[page40]【弁護士が回答】「不動産契約必要な物」の相談1,972件

不動産契約必要な物解体撤去

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法律相談一覧

相続人ＡとＢが共同名義の土地家屋に相続人Ｃが使用又は住む場合相続人Ｃは相続人ＡとＢから

相続人ＡとＢが共同名義の土地家屋に相続人Ｃが使用又は住む場合相続人Ｃは相続人ＡとＢから退去するように言われれば退去する以外ないのでしょうか。対応手段はないでしょうか。相続人ＡとＢは別の住所に住んでいます。
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2021年02月18日
相続した家屋の権利を、相続人の1人が別の相続人から買い取る場合
ベストアンサー
以前、父から相続した家屋の処置について妹と意見が違った場合どうしたらよいかについて質問した者です。その後妹から私の権利を買い取りたい旨申し出がありました。現在空き家になっている実家の価値を査定してもらったところ、大体8千万ということでした。単純に2分して4千万を妹が払うということにはならないのだと思いますが、どういった手続きを踏めばいいのか、間に入...
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2016年02月08日
連帯保証人の自己破産

弟が亡くなりました。弟の家のローンが残っています。弟の子供たちは、相続放棄をしました。次の相続人の父親に相続権がうつりました。しかし、この家、先日、競売にかけられているようです。詳しいことはわからないのですが、裁判所の執行委員の方から中を確認するという連絡をもらいました。ただし、この家で弟が自死しており、すんなり売却されるかわかりません。そし...
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2017年11月06日
土地所有権の時効取得について
ベストアンサー
「家賃や地代の滞納」「借金」には法律上時効というものがあり、数年前に発生したものについては「途中で支払う意思が無くなった場合」「途中で返す意思が無くなった場合」は時効になるまで「支払う」「返す」と言わなければ、支払わずに済む返さずに済む、ということは仕方なくですが納得できます。でも、先祖代々地代を支払わない方が、時効により地代を払わなくてよ...
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2014年10月29日
児童手当等給付金について

こんにちは。夫と1月から別居してます。私は子供達と実家に世話になってます。別居当初、光熱費、教育費の支払に使う夫名義の通帳を夫自ら渡して来ました。 2月に児童手当がその通帳に入りました。すると、夫が通帳を再発行し児童手当ほぼ夫に持っていかれました。調停で、返金を求めても婚姻費用を渡していたんだからと、調停員に理解してもら...
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2014年06月17日
兄の子が相続放棄した場合に父の相続人になるのかどうか？
ベストアンサー
相続についての相談です。私は50代独身で賃貸マンションに一人暮らしです。昨年母がなくなり相続が発生しました。母の財産は預貯金・株・家と土地でした。母所有の家と土地に両親と兄一家が同居していましたが兄が重度の糖尿病でまともに働けず生活は両親に頼っていました。母の相続は配偶者である父がすべて引き継いだのですが、先日兄が急死し、死亡後に借金が発覚...
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2020年06月08日
算定表は額面に約2万円くらいの幅が有りますが、あれは、最少金額〜最高金額をどういう話し合いで決めるも
ベストアンサー
認知における、養育費の給与との算定表が今ひとつ見方がよく、わかりません。こちらは支払う側です。先方の給料も明確にはわかりません。こちらの年収は(質問者は当事者ではないので推定ですが)500万円には届かないくらいで、給与所得控除後の金額が350万円には届かない。それくらいの金額です。ちなみに、先方の収入も同じくらいか、少し多い(それぞれの額面...
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2014年07月06日
離婚、夫の借金について

現在、協議離婚を進めております。原因は夫の借金です。夫が婚姻中から私のクレジットカードを使用して買い物やキャッシング（遊興費やギャンブルのための使用)をし、3ヶ月前からその支払いが滞るようになり、その間は私が立て替えました。支払い不能になり夫の親からお金を借りて支払うことになりました。ただし、夫の親からはクレジットカードを使用させてた私にも...
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2019年02月20日
相続放棄を確実にしたい

【相談の背景】 1人暮らしの父が先月亡くなりました。家と田畑がありますが、負債が数千万とマイナスの方が多いので、すぐ相続放棄手続きしてます。他の親族も放棄予定予定です。色んな所から請求の電話がかかってきてどうしたらよいかわかりません。【質問1】 ①放棄受理前に、４９日法要と同時に、位牌をお寺に預け仏壇じまいをしました。問題ないですか？神棚も...
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2026年03月02日
財産相続の権利侵害分について。
ベストアンサー
私の父は公正証書遺言書で父の実弟、私にとっては叔父さんに相続させると残し亡くなりました。その後私は公正証書遺言書有効確認裁判で訴えられる裁判中です。私は父が生きている頃から同居しており今も暮らしています。最近叔父さんの弁護士からその家を独占しているので半分権利のある叔父さんの権利を侵害しているので家賃を請求されました。家賃相場は10万なので半分の5...
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2015年12月09日
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遺留分減殺請求について
ベストアンサー
【相談の背景】夫は離婚歴があり、前妻との間に子が2人います。私たちにはまだ子供がいません。夫が亡くなった場合、前妻との子が相続する財産を可能な限り少なくしたいため夫は全財産を現在の妻に相続させる旨の遺言書を書いております。遺留分を侵害しているのは承知しております。例えば、夫に3000万の遺産があった場合に【質問1】 ①遺留減殺請求があっ...
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2024年03月01日
「父の土地の抵当権登記と生前贈与の関係について」
ベストアンサー
【相談の背景】私は現在3人兄弟の次男ですが、父の単独名義の土地の一つが三男(弟)の会社の根抵当権設定として登記変更されていました。債務者は三男の会社名義であり、銀行の極限額1億円以上が設定されておりました。以下の通りご相談させて頂きたくお知恵を頂ければと存じます。【質問1】三男が借金を返せなかった時はこの土地は銀行のものになりますが、その...
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2025年01月29日
面会交流不実施の賠償請求の少額訴訟
ベストアンサー
面会交流不実施の賠償請求を少額訴訟で考えています。面会交流不実施は法的評価が容易くはないので少額訴訟にはなじまないとの見解もあるようですが、少額訴訟を検討している理由は下記です。・判例によれば認容額は高々数十万円と考えられるため弁護士委任は見合わないと考えられ受任もされないと見込まれること・本人訴訟の場合、私は平日勤務のため口頭弁論に...
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2017年12月18日
国家賠償法の「公権力の行使に当る」の意味について

国家賠償法の「公権力の行使に当る」の意味がよくわかりません。この文言をとると、どのような問題が生じえますか？「第一条　国又は公共団体の公務員が、その職務を行うについて、故意又は過失によつて違法に他人に損害を加えたときは、国又は公共団体が、これを賠償する責に任ずる。」第一条　国又は公共団体の公権力の行使に当る公務員が、その職務を行うに...
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2015年05月09日
相続並びに相続の放棄について
ベストアンサー
昨年の11月初旬に父が亡くなり、私のもとに2月中旬付で、数千円の父の光熱費の未納分継承通知が届きました。それについては、次男が支払うと申し出たようです。私には腹違いの兄(長男、次男)が2人、親が同じ兄(三男)が1人います。私は末で嫁いでいます。父が生前中にその長男に頼まれ、大金を工面し、その代わり、父の世話や父の財産管理をすると後見人の約束を交わし...
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2017年02月25日
弁護士は裁判より和解なのか

女房が浮気をしていた事実がわかり離婚しました。相手の男に５００万の慰謝料を請求しました。本来ならばもっと高額を請求したいところでしたが、弁護士に５００万でも取れないと言われ、とりあえず請求は５００万に減らしました。弁護士によると離婚しているので取れて３００万ではないかと言われました。もうすぐ銀婚式を迎えるくらいの結婚生活が女房の浮気で壊れ、た...
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2013年11月19日
慰謝料と財産分与は、別ですか?
ベストアンサー
先日、元配偶者の不貞行為が原因で離婚しました。その際、公正証書を作成しましたが、財産分与として約１０００万円位の評価額の家をもらいました。そして、慰謝料としてローンの一部の５４万円を支払ってもらう事になりました。当初、慰謝料は３００万位だろうと、私・元配偶者・不倫相手の弁護士の先生は３人とも同額の意見でした。私も家を貰うので、３...
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2016年03月13日
単身赴任状態の夫との離婚。子の親権はどうなるのか？。妻側も慰謝料請求できるのか？
ベストアンサー
今年4月、夫が子を実家へ連れて行き、以来、妻と別居。夫婦は結婚14年目で、小学生の子2人。夫は結婚当初から単身赴任状態の生活で、子の世話は妻が殆ど。夫が結婚当初、不貞行為。その後、無断で高額な外車購入や旅行、夫に届く金融機関からの督促や通告書等に対する不信、夫の不在によるコミュニケーション不足、約3年間のセックスレスがあり、婚姻関係が破綻してると思っ...
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2019年06月26日
一か月前に出て行った夫が離婚調停すると弁護士を雇った
ベストアンサー
先月、夫が家を出ていきました。私にはなんの相談もなくどういう理由かも明言せず出ていくということもLINEで上の部屋から送ってくるというものでした。高校２年、中学３年、小学３年の息子がいます。二男は受験生で大切な時期ですし、長男も私立高校へ通っています。出ていくときに、子供にお金もかかる時期だし、子供にとって不利益になるようなことはしないでほ...
弁護士回答

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2015年10月03日
財産が一切わからない中での離婚財産分与の要求
ベストアンサー
精神的虐待モラハラで離婚調停を申し立てる準備をしています。預金通帳も年金、保険など、お金に関することは一切教えてくれず秘密にされています。二人の子供がいますが生活費は月初めにテーブルの上に置いてあるのでその中でやりくりしています。お聞きしたいことは ①預金通帳、残額などわからず、住宅ローンの残額も、何年ローンを組んだのかも、借入金融機関も一切わ...
弁護士回答

12
2016年12月11日
独身と騙されていたが、既婚者と分かってから1年続いてしまった不倫の慰謝料について。
ベストアンサー
不倫相手の妻から慰謝料請求されます。経過を読んで、幾らくらい請求されるのが妥当で、幾らくらい支払う義務があるか、また、減額要求するにはどうしたら良いか、良きアドバイスとご回答をお願いします。 •相談者:東京住まい40代女性死別シングルマザー小学6年の子1人医療職持ち家年収350万前後 •彼:40代養子19歳中学3年実子(小学2年)1人実家と自宅が静岡 ...
弁護士回答

12
2018年06月19日
非公開・秘密にしている情報を許可なく社内で公表された。

購入予定のマンションについて、住所も購入することも公開しておらず、また購入後も非公開にする予定でした。マンション購入は、同部署に所属している3人の女性同僚にのみ知らせていました。その内の一人との会話漏れで男性同僚にマンションを購入することを知られ、さらに、その女性同僚が物件名と部屋を特定できる情報を私に断りなく男性同僚に漏らしてしまいました...
弁護士回答

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2013年12月23日