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法律相談一覧

  • 10年家賃滞納、債権の時効は成り立ちますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄が借りているアパートの連帯保証人になっています。10年以上滞納していることがわかりました。兄からの申告です。家主、不動産会社からの催促はまだきていません。20年前にも5.6年の滞納があり、その際は兄が分割払いして返済しました。 【質問1】 家賃、地代の消滅時効は「5年」を主張することは可能でしょうか。 【質問2】 質問1が可能な場合、...

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  • 公正証書、金銭消費貸借契約書。個人事業主の場合。

    【相談の背景】 個人間でお金を貸しております。 既に半年以上返ってきていないですが 支払う気はあるようなので 強制執行承諾文言のある公正証書を 作成しに行きます。 相手も保証人も個人事業主で 共に給与の差押えはできないですし 相手には家や車などの資産が全くありません。 口座はわかりますが預金もありません。 保証人に関しては未知数ですが 恐らく...

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  • 代表取締役交代。会社名義のものは誰のものですか。

     ベストアンサー

    相談の背景 小さな自動車販売の会社の経理をしています。会社名義で代表取締役役Aが連帯保証人になり自動車をリース契約してAが個人で使用していました。その後、Aが代表取締役を辞任、元代表取締役Bが再度代表取締役になりました。リース契約の代表者、連帯保証人の名義変更後、残債を一括返済し所有権を会社にうつしました。特にそな自動車に関しての取り決めはなく、車...

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  • 自己破産者からの弁済が可能かどうか。ご教示ください。

     ベストアンサー

    私が債権者です。知人Aが債務者です。Aの知人のBが連帯保証人です。（Bと私は面識はあります。） 私の知らない間にAが自己破産をしていたことが分かりました。（受任弁護士より聞きました） 弁護士の話によると、債権者一覧に私の名前はなく、非免責債権であることが判明しました。 ですが、債務者からは「破産したばかりで、資力、財力がなく支払いは難しい。免責通知...

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  • 離婚届けを出すタイミングと離婚の進め方について

    これから離婚するにあたって調停を申し立てたいのですが、先に離婚届を出してから調停をすることが出来るということを聞きました。 （生活費をもらっていないのと、保育園代がかなり高いので、先に離婚を…とアドバイスを頂きました。） ただ、問題があります。 私が住宅ローンの連帯保証人になっていること。 夫が調停にきちんと来るか分からないこと。 それと、慰謝料...

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  • 金銭消費貸借契約書の効力

     ベストアンサー

    金銭を貸した側です、金銭消費貸借契約書を貸主、借主、連帯保証人同席で記入したのですが金利等の欄の記入の仕方がわからず一旦持ち帰り全て記入しました　（借主、貸主、連帯保証人の署名と拇印を押してある状態） ①この金銭消費貸借契約書を相手に渡せない（会えない等）場合この金銭消費貸借契約書は無効になってしまいますか？ ②貸金銭消費貸借契約書を記入し同...

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  • 赤字事業の継承について

     ベストアンサー

    赤字経営の美容室の事業継承を行う予定です。 廃業届及び開業届けを行います。 現オーナーは日本政策金融公庫からの残債が１５００万円ほど残っております。保証人は私です。 継承を機に経営改善のために事業資金を私名義で借り入れ行いと思っておりますが、上記保証人の状態では借り入れは難しいのでしょうか？ また、現オーナーは持ち家を売却して残債を整理すること...

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  • 業務上横領と共犯について

    父親が勤めていた会社で業務上横領を行ってしまいました。 金額は600万円程と聞いています。 父本人は罪を認め会社に対して一括返済は出来ないが分割ではあるが返済をすると話しています。 ですが会社側は、父と交際関係にあった経理担当の女性も共犯だと主張してきました。 父に確認したところ、その女性は本当に何も知らず横領の手伝いをしてもらった事実はないと話...

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  • 金融公庫の新規創業貸付の返済ができない場合について（連帯保証人無し）

     ベストアンサー

    金融公庫の返済についての質問です。 ＜状況＞ 株式会社を立ち上げた際、12月ですが新規創業貸付で450万円程借入を行いました。 ・連帯保証人は無し ・担保も無し 現在予想に反して全く売り上げが上がっておらず、 このまま行きますと８月頃には資金が厳しくなり、倒産になると思われます。 ※予想が甘かったのを猛省しております・・・ 返済開始から数か月と...

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  • 強制執行と財産調査にかんして

     ベストアンサー

    お世話になります。 【状況】 貸金請求事件で第一回口頭弁論日に、被告ら（借り主A・連帯保証人B）は出廷拒否、答弁書提出拒否となり、原告（私-本人訴訟）の勝訴は確定と考えております。判決は2週間後の予定です。 【質問】 １．この場合、判決後”控訴期限２週間”を待っち、被告ら控訴をしない、また支払いが無いと判断した時に、強制執行をかけるのが利...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 内容証明郵便送付後の弁護士依頼、弁護士費用について

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約書を作成し連帯保証人（借主の学生時代の同級生）を立て約400万を貸しました。借主とはSNSを通じて知り合い、投資話を持ちかけられ、お金を貸しましてしまいました。借主からは期限（返済期限から約2年が経過しています）を過ぎても1円も返済がなく、現在は連絡先も住所も不明な状況です。そこで連帯保証人へ元金＋遅延損害金5％を上乗せした返済要求を内容...

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  • 養育費と慰謝料 公正証書に遅延金の取り決めをしなかった場合は遅延金の請求は無理？

     ベストアンサー

    8年前に公正証書を作成し協議離婚しました。養育費、慰謝料共に遅延金の記載なしです。(慰謝料は連帯保証人あり)双方共に未払いが続いており、養育費は2年前に強制執行しました。しかし新たな債権者(金融)が現れ金額が減額され困ってます。そこで質問ですが ①養育費の強制執行後、遅延金の記載なしの場合 請求可能ですか？(未払金130万) 新たに手続きが必要ですか？ ②慰...

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  • 死亡保険金受け取りの税金について（相続は放棄）

     ベストアンサー

    ＜参考：前回質問＞ https://www.bengo4.com/shakkin/1045/b_395824/ ・連帯保証人を相続させないように、母の財産は放棄する ・母の死亡保険金の受け取りを、私たち子供（兄弟）に変更する 　→連帯保証の義務は相続しないで、死亡保険金は受け取れるとの前回回答 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 上記について、追加の質問です。 かんぽ以外にも死...

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  • 自己破産前に奨学金返済と旦那名義で車を買ったら？

    現在、債務600万で支払いが大変厳しく、任意整理か自己破産悩んでいます。 弁護士さんからも、自己破産が妥当ということで、私も自己破産を考えていますが、ここで質問です。 ①奨学金について 残り約77万円あります。保証人である親には絶対内緒にしたいので、旦那にお願いし、旦那がなんとか工面してくれ、一括返済をする予定です。 →一括返済後に自己破産した場合は、...

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  • 会社に借金がある社員の傷病手当金の振込先について

    昨年、会社に100万円の借金をした社員がおります。（借用書、連帯保証人もおります）勤務年数も長く、真面目な社員でしたので会社も借金を認めましたが、3/1くらいの額を返済したあと体調不良で休職し、傷病手当金を受けています。その傷病手当金から、本人負担分の社会保険料や借金の返済をすると言っていましたが、手当が支給された後「働けないので払えない、生活ができ...

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  • 賃貸の短期解約違約金について

    友人がマンションを家賃4万円の敷金礼金無しの1年契約で借りました。 私は友人の保証人になりました。友人は仕事の都合で、住んでから4ヶ月程度で引っ越す事になり、契約を解約しようとすると管理会社から、短期解約違約金3ヶ月分を支払ってもらうと言われました。契約書にも書いていました。 友人は、3ヶ月分は法的に高いので支払わなくていいと言って、管理会社からの連...

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  • 契約違反時の即刻退去は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    はじめまして、宜しく御願いします 家賃滞納で明渡し判決がでまして、確定までに2週間、その後強制執行まで最短でも2ヶ月弱かかるとのことでした。 そして今回猫を飼っていることが判明しました。ペット不可の物件です。 猫は臭いやｷｽﾞなどをつけるため、原状回復費用も敷金を大幅に上回ると思います。そこでいくつか教えて下さい。 ①契約違反なので、強制執行を待...

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  • 破産手続きの流れと費用など。

     ベストアンサー

    父が代表取締役で連帯保証人の会社が回らなくなり、個人の預貯金もつぎ込んでしまっているため、会社と個人両方の破産手続きをすることになりそうです。このような場合、まず法人と個人どちらも同時に破産の手続きはできるのでしょうか。また、父が手続きにかかる費用は総額でどのくらいになりそうでしょうか。また、手続きはどのような流れになるのでしょうか。 会社の負...

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  • 八方ふさがりです。どうしたら、いいでしょうか?

    いつも回答ありがとうございます。 今、貸し金返還訴訟の口頭弁論が終わりました。 被告は来ないと思いましたが、出席してきました。 裁判は五分くらいで、答弁書で被告がすべて認めてるけど、返済できるお金がないと書いてきてるため 裁判官が「とりあえず判決書きます。」と言って、来週判決が出るとのこと。 つまりあとは当事者同士のやりとりに任せるとい...

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  • お願いします。

    何度もすみませんが わからないので お願いします。 17歳の時、親には借用書とは言わず名前と印を貰い、知人の変わりに借用書を書き 闇金からお金を借りました。 保証人は知人だと思いますが、この場合は親が保証人になるのでしょうか? あれから3年ちょっと 経ちましたが、私自身は1度も返済した事ありません。 請求も取り立ても1度も来ていません。 知人が...

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  • 連帯保証人の代位弁済と原契約との関係は？

    賃貸借契約の終了に伴う原状回復費用等につき、債務者による一括弁済が不能なため分割弁済に合意し、 債務承認弁済契約（公正証書/以下「原契約」）を締結しました。分割弁済について当初の４回分のみの 履行で、それ以後、約１年４か月が経過した現在も債務不履行が続いております。 その間、数度の催告を行いましたが連絡がないため、あらためて連帯保証人に債務元金と...

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  • 奨学金未払い一括請求について

    【相談の背景】 学生時代に借りた奨学金の未払い分との事で弁護士事務所より手紙が来た為連絡し分割払いをお願いしようと思ったら無理、保証人に払ってもらう、遅れているからなど言って話を聞いてもらえません。 ８月の末に突然封書が届きましたが以前に催告などの手紙は一切来てません。支払わないとか払えないではなくただ分割をお願いしたいだけなのに払えないなら保...

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  • 自己破産でのアパートの賃貸借契約の更新

     ベストアンサー

    昨年度に自己破産しました． 賃貸でアパートに居住していますが，アパートの管理会社が変更されました．管理会社の変更に伴って，保証会社も変更となりました． そのため，賃貸借契約の更新の際には，『新しい保証会社（オリエントコーポレーション）との契約が必要となる』との事です． 自己破産しても，この場合には契約はできますか？ また，契約できなかった場合...

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  • 3年半前に退去した賃貸会社から請求書が届きました

     ベストアンサー

    旦那が3年半前に退去したアパートの 賃貸会社から請求がありました。 退去時は忙しく、立ち合いもできなかったそうですが 後日、保証会社の方から連絡があり 退去費用を支払って欲しいとのことでしたので 分割で月1万円ずつの請求書を半年間送ってもらっていました。 ※口頭で総額を聞いたのかもしれませんが 総額が記載された書面は一度も頂いていないそうです。 ...

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  • 労働相談です。雇われ店長

     ベストアンサー

    雇われ店長です。月給、週１回月曜日休み、第3の火曜日が休みで第3月曜日火曜日の連休月に１回 労働時間１日12時間前後 雇用契約や書面などは交わしていなくて口頭 任すといれているが最終的にはオーナーに確認を入れている。最初に保証金を50万入れている。(保証金を支払わなければならないのは何故なのか未だに分からない、何回も聞いたが。頭を下げられ店をやってくれ...

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  • 全ての財産を一人に相続させた場合でも、負の遺産は他の法定相続人に分割相続させられるのですか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 絶縁された姉から、父の死後一ヶ月過ぎても、遺言や相続について全く連絡がないので、私抜きで作成された父の公正証書遺言書を公証役場で入手しました。 予想の通り、「不動産及び預貯金を含む一切の財産を姉一人に相続させる」、という内容で、遺言執行人も姉となっています。 その事自体は、絶縁の仲でも、父の世話をしてくれたことに対する感謝の気...

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  • 時効の援用が失敗したら相続放棄できますか？

     ベストアンサー

    先日、疎遠になっていた叔父が亡くなりその翌日に叔母も亡くなりました。 私の父も既に亡くなっているので代襲相続の立場にいます。 十数年前、祖母の借り入れで保証人に叔母がなっており、平成１５年に保証会社に代位弁済された通知があり財産といえるものは売却したことまでは把握しています。祖母も11年前に亡くなっています。 ・それでも借り入れの残り１億位は...

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  • 旦那名義の賃貸物件でも妻は支払い義務が生じるのでしょうか

    旦那名義での賃貸借契約解除について質問です。 旦那名義で借家を契約してます。しかし、旦那が長期出稼ぎの後行方不明になりました。 私には子どもが2人いる為、旦那が出稼ぎに行くと同時に実家に住むようにしました。 先日保証会社が実家に来て、旦那と連絡が取れない。日常家事債務の為奥さんにも支払い義務が生じると言われ、滞納している金額の家賃二ヶ月分の請求を...

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  • 長期借入金の返済義務

    お世話になっております。 私は、昨年ある中小企業に入りました。その会社は、資本金が800万で私が入るときに社長および取締役の1名から300万で株を買い取り副社長になりました。その後、取締役は会社を即座にさりました。 入ってから気付いたのですが、運転資金が足らず当時の社長が連帯保証人で1000万の借り入れをしましたが、結果昨年度は大幅な赤字でした。見かねて、...

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  • 賃貸借契約書類不備で鍵がもらえず、日割り家賃は返金になりますか？

     ベストアンサー

    8月1日契約書記入押印、重要事項説明、入金を完了させました。 8月分賃料、手数料、保証会社、保険、敷金など。 入居日は8月1日でしたが、保証人の印鑑証明が提出できなかった為、鍵は不動産屋より貰えませんでした。 ※以前より、契約書類が揃わないと鍵がもらえない旨、印鑑証明が必要な旨は説明受けてます。 その時は納得し帰りました。 8月20日、印鑑証...

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  • 夫婦ペアローンの連帯保証人の解消。ネットローン信用できますか？

     ベストアンサー

    夫婦でペアローンを組んでいます。 離婚のため任意売却をしたいのですが、夫が家を手放したくいといい、借り換えを考えています。 その際どうしても連帯保証人を解消したいと思っています。 夫がネットローンで全額を借り、銀行のローンを返済しネットローンに乗り換え、 夫が私の残りのローンを含め一本化する。そしたら連帯保証は消えるとのことです。 ネットロ...

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  • 債務承認弁済契約について

     ベストアンサー

    　連帯保証人付きで「債務承認弁済契約」という契約を結び、契約書に「毎月の支払が一度でも遅滞したときは、貸主（お金を貸した私）からの通知催告がなくとも当然に、借主は一切の債務について期限の利益を失う」という条項があり、そして借主からの支払いが滞ったという場合に、①それでも一応、借主と連帯保証人に対し、内容証明郵便で請求（通知催告）はしたほうがよいの...

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  • 個人事業経営不振による廃業、国金 信用組合の借金について

    私は個人事業で中古車販売業を営んでおりましたが 経営不振で廃業せざるおえなくなりました 事務所移転に伴い国民生活金融公庫から600万円　月8万円返済 信用組合から300万円　月4万円返済　融資を受けております 2年半返済し残りが国民生活金融公庫360万円 信用組合が190万残っております 国民金融公庫は親族保証人 信用金庫は保証協会 廃業する場合借り入れ...

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  • 仲西弁護士さまへ

    ご回答ありがとうございます。 説明が未熟で申し訳ありませんでした。 夫を説得しなさいとはもっともで、そのため色々情報を得たく質問させていただきました。 名義変更して連帯保証債務をのがれたいという意味ではありませんでした。まだ質問したいことがありましたが、長くなったので前回はやめました。 連帯保証人の夫が亡くなったら、相続放棄しない限り家族が債務...

    弁護士回答
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  • 引越し業者につけられた外壁のキズの保証

     ベストアンサー

    新築戸建てに引越しして４日目に入り口付近の外壁のスレ傷に気づき、スレ傷（1センチ幅くらいのスレ傷ですが下地が見える傷）の位置的にも対象となる荷物・家財を運んだ引越し業者しかなく、当日を荷物を運んだ作業リーダーに現地確認してもらいましたがウチではないと否定されました。 キズがついた外壁塗装は、モルタル系の吹き付け塗装で引越し前には間違いなくなかっ...

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  • 個人間借金の利息や借用書の文面でわからないことがあります。

    教えていただきたいです。 ①個人間金銭貸し借りで、借りた当初なかった利息は途中からつけることは可能ですか？ ②個人間金銭貸し借りの借用書で、 『返済が遅れたら家族へ連絡する』 という文言は無意味と聞きましたが本当ですか？ ③連帯保証人本人以外が、連帯保証人欄に名前を書いたものは無意味ですか？

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  • 前代表者から、虚偽の内容を聞かされて、代表者変更分の資金を渡した場合、取り返せるのか

    １、会社の業績悪化。3期赤字、債務超過・ ２、前代表者Bが、店長Aに代表を譲る、と誘い、株式譲渡と代表変更をチラつかせた。 ３、株価はゼロとして無償譲渡契約をした。一方で数百万円を会社に振り込ませた。 　　しかも、その会社に入った資金を丸々次の日に前代表者Bへ会社から振り込ませた。 　　（つまり、店長A→前代表Bへ数百万円を支払わせた）。 　　ちなみに...

    弁護士回答
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  • 連帯保証人が亡くなって弁護士に相談しなかった原因

    母の兄が5年前に亡くなり、連帯保証人になっていました。母は5年間その事を隠し続けて、1億超える支払いをし続けていました。最近になりその事が発覚し、何故弁護士さんに相談しなかったのか聞くと、背後にやくざが絡んでいたとの事です。弁護士さんを雇ってもその背後に居たんじゃ弁護士さんも意味がないと言ってました。そんな事あり得ますでしょうか？

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  • 会社の借金の返済保証責任を代表取締役だけでなく複数人で分担するための契約をお教えください。

     ベストアンサー

    会社で代表取締役をしているのですが、持ち株は5人の役員が等分しています。 会社が銀行からお金を借りるにあたって、代表取締役である自分が保証人になります。 しかしながら、実質は同額出資した役員5人の共同経営の会社です。 万が一会社として返済できないときのために、代表取締役だけが保証の責任を負うのでなく、 同額出資した5人が同等の責任を負うことになるよ...

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  • 父親の相続放棄と連帯保証人の支払い義務について

     ベストアンサー

    初めまして、宜しくお願いいたします。 先日、亡くなった父親の相続放棄をしました。 父親は賃貸アパートに住んでおり退去費用などは敷金礼金で収まり、掛かる費用はストーブの清掃代のみでした。 私の主人がアパートの連帯保証人になってくれていたのですが相続放棄の際 家庭裁判所の方に「連帯保証人の主人はストーブ清掃代は支払い義務はありますか？」と聞いた所「...

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  • 催告書の支払い期限で○日以内の決まりはありますか？

     ベストアンサー

    催告書を送る際の支払い期限について質問です。 本書が到着してから○日以内に振り込んでください、と記入することがよくあると思うのですが、この日にちって決まりがあるんですか？ 催告書を送るまで払わない相手に対して、毎回、7日以内に〜など書いていたら毎月支払い期限が7日延びてしまいますよね？ せめて5日以内などダメでしょうか？ 保証人へも催告しないと...

    弁護士回答
    1

  • 投資用のビルのローンの連帯保証人について

     ベストアンサー

    父が投資用としてビルの経営をしています。来年、今借りてる銀行の満期を迎えるのですが、残金が残ってしまうとゆう変な契約となってるそうです。そこで新しく契約を結びなおさないといけないのですが、このタイミングで別の銀行に借換をするそうです。今回の契約で私に連帯保証人をお願いされたのですが、私は親とはいえ連帯保証人にはなりたくありません。返済額がとても...

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  • 地婚調停中の荷物引取り　保証人について

     ベストアンサー

    現在、離婚調停中なのですが下記内容について教えて下さい。 １．保証人について 　　妻の勤務先の入社時身元保証人になっているのですが、離婚（妻の不貞）に向け保証人の解除を求めようと思っています。 　　一番の理由は、不貞行為をした妻が信用できない！保証などしたくないというのがあるのですがもう一つの理由に 　　ヘルパーで勤務していた妻が介護福祉士資...

    弁護士回答
    2

  • 孤独死による部屋の原状回復について

     ベストアンサー

    親戚が賃貸契約し2ヶ月過ぎたころ、孤独死し、死後数週間経過したところで発見されました。そこで、原状回復費用について質問です。今回は契約してまもないので、経年変化や通常消耗による部屋の損耗はなく、死後時間がたったことによる遺体の損傷からくる臭いや汚れによるものです。これは借主の『善管注意義務違反、故意・過失他』とみなされ、賃借人負担部分(連帯保証人...

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    2

  • 相続放棄後の土地の買い戻しは可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私名義の家が建っている土地が連帯保証人であった父親(故人)名義です。相続放棄を考えていますが、売却されてしまうかもしれません。出来るなら土地を買い戻したいのですが... 【質問1】 この場合、相続財産管理人が家庭裁判所から選任されると思いますが買い戻す事は可能ですか？それと支払い方法は一括のみだけでしょうか？

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  • 就職時に届け出る保証人連絡先もしくは緊急連絡先

     ベストアンサー

    未婚且つ両親死別したと仮定します。また頼れる兄弟親戚知人は誰一人いません。(兄弟とは仲が悪く何があっても一切関わりたく無いもしくは死別しているとします。)また異性との付き合いも無し。 その状態の中で就職するとします。雇用主から保証人の連絡先もしくは緊急連絡先を聞かれた場合何と答えれば良いですか？

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄後の責任

     ベストアンサー

    両親の死後借金があったので、相続放棄の手続きをしました。「相続放棄受理証明書」もあります。 母が弟の保証人になっていたらしく、最近になって銀行から「弟の返済が滞っている為、期限までに返済がなければ法定相続人である私に法定相続に見合った請求をする」との手紙が来ました。 この場合返済の責任はあるのでしょうか。回答宜しくお願いします。

    弁護士回答
    2

  • 賃貸契約している大家について。

    【相談の背景】 家賃の滞納をしています。連帯保証人は保証会社に緊急連絡先は父親です。家賃の滞納に関しては住居確保給付金を申請していて審査が長引いていることを不動産屋や保証会社に話していました。大家は不動産屋から話を聞いていると留守電に入っていたのにも関わらず、大家が緊急連絡先の父親に息子さんが家賃の滞納をしていると話してしまった。 【質問1】 ...

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    3

  • 自己破産をした 場合

     ベストアンサー

    夫とは別居中で、夫名義のマンションに私が住んでいますが、離婚の強要と出て行くよう脅されていますが、私が連帯保証人で夫が自己破産をした場合、私も自己破産しないといけなくなりますが、 自己破産した場合、何を持っていかれるのでしょうか？洋服、ブランドバッグ、靴、電化製品、装飾品も対象ですか？車は持っていません。障害年金を受給しています。よろしくお願い...

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    2

  • 旧借地法、契約書なしの空家問題。将来のために契約書を交わしたい

     ベストアンサー

    旧借地法適用、契約書なしで土地を貸してる方がいるのですが老朽空家放置のまま連絡がとれない、家を訪ねてもほとんどいない（居留守？）、特定郵便も受け取らない借地人に困っています。 先日訪ねたところ初めて玄関先に出てきまして、少し話すことができました。 地代を12ヶ月滞納してる件と近隣から空家への苦情が寄せられてる件を報告しました。 また今度地代を...

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