[page60]【弁護士が回答】「不動産契約保証会社」の相談2,977件

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法律相談一覧

家賃滞納内容証明について
ベストアンサー
アドバイス宜しくお願いいたします 60歳の私は自己破産手続き中&生活保護申請ですが仕事をリストラされて家賃の滞納が３ヶ月になりました本日支払いの内容証明がきて8日以内に振込がない場合は荷物を撤去してくださいと言うことですが　　自己破産手続き中で裁判所に問い合わせたら意見調書の締め切りが18日だそうです　　決定が出るのは　　いずれにしろお金がな...
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2019年11月26日
離婚をまじかに控えており、債務過多による自己破産を検討しています。
ベストアンサー
今回、家内と離婚をすることになり、現在所有のマンション住宅ローンについての支払いが難しい状況になりました。状況は以下の通りです。 ①銀行からの住宅ローン債務者は私1名の名義になっております。 ②マンションの所有権は妻と私で1/2づつ所有しています。 ③妻は所有権を1/2持っているが債務者ではないので支払い義務は無いと銀行から言われているようです。 ...
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2014年07月05日
分筆登記の補正を個人で行い、登記申請することは法的に可能でしょうか。
ベストアンサー
土地家屋調査士に委任を行い、土地の分筆登記を申請しました。補正指示が、法務局から出ていたようなのですが、土地家屋調査士がその説明も行わずに放置し、結果として却下となりました。却下となった後、審査請求を自身で行い、補正すべきポイントなどについて、明確にすることができました。その結果を土地家屋調査士に知らせ、修正して登記するようにお願い...
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2018年07月03日
相続放棄の必要な場合について
ベストアンサー
相続放棄の手続きは必ずしなければならないものなのでしょうか？恐らく負の財産もプラスの財産もありません。このような場合でも、何らかの手続きをしなければならないのでしょうか？自宅の処理だけをし、相続に関する手続きをしなくてもよいのならそのままにしようと考えています。そもそも相続放棄の手続きは、どのような場合にしなければならないのでしょうか？
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2018年10月31日
遺産相続について建物や土地は？

遺産相続について相談があります。 10年以上前に祖父が亡くなり昨年、祖母も亡くなりました。祖父の遺産は貯金などは無く土地と建物ですが長女である私の母が二人の妹に頼み放棄してほしいと頭を下げ放棄してもらいましたが、今回祖母が亡くなったことで遺産の相続を考えてるとの話しでした。現在、土地や建物の名義は亡くなった祖母の名前ですが家のローンは母の名前に...
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2016年02月03日
知人がオープンするバーへの出資について。　詐欺なのか、本当なのか
ベストアンサー
知人がバーを開くのですが、その資金を出資することに関しての質問です。「出資してくれれば、２か月で出資の全額を返す。その後は（１００万出資の場合）売上の１％を毎月、３年間キャッシュバックする」と言っています。ちょっと話がうますぎるかな、詐欺なのかな、と少し疑問を抱き、今回アドバイスをいただきたく投稿しました。＜ポイントは以下の通りで...
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2014年05月26日
借金＞強制執行できるもの、できないもの
ベストアンサー
私に対して、個人使用の立替金３８０万円の借金があり、一時は借用書への署名捺印に同意したにもかかわらず、その後、裁判などへの発展を危惧してか、一切連絡とれなくなり、借用書へのサインもしてもらえません。何度か通告を出しましたが全て無視しているため、現状 ●内容証明送達済み ●裁判所経由で支払督促状送付(予定)作成中、ＧＷ明けに実行 ●その後、仮執行、強制...
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2017年05月01日
「マンション管理規約」の改正について
ベストアンサー
【相談の背景】　昨今からのマンション内での外国人によるゴミ出しルール不遵守、騒音発生問題、管理費滞納問題等の防止対策として、マンション管理組合の「管理規約」に以下の質問１の事項を規定(外国人対象)したいため、ご相談させて頂きます。現在のところは、当マンション管理組合には外国人は居住しておりません。【質問1】１.賃借人になる事の禁止２.①投資...
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2026年03月02日
個人再生固定資産税滞納銀行カードローンについて。
ベストアンサー
現在弁護士さんに相談中ですが、弁護士さんの言われたことで心配になり相談させていただきます。 ⚪固定資産税を滞納（H23より滞納）していると個人再生が出来ないと言われました。毎月税金を3000～5000円づつですが支払っています。個人再生は出来ないのでしょうか？相談する時期が遅い、早ければ出来たが、この状態では個人再生認められないと言われました。 ⚪個...
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2015年04月15日
土地、建物の相続放棄について（一部自己所有）
ベストアンサー
初めて利用いたします。以下、困っておりまして見解をお願い致します。・実家に住んでいた母が7月に亡くなり、現在　空家となっています。・父は10年以上前に他界し、その相続の際に　母へ3/4、私に1/4と分割して登記しており　ます。（その事実を知り得ておりません　でした）・現在、法定相続人は私のみです。　母の兄弟姉妹はおりません。・距離...
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2015年09月26日
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法的手段を取ることは可能ですか？

結婚を前提にお付き合いしている人の嘘で金銭的に社会的にも私は窮地におちいってしまいました。彼からの連絡も取れず送金もなくなりました。先ずは生活の為にも約束した毎月分の送金を確保したいです。私がラインで送った写真も削除して貰いたいのですが… 彼から何度も断られていて、彼に非がある事があってもそれが原因で私が強く出ることも出来ません。他に出...
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2017年10月16日
離婚、夫の借金について

現在、協議離婚を進めております。原因は夫の借金です。夫が婚姻中から私のクレジットカードを使用して買い物やキャッシング（遊興費やギャンブルのための使用)をし、3ヶ月前からその支払いが滞るようになり、その間は私が立て替えました。支払い不能になり夫の親からお金を借りて支払うことになりました。ただし、夫の親からはクレジットカードを使用させてた私にも...
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2019年02月20日
別居中、夫名義の家や車について
ベストアンサー
夫に、離婚をせまられています。不倫相手との子どもができ、結婚したいそうで、職場でも夫婦同然ようで周囲も祝福しているそうです。子供がいて別居中ですが、家や車は夫名義です。夫は勝手に売却することは、可能でしょうか？保険等の、解約も勝手にできるのでしょうか? また、受取人の変更などできるのですか？離婚しろ、の一点で、離婚しないならこれからいろ...
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2019年12月02日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
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2016年11月16日
夫の自己破産手続きは同時廃止になるのか、管財人費用が必要な理由は何ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】昨年の10月に自宅が競売となりました。自宅は夫婦の連帯債務でした。競売と同時に夫婦ともに代位弁済に対しての裁判が起こされ、その結果、夫婦ともに今年の3月から給与が差押えられました。私の給与差押え額がかなり多く、ボーナス時には88万円の差押えとなることから、予定では夫婦ともに自己破産をする予定でしたが、私だけ先に自己破産手続きすること...
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2025年09月05日
夫の自己破産による強制執行から自宅を守る方法について。

【相談の背景】夫の自己破産による強制執行から自宅を守る方法。こんばんは。夫の自己破産(債務総額は、約3000万円です。)に伴い、私(妻)と子供2人(1人は学生、1人は社会人2年目)が現在住んでいる「夫名義」の自宅について、夫の自己破産後も保有するし続けることは不可能でしょうか。(夫の財産は、夫名義の自宅(評価額は3000万円、ローンは半分残ってます。)及び車(...
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2021年12月10日
個人事業の借金がある際の財産分与

　銀行から夫が借り入れをし、土地、建物を購入して個人事業を始めました。土地建物には、根抵当権を付けています。　事業が順調であったため、節税のため法人なりし、夫と私は法人から給与をもらい、夫は建物を法人に賃貸して、その収入の中から借金の元金と利息を返済しています。あと６年ほどで借金返済は終わり、家賃収入は夫の収入となるよていです。　夫の不貞と...
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2012年06月07日
父の死亡後の簡易裁判所からの督促状

1年半前に父が他界しました。 7-8年前に両親は離婚し、私は母のもとで生活していました。家を出てから父は違う女性と暮らしていました。父とは絶縁同然、連絡も取っていませんでした。先日、簡易裁判所から支払督促状が届きました。元金60万損害金14%含め合計105万円の支払いです。妹から聞きましたが、生前3年間は、ガンの闘病生活で無職で病院の入院通院の繰り返...
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2011年04月25日
姉の相続についてどうしたらいいか

子供は私と姉の2人です。姉と母はお金の問題もあり、親子の縁を切っています。母はお金はないのですが小さな土地があります。母が亡くなると、親子の縁を切っているだけで、相続権がなくなったわけではないので土地の半分を現金でくれといってくると思います。土地が売れたら現金半分あげますという予定です。言ってこなかったらそのままにしておいていいものな...
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2016年09月09日
相続放棄について、次の場合は相続放棄が可能かどうか。放棄後の流れについて。
ベストアンサー
先日自営業をしていた父が逝去しました。負債が多く相続放棄を考えています。相続人は今現在娘３人と配偶者である母です。娘は放棄申請済ですが母の放棄が可能か悩んでいます。母も家の事業に携わっていたため、父親が亡くなってからも同じ状態で働いています。雇っているパート内職に支払いもしてます。取引先に今頼まれているものだけは仕上げねばならずすぐに仕事をや...
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2017年10月05日
アパートの退去を言い渡されました

有る夜大家が突然来て、「下に住む息子家族が4人になって狭くなって来たので、3月の更新はしないので出て行ってください。」と言われました。私は居住10年目、息子は4年位で、入居後子供が増えました。「お金が無いので出て行けません」と言ったら「半年前に言いましたし、あと半年有るんだからお金貯めて出て行ってください」と言われました。今日届い...
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2014年08月24日
自己破産申立前に質問です。

現在自己破産申立前です。既に弁護士事務所の方にはお金は全額支払っており、書類も提出しました。半年後、ようやく担当(事務員)がついた状況です。そこで今後についての質問です。 4点あるのですが長文になるため1点ずつ失礼します。宜しくお願い致します。 ①初期の打ち合わせの際におそらく管財になると言われたのですが、現在貯金も20万弱しかないため、でき...
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2021年02月01日
返済済みの借金を小額訴訟を起こされています

母が6年前に知り合い（他人からみて母に好意をもっていたと思われる男性）に3度にわたり借用し5年前に借りた金額に5000円プラスして一括で返済しました。借用書もなければ返済した領収書がありません。一括返済して数日後には相手からご飯が食べれないぐらい困っているので1000円でもいいから助けて欲しいと数回に渡り留守電に入っていて10万弱手渡しで貸しました。その後の...
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2016年04月30日
実子による、私と養子縁組した親との養子縁組の解消

【相談の背景】最近養子縁組しました。親は片親で躁鬱病で保佐人がついています。親の実子が養子になった私は財産目当てだと決めつけ、親を精神科の先生に頼み躁鬱病と脳の障害があっとか理由を付けて親に正常な判断能力は無かったとしてほしいと頼み親は老人ホームのような所に入るように進められています。親は、預貯金があるので、保佐人の実子の言うことを聞け...
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2021年04月07日
至急教えてください。携帯を夫に取り上げられました。
ベストアンサー
自分が浮気をしたため、離婚することになりました。私は専業主婦です。私名義の携帯を取り上げられ、証拠だからと返してもらえません。携帯がないと仕事を探したり、家を探したりできないので、新しい携帯を買いましたが、自分名義の携帯を２台もつことになり、経済的にもかなり苦しいです。夫が私のLINEを証拠としていて、勝手に解約をすると私に不利なのでしょう...
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2015年09月25日
「父の認知機能低下と叔母夫婦関与による家庭問題、司法ルートはどう設計すればよいですか？」

【相談の背景】父（高齢）に認知機能低下の疑いがあり、数年にわたり家庭内で威圧・危険行為が続いています。そこに父方叔母夫婦が継続的に介入し、私と母を排除する形で生活領域と意思決定を支配しています。【父の危険行為・認知問題】・保健福祉センターで3回、認知機能低下の可能性を指摘・警察からも「事実を組み立てて信じている可能性」指摘・木刀...
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2026年02月10日
円満調停で婚姻費用分担請求できますか？
ベストアンサー
夫から離婚要求があり近々出ていくと言ってます婚姻費用分担調停を申し立てようと思いましたが本当にメリットがあるのか微妙です源泉徴収票上夫560万私530万 14才未満の子供が二人算定表上6万から8万でよろしいでしょうか連帯債務名義も半分ずつの住宅ローンがありその住宅ローンに夫の車のローンもまとめて借りて毎月66000円ボーナス11万を夫が払っ...
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2016年05月19日