[page2]【弁護士が回答】「不動産登記仮登記固定資産税」の相談69件

69件見つかりました

法律相談一覧

離婚、不動産の差し押さえについて

主人との離婚を考えております。養育費や慰謝料請求の為の仮押さえの件で伺いたいことがあります。給与振込口座、生命保険はしようと思っておりますが、それ以外で、前に主人が自分名義の土地だかアパートだかがあると言っておりましたので、そちらも視野に入れたいと思います。が、土地及びアパートの詳細がわかりません。もしこれら土地やアパートを差し押さえす...
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2015年11月17日
私の所有している不動産からの収益を弟に10年近く管理してもらっていたが、お金を返そうとしない。
ベストアンサー
10年前に田舎にある自分の土地を駐車場にして、不動産屋にかんりしてもらつた。1年経ち、固定資産税の支払いや管理のため、田舎に住む弟に振込口座を弟に移して管理を口頭で頼んだ。今年から自分の息子が不動産を開業するため、弟に過去の収益と今年から自分の口座に収益の振込口座を変更して欲しいと頼んだら、いきなり弁護士経由で内容証明が着て、収益は全て管理をしてい...
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2017年01月20日
共同名義の家土地。住む所を確保するには？
ベストアンサー
30年前に父が他界し、姉妹3人（姉・私・妹）の共同名義で家土地を遺産相続しました。現在、そこには母と、私と私の2人の娘と家出した姉の4人の子供で住んでいます。母がこの家の改装をする計画している（私たち親子3人の住む所は作らない）ことを知り、私たち親子3人の住む所が確保できる様、私の持分の売却、工事中止の方法を考えています。 ①権利者の１人である姉...
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2016年02月17日
離婚後の住宅ローンの残った家の対処方法

今から8年前に夫婦で一軒家を3000万で購入しました。家の名義は元旦那で、私は元妻の立場のものです。その3年後夫婦仲が悪化し、離婚に至りましたがその際に取り決めをし公正証書に残しました。 1.離婚後も元妻、子供が家に住むこと。 2.ローンの返済については、元夫2：元妻1の割合で支払いを行う。 3.元妻が再婚、同居した場合は支払いを元妻が行う。（家に住むこと...
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2015年03月11日
過去に調停が成立していた財産分与について
ベストアンサー
１０年前に調停離婚をました。当時、夫名義のマンションに夫婦で居住しておりましたが、夫の不貞のため、慰謝料の代わりに、私がマンションをもらいました。と言っても、夫が家を出て行き、私がマンションに住み続けただけです。自宅は夫ひとりの名義であったたため、住宅ローンは夫が支払っており、（私は連帯保証人などではありません）マンションの名義を変...
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2020年01月07日
別居中の夫からの脅しについて
ベストアンサー
現在,夫から離婚を求められています。昨年末,なんの話し合いもなく　急に家を出て行きました。ですが、少しずつ,会う回数も増え食事なども一緒に楽しくしていたのですが別居時に、依頼した弁護士の取り下げはしてくれず家裁からの呼び出し通知が着ました。それに伴い、弁護士からせっつかれたようで急に態度を硬化し、『年内に離婚してくれ』『しないと...
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2019年10月21日
祖母の土地の分配について①

平成23年1月29日に主人の祖母が亡くなり、孫である主人が相続人という形で祖母の住んでいた家と土地を相続しました。私たちが住んでいるのは福岡県で、相続した土地は岩手県の土地です。 (主人の父(以下父)は平成4年に亡くなっています。祖母が亡くなったあと、土地の名義は祖母と父、家屋の名義は祖父の祖父の名義のままにしていました。) その後、昨年末に役場から...
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2014年08月20日
自分名義の資産を両親から取り戻したいです。
ベストアンサー
はじめまして。清次郎5490と申します。弁護士の皆様からアドバイスいただけると幸いです。私自身法律の専門家ではないので、下記文書中に法律用語の誤用等含まれているかもしれません。その際はご容赦お願いいたします。【要約】両親と不仲です。自分名義の資産を両親が勝手に管理しており、それを取り戻したいです。また、私の知らないところで、両親が勝...
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2014年05月19日
共有物分割訴訟について
ベストアンサー
【相談の背景】共有物分割訴訟について教えてください。元配偶者（離婚後5年以上）と持分１／２ずつの不動産があります。調停（私は相手方で当該不動産に居住中）で代償金の金額が折り合わず不成立になったので、次は訴訟になるかと思うですが、訴訟となると素人では困難なので、代理人委任契約を結びたいと考えています。【質問1】共有物分割訴訟の委...
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2026年06月22日
会社の連帯保証人ですが、資産防衛の為に自宅名義を妻に変更は可能でしょうか？
ベストアンサー
中小企業の経営者です。会社の銀行借入の連帯保証人をしています。今のところ担保に入れているのは会社名義の土地建物のみで、自分名義の自宅は担保に入ってません。そこで質問なのですが ①もし業績が急激に悪化して倒産になったら、自宅は担保に入っていないが銀行に差し押さえられてしまうのでしょうか？ ②またそういったリスク回避のために、今のうちに自宅名...
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2016年09月06日
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遺産分割で紛争のある物件
ベストアンサー
遺産分割で紛争のある物件の購入についてある物件の契約を結びました。最終入金日はまだで所有権は移っていません。後から知ったのですが、詳細はわかりませんがその物件は遺産分割で紛争のある物件で、売主ともめている親族の弁護士から連絡がありました。そこで質問です。 ①差押等所有権が移らないように妨害することは可能なのでしょうか。（相手方弁...
弁護士回答

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2020年09月14日
相続に関する問題点

【相談の背景】父が死にました母兄姉次男(私)が相続します不動産が複数あります【質問1】父が死んで半年になります。兄は何も教えてくれません　このまま放っておくとどのような問題が起きる可能性がありますか
弁護士回答

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2022年02月21日
遺産相続の相続の協議に応じない場合には？
ベストアンサー
よろしくお願いいたします。昨年の年末に父が他界し、その後、父には遺産がある程度あったことから、３人で分割するという話し合いをしていました。　義母、私（長女）、弟（長男）です。義母は当初、自分だけが一緒に暮らし世話をしてきたのだから、自分が全てもらわないと生活が不安だと訴えていましたが、遺言もないので法定相続で分配をしようという話し合いをし...
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2017年08月27日
個人売買、賃貸契約について。契約書の内容について。
ベストアンサー
この度、義実家の隣の家が空き家になり、縁あって譲渡していただけることになったのですが、その契約方法についての相談です。まず、売主は、元住人の義兄で、万屋のような仕事をしております。その一環で賃貸経営もしております。今回、一人暮らしだった元住人が倒れ、最近売主に譲渡されたそうです。元々古い家で、建物の評価額は0。土地代が250万円で、今回それ...
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2019年11月06日
所有権移転手続きを行うベストなタイミングは？
ベストアンサー
現在、住宅の所有権もローン債務者も、夫です。夫は離婚に伴う財産分与として家をあげたいと言ってます(最終的に子に財産として残したいから、ローンは払い続けると言ってます) 夫は、所有権移転の手続きを早く行いたい(銀行は抵当権が付いているので、誰が所有者でも構わないと言ってます)と思っているのですが、私はローン完済後で良いかと思っています。なぜなら...
弁護士回答

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2020年03月27日
抵当権設定を拒否した場合の影響について教えていただけますか？

【相談の背景】保証協会に3000万円代位弁済してもらって、毎月数万円ずつ返済していましたが、先日私が住んでいるマンションが高騰しているので、抵当権を設定させてほしいと言われました。ローン返済中ではありますが、今売却すれば、それなりの金額にはなると思いますが、高齢者でもあるので、次に住むところがないかもしれないので、抵当権の設定は拒否してこのまま...
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2026年06月29日
離婚後も共有財産に住み続けてますが訴えられますか？

【相談の背景】お世話になります。離婚成立後も婚姻中に生活していた元配偶者と共有名義の住居に子供と一緒にかれこれ5年以上住んでいるのですが、元配偶者の代理人より共有部分について買い取ってほしい旨の書面が届きました。離婚時に合意書のようなものは特に取り交わしていません。このような現状で以下について質問させてください。【質問1】私とし...
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2025年03月26日
離婚後の慰謝料と支払いトラブル

ちょうど2年前に離婚しました。原因は旦那の浮気でした。相手も認めましたが、不貞行為など証拠はありませんでした。離婚の時に、住宅ローンを組んでおり公正証書にて、住宅ローンは旦那が返済する事。早急に私の名義に変える事。子供の養育費として2人で5万円の支払うという。公正証書を結びました。総額毎月13万円です。しかし1年たらずで、支払うのが困難だと言われ11万...
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2015年10月16日
賃貸契約した土地建物に産廃が

土地、建物の賃貸契約書はあまり意味がないのか？福祉事業目的で借りた土地建物を増築をするために建設機械で掘削したところ、地中から泥まみれの産廃や生ゴミが出てきました。酷い所は3㍍以上産廃が埋ってます直ぐに大家さんに報告して契約書の通り処分してくださいとお願いしましたが、前借りてた人が埋めたのよと開き直り、その上に建てちゃいなよと言われました。心...
弁護士回答

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2015年08月19日