[page4]【弁護士が回答】「不動産ペット入居者」の相談160件

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法律相談一覧

賃貸契約時に保証内容等の告知は無くても良いんですか？
ベストアンサー
賃貸住宅の契約段階なのですが、疑問に思う事が多々あるので悩んでいます。当初、ウェブや募集広告等に記載されていなかった保証会社加入の件です。募集内容は一般契約、礼金2 敷金2 仲介料連帯保証人とされてたのが、個人じゃなく法人契約だと伝えると保証会社に加入しないとダメだと言われ仕方なく申込書を書きました。数日後、契約書出来たという事で確認すると...
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2015年11月21日
近隣からの理不尽な騒音の苦情がある場合、管理会社や大家さんや近隣の方に、何か要求できるのでしょうか?
ベストアンサー
私が住んでいる賃貸物件は築およそ20年の木造集合住宅、ペット飼育可なので、猫を連れて3年前に引っ越してきました。隣室の音はお互いによく聞こえてしまう状態で、階下にはだいぶ音が響くようです。昨年、管理会社から階下の方が猫による騒音に困っているから、何か工夫をするよう言われましたが、私ができることは敷物をひくくらいしかなく、逆にこちらから管理会社の...
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2013年07月15日
【賃貸騒音】壮絶な電動ドリル音を発生させる騒音男性を退去させる方法は？
ベストアンサー
賃貸住宅に入居４年、近隣の騒音男性から酷い騒音被害を受けています。ドスンドスンの足音、数十秒間もの床連打、電動ドリルや工具の爆音と振動。管理会社には昨春から相談を開始。昨春のビラ撒きと今春の電話注意の後は放置状態。感情的な担当者(＝管理会社社長)で、落ち着いた会話すらもできない状況です。「うちを信用してないんだろ」「あんたからしか苦情が...
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2021年01月14日
夫のローン借金の債務整理について

ローンや借金を数件かかえた夫が転職した直後なのですが債務整理は可能でしょうか？返済で毎月生活費が足りない状況が続いており自己破産も考えているようなのです以下、詳細です夫は離婚歴があり元妻に月5万ずつ振込みしています。トータルは分かりませんが４年前に結婚した時から今までもこれからも続けなければいけないようです。以前購入したマンションのロ...
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2015年02月18日
重要事項説明。この場合、誰が支払う義務があるのでしょうか?
ベストアンサー
姉のトラブルなんですが。最近引越しをし、前の家を退去する際に管理会社から１０万円の費用を支払うように言われました。でも、私は契約した中間会社から何の説明もされていませんしその会社に連絡した際も「知りませんでした」「初めてしりました」と言われました。なんだかんだ、やり取りをして退去の際のお金が７万になりましたが。私は、重要事故説明で聞いていな...
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2013年06月28日
欠陥住宅への補償、慰謝料など損害賠償請求の可否

【相談の背景】昨年家を新築購入、9/5入居。床下のトラブルがあり今年9/23ハウスメーカー立ち会いで床下を確認、ベタ基礎の中一面に水が5cm以上溜まっており、給湯器パイプの接続部の施工ミスが原因だったことが発覚。施工業者はミスを認め、また施工業者とハウスメーカーは家の引き渡しの前に行われるはずの給湯器の確認作業を怠っていたことも認めました(ミス部分の写真...
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2022年01月17日
下の住人いやがらせについて
ベストアンサー
7月上旬に下に引っ越してきた住人が床のきしみと鳥の鳴き声がうるさいと、部屋の玄関引き戸を震動が伝わる位に大きな音を立てて開閉したり天井を棒のような物でｶﾞﾝｶﾞﾝ叩きます。その事で話をしましたが、自分の言いたいことを言って私の言う事は殆ど聞きません。具体的にどの様な時にどんな音が何時にするのか聞きましたが、18-21時にﾊﾞﾀﾊﾞﾀとうるさいと言われたけど、...
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2015年09月18日
借主退去に伴う原状回復費負担交渉トラブル及び貸主対応
ベストアンサー
当社が賃貸管理業務担当していた物件の借主退去に伴う、現状回復工事の負担交渉に際し、トラブルが発生しておりますので、法的な判断、助言をお願い致します。経緯 ① 借主は、本年6月30日に退去。 ② 貸主からの申し出により、借主退去を以て当社との業務委託契約を解消。現在、借主募集活動等管理業務は他社が担当。 ③ 借主の退去立会いは、当社が手配した内装業者...
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2012年07月27日
賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。
ベストアンサー
賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...
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2018年07月12日
大家さんとの賃貸トラブルについて
ベストアンサー
【相談の背景】現在、賃貸物件で暮らしております。９ヶ月間に渡り雨漏りが続いており、下記の被害を被っています。カビの大量発生により、家具、カーテン、衣類、書籍等の廃棄処分。雨が大量に漏れてくるため、バケツに溜まった雨水をベランダに捨てる重労働（明け方まで雨が降ってる日は徹夜で行い、昼間は仕事を休んで雨水を捨てていました。そのため、仕事を休...
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2025年03月12日
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