道路に『徐行』と書いた看板をかれこれ1年以上、毎日家の前の道路に置くようになりました。（グーグルマップにも映っています）本道路は、袋小路ではありますが、デイサービスや、集合住宅のアパートなどがあり比較的...
弁護士回答

2
2023年11月20日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
日照侵害事前説明と相違する場合の対処について

日照に関する質問です。二階建ての戸建に現在住んでいますが、5メートルくらい隔てた真南側に6階建のマンションが建設中となっています。建設前の説明会での資料において日照侵害がどの程度かを図示したものをもらい、その程度であれば問題ないと思って建設反対の声はあげませんでしたが、5階まで建設が進んだ今、明らかに日照侵害程度が事前の説明会と違う状況となって...
弁護士回答

2
2015年10月15日
隣に8階建てが建ち、太陽光発電の光が遮られます。太陽光発電の保証の交渉は出来ますか？

自宅3階建て北西に玄関、南西に窓の設置があり北東と南東には3階建が隣接しています。 1階部分は事務所です。西側に今年、工事開始予定の8階建て（高さ23ｍ位）のマンション計画があります。太陽光が主に西日によって行っています。エコ環境のため、天気の良い日などは自宅・事務所の室内灯を点けずに毎日の仕事を行っています。自然環境のエコ対策として「太陽光発...
弁護士回答

1
2018年07月31日
日照権
ベストアンサー
マンションが建てられ、こっちは日陰になるのに裁判で勝てないまた補償を受けられないのはなぜですか。
弁護士回答

2
2013年05月22日
大家の約束違反など
ベストアンサー
今の賃貸部屋を契約する際に、事前に内見をしたら、周りに虫がかなり多く、また網戸の設備がない部屋でしたので、網戸を設置して貰う事を条件に契約をしました。その際、網戸設置の工事期間という名目で、実際に住む日より一週間分多く、日割り家賃も取られました。 (本来、大家のすべき事だと思うので何故日割り家賃が必要なのかと訊きましたが、以...
弁護士回答

3
2013年10月18日
購入予定の土地に障害物がありました
ベストアンサー
9月9日に決済予定の土地購入契約を締結しました。契約は9月ですが、売り主は先日まで居住しており、つい先日建物の取り壊しが終わったばかりです。敷地は南北に縦長で北側道路ですので、北に駐車場、南にこぢんまりとした庭を考えました。更地渡しの契約予定でしたが、先方より南と西の塀は隣地と共有(塀の芯が敷地境界)であり、壊せないとの申し出があり、了解していま...
弁護士回答

4
2010年09月04日
私道での自動車の通行妨害行為について

近くに私道があります。その私道の通行は、私道の側に住む住民が自動車が通行できないように私道にコンクリート製の杭を設置して妨害しています。そのため自動車の通行できなくなってしまいました。このような行為は往来妨害罪に該当する犯罪行為だと思われます。警察にも相談し、警察も現場を確認したようですが、またく解決しそうにありません。どうすれば妨害行為をやめ...
弁護士回答

3
2017年03月21日
緊急です。

こちらはシェアハウスに住んでいるものなんですが、正式な賃貸契約ではなく、『施設利用』という形で契約を結んでいるのですが、このシェアハウスで、私は管理人をやっていました。　しかし今月末、管理会社から『清掃業者を入れるから管理人を罷免する』との電話を受け、管理人として業務をしていたとき、家賃は本来は４８０００円だったのを管理人手当てとして２００００...
弁護士回答

5
2013年06月25日
マンション管理組合の理事会決議についての相談となります。

【相談の背景】区分所有者から下記の要望があり、どちらも理事会で設置を決議しました。・共用トイレにウォシュレットの設置要望。・ごみ置場にかご台車の設置要望。 ---下記はマンション管理規約の一部写しです--- 第73条理事会は、この規約に別に定めるもののほか、次の各号に掲げる事項を決議する。 (1)収支決算案、事業報告案、収支予算案および事業計画案 (...
弁護士回答

6
2025年04月30日
以前賃貸契約で住んでいたが、現在は不法占拠している応答しない人に対してどのような手段が取れるか(2)

https://c-1012.bengo4.com/1110/1245/b_511102/#utm_source=lawyerRecThx&utm_medium=email&utm_campaign=bbsMail 相談の自己解決です。無料の弁護士相談を使っていましたので、法律上の問題点はほぼクリアになっていました。先方が応答しなくなってしまったため、今後どうすればよいか、不動産侵奪罪で訴えられるかというのが相談主旨でしたが、自己解決しました...
弁護士回答

1
2017年01月13日
万引きでの逮捕、実名報道の可能性。

【相談の背景】恥ずかしながら、身内が万引きで逮捕されました。続柄や発覚した経緯は伏せますが、ショックで家族一同動揺しております。今は勾留中で、詳しいことはまだ何も教えてもらえませんでした。当然ながら他の家族は（少なくとも私は）全く関与していないと思いますし、誰もそのような兆候は感じませんでした。動機や金額、余罪等、本当に何もわかりませ...
弁護士回答

4
2024年05月09日