離婚後も住宅ローンの連帯保証人は外れない？

妻が、離婚してくれと言い二年ほど前に購入した家の住宅ローンの保証人を他の人に変えてくれと言われ、 困っています。離婚すると保証人から外さないといけないと言う法律は、有るのですか?

現在別居をはじめて3ヶ月程になります。
離婚を前提とした別居です。
住宅ローンの残っているマンションを現在売りにだしているのですが住民票を移したいと考えています。
私は住宅ローンの連帯保証人になっているのですがこのような状態でも住民票を移すことはなにか不都合が生じるのでしょうか…？
別居中の旦那に言っても、駄目だ。の一点張りで困っております…

元夫と住宅購入した際に住宅ローンの連帯保証人になりました。
離婚して,元夫がそのまま住宅に住み,私と子供で生活をしていましたが,現在は新しいパートナーさんと再婚を3年前にして新たに住宅を購入しようとしているのですが,以前の住宅購入で連帯保証人になり,離婚後そのままになっていると新たに連帯保証人にはなれないのでしょうか??

妻と離婚した場合ですが、土地・建物の名義は、私になっています。
住宅ローンを組んだ際、借主は、私で、連帯保証人は、妻になります。
現状、私も妻も別々に住んでいます。
妻が出て行きましたので、私は実家に戻りました。
残債が、約4000万位残っています。
売却しても、約3000万位です。
この様な場合は、どうなるのでしょうか？
また、売却せずにローンだけ払う事になった場合はどうなるのですか？

仮に売却した場合、マイナスの財産は、お互い半分になるのでしょうか？
教えて下さい。
宜しくお願い致します。

昨年７月離婚しました。
元妻と私で連帯債務の住宅金融公庫の住宅ローンあります。
この住宅には元妻が住み続け、返済も元妻が行っています。
登記簿での所有権は元妻と私で50％ずつです。
保証人は、私の父です。


このたび、元妻がこの住宅ローンを銀行の住宅ローンで単独債務で借換える
ことになりました。１次審査・２次審査ともに通過したそうです。
公庫の住宅ローンは元妻の借換えにより無くなり、主債務者だった私は
債務者としての立場から脱退します。
今は銀行の指示通りに印鑑を押したり、司法書士さんの事務所で手続きを
しているところです。

借換による登記簿の書き換え理由は、「財産分与」となるそうです。

すいません、以上の前提で、以下の３点の質問をさせて下さい・・。

①離婚・借換え・財産分与により住宅ローンのある建物・土地の所有権を
　元妻に渡すのですが、当初の公庫の住宅ローン時の保証人であった
　私の父は、借換後は保証人ではなくなるという認識なのですが、
　間違いないでしょうか？

②元妻の借換後の住宅ローンに、元の公庫ローンでの保証人である
　私の父が手続き無くそのまま保証人の立場を継続するということは
　ありますでしょうか？

③私が元の公庫ローンの債務者から脱退した後、「仮に」元妻の単独債務である
　銀行住宅ローンの返済が滞った場合、私もしくは元の保証人である私の父に
　なんらかの請求が来たりしませんでしょうか？（財産分与の関係で・・？！）

すいません、”財産分与”という言葉でこんがらがってます。
アドバイス頂けましたら幸いです。
よろしくお願い致します。

【相談の背景】
住宅ローン控えを見てわからなくなり相談させてください。
金銭消費貸借契約証書の連帯保証人欄に記載はなにもないのですが、
保証委託契約書の連帯保証人欄に妻である私の名前があります。

保証を委託する借入金債務の表示は
金銭消費貸借契約によって負担する債務となっていて、
保証料の支払い方法が
保証料借主負担方式に〇してあります。

【質問1】
この場合、私は住宅ローンの連帯保証人ということになりますか？

【質問2】
離婚した場合、こちらは外れますか？

単身赴任中の主人が浮気をし、現在別居中です。今後離婚となった場合、住宅ローンの連帯保証人になっているので外れたいのですが、銀行との絡みもあり外れるのは、一筋縄ではいかない様子。離婚原因は主人の浮気によるものなのに、支払いが滞れば私に来ます。回避する手立てはありませんか。宜しくお願い致します。

妻が共同名義で住宅ローンの連帯保証人になっているのですが、離婚調停の結果、私が家に残るのでその連帯保証人を外す努力をしてほしいと調停証書？にもその旨記載されています。
連帯保証人を外すのには新しく能力のある保証人を立てるか借り換えを行うしかないと思いますが、他人の住宅ローンの保証人になってくれるような人がいるわけもなく、ローンの借り換えも家が共同名義になっている為審査そのものもできません。
妻側の言い分としてはローンを完済時及び連帯保証人を外してくれた場合に名義変更に応じるというものです。
もし借り換えの審査のためと言う事で名義を私だけのものにしてもらってから、結果的に審査がとおらなかった場合は何か問題があるでしょうか。
努力義務は果たしたが無理だったという場合は損害賠償などを請求されたりする可能性はありますか？
ただ、共同名義では借り換えの対象にならないのだからまずは名義を私だけにして試してみるしか仕方ないのではないかとも思うのですが。
それか何か他に方法などあるものでしょうか。

息子が実家をリフォームし住宅ローンを３０年で組みました。まだ１８００万円ほどローンは残っております。数年後離婚したのですがローン連帯保証人に息子の母親と元妻がなっておりました。離婚後うっかりし、まだ書類がそのままになっていることにきがつきました。土地は母親名義で建物は息子名義です。母親は借金ありません。

教えていただきたいことがあります

●元妻の代わりになる保証人を一人新たに立てる必要はありますか？
●その際手続きで元妻の書類関係は何か必要ですか？

自分が債務者、相手が連帯保証人で離婚して私が支払いを続けながら家に残る場合、相手は当然連帯保証人を外れたがると思いますが、その場合は連帯保証人と債権者とでやり取りをするものなのでしょうか、それとも家に残って支払いを続ける私が変わりの連帯保証人を見つけるなりする義務があるのでしょうか。
また、相手が連帯保証人を抜けたいと言ってもそれを何とかしてあげる義務がこちらにはあるのでしょうか。

今現在旦那さんの名義で住宅ローンの借入れをしています。
連帯保証人として私がなっているのですが…
離婚した場合苗字が変わっても連帯保証人は変わらないのですか?
また、連帯保証人を外すか変更させる事はできないのでしょうか?

2年前に夫婦で保証人となり住宅ローンを組みました。
今回離婚となり、旦那が支払いを続け住み続けるという事で、私への請求はありませんでした。

しかし連帯保証人となっており、ネット等で調べると連帯保証人解消も難しいとなっておりました。

売却も考えていないようで、金融機関に連帯保証人変更できるか聞いてもらうようにしています。


もし連帯保証人のまま離婚し、旦那が支払えない時に、私に請求が来るとは思いますが、その際支払えない時の対応を教えてください。

また離婚前に売却以外の住宅ローンの対応の仕方をお教えください。

住宅ローンの連帯保証人について教えて下さい。

離婚したので、夫名義で借りた住宅ローン、その連帯保証人になってる元妻である私を連帯保証人から外す為に、住宅ローンの借換をしました。
組み替えは終了し、銀行が抵当権の移行するだけです。

住宅ローンを借換することにより、一旦ローンを完済し、新しく借りる銀行先では、私を連帯保証人としてローンを組まないようにすることにより、私を連帯保証人から外す為に借換をしました。

本当にこれで連帯保証人から解消されるのでしょうか？
銀行からは連帯保証人である私のところに何も連絡はありません。
借換により一旦、住宅ローンを完済することにより連帯保証人を解消できているなら、何かしら連絡はあるものなのでしょうか？
また、証明書など書面が欲しいのですが、銀行へ連絡すれば、くれるのでしょうか？

離婚して三年経ちます。
元夫と購入した戸建ての、住宅ローン連帯保証人になっています。最近銀行さんに所有者を一人にして欲しいと言われました。土地全てと建物の一部は、私の所有です。銀行さんには、銀行としては、連帯保証人が第三者となっている事が問題で、保障会社から統一するよう言われてますと言われました。銀行さんが、元夫に連絡すると、自分にメリットがないのに、話し合いをしても意味がないので話し合いはしないと銀行さんに言ったようです。私は売却をして、土地の代金は返してもらいたいと思います。土地の権利書も登記識別情報も元夫が持っていて、返してくれません。返してもらいたいと言うと、三年前からうつ病になっていて、1,絶対安静2,重大な判断はしない事と医者から言われてますと返事が来ます。逃げていて、話し合いにも応じない場合、裁判しかないでしょうか？離婚も裁判になり、三年近くかかりました。最短でストレスなく、売却して連帯保証人を外れたいです。銀行さんからは、所有者を元夫にすれば、連帯保証人を外れられる可能性が高いと言われました。うつ病なのに、保証人を外してもらえるのでしょうか？

娘が離婚の為 住宅ローンについて質問させていただきます。
住宅ローン名義は娘婿で連帯保証人は主人がなっております。
離婚後 娘と孫 主人 私が ローンを払いながら暮らします。
今の銀行には理由は言ってあります。

2年後までには娘の名義変更できるようにしたいのですが 銀行より他の銀行で借り換えでないと出来ないと言われました。
それと
娘婿と娘の個人売買なので
税金とかがかかるとか言われたそうですが
意味がわかりません。

娘が住宅ローン借り換えが出来なければ
連帯保証人になっている主人でも借り換えができますか？
その時は税金がかかるのでしょうか？

うまく伝えられているのか不安ですがよろしくお願いします。

大変困っております。そのため再投稿させていただきました。
私は両親の住む住宅ローンの連帯保証人です。
ローンを組んで約５年が経ちました。
私自身、結婚をして数年が経ち、妻と住む住居を購入したいと考えている次第です。
私：34歳男性　年収450万
そのため、お恥ずかしながらいくつかご相談をさせていただきたくこの度のご投稿をしました。

１.私自身が住宅ローンの連帯保証人に入っていますが、妻と一緒に新しい住宅ローンを組むことは、
　 可能でしょうか？
２.住宅ローンを外す方法で現ローンでの連帯保証人の変更、または、住宅ローンの借り換えにおいて私から　
　 妹（同意済み　会社員　年収同額程度）に変更する方法が可能かどうかです。

妻とも両親ともこれからも良好な関係を築きたく、ご相談をさせていただきました。
申し訳ございませんがお力添えをお願いいたします。
また、住居の購入にあたり別の方法があれば、ぜひお聞かせください。

長文になり申し訳ございませんが、宜しくお願いいたします。

【相談の背景】
妻との離婚を考えています。
私名義の自宅の銀行住宅ローンで、ローン契約者は私なのですが、審査で少し年収が足らないので奥さんの収入を合算して下さい。と言われそうしました。
後から銀行に聞くと奥さんは連帯保証人扱いになっているとの事でした。
離婚後、私が自宅に住み続けてローンの支払いを続けるつもりですが、妻からしたら住まない家の連帯保証人にはなりたくないと言うと思います。
因みに、残金900万円で自宅売却しても300万円しかならずオーバーローンです。残りの600万円を私1人で一括決済する事は無理なので、私が払い続けるしかありません

【質問1】
妻が連帯保証人を外せと法的手段をとってきた場合には、私が他の連帯保証人を探さないといけないのですか。それとも私には探す義務はないですか。
また、良い回避策はありませんか。
何卒、宜しくお願い致します。

強迫観念症と診断された者です・・・
変な質問、お許し頂けたら幸いです。

離婚した元妻との間に住宅金融公庫の住宅ローンがありました。
私が主債務者で、元妻が連帯債務者、私の父が連帯保証人でした。

これを、元妻が独りで銀行住宅ローンへ借換え行いました。
審査も全て通って、借換融資も終わりました。

元妻の借換えによって、私は債務者ではなくなり、私の父は連帯保証人では
なくなったと思っています。

特に連帯保証人を脱退（外れる）するための手続き等はありませんでした。

この状態で、例えば、10年後に私の父が亡くなって、私が父の家や土地などを

相続した場合、「公庫住宅ローンの連帯保証人だった父の立場」が

なんらかの要因で元妻に渡り、最終的に私が元妻の借換後の住宅ローンの

「連帯保証人」とならないか不安です。

以下のような流れも有り得るのか？と心配になります。

①元妻が借換えした時に、連帯保証人脱退の手続きが「なかった」
↓
②手続きが「なかった」「しなかった」ので公庫に「私の父が公庫住宅ローンの連帯保証人です」との情報が「残る」
↓
③例えば10年後に父が亡くなり、父の家と土地など、私が相続する
↓
④私が相続したので、公庫に残る情報が私の名前にかわり、
　「私が公庫住宅ローンの連帯保証人です」との情報が公庫に「残る」
↓
⑤私の知らない何らかの制度で、公庫に残った「私が公庫ローンの連帯保証人です」という情報が元妻の物になる。
↓
⑥私の知らない何らかの制度で、元妻に渡った「私が公庫ローンの連帯保証人です」という情報？権利？を
　元妻が行使して、私が元妻の単独借換後（この場合、10年過ぎてますが・・）の住宅ローンの
　保証人に、最終的に私がなってしまう。

こんなこと、有り得ますでしょうか？

特に⑤、⑥は無いと思いますが・・・・・。

通常、こんなバカげたような事はないと思っていますが、弁護士先生から、

「そんなことは有り得ません」と一言頂けましたら精神的にとても助かります。

お忙しい中、長文最後までお読み頂きました事感謝申し上げます。

よろしくお願い致します。

離婚しましたが　連帯保証人に成っています　どうしたら良いですか？

現在、離婚訴訟中であります。15年前に自宅を購入し、債務者は私で連帯保証人は妻になっています。
今後、裁判で相手方から、連帯保証人を外してほしいと要求があると思います。

しかし、私が借り換え等の行動をしなければならないのでしょうか？
全て、こちらが連帯保証人を外す作業をしなければならないのでしょうか？

こちらとしては、離婚理由がないので、争っていますが、離婚は認められると思います。

名義は共同名義、ローン支払いは主人、連帯保証人は私の父です。
主人が浮気、多額の借金をした為離婚を考えています。
そこで質問なんですが、父を連帯保証人から
外す方法はありますでしょうか？
(主人は家の売却はしないと言っています)

離婚の際の住宅ローンの保証人についての質問です。

夫名義で新築の家を購入しました。
その際に保証人に妻（私）がなりました。

今回離婚することになりましたが、子供たちの学校の事もあり、私と子供達が今の家に住むことなりました。夫は新しいアパートをかり別居中です。
（今後私達は学校が落ち着いたら、新しいアパートをかり出て行く予定です。
そして夫がこの家に住みます）

離婚後、家は全て夫所有になります。
その為、離婚する際保証人を外し他の人に変えてもらうようお願いしました。

しかし、住宅ローンの信用問題があるので、住んでいる間は保証人から外せないといわれました。
そこで質問です。
Q.1
住宅ローンの保証人を変更するとローンの利率が変わり、今組んでいるローンの条件がかわるのでしょか？

Ｑ.2
離婚後妻（私）は姓が変わります。そのまま保証人になる場合、銀行に申請はどうしたらよいでしょうか？

さらに夫は保証人の私に、夫が何かあっても保証人の私に不利益がないよう書面に書き残すと。
Ｑ.3
そんなことは可能なのでしょうか？
Ｑ.4
あるとしたらどのような文面で表記するのでしょうか？

すみませんがお力をお貸しください。よろしくお願いします。

初めてご相談させていただきます。
夫はバツイチ、私とは再婚です。
夫は10年ほど前(初婚時)に戸建てを35年ローンで購入致しました。
そのローンの連帯保証人に当時の元妻がなっているそうなのですが、今ごろになって連帯保証人を解消したいと申し出てきました。

元妻は離婚(8年前位)と同時に抜けようと思っていたそうですが、きちんと手続きを踏まなかったそうです。

銀行側は元妻の連帯保証人を解消する代わりに他の人を、ということで現妻の私が第一候補に上がっているようなのですが、それを拒否することは可能なのでしょうか。
拒否すれば連帯保証人はどうなるのでしょうか。

ちなみに現在のローン返済(月180000円位)は厳しく、滞ることもありますので銀行側も早くどうにかしろと仰っています。
夫に私が連帯保証人にならないなら家を売るしかないとまで言われてしまいました。
元妻の契約を私が引き継がねばならないものなのでしょうか...？
現在保育園待機の無職で、今後働くことができても幼子もおりますし、私に支払い能力はないです。実家や親戚に迷惑をかけたくはありません。
拒否しても良いなら拒否したいです。
まとまりのない文章になり申し訳ありません。

離婚して3年になります。離婚の際、住宅ローンの保証人を外す様に言いましたが、金融機関ではずしてもらえず現在に至っています。今年前夫が再婚したようですが、依然保証人が外れていないようです。私は、賃貸の住宅に住んでいて、家を購入することも出来ません。家の権利もまったく無いまま、保証人になっている事に納得できないのですが、何かの権利を主張することは出来ますか？
調停離婚で住宅ローンのことは、前夫が再婚すればすぐに外す様明記されているのですが。

結婚17年、現在離婚協議中です。
結婚後に住宅を購入し夫が主債務者、妻の私が連帯債務者で住宅ローンを組みあと15年、1500万円程残債があります。

離婚後は私が子供２人引き取り養育していきます。今のところ安定した収入がありますがこれから教育費や家賃のことを考えると不安です。

現在の住まいには夫が住み続ける予定ですが収入が不安定でローンの支払いが滞るのは目に見えております。
そこで銀行へ相談しましたが連帯債務者もはずしてもらえず、期間は短縮、月々の支払額も変わらず、ボーナス払いが10万円/年間減額されただけでした。こちらにとって不利な条件ばかりで参ってしまいました。
このまま借り替えしないままがいいのか、銀行の言うがまま借り替えた方が得策なのか解らなくなってしまいました。
離婚後に住んでもいない住宅ローンに苦しまずに済む良い策があれば教えてください。
お願いします。

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
夫名義の住宅ローンおよび家があり、離婚後は夫が住み続けるため、ローンも夫が支払う予定です。私は連帯保証人になっており、離婚する際には脱退したいと考えています。しかし、銀行からは脱退は難しい、義父を代わりにという案も定年近いため却下されました。夫婦の収入合算で審査が降りた元のローンのため、夫ひとりでは他行での借換も難しそうです。

残債額はまだ4000万近くあり、新築のため売却するにしても1000万近くのオーバーローンとなりそうです。

夫は行き当たりばったりの行動が多く、信用できないため、連帯保証人になったままの離婚は避けたいと思っています。そのため、別居を続けて婚姻費用をもらおうと思いましたが、ローンの返済に加え婚姻費用の支払いまでしたら生活できない、自己破産するかもしれないと言われてしまいました。

家以外にたいした資産はないため、財産分与はしないつもりです。

私自身は現在実家で娘と住んでいますが、離婚成立後は賃貸等探して2人で暮らすつもりです。

【質問1】
連帯保証人を脱退する方法、銀行との交渉方法などまだ何かできることはありますか？

【質問2】
連帯保証人のまま離婚する場合、何かしておくといいことはありますか？(調停で取り決められる範囲で)

【相談の背景】
離婚後、住宅ローンの連帯保証人を外すよう公正証書をまいたが、外されていない。元夫が脳梗塞で倒れ住宅ローンの返済額の見直しか何かで信用金庫から連絡が入りサインがほしいと言われたが、その際に連帯保証人を外せないのか知りたい。

【質問1】
連帯保証人を外せないのか。支払いが滞った場合、こちらに責任転換されるのを避けたい。

離婚することになり 夫名義の住宅ローンがまだ半分(1000万)残ってます 連帯保証人になっています 連帯保証人を止めることはできないのでしょうか
夫には 他に借金があり 破産の可能性があります

離婚して２年です｡
婚姻中に家を建て､ﾛｰﾝを組みました｡連帯保証人に私がなったままです｡
今､連帯保証人を降りることはできますか？

別居中、離婚調停中、離婚後の住宅ローンについて。

家の名義は旦那で、私はローンの連帯保証人になっています。
旦那は結婚前から借金を繰り返しながらギャンブルをしていました。
結婚後もギャンブルによる借金を繰り返し、借金があるにも関わらず35年のローンを組み住宅を購入。そして住宅購入後も借金を繰り返していました。住宅購入後2年経った時に借金をカミングアウトされ、結婚後の貯金から借金を返済しています。

現在、まだローンは30年残ってきます。

私は借金をしてまでギャンブルをしてたことは結婚前も結婚後も住宅ローンを組む際も、もちろん知りませんでした。知らずに住宅ローンの連帯保証人になってしまいました。借金があることを知っていたら家など建てないし、そもそも結婚していません。本当に騙されたと思っています。

1)この場合、別居中、離婚調停中の婚姻費用から住宅ローンの支払い分を減額されることはありますか？

2)離婚となった場合、財産分与などから住宅ローンの負担を考慮され、慰謝料や養育費、私の財産分与が減ることはありますか？

3)離婚後、住宅ローンの連帯保証人を外すことは出来ますか？
またもし離婚しなかった場合でも住宅ローンの連帯保証人を外す方法はありますか？

別居で私はこの家を出て、離婚後も住む気はありません。

住宅ローンの借り換えについてお伺いします。

現在、主人名義で主人が債務者となっている住宅ローンの連帯保証人となっております。
私と子供は家を出たため、主人が一人で住んでおります。

近々離婚予定なのですが、連帯保証人を外れるには全額返済する以外難しいことは承知しております。
ですが、その他の方法として、ローンの借り換えをするこも挙げられるかと思います。
近々調停の際に、借り換えして欲しい旨を要望として出すことは可能でしょうか。(簡単にはできないかと思いますが、要望として出したいと思っています。)

新居を購入し二年で離婚しました。
私は住宅ローンで保証人になっています。
(家の持分はなし)
私はすでに家を出ました。
先々月より、定年退職した義母が同居しました。
今まで働いていた職場は退職。しかし、恐らく今後も働くことが考えられます。(生活のため)
向こうが離婚前に銀行に相談したところ 義母が保証人になることは難しいので、他の保証代理人をつれてくるように言われたようです。
離婚後は銀行にいっていないため、行くよう伝えていますが、代理人を積極的に見つける様子はありませんし、何十年先になるように思えます。
私が保証人から外れるためにはどうしたらよいのでしょうか。

代理人を立て 裁判を起こすことは可能でしょうか。
よろしくお願い致します。

【相談の背景】
離婚裁判中です。離婚をするにあたって旦那名義の住宅に現在子供と私がすんでいます。ただ連帯保証人が私で、旦那は住んでいる私たちにでてけといっています。もし連帯保証人を外さず旦那が払わなくなった場合に私は保証人なので払う義務が発生すると思うのですが、その時に家を売却する事は可能ですか？売却しても債務が残った場合私が払った後旦那に請求できますか？そもそも保証人を外してもらうにはどのような方法がありますか？

【質問1】
連帯保証人のはずしかた。今から家を出ないといけなくなるには何ヶ月くらいありますか？

妹が離婚前に購入した戸建ての住宅ローンの連帯保証人になったままです。
住宅の名義は元夫です。

極度額いっぱいの借り入れをし、残債がまだあるらしいのですが、返済が大変らしく売却することに決めたそうです。
売却するのに保証人の印鑑が必要なので印鑑を押してほしいと言われました。

銀行に聞いたところ、売却金額では完済できず、数百万の借金が残る為、妹を連帯保証人から外すことはできないと言われました。
妹が連帯保証人から外してもらうには、具体的にどのようにしたらよいでしょうか？
よろしくお願いします。

離婚をする事になりましたが、住宅ローンの連帯保証人が私(妻)のため、銀行に連帯保証人を変更したい事を伝えました。回答は離婚公正証書を作成して下さい。との事でした。
私は子連れ再婚だった事もあり、慰謝料も養育費も発生しません。要は住宅ローンの連帯保証人の変更材料として欲しいだけなのですが、それでも公正証書に慰謝料、養育費は発生しないと記載した方がいいのでしょうか？
また、主人がそのまま家に住み、住宅ローンを支払っていく形なのですが、そういった場合は公正証書にどのように記載したらいいのでしょうか？

ご回答のほど、宜しくお願い致します

離婚協議中です。
家のローンが2,800万円あり、土地建物の所有権は私にありますが、連帯保証人に妻がなっています。また団体信用保険は私が加入できなかったため妻に加入してもらっています。住宅の簡易査定では2,500万円ほどの評価がされました。妻は保証人や保険から外れることができないのであれば、家を売り清算するよう迫っていますが、売却したくありません。

ご相談させてください。売却する義務は発生するのでしょうか？私の生命保険を妻名義にしておくということで義務関係をそのまま継続するという主張は通るのでしょうか？

夫の不倫で離婚します。

1年半前に建てた家のローンは夫と夫の父親が連帯債務者で、私が連帯保証人になっています。名義は夫です。

現在別居中で、夫が離婚したいと言い出したので、保証人を外すように頼んでいます。

不倫の事実を、夫と夫の両親にぶちまける前に、保証人を先に外してもらわないと、危険ですか?

別の保証人をたてたり、保証人を外してもらうにも、時間がかかるので、先に不倫の事実を突きつけようと思うのですが、、、

【相談の背景】
よろしくお願いいたします．離婚調停中です．住宅ローンが家の査定額を引いても1000万円のオーバーローンがあります．名義は私で，連帯保証人が妻です．家は妻の希望で作った部屋やキッチンなどがあります．私が住み続け，妻は別居しています．こちらに非がないため，マイナスの資産を自分だけが被るは腑に落ちません．

【質問1】
調停ないしは離婚訴訟(裁判)において，判例上，連帯保証人を理由に相手に住宅ローンの一部でもを負担させることが出来るのでしょうか？よろしくお願いいたします。

現在私は住宅ローンを組んでおり、妻はその連帯保証人となっています。妻と離婚しようと考えています。離婚は妻の意思で、私は離婚に応じようと考えていますが、妻は連帯保証人から自分が抜けることが条件と主張します。そもそも妻自らの意思で連帯保証人となり、また自らの意思でないとしても連帯保証人に同意していることになります。さらに離婚は妻の意思です。この場合、妻は離婚を理由に自分を連帯保証人から外してくれと主張できるのでしょうか。よろしくお願いします。また私は他の債務はありません。

離婚問題として相談です

現在　持ち家（ローン支払い中）に引っ越して２年になります

18年の1月頃から関係が悪化

同年3月に離婚しようと切り出され、離婚には同意したがすぐには無理な旨を伝えた

同年5月にお互い歩み寄りをしないかと打診されたのに対し

もう信用できないので離婚します　と伝えたところ

同年10月に調停がはじまり、翌月に調停不成立で終わりました

理由としては、私が離婚を2年待って欲しいと伝えたところ、

向こうが浮気の証拠を握っているから　裁判を申し立てる

というもので、結局金銭的に厳しいので裁判には至ってませんし、

浮気の証拠というのが男性との会話のみの録音で

脅し程度だったと思いますが、盗聴などの被害に合い2年も一緒に暮らすのは無理と判断し

現在家庭内別居状態で４月に私は子供2人を連れて引っ越し予定です

ですが家のローンの連帯保証人になってまして、連帯保証人の名義を変えて欲しいとお願いしたところ

名義を変更したらすぐ離婚してくれるか？と問われ引っ越しは3月末になるが離婚はすぐでも

構わないと答えました。

連帯保証人の名義変更ができない場合は　家を売却して欲しいと頼んだところ

売却の際にかかるオーバーローンの部分は折半になると夫に言われたのですが

引っ越して仕事を失うので払っていけません。

1　家を売却する際のオーバーローンは夫と折半しなければならないのか
2　家の売却に応じない場合、それについて離婚裁判の申し立てはできるか
3　引っ越し先(県外)でも離婚裁判の申し立てはできるのか

先日弁護士に相談したときに、住宅ローンの担保になってる土地が売られるか相談したら、父名義の土地も父が連帯保証人になってるなら売られると言われたのですが、住宅ローンの契約書見たらほんとは住宅ローンの連帯保証人になってなくて、ローンを組む際に入る保証会社の連帯保証人になっていたので、そうなると相談した結果が変わるのか気になりました。

１住宅ローン契約書もみないとわからないと言われたのですが持ってなかったので、父が住宅ローンの連帯保証人になってると答えてしまったのですが、帰って住宅ローン契約書見たら、住宅ローンの契約書の連帯保証人にはなってなくて、住宅ローンの保証会社の連帯保証人でした。
相談では、土地の名義人は私の父で、建物だけ旦那ですが、もし旦那が住宅ローンを払わないと連帯保証人になってるから土地も売られると言われたのですが、実際ローンの連帯保証人には書いてなくて、住宅ローンの、信用保証会社の契約書の連帯保証人になってる状態でした。
その場合相談した結果は変わりますか？
ローンの連帯保証人でなくても保証会社の連帯保証人には、なってるので、それによって違いが結果にでるのか知りたいです。
オーバーローンだと、残り払わないといけないから旦那は売るようなことしないと思いますが、
土地も売られるなら、調べたら土地の値段が高いのでローンは返せて余ると思います。
そうなると売るような事も考えるかと思うので。

２その連帯保証人の情報が間違えたせいで相談内容の結果違うのか相談した弁護士にも電話で聞きたいけど、それもやはりまた相談料とるのが多いですかね？
そこだけ聞くなら一度相談したのだから教えてくれるなんてないのでしょうか。


３離婚時に名義変更をローンこちらで払うから、そのあと行うと公正証書に書いても、公正証書では所有権の移転登記できないから強制力ないのですか？

４名義変更の件を離婚後払えるようになってから話しても、離婚時に話合いせずそのまま離婚した場合放棄したとみなされて取り返すのは難しいですか？

私は今年三月、離婚しました。今まで住んでた家は持ち家で中古で購入。元旦那がローンを払っていくとともに住むことになっていました。連帯保証人は私です。しかし現在ローンを滞納で私のところにも毎月催促のハガキがきます。
もし、ここで仮に元旦那が亡くなった場合、残りのローンや催促されている分のお金はどうなるのですか?連帯保証人である私が払うべきなんですか?

離婚して9年目になりますが、2年前から元夫が住宅ローンの返済をしておらず、連帯保証人の私に日本労信協から連絡がくるようになりました。しかし先日、元夫と連絡がついたと労信協から書類がきましたが、１人では払える額ではないので、私にも月々1万～2万円の返済をと言われています。3月末までに書類を送り返さなければ、給料差押えと言う方法もあります。と、書いてありました。現在、家は任意売却されているようです。
やはり、私も返済しなければいけないのでしょうか？ 私も月々ギリギリなので、貯金もありません。自己破産も考えています。
回答よろしくお願いします。

持家時の住宅ローン借入時に、婚姻を前提として、夫を債務者、妻を連帯保証人に設定しておりました。
ところが、ローン完済前に離婚してしまいました。
元妻は自宅を出て実家に帰りましたが、元夫が返済を滞納し、元妻が返済を要求されるようになり、元妻が困っています。

このように婚姻を前提とした連帯保証ですが、離婚後に解消する方法はないのでしょうか。

こんばんわ。
母の件なのですがご相談させて頂きます。

母が離婚前に父と共同（父だけではローンが組めず、母もローンを組みました）で購入した家のローンが5ヶ月程滞納されており、連帯保証人にもなっていた母の元に通知がきました。
私が中学生の頃、ダブル不倫やDVなどの末に夜逃げ同然で別居しその後離婚した為、そんなこともすっかり二の次になっており、今回の件で発覚した次第です。

とりあえず今回の滞納分は祖母の協力で支払ったものの、今までの父の素行から言って今後同じようなことがあるのではないか、また策略的にこちらにローンを押し付けられるのではと思うと不安でなりません。

滞納もしていた状態で借り換えなども難しい状態と思われますが、何かこちらで保証人変更の為に動けることはありますか？

また、今後支払いが滞るなどした場合任意売却に応じるなどの約束事を、父個人に対して正式に？提示することなどは可能なのでしょうか。

ちなみに母の年収はパートの為年収200万をきるほどで月約11万程のローンさえ支払える状態ではありません。

父は現在の妻と共に自営業とパート？を並行しており、母の年収より高いと思われます。

これから話し合いの機会をもつ予定ではありますが、少しでも知識をつけて臨みたく思います。

乱文で申し訳ありませんが、御回答して頂けますと幸いです。よろしくお願い致します。

離婚前に夫の名義で家を購入、その際妻であった私が連帯保証人となっています。その家には前夫が住み続け、支払いも前夫が1人で行っていました。離婚後約8年です。
昨年から住宅ローンに支延滞することがあり、金融機関から私に連絡がくるようになりました。
前夫は金融機関からの連絡を無視し続け、訪問に対しても居留守を使っているそうです。前夫の母に連絡をつけてもらうように話しましたが、母からの連絡も無視されているそうです。母に訪問してもらって様子を確認してほしいと依頼をしていますが、陸続きではないからなかなか行けない、と足を運んでもらえません。
3月の時点で3ヶ月分の延滞となり、競売の法的措置に進みますとの連絡がありました。義母に報告をすると、また行くから一回分立て替えてほしいと言われ、支払いました。しかしそれからも何かを理由に訪問してくれず、4月5日の時点でまた3ヶ月分の延滞となり、同じ法的措置の連絡がくるのが目に見えています。
私には前夫に対してPTSDがあり、会ったり電話したりできません。
支払い、督促に無視し続ける相手をどうすればいいのかお手上げです。
連絡がつかない事に対して警察にも相談しましたが、離婚後8年も経っており私からの相談では動けないと言われました。
任意売却の手続きも、住宅の名義人にはなっていないので私にはできないと把握しています。
競売になると残債が発生し、また督促が来ることも恐れながら生活をしないといけなくなります。
①この問題から解放されるためにどんな方法がありますか？
前夫とは子供が2人おり、私が養育し、養育費ももらっていません。現在私は再婚し子供は3人です。
今住んでいる家は私の実母と私とで半分半分の名義で住宅ローン返済中です。
②私が差し押さえされる時はどうなりますか。

３年半前に離婚し現在元旦那に差し押さえしています。（回収はまだ）
家は1/2共有土地はすべて元旦那。
私が連帯保証人です。
住宅を借りるときには保証協会に保証料を払いました。
差し押さえられたら住宅ローンが払えないから半分はらえ
と言ってきました。

もし住宅ローンが払えない場合私に請求が来るのですか？
もし銀行が相手に任売競売を進めたら拒否できるのですか？
保証協会の保証料とは払えなくなった時のためのものではないのでしょうか？

支払できなかった場合どう風になるのでしょうか？

住宅ローンについて、半々持ち分と登記名のまま離婚により連帯保証人が家を出ていき債務者がそのまま住み続けながら支払いを滞ると連帯保証人へ督促が行くと思いますが、連帯保証人は支払いの拒否や債務者が拒否をしてるなかで該当住宅の売却への強制執行などが出来るものでしょうか。
また、離婚時に借り換えが可能なのであれば必ず名義の1本化をする義務があるのでしょうか。

私は借主で離婚で住宅ローン返済が難しくなった場合、妻である連帯保証人に請求が行くようになるのでしょうか？その場合、どういったタイミングで連帯保証人に請求が行くようになるのでしょうか？まずは、私に何度か催促が来たり、会社にも連絡されてしまうのですか？大体の期間の流れをご教示下さい。宜しくお願いします。

【相談の背景】
離婚後に財産分与調停を申し立て、調停中です。
住宅ローン残りあり、相手方が今後も住み続けます。アンダーローンのため、差額を1/2する予定です。
連帯保証人になっているので、連帯保証人から外れるために住宅ローンの借り換えをするよう相手方にお願いしていますが、応じてくれそうにありません。

【質問1】
連帯保証人を外せない場合、調停調書に住宅ローンの残りは全て相手方が支払うと書いてもらうくらいしかできないのでしょうか？

【質問2】
連帯保証人のままの場合、仮に相手方の支払いが滞った場合、私に請求がくるのだと思いますが、私も支払わなければどうなりますか？
競売にかけられるだけですか？

元夫名義住宅ローンの連帯保証人になっています。私以外にも私の親族が、亡父の相続人となった兄弟3人と老母も連帯保証人です。
元夫は当時自営業で多額の負債と税金の滞納があったため返済ができず、“期限の利益の損失”となりました。
家の債権は債権回収会社に渡っており、家自体は任意売却により売れ、既に住人がいます。
家が売れた時に債権回収会社と債務者とで残債の返済方法等について話をするはずですが…
姉によると「そういう話は連帯保証人も同席してハンコ捺すべきだから、勝手に決めたのは問題があるのではないか」と言われましたが…

・残債の返済計画の話は新しい契約となるのですか？
・連帯保証人に同席の義務はないのですか？

残債の額や月々の返済額等、元夫からも債権回収会社からも、何も知らされていないため不安です。

現在元夫はなかなか定職に就けずにいるらしく、携帯は止まり引っ越しもしているため(家賃の滞納が原因)いつこちらに督促が来るかと気が気ではありません。

そんな状態を連休に入ってから知り、状況を知らせに行った実家では罵声の嵐でした。(当たり前ですが)

連帯保証人を外すのは まず 無理だとどれを見ても書かれていますが…

・私の親族を保証人から外す術がないものでしょうか？(私は諦めてます)
・主債務者を私に変更することはできないものでしょうか？

教えて下さい、宜しくお願いします。

離婚して16年が経ちますが、結婚していた時の住宅ローンの連帯保証人になっており、離婚する際に外せなかった為、家は元夫に譲り、私は2人の子供たちと家を出ました。
ですが、元夫が住宅ローンを延滞した為、競売になり、残債がある状態になりました。私のところには連絡がずっとなかった為、元夫がずっと払っているものと思っていました。
私はしばらくアパート住まいでしたが、両親の助けもあり、私名義で住宅ローンを組み、マイホームを手に入れました。今もシングルマザーです。
元夫は一時は養育費を払わず、給与差押えをしたこともありますが、今は毎月振り込んでくれています。
あと少しで子育ても終わるというこの時期に、何故私の住所が分かったのか、債権回収会社から残債と遅延損害金を払えという手紙が届きました。
元夫が払っていないのかと思い、きちんと払ってほしいと元夫に手紙を書いたあと、裁判所から支払督促が届きました。
そこには、最終支払日が先月になっていました。
①元夫が払っているのに、何故私に支払督促をしてきたのでしょうか？
勿論、連帯保証人なので、債権回収会社が私に請求する権利があるのは分かります。
ただ、債務者が行方不明とか払えないとかということなら、私のところにくるのは理解できるのですが。
結局、異議申立書を出して、通常訴訟になりました。
②訴訟で、この支払督促の金額を払えば（金額は多少変わるかもしれませんが）、もう連帯保証人に支払義務は無くなるということでしょうか？
教えてください。よろしくお願いします。

時間的猶予もなく、とても困っています。
母は、姉夫婦が結婚時組んだ住宅ローンの連帯保証人となりました。
離婚し姉が家を出たときも、他に連帯保証人を立てれないとつっぱねられそのままになっていました。

２日前住宅金融支援機構から連絡があり、元義兄が住宅ローンを８ヶ月滞納、また固定資産税等も未払いのまま家を放棄したとのことでした。

来週末までに延滞金を支払わないと、債権回収会社にいき競売にかけられてしまうといわれたそうです。

元義兄は他の場所で女性と同棲しその生活だけで大変だから支払えないと言っているそうです。
今後家をどうするかと話し合いも出来ていない為、とりあえず競売前に時間がほしいです。
（あちらはどうなってもいいと責任放棄状態ですが）


土地は元義兄、建物は3/4が元義兄、1/4が母の名義となっています。
住宅ローン残り1600万円ほど、元義兄の借金が200万弱との事です。

現在の延滞金が70万弱。それを3回に分けて支払うと、母は住宅金融機構に伝えたそうです。
私は支払う前に弁護士に相談することを希望しています。


１、弁護士に相談する前に、延滞金の一部を支払っても問題ないか。

２、元義兄が勝手に家を売ったり元手にして借金することは可能なのか。可能であるなら、それを1/4の権利分で差し押さえできるのか。

３、最悪義兄につっぱねられたら、母が住宅ローンを全額払うしかないのか。

４、競売に出された場合、固定資産税などの税金支払いが優先されるのか。

母は現在74歳です。
最悪の場合、できる限り私も負担するつもりですが私自身交通事故の後遺症がありかなりの貧窮状態です。
一体どうすればいいでしょうか。

是非アドバイスをよろしくお願いします。

【相談の背景】
10年ほど前住宅の購入にあたって、妻である私が家の連帯保証人になりました。
数年前に離婚をし、家には私と子供達が残って住んでいたのですが最近元旦那から家を出て欲しいと言われています。
出るにあたり、賃貸より新しく中古で家を買った方が得かと悩んでいます。

【質問1】
もし元旦那がローンを払わず連帯保証人である私に支払いの督促が来た場合、新しく買おうとしている家はとられてしまうのでしょうか？
私の名義で新しく家を買うのではなく娘の名義で家を購入しても駄目でしょうか

結婚し家を建てた時、住宅ローンを組みました。その時に連帯保証人に名前を書きました。その後離婚となり、相手がその家に住みローンを払っていくことになりました。しかし8年後の今、ローンの返済が滞っていると言う債権回収会社から手紙が来ました。離婚する時に解除すべきなんでしょうが、そこまで気づきませんでした。もう全然関係ないので連帯保証人を解除したいのですが出来ますか？また手紙が来て、家を競売にかけ、不足は支払ってもらいますと。どーすればいいのでしょうか？

先日弁護士に相談したときに、住宅ローンの担保になってる土地が売られるか相談したら、父名義の土地も父が連帯保証人になってるなら売られると言われたのですが、住宅ローンの契約書見たらほんとは住宅ローンの連帯保証人になってなくて、ローンを組む際に入る保証会社の連帯保証人になっていたので、そうなると相談した結果が変わるのか気になりました。

１住宅ローン契約書もみないとわからないと言われたのですが持ってなかったので、父が住宅ローンの連帯保証人になってると答えてしまったのですが、帰って住宅ローン契約書見たら、住宅ローンの契約書の連帯保証人にはなってなくて、住宅ローンの保証会社の連帯保証人でした。
相談では、土地の名義人は私の父で、建物だけ旦那ですが、もし旦那が住宅ローンを払わないと連帯保証人になってるから土地も売られると言われたのですが、実際ローンの連帯保証人には書いてなくて、住宅ローンの、信用保証会社の契約書の連帯保証人になってる状態でした。
その場合相談した結果は変わりますか？
ローンの連帯保証人でなくても保証会社の連帯保証人には、なってるので、それによって違いが結果にでるのか知りたいです。
オーバーローンだと、残り払わないといけないから旦那は売るようなことしないと思いますが、
土地も売られるなら、調べたら土地の値段が高いのでローンは返せて余ると思います。
そうなると売るような事も考えるかと思うので。

２その連帯保証人の情報が間違えたせいで相談内容の結果違うのか相談した弁護士にも電話で聞きたいけど、それもやはりまた相談料とるのが多いですかね？
そこだけ聞くなら一度相談したのだから教えてくれるなんてないのでしょうか。


３離婚時に名義変更をローンこちらで払うから、そのあと行うと公正証書に書いても、公正証書では所有権の移転登記できないから強制力ないのですか？

４名義変更の件を離婚後払えるようになってから話しても、離婚時に話合いせずそのまま離婚した場合放棄したとみなされて取り返せないのでしょうか。　

【相談の背景】
妻と共有名義で自宅を購入（私3/2、妻1/3の持分）。妻が連帯債務者で住宅ローンを組んでいます。残債2700万。
私はサラリーマン、妻は自営業です。

コロナ禍で、妻の自営の会社が2000万の負債をかかえ、倒産を考えています。
その場合、妻は自己破産となり、妻の持分の一括請求が来るかと思います。
子供もおり、学校環境も変えたくなく、家を出て行くことをできればしたくありません。

•住宅ローンはこれまで私が払っています。
•一括でローン残債を払うことはできません。
•妻は倒産後の働き先の目処は付いてます。

【質問1】
一括請求を免れて、住宅ローンをこのまま払い続けて、家に住む方法はないでしょうか？

旦那と離婚を考えています。
一年半前にマイホームを購入し、住宅ローンがあと39年残っています。
ローンの契約者は旦那ですが、連帯保証人が私になっています。
離婚したら、私と子どもで住んでもいいと言っていますが、旦那は借金が多く、お金使いが粗いのでローンを私達のためにずっと払ってくれるとは思えません。個人情報リストにもあがっているため離婚した後は、支払いが厳しくなって旦那が自己破産する可能性もあると思います。
そうなった時に家も取られると思いますが、連帯保証人の私が代わりに払うことになりますか？
離婚しても関係ないものなんですか？
小さい子どもを抱えて、これから子どもにもお金ごかかるのに住んでいない家のローンを払う事は厳しいです。
どうにかして、ローンの支払いを避ける事は出来るんでしょうか？
宜しくお願いします。

離婚を考えていますが、私の父が住宅ローンの連帯保証人になっているのが不安です。

旦那が複数人女性と浮気していたことが判明し、離婚を考えるようになりました。
しかし、今年に入ってから住宅を購入しており、そのローンが７５０万円ほど残っています。
家とローンは旦那名義、連帯保証人は私の父です。

旦那は１人でローンを返しながら生活するほどの経済力はなく、離婚したら自己破産を選ぶと思います。
（「金に困るから別れたくない」と言われれば離婚に手間取るのは承知ですが・・・）
自己破産をすれば、本人には債務を支払う義務がなくなっても、連帯保証人の父に多額の請求がくると聞きました。

父に負担をかけず離婚する方法はないでしょうか・・・。

【相談の背景】
ギャンブラーの旦那と離婚後5年、住宅ローン名義折半、債務者元旦那、私は保証会社の連帯保証人。私と子供が住み、私が支払い住み続けてる。元旦那が突然破産したらどうなるか。支払いは5年間滞りなく、今後も私が支払います。しかし、債務者は元旦那なので破産されたらどうなりますか。あと、１０年ローン支払いあり。また、私が残金払い終えたら事後求償権で請求できますか。私が最初から払わされているので事前求償権も可能でしょうか。

【質問1】
滞納なく払い続けていれば問題ないか？5年前の離婚時で養育費と和解金取り決めあれば、事前や事後の求償権請求可能かお聞きしたいです。

婚姻中に建てた元主人名義の家のローンの連帯保証人です。
主人が、住宅ローンとカードローンを任意整理→自己破産すると連絡がありました。住宅ローンは信用団体からも請求書が手元に届き残2000万です。
養育費も受け取っておらず、このままでは私も自己破産です。

子ども2人いるし、よそ様のお金を踏み倒したくもないので自己破産はしたくありません。
解決案のすがる一つの案として、私が(組めたとして)ローンと名義を持って返済していく。と考えたのですが、元主人はカードローンの任意整理だけになります。公正証書から遡って養育費請求したいですが問題も多々あります。一旦肩代わり(？)するのはいいですが、諸費用元主人に請求したいなどと考えています。
どう動いていけばいいかアドバイス欲しいです

【相談の背景】
夫の浮気が原因で離婚協議中です。
私名義で住宅ローンを組み、夫が連帯保証人です。
ローンの支払い義務は私にしかなく、もし私の支払いが滞ることがあれば夫に請求がいくと思います。
まずは、夫と話をして離婚協議書を作成し公正証書にしようと思っています。
住宅ローンの支払いについて、まだ明確には決まっていませんが、私が1人で支払える額ではなく、夫の支払いがなければ自己破産も考えています。
もし私が自己破産となると、夫はかなり困ると思います。

【質問1】
この場合、夫側は「妻は自己破産をしないこと」など、自己破産をさせないようなことはできますか？それを、公正証書に書くことはできますか？

【質問2】
離婚後、私は姓が変わるので住宅ローンを組んでいる金融機関に届出などを行うことになると思います。
夫が連帯保証人ですが、夫は離婚を理由に連帯保証人を外すことが認められるということはありますか？

20年前に家を買いローンを組みました。その後離婚し彼が住んでいましたが全く連絡を取らずにいました。先日突然、住宅ローン保証保険の代理人の弁護士から、連帯保証人なので700万プラス遅延損害金を払うようにと催促が来ました。契約時の額は800万円です。五年前に家は差押えの後、任意売買され彼は自己破産したようです。今まで全く催促などなく、彼の居場所も状況も教えてはくれませんし、連帯保証の覚えもないので証文を示してくださいと御願いしたところ、翌週に返済計画書と源泉徴収票を送るようにと通知がきました。
五年も過ぎて遅延損害金がこれ程膨らんでから催促するなんてひどいと思うのですが、向こうの言いなりに従わなければならないものなのでしょうか？
納得がいきません。私も自己破産です。老後のために貯めている積み立てが500万円あります。自己破産よりは不足分を借金して払った方が良いのだろうかとも思います。
どうするのが良いのでしょうか？本当に連帯保証人なのか債務があるのかすらわかりません。

平成13年、結婚時に妻の住宅ローンの連帯保証人になり、平成17年に離婚。
平成22年8月、銀行から債権回収会社へ債権譲渡。
平成23年1月、住宅売却。
平成23年6月にいきなり催告書が届きました。
残金400万、延滞金100万とありましたが、このまま払わなければいけないものなのでしょうか。

元妻は自己破産申請をして弁護士をたてていて連絡がとれず、
今までの支払金額も債権回収会社ではわからないとのこと。
本来は売却前にも通知があるはずなのですが、私が引越していて
通知できなかったと言っています。
勝手に売却をしておきながら5ヶ月も経ってから延滞金を払え、なんて納得ができません。

金額を減らす方法はないのでしょうか。
今後、どのような手順を踏めばよいのでしょうか。
弁護士さんに頼んだ方がよいなら、どのように頼めばよいでしょうか。
現状だと債権回収会社に「払えません」と言うしかないです。

夫：一昨年 くも膜下出血で救急搬送
　　昨年夏まで継続入院し、退院後は実家に居住
　　退院時、高度脳機能障害有(住宅ローン/その他ローンは高度障害に該当せず)
　　カードローン 120万有(生活費と関係無)

妻：住宅ローン対象物件にて、子供２人と同居中


住宅ローン債務者：夫　連帯保証人：妻
元本：3000万円　残債：2000万円
土地建物持分：夫 2/3　妻 1/3

昨年夏、住宅ローン名義の引継ぎ打診し、条件付で可能の回答有
夫が離婚に応じず(夫の不受理申立により不受理)、手続きに至らず

昨年夏～　別居、実質ローン返済は妻（延滞なし）

本年３月付自己破産介入通知書を受理との通知書が、３月末に通知書が連帯保証人の妻へ届く

住宅ローン継続支払いの意思有

子供との生活の為にも、離婚し夫の持分を養育費や財産分与として譲ってもらい
住宅ローンを妻が引継ぎたいと思っているのですが
夫が自己破産手続を始めた為、どのようにすれば善処と成り得るでしょうか。

よろしくお願いします。

　　
　　

婚姻期間12年。15歳年上旦那の度重なる不貞行為にいい加減嫌気がさし、先月離婚を切り出しました。

約10年前に旦那名義で土地・住宅を購入しました。
その際旦那名義で住宅ローン（メイン）を組んだのですが、1社では足りずハウスメーカー経由で旦那名義で信販系のローン（サブ）も組みました。
メインは保証会社が付いています。サブは私が連帯保証人になっています。

離婚するにあたり
「子供（小学5年）の親権は私。養育費は子供が20歳になるまで月4万。不貞行為への慰謝料200万。土地・建物は名義人の財産。私と子供は家を出る。その際、住宅ローン返済は名義人が行い、私と子供に支払い義務は無い」
という要望を旦那に提出しました。

ところが旦那から「自己破産をする。弁護士の先生にも相談している」と言われました。

自己破産されたら、私（連帯保証人）に債務がくるじゃないか！と言うと、旦那から「そこで相談なのだが、養育費を3万。それプラス、サブの支払い額を毎月払う」と言ってきたのです。

そこで5つ質問です。

1.旦那が自己破産したら、いつ、どこから私（連帯保証人）へ債務の連絡が来るのか？

2.私（連帯保証人）に債務が来るまでの間の延滞金もこちらが払うのか？
　・延滞金がつくのであれば、旦那が自己破産申請の前に親に頭を下げ一括返済も考えています。しかし、旦那がそのことを知り、私にサブの月々分を払ってくれなくなるのでは？というデメリットも・・

3.そもそも、連帯保証人に分割払いは適応してくれるのか？

4.連帯保証人も信用情報に傷がつくのか？
　・離婚後は、私名義のローンを組み、安い中古物件を購入し子供に残してあげたいと思っているので、私の信用情報に傷が付くのは困る。

5.いつのタイミングで旦那が自己破産してくれるのがベストなのか？別居後？離婚後？
　・私と子供の名誉を守るためにも知りたい。

以上です。
一刻も早く楽になりたいです。
そもそも旦那の不貞行為でこんなことになってるのに、借金まで背負わなければならないというのは納得いきません！
旦那が自己破産すれば慰謝料は取れないと想像します。相手の女性（私より7歳下）に慰謝料請求を考えています。

何卒、ご回答・良い知恵を教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
私名義で住宅ローンを組んで自宅を購入しました。連帯保証人は夫です。
最近、離婚の話し合いを進めています。
話し合いは、お互いの条件に折り合いがつかず、このままだと私が住宅ローンの支払いをすることになりそうです。
ですが、私1人ではとても支払える金額ではありません。
最終的には自己破産も考えています。
そこで質問です。

【質問1】
もし、離婚後に私が自己破産するとなる時は、連帯保証人である夫にも「自己破産する」などの報告義務はあるのでしょうか？

【質問2】
連帯保証人に自己破産をすることを報告しなくていい場合、私は報告せずに自己破産します。
住宅ローンの返済の請求は夫にいくことになりますが、どのような形で夫は私が自己破産したと知ることになりますか？

【質問3】
私が自己破産した場合、連帯保証人である夫も住宅ローンの支払いができなくなって自己破産となると住宅ローンの支払いはなしになるのですか？

【質問4】
名義人、連帯保証人どちらも自己破産はできるのですか？
どちらか一方が自己破産したらもう一方はできないなどはありますか？

現在、お付き合いしている女性がおります。
彼女には離婚歴があり、別れた旦那名義の家の住宅ローンの連帯保証人になっております。
元旦那は、浪費癖、ギャンブル好きで、住宅ローンの返済も行っておらず、将来的に連帯保証人である彼女に支払い請求が行われる可能性があります。彼女と結婚した場合、私の財産等による弁財義務は無いと思いますが、彼女は蓄えも無く、専業主婦となった場合、弁財することはできないと思います。
その際の対応としてはどのような対応方法が考えられるでしょうか。
ご指導よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
私の妻は元夫の住宅ローンの連帯保証人となっています。前の夫がローンの支払が出来なくなった場合妻に催促がくると思いますが妻に支払い能力はありません。

【質問1】
この場合、私の持ち家も差押え対象になったり支払いの義務はあるのでしょうか？

【質問2】
私の持ち家を差押えされずに妻が自己破産することは可能でしょうか？

離婚して三年になりますが、昨日元夫から連絡があり「離婚後に始めた事業に失敗し、自己破産することになった。
住宅ローンが2000万残っていて連絡保証人になっている私父に支払い義務が移行する」と言われました。

ですが、元夫からは離婚後に住宅ローンは借り換えると言われ、
預かっていたローン関係の書類も全て渡したため、父の連帯保証人は外れているものと思っていました。
借り換えをやめたということなのでしょうが、その際に連帯保証人を続けてほしいなどの相談も一切ありませんでした。

元夫は、2000万一括で請求されると言っていたのでもう支払いは相当滞っているものと思われます。

家と土地、ローンは元夫の単独の名義で、離婚の際も引き受けるとのことだったので元夫に任せました。
離婚は特にもめることもなかったので弁護士さんも間に入っていただいていませんし、何か取り決めなど書類を残したわけではありません。

離婚後三年経ってこのようなことを言われどうしていいのかわかりません。

●言わば連帯保証人になっていることを知らなかったのですが、こういう場合でも支払い義務はあるのでしょうか。

●一番は、こちらもお金はないので支払わなくていい方法があればそうしたいのですが、
最悪払うことになったとしても、不動産が無い状態でローンだけ払うという状況だけは避けたいです。
ローンを払うなら家と土地は父か私の持ち物としたいのですが可能でしょうか。

お忙しい中大変恐縮ですが、アドバイスを何卒よろしくお願い致します。

夫婦共同名義、住宅ローンも連帯債務でマイホームを購入しました。
離婚により売却を検討しているのですが、なかなか希望の条件で折り合いがつきません。
双方すでに別の賃貸住宅で生活しており、ローンは元旦那が支払っている状況です。
連帯保証人が私の父(すでに他界)がなっているのですが、もし元旦那が支払いを遅延したり、拒否したりすれば、もちろん私のところにも支払いの請求がくるとは思いますが、その後連帯保証人である父のところにもくると思います。
父はすでに他界しているので相続人である母のところへ請求がいくのでしょうか？
母は高齢でもちろん支払い能力はありません。
連帯保証人の債務を相続放棄以外の方法で辞退することは可能ですか？
できれば他の連帯保証人を立てる手続きをして、該当者がいないのであれば債務を一括返済して清算したいと考えています。

私の両親は、離婚した際に、慰謝料として、自宅の土地・建物を父名義から母名義に変更しました。母はそこに一人で暮らしております。住宅ローン名義については、今でも父のままです。
しかし、父は、離婚の後、すぐに病気になってしまい、住宅ローンの支払いができなくなりました。そのため、連帯保証人である母が、住宅ローンを支払い続けています。
私は、私の貯金を連帯保証人である母に貸し付けて、母には、そのお金で住宅ローン（主債務者は離婚した父）を銀行に一括返済してもらいたいと思っています。

そこで、銀行への返済方法として、下記の２つの案を検討しています。
【①住宅ローンの名義を父から母に変更してから（母が主債務者になってから）、母が、住宅ローンを銀行に一括返済する。】
【②住宅ローンの名義は父のまま変更せず、母は、連帯保証人の立場で、住宅ローンを銀行に一括返済する。】

お手数でございますが、上記の案のどちらがよいか、相談をさせていただくことができれば幸いです。また、他によりよい方法がありましたら、ご教授いただくことができれば幸いでございます。
何卒よろしくお願い申し上げます。