[page18]【弁護士が回答】「不動産保証会社滞納家賃」の相談876件

876件見つかりました

法律相談一覧

賃貸マンションの連帯保証人について
ベストアンサー
賃貸マンションの連帯保証人について賃貸の契約名義人が嫁で連帯保証人が自分ですが離婚をする為連帯保証人だけ抜くのはどのようにすれば良いですか？
弁護士回答

6
2020年01月23日
相続放棄前の遺留品処分連帯保証人

【相談の背景】先日離婚した父が亡くなりました。生前離婚後はずっと独り身で生活していました。亡くなる前に病院に何件かかかっていてその費用が払われていなく、金額は正確にはわかりませんが合計250万弱位あるみたいで相続放棄予定です。子供は3人で長男次男私です。兄弟全員相続放棄手続きしようと思ってます。父は賃貸に住んでおり、連帯保証人は次男がな...
弁護士回答

10
2025年10月15日
夫の会社の倒産後の妻の債務責任について
ベストアンサー
全くわからないことで困っています。主人が会社を経営しているのですが、只今会社の業績が悪く、最悪倒産するかもしれません。主人が言うにはもし会社がまずくなったら、家族には迷惑はかけられない。そうなる前に離婚する。そして、身辺整理をして受け入れてくれるかはわからないが、また戻ってきてやり直そうといいます。私が疑問なのは 1.なん...
弁護士回答

3
2014年04月08日
明け渡し訴訟
ベストアンサー
夜逃げによる明け渡し訴訟を考えています。貸付金、家賃仮払いの回収もあります。裁判する場合、明け渡し訴訟を先にすることは可能でしょうか。どの様な順番で進めたら良いでしょうか。
弁護士回答

6
2015年06月05日
信用情報機関の記載内容について教えてください

もし訴訟された場合は、信用情報にも訴訟内容が記載されてしまうのでしょうか? また通常自己破産した人であっても家賃さえ支払っていれば契約は可能でしょうか?よろしくお願い致します
弁護士回答

4
2013年06月29日
幻聴、妄想と思われる騒音苦情

現在親の持ちアパート（2階建で上下各4戸）の下3戸をリフォームして繋げて住んでいます。1年半前くらいから上から床を叩くような音が聞こえてきたのですが気のせいかなと思うようにしていました。しかし、その後床を叩く音も大きく、頻回になり、三ヶ月前には「出てこい」などと言いながらドアを叩いてノブをガチャガチャされました（私は仕事中で妻の話。鍵をかけていて出...
弁護士回答

1
2017年01月22日
水道管破裂！修理するまで洗濯機が動かない。その間の保証は...借り主が負担？

教えて下さい。先日水道管が破裂し、修理するまで洗濯機がつかえなくなりました。大家さんにその事を伝えましたが、自然災害だから保証できません。と言われました。修理費用は出してもらえます。修理に来られた方は、破裂の原因は、老朽化によるものだと言われました❗ 大家さんにお話する前に、管理会社に相談しましたが、同じ事を言われました。挙げ句には退...
弁護士回答

5
2021年01月28日
依頼した弁護士が契約書にないお金を辞任をちらつかせて要求してきます。

私は3年前まで雇われで会社の社長をやっていました。その会社のオーナーは手広く不動産を持っている人物で資金は潤沢であるということでしたが、入ってみると従業員の給与やビル家賃も滞納状態で経営危機に落ちいっていました。私は個人的に3,500万円を用立て、また自分の報酬も棚上げしその他に小口で立替などを続けて2年で黒字になるまで経営改善をしましたが、そのオー...
弁護士回答

2
2019年01月04日
アパートの賃貸借契約自体がなされているか不安です。どうやって引き払えば（解約すれば）いいでしょうか？
ベストアンサー
会社を辞めたことをきっかけに、アパートを法人契約から個人契約に切り替え、約９ヶ月が経ちます。住む場所自体は、法人契約中に借りていたのと同じ場所ですが、（契約のみが切り替わり）個人契約に切り替えた後に不動産屋から仲介手数料を請求されました。切り替えたと言っても、こちらが一方的に賃貸借契約書など（の不動産屋から差し出された色んな書類）にサ...
弁護士回答

3
2020年12月23日
市街化調整区域の分家住宅（宅地）自己破産について
ベストアンサー
【相談の背景】婚姻時、市街化調整区域に農家の分家住宅として妻の土地を農地転用し、夫婦共有名義の家を建てました。土地は分家のため妻の名義です。農協で組んだ住宅ローンの名義は夫で、土地は担保に入っています。数年前の離婚調停の際に、オーバーローンであると言われています。妻は夫が住宅ローンを支払い続けるよう公正証書に記載して離婚しました。 ...
弁護士回答

1
2024年07月01日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
未払い給与と未精算経費
ベストアンサー
給与未払いに困っている被雇用者です。正社員(退職済み)5名分の未払い給与(総額約450万)と未精算経費(約100万以内)についてです。経営状態が非常に悪く、プール金はありません。代表いわく負債は数千万円とのことですが、それが確認できるものは見せてもらえていません。顧客からの入金を差し迫った別の支払いに転用するので、給与が後回しの状態です。取引先...
弁護士回答

1
2010年07月02日
裁判所から自宅の競売開始決定通知が届いた。
ベストアンサー
至急お願いいたします。自宅の競売開始決定通知が届きましたが、現在債権者と支払い金額の見直し相談中です。２年程前に数ヶ月の滞納があり、その後債権者との話し合いの結果、返済額の減額と定期的な金額の見直しをしてもらえ現在に至ります。ちなみに返済額は見直しの度に増えていて、現在はローン開始時の金額になっています。話し合い後は毎月返済はしていますが...
弁護士回答

6
2017年06月27日
会社倒産について。会社が税金を払えない場合どうなるでしょうか?
ベストアンサー
賃貸マンション1棟の建物名義は父にあり、賃貸マンションの土地は共有名義で叔母、叔父、父、母それぞれ１／４でした。主人と二人で株式会社を設立し、株の割合は私10%、主人は90%、役員構成は父と私二人の代表で、主人と母は取締役です。１／２父母名義の賃貸マンション土地と父母が住んでいる自宅の土地(その土地名義は父です)を担保として、会社が銀行から6500万円融資...
弁護士回答

5
2013年06月20日
奨学金の連帯保証人への督促について教えてください。

実は、去年も金融政策公庫の督促に悩まされることがありましたが、今度は、兄弟の高校のときの返済や大学の時に市の教育委員会主催の請求分について7万と14万が分けて記載はされていても来月中旬が期限になっています。分割であっても今後ずっと本人ではなくこちらに請求されるのも困ります。期限までに支払いをしないと差押えされてしまう可能性はあるのでしょうか？自己...
弁護士回答

6
2018年12月28日
サブリース契約の解除（地位不存在確認訴訟）について

【相談の背景】 15年以上前に投資用マンションを複数物件購入し、契約書がないままA社とサブリース形態（家賃保証型）の賃貸管理を開始している。その後、譲渡や分割により、管理会社がA社→B社→C社→D社/E社へと変遷している。もともとはA社を信頼し、A社に管理をお願いしたものであり、さらに私が高齢になってきたことで、相続も念頭に、一般的な賃貸管理（管理委託...
弁護士回答

2
2026年06月23日
住宅をのこしての個人再生は難しい？

住宅を残した個人再生を希望しています。収入月30万。住宅ローン残金1000万月々50000円を後20年。信金からの借入が330万。消費者金融が73万。税金関係で150万の未納があります。家族はいません。独りです。弁護士相談にうかがったところ、個人再生よりも破産のがオススメだと言われました。家を手放しても、返済額分くらいの家賃はかかりますし、家は残したいのですが難...
弁護士回答

8
2017年02月09日
納得できない賃貸条件の変更や立ち退き、脅す大家について
ベストアンサー
友人の知人男性から、その人名義の空き中古4LDKを格安で借り「〇〇号室を居住区として家賃〇万で2年貸す。1年毎自動更新。関連事項は都度相談で」という契約書を交わした(まだ控えは貰えてない。保証人は知人) 部屋には大家の家具が少しと荷物が押入に満杯の状態。家具も全部使うなりよけるなり自由にしてよいと言われた。元々私の荷物は単身分よりもかなり多い事もその...
弁護士回答

3
2018年07月30日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
弁護士回答

8
2016年08月19日
賃貸する際の名義貸しについて
ベストアンサー
【相談の背景】現在、消費者金融などの借金で、信用の情報が悪く、賃貸での部屋を借りれません（借りる際の保証契約の審査が通りません）。【質問1】そのため、家族に契約してもらおうと思いますが、法律的にまずいでしょうか。【質問2】上記の質問１が違法な場合、他に良い手段はありますか？
弁護士回答

1
2023年10月23日
原状回復費用についてお聞きしたいです。

【相談の背景】原状回復費用についてお聞きしたいです。 6年程住んだ賃貸マンションを今年の2月に管理会社と修繕業者立ち会いのもと退去しました。その際にチェックシートで確認していき、問題ないとサインして、経年劣化を踏まえて、「敷金があるので2〜3万返却するかもしれません。」と言われました。それから何も連絡がないまま、10ヶ月後の12月になって突然修...
弁護士回答

1
2025年01月06日
退去立合いなしでの原状回復、次の入居募集

アパート経営をしてるものです。アパート解約の退去立合をしたいが退居者が電話に出てくれなず、留守電にもなりません。本来約束していた立合い日にも現れませんでした。住所も不明です。ただ解約の通知は書面で頂いてますと、まかせてる管理会社から報告を受けました。ちなみに解約日はすぎてます。原状回復もしたいし、次の入居募集を早くしたい。この状況で退去者の立合...
弁護士回答

4
2017年01月02日
賃料支払いについて相談です。

賃貸の支払いについて相談です。契約者は私で、母が緊急連絡先になっているのですが私が支払いを忘れていて未払いの状態がになっていました。そしたら私宛にではなく母宛てにお支払いくださいという書面の手紙が届いたのですがこれっていいんですか？個人情報じゃないんですか？
弁護士回答

3
2018年10月23日
賃貸の引き落とし【ジャックス】と、個人再生
ベストアンサー
債務整理についてお伺い致します。借入状況です。借金内訳【月の返済額】借入開始年銀行カードローン ①A社長…2百万【月25千円】2007年～ ②B社…百万【月1万円】2015年7月～クレジットカード ③C社…キャッシング20万…ショッピング25万【月25千円】2015年2月～ ④D社…キャッシング30万…ショッピング55万【月3万円】数年前から信販 ⑤E社【月10000円】2015年2...
弁護士回答

5
2016年03月01日
お金を貸した相手の弁護士から「受任通知」というものが届きました。その内容についての質問です。

相手が弁護士を雇ったらしく、「依頼人から依頼を受け、同人の債務整理の任に当たることになりました」という受任通知というものに「以下のとおりご協力下さいますようお願い申し上げます」という言葉があり、「今後、依頼人、保証人、家族への連絡、及び直接の請求をされないよう、お願い致します」とありました。これに関して質問ですが、この本人の「家族への連絡」...
弁護士回答

3
2013年11月20日
借金＞強制執行できるもの、できないもの
ベストアンサー
私に対して、個人使用の立替金３８０万円の借金があり、一時は借用書への署名捺印に同意したにもかかわらず、その後、裁判などへの発展を危惧してか、一切連絡とれなくなり、借用書へのサインもしてもらえません。何度か通告を出しましたが全て無視しているため、現状 ●内容証明送達済み ●裁判所経由で支払督促状送付(予定)作成中、ＧＷ明けに実行 ●その後、仮執行、強制...
弁護士回答

2
2017年05月01日
土地建物賃貸契約の効力

３年前に建築屋に土地と古屋を貸しました。貸した時の古屋の状態は前に貸してた人にゴミや家財などそのままで、夜逃げされてそれから１年以上かたずけずにいました。(かたずけると1000000円くらいるので) 土地の状態は産廃などありかなりひどい状態でした。それでも税金が年間数十万かかるので税金分だけでもと思い建築屋に頼み借りてもらいました。その...
弁護士回答

6
2015年08月31日