[page8]【弁護士が回答】「不動産管理会社トラブル賃貸物件」の相談368件

368件見つかりました

法律相談一覧

相続放棄予定の今後の対応について
ベストアンサー
単身で賃貸のマンションに住んでいた父が他界しました。生活保護を受けていて、ほとんどプラスの遺産がない事、長い期間疎遠になっていた為、借金の有無や、保証人になっていたのかも不明な為、相続放棄をする予定です。病死した為、入院中の対応や、死亡手続き、葬儀の手配などは長女である私が行いました。この際の費用は入院費は生活保護で出していただき、葬...
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2019年03月26日
管理会社の介在しない駐車場契約で契約者（貸主）が認知症になると何が問題になりますか？
ベストアンサー
【相談の背景】実家の土地建物を母（９７歳）が所有しています。土地の一角に小さな駐車場（５台分）があり４台を月極めで貸しており１台空きがあります。借り手の１台は法人で契約書を交わし賃料は母の口座に毎月振りまれます。他の３台は昔からの近隣の個人利用者で契約書はなく６か月または１年毎にまとめて現金で納金されます。納金時に母名の領収証を発行します。支...
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2024年07月24日
借主のガスメーター変更の権利
ベストアンサー
【相談の背景】私はオフィス賃貸の貸主です。借主は、自分が賃借している居室について、ガスの使用契約をして毎月料金を支払っています。最初にガスのアナログメーターを設置したのは貸主です。そして、貸主は電磁波過敏症があるため、ガス会社に再三に渡って、スマートメーターには変更しないでほしいと伝えておりましたが、ガス会社はそれを忘れて、借主の許可の...
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2026年03月17日
アパートの大家との水道代に係る金銭トラブル…大家に水道代を負担させることはできますか？
ベストアンサー
アパートの大家との水道代に関する金銭トラブルについてです。入居は本年3月末。 5月頃、水道局から使用量の多い旨記載された通知をもらい、不審に思い調べてみたら、トイレの凍結防止用の水を出すスイッチが入りっぱなしになっており、1ヶ月間ずっと水を出しっぱなしになっていました。水道代も、35000円と、一人暮らしにしてはかなりの金額となっています。他の...
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2018年07月09日
火災保険の賠償額設定は妥当でしょうか？

【相談の背景】賃貸契約時の火災保険についてご相談です。申込時、火災保険に加入するのを個人で契約したいので初期費用から外してほしいことを伝えると、借家人賠償と個人賠償をそれぞれ3000万に設定するよう言われました。物件の情報は以下の通りです。居住：大人１のみ建物：軽量鉄骨２階建築年：2002年9月専有：約30㎡耐火基準等は最初の説明になか...
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2026年03月18日
貸主からの解約通知に対して回答を送りましたが解決に向かいません
ベストアンサー
前回質問しました３年間賃貸で住んでいる店舗付き住宅についてです。オーナーチェンジがあり、新オーナーから「賃料アップ・契約内容の大幅変更（新規契約）をするか、それが出来ないなら出ていってほしい」と迫られています。前オーナーとの契約は来年１月末まで残っていますが（１年更新）、それ以降、更新はしないと言われ、この度、解約通知書が新オーナー名...
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2016年06月30日
４年住んだ１K賃貸退去時に大してヤニで汚れていないのにクロス全面張替、何割負担の義務がありますか？
ベストアンサー
　築４５年の１ｋアパートに４年住み退去する立ち合いの際に、タバコの喫煙を聞かれ、即答で喫煙者と答えました。部屋がヤニで汚れ匂いもひどいから聞いたという感じではなく、確認のためにわざわざ聞いたという感じで聞かれました。私は吸うときは、部屋が汚れないように気を使って換気扇のところで吸っていたため、クロスにヤニの汚れ、匂いがあからさまについているわけ...
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2018年03月28日
賃貸する際の名義貸しについて
ベストアンサー
【相談の背景】現在、消費者金融などの借金で、信用の情報が悪く、賃貸での部屋を借りれません（借りる際の保証契約の審査が通りません）。【質問1】そのため、家族に契約してもらおうと思いますが、法律的にまずいでしょうか。【質問2】上記の質問１が違法な場合、他に良い手段はありますか？
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2023年10月23日
寮の未払い光熱費について、最終的な責任の所在地

【相談の背景】自分名義でアパートを借りています、そこは寮として使っております(不動産も了承してます) この寮ですが、何人か入れ替わり、不動産やから｢ガスの契約で揉めてますか？｣と聞かれました、光熱費はその時入る者の名前で契約していますが、前の者が光熱費を精算したのかしてないのかわかないので、そのむねを伝えたら不動産やから｢名義はあなたなので最終的に...
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2026年06月15日
賃借人を退去させた隣人への損害賠償請求について
ベストアンサー
【相談の背景】自己所有の未入居の戸建住宅を賃貸で貸していました。しかし入居当初から、隣人から気持ち悪い臭いうるさいなどの苦情、怒鳴る睨むなどの迷惑行為が続き、精神的苦痛で耐えられないとの理由で入居者が退去しました。入居期間は一年未満です。私は管理会社と委託契約をかわし、迷惑行為の相談を受けていました。入居者→担当者→私入居者←担当者←私 ...
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2022年02月16日
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【緊急】立ち退きを迫られています。裁判所の強制執行と称して2/9（月）までに

本日（2/1（日））に、仲介人（総合建設業　取締役　K氏）から、『裁判所からアパートを取り壊す許可が出ている。役所の解体書の発行は2/2（月）、執行書の発行は2/7（土）で、2/9（月）から解体が始まるから、それまでに退去して下さい。』と、言われました。裁判所がそんな急な退去を認めるのでしょうか？また、借地借家法がある中で、この様なあまりにも急な退去命...
弁護士回答

1
2015年02月02日
【緊急】立ち退きを迫られています。裁判所の強制執行と称して2/9（月）までに

本日（2/1（日））に、仲介人（総合建設業　取締役　K氏）から、『裁判所からアパートを取り壊す許可が出ている。役所の解体書の発行は2/2（月）、執行書の発行は2/7（土）で、2/9（月）から解体が始まるから、それまでに退去して下さい。』と、言われました。裁判所がそんな急な退去を認めるのでしょうか？また、借地借家法がある中で、この様なあまりにも急な退去命...
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2015年02月01日
上階生活保護者孤独死にて虫害発生、退去を余儀なくされた場合の大家、管理会社の過失責任
ベストアンサー
木造二階建アパートの上階に居住していた生活保護者が孤独死。家族に借りていた真下の部屋に虫害が発生（死亡者の部屋でなく、家族の部屋窓に異常な数のハエがいる事で警察通報、孤独死判明。その日、室内から見える範囲の全ての成虫、さなぎ、生きた幼虫を全て除去したのに1週間後、またしても家族の部屋窓に見える大量のハエで通行人から2度目の警察通報。家族はコロナに...
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2020年06月08日
ビル設備不良時の対応の悪さを何とかしたい

テナントを借りている者です。家賃滞納をしております。が、オーナー様(管理会社がいない)とお話をさせて頂いて期限を切って了解はいただいております。先日、配管の老朽化からくる水質の悪さ、電気系のトラブルに関して、オーナー様に対応依頼しましたが、難癖つけてやって頂けません。また、借りる際、無料の駐車場を各テナントで仲良く使用するようにと...
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2017年07月11日
分譲マンションの騒音問題。
ベストアンサー
新しいマンションに転居したのですが、どこかの部屋のイビキに悩まされています。ファミリータイプの分譲マンションなので作りはかなりしっかりしているので、相当なイビキかと思います。入居前に大家に騒音近隣トラブル等は聞いたことがないと言われたのですが多分嘘です。少額訴訟等も覚悟で、仲介料等の返還を求めたいと思うのですが、これは告知事項には入らない...
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2020年06月08日
[家主に白アリ駆除を依頼、その日に退去を迫られました]

3日前に不動産屋を通じて白アリ駆除を家主に依頼したところ、その日の内に[自分が住むから出て行ってくれ]と言われました。思いも寄らない立ち退きの話に大変困っています。以下詳細です。現在一戸建ての借家に住んでおり、家主さんとの間に不動産屋が入っています。家の中に羽蟻を含む白アリを見つけ、その後被害箇所を発見した為、不動産屋に状況を...
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2014年06月13日
法テラスに無料相談に行く事になりました
ベストアンサー
お世話になっております。家の結露、カビによって通常の生活ができなくなり、被害額も10万円台になっております。相手側がある程度落ち度を認めましたが損害賠償は一切受け付けないとの事で、法テラスに無料相談に行く事になりました。スムーズに話を進める為に、相談する際、持っていった方が良いものがありましたら教えて下さい。宜しくお願いします。
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2017年03月14日
地域のお祭りの音が法的に「騒音」とされるかと測定位置について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】近年、騒音問題に関して敏感な人が増えていると感じています。そこで、地域のお祭り（お囃子の練習、和太鼓・笛などの音を伴う準備）に関する「騒音」扱いについて疑問があります。私の地域では防音設備のない公民館や木造の集会所でお囃子の練習を行うのが一般的で、音が外に漏れるのは当然という認識が昔からあります防音施設で練習や準備という...
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2025年12月01日