[page27]【弁護士が回答】「不動産契約鍵」の相談1,329件

1,329件見つかりました

法律相談一覧

「父の認知機能低下と叔母夫婦関与による家庭問題、司法ルートはどう設計すればよいですか？」

【相談の背景】父（高齢）に認知機能低下の疑いがあり、数年にわたり家庭内で威圧・危険行為が続いています。そこに父方叔母夫婦が継続的に介入し、私と母を排除する形で生活領域と意思決定を支配しています。【父の危険行為・認知問題】・保健福祉センターで3回、認知機能低下の可能性を指摘・警察からも「事実を組み立てて信じている可能性」指摘・木刀...
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2026年02月10日
相続財産となった住居の地代
ベストアンサー
現在相続手続き中の者です。母が死に、相続人は私と兄の二人です。母と私は二世帯住宅に住み、土地と建物の持分を共有していました。母の死後も住み続けていますが、土地の持分の大半は母の持分であるため、兄からは母の死後から今に至るまでの地代を請求されており、相続は今もまとまっていません。それまでただで使用していたのに母の死後地代は発生してしまうのでしょう...
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2019年08月07日
新築マンション購入時、目の前にはマンションできないと営業さんに言われたのに、マンションができます。
ベストアンサー
新築マンション購入し、現在入居しております。マンション購入時に、営業さんから、目の前にマンションできないと聞いておりました。それが、南側に、50メートルくらいのところに、マンション建設看板がありました。離れてはおりますが、資産価値も下がります。南側の景色が悪くなります。マンションの売主さん、販売の方に、損害賠償できますでしょうか。よろ...
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2020年05月18日
別居中の郵便物の管理
ベストアンサー
別居中の妻あてに届いた郵便物を、着払いで妻の別居先あてに私が送ることに何か問題はありますか？
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2016年07月02日
事故物件となってしまった借家の損害賠償について
ベストアンサー
知人に代わって相談させて頂きます。かなり変わった話（嘘のようなホントの話）です。知人が所有する空家を賃貸したところ、9ヵ月ほど家賃を滞納されたあげく、賃借人が夜逃げ（文字通り夜中に家財道具を運びだして行方不明に）してしまいました。10年以上前の話です。元賃借人は、夜逃げ先で高齢の親族が病死しましたが火葬や葬式代が工面できず、遺体を以前住ん...
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2020年08月31日
母が退去に応じず生活困窮しています。家族の安全確保を理由とした明渡請求は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在、私名義の持ち家に母が居住しています。約8年前に土地を購入し住宅を建築しましたが、名義・ローンはすべて私単独で、母からの援助はありません。入居時に「食費等を負担する」約束でしたが、ほとんど守られませんでした、また、共有スペースの占有など生活上の支障もあり、以前から退去を求めていました。母は現在60歳ですが働いており収入は...
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2026年03月31日
担保として預かった株券を差押する事ができるのでしょうか？

７年前に、ある会社の社長さんに500万円を貸しました（個人間での貸し借りです）社長さんは担保として自分の会社の株券を10,000株分を発行して私に担保として預けました（元々は未発行の株券を担保の為に発行してくれました）この時に、預り証を社長さんと私間で製作し、500万円借りた担保としてと記載し完済まで預けるとあります社長さんは、私に個人で会社...
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2014年07月03日
連帯保証人の財産を守りたいのですが
ベストアンサー
父が親戚の連帯保証人です。十数年前に、親戚がある建物を購入するときの資金を借りるときに連帯保証人になったそうです。その物件の家賃収入が銀行への返済に回り、本当ならとっくの昔に返済が終わっているはずなのに、親戚は約束を破って銀行への返済を滞納してその家賃収入を他に回していたらしく、返済が滞っていて、現在、父も銀行から返済を迫られています。その...
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2010年04月27日
生活保護受給者が孤独死した後の手続きに関して
ベストアンサー
【相談の背景】離婚して生活保護受給者の父が孤独死し、当方も金銭的に余裕がなく火葬等の手続きは市役所がやってくれる運びとなりました。遺留品の貴重品(通帳やキャッシュカード、生活保護受給票、クレジットカード、等)にあたるものを市役所から葬儀社に預けられ受け取りをせがまれています。調べたところ、３ヶ月間保留期間があるようなのでできれば保留希望したい状...
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2021年06月16日
共同経営での改装費用と使用料の問題

【相談の背景】共同経営をしています相手も代表取締役、自分も代表取締役となっていますが株を持っているのは相手の方が多いです。現場で働いているのは自分だけで相手は全くもって働いていないので役員報酬のみ渡すような形をとっています。共同経営なのにも関わらず単独行動が多いです今私の店の空きスペースで相手個人でまた別の人と共同でなにかを経営するよ...
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2024年03月06日
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同居の義母が勝手に売却。明け渡し猶予期間はありますか?
ベストアンサー
現在私が在住であるにも関わらず、何の相談もなく、義母名義の土地建物であるため、勝手に売却されたことを、今知りました。譲渡先は、知りません。明け渡し猶予期間はありますか? また、義母には早く退去することを促されています。法律で何か、私を守る手段はございませんでしょうか?売却にて得た譲渡所得等は、一切頂いていません。何とぞよろしくお願いします。
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2012年04月08日
管理会社による隣家クレーム等への対応について

【相談の背景】ガレージ(ｼｬｯﾀｰ付き建物)経営しています。管理会社から『ガレージの雑草や蔦が隣家へ迫り苦情が出た。此方(管理会社)の人手では手に負えない状況になっており業者発注するので、オーナー(私)負担での処理となる』と連絡がありました。現場の写真提示も詳細説明も何も無く、勝手にオーナー負担で業者発注すると言われた為、慌てて現状(府県を跨ぎ高速利用で1...
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2022年06月17日
権利証と言う公正証書の重要性
ベストアンサー
身内の仲介業者が、土地売買に乗り気ではない、所有者に司法書士を所有者の自宅で合わせて、権利証があるのに、紛失したとして、法務局に申請をしていた事が後になって分かりました。私は、その仲介業者から、売買されたところの権利証を渡されて預かっていました。権利証があるのに、紛失したと偽った仲介業者の行為は、違法には、当たらないですか？
弁護士回答

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2018年04月16日
恐喝について。は恐喝になりますか?

弁護士に相談します。は恐喝になりますか？
弁護士回答

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2015年04月29日
強制退去の荷物について

【相談の背景】お恥ずかしいながら事業がうまくいかず賃貸アパートの家賃を滞納しておりました。諸事情で数ヶ月長らく家を空けており、先日帰宅すると既に強制退去が行われたようで、中には入れない状態でした。通帳など重要書類もそのままにしてしまったため荷物を引き取りたいと思ってます。「執行官が管理する倉庫に1ヶ月程度荷物は保管される」とネット記事を見て...
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2025年07月28日
金銭の通常訴訟について

高額なので通常訴訟を起こしたいのですが、債務者から借用書も取ってあり、弁護士に依頼すれば事は進むのでしょうか？
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2020年06月05日
相続放棄後の固定資産税について。

今年２月に父の相続放棄しました。役場から、亡くなった父の名義の固定資産税の催促の電話がありました。分割でも良いので、払えば今の家に住めると言われ、じゃないと出て行ってもらうと言われました。家の住宅ローンの信用金庫からは、連絡が無かったので、まだ良いのかなと思っていました。いずれは出て行かないとと思っていますが固定資産税支払った...
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2017年11月24日
念書について。

妻側の実家から旦那がブランドバック数点を盗みお金に替えて自分の稼ぎと偽って生活費に当てていた事がわかり即日離婚しました。当初旦那が盗んだと知らず警察を呼び警察の方にも状況から見て身内の犯行だと思うと言われたのですが心当たりがないからと言って捜査してもらう事になりました。しかしその日の夜に旦那がやった事がわかり即日離婚、念書に養育費、慰謝料全...
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2012年08月18日
家賃滞納どうしたらいいのでしょうか。

もともと家賃の支払いが遅れていたのですが遅れながらでも家賃のお金を支払っていましたがゴールデンウィーク中に家賃のお金と生活保護日から出ているお金を落としてしまいました。お休み中に保証会社の方が家に来て滞納している三ヶ月ぶん支払いをしてくれと言われましたが相談する人がいません、今月一ヶ月分だけでも良いからと言われましたがお金がありません、支払いを...
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2019年05月22日
生活保護受給者から、慰謝料はとれますか？

上階の騒音に、毎日悩まされてます。アプリなので、不確かではありますが。深夜1時以降、早朝4時や５時に60decibel超える音もあり。50decibelはしばらくの時間続きます。相手に、ポストに届いてたのが落ちてて。保護受給者と知りましたが、煩いときは寝れないので、缶コーヒー買いにエレベーターに乗るといつもアルコールと他に異臭が凄いこともあり。何度か、警...
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2019年03月01日
K市役所に、区役所から電話させて貰うのは違法？　
ベストアンサー
前からの続きですが生活保護の申請は通り受給の方向で進んでるらしく、15日に医療券を貰って漢方クリニックにもいきました。ネットカフェに居ること、所持金、健康状態、何日までネットカフェに先払いしてあるということまで申請時にも伝えてあります。 16日に連絡した時には、そこに先払いの分の日まで居て下さい、と言うだけでした。その後疲れが出たのか、漢方...
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2015年05月28日
成年後見人を第三者にした場合
ベストアンサー
親が軽度の認知症で、大事な財産をよく隠しては分からなくなり、兄弟のいない一人の私を盗人と思い込んでしまい、第三者を後見人にしたほうがよいのではないか、とケアマネから提案されました。そこで以下質問します。 1.第三者には決まった場合のリスクは何か。 2.物の貸し借りも一切できなくなるのか。 3.亡くなった場合の相続は、スムーズに捗るか？貸しているアパ...
弁護士回答

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2018年08月03日
相続放棄を確実にしたい

【相談の背景】 1人暮らしの父が先月亡くなりました。家と田畑がありますが、負債が数千万とマイナスの方が多いので、すぐ相続放棄手続きしてます。他の親族も放棄予定予定です。色んな所から請求の電話がかかってきてどうしたらよいかわかりません。【質問1】 ①放棄受理前に、４９日法要と同時に、位牌をお寺に預け仏壇じまいをしました。問題ないですか？神棚も...
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2026年03月02日
連帯保証債務を相続した場合の対処法について教えていただけますか？

【相談の背景】飲食店経営者である父の相続が発生し、約1年が経過します。相続については単純承認した結果となりました。財務上、およそプラスマイナスゼロとなる状態(プラス2億、マイナス2億)です。私は、父の事業を引き継ぎたくなくて、サラリーマンの身分です。当然のことながら、法人の借財を父が連帯保証しておりまして、その地位を私も相続する結果となりました。 ...
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2026年03月10日
会社の乗っ取り事案？
ベストアンサー
【相談の背景】先日、兄が亡くなり会社を継ぎましたが全く分からない業種で、それをいい事に長年いる一人の従業員が好き勝手し、不正の疑いがあります。会社を売るにも、前経営者が会社へ貸した多額の貸付金があります。しかも、顧問税理士がその従業員と癒着し会社乗っ取りの恐れもあります。税理士が、従業員に会社を譲渡する書面を交わすと税金が発生するため...
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2024年07月01日
債務の相続についての質問です。
ベストアンサー
債務の相続についての質問です。今回固定資産税の未納の通知により、私の母がある被相続人の法定相続人であることを認知しました。被相続人はH20.10に死亡しておりますが、H27年までは何らかの方法で固定資産税は納められていたらしいのですが、このH30.1.5に滞納金の清算と今後の固定資産税納付義務者を協議するようにとの内容での通知でした。この件に起因し、相続...
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2018年01月24日
立ち退き料って、そもそも真っ当に請求できるもんじゃないんですか

立ち退き料って、そもそも真っ当に請求できるもんじゃないんですか
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2015年04月30日
離婚時の財産分与調停
ベストアンサー
【相談の背景】妻が子どもを連れて別居、離婚調停不成立、離婚届での離婚を検討しています。離婚後、財産分与調停で家のことを整理する予定です。ただし、妻は分与時にお金を出すつもりがありません。家の持分は半々でローンの名義は私です。アンダーローンです。最終的に家を売りに出すのは避けたいと思っています。妻が分与時にお金を出さないとなると、 ①私がお金を...
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2023年01月20日
円満調停で婚姻費用分担請求できますか？
ベストアンサー
夫から離婚要求があり近々出ていくと言ってます婚姻費用分担調停を申し立てようと思いましたが本当にメリットがあるのか微妙です源泉徴収票上夫560万私530万 14才未満の子供が二人算定表上6万から8万でよろしいでしょうか連帯債務名義も半分ずつの住宅ローンがありその住宅ローンに夫の車のローンもまとめて借りて毎月66000円ボーナス11万を夫が払っ...
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2016年05月19日