自己破産で家は残せて、破産後は何年で住宅ローンを組める？

【相談の背景】
2011年６月に自己破産の免責決定を受けました。それから１０年間ローンはもちろん組めずクレジットカードも作らず現金決済のみで生活してきました。今月、住宅ローンの仮審査を労金に申し込んだら通りませんでした。不動産会社の方には事情は話しました。今週、地銀に申し込んでみると不動産会社の方に言われました。これから全国銀行協会に個人情報の開示をしてもらおうとしておりますが、情報が残っていた場合、
削除をお願いしようと思っています。また、残っていなっかったとすると、いわゆるクレジットヒストリーが無い為、逆に怪しまれ、調べられたのでしょうか。ちなみに自己破産は全て消費者金融からの借金です。
私は41歳女性、2年前に結婚し夫と2人暮らし、子供はいません。正社員で年収はローンの審査に問題ないはずです。
やっと見つけた物件でこのチャンスを逃したくありません。

【質問1】
住宅ローンの審査に通るにはどうしたらよいでしょうか。今回は諦めるしか無いのでしょうか。

私は仕事がストレスとなり、退職後次の仕事についたのですが、人間関係がうまくいかずすぐ辞めました。毎日の生活費やそれまでに組んでいたカーローンやカードローンの返済に追われ、気がついた時には家賃やローンの返済にあてるため、キャッシングを繰り返し、日本育英会や銀行、クレジット会社の計１０社から５００万の借金に膨れ上がっていました。
このままではどうにもすることができず、縋る思いで司法書士の先生に相談にいき、平成２１年１月８日に自己破産の手続きを行いました。
完全に自分が悪いのですが今は、ひどく後悔しています。
自分で作った借金なので任意整理等も考えて少しでも返済をとも考えたのですが、収入が安定していなかったこともあり、結局自己破産を選びました。
破産後は、クレジットカードの手続き等は一切行っておりませんが、苗字や住所が変わったからかは分かりませんが、家賃の代行引き落とし先が、私が以前借り入れがあったジャックスになっています。
２年前に結婚し、現在８万円のアパートに住んでいます。
破産手続き中に見つけた職場で今も看護師として働いています。
現在、妊娠６ヶ月。
来年２月には第一子が生まれます。
そんな中やはり家賃の８万円が大きな出費になってると感じます。
中古の一戸建ての購入も視野にいれているのですが、なんせ私はこんな状態です。
破産後もうすぐ４年経ちますが、まだまだ住宅ローンは組めませんよね。
夫は精神的なものから、職を転々とする毎日で、ようやく今年６月から同じ職場で働いています。
といってもまだ４ヶ月。
到底、住宅ローンが組めるとは思いません。
今すぐとはいかないでしょうが、やはり７～１０年経たないことには住宅ローンは厳しいですよね。
自分の不甲斐なさと甘さが生んだ結果なので、仕方ないですが・・・
カードやローンの申請をするだけでも情報が残ると聞いたことがあるので、今は何もしていません。
少しでも早くローンが通るようにする方法はありませんでしょうか？
子供が生まれれば保険をかけたりと何かと出費が多くなります。
安いアパートに引越しも考えたのですが、引越し費用や敷金礼金等考えると今の支出より下回るのは数年先になります。
これからのことを考えたときに、やはりマイホームをと思ったのですが、弁護士の先生方はいかがでしょうか？
どうかご教示いただけると幸いです。

私は9年ほど前に自己破産をしました。3年前に旦那名義で住宅ローンを組み私の実家を新築しました。今現在、私の祖母、父、旦那、子供3人の7人家族です。
現在、離婚する方向で話を進めているのですが、家を建てる際、土地も旦那名義に変えてしまいました。旦那は、「ここは俺のもんやからお前ら全員出ていけ」と言っています。確かにその通りなのですが、父親としては、長年住み続けた地を離れること、自分の親から受け継いだ土地をとっていかれてしまうことが嫌でならないようで。自己破産をすると10年はローンが組めないときいたような気がするのですが、土地、建物を担保にして私がローンを組むことは不可能なのでしょうか？？
今、父はもう働いていないため、共同というわけにはいかないかとおもいますが、母が近くに住んでいます。母は今現在住んでいる中古住宅のローンは完済しています。その母に戻ってきてもらい2人の共同名義ではどうなのか？？とも思っています。なんとか、私たちがこの家に住み続ける方法はないのでしょうか？？

3年前に自己破産をしました。
結婚して彼と家を買う話が出ていますが、買おうとしている家は連帯債務じゃなきゃ厳しいと言われました。それだと、私が自己破産しているので審査は通りませんよね？（彼は私が自己破産していることは承知しています）
そこで質問で２つ質問ですが、
ダメ元で連帯債務で審査を通して通らなかった場合、彼の信用情報にも傷がつくのでしょうか？（通らなかった記録が残ってしまうと良くないと聞きました）
また、自己破産した場合、7〜10年は借り入れができないと言われていますが、その3年間の違いは何でしょうか？

父親の鬱病と癌の看病。そに伴うストレス発散からくる散財で680万円の多重債務で借金。生活が回らなくなり破産申請を行い2016年夏頃、免責決定をいただきました。

その後、結婚をし現在は賃貸暮らしをしています。
将来的に中古のリノベーションマンションを購入したいと考えておりまして、ご相談をさせていただきたく投稿いたしました。

全ての信用情報が消えるのは最長で10年間、JICCとCICは5年間だと認識しております。
住宅ローンを組む頃までに全くクレジットヒストリーがないのは不自然だと思い、免責から5年後の2021年の冬頃にクレジットカードの申し込みをしようと思うのですが、問題なく通りますでしょうか？
30代前半
年収約600万円
一部上場企業　正社員
勤続年数15年
貯預金250万円
です。
また、住宅ローンの審査時に信用情報と共に官報の確認をあるのでしょうか。
また確認するようであれば、どのような銀行が通りやすいかも教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
住宅ローンについてです。
私は日本人の独身男性です。
一緒に住んでいる香港人（定住者VISA、現在永住権取得手続きを開始している）のパートナー（入籍はしていません）が、一戸建てを購入しようとしています。
彼女がローンの仮審査を受けたところ、保証人にはならないそうですし、収入合算でもないのですが、融資の条件が、「私と入籍すること」が前提になるものがほとんどでした。
しかし、私は以前（3年半ほど前）自己破産をしています。
自己破産の信用情報が残っている私と入籍することで、かえってローンの審査が通らなくなってしまうのではないかと危惧しています。

【質問1】
私の信用情報が、融資に影響するでしょうか？

10年前に自己破産し、免責処分を受けました。
住宅購入するに当たり、住宅ローンを申請したいと思います。
３社の信用情報会社から個人情報開示をし、すでに履歴は消えています。
ある銀行にローンの事前申請をしたいと思いますが、以前借入していた消費者金融に系列の銀行だと自己破産の情報が１０年を超えても残っていて、審査に落ちるのではないかと考えてしまいます。
この考えは正しいのでしょうか？
私は現在の会社で勤続２２年で、年収も700～800万円はあり、今後もこの会社に勤めるつもりです。
住宅ローンを組むに当たり、注意事項などを教えて頂きたいと思います。

【相談の背景】
8年ほど前にクレジットカードやキャッシングで250万円ほどの債務がありました。
当時は安定した仕事に就くことが難しく、弁護士を通じて自己破産申請して平成27年の春頃に免責が決定しました。
そこからは安定した仕事に就き、クレジットカードの作成やローンは一切なく、収入は650万円〜700万円あります。勤続は4年程度です。
おかげさまで結婚し、子供も生まれましたが、現在アパート暮らしでいよいよ住宅を考える必要が出てきました。
年齢も37歳なので、長期のローンを考えると2,3年以内にはローンを組まなければと思っています。
ですが、妻や職場には自己破産の事実は伝えておらず、会社が金融機関なので自社でローンを組まなければならないかもしれません。

【質問1】
債務整理したクレジットカードには金融系の物もありましたが、債務整理後8年弱の現状では、まだ信販情報が残っていますでしょうか？それを事前に確認する術はありますでしょうか？

【質問2】
ほかの金融機関で住宅ローンが組めるかだけ申請しても、審査が通らなければ、その照会履歴などが残ってしまうのでしょうか？

【質問3】
妻の収入は300万円程度で現在育休中なのですが、二人でなら住宅ローンが組めるでしょうか？もう数年は待つべきでしょうか？

結婚して知ったのですが、10年前に旦那が自己破産をしていました。

今は2人の子供がいて、賃貸に住んでいるのですが、住宅購入のことも考えています。がやはり、自己破産を一度しているので無理なのでしょうか？

今はお金もどこからも借りてなく、車のローンもないです。
内装業で、確定申告などは、10万前後払っています。

自己破産から今月で10年経つので住宅購入に向けて動こうと思っています。しかし不動産屋さんからすぐにでも仮審査をした方が良いと進められていますがやはり事故歴が消去される日を過ぎてからの方が良いのでしょうか？そして消去日は破産開始手続き日なのか免責決定日どちらになるのでしょうか？期日を過ぎたら自動的に官報から削除されるのでしょうか？

【相談の背景】
50代シングルマザーです。
28歳頃に自己破産しました。今は友人と事業立ち上げ3年過ぎました。
住宅を建てる予定で、住宅ローンの申し込みをしましたが、以前延滞していた事が原因でローンが組めません。

【質問1】
自己破産すると住宅ローンは組めないのでしょうか？

【相談の背景】
2年前に夫が自己破産しました。
現在、親と同居するにあたり家を探しています。
夫のことがあるので、住宅の購入は無理かなと思っておりますが、夫の単独ローンは無理でもペアローンならどうかな？と考えております。

【質問1】
この状態で住宅ローンをペアローンで
申し込んだ場合、夫の自己破産は審査に影響ありますでしょうか。

12年位前に自己破産したのですが、今回中古物件を購入することになりました。そこで住宅ローンで400万円融資してもらおうと思います。審査は通りますでしょうか？ちなみに年収は300ほどです。

夫が5年前に
自己破産しました。
5年しか経っていないので、住宅ローンは組めませんか?
ノンバンクやフラット等でも不可能でしょうか?
夫は36歳で自営業です。貯金はありません。
私も、去年(結婚する前)自己破産しています。
名字や戸籍が変われば住宅ローンを組めるとゆうのは本当でしょうか?
やはり、頭金を貯めるかあと5年は待たなければいけませんか?
質問ばかりですが、お願いします。

住宅ローンを組んで戸建を買おうと思っています。
平成21年に自己破産をしたのですが(現在7年経過)、住宅ローン審査に通らない(2銀行に審査を申込み)上に、新規での審査の申込みは慎重になっており、銀行(ノンバンクを含めて)を選んでいる段階です。

しかしこの自己破産は、父親が勝手に当方の名義を使い借金をしたもので、膨大な額だったため肩代わりする事も出来ず自己破産に至ったものです。

こういった場合、KSCを照会した審査を通過するために、我慢して10年間、自己破産歴が削除されるまで待たないと住宅ローンが組めないのでしょうか。

また、KSCを照会した審査をしない銀行やノンバンクは存在するのでしょうか。
存在するのであれば、CICやJICCのみの個人信用情報照会となり、自己破産歴は5年で削除されるため、審査申込をしたいと思っています。

銀行の審査には、全国銀行個人信用情報センター(KSC)加盟のため10年間の個人信用情報を、

主にノンバンクの審査には、指定信用情報機関(CIC)や日本信用情報機構(JICC)では、5年間の個人信用情報を照会し判断すると、銀行から聞きました。

最終関門のKSC(10年間自己破産歴を登録)を照会する審査を通過するために手立てを教えて下さい。

11年前に自己破産しました。今年地銀の住宅ローン審査に落ちました。理由は分からないとの事ですがクレヒスを作った方が良いとの事でクレジットカードの審査を受け無事カード作る事が出来ました。
現在一括払いのみでクレヒスを作っている所です。
今後車の購入、再度住宅ローン挑戦したいと考えておりますがどのくらいクレヒスを作れば良いのでしょうか？車のローン審査でさえも通るか不安です。

【相談の背景】
以前に個人事業主として自営業をしておりその際に銀行で保証協会付融資を受けました。その後事業がうまくいかず自己破産をしております。
自己破産決定から7年目となっていますが全銀行の信用情報には破産の事が記載されております。
CICや全情連にはクレカ等が無かったので何も情報がない状態です。
情報機関への掲載は10年と認識しています。
今は社員として働いています。
今後住宅ローンなどを組む事を考えて気になった事がありご相談させて頂きました。

【質問1】
信用情報記載が10年経過し、記載が無くなった後に住宅ローンを組みたいと思った場合保証協会付き等の銀行融資は無理なのでしょうか？

【相談の背景】
自己破産後の住宅ローン、
１３年経過していますが、
通りません。

【質問1】
迷惑をかけていない銀行は通る可能性ありますか。

【質問2】
迷惑をかけていない銀行にも否決されました。

自己破産後のローンについて教えて下さい。

自己破産後に家のローンや自動車ローンなどを組めるようにはならないでしょうか？

インターネットで検索すると、「自己破産したら一生ローンは組めない」というものや「自己破産しても、ある程度年月（7年～１０年）が経過したらローンは組める」というものや、「それほど経過しないでも組める」など、いろいろな情報があります。


実際のところ、自己破産してもローンは組めるようになるのでしょうか？


もし組めるのであれば、いったいいつから組めるようになるのでしょうか？

現在 離婚を考えていますが 私は住宅ローンの連帯債務者になっていて 平成13年に自己破産が決定しています

その手続きの時は住宅ローン会社は債権者一覧には書いていませんが 自己破産した事が ばれて 住宅ローン会社から 事故扱いなので 残債を一括返済するようにとの連絡が来ました。
一括返済など出来ませんでしたので 出来ない旨を伝え 今後も遅滞なくきちんと返済するという約束で 話がまとまり 現在に至っています。

しかし その際 私が連帯債務者から外れたのかが不明です。
これから 離婚して再婚を考えていますが 再婚する際に 再婚相手の家をリフォームする予定です。

その際 私の連帯債務と過去の自己破産が 足を引っ張らないか心配です。 (保証人になるか保証会社にするかは未定ですが)

私はまだ連帯債務者でしょうか？

平成21年に全国銀行個人信用情報センターや CIC など自己開示請求をしましたが 銀行の方には自己破産の記載があり やっぱり8年じゃ消えないのだと 落ち込みました。そして 住宅ローンの残債は記載されていませんでした。

私は連帯債務者から外れているのでしょうか？ 調べるには自己開示請求しかありませんか？ 自己破産が浮上しそうで怖くて 避けたいのですが 他に調べる方法はありますか？ また やはり自己開示請求は あまりしない方が良いのでしょうか？

自己破産している事は今後 再婚相手がローンを組む時に 足かせになるのでしょうか？ 10年以上経っていますが まだ足かせになりますか？

自己破産が例えば10年で消えるらしいですが それを確認するには自己開示請求しかありませんか？ また 自己開示請求する事が 今後の再婚相手のローンを組む時に不利になりますか？
自己破産した際に もしかして自動的に住宅ローンの連帯債務者から外れていたりして…と考えるのは甘いのでしょうか？

分かり面い質問で申し訳ありませんが よろしくお願いいたします。

いつもお世話になっております。以下の点で対処法等をお教えいただければと存じます。

義理の父親の件でございますが、自身で会社をお越し、事業を展開しておりましたが、なかなか収益が立たず、残念でございますが、数年前に自己破産をしました。自己破産手続きを行い、現在は終了しております。終了後、２年ほどたっております。

その後、自身で仕事を続けており、その結果、ある程度のまとまった資金が手元に入ってくる状況になりつつあります。

現在は、賃貸物件で生活しておりますが、まとまった資金が手元に入ってきた時点で、家を購入できる状況になる可能性が高くなっております。

１．この場合、自身の銀行口座にまとまった資金が入金されてきますが、それについては問題ないでしょうか？
２．まとまった資金が入金されたのちに、その資金で中古家屋物件を一括購入したいという希望を持っておりますが、それは可能でしょうか？

一応、自己破産が清算終了しておりますので、債権者様等の整理は終了しております。

上記２点についてアドバイス等をいただければと存じます。

また、上記２点に限らずに、何かしらの問題点があるようでしたら、それも合わせてアドバイスをいただければ幸いです。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

約二年前、自己破産しました。

その約半年後、現在の仕事に就き、8時間フル勤務しています。
でも臨時職員なので、時給換算になり、働いた日数で収入増減があります。
破産手続きに至った経緯として…シングルマザーとして二人の子どもを抱えており、子どもの父親から養育費はゼロなので(現在も全く音信不通)生活していく程に借金が膨らみ、乳飲み子を抱え、仕事も決まらない、収入もないから保育園へも預ける事がままならず。
クビがまわらず、法テラスへ相談、自己破産しました。

相談は…
今現在使用中の自家用車が車検切れになります。
新車で購入し、丸12年乗っています。車検ギリギリまで使用し、新たに買い替えようと思案中ですが、即現金は無理です。
ローンは組めるのでしょうか?
破産者はブラックリスト入りとか聞きますが、一生リスト者ですか?
車がないと通勤できません。
年明け早々には、考えないといけないのですが…

3年前に旦那名義の住宅ローンで家を購入しました。その後、訳あって妻である私が以前からの借金で自己破産をしました。
今年、子供が産まれるのを機に家を住み替えローンにて買いかえようという話になりました。
3年前の旦那名義の住宅ローンでは、メガバンク、地銀含め4社全て審査に通りました。
今回、早速３日前にメガバンク1社で仮審査を通しました。
0回答で断られてしまいました。
不動産屋、銀行担当者からは返済率、勤続年数、問題なしと言われておりどうしても今まで断られたことがないので私のせいではないかと思っております。
質問ですが、旦那名義の住宅ローンでも私の自己破産の影響がやはりでるのしょうか？
一生このまま住宅ローンは難しいのでしょうか？
1年程前に今の家の外構のリフォームをする際にはリフォームローンも通っております。
その時は既に私は自己破産後になります。
年収480。勤続年数9年目。
ローンは今の家の住宅ローン残債1950万。
リフォームローン80万。
合算で月7万支払い。
カードリボ払い45万。毎月13000円支払い。
不動産屋いわくこのカードリボ払いの会社がポケットカード株式会社で消費者金融に近いとのこと。
昔に使ったまま半分が利子でとぶ状態なので毎月13000円ずつ支払いのみで使用はしていないのですが枠がショッピング180万内キャッシング100に設定を勝手にひろげられているのでカードを持っているだけで使っているとみなされる場合があるとの事でした。

自己破産を考えてます。住宅ローン残債１４００万債務整理分支払い58000円です。フラット35で借り入れしてます。やはり、自宅を任意売却して、残債を見て決めたほうがいいのでしょうか？また、嫁が住宅ローンを借り入れたいと言ってます。こんな時期にと思いますが、無理でしょうか？ローンは、嫁名義です。

【相談の背景】
現在 司法書士の元、破産申立て中です。そんな中、配偶者が今後の生活のために住宅ローンを受けることになりました。
審査は通らないかと思っていたのですが、破産申立て前の準備段階で、配偶者単体で住宅ローンの本審査は通り、今後 住宅ローンを受ける予定です。
司法書士には 同時廃止になると言われていたのですが、いざ申立てをしたら、管財人がつくことになりました。そのため、管財人費用をこれから工面する流れです。おそらく 私に不動産があり、査定書よりも 高く売れる可能性があると判断されたためだと思われます。
こういった状況の中、管財人が選出されたら 配偶者の住宅ローンについて話してもいいのでしょうか？
申立て前にあった 住宅ローンではなく、申立て後にできた住宅ローンなので、問題になるのでは？と思うのですが、
ただ、配偶者の人生設計において、私の借金が 関与するようなことは あってはならないと思っております。
ですので、私の破産と 配偶者の住宅取得については 別物として 扱っていただけるのか、とても心配しております。
きちんと話したい気持ちがあるのですが、司法書士には 問われるまでは話さなくていいと言われました。
今回破産するにあたり、司法書士と弁護士の違いがわかっておらず、司法書士は代理人にはなれないということをここに来てはじめて 知りました。今後どう対処すればよいでしょうか？

【質問1】
管財人に 配偶者が新たにつくった住宅ローンについて どのように説明すべきでしょうか？素直に状況を話してもよいのでしょうか？代理人がいないということで とても 不安に感じます。

妻である私は自己破産を考え中です。支払いで生活が厳しくなりました。一方で旦那は住宅の購入を検討しています。というのも旦那は私に借入があることを知りません。
先日旦那だけで長期固定金利の住宅ローンで住宅ローン審査を受けましたが、審査は無事通りました。ただ変更があったため、もう一度改めて審査を受けます。
ですが、これから私が自己破産の手続きをしたら、住宅ローンは通らなくなりますか？もしくは旦那が住宅購入しようとしてることが分かったら私は自己破産はできなくなりますか？
ちなみに貯金はないため、頭金なしのフルローンで申し込みしました。

2年前私(妻)自己破産をして免責を受けました。
家族には内緒で自己破産しました。

今回、夫が住宅ローンの審査をすることにになり、私の自己破産したことで影響はあるのか、バレてしまうのかお聞きしたくてご相談させて頂きます。

自己破産してから、被害者の方には申し訳ない気持ちは忘れずにはいます。


今回のローンでは私は扶養ですので、パート年収の2分の1を合算して考えるみたいです。
ただ、合算といえども書類に名前等記載したので、それがどう影響するのか…とても不安です。


身勝手だとは思いますが…よろしくお願いします。

親の自己破産申し立て中の住宅ローンについて質問です。

このたび親が自営業をしており自己破産を致しました、私はその事実を知らずに現在住宅ローンの審査中です、この場合の親の自己破産の免責不許可理由になりえますか？また私は住宅ローン申請を取りやめた方がよろしいでしょうか？

宜しくお願い致します。

また自己破産申し立てが住宅ローン審査に影響する可能性はありますか？

宜しくお願い致します

偏頗弁済とみなされてしまうか教えてください。

こんにちは。
早速ですが相談させてください。

夫名義の住宅（抵当権付き）に現在住んでおりますが、夫の個人的な借金が発覚しました。
夫は自己破産を考えているようで、夫が自己破産した場合に住宅を妻名義で残せないかと考えています。

現在考えている方法は、
1 住宅の名義を夫から妻に変更する
2 住宅のローンの残債を妻名義の預金を使って全額返済する
3 抵当権の抹消手続きを行う
4 夫が自己破産手続きを行う

この手順で妻名義で住宅を妻に残すことができるのではないかと考えています。
ただ、自己破産前に特定の借金のみを返済すると偏頗弁済とみなされることがあるということをインターネットで見ました。
このような場合にも偏頗弁済とみなされてしまうのでしょうか。
是非お知恵をお貸しください。
よろしくお願いします。

私は、二年前に自己破産しています。(前結婚時)
旧姓名義クレジットカードと、当時の結婚していた時の姓名義クレジットカードで計600万円ほどでした。
その後離婚し、縁あって再婚しました。
この秋、現夫が住宅ローンを組むことになりました。現在私は、専業主婦なので、保証人にはなりません。同居している義理母の年金と、夫の年収合算しての住宅ローンの予定です。
この場合、過去の私の自己破産は関係ありますか?
また住宅ローンを組む際、妻のデータも関係ありますか?
携帯電話など変わっていないので家族情報記載する際など書かないほうが良いですか?
ちなみに、夫は私が過去自己破産していることは知りません。

私は、今現在、自己破産の手続き中で来週には申し立てを予定ですが、奥さん妻が住宅の購入を検討中です、妻名義でローンを組み、住宅を購入することは問題ないのでしょうか？また、妻が住宅ローンを組むのに何か私が問題でローンが組めない事がありますか？

住宅ローンがある場合の自己破産について

住宅ローンとそれ以外の借り入れで数百万あるため自己破産をする予定です。

住宅ローンは頭金なしのフルローンでまだ３年弱程しか返済しておらず、現在の価値は住宅ローンの残りよりも高値がつかないのではと思います。
このようなオーバーローンの場合、同時廃止が認められるのでしょうか？

住宅に関して、自己破産を申し立てから具体的にはどの様な手続きが行われますか？

またマンション管理費も滞納しているのですが、自己破産申し立てをしてから退去までにかかる管理費は支払わなければならないのでしょうか？

【相談の背景】
自己破産についてです。

父親が所有する土地に自宅を建てました。
住宅ローンが払えず
自己破産をしようと思ってます。

もしも自己破産したら家屋は手放す事になりますが

土地は父親のものです。

【質問1】
現在この家には両親が住んでますが
破産後はどのような流れになるのが
一般的でしょうか

自己破産についてご相談します。

現在住宅ローンが返済不可能になりそうです。
残債約3000万。約2000万で売れそうです。
主人がローンを組んでおり、私は(妻)は保証人となっています。
家を売った差額の1000万は返済不可能なので自己破産を選ぶつもりです。幸い社宅への転居が可能な為、住む場所はあります。

そこで質問です。
1.自己破産は、主人と私の2人になりますか？先に家を売ることで主人だけの自己破産にはなりませんか？
2.先に家を売る方法と自己破産からする方法では、手続きが違うと思いますが、具体的にどのように違いますか？

よろしくお願いします。

ご相談させて頂きたい件があります。
現在、30歳の男です。

父の借金や、住宅ローンについてです。
父は事業をしており私が大学生の頃に多重債務に陥り、会社は倒産しました。
資産は借金のため実家以外ほぼない状態で、すぐに自己破産をすすめましたが、どうしても家だけは残したいとのことで、当時お世話になった弁護士さんにご相談し、母名義に住宅名義は変更し、5年間待つことをお勧め頂きました。

当時住宅ローンの残額は2200万程度、家の資産価値としては1000万から1500程度だと思います。
その際家がそのような状態であったため、ローンの借り換えも出来ず、私が連帯保証人になることで、ローンの継続をしました。

その後、5年経ち、別の弁護士さんに自己破産についてご相談させていただいたのですが、家のことがあり自己破産は困難とのご評価でした。

ご相談なのですが、
私が家を買い取って父名義の住宅ローンを返し、父が自己破産することは可能でしょうか？
(現在は社会人となり、私自身が保証人になっている借金は住宅ローンのみで、現在残額は1900万程度です。私自身に借金はありません。現在年収は1200万程度あるため、私名義で借り換えはできるのではないかとは考えています。)

もし、それが難しい場合、実家を諦めると、父が自己破産することは可能でしょうか？

父の会社が倒産しそうなため、自己破産を考えています。借り入れ金額が約6000万円です。持ち家ですが、住宅ローンを現在も返済している状況で購入価格が約3000万円で約半分返済しています。(自宅は借り入れの担保には入っていません。)

ここで先生方に質問があります。
今後の生活をしていくため家を手放したくない状況で、残りのローンを母が一括返済し、名義を母に変更した場合、自己破産後に自宅を手放さずにすむのでしょうか？

弁護士さんにご相談させていただきましたが、1人は母の持ち家として自己破産の対象にはならないと言われましたが、もう1人の方には抵当権があるのでどうなるかわからんないと言われ混乱している状況です。

【相談の背景】
現在、自己破産を検討しているものです。
住宅ローン残: 26,00万円
その他、ローン残: 7,00万円
(リフォームローン、教育ローン、フリーローンなど)
住宅の売却。概算見積もりは約35,00万円です。
ただし、住宅は共同名義で
私: 2/3
義父: 1/3
私ら家族と義両親の5人で住んでいましたが、3年前の12月に義父が他界。
遺言書はなく、名義変更もせずに今日に至ってます。
自己破産の意思は、妻と妻の母には伝えました。それでも自己破産前に住宅を売却して残ったローンを完済した後に整理をするか考えています。(住宅ローンは返せてもその他のローンも厳しく、いずれにしても整理する予定)
しかし義母が売得金の1/3 は絶対にもらうと宣言してます。妻には兄が2人いますので相続人は4名です
妻も妻の兄2人も義母の配分には反対しています。名義が変更なされないと住宅が売れない事は理解していますので、このままでは協議が終わる前に私が破産してしまいます。妻はいくらかでも手に入れた売得金で私のローンの1部でも返済をと考えています
困っている内容が
◯共同名義の住宅の遺産分割が滞っている。
◯私のローンの返済が2ヶ月滞っており、破産寸前である。
と、複雑化しているため、質問が難しいのですが、何卒ご教示願います。
質問の1番目は、遺産分割協議が行われた結果、名義変更が完了したものとしてご確認ください。

【質問1】
住宅の売値によっては、売れた金額の2/3が、私に入っても、住宅ローン残には足りない。このようなケースの場合、どのように銀行に返済すればよろしいですか？ちなみに抵当権には共同担保と記入あります。

【質問2】
遺産分割協議が平行線のまま経過し、私が自己破産となった場合、どうなりますか？競売などで買い叩かれ2千万台となれば、義母たちにもお金は入らないですか？それとも私がその分を将来補償するのですか？

住宅ローンが払えず売却を予定していたのですが売れずローン滞納が4回あります。これまで住宅ローンを払うために銀行のカードローンから払い限度額を超え、これ以上はローンを増やしたくないので売却を考えたのですが売却にはリフォローが必要と不動産会社に言われ壁の張り替えのために他からまた借金をしましたが他にも傷みが激しく売れず、もう自己破産を考えています。
そこで質問なのですが①自己破産する際、家があると管財費用がかなり必要になると聞きました。ですから競売にかかってから自己破産の手続きをすれば管財費用はかかりませんか？
②全ての借金の返済が免除してもらえるのでしょうか？(住宅ローン 銀行カードローン、他カードローン1社)
③その際に通帳にいくらかあれば全て差し押さえられると聞いたのですが口座を3つ持っていて給料の振り込まれる通帳に給料が入れば約20万、アルバイトの給料が振り込まれる通帳に10万ほどあります。あと子供が子供名義の通帳にお年玉やお祝いなどを貯めた貯金が100万近くあります。
これらは差し押さえられるのでしょうか？
教えて頂ければ助かります。

自己破産について、質問です。現在、住宅ローンと借入が2社あり、自己破産を考えています。
住宅ローンは、支払いが遅れ気味で銀行からも、リスケのこととかで毎月電話があります。
自己破産しようと考えていることは、銀行にはあらかじめ伝えておく方がいいのでしょうか？

住宅ローンおよび自己破産についての質問なのですが、現在住宅ローン＋借入2件あり、自己破産を考えていますが、すぐ自己破産するのと、ローンアウトしてから自己破産するのでは何か違いはありますか？

住宅ローン支払中の家に住んでいます。
以前勤めていた会社で横領をしてしまい返済ができなかった為この家を担保にして分割返済にしてもらっています。
第一抵当権がローン先の銀行で会社は第二抵当権になるそうです。
家を売却する予定ですがローン分以外は全て会社への返済にあてるつもりです。
実はその他にもカードローンなどで借金が800万あり、懲戒解雇になり収入がなく自己破産を考えています。
家を売却、会社へ返済後自己破産を申請しようと思っていましたが借金の支払いがおいつきません。
売却前に自己破産すると家は競売にかけられ会社への返済は不可能になりますか？

妻が父親の連帯保証人となり、住宅ローンを返済していましたが、結婚を機に退職し専業主婦となったことから、自己破産を検討しています。家は、今年の５月に名義を妻に変更し売却。その後父親とは音信不通。残額は約６００万円です。住宅債券管理機構に対し申請し、１万円の６００回払いとなりました。資産は、現金・預金が１４０万、株式４０万、外貨預金１０万、保険（解約返戻金なし）、車（査定７６万）以上です。私の手取りは２１万で生活費諸合計が１８万程度となっています。先日、クレジット等３社に対し一括返済してしまい、残り１社の返済が１４万残っています。この状況で、自己破産は可能でしょうか？また、管財ではなく、同時廃止にもっていくことは可能でしょうか。

【相談の背景】
１５年前に住宅ローンが払えなくなりサービサーに債務が移りました
債務額は約７５０万円です
その後少額ですがこつこつ返済しておりましたが昨年訴訟され早期の返済を求められ自己破産を検討中

【質問1】
自己再生か自己破産は可能でしょうか

私は先月自己破産の免責がおりました。家をローンで購入していたため、免責がおりて間も無く銀行から債権を譲渡された債権回収会社から連絡がきました。
内容は家を売りたいので同意してほしいとのことでした。私に拒否する権利は無いと思い同意しました。
そこで聞きたいのですが、家には売れるまでは居てもよろしいのでしょうか？
また、家が売れたとしてもオーバーローンなのは確実で、出て行くお金がありません。引っ越し費用もなければ、新たに賃貸を借りる際の初期費用もありません。
このような場合はどうすればよろしいでしょうか？

よろしくお願いします。

住宅ローンが払えず、仲間からお金を借りてます。
今の会社の給料では少ないのでバイトをしてますが生活で手一杯です。
仲間の方は書面は交わしてないものの、待ってもらっている状況です。
自己破産をしたらどうなりますか？
教えてください

住宅ローン及び婚姻費用支払い中ですが、生活が厳しく自己破産を検討しております。
住宅ローンは相場価格で売却したとしてその負債(オーバーローン)額で自己破産出来るかどうか決まるのでしょうか。
もしくは現在の支払い状況で決まるのでしょうか？
借入している銀行に確認したところ、組み替えローンの為か売却で出た負債は一括で返金が条件とのことです。
ご教示よろしくお願い致します。

現在、住宅ローンを抱えている持家と祖父母からの財産の住宅ローンがかかっていない持家の２軒を所有しております。
なぜ持家があるのに新たに家を購入したかと言いますと、
現在の祖父母からの持家については建築条件（消防法）がついており築年数が70年を超えていて朽ちてきてしまい地震のために再建築しようとしたのですが、この消防法によりローンも通らないためにもう１軒を新築を購入したというのが理由です。
住宅ローンを背負った父親が高次機能障害という病気になり、就業につけなくなってしまいました。現在は国からの身体障害金と母親が父親の面倒をみながらパートに出ている分と現在住んでいる祖父母からの財産の持家の賃貸収入（築７０年ですのでわずかしかありません）でなんとか生活しているような状態です。父親が病気になった後に住宅ローンを抱えている持家については賃貸に出すという形でなんとかローン残高を支払っていましたが借りていた方が出ていくということになってしまい売りに出しましたが売れませんでした。不動産に買い取って頂いてもそれなりの借金を背負うことになり生活していけません。そこで自己破産を考えているのですが、現在の祖父母からの持家を手放さずに自己破産はできるのでしょうか？現在住んでいる持家の名義人は母親です。この持家については銀行の抵当には入っていません。ただ、もしかしたらこの持家の賃貸料については父親のローンの審査の収入には多少なりとも入っていたかもしれません。
現在、両親は性格の不一致により離婚を考えています。
父親の面倒は私が見ていくつもりなのですが、私もローンを抱えており、とてもじゃないですが父親の背負ったローンは負担できません。父親が離婚して別居となれば形式上ローン債務者は父親となるので自己破産をしても現在の住んでいる祖父母からの持家については没収されないでしょうか？父親の面倒は見るとしても母親はまだ学生の妹2人の面倒をみていかなくてはならないので自己破産をすることによって現在住んでいる持家を没収されることはとても厳しいです。祖父母の持家を守りながら住宅ローンを抱えている家のみを自己破産して負担をなくすことはできないでしょうか？
どうか、ご回答の方よろしくお願いいたします。

現在住宅を購入して6年目になります。
妻が働いてるときはお金がまわっていたのですが子供ができ妻が働けなくなってから生活がきつく支払いが多くなりました。
最初は親に借りたりして何とかまわしてたのですが何回も借りるわけにもいかなくクレジットカードでお金を借りるようになりました。
すると、あっという間に80万円借り入れてしました。
奨学金の返済もあり猶予返還願いもすでに5年を使ってしまいどうにもならくなり借りては返すの繰り返しでもありました。
現在住宅は私単独なのですが太陽光発電を設置するのに保証人がいったので妻になってもらいました。
今はまだ支払いは遅れてないのですが来月からはもう借りる枠がないので支払できない状態です。
そこで借りれも1社でカード払いのショッピングもあるのですが住宅ローンが一番生活で圧迫してるので自己破産しかないと思っています。
しかし、車のローンがあります。
妻が乗っている車なのですが妻が以前乗ってた車を下取りにして新車を購入したのですが妻が働いてないため私の名義でローンを組みました。
当然もっていかれるのは承知です。
ただ太陽光発電の保証人が妻なのですが、ようやく保育所も決まりパートに出てる妻の車をもっていかれると妻は働けなくなります。
そして妻に太陽光発電の請求がくることになるのですがパートしていても給料のほとんどが保育料で持っていかれるので太陽光発電を分割にしてもらったところで払えないです。
妻も自己破産するしかないのでしょうか？
夫婦そろって自己破産って可能なのですか？
自己破産すると家財道具はすべてもっていかれることになるのですか？
住むところを探さないといけなくなると思うのですが、敷金礼金などのお金は自己破産するので当然お金がないので皆さんどうされてるのですか？
正直、自己破産はしたくないですがしないと生活できない状況まで来てます。
お金のことで毎日喧嘩が絶えない生活もつらいです。

自己破産を検討しております。
２年前に父と半々で住宅ローンを組んで家を建てました。
名義もすべて半々です。
1.その場合、ローンや家はどのようになるのでしょうか？
2.また誰にもばれずに破産する事は可能でしょうか？

転職し、大きく減収し、住宅ローンを払い続けるのは到底無理なので、自己破産予定です。
自宅は現在はまだ居住していますが、いずれ出て行くことになることはかまいません。
弁護士からローン会社に受任通知が出されると、ローン会社はどのように対応していくのでしょうか。
受任通知の後はローンは払わなくていいでしょうか。
すぐに自宅を出て行かなくてはならないでしょうか。
転職先をローン会社は知らないので、給与差押えはされないですむでしょうか。

自己破産について教えてください。
親と共同名義の一戸建てがあり、住宅ローンを払いながらそこに住んでいます。
仕事を辞めて無収入になった場合、自己破産できるのでしょうか？
家族は私と実母、高校生中学生の子供がいます。
母は年金収入のみですが、多少の預貯金は持っています。世帯としての貯蓄額は自己破産の検討材料になりますか？

現在、多重債務：6社約200万円とマンションの住宅ローンの支払い、生活費のためのクレジットによる買い物など
債務が多く生活困窮状態です。

また、精神疾患を8月から患い現在、休職中の身であるため、傷病手当金しか収入と言えるものがなく
月々の支払いも新たな借り入れをして返済している状況です。

体調復調の兆しもまだ見えないため、現在は自己破産の手続きを視野に考えています。
※家族などの助けをえることもできません。

以下、質問にお答えいただきますと幸いです。

・上記事例の場合、自己破産選択が妥当かどうか。その他方法もあるかどうか。

・自己破産手続き中も返済時期には返済金額を用意し、返済する必要があるのかどうか。
※手続き後、どのタイミングで支払をしなくてもいいのか。請求はとまるのか。
（聞き方が悪くてすいません、当然払うべきものだと理解しています）

・自己破産が認められない事例などはあるのかどうか。

以上、わかりづらい点もあるかと思いますが何卒、よろしくお願いします。

地元の弁護士さんへは何度か相談している内容ですが、
他弁護士さんの意見も聞きたいので投稿させていただきました。

私の会社経営において借入1800万円ほどがあります。
返済が厳しくなり自己破産を検討しているところでした。

ただ、住宅ローンがあります。
住宅ローンはもともと父と兄が先に組んでおりましたが、
二人の折り合いが悪く兄が出て行ってしまいました。

住宅ローンの返済が厳しいということで私の名義で借り直しました。
連帯保証には父が入っており、抵当権は銀行が入っています。

私がローンを肩代わりしましたが、私の不動産所有分は20％、父所有が80％です。
ローンは父が継続して払えます。
ローンを組んでいる銀行と会社借入の銀行は違います。

ローンの名義に私の名前が入っていることで自己破産手続きをした場合、
ローンを組んだ銀行へ通知がいき、抵当権により競売にかけられると地元弁護士さんに言われました。

この部分でローンを組んでいる銀行と弁護士さんとで協議してもらい
破産手続きをしても家のローンだけでも残すことはできないでしょうか？
家のローンは何とか残したいです。

どうか、どうかお力添えのほどよろしくお願い致します。

彼女が住宅ローンの名義人になっており支払えず滞納していました。自己破産したいと言っていましたが弁護士に自己破産申請依頼で40万円払わないとできないとの事です。彼女も仕事はしていますがローンで引き落とされので残金が無く資金を用意できませ。また、法テラスには以前使用し滞納していました。私も彼女に支援し資金はありません。何かアドバイスがあればお願いします。

住宅ローンを滞納して　競売にまりました。

結果　残債が残り　自己破産を考えてます。

家がなくなり　実家に帰省しますが　　　　その際　　家があるとの理由で

自己破産はできあにのでしょうか？

家は　親の名義です。　　　親はもう　年金生活で　援助は見込め有ません。


私も　病気で　収入も激減でして　　　自己破産を考えてます

弁護士さんに頼んだ場合　　は　いくらぐらいかかるのでしょうか？

よろしくお願いします

主人の仕事が変わって、ボーナスがなくなり、家のローンのボーナス払いが払えなくなったころから借金を始めました。しかし、子供の養育費もかさんで、返せなくなっていき、一時、家の電気も水道もとめられ、2年まえくらいから、実家に身を寄せています。その間の借金は全く返せていません。その当時の金額は150万くらいでしたが、それも今どのような状況なのか分かりません。2人目が出来てしまい、毎日電話に怯えるのも疲れてしまいました。

今、私は働いていて、返済をしてないので、なんとか家のローンも払っていけています。ローンは主人の名義で、借金のことは主人には言っていません。
なんとか、私だけが破産することは出来ないでしょうか。

某法律事務所に相談したところ、オーバーローンなので、主人の破産を考えたほうがいい、借入が200万以下なので、破産は難しいと言われました。
そして、『案件を多数抱えている』と、他の法律事務所を紹介されました。

本当に破産は無理でしょうか。どうか教えてください。

弟が住宅ローンを抱えているのですが、病気療養がかなり長引くので、復職困難な状況です。自己破産をします。連帯保証人の弟の元妻も支払い能力はありません。両者とも自己破産します。
弟の担当弁護士さんは、家が売りにくい物件だと思うので、より早い解決をするなら、任意売却してから、自己破産申し立てをした方がよいとおっしゃっています。弁護士さんは、弟の自己破産が終わらない時点でも、弟の元妻の自己破産の申し立て、手続きはすることができるとおっしゃっています。
しかし、家の任意売却をしようとしている最中で、自己破産が終わらなくても、元妻の自己破産の申し立て、手続きが進められるのか、その理由を私がいまいち理解できてないので、教えて戴きたくて投稿いたしました。よろしくお願いいたします。

お世話になっております。
公庫（住宅金融支援機構）の住宅ローンが払えなくなり、
競売された場合について・・・お聞きしたいのですが・・・

住宅ローンが払えなくて、「競売」されるのですから、
競売された時点で、自己破産することになると思うのですが、
間違ってますでしょうか？

それとも、住宅が競売されても、必ずしも自己破産しなくても
いいものなのでしょうか？

①住宅ローン支払えない
　↓
②差押え
　↓
③競売（または任意売却）
　↓
④それでも債務が残る
　↓
⑤残った債務も払えない
　↓
⑥自己破産（裁判所に認められたら・・？）

という流れでは、と思っていますが、
上記の③で、自己破産しなければならないとかありますでしょうか？

また、公庫が任意売却に応じてくれた場合は、自己破産しないと
いけませんでしょうか？

詳しい方のご見解頂けましたら、幸いです・・。
よろしくお願い致します。
少しノイローゼ気味かもしれません、乱文お許し頂けましたら嬉しいです。

自身の負債が会社に700万円、カードローンに400万円ありましたが、親、親戚、会社を辞めた時の退職金で全て支払いました。
現在、借金は無いのですが住宅ローンが残っており、払っている状態です。
今後もし、住宅ローンが払えなくなり自己破産をした場合は、債権者平等の原則によって、先に支払った負債も一度返還し、住宅ローンを組んでいる銀行も合わせての協議になるのでしょうか？
その場合、何ヶ月経っていれば良いなどの期限はあるのでしょうか？

元の会社に迷惑をかけたくないので、もちろんローンは払っていきますが、気になったので。
質問させて頂きました。

住宅ローン4600万、その他金融機関から100万借金があります。
3月末で仕事がなくなり4月以降年金のみになります。
月々の返済が住宅ローンだけで24万ちかくあるので
年金では支払えません。
自己破産は可能なのでしょうか。

離婚後、三年前に私の名義で買った家の住宅ローンの返済ができなくなり、売却する事になったのですが、残債が150万は残ってしまいます。身内にも友人にも頼れず、一括返済が難しいのですが、他に方法はないのでしょうか?
自己破産を考えるしかないのでしょうか?
現在、子供の親権者変更の調停を申し立てようと考えているのですが、自己破産したら、ただでさえ難しい親権者変更がより難しくなるのでしょうか?
ようやく生活が落ち着いて、少しずつなら返済できそうなので、できれば返済したいです。何か方法があれば教えていただけると助かります。よろしくお願いします。

【相談の背景】
父は農家の仕事をしていますが、上手くいかず赤字状態です。
住宅ローンが数年払えていなかったようで数百万円残り支払える見込みがありません。また、連帯保証人は同居の兄になっています。
別居の子供たちも少しなら、支援できますが、到底足りません。どのような対処がありますでしょうか。

【質問1】
父が自己破産すると、自宅を受け渡さないといけないでしょうが、連帯保証人に支払い義務がうつりますか。

【質問2】
家を受け渡さないで済む方法はありますか？

現在父の住む住居の住宅ローンを、父と私の親子リレーローンという形で支払っています。
(私は同居しておらず、父のローンの連帯保証人になっています。家の名義に私の持ち分は含まれていません)

父が経営する会社の経営が苦しく、倒産し、父が自己破産する可能性があります。
土地家屋は会社の負債の担保にはなっていません。

父が自己破産する前、または会社が倒産してから競売にかけられる期間内に売却できるのが理想ですが、
「結局、売却できず、土地家屋が競売等にかけられ、差額ローンだけが残って、土地家屋等を所有していないのに、連帯保証人の私が残ったローンを支払うことになる」
というケースを心配しています。

現在は、父は私の妹と今年に入ってから同居を始め、妹が借り換えをしようとしていますが、借り換えの審査には一度落ちています。

質問したいことは以下の内容です。

⑴父が自己破産した後に、住宅ローンを子の私が借り換えることに法的な問題はあるか？
また、会社の倒産が発覚した時点と、自己破産が成立した後で、何か手続き上、違いは発生するでしょうか？
※ちなみに、住宅ローンの残額と、不動産会社による売却査定額はほぼ同額です。

⑵ ⑴に問題がない場合、実行する際に注意すべき点はあるか？

⑶ ⑴に問題がある場合、私の心配を回避する他の方法にはどのようなものがあるか？

よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
離婚して私が住宅ローンを払っていましたが、他にも借金があり、生活が厳しく自己破産をしようと思っています。私が自己破産したら元旦那も自己破産せざるおえない状況です。

【質問1】
お互い自己破産したら住宅ローンはどうなりますか？

【相談の背景】
私の父から、自己破産の手続き準備中と受任通知が来ました。

私と父とで住宅ローン共同名義があり、払えなくなり競売に掛かり、売れたみたいですが残高が６００万ほどあります。

私が８、父が２の割合での共同名義だったと思います。

父とは、７年ほど疎遠で本人に確認が難しい状況です。

【質問1】
この場合、残った残高６００万ほどは父の自己破産で消えるのでしょうか？

【質問2】
もしくは、全額私に支払いが来るのでしょうか？現状払うのは困難です。私自身も自己破産した方が良いのでしょうか？

18年前に住宅を購入し、その際母に連帯保証人になってもらい、銀行で住宅ローンを組みました。住宅は私個人での単独所有になっています。
7年前に私が自己破産をし、その際に相談した弁護士からは「住宅は無くなるが、債務を考えると連帯債務者である母も一緒に自己破産したほうが良い」と言われた為、そのつもりで母とも話し合いをしておりましたが、急遽母が支払いをしていくと言いだし、私の知らない間に一人で銀行と話し合いをし、住宅ローンについてはそれから母が払っている状態です。
私は自己破産後もその住宅に住んでおりますが、もし今後母が亡くなってしまった場合や、支払いが難しいような状態になった場合、現在の住宅はどのようになるのでしょうか？またその際の残りの債務等については、どのように扱われるのでしょうか？

以前、マンションを残して債務整理を…と相談させてもらった者です。

借入額が多いからと債務整理は無理との事で、自己破産を勧められているそうです。この場合、マンションの連帯保証人になっている私にマンションはない状態で支払い義務が発生しますよね…？

やはり支払い義務は回避する方法はないのでしょうか？

【相談の背景】
現在夫と別居しており、夫名義の家に私が住んでいます
住宅ローン（建物）は夫の単独名義で
土地は私の父親名義です。
私も父親も連帯保証人にはなっていません。
父親が担保提供者で土地が抵当権になっています。
夫が自己破産する予定みたいです。
私はパートで高額なローンは組めないです。
代々受け継いできた土地も手放せないです。

【質問1】
担保提供者の父親の立場からなら求償権を行使できるのでしょうか？

【質問2】
夫が自己破産したら、単独債務者の夫以外には連絡もなく、私は家を出て行かないといけないのでしょうか？

いつもお世話になります。

別居中の夫が住宅ローンを払いたくないが為に自己破産を考えているようです。

家をH28年に夫と連帯債務で購入
土地建物それぞれ持ち分は50/50

購入した家には私と子供が住んでいます。夫は実家に帰ってます。

婚姻費用の調停では審判移行し、住宅ローンは財産分与で解決すべきとなりました。因みに婚姻費用は月9万、夫の年収は460万です。

現在夫は住宅ローンは住んでないから払わないといい、私が全額払っています。
後に夫の負担割合分は求償請求します。

夫には車など他のローン、借り入れはありません。
転職、失業などもなく、借り入れしたときより少しずつは収入も上がってます。

そこで質問です。
①、住宅ローンだけでも自己破産できますか？
②、①で可能だとして、夫は現在支払いをしていませんが、それでも破産できるのでしょうか？

お忙しいかとは思いますがよろしくお願いします。

お互いバツイチで再婚を考えています。

彼は前の家族との家があり、現在は前妻と子供たちが住んでいます。
家の名義、ローンは彼になっており、銀行にプロパーという方法でお金を借りたため
保証人はつけずに保証会社にお願いしたそうです。

離婚時、彼は1000円くらいしか渡されず、それまでの貯金、家具、家電も前妻のものです。
離婚後体調を崩し入院をしましたが、支払いが出来ず借金。
生活をしていくにも足りずに借金。
支払いが遅れていたのでブラックリストにものっています。
養育費80,000円　住宅ローン83,000円

現在は住宅ローンの分を前妻が支払っています。
前妻が司法書士に頼み住宅ローンを自分が支払っているので家の名義だけ自分にしたいとの事でした。

それはできないので、ローンの組み換え、売却、彼がその家に住むことを言いましたが、司法書士が全て無理だと｡
ローンの組替えが無理な理由は前妻の収入が少ないため、売却や彼が戻るのが無理なのは前妻が住んでいるため。

今は前妻が支払をしているのでいいですが、この先支払えなくなったら彼が支払わないといけなくなりますよね？

私の子供2人、現在双子妊娠中のため、不安です。
何か方法はあるのでしょうか？

自己破産とはどういうものでしょうか？
再婚後、自己破産をした場合、私の貯金や財産もなくなってしまうのでしょうか？
この先どうしたらいいのか途方に暮れています。
何かお知恵をお貸しください。
よろしくお願いします。

10年前に夫と離婚しました。
離婚後、共同名義で購入した家に夫が住み続け、私は家を出ました。

しかし、その夫が3ヶ月前から失踪し、住宅ローンを滞納したようで、私に督促状が届きました。

このまま失踪した夫が見つからなかった場合、
私には住宅ローンを払えるだけの経済力がないため、自己破産をしようかと考えています。

しかし、2人の保証人（？）として、不動産の契約時に私の家族が署名捺印をしています。

（具体的なことは思い出せないのですが、夫婦以外の署名捺印が必要だと言うことで、
父にもらいに行った記憶があります。）

【質問１】非常に曖昧な表現で申し訳ありませんが、
このような場合、私が自己破産をしたら、私の家族が債務を追うことになりますか？

【質問２】また、契約時に夫7：私3の割合で住宅ローンを組んでいるのですが、
弁護士さんに依頼して、私の分だけ返済するということは法的に可能でしょうか？

いつもお世話になっております。

元夫からマンションの権利書がないから自己破産が出来ないから探せと言われていますが、私は全く関与していないのでどこにあるかは分かりません…

家の権利書がなくては自己破産の話はすすみませんか？

【相談の背景】
家族で住もうと思い3800万の住宅ローンを組んで3年前に家を建てたのですが、離婚をしました。新しいパートナーができ、パートナーと生活しているのですが、パートナーも持ち家がありそちらで生活をしているので自分の家が空家状態です。毎月の住宅ローンの支払いは滞りなくしていますが、住宅ローンの他にカードローンが400万程ある為、生活が厳しくなりました。
自分の家を売却したいのですが、住宅ローンの残債を一括で支払いをしないと銀行が抵当権を外してくれない為売りに出す事もできません。
もちろん一括で残債を支払う事もできません。
住宅ローンとカードローンの毎月の支払いを無くす若しくは減らすには自己破産をするしかないのでしょうか？
他に方法があれば教えて下さい。

【質問1】
住宅ローンの残債を一括返済しないと抵当権を外せない家を売却したい場合はどうしたらいいのか。

【質問2】
10年以上同じ職場で勤務していて、変動はあるものの、安定した収入がある場合でも自己破産はできるのか。

現在、離婚検討中なのですが店舗併用住宅を５年前に３５年ローンで購入しましたが
離婚により私が出て行き妻が家に残り店舗も（飲食店）妻が引き継いでやりたいとの事で
まず、ローンの組み換えは可能でしょうか？私の名義から妻にローンを切り替えたいのです。
店舗は１１年目になり売上も軌道に乗っています。妻は専従者として１１年間一緒に働いてきましたので
私が居なくなっても問題なく運営していけると思います。

上記の件が解決したと仮定して続けて質問させてください。
離婚後、私自身には４８０万程の借入金が残りますので（国民生活公庫やカードローン等）
支払いが困難になると思いますので自己破産をしたいのですがその場合
自宅や店舗内設備などは処分されてしまうのでしょうか？

出来れば今のままの状況で妻に引き継がせてやりたいのですが
可能でしょうか？

もし出来ないのであれば売却処分するしかないのでしょうか？

現在全てにおいて検討中で少しでも良きアドバイスが頂ければ助かりますので
よろしくお願いします。

中古マンション購入後、離婚して、自分が家を出ました

元嫁はそのマンションに住んでます

公正証書にて、売却する場合、お互いの話し合いで決めると書いた記憶があります

こちらとしては住宅ローンの他に消費者金融から借金もあり、自己破産を考えています

名義は自分名義です

この場合、自己破産はできるのでしょうか

離婚と同時に住宅ローンの自己破産を考えてます。
家内とペアローンで銀行から融資を受けてますが、リストラで仕事を失い、いよいよ来月からの支払いが厳しくなり、同時に家内とは調停中です。
但し、お互いに私が7割、家内が3割の保証人となってます。この場合は、私が自己破産したら、債権者からの請求は家内に行くのでしょうか？
勝手なことを言えば、家内には出来るだけ負担を掛けたくないのが本音ですが。
宜しくお願いします。

約26年前に、義父、夫、私の3人でローンを組み一軒家を購入しました。
(私は連帯債務者、家の名義は忘れました)
その後、離婚し、ローンは元義父と元夫で払っていたようです。
今年、元義父が亡くなり、ローンが滞り、先日私宛に一括で払うように請求がきました。
(6か月滞納、残1500万)
慌てて元夫に連絡した所、弁護士に相談中で自己破産の手続きを進めているそうです。
そこで、質問です。
1私が全額払わないといけないのでしょうか？
もちろんそんなお金はありません。
2元夫の自己破産を待たずに任意売却をすることは可能でしょうか？

四年前に離婚しております。
離婚前、元夫名義で住宅ローンを組み、私が、連帯保証人に、なっております。
建物と、土地は折半名義が住宅ローンの条件した、が離婚を期に土地と建物の名義を私、単独名義に変えています。

名義変更は銀行には内緒です。

元夫とは公正証書にて、私単独名義に変更する、ローン名義は変更できないため元夫の通帳を私が預り、変わりに住宅ローンを支払うという取り決めをしました。
離婚後、滞納することなく支払いしております。


しかし、元夫が、自己破産すると言っています。

このような場合、住宅ローンを私名義に変更し競売を避けることはできないでしょうか？

私は元夫の子供と、ずっと住んでおり自宅を、出ることはとても、困ります。
現在、再婚もしており、現在の夫と第二子もいます。

住宅ローンは今まで、通り払う意思があります。
仕事は看護師で現在の病院は４年目です。
しかし、頭金はなく、車のローンがあります…


やはりこのような場合、任意売却＋オーバーローン支払いのみになり自宅を手放すしかないのでしょうか？

【相談の背景】
住宅ローンを借入など合わせて組みました。
不安で仕方ありません。
離婚調停と負債でどうにもならず自己破産を考えています。
慰謝料も請求されそうです。

【質問1】
住宅ローン一本にして自己破産できますか？お願いする弁護士さんにお話せたほうがいいでしょうか？

【質問2】
慰謝料や財産分与なども絡んできます。自己破産と合わせて調停を進めていき自己破産に向こうが住宅ローン一本のことを理由に自己破産できなくなることはありますか？

以前主人の元嫁とのローンについて相談しました。あれから一向に話し合いに応じてもらえず、時間もなくなってしまったので住宅は差し押さえになり、現在主人に1,000万近くのオーバーローンが残っています。この事についても元嫁へ連絡しましたが私は関係ないの一点張りで、連絡や訪問は全て無視されています。元嫁と主人の父親が連帯保証人なので、義父には申し訳ありませんが話し合いに応じてもらえないのなら、連帯保証人から支払ってもらう形で元嫁にも責任を取って頂こうとなりました。銀行側から今後の返済について面談したいと連絡があり、連帯保証人からお願いしますと伝えましたが日時を決めて面談してからと言われ、主人の仕事が忙しくこちらから休みの希望を出しても聞いてもらえない状態なので、銀行側に日時を決めてもらいその事を会社に伝えなんとか休みをもらう形を取りたいと話しましたが、銀行はそちらが日時を決めてくれと言うばかりでこちらではできない、日時を決めてほしいと最後に話したらわかりましたと電話が終わりました。それから3ヶ月近く経ちますが銀行からの連絡は何もありません。このままでは主人が1,000万近くのオーバーローン全てを抱える事になるのではと思い、自己破産も視野に入れ始めました。自己破産は借金をしておいて勝手かもしれませんが、私達にも生活があります。勝手に離婚をして勝手な事をしてくれた元嫁のせいで私達の生活が遅れなくなるのは、また話が違うと思っています。
そこで自己破産について詳しく知りたいと思います。自己破産の流れや費用、自己破産後の事について教えて頂ければと思います。

【相談の背景】
自己破産についてです。
妻名義の住宅ローン、夫は連帯保証人です。
離婚協議をしており、住宅ローンをどのようにするかという話になっています。
妻は正社員、夫は自営業です。
夫が住宅ローンの半額(月々)を支払わないと、妻1人では支払えないため、夫に支払うよう交渉していくつもりですが、応じない可能性があります。
その際は自己破産も考えています。
夫は自営業であるため、自分自身は自己破産はしたくないと思います。
そこで質問です。

【質問1】
もし、私が自己破産し、夫が住宅ローンを支払っていく場合、夫は私に対して求償権を使えますか？

【質問2】
私が自己破産した場合、住宅ローンの支払い義務は連帯保証人である夫のみですか？

【質問3】
夫が、離婚に伴い連帯保証人を外れたいとした場合、私が知らない所で連帯保証人から外れている場合はありますか？

【質問4】
もし、私の知らない所で夫が連帯保証人を外れていた場合、私は自己破産できますか？

離婚した相手と婚姻してる時に購入した住宅を離婚後の財産分与という形で残りのローンを私が完済まで払い完済後は私の名義にすると公正証書にしました。今、元夫が自己破産も考えられる状況にいます。以前も質問させていただきその時、将来の所有権取得の権利を保全しておくためには、所有権移転請求権をしておく必要があると教えていただきました。そこで質問なのですが
1
これは住宅と土地の名義を私に変えると言う意味でしょうか？
2
またこれをすると相手が自己破産をしても家は残るのでしょうか？
3
現在の住宅ローンは元夫名義のままですが
自己破産後はどうなるのですか？(私は低収入でローンが通らないと銀行に言われています。)
とにかく生活もままならない中高額の住宅ローンを必死に払っていますが突然勝手に自己破産されて家を無くすなんてことだけは絶対に避けたいのです。何か良い方法をご伝授ください。よろしくお願いします。

前に質問させていただきました。３年前に離婚しております。離婚前に購入した家の事で、離婚後に財産分与で、家名義を元旦那から私に変更してローンは、元旦那が支払うということでした。その時にローン借り入れ銀行には、名義変更を知らせておりません。

元旦那から連絡があり自己破産をする予定だといわれました。

離婚後も住宅ローンは遅れがちで、私が支払いをしている状況になっていましたので、銀行に相談に行こうと思っていたところでした。

元旦那が自己破産をすると家はどうなるでしょうか？出きれば、その前に、銀行に相談に行こうと思うのですが、名義変更をしているので行きにくいのですが。。。

やはり、家は競売になるのでしょうか？

わたしは、固定給はありますが、年収は少ないです。よろしくおねがいします。

以前結婚をしていた時にマンションを購入。
夫の連帯保証人になりました。
その後離婚をして10年近く経つのですが
元夫がローンの滞納を何度もしていて、私は現在再婚をしているのですが、そこまで督促状がきます。
私自身も今の生活があるのでローン返済はできません。私だけでも自己破産はできないものでしょうか?
もし私が自己破産をした場合は現夫にも悪影響はありますか?