[page9]【弁護士が回答】「不動産契約同居人家賃」の相談433件

慰謝料の分割払いに対する不安について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚協議中で、生活費や家賃、慰謝料を含めた金額として相手に数百万円を支払ってもらうことになりました(200万にも満たない額です)。ただ、相手からは一括して払えないため、10〜20回ほどに分割して払わせてほしいと要望がありました。しかし、相手は近々仕事を辞めて海外留学に行くような計画を同居中に話していたこともあり、支払いが可能なのか懸念...

弁護士回答: 2

2025年10月30日

同棲解消時の使用貸借終了時期について

ベストアンサー

【相談の背景】交際終了によって同棲解消になり賃貸契約名義人として1ヶ月半の猶予期間を設け退去を求めましたが、相手方は3ヶ月半を主張しており合意ができません【質問1】賃貸契約名義人である私が一般の通告期限とされる1ヶ月以上の猶予期間を設ければ、相手方は退去に時間を要する特段の事情がない限り退去に応じる義務がありますか？【質問2】相手方が指...

弁護士回答: 3

2025年12月22日

離婚時に引越しを求められ、賃貸生活で発生する損額分を補填してもらう交渉は不当でしょうか？

ベストアンサー

今回、両親が協議離婚することとなり、父のモラハラ、感情的な話合いを避けるため息子(二男)の私が離婚の手順や協議の仲介をすることにしました。長男である私の兄と父には血の繋がりがなく、父も離婚に際し、養子離縁届と入籍届を提出する意向なので、兄の心情的にも私が仲介した方がよいだろうと判断しました。父は62歳で退職金受給済み、同企業で65歳まで再雇用...

弁護士回答: 1

2015年09月23日

売却予定の自宅に居座られて別居した場合の婚姻費用（住宅ローン二重負担）について

5年前に妻が病気になり、家計が赤字に転落し、家と車を売却したかったが妻が拒否し、3年間辛抱したが、膨大な借金が積み上がり離婚を決意。妻も漸く家の売却に同意したが、昨春、売買契約締結直前になり売却を拒否し、居座ってしまった。調停離婚は不調に終わり、婚姻費用の審判結果は、過去の判例に従い月25万円の住宅ローン返済に対し、2.5万円の家賃しか請求できません。...

弁護士回答: 3

2015年01月03日

婚姻費請求について

主人(会社員)私(専業主婦)子無し。これまで主人の意向で専業主婦でした。主人の不貞がきっかけで、近いうちに主人が一方的に家を出て別居になると思います。そこで婚姻費について質問です。主人は払わない、知らないと言っているので申し立てをするつもりです。私は現在の賃貸マンションに残る事になると思うのですが、家賃78000円です。その他光熱費、保険、食費等...

弁護士回答: 8

2015年01月11日

借地権売却の際の相続について

実母が亡くなり、その後借地上の建物に居住を続けている独身者です。父はすでに離婚をしまた他界しています。親戚の仲裁で、既に結婚し家を出て別に生計をしている兄と相続の話し合いをし、現物はその場で折半しました。私が以前より母と同居し生活費を出し面倒を見ていた経緯があり、借地権付きの自宅に住み続けることに対してはノーコメントでした。その後、借地料及び更...

弁護士回答: 2

2016年09月06日

叔父の介護拒否について

【相談の背景】叔父が親の介護を拒否していて協力要請に応じてくれません。叔父の介護拒否は祖父の頃から始まっていて今は祖母の介護を私と母でしている状態です。祖父は寝たきりの要介護５だったので私が仕事を辞めて仕事をしている母と交代で 24時間見ていました。その時にもこちらが何度協力してほしいと連絡をしてもまともに取り合ってもらえませんでした。 ...

弁護士回答: 1

2025年08月27日

一戸建て賃貸物件におけるトラブルについて。初期費用の返還などは求められますでしょうか。

戸建ての賃貸物件に住んでいます。 1F部分に大家の妹夫妻が管理者として住み、私は2F部分に居住しています。この妹夫妻のご主人が、おそらく統合失調症を患っています。その後のある日、ご主人が深夜1時半くらいに拙宅を訪ねてきて、音がうるさいと言われました。私はその言葉通りに受け止め、謝罪し、部屋に敷く防音マットやカーペット、椅子の足につける防音具を購...

弁護士回答: 2

2020年07月13日

父の死亡後の簡易裁判所からの督促状

1年半前に父が他界しました。 7-8年前に両親は離婚し、私は母のもとで生活していました。家を出てから父は違う女性と暮らしていました。父とは絶縁同然、連絡も取っていませんでした。先日、簡易裁判所から支払督促状が届きました。元金60万損害金14%含め合計105万円の支払いです。妹から聞きましたが、生前3年間は、ガンの闘病生活で無職で病院の入院通院の繰り返...

弁護士回答: 6

2011年04月25日

騙されたので共有名義を変更する方法

亡妻の勧めで隣の中古の家を購入しました。妻は５年程で他界し、次男は独立。残った長男と同居。１２年後、長男が結婚後、隣の家に住むようになりました。しばらくして私（父）も再婚しました。再婚後、息子夫婦と会うこともなく１０年以上経過。家の持分は父3/4と長男1/4です。私の負担で抵当権付。最近、登記簿を上げて知り、手続きやお金の管理は亡妻が行っていたので知...

弁護士回答: 2

2020年04月16日

兄弟間の扶養義務について

働いていない独身の妹がいます。妹に障害はなく、働けない理由は特にありません。両親は他界しており、姉妹はわたしと妹だけです。今まで妹は両親と賃貸マンションに同居しており、両親の年金で暮らしていましたが、ともに他界し収入がない今、彼女には金銭的に頼れる相手は私しかいません。しかし、私自身も離婚しており子どももいた為、なんとか生活を回してきたので、...

弁護士回答: 4

2017年03月16日

ローンが残ってる駐車場の放置車両について、撤去出来ますか？

ベストアンサー

【相談の背景】うちの私有地の駐車場を貸してましたが、3年半ほど前に契約者と連絡が取れなくなり駐車料金も未払いのまま滞納を続けてますしかし最近契約者と連絡が繋がりました話を聞くとどうも車が故障して動かせなくなっており、更に本来の持ち主は弟車検の所有者はローン会社で、ローンがまだ残ってるので廃車手続きが出来ずに放置してたとのことまた車検...

弁護士回答: 8

2021年06月07日

別居中の、自己名義物件からの転居について

ベストアンサー

現在妻と別居8ヶ月、妻から提起された離婚調停中です。妻は恐らく実家におり、私は家族で住んでいた賃貸マンションに単身で住み続けております。法定離婚事由は一切なく、私の弁護士、調停委員ともに、仮に裁判になれば棄却されるだろうとの見解です。私としても、現段階では復縁を望んでおります。別居は、妻が法事で実家に帰省している時に、私と電話で激しい喧嘩...

弁護士回答: 3

2017年01月15日

遺産相続の姉弟の取り分について

ベストアンサー

■家族構成父：2017年1月死去母：2002年6月死去長女（相談者）：2003年結婚。父と同居。子供なし　長男：千葉在住　妻・娘２人 ■父の遺言１）長男には既に1,000万円渡してあるから家は長女に残す。（遺言書なし） ※1,000万円の内訳①結納金②結婚資金③家購入資金④母の死亡後に500万円 ※①～③は父の証言。④は両親が長男にかけていた生命保険の解約払戻金＋現金の...

弁護士回答: 4

2017年06月12日

個人事業の借金がある際の財産分与

　銀行から夫が借り入れをし、土地、建物を購入して個人事業を始めました。土地建物には、根抵当権を付けています。　事業が順調であったため、節税のため法人なりし、夫と私は法人から給与をもらい、夫は建物を法人に賃貸して、その収入の中から借金の元金と利息を返済しています。あと６年ほどで借金返済は終わり、家賃収入は夫の収入となるよていです。　夫の不貞と...

弁護士回答: 2

2012年06月07日

このケースの場合は使用貸借になりますか？

父が他界し、父名義の土地（名義上は父になっているが、当初より支払いは私が行っている。銀行ローン残有り)建物（平成26年に父の資金にて建てたのですが、資金が足りず不足分は私が負担した。総額1400万位、不足分500万位)に姉が住んでいるのですが、遺言書にて私に土地、建物の所有権移転を完了させました。父、姉、私との間で、父亡き後は、姉は退去し建物を明け渡す約...

弁護士回答: 4

2019年10月07日

離婚後の住宅ローンの残った家の対処方法

今から8年前に夫婦で一軒家を3000万で購入しました。家の名義は元旦那で、私は元妻の立場のものです。その3年後夫婦仲が悪化し、離婚に至りましたがその際に取り決めをし公正証書に残しました。 1.離婚後も元妻、子供が家に住むこと。 2.ローンの返済については、元夫2：元妻1の割合で支払いを行う。 3.元妻が再婚、同居した場合は支払いを元妻が行う。（家に住むこと...

弁護士回答: 3

2015年03月11日

妻の父名義の土地に建築した住宅（ローン残あり）の財産分与について

ベストアンサー

【相談の背景】妻の父名義の土地に一戸建て住宅を夫名義での住宅ローンで建築、残ローンが2,000万円程度あります。この条件での財産分与等にていくつかのパターンをお聞きしたいです。【質問1】離婚後、妻が住み続け夫が出て行く場合は建物だけの評価を出し、残ローンとの相殺でマイナスの場合の財産分与はどうなるのでしょうか？【質問2】離婚後も同居する...

弁護士回答: 5

2022年02月10日

配偶者居住権の登記がない家での固定資税負担は誰がするのか？

【相談の背景】私が父から相続した家に母が住んでいます。配偶者居住権の登記はありません。母が亡くなるまではずっと住んでいてもらう予定です。【質問1】固定資産税の負担は誰がするのでしょうか。家、土地共に私の名義です。【質問2】家賃を払ってもらうことは可能でしょうか。

弁護士回答: 9

2025年01月21日

夫に貸した700万円と、家の売却について。

ベストアンサー

夫に貸したお金のことでご相談します。６年前になりますが、自営業の夫が資金繰りに困っている様子でしたので、私の貯金を貸そうとしたところ、すでに200万円ほど夫が勝手に引き出して使っていました。その時点で夫にはかなり失望しましたが、あと少しお金があれば持ち直せるなどと言われ、これまでのところ、勝手に引き出された200万円と合わせて、合計700万円貸すこと...

弁護士回答: 3

2016年07月09日

遺産の預金について

ベストアンサー

遺産の預金について、祖母は亡くなるまでの6年間を施設や病院で過ごし、認知症でした。預金の入出金を調べたところ、長男が勝手に引き出した形跡があり、定期預金も契約日が2年前になっていました。認知症の祖母が自ら契約出来るわけもなく、この場合、法律上、問題ないのでしょうか❓

弁護士回答: 13

2014年10月12日

兄の弁護士から「不当利得」と言われました

相続で兄と揉めて困っています。 (相続人は私と兄の二人) 昨年、私と同居していた父と母が相次いで亡くなりました。両親は生前からよく「(命が)危なくなった時は、亡くなる前に預金を下ろしておいたほうがいい」と言っておりましたので、母の時は父に頼まれて私が引き出し、その事を葬儀が終わってから兄にも話しましたがクレームはありませんでした。父の...

弁護士回答: 2

2012年02月07日

妊娠してる私を放置し、彼氏が逃げました。

私は彼氏の子を妊娠してます。そんななか、彼氏はホントかどうか分かりませんが解離性障害になり私と付き合ってた記憶がないらしく、認知はすると言ったものの連絡が取れなくなりました連絡取れなくなる前に親の番号を伺ったところ、母のは嘘の番号を教えられ、父のは知らないと。そこから音信不通です。彼との友人ともパタリと連絡取れなくなりました。 ...

弁護士回答: 1

2020年03月11日

親が死亡した際の相続放棄について

ベストアンサー

【相談の背景】母親が急逝いたしました。母は父と離婚せず別居。賃貸アパートで一人暮らしをしており、孤独死の状態でした。母は生前フルタイムパート(国保)で働いておりましたが、市県民税・介護保険料の未納やキャッシングをしていたようです。母の部屋で生命保険の証書を見つけましたが、死亡保険に入っていなかった為、家族全員で相続放棄を検討しています...

弁護士回答: 3

2026年04月24日

ワガママ放題の実の父親を訴えたい‼

旦那が会社を辞めて新しい会社に勤めましたが給料が前より10万以上も安くなり、その当時はアパートに住んでいましたが、子供の保育園入園もあって私の実家に住むことになりました。それでも月10万(9万の時もあり)家に入れていました。それなのに、実の父親から突然、他人とは住みたくないから、文句があるなら出ていけと言われました。父親は昔からワガママ三昧で、一人だけ...

弁護士回答: 2

2018年08月13日

実家を処分するので、立ち退きを要求されました

土地、建物とも母親名義の実家にひとりで住んでいます（母親は別の場所に居住）。元々は祖母の所有で、亡くなったため母親が相続しました。祖母が存命中に住んでもよいと許可を受けて、住み始めました。書類などの契約はかわしておらず、口約束です。住み始めたのは5年前、祖母が亡くなったのは3年前です。この度、母親が実家を処分するので、立ち退くようにと...

弁護士回答: 2

2017年04月07日

血の繋がっていない祖母の介護費用

【相談の背景】父方の祖母（104歳）の介護費用についてご相談です。父は5人兄弟です。内訳は長男（父）、長女、次女、三女、次男。父は8年前に他界。現在の祖母は父の実母ではなく、祖父の後妻であり戸籍上は父の母は亡くなった先妻となっているため、戸籍上親と子の関係ではありません。現在、祖母が介護4で、長女が介護をしてます。祖母の年金は、次男が管...

弁護士回答: 3

2022年04月28日

司法取引について質問です

Aを捕まえたいが、証拠が無いそこで、証拠を保有するBに対して、「別件(違法)で逮捕するぞ」「嫌ならAに関する証拠を出せ」と警察に警告してもらって、Aに関する証拠を集める上記の行為は、法的に成立するでしょうか？また、この行為は、いわゆる司法取引と呼ばれるものでしょうか？

弁護士回答: 5

2018年09月26日

実子による、私と養子縁組した親との養子縁組の解消

【相談の背景】最近養子縁組しました。親は片親で躁鬱病で保佐人がついています。親の実子が養子になった私は財産目当てだと決めつけ、親を精神科の先生に頼み躁鬱病と脳の障害があっとか理由を付けて親に正常な判断能力は無かったとしてほしいと頼み親は老人ホームのような所に入るように進められています。親は、預貯金があるので、保佐人の実子の言うことを聞け...

弁護士回答: 7

2021年04月07日

慰留分減殺請求権について

ベストアンサー

慰留分減殺請求を行使するとはどういう事ですか？教えて下さい。お願いします。

弁護士回答: 7

2015年12月11日

返済した事を立証するにはどれだけの証拠が必要でしょうか？

ベストアンサー

すでに返済したお金を、返済していないと少額訴訟を起こされそうになっています。元恋人とお付き合していた時、金銭の貸し借りが数回ありました。私が借りたお金は全て手渡しで返済していているので返したという証拠がありません。借りた時には数回メールでの、いつ返すか。などのやりとりがありました。返済したという証拠はなく、借りたというメールだけが残っ...

弁護士回答: 3

2015年07月02日

念書について。

妻側の実家から旦那がブランドバック数点を盗みお金に替えて自分の稼ぎと偽って生活費に当てていた事がわかり即日離婚しました。当初旦那が盗んだと知らず警察を呼び警察の方にも状況から見て身内の犯行だと思うと言われたのですが心当たりがないからと言って捜査してもらう事になりました。しかしその日の夜に旦那がやった事がわかり即日離婚、念書に養育費、慰謝料全...

弁護士回答: 3

2012年08月18日

自己破産の手続きに必要な書類作成について教えてください

実は、取引明細書や源泉徴収等について、本日提出やPCで印刷を行うために弁護士事務所に来所いたしました支出内容についても記入方法の質問があるため面談で質問するつもりでいましたが、対応したのは、事務担当の方で、弁護士の先生は他の仕事をしていました。提出書類の確認だけなら事務の方でも問題ないと思いますが、書類作成についての対応まで素人が行うのは少し不...