[page31]【弁護士が回答】「不動産契約不履行債務不履行」の相談1,524件

1,524件見つかりました

法律相談一覧

土地について質問

叔父の担保にはいり叔父の土地のわ使われてない家をリフォームしようと思ってるのですがお金を銀行なので借りる際に叔父のハンコがいるんですよね？どんな書類にハンコがいるのか分からないのですがもしそのハンコを押してもらえたら叔父が土地を売ったとしても私達はずっとその家に住む事は可能な権利があるんですかね？もし住めないのなら私達が生きている間は土...
弁護士回答

2
2013年05月27日
念書について。

妻側の実家から旦那がブランドバック数点を盗みお金に替えて自分の稼ぎと偽って生活費に当てていた事がわかり即日離婚しました。当初旦那が盗んだと知らず警察を呼び警察の方にも状況から見て身内の犯行だと思うと言われたのですが心当たりがないからと言って捜査してもらう事になりました。しかしその日の夜に旦那がやった事がわかり即日離婚、念書に養育費、慰謝料全...
弁護士回答

3
2012年08月18日
約束した修復工事を実行してくれない工務店への対応について
ベストアンサー
【相談の背景】 4年前に工務店に依頼し新築で家を建て、新築時に不備のあった箇所の修復をしてもらう事になっていました。 (修復内容などはメッセージ機能でやり取りしており、４年間の記録が残っています。) 3ヶ月前に必ず行うといったきり、連絡がつかなくなり、店舗に行ったところ、車3台と荷物はまだ置いてあるものの、事務所が片付けられていました。何度も電話...
弁護士回答

3
2023年03月14日
両親の代理人から、3000万円以上の返還を求める通知が届きました。
ベストアンサー
【相談の背景】 2年前、家を建てる際に、相続時精算課税制度を利用して2500万円の贈与を受けました。この贈与については公正証書を作成し、贈与の事実は公証役場に残っています。また、税務署にも適切に申告しています。公証役場へ提出したものは、以下のようなものに記名捺印あります。贈与者〇〇〇〇（以下「甲」という）は、受贈者 △△△△（以下「乙」という）と...
弁護士回答

10
2024年08月13日
生前贈与の取り消しや遺産に関する対処法はありますか？

【相談の背景】主人の兄が急に亡くなりました私たちはしらなかったのですが主人の母が兄に面倒をみるといわれ実家の土地を生前贈与し名義変更もしていたみたいで、現在兄嫁が主人の母にでていってほしいといってます。生活保護申請してでていけと名義はまだ兄のままです私たちにできることはないのでしょうか？財産放棄もした覚えもなくできれば主人...
弁護士回答

4
2025年10月16日
個人間(ネット上)お金の貸し借りトラブル
ベストアンサー
【相談の背景】 1年程前にネット上で知り合った人物から、生活資金に困っていると相談を受け、お金を貸しました。直接面識は無かったので今考えれば身分証の写しでも提出して貰えばよかったのですが、考えが甘く、そういったものを一切確認していませんでした。送金は複数回に渡り現金書留で行っていて、総額は百数十万円にも上りますが、住所は分かっているからと気を許...
弁護士回答

3
2022年03月28日
個人に請求したいのですが､もう時効ですか
ベストアンサー
発生自体は4年前です｡付近でA社が元受となる建築現場で下請さんが仕事をしていました｡当該建築現場で使われて居たビスが何故か道路にこぼれ落ちて居た様です｡当方は気付かずに自宅から車を出した所､タイヤがパンクして仕舞い修理しました｡摘出されたビスを確認すると特徴的なビスな為に建築現場のビスだと判明しました｡ A社からやって来て居る現場監督者B氏...
弁護士回答

1
2019年10月03日
自己破産手続き中です。
ベストアンサー
現在、法務事務所にお願いして自己破産手続き中です。申し立てを5月下旬にする予定で、法務事務所が遠方の事務所に依頼した為、来週に面談予定です。そこで、色々な書類を準備、電話での相談の中で今になり不安な事がでてきてしまいました。心配な事は、 7年前に私の父が亡くなり、その際に財産分与を得たか、財産放棄をしたかといいことです。今回、自...
弁護士回答

8
2012年05月10日
お金を貸した女性からの返済を求めることは可能でしょうか？

【相談の背景】数年前、マッチングサイトで知り合った女性に数十回に分けてお金を貸してました。全て借用書を更新し、総額は400万円を超えておりますが、未だに1円の返済もありません。私も収入があった頃は返済時期も大目に見ていたところもあり、保証人は立てていませんでした。これまで何度か返済を求めたのですが応じて貰えない状況です。【質問1】現在は...
弁護士回答

4
2026年04月27日
公正証書遺言書を無効にできますか？

お世話になります。私の父が他界して、相続で問題となっています。母と弟が父に、公正証書遺言書を作成させたようです。弟は、母にべったりの異常なマザコンです。弟は高校を中退し、大検を経て専門学校に進学しましたが、就職活動が思うようにならず、実家に戻って２０年以上です。兄は引きこもりで無職の弟に、実家から出させることで自立させ...
弁護士回答

6
2016年02月07日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
立ち退きの敷金返還

15年以上住んだ賃貸住宅の取り壊しによる立ち退きで敷金は全額返還されると言われました。家賃３か月分より多い金額でした。他に礼金も支払っていました。新居引越し費用を出していただけるとのことでしたが、敷金も返るから引越し費用全額でなく、全額出なくともある程度残るだろうからとの考え方をされています。こちらは金銭に余裕もないし敷金を大事な財産だと思ってい...
弁護士回答

3
2015年05月25日
家賃の滞納と退去について
ベストアンサー
亡父の相続財産に貸家があり、その家賃が2月から、支払われていません。　建物の相続登記はまだしていません。家主が変わることを手紙と口頭で伝えました。家賃の振込先も教えました。近いうちに、退去を考えて欲しいと伝えましたが、それからまだ1週間ですがどうしたらいいのでしょうか?
弁護士回答

8
2019年04月08日
離婚の慰謝料、マンション名義変更
ベストアンサー
離婚調停中で、現在は子供とマンションに住んでいます。諸々の事情を考えマンションの名義変更と、慰謝料としてローンの一部を支払いを求めたいと考えています。相手が調停でそれを合意してくれた場合、その文言を残し、支払いが滞った時に給与差押え等の効力を持たせる事は出来ますか？銀行に名義変更について相談したところ、新名義人が連体保証人になった上で、早...
弁護士回答

4
2018年06月01日
エアコンの水漏れによる損害賠償請求の範囲はどこまでですか？

【相談の背景】自分は個人事業主です。新築の賃貸物件(アパート)に住んでいますが、施工不良によりエアコンからの水漏れが発生し、宅内にあった仕事用のPCが水濡れの損害を受け、現在業務が出来ない状態です。管理会社がまともに動いて頂けなく、困っています。 ※施工会社と管理会社とのやり取りで精神的に病んでしまい、適応障害の診断が出てしまいま...
弁護士回答

2
2025年10月15日
建物明渡の強制執行と費用に関して

【相談の背景】一般賃貸物件において、1月上旬判決確定で、建物明け渡しの判決を受けました。こちらとしては2月末ごろの自主退去の意志を示していますが、原告側は2月上旬と言って譲らず、かつ強制執行の手続きに進むと主張しています。判決確定からまだ数日のうちに退去の意志を示した形ですが、【質問1】この場合強制執行手続きに係る費用は、自主退去の意志を示...
弁護士回答

3
2025年02月03日
どうしたら土地を返してもらえるのか？

貸している土地を返してもらいたいと思っています。土地は祖父名義でしたが、父が勝手に口約束で貸していました。しかし祖父が亡くなり、父も今年4月に亡くなりました。月に5万程で貸していたみたいですが、手渡しだったので支払われていたのかは不確かです。そして現在は全く支払ってもらっていません。お葬式の際、貸している方の奥さんに口頭で来年の3月末...
弁護士回答

4
2015年07月11日
内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
弁護士回答

3
2015年07月22日
新築物件と　土地の名義変更
ベストアンサー
１．相続で父が数か月後にはもらえる筈の土地（今は亡き叔父の名義）　　２．１の上に建つ　未登記の土地（3年前の新築で父が固定死産税を払い続けている）この１と２はそれぞれの事情で　現段階では父名義で歯ありません。しかしながら２、３カ月後には間違いなく父名義に変わります。父が息子（私）に贈与してくれると今は言っています。　他の親族ともめると...
弁護士回答

8
2016年08月17日
アパートの立ち退きについて教えて下さい。

昨日、大家さんから手紙が来ました。手紙には、「老朽化の為、維持出来なくなったので半年をメドに明け渡して下さい」との事でした。家賃を払うのに精一杯なのに引っ越す余裕なんてありません。家賃の滞納などは一切ありません。昨日、こちらで似た様な質問をさせて頂いて立ち退き料の要求が可能だという事が分かったのですが請求額の決め方などがよく分かりませ...
弁護士回答

4
2013年02月22日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
弁護士回答

8
2016年08月19日
土地の遺産分割について

数年前に亡くなった祖父名義の土地の上に、父名義から変更した私名義の家が建っています。私の父母はすでに他界しております。離れて住む祖母と叔母から、土地の持分のお金を一括で支払えと言ってきました。私は自分名義の家が建っているので、土地を売却して支払うことは考えておりません。この場合、土地の3/4の金額を支払わなければならないと思うのですが、い...
弁護士回答

4
2012年03月28日
離婚、夫の借金について

現在、協議離婚を進めております。原因は夫の借金です。夫が婚姻中から私のクレジットカードを使用して買い物やキャッシング（遊興費やギャンブルのための使用)をし、3ヶ月前からその支払いが滞るようになり、その間は私が立て替えました。支払い不能になり夫の親からお金を借りて支払うことになりました。ただし、夫の親からはクレジットカードを使用させてた私にも...
弁護士回答

4
2019年02月20日
弁護士から侮辱的なことを言われつらい
ベストアンサー
はじめまして。適切な言葉、用語がつかえていなかったら申し訳ありませんお許しくださいませこちらへの書き込み・ご相談が不適切でしたら申し訳ありませんお詫びいたします。もし、お読みいただけて、なにか御助言をいただければ少し救われます。。現在、相続問題で妹から訴えられ、弁護士に相談中です（すでに調停をなんどかやりました）遺言書はちゃ...
弁護士回答

11
2015年12月18日
アダルトサイトに関してのことです。

値段も明記されていて、年齢確認を二度ほどされたのですが、その時は値段を見落としていてしまい、そのままクリックしてしまいました。パニックになってしまい。退会する旨のメールを送りました。ですが、滞納したから20万ほどのお金を支払わないと弁護士を通して裁判になるとメールが来ました。サービスセンターに電話をしてくださいとのメールがあったので訳も分か...
弁護士回答

3
2014年08月22日