[page28]【弁護士が回答】「不動産評価額固定資産税」の相談1,376件

1,376件見つかりました

法律相談一覧

権利書や登記簿がなくても土地の分割相続は可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】母親が昨年末に他界、法定相続人は二人、兄と私、以前　父親が他界の際　相続の土地を配偶者の母親1/2，兄・私で1/4づつ相続。今回　母親が他界し　母持ち分の土地を　兄と私で1/2づつ相続する。父親から相続した土地は　1っか所で　兄はそこに住んでいて　相続の土地ははっきりしている【質問1】兄は母親の土地の権利書？登記簿が見つからないとの理...
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2026年03月06日
死亡した父親の内縁者からの請求があるか。
ベストアンサー
30年近く行き来の無い父親が死亡しました、死亡した時に連絡はありませんでしたが遺言執行者から遺言執行の通知が届き父親の死亡を確認しました。(遺言執行者は遺贈者の娘婿で行政書士です）遺言の内容は住んでいる土地(建物は遺贈者と娘が借金をして立てています、住宅金融公庫が抵当権者です）銀行預金は全くなくここ数年は記帳すらされていません。遺産がどのくらい...
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2015年08月18日
市道拡幅での用地提供を原則無償とする市の内規は合法か？

私の自宅に隣接する市道(通常私は利用していない)が近隣住民の要望により拡幅されることになりました。住民の要望が市に出され、市で事業化されたことはつい最近まで全く知りませんでした。地元自治会(10戸程度)の会議の時の雑談で私の土地が道路拡幅に関係することを初めて聞きました。２年以上前に要望が出されていたそうで、それがやっと事業化されることになった...
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2018年07月09日
借地権の売却に関する相談
ベストアンサー
【相談の背景】現在、私の所有する土地について、借地権の売却に関する相談がありました。以下の内容です。・昨年、借地人が亡くなり、その弟さんが引き継ぎました。・今年、その弟さんも亡くなりました。・亡くなった弟さんには配偶者とお子様3人がいらっしゃいます。・お子様の1人から借地権の売却の可否と、可の場合の条件について話をしたいと連絡があり...
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2024年11月26日
連帯保証人の自己破産と相続放棄の関係について相談したい

【相談の背景】 70代の知り合いが、娘さんの約300万の借金の連帯保証人になっていました。知り合いは家を抵当に入れていたようです。先日娘さんが他界し、知り合いは月に3万円ずつ返済しないと住むところがなくなると言って、なんとかやりくりをして返済をしています。年金は月に8万くらいでしたが、このたび重病が見つかり今後医療費もかかります。法テラスで別の娘さん...
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2024年07月03日
被相続人の親名義の土地の相続分はどう計算すればよいですか？
ベストアンサー
【相談の背景】被相続人の法定相続人はいますが、被相続人の親の名義の土地がある場合、法定相続分の計算はどうしますか ①親（被相続人の親）は両親とも亡くなっています、被相続人の兄弟は4人います（内1人が被相続人です、3人います） ②被相続人の法定相続人は被相続人の配偶者と子供1人です【質問1】この場合、土地を被相続人の兄弟の1人と被相続人の子供...
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2025年08月06日
相続公正証書遺言書あるのに成年後見人付ける

【相談の背景】認知症では無かった父親が公正証書遺言書を作成してくれていて、長男のわたしがマンション及び全ての財産と書いてあり二男にアパート、三男に戸建住宅と書いてありましたそして問題なのが認知症の母親は認知症の為遺産ゼロにするその代わりに子供達が母親の面倒を見ると書いてありました取り分に不服な三男が嫌がらせの為に成年後見人を付...
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2025年10月21日
法定遺留分のしつこい催促の対応について
ベストアンサー
【相談の背景】 2024年10月29日父が死去致しました。父の公正証書遺言により、私長女に全て渡すこと、また、遺言執行人は私長女となっておりましたので、手続きをしている最中です。弟の法定遺留分を算出するため、現在、父の準確定申告、父が申告をしていない事が分かった令和５、６年の確定申告を税理士さんにお願いした所です。弟はお金に困っているようであること...
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2025年02月06日
兄弟の遺産相続について

両親ともに亡くなり、両親の住んでいた古い家屋と土地を、兄弟で相続することになりました。兄は土地を売り現金化して二等分と主張しており、弟は両親の世話をしていたので土地も建物も貰うと主張(実際には兄も両親の世話をしていました)。・兄の二等分という主張は通らないのでしょうか？・相続を2分の1ずつにできる場合、土地と建物を弟が貰うのであれば、兄は弟か...
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2015年01月15日
抵当・根抵当にはない仮差押のメリット・デメリットについて

　抵当・根抵当にはない仮差押のメリット・デメリットにはどのようなものがありますか？　また、お金を貸した際などは通常、どちらを選ぶことが多いのでしょうか？
弁護士回答

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2016年11月18日
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遺留分の請求について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】先日、祖母が亡くなりました祖母は土地を所有してました相続人は叔母、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります公正証書で母親と父親が土地を1/2ずつ相続させることと、土地以外の財産は母親が相続させることになっていますしかし、父親は先に亡くなっているので、父親の分の土地の分割協議をしなければなりません ...
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2025年10月29日
農地の返却について。所有者の立場は弱いのか。
ベストアンサー
【相談の背景】農地を口約束で人に貸しており、毎年少量お米をいただいていました。金銭は頂いておりません。20年以上になると思います。税金などはこちらで支払っております。最初に約束していた方から2年前に代替わりしています。 1週間前に親戚が農業をするので、土地を譲って欲しいとの申し出がありました。多少の金銭も考えているようです。すぐに貸していた方...
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2022年03月16日
"遺産相続の問題：公正証書遺言の遺留分請求と財産調査の方法と費用について"
ベストアンサー
【相談の背景】母が去年の4月に死去　遺産相続は子2人で全てを妹に相続させる遺言書があるのですがなかなかみせてもらえません。妹は専門的な事は弁護士さんに任せているから自分はわからないのでそのうちそこから知らせてがくると思うからという返事ばかりでこのまま遺分留侵害の請求の有効期限を無効にしようとしているとしか思えません。【質問1】遺留分の請求を...
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2024年01月18日
相続に関する覚書の有効性
ベストアンサー
先日、私の兄から相続に関する覚書にサインしてくれと頼まれました。父母どちらも健在で、母は施設に預けていて、父はこれから私と暮らしていく予定です。前提条件は以下の通りです。・兄は夫婦で父母と長年同居してきた。・兄は重い病気を患っていて、その都合で息子が住んでいるの近くに家を新築し引っ越す。・土地は父と兄の共有名義、家は兄の名義（現在住んで...
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2020年06月15日
弁護士の選び方、相談の仕方を教えてください。
ベストアンサー
【相談の背景】遺産相続の件です。以前に何度かこちらでご相談させて頂きましたが、分からない事があるので教えてください。まずは弁護士の探し方です。ネットで検索すると遺産相続を得意とする弁護士さんが少ないような気がします。遺産相続を得意とする中でも遺産放棄などを専門にする方もいらっしゃるようで、とのような基準で探したらいいのか悩んでおりま...
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2024年10月17日
家庭裁判所の事件の扱い、担当書記官について

【相談の背景】障害者の姉がおりますが、法定後見人となっていた父の死亡に伴い、私が後見人になろうと申し立てたところ、家裁が不可との判断をし、弁護士が後見人になりました。その際に「審判」と題する書類が送られてきて、そこに事件番号と「成年後見人選任申立事件」との記載があり、裁判官と書記官の名前が記載されていました。【質問1】今後、この弁護士と父...
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2025年02月14日
離婚と連帯債務

現在夫と別居し調停中です。子供は3歳で自分と共に実家に身を寄せています。離婚したい理由は夫が職を転々とし、どんなにお給料が少なくても変わらないで欲しいといっても変わってしまうことです。今8箇所目です。勤務態度にも問題があり解雇されたこともあります。私は正社員で働いていますが、夫が失業保険をもらいながらでもパチンコにも出入りしており、もう別れようと...
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2010年05月03日
2代続けて相続登記をしていませんでした。
ベストアンサー
【相談の背景】後妻＝旦那の父＝旦那の母　　　　　　　｜　　　　　　旦那＝私　　　　　　　　｜　　　　　　ーーーーー　　　　　　｜　｜　｜　　　　　　子　子　子上記のような家系ですが、旦那の母→旦那の父→旦那の順に亡くなりました。旦那の父は、旦那の母が亡くなった後に再婚しています。今住んでいる土地と建物が旦那の父名義...
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2026年02月12日
40年以上相続を放置された土地の相続の件
ベストアンサー
【相談の背景】 40年間放置された土地の相続の件 ①祖母(A)は40年以上前に死亡。 ②平成23年に兄妹(祖母の子供)間で「(A)の持分相続についての申し合わせ」の書類を作成、相続人の一人が反対して成立せず。内容の概略「Aの持分は次のごとく分割相続する」割合の氏名を記載し0,6 0,1等と記載。合計1,0となる。土地の住所、地番は記載なし。相続人の署名あり、捺印なし...
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2021年06月08日
父名義への変更手続きと義弟名義外しの可能性について教えてください。
ベストアンサー
【相談の背景】父からの相談です。現在、父の住む家は父（今年84歳）、義弟、義弟嫁の三人名義になってます。今回、遺産相続を見据えた上で僕に相談してきました。経緯は父は自営で銀行決済がうまくいかず義弟名義で融資を受けた際の条件でした。この度、支払いを終えたので名義を自分名義（父1人名義）にしたいとの事です。他に余談になりますが、義弟は継母...
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2026年06月08日
遺産分割調停に必要な書類は何か、戸籍謄本等の有効期限について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割調停を家庭裁判所に申し立てる際に必要となる書類について教えてください。【質問1】法定相続情報一覧図の写しや被相続人の出生から死亡時までの戸籍謄本等の戸籍謄本は発行から3か月以内の物でないとダメなのでしょうか。特に既に死亡している被相続人なのに戸籍謄本が3か月？と思いました。【質問2】また、相続人全員の戸籍謄本、...
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2025年12月22日
曾祖父未登記土地の存在が判明。父の遺産分割協議内容に対する影響について
ベストアンサー
【相談の背景】先日父が他界いたしました。父の遺産分割協議書内容として、全財産を母に相続する（法定相続兄妹了承済）方針であるが、以下、本遺産分割協議書内容への影響有無を確認したい。曾祖父　-祖父　・・・兄妹はいたが、家督相続（昭和22年以前相続：長男相続）のため未記載。　　-祖父長男(父:他界)-母　　　　-長男(問い合わせ人) 　　　　-他姉妹 ...
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2024年10月11日
離婚時の財産分与について

【相談の背景】財産分与の対象となる財産の中に、私の寄与度が圧倒的に高い（極論100％私の能力だけで）賃貸物件の取得がありましたが、所得を上げたくなかったため、妻の名義になっています。これは特有財産として私の名義にして欲しいと主張することは可能でしょうか？また、婚前から株式投資をしておりましたが、妻は「定期預金って何？」と聞いてくるほどの資金運...
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2022年12月08日
調停と審判について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】相続で分割協議がまとまらない場合に調停を申し立てることについて教えてください【質問1】調停の費用は切手代と数千円くらいと聞きましたが、何回やっても初回の金額だけ払えば大丈夫ですか？また、審判になった場合は費用はどのくらい追加されますか？【質問2】調停でなかなかまとまらない場合に、申し立て人から審判に移行をお願いでき...
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2025年12月15日
相続人ＡとＢが共同名義の土地家屋に相続人Ｃが使用又は住む場合相続人Ｃは相続人ＡとＢから

相続人ＡとＢが共同名義の土地家屋に相続人Ｃが使用又は住む場合相続人Ｃは相続人ＡとＢから退去するように言われれば退去する以外ないのでしょうか。対応手段はないでしょうか。相続人ＡとＢは別の住所に住んでいます。
弁護士回答

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2021年02月18日
底地権者です。借地権者の地代供託について。

問題の物件は私が生まれる前から賃貸関係にあり、先代からのお付き合いでした。もともと賃貸借契約も交わしていなかったことから、現在に至るまで書面はもちろん、更新料や承諾料の類も頂いたことはありませんでした。問題はこの賃貸関係が成立した時から借地人側が地代をまともに払ってくれないということろです。神奈川県内の土地でありながら年間３０００円を地代とし...
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2018年05月25日