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住宅ローン

住宅ローン」の法律相談(4ページ)

3,460件見つかりました 151 - 200件目

  • 持ち家の名義変更について

    ...持ち家の名義変更について 新築分譲戸建を3850万で4年前に購入し、残りのローンは750万ほどですが、ローンの残りを払ってもらうことで、この名義を妹に変更する事は出来ますか? その場合はローンも妹の名義に変更しなけらばならないですか? こういった手続きにどの位費用がかかりますか?(妹に残りのロ...

    • 2016年12月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ホームページリース会社の解約はできませんか?

    ...3ヶ月前にホームページリース会社と契約しました。現在その会社は私のホームページを制作中? 最初に仕上がってきたホームページは素人が作ったようなものだったので修正をお願いしているのですが、今でもほぼ変わりなく、ホームページ公開できず支払いだけがきています。 何度も修正のお願いの連絡や、進行状況...

    • 2016年12月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産仲介業者の説明不足による違約金発生の場合

    ...不動産売買契約を行いましたが、契約期限に住宅ローン実行が間に合わない状況(銀行審査は下りている状況だが、実務上数週間間に合わない)となり、解除通告と違約金の支払を求められています。ただし、不動産会社が確りと買主側に説明義務を果たしておらず、適切な対応を怠っていた場合(決済期日前に確りと説明をせずに売...

    • 2016年12月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 二世帯を考えてます。担保ローンで家賃収入もあるのは有利ですか?

    ...いま同じ敷地に私(41歳)の家族(旦那42歳、子供1人)その隣に母(72歳)と兄(43歳)が住んでます。 私の方をリフォームして家賃収入。母の方を解体し二世帯を考えてるんですが、兄は契約社員で旦那と私は自営で申告はギリプラスくらいで所得が兄も私達も少ないんです。借金も車やその他の借入れがあります。恥...

    • 2016年12月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンを滞納した時の口座差し押さえの時期について

    ...住宅ローンを払い続けるのが難しくなり滞納してしまったら、口座の差し押さえはどのタイミングで行われますか?...

    • 2016年12月22日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 車のローン契約について(オーバーローン)

    ...車を買いかえようと思い、近所の車屋に行きました。 現在乗っている車の残債が80万残っている話をしたところ 車屋 ⇔ 自分 ⇔ ローン会社   180万   230万 というオーバーローン契約を行い ローン会社から車屋に230万入金されるので 差額の50万と、旧車両を30万で下取りしたというこ...

    • 2016年12月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 160万円の借金返済について

    ...金利15%の消費者金融と、金利10%の銀行にお金を借りて約160万円の 多重債務者になってしまったので、りそな銀行のおまとめローンを申し込み、 年間約9%の金利に借り換えました。 現在借金が160万円くらいあり、5年間で返済予定(月3万) なのですが、金利の低い、銀行に借り変える以外に、良い方法で...

    • 2016年12月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • ローン契約時の説明不足について

    ...2年ほど前、家のリフォームに際し、リフォーム料金をローンで支払うことになりました。 この時、契約書の丸をつけたところだけ記入をお願いしますと言われ、記入をしました。 つい先日父の急死により残債を確認するために申し込み用紙を確認したところ団信の欄に丸はつけられておらず、加入に同意しないのチェックボック...

    • 2016年12月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 新築住宅両親との同居解消

    ...主人の両親と、2年前に新築を建てて、同居を初めました。 土地義理父、頭金を3割を両親が負担し残り主人が住宅ローン35年で組みました。 しかし、折り合いが悪く主人私娘で、家を出ることになりました。 ローン分毎月両親が、払うとゆう事ですが… その場合約束や、書類とかで、残したり必要ありますか? 家の権利...

    • 2016年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの支払方法を変更するのに土地の名義変更をしてくださいと言われました

    ...実家の住宅ローンをなんとか支払っていた父が末期がんだと判明し、治療のため収入が減り、銀行に支払いが難しくなりそうなことを伝えると、1〜3年支払いを中緩みすることが出来るかもしれないことと、その前に、土地の名義を変更して下さいと言われたそうです。土地は亡くなった祖母の名義のままです。 土地の名義を変...

    • 2016年12月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家主が借りている店舗を売却していた件

    ...11年間同店舗を借りて自転車屋をしています。 今年の初めに不動産屋より店舗の売却の相談を受けました。 早速融資を受けれるように手続きをしていましたが、こちらの不行き届きがあったかもしれませんが、融資を受けることができませんでした。 その後数回そういった話を不動産屋に相談していましたが、先日突然...

    • 2016年12月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債権者からの請求書と時効中断の効力について

    ...私の知人が住宅ローンの滞納で競売となり、信用保証会社が平成21年に代位弁済、平成23年には債権回収業者へ譲渡されました。それ以来債権回収業者からは定期的(月1度)に請求書が普通郵便にて郵送されてきた状況とのことです。知人は無職であったことから経済状況が思わしくなく信用保証会社はじめ債権回収業者に対し...

    • 2016年12月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活に困り破産をしようと思っております。

    ...よろしくお願いします。私には借金が有り滞納等して催促状や給料の差し押さえが来ています。現在仕事中の事故で労災からの休業補償で生活しています。もう生活も辛くなり破産をしようと思っております。そこで質問させてもらいます。こないだ迄乗っていた車を売ってしまいました。所有権はローン会社であり使用者は私です。...

    • 2016年12月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物収去土地明渡訴訟の確定判決のあと、その建物を使用したいのですが。

    ...以前にも同じような質問をさせていただいたのですが、あらためて質問させていただきます。また、長文ですがお許しください。 債務者Aの所有する土地が競売にかけられ、弊社が落札しました。 その土地上には競売対象外の未登記の建物があります。その建物は債務者Aが建てた物ですから、未登記ではあるものの所有権はそ...

    • 2016年12月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 主人の名義を使って義理の父が借金

    ...御回答お願い致します‼︎ 先日、家を購入するため、主人の名義で住宅ローンの事前審査をしました。 主人はこれまでクレジットカードも作らず、車も一括購入、現金主義で年収も400万以上あり不動産屋の太鼓判まで押してもらい、いざ審査してもらうと通りませんでした。 事前に自分たちで信用情報を取り寄せ開示し...

    • 2016年12月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 車屋さんからの請求方法について

    ...車屋から車を1年ほど前に購入をしました。 私はローンを組めない為、払えるときに現金でと言う約束をしました。契約書は交わしていません。生活が苦しいため、払うと言った日に払えなかったりと遅れたりしたために、信用をなくしてしまいました。このままではいけないと、車を返却し当初言われてた10万円のうち、2万円...

    • 2016年12月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 執行抗告にどのような証拠資料をつけるべきでしょうか。

    ...競売にて店舗を落札したところ、落札後に近隣の聴き込みにより店舗が葬儀場であることがわかりました。 現在は空家で、残置物も無い状態です。三点セットにも店舗との記載しかありません。 裁判所に対して売却許可決定について執行抗告をしましたが、このような場合どのような証拠資料を添付すべきでしょうか? 近隣との...

    • 2016年12月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売物件マンション管理費滞納の支払いの件

    ...競売物件で築25年のマンションの一室を落札しました。登記後も占有者が居座り裁判所でやく三か月かかって強制執行で部屋の明け渡しが完了しました。11月14日に明け渡しが完了しました。管理費の滞納が約65万もあり管理費月9000円修繕費4000円計13000円です。平成24年から滞納しており裁判所からは管...

    • 2016年12月12日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅ローン控除の条件について

    ...住宅ローン控除に関してお聞きします。 物件は夫婦でペアローンです。 夫婦関係の不和から、私は別居中で住民票を移動しています。 この場合、住宅ローン控除は受けられますか? ご回答よろしくお願いします。...

    • 2016年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公正証書の内容は経済的理由により変更可能か?

    ...下記の通りご質問致します。ご回答の程宜しくお願い致します。 公正証書の内容は変更可能か?  元夫A(61歳)、元妻B(60歳)  20年弱前、Aはマンションのローンが完済出来次第、マンションの名義をBに変更する約束を公正証書にてしていた。ところが、残債300万円となった今、会社都合退職により支払いが...

    • 2016年12月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 1社に複数の債権。会員に紐づくすべての債権に対して時効援用したい場合の通知書はこれで大丈夫でしょうか

    ...時効援用を自分でするにあたり、通知書の内容に問題がないか助言いただきたく投稿いたしました。 CICへ開示した結果、1社に2件の債務がある状態です。(カードローンとキャッシング) 9年ほど返済も承認もしておらず、消滅時効の要件は満たしております。 問題は、もう何年も催告が来ておらず会員番号も契約番号...

    • 2016年12月07日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売で落札した物件の所有者(債務者)と連絡が取れない場合について。

    ...あるワンルームマンションを競売で落札しました。 現在その物件は、A生命保険が社宅として所有者(債務者)と賃貸借契約を結んでいるみたいです。ただしこの賃借権は抵当権に劣後しています。 当方に所有権が移った際、 ①そのままA生命保険の社宅として使用してもらってる間にオーナーチェンジで売却する。 ②6ヶ...

    • 2016年12月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋の不手際による住宅ローン控除が受けられない場合の損害補償

    ...戸建ての築23年の木造中古物件を購入しました。 住宅ローン控除を受けるべく事前調べを行い、既存住宅瑕疵保険を申し込むことにしました。 その意思を契約時に不動産屋に伝えると、「うちでもやっていますよ」とのことであったため 住宅ローン控除に使いたいことを伝えたうえで「お願いします」と伝えました。(このと...

    • 2016年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同棲中の恋人が税金滞納。私の財産も差押え対象になる?

    ...現在、同棲中の恋人がいます。住民票は別々です(それぞれ世帯主扱い) 春にそれぞれの県内他市町から現住居に転入。私はずっと同じ職場で働いていますが、彼は昨年秋に前職を辞め、無職の状態で転入。5月より新しい仕事に就いています。 自宅は私名義の賃貸、車は彼の名義です。 どうも、彼が前居住地で、市民税と国...

    • 2016年12月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売物件、共有者について

    ...現在、競売物件(マンションと土地)を入札しようとしてまして、 3ページ目の「物件目録」のページに 共有者A 持分10分の3 共有者B 持分10分の7 と記載があります。 陳述等をみると、 Bが夫でAが妻であることがわかり、Bが破産をしたとの記述がありました。 この場合の競売のかかりかたとして...

    • 2016年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 価値のある動産品を差押えたい!

    ...私が落札した競売物件(土地建物)店舗の強制執行の断行を今月、決行するこにしました。 お金にかえられる残地物を占有者は現在、閉店セールという形で店頭販売している模様です。 情報によると、無価値物のみを置いていき、閉店セールで売れ残ったお金になるものだけを 断行日の3日前までに買取業者がトラックで引き取...

    • 2016年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 年末調整で入居日を聞かれた

    ...今日、年末調整のことで職場の上司から電話があり、記載された住所と住民票の住所が違うから、マンションに入居した日を教えてほしいと言われました。 住宅ローン控除うけるわけでもないのに入居日を聞くことってありますか?? またもしもそこから悪用など出来ますか??...

    • 2016年12月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 名義貸し住宅ローンの借金を0円に出来ますか?

    ...10年程前に他人の住宅ローンの個人名義になり残2000万円。その人のから4年前会社の代表にさせられ収入頂いてないのに源泉徴収税務署に提出、残税金650万円。1年前日会社名義で一戸建て購入(借金なし)。2つの土地建物共に勝手に売買予約の仮登記設定されてます。 税金は口頭で払うと言ってますが一向に払う気...

    • 2016年11月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 実親を自分名義の家から追い出すことは可能なのか?

    ...私の彼氏の話です。彼氏、彼氏家族はブラジル人です。彼は満22才。一年半前ほどに彼氏名義で中古の住宅を購入しました。少しだけ彼についてお話させていただくと彼は親に高校に行かせてもらえずに中学卒業後働いていて給料は親の口座に振り込まれ、月にお小遣いとして2万円受け取っていたそうです。そして、永住権を彼の...

    • 2016年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親の土地に使用貸借で住んでいます。(建物は自分名義)追い出されることはありますか?

    ...https://www.bengo4.com/c_4/b_481640/ 上記の相談について、追加相談させていただきます。 話し合いは平行線のままです。 (母は800万で買い取れ、私達が出せる限界は500万→住宅ローンが組めない) 最悪、私達家族は、この土地の持ち主である母から追い出されることも考え...

    • 2016年11月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制競売開始決定の通知が来ましたが全額支払う以外に止める方法は?

    ...車のローンが支払えず車は引き上げられて残債は月々1万円の支払いになりましたが2ヶ月〜3ヶ月支払いができてなかったのでその遅れた分の請求書を送って下さいと電話したら、一括請求の請求書しか来なくて再度連絡をしたらそれでも一括請求の請求書だけ来て、それからしばらくしたら裁判所から強制競売開始決定の書類が届...

    • 2016年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義不動産 残債 債権回収機構 支払義務

    ...20年くらい前の話のようなのですが、夫が当時実母と共有名義でマンションを購入し(住んでいたのは夫)夫はその後事情があって支払が出来なくなったようで最終的に競売になったそうですが、その債務を現在でも実母が毎月3000円づつくらいで債権回収機構?に支払っているそうです。残債額は1千万くらいあるんじゃない...

    • 2016年11月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 妻名義の家に義理両親が住んでます。売却は可能ですか?

    ...3年前、妻が独身だった頃、妻の父親が「俺がローンを払うから名義を貸してくれ」と言い2500万の家を妻名義で購入したそうです。妻の父親は、10年ほど前会社を経営していましたが、家庭の事情で会社を辞め、現在ブラックリストかつ、給与の差し押さえをくらっています。 私は1年前に妻と結婚し、妻と義理両親と産ま...

    • 2016年11月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の売却・遺産整理で実家のローンを完済したい。税金を抑えて母と妹家族を助けたい。

    ...土地売却とローン返済についておうかがいします。 父が2年9ヶ月前に他界いたしました。 現在母と妹夫婦が住宅ローンの800万円ほど残った実家に住んでおります。 父の生前の任意整理により、住宅ローンの利息は年4%と高額です。 父は他にも土地を所有しており今回こちらを売却してローン返済にあてたいと思います...

    • 2016年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 仮差押え決定が送られてきた時の対応について

    ...東京に父と母と住んでおります。 地方裁判所から父名義の家の仮差押え決定の通知が届きました。 父が以前勤めていた会社の経営者から家のローンを肩代わりしてもらい、その時に毎月決まった額を返済していく形で話だったようです。 しかしここ数年でこの経営者と父との間でいくつかの仕事上のトラブルがあり、家族経営の...

    • 2016年11月24日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 再入札の場合の資格の有無

    ...競売の入札資格について質問です。 競落した不動産物件の代金納付が遅れ、再競売となった場合、 あらためて入札したいのですが落札資格はあるのでしょうか? 仮に落札放棄により落札資格が失効される場合、「本人と配偶者の共同入札」もしくは「配偶者単独」で 落札した場合の扱いはどうなりますか? ...

    • 2016年11月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 携帯電話未払い金について

    ...携帯電話を新規で買おうかと思ったら20年前の未払い金が出てきてそれを一括で払ってもらわないと‥って言われましたが私が引っ越しを繰り返してるって事もあるかと思いますが請求書が私の記憶の中では10年以上きておりませんが払わないとダメですか??それとローンも出来ない状態ですがこの未払い金が関係ありますか?...

    • 2016年11月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 信用情報の削除について

    ...10年くらい前に生活が苦しくカードローンで生活費を借りました。ここ3,4年でようやく余裕もでてきて自宅の購入を検討しています。最近信用情報を確認したところ、まだ登録されていました。こちらを削除することは可能でしょうか? 恐らく時効だとは思うのですが、まだ残っていて払えば消えるのなら、そういう手続きも...

    • 2016年11月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 使用者と実質の使用トラブル

    ...車の件での質問です。 知り合い(以下A)が車のローンが組めない方(以下B)の代わりにディーラー(以下C)で買いローンがまだ400万円程残っています。所有者はC、使用人はA、実質の使用者はBですC、お金の支払いは当初からBがする事になっていたのですが、中々払ってもらえない事もありなんとか、Aの口座にB...

    • 2016年11月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 抵当権者が抵当を付けた土地を競売にかけるにはどのような手続きが必要?

    ... 抵当権者が抵当を付けた土地を競売にかけるにはどのような手続きが必要なのでしょうか?  また、その手続きには当該土地所有者の同意等は不要なのでしょうか?...

    • 2016年11月20日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • ローン返済について、家族にも影響があるのか。

    ...ローンについての相談です。 私は、20万くらいのローンがあります。 親も家のローンがあります。 私の口座にお金が入ってなくて引き落としが出来なかったようで銀行から電話がありました。 支払いができる日を伝えて、銀行側も了解をしていただきました。 すると、母から『○○銀行から連絡があった。あんた、ロー...

    • 2016年11月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 太陽光パネルリース物件の所有権について

    ...私が取得した中古住宅の屋根に太陽光パネルが設置されています。 その太陽光パネルはリース物件になっており、当然パネルの所有権はリース会社になっています。 パネルを設置した住宅の前所有者の方は自己破産しており、現在はその保証人の方が月々のリース代金を払っているのですが、私が継続して太陽光パネルを使うには...

    • 2016年11月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後の住宅ローンについて

    ...離婚して10年程になります。 婚姻時、自宅を主人と義父名義で建てました。 離婚時にはそのまま主人が住むという事で、特に何も決めぬまま今に至ります。 しかし、離婚後しばらくして主人が家を出てその後は義父母、義姉、義姉家族、義妹が住んでいると知りました。 住宅ローンも支払っている模様です。 この場合、住...

    • 2016年11月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債権回収会社に時効援用したい

    ...98年にパソコンの割賦金40万とカードローン30万が払えなくなり1999年に裁判で和解しました。無理して10万を頭金にして3万ずつ払いましたが失業で続かず1999年11月に強制執行で家に来られましたが、何も取られませんでした。その後、何年か前にある債権回収会社に債権譲渡したと通知が普通郵便で届きまし...

    • 2016年11月15日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • 競売不動産強制執行手続きの時期は?

    ...先日、競売の不法占有者を排除するため 引渡命令後、執行文付与申請&送達証明申請等を済ませました。 上記は受理され強制執行申請書その他必要書類を受付でもらい 記入し、必要書類もそろえました。そこで、質問ですが、、、、 この強制執行申請書を提出するタイミングはいつですか? スグにでも申請書を提出しちゃっ...

    • 2016年11月14日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • ローン名義について教えてください

    ...はじめてご相談させていただきます。 リースローンについてご相談ですが、現在私の名義で約400万円の負債を背負わされています。 事の経緯は、2年ほど前になります。 以前働いていた職場の元上司の独立を手伝って欲しいと頼まれ、手伝うことにしました。 その上司は、本人の貯金など無く出資者がいるのでその人頼...

    • 2016年11月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共益費を滞納。返済方法。

    ...よろしくお願いします。マンションの共益費を約9年間ぐらい滞納しています。マンションは分譲です。マンションのローンは払っています。共益費450万円ぐらいの滞納金があります。当然ながら毎月、催促状が来ます。この前、管理会社の人と話をしました。毎月、5万円ぐらいずつでも返済してくださいとのことです。それに...

    • 2016年11月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地と建物を売却する際そこで死亡した人がいることを伝える義務あるか?

    ...土地と建物を売却する際、その建物で亡くなった人がいる場合伝える義務はありますか?仮に伝える義務があるとしたら、その場合、建物を壊して土地だけを売る際にも伝える義務が発生するのですか? よろしくお願いします。...

    • 2016年11月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • カードローン 年収虚偽

    ...2社から50万円ずつ借り入れがあります。返済しては借りての悪循環の状態です。 そのうち1社から、直近二ヶ月の給料明細を提出するように言われました。 実ははじめの審査のときに年収300万と記入していたみたいで、実際は税込年収180万くらいです。 直近二ヶ月の給料明細を提出するようにという電話の歳に...

    • 2016年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの第三者弁済について

    ...お世話になります。 建物の所有権移転登記にあたり、住宅ローンを元妻に名義変更をお願いしておりましたが、変更は困難とのことで、元妻の親が第三者弁済する話になったと言われました。 もともと、離婚するにあたり、住宅ローンは元妻が支払う話になっていましたが、第三者(元妻の親)が弁済すると、私に返済を求める...

    • 2016年11月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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