[page46]【弁護士が回答】「不動産解約金」の相談2,492件

離婚時の財産について

ベストアンサー

離婚時の財産分与では預金などの現金以外に何が財産とみなされますか？車や電化製品など、具体例があればよろしくお願いいたします。

弁護士回答: 3

2017年03月12日

後見人の調査（タンス預金など弁済）

ベストアンサー

この弁護士ドットコムのサイトで相談して、高齢９３才の母親について後見人を裁判所に申立しました。裁判所での面接が７月２４日にあります。ところが、三女（と長女）が申立をしたことが、母親が入居している施設のケアマネージャーから次女、長男に知れました。次女は長年（５年程度）、長男と共謀して母親の財産（預金）をタンス預金にしています。三女（長女...

弁護士回答: 4

2017年07月16日

財産分与

結婚生活２５年で、離婚をする事になりました財産分与の対象になるのは　どのような物が対象になるのでしょうかまた、現在の銀行預金だけでなく　結婚した時にさかのぼり計算して財産分与をするするのかわからないので教えてください宜しくお願いします

弁護士回答: 3

2013年04月15日

立ち退きの訴状について

ベストアンサー

アパートの大家から立ち退きの訴状が届きました。要約すると 10ヶ月分の立退料(50万円）だすが、立ち退く間1ヶ月に10万円(賃料の倍額)払え。という内容です。正当事由の箇所に 6棟中1人しか住んでないので採算が合わない。築37年経ち老朽化している。固定資産税の支払いなど経済的に損失がある。ってことらしいです。話し合いもしてなく1回対面で伝えられ...

弁護士回答: 2

2018年07月11日

月極駐車場の借主が退去を渋っている、最悪の処置

ベストアンサー

【相談の背景】 2か月ほど前に、１か月毎として、当方が貸主として、月極駐車場の約款を交わしました。ところが、9/30を以てその経営駐車場の土地の売買が成り、その日の晩に、契約者２人の方に退去要請を出しました。一番古い一人の方は、了承という感じでした。契約約款も、だいぶ前からお互い、1ヶ月毎の申し入れにての月極とするに変更になる約款になっています...

弁護士回答: 2

2024年10月23日

相続後の遺産分割について

ベストアンサー

【相談の背景】先般、妻が遺産相続しました。姉、兄、当人の三人相続です。姉、兄は故郷に在住で、妻は遠方の県外に在住です。(遺言書はありません。）父親は8年ぐらい前から認知症もあり施設病院に入居していました。身の周りの関係や金銭管理は姉が行っていました。その頃から高額の使途不明金があったり、数年前は姉、兄が父親存命中にも関わらす、父親の為の使用...

弁護士回答: 7

2025年04月15日

売買代金等支払請求事件勝訴後の対策をご指導ください。

ベストアンサー

180余万円の未収売掛代金について民事訴訟を起こしました。　第一回の口頭弁論（被告：答弁書・・訴訟内容を否認・・・被告弁護士と被告：欠席）第二回の口頭弁論は、一回目から二ｹ月間開きがありました。その間に捺印・記名された「売掛代金残高確認書」が被告から送付されてきました。（三度目に再再送付した物です。）また、二回目の口頭弁論前日の夜8：00に当弁護士...

弁護士回答: 1

2016年11月09日

定期借家契約の終了通知の効力と賃借人の退去義務

ベストアンサー

【相談の背景】定期借家契約にて管理会社に委託している物件オーナーです。今般、契約満了に伴い、契約終了通知を契約満了の６か月前に再契約の意思表示を付して賃借人に管理会社を通じて送付しました。しかしながら、賃借人から再契約の申し出が無く、契約満了の２か月前に賃借人に意思確認した所、退去する予定で他の物件を探しており、見つからなければ再契約を行う...

弁護士回答: 3

2022年12月02日

建物明け渡し請求使用賃貸の場合

【相談の背景】 1ヶ月前に別れた交際相手に、お相手が契約者で賃貸していた部屋の建物明け渡し請求(使用賃貸)、遅延家賃請求の起訴を起こされ、来月一回裁判です。擬制陳述とする答弁書をだし欠席予定です。　　　来月中には建物は明け渡す予定です。期限の定めのない使用貸借との主張でしたが 2年期限でした。契約書面はなく口約束なのでこちらの証拠としては不...

弁護士回答: 1

2021年10月19日

財産分与を試算するために必要なものは何か知りたい

【相談の背景】結婚11年、主人の不貞行為(公的に認められるような証拠なし)のため離婚を考えています。子供がいるため一番気になるのは財産分与や養育費の額です。実際に個別に弁護士さんに相談する際に、財産分与などを試算するために参考にするものを教えてください。主人の年収は市役所にて所得証明書で確認済みです。【質問1】財産分与を試算するために...

弁護士回答: 2

2021年10月05日

裁判所から強制執行文

本当にお金がない場合はどうなりますか。無職で貯金も財産もありません。実家暮らしです。消費者金融滞納していて金額も200万円です。債権会社は働いていると思っています。強制執行文は一ヶ月前に届きその後ハガキで連絡待ってます。ときて放置。先週より携帯に着信があります。債権会社に電話して現状を話した方がいいですか？今…入院もしていて。直ぐ...

弁護士回答: 2

2014年07月17日

今住んでいるマンションの立ち退きについて

今住んでいるマンションの水漏れ部屋の老朽化をりゆうに突然でていくか買い取れと言われましたもお築年数も古く部屋に住んで20年以上たつのにリフォームクリーニングなどしてもらった事もなく本当にぼろぼろなので引っ越しを考えていると伝えた所先週の土曜に水漏れがわかり昨日の時点で6月にでていけといわれました質問はお金もないので突然引っ越せと言われ...

弁護士回答: 4

2018年05月09日

【離婚】財産分与について

離婚に関する相談です。円満離婚に向けて、財産分与についてプロの力を借りたいと思っています。弁護士への相談は初めてですので、どのように行えばよろしいのかアドバイスいただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 4

2016年06月22日

遺産分割について。どういった流れでお金を取得するのでしょうか?

後妻の方と遺産分割協議中です。後妻の方は、弁護士さんを依頼しています。私は、弁護士さんを依頼しておりません。私が同意すれば、成立しそうなところまできております。後妻の方が代表受取人になりそうです。成立した場合、預金や生命保険の金額の証明書など貰えるのでしょうか。どういった流れでお金を取得するのでしょうか？それとどれぐらいの期間がか...

弁護士回答: 3

2014年09月29日

オーバーローン時の頭金の財産分与について

ベストアンサー

【相談の背景】住宅ローンの財産分与につきまして、約2年前に5700万円で新築の住宅を購入（私の単独名義）し、その際に妻が結婚前の貯金200万円をだし5500万円のローンを組んでいます。今回妻の不貞により離婚することになったのですが、妻側弁護士が家を査定に出した結果現在の家の価値が3900万円となっており大幅なオーバーローンとなっています。離婚後は私名義のまま...

弁護士回答: 4

2026年02月16日

相続放棄を前提とした死後役所手続き等が単独承認にあたるかどうかについて

ベストアンサー

【相談の背景】父の相続放棄を考えています。母と父は離婚しており長年世帯や住居は別です。現在、本人は入院しています。逝去時は私が葬儀を行い、各種手続きも行う予定ですが、主に役所関係の死後手続きについて単独承認にあたるかどうかご教示いただけると幸いです。【質問1】亡くなった際、病院から本人の私物(通帳や保険証など)を預かってよいでしょうか。 ...

弁護士回答: 4

2026年01月26日

浮気夫との離婚後、ただで家を譲ってもらいたい

ベストアンサー

夫の浮気の証明を妻の私が発見し、夫へ問い詰めたところ、お前とは価値観が違う、今までずっと我慢してきた、等と言いがかりをつけられ、浮気を認めず、離婚を迫られ、翌日には私が仕事に行っている隙に荷物をまとめ、夫の実家に出て行ってしまいました。家には離婚届と結婚指輪が置かれ、メモに離婚届と家の権利証を送るように、家は売って金で分ける、と書かれていまし...

弁護士回答: 7

2019年08月20日

父と再婚した配偶者が遺産相続を進める気が全くありません

ベストアンサー

11月に父が他界しました。両親は幼いころに離婚しており、父が再婚した配偶者との交流は殆どありませんでした。12月ほどに「書類を送るので目を通して判を押してほしい」と言う連絡ありましたが、その後書類も届かず、連絡もありません。そのため、分かっていることは以下三点です。・公正役場にて公正証書遺言が無いこと・信用情報機関にて負債が無いこと・法務省...

弁護士回答: 8

2020年07月13日

オーナー側都合による急な退去の申し出。

お知恵をお貸しください。現在、雑居ビルで事務所を借りております。4年程前にオーナーが亡くなり、親族による財産争いの裁判がおきました。入っているビルも権利が宙に浮き、こちらとしては正規のオーナーがいない状況が長く続いています。その間、更新も二回有ったのですが、管理をされている親族（その方も争っている一人です）の方には「細かな契約は今出来ないのでち...

弁護士回答: 5

2016年04月23日

遺産放棄をする場合の、家財などの生前処分について

ベストアンサー

現在終末期の癌で入院している、生活保護を受けている一人暮らしの母の事での相談です。母とは過去に、母の借金問題で揉めて音信不通の時期がありましたが、体調悪化で仕事が出来なくなり生活保護を受ける事になった後に大きな癌が発覚し、それから再び連絡のやり取りをしたり、度々会うようにもなりました。現在の母の状態は思わしくなく、癌の終末期となり１週間...

弁護士回答: 4

2017年09月12日

特有財産、売り払いについて。

ベストアンサー

結婚後に両親に買ってもらった家電は特有財産と聞いたのですが、離婚前にその家電を売り払ったりしたら何か問題ありますか？相手にはなにも言わないで、です。

弁護士回答: 2

2019年07月24日

離婚時の財産分与について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚を考えています。婚約時に夫実家を夫名義で新築する話が出ました。義両親名義ではローンが組めず、将来的に同居するのだからと夫名義にして欲しいと言うことでした。私は名義やローンには関わっていません。婚約中に新築工事は始まり、入籍後に完成しました。【質問1】離婚をするときこの家は財産分与の対象になりますか？【質問2】 ...

弁護士回答: 2

2022年01月05日

夫婦共有名義の家を勝手に売却できるのか？

夫が不倫し夫婦共有名義、連帯債務(半分ずつ)の家から出ていき別居中です最近ネットの広告で共有名義の土地や建物を買い取る業者の広告を見かけます名義人全員の許可がなければ勝手に売却出来ないと認識しておりましたが、その広告には、売却まで他の名義人にばれないと言ってますこんなことが現実的にできるのであればとても不安になってきましたどのよう...

弁護士回答: 8

2018年02月26日

遺産の分配に関するトラブルです。代表者が分配に応じない場合の対応について教えてください

遺産の分配で以下のような状況で膠着しているため解決方策をご教示いただきたいと思っています。・親の遺産を現金化して複数の子で分配することとした。・子の1人がその現金(現金化した全額)を代表で受け取ったがその後他の子に分配しない状態が続いている。・代表の子は自分には既に財産がないので分配できない(無い袖は振れない)と主張している。・代表の子は自...

弁護士回答: 4

2019年03月07日

財産分与について

ベストアンサー

財産分与で、夫からの主張が、マンションの負債があるから、保険の積立貯金の分与はしたくない。するなら、マイナスになると思うから、そうなったら、私から売った場合のマイナスの半分の支払いを求めると言われています。夫は、マンションは売るつもりはなく、ずっと住む予定でいます。売るつもりがなくても、負債まで分けなくてはいけないのでしょうか？

弁護士回答: 5

2015年04月30日

離婚後の学資保険について

ベストアンサー

協議離婚して公正証書作成してます清算条項はどこまで効力がありますか？学資保険についてですが離婚後は元妻が学資保険を支払っていました。学資保険の名義、契約者は相談者(私)です引き落とし口座も相談者(私)になります。離婚後の2年間払い続けた学資保険料を返してほしいと言われてます。支払わなければ裁判などなりますか？

弁護士回答: 4

2019年05月23日

離婚調停　妻　別居　育費（婚姻費用）　財産分与

ベストアンサー

長文になりますが、ご教示下さい。今週、離婚調停に妻の申し立てにより家庭裁判所に呼ばれています。【状況】妻からの申し立ての趣旨は、 ①「関係解消（離婚）」　②「親権者は申立人（妻）」　③「養育費　相当額」　④「財産分与　相当額」　＊慰謝料と年金分割に関しては申立無し申立動機　◎酒を飲みすぎる　○性格が合わない　○精神的に虐待する＊子供は7...

弁護士回答: 2

2016年03月15日

退室時の造作物撤去での支払いが納得がいかない場合

賃貸の戸建てを30年前に賃借する際に、知り合いの家主だったため母との口頭での取り交わしで「家の中を何をしても構わない」とのことで借りることになり、 1.土間　→　部屋に変更。2.物置小屋を2ヵ所造作。　3.お風呂取付　など　家主からは一切お金をもらわずこちらで変更しました。（300万くらいかかったそうです）で、この度退室することになったんですが家主は当初...

弁護士回答: 1

2016年05月31日

離婚相手との間にもうけたの子供に財産を渡したくない。遺言書でかわいい姪に渡したい

【相談の背景】　９０代の母と二人暮らしの６０代独身男性です。４０代の時に離婚した前妻との間にもうけた娘は前妻が引き取りました。その後音信はありません。過去の経緯から、私は実子であっても娘に財産を渡したくありません。　私の財産（預金、現住している一戸建て住宅の下の共有土地持分３分の１←現在建物は母名義、土地持分は母、私、すでに結婚し別居している...

弁護士回答: 2

2022年05月31日

新築引き渡し目前に近隣トラブル発覚

ベストアンサー

ご教授願います。大手ハウスメーカーにて新築を建て、先日内覧会まで済ませました。近隣状況としては、新築区画が７軒ほどあり、一軒のみ(我が家の右隣)土地の見学に行った際にもすでに入居されていたので１年以上にはなっています。８月２６日が引き渡し日となり、本日新築区画の方達にのみ挨拶に伺いました。その際、一番初めに建っていた、我が家の右隣のお宅の奥...

弁護士回答: 2

2015年08月25日

更新料の支払い義務について

ベストアンサー

1年前に店舗の賃貸借契約を更新しました。更新した時に更新料は大家が負担すると口約束をしました。更新から1年後の今になって更新料を請求してきました。更新料は払うべきか、払わなくても良いのか、アドバイスをよろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2017年05月29日

ルーフシェアを契約した事業主が倒産したようです。支払った金額を取り戻す方法を教えて下さい。

平成26年ソーラーパネルを設置した際に太陽電池モジュール（アーバンルーフシェア）を勧められ、貯金するより利率が良いと言われ契約し、54万円を支払いました。毎年12月に3万5千円の支払いがあるのですが、昨年の支払いがなく、販売代理店に電話したところ「倒産の準備に入ると事業主から連絡があって以来、連絡が取れなくなっている。倒産の件については、事業主から契...

弁護士回答: 1

2020年05月13日

離婚慰謝料の連帯保証について

離婚する予定です。公正証書に離婚慰謝料の連帯保証人として旦那の父親になってもらう予定ですが、旦那は父親の財産(父親の車を乗り回すや父親に借金をしてもらっている)にまで手を付けているみたいです。連帯保証人の旦那の父親は年金受給者で生命保険や持ち株があるみたいなので、いざとなったらそこを差し押さえすることは出来ないでしょうか？① 差し...

弁護士回答: 3

2016年10月13日

自己破産と持ち株会の持ち分

ベストアンサー

【相談の背景】法テラスで破産申請をしました。近々会社も退職が決まっています。会社の持ち株会に少し積立株があるのですが、法テラスで絶対に触るなと言われています。【質問1】持ち株会の株は売却されて返済に回されるのでしょうか。私の手元に再生資金として残るのでしょうか。

弁護士回答: 2

2024年10月31日

遺産相続は口頭分配可能なのか？

ベストアンサー

母が他界しました。父は既に他界しています。３人兄弟で遺産を分けるのですが。家・土地・物件・生前母が次男にかけてくれていた養老保険（１０００万）現金が３０００万程全部で５０００万強長男が住んでいるので、家・土地・物件は長男へ次男には、生前母がかけてくれていた養老保険私は、生前に色々として貰っていたので残りの現金とおもっ...

弁護士回答: 15

2016年07月15日

個人再生を検討中ですが、家の権利が義母と１/２づつです。個人再生出来るでしょうか？

ベストアンサー

土地と家の権利が義母と１/２づつになっているのですが、個人再生の手続きは出来ますか？

弁護士回答: 3

2018年05月21日

下宿の途中退寮に伴う入寮費の支払いについて

ベストアンサー

高校生の下宿の入寮費についての相談です。11月に1月いっぱいで退寮することを伝えたところ、賃貸人から3月末日までの契約なので全額支払ってほしいと言われています。ちなみに契約書はあるのですが、こちらにある書類の署名捺印の欄には賃貸人の印刷してある住所氏名と捺印しかありません。日付も入っていません。それと文面はこうなっています。１．契約期間は最長3年...

弁護士回答: 1

2021年02月10日

遺産分割を行っていない、相続を放棄していない、ということの第三者に対する法的な証明は？

遺産相続について質問します。亡くなった両親から複数（２人）のきょうだいが財産を共有で相続した時、・２人の間でまったくあらそいももめごともなく、遺産分割をしたいという考えも今のところない特にない場合には、遺産分割をしなくてもよいという理解でよいでしょうか。・もし、なんとなく、この財産はだれだれが相続、この財産は２人で半分にする、などの軽...

弁護士回答: 2

2019年02月21日

大家及び修理業者との修繕についてのトラブル

お世話になります。トクジと申します。大家および修理業者との修繕についてのトラブルについて相談させて下さい。こちらの過失で賃貸物件のトイレ部分を破損してしまいました。管理しているのが大家本人であった為、大家に陳謝し、修理対応をお願いしました。また、修理費用については保険で支払うことを伝えました。その後、修理業者から連絡があり、ひと...

弁護士回答: 2

2015年05月08日

個人再生で資産に含まれるものについて

ベストアンサー

初めまして。現在個人再生を検討しています。借金は銀行、消費者金融、自動車ローンで合計1000万です。預貯金は10万しかありませんが、給与天引きの積立が約180万あります。自宅は土地建物で固定資産評価額1500万で住宅ローン残高2300万です。車はローン残高170万で売却評価額70万です。ご質問ですが、上記の場合自己再生後の負債はいくらくらいになるのでしょ...

弁護士回答: 2

2016年09月19日

住宅ローン有、財産分与について。

ベストアンサー

今回相手のDVにより、離婚を決意しました。現在、離婚調停中で財産分与で少し時間がかかりそうです。【財産分与の対象となる家の情報】 2012年09月マイホーム引き渡し、引っ越し。駅から徒歩10分、津波の心配全くなし、騒音なしのところに土地110坪、延床面積40坪、木造2階建ハウスメーカー:一条工務店、長期優良住宅 35年ローン(返済月5万) 固定資産税:去...

弁護士回答: 2

2014年04月18日

住宅を建てるときの生命保険について

住宅を建てるときの生命保険に入る時に告知義務違反(緑内障)を隠して契約しました。しかし半年もたたないうちにガン(悪性リンパ腫)になってしまいました。病気について因果関係はありません。この場合、保険の請求は出来ますか？

弁護士回答: 6

2014年06月10日

分割協議を強引に進めるために、司法書士や弁護士を依頼された場合について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】先日、認知症の祖母が亡くなりました祖母は土地を所有してました相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と父に相続させて、残りの財産は母に全て相続させるとありました父は先に亡くなっているので、土地の1/2が分割協議になります叔母達は相続分の譲渡を私に...

弁護士回答: 6

2026年01月05日

中古車買取りトラブル

12月の30日に兄貴の知り合いから、中古車を購入しました。その際頭金を払い、１月末に分割分のお金も支払いました。車の名義変更の書類が、未だにもらえません。何度も催促してるのですが、未だにもらえてない状態です。車検が3月9日なので、名義変更しないと車検が通せません。車を購入してから、色々車に不備もあったので、もう車を返して頭金と払ったお金を返...

弁護士回答: 2

2016年02月28日

個人再生の可能性と月々の返済額について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】個人再生についてカードローン4社１００万車のローン1台万６２０万車のローン2台目１６０万ありますが個人再生はできますか？【質問1】６２０万の車は下取り３５０万くらいで１６０万の方は８０万くらいで下取りできるいです。できるとしたら月いくらになりますか？

弁護士回答: 3

2026年01月30日

裁判所への呼び出し後の自己破産手続きについて

ベストアンサー

【相談の背景】現在4社から借金をしております。返済が滞ってしまいうち一社から裁判所への呼び出しがありました。現在の収入で返済が厳しいことがあります。【質問1】呼び出しがあった後に自己破産の手続きは可能でしょうか？【質問2】仮に自己破産後、健在している親名義の家は手放さなければいけないのでしょうか。【質問3】自己名義の車は査定...