[page30]【弁護士が回答】「不動産仲介管理」の相談1,471件

不動産仲介管理不動産仲介手数料

1,471件見つかりました

法律相談一覧

賃貸マンション退去時の現状回復についてのご相談
ベストアンサー
先日、3年住んだペット可の賃貸マンション退去に伴い、立ち会いを行いました。その際、猫を飼っていたため、クロスや床の細かな傷を指摘され、多くの箇所で張り替えが必要になると言われました。しかし、後日、指摘されていなかったところと含め、全クロス、全フローリングの張り替えが必要で、すべて借り主負担、55万円の支払い請求の連絡がありました。契約書には、...
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2021年01月25日
騒音、振動
ベストアンサー
４月中旬より、告知もなく下の階よりリフォームの工事音、振動がします。工事が始まってからすぐ、私は家をあけましたが、後日自宅に戻ると、下の階の方から菓子折りをもって、工事をしているのでと一言。幸い、ゴールデンウィーク中は、自宅をあけていましたが、その間は工事はストップしていたようです。ゴールデンウィークがあけ、再び自宅に戻ると、思った以上の騒...
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2015年05月12日
証拠をネットで晒すのは違法なのか？

下の住人が自分の家に来てクレームをつけたり、怒鳴ったりドアや窓を叩いて割ろうとしました。その時の動画や録音があります。・そこで質問があります。この証拠録音やビデオを動画共有サイトにアップしたり、SNSに晒すことは違法なのでしょうか？
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2017年02月19日
賃貸、お金の貸し借りについて。

金銭トラブルでの質問です。前に彼女と付き合っていた頃に、彼女の名義では賃貸のアパートが借りられなかったため、自分の名義で契約しました。別れる時に賃貸の解約と付き合っていた頃に貸した50万円ほどの返済を期日を決めて約束しました。しかし、賃貸の解約も貸したお金の返済もなく、連絡するとちょっと待ってて欲しいと言うので、その月の家賃なども立て替え払...
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2017年02月02日
ネット上で会社名を検索しても情報がない、ということはありえますでしょうか。

【相談の背景】初めて質問させていただきます。賃貸関係で非常に不誠実な対応をされており、原状回復費用について泣き寝入りしたくなく、アドバイスをいただけますと幸いです。 ①「退去の際は2か月前までに指定の解約通知書にて申し入れる」と契約書にありました。指定の書面を取り寄せるため連絡したのですが連絡がつかず、結果当方で用意した書面にて申し入れ、鍵...
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2021年08月25日
関わりたくない、けどお金も無い
ベストアンサー
【相談の背景】連絡の取れなかった兄弟が亡くなりました。自分の母親と山形に住んでる人の2人しかいません。亡くなった方が自分のマンションを持っていたので相続が発生すると思われます。どうなってるのか調べたいのですが、調べるお金がありません。自分の母親と山形の兄弟は相続破棄をする方向です。そうなると相続を受け取る方が誰もいなくなってしまいます...
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2022年01月04日
夫婦共有名義の家を夫が勝手に売れますか？
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求されてます夫婦共有名義折半の家を売ると言われました私は売る気は毛頭ないむね伝えました文書偽造の罪は重いし離婚にますます不利になると伝えましたこれから私はどんなことに注意すればよいでしょうか？
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2016年11月01日
姉家族の事です。警察に相談した方がいいですか?

姉家族は三階建てのマンション一階の端に住んでいますが今日郵便ポストに子供が書いたのか大人が汚く書いたかは分かりませんが「子供の声がうるさい、この手紙は捨てるな」って書かれた紙が入っていました。何かされた訳ではないですし、ただのイタズラかもしれませんがこれがエスカレートするのは困ります。子供の泣き声や喋り声、遊んでて出る大声は昼間の事で夜も8時...
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2013年08月02日
代襲相続のでの遺産相続について

遺産相続についてのご相談です。どうぞ宜しくお願いします。当方は代襲相続者となります。母が他界しており、母の実弟(叔父)が現在祖父の介護をしております。 5年前に祖母が他界した際に、財産相続があったのですが、叔母(叔父の妻)より祖母は教職員であった祖父の妻であるのにも関わらず、保険類は一切何も入っていない。と何も開示されず、遺産相続の手続きを...
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2017年05月01日
会社の借金が支払えないまま、休眠しましたが今後どうしたら良いのでしょうか。
ベストアンサー
夫が2年程前に株式会社を経営してました。その際、国金から500万融資していただきましたが経営が苦しくなり残金200万を残し会社は休眠することになりました。連帯保証人も夫です。裁判を起こされ支払えないことを伝え、強制執行も入りましたが財産がないのでとられるものもありませんでした。それらを踏まえて質問なのですが、 1、この先、賃貸から賃貸への引...
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2020年03月05日
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大家さん都合による立ち退きについて。

大家さんの都合での立ち退きについて、相談させていただきます。現在、一戸建てを賃貸で6年間住んでいるのですが、昨年あたりから大家さん母娘が時折たずねてきては「娘がここを取り壊して家を建てたいから引越しするときは荷物を全部持っていってもらわないと困る」と突然言い始めました。明確な取り壊し時期についてたずねても、そこは濁し、絶対に教えてはくれません...
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2017年03月22日
隣人トラブルによる心筋梗塞

【相談の背景】 10年以上に渡り隣家から嫌がらせを受けてきました。飼い猫を殺すや、庭を片付けろ、違法建築などと言われてきましたが、耐えてきました。今年の9月に同居の父が隣人に道路上で怒鳴られてから不眠になり、またそれがきっかけで、裏の道路上に隣人が作ったコンクリート製の工作物の下に隣家との境界が埋もれているとの事実が発覚しました。その境界の復元を隣...
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2025年12月03日
DV旦那に被害届を出しました

旦那から5月27日の夜にDVを受け、その日の夜中に警察に被害届を出しました。そして29日に旦那は逮捕され2日間拘留ののち、更に10日間の拘留が決まりました。私は、実家にも帰れず行く所がありません。今、私は働いています。子どもは３歳で知的障害があります。普通の保育園に通っていて子どもの成長が目覚ましい今、シェルターは考えていません。そこで、旦那と暮...
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2014年06月01日
業務上過失による失火罪の適応

経緯：経営している飲食店（賃貸）で火災がありました。コック（私）が調理中に、客席のお客さんからヤジを受けて。火を消したつもりで、お客さんを諭しに持ち場の鍋から数歩ほど離れた。騒いているお客さんを1分ぐらいなだめてしまい、後ろを振り向くと鍋から火が出てしまった。すぐにガスを止め、消火液を掛けたが、コンロの近くの電気機器や天井が１平米程度焼け...
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2019年10月16日
妹からの金銭要求をされてます
ベストアンサー
遺産分割協議も終わり、姉妹と母へ土地売却代金を振り込みました。妹から、お金が残らないからと金銭要求をされています。庭の草刈り、除草剤散布と砂利敷きと定期的な草刈り費用を出せと。私は異動で通勤に時間がかかり、これから家にいることもないので云々言われました。ローン返済もあるし、５０になるので転職も出来ないと言ってきたり、どんな収支になってい...
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2019年01月08日
夫の浮気と別居、マンション売却で即時退去の可能性は？
ベストアンサー
【相談の背景】現在夫の浮気、一方的な別居、離婚を請求されています。先日弁護士を使って調停を起こす！と言った夫が自宅マンションの登記を持ち出しました。夫名義なので、勝手に売却しようとしているかもしれません。現在は私と未就学の子供と自宅マンションで生活しています。【質問1】夫に勝手にマンションを売却された場合、即時退去をしなくてはなりませ...
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2024年06月10日
答弁書について説明のしかた。ガイドラインのつかいかた

答弁書をかいております。経年劣化について説明したいのですが、難しいです。請求原因3頃についてクロス全面張替えについて経年劣化とは、住宅（クロス・畳・クッションフロア・カーペットなど）は時間の経過と共にその価値が減少するということで、敷金において仮に借主（入居者）が原状回復費用を負担することとなった場合でも、経年劣化を考慮し、価値の減少...
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2013年06月27日
個人再生から自己破産になる可能性が高くなった場合任意売却が良いのか?

個人再生手続き中で、自己破産になってしまう可能性が高くなりました。任意売却をすると自己破産できなくなるのでしょうか?自己破産をした後に任意売却をした方が良いのでしょうか?
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2017年02月23日
店舗の看板を大家さんに外されましたが現状回復を求めることは可能でしょうか。
ベストアンサー
店舗の看板を無断で大家さんに撤去されました。大家さんがだいぶ前に設置した、店舗上の看板土台があり、こちらは2年前に大家さんの許可をもらい、看板シートを貼った看板でした。今回、看板が無くなっていることに気づき、大家さんに聞いたところ、土台の中が経年劣化で錆びていて、今年の台風の影響で危ないので取りました。と言われました。断りもなく、いきなり...
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2018年11月20日
父の妹による通帳の不正使用に対する請求手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】昨年、父が亡くなり、相続手続きが完了しました。亡き父名義の銀行口座の通帳を、父の妹さんが、親が残してくれたお金だからと言って、通帳を渡してくれない状態です。父名義のものと、父が自営をしていた店（父名義も入っている）口座の２つがあります。父の妹さんが通帳は持っているようですが、父の弟さんとふたりで、どのくらいかわかりませんが...
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2024年07月17日
相続遺産分割協議書に関する質問

父名義のマンションの相続で、相続人１０人の内９人からは既に各々署名、捺印された遺産分割協議書を入手しましたが、残りの一人は、協議書作成時にマンション売却のため私の単独名義とする上記協議書に同意していましたにも拘わらず、昨年11月から音信不通となってしまい、その後再三にわたるメール、電話にも応じてもらえません（息子さんの話ではぼけてきているのでは？...
弁護士回答

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2017年04月20日