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住宅ローン

住宅ローン」の法律相談(3ページ)

3,457件見つかりました 101 - 150件目

  • 個人再生手続中の住宅ローンの延滞について

    ... 個人再生についてご相談させていただきます。 住宅ローンを妻と二人で組んでいます。割合は私が2/3妻が1/3です。 現在弁護士さんに個人再生の依頼(2015年後半)をしていますが、そこから準備資金を毎月納付し(若干お待ち頂いた経緯はありますが)ていました。2月になって再生手続きを始めるということでご...

    • 2017年02月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 慰謝料の差し押さえについて

    ...慰謝料についてです。 相手方に慰謝料500万を支払えの判決が出たのですが、(私が貰う側) 現預金は無く、動産等もめぼしい物もありません。 不動産(関東の政令指定都市)が共有(相手方の母と共同名義で持分60%ほどあり)ですが 土地約90坪にかなりの豪邸があります。 ですが登記簿を取ったところ、某銀行よ...

    • 2017年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン審査 妻のカード影響

    ...住宅ローン審査についてお伺いしたい事があります。 主人名義で住宅ローンを通します。 私のクレジットカードでリボ払いと延滞があります。このカードの家族カードで主人ももっています。 ローンを通す際、影響は出ますか? リボ払い等主人には内緒にしてあります。 主人にもバレてしまいますか?...

    • 2017年02月24日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 個人再生から自己破産になる可能性が高くなった場合任意売却が良いのか?

    ...個人再生手続き中で、自己破産になってしまう可能性が高くなりました。任意売却をすると自己破産できなくなるのでしょうか?自己破産をした後に任意売却をした方が良いのでしょうか?...

    • 2017年02月23日
    • 5回答 /
    • 5弁護士回答
  • 任意売却業者を変えるべきか

    ...現在自宅の任意売却中です。一向に売れず競売が迫っています。 そこで、売却を請け負っている不動産業者の最近の同行に不振を感じています。 内見者の対応もお願いしていて、その際には前もって連絡をいただけるのですが、 内見をしている様子も気配もありません。試しに玄関のスリッパをそろえて置き 一部のドアを半開...

    • 2017年02月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人再生 自宅査定額で売れない

    ...個人再生を考えています。 妻 娘3人 住宅ローン残高2350万  借金 銀行フリーローン150万    銀行カードローン150万     クレジットカード3枚 合計220万    プロミス 110万    総額 630万 住宅の不動産の査定を2社からとりましたが評価が高く2700万から2900万...

    • 2017年02月21日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン:毎月の支払い額の減額について

    ...現在彼女の実家で同居中。父子家庭ですが彼女の父親は現在障害があり病院からも働けないと言われています。 現在は彼女と二人でローンを支払っているのですが名義は父親名義です。 障害があり働けず収入が無い状態なのですが、ローンの支払い額を下げる事は出来ないのでしょうか? 現在ローンとして月10万程掛かってい...

    • 2017年02月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管財事件による自己破産について

    ...自己破産で相談します。 ①自己名義の不動産があります。長い間、ローンを払ってきたため、住宅ローン残債は約150万ほどですが、浪費による債務が780万くらいあります。家を任意売却しても築年数が経過しているため、せいぜい600万円くらいが良いところだとのことです。仮に600万円で売れたとして、そこから住...

    • 2017年02月15日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 抵当権解除後の住宅ローンの取扱いについて

    ...宜しくお願い致します。 現在、事業を営んでおります。5年前に個人で戸建てを購入、住宅ローンを信金で組みました。 (その信金には法人名義で借入もあります) 3年前に、信金から特別なプランがあるということで話を聞くと、優良な顧客には特別に自宅の抵当権を外すことが出来るという事で、そのプランに変更して...

    • 2017年02月15日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産したときの共有不動産について

    ...自己破産を考えています。 夫と共有名義で家を持っています。夫との連帯債務ですが、家のローンは夫が払っています。 私は、実際は、1円も負担していません。そのため、滞納はありません。 土地が私の父の土地で、調整区域のため私の名義が入っていないと家を建てられないということで 私の名義が入っているだけです。...

    • 2017年02月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンは通るのか?

    ...今回初めての相談になります。 平成23年にプロミスにてお金を10万円借りました。 中々生活苦で返せず催促状などがきておりましたので親に払ってもらうとのことで話は済みましたが支払ってもらえず。 私は支払ってもらっているものだと思い混んでいました。 何回かアビリオ債権回収業者からの通知がきておりました...

    • 2017年02月12日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 太陽光発電設置の家についての、個人再生

    ...住宅ローンが2,480万円ほどあり、太陽光発電設置費用のローンが240万円ほどあります。 法律に詳しいという友人に聞いたところ、再生は難しいかもよ、といわれました。 所有権留保がついているかは、よくわかりません。仮についていたとしたら、どうなるのでしょう?また、ついていない場合は、再生は難しいで...

    • 2017年02月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 障害認定有りの父親の住宅ローンは消せますか?

    ...現在彼女の実家で同居中。父子家庭ですが彼女の父親は現在障害があり病院からも働けないと言われています。 現在は彼女とローンを支払っているのですが名義は父親名義です。 障害があり働けず収入が無い状態なのですが、ローンを無くす事は出来ないのでしょうか? 家を出ずにローンを無くせればと思っているのですが、ご...

    • 2017年02月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産競売取消決定の通知が来ました

    ...不動産競売取消決定の通知が来たのですが、その後の次の事を教えてください。 競売に掛けられたのは、第三債権者からでした。 その後こちらから何かアクセスをしなくてはいけないのでしょうか? 又、何らかの事を次に起こして来る可能性があるのでしょうか? 不動産登記にはこの件につき記載されるのでしょうか? 宜...

    • 2017年02月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売の再入札について

    ...競売の再入札についての質問です。 落札代金を決められた期間中に納付できず。本人は再入札できないようなので同居する配偶者単独で の再入札をしようと思っています。 民事執行法第71条 三  最高価買受申出人が不動産を買い受ける資格を有しない者の計算において買受けの申出をした者であること。とございますが、...

    • 2017年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 主人の自己破産と自宅の根抵当権

    ...主人の会社の負債が返済困難になり自己破産する事になりました。 私は保証人にはなっていないようです。 ただ自宅に根抵当権がついています。ですが、根抵当権でお金は借りていないようです。自宅の半分は私名義です。 この場合、自宅が競売で売れた時、私の持分はどうなるのでしょうか? 又、私の預貯金も差し押さえに...

    • 2017年02月06日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売の再入札について

    ...競売の再入札についての質問です。 期間中に落札代金を納付できず本人は再入札できないようなので、同居している配偶者単独での再入札をしようと思っています。 民事執行法第71条4号ロ その強制競売の手続において、代金の納付をしなかつた者又は自己の計算においてその者に買受けの申出をさせたことがある者 と記載...

    • 2017年02月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 金融機関からの一括返済要求について

    ...住宅ローンの名義人が、対象の住宅に居住していない場合、金融機関からローンの一括返済を求められるケースがあるとのことですが、 1.どういったケースで一括返済請求が発生するのでしょうか 2.逆に発生しないケースはあるのでしようか?...

    • 2017年01月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンを破産申し立てで回避できる条件について

    ...妻が長年不倫していたことが判明し、現在離婚調停中です。 ローン残債が残った持家に子どもと父親の私が一緒に住んでおり、妻は不倫発覚後実家に戻っています。 住宅ローンについて、収入合算してローンを組んだ関係で、登記簿上、妻も連帯債務者となっています。 実質、当初から住宅ローンについては全て私が支払ってい...

    • 2017年01月31日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 元夫の再婚で連帯債務者を外れられるのか?

    ...2年前に離婚が成立しております。 婚姻中に建てた家の住宅ローンの連帯債務者を外れたいと思っていますが元夫が外してくれません。 元夫も再婚をしており再婚相手も仕事をしているようなので収入はあるようです。 このような場合、連帯債務者を私から再婚相手にするような方法はあるのでしょうか?...

    • 2017年01月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産について、現状で可能かどうか教えてください

    ...彼の話なのですが、多額の借金があり、もうどうにもならないので、やむおえず自己破産を考えています。色々、分からないことなどあるのですが、まずは現状で自己破産できるか教えて頂きたいのでよろしくお願いします。 彼は45歳独身 会社員です。給料は歩合制なので、月によって多少違いますが、大体手取りで23~...

    • 2017年01月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 助けてください!!!

    ...先生方お忙しいとは思いますがご相談に乗っていただきたいです。個人間の借金についてです。 友人に250万円を10年ほど前から少しずつ借りており父の商売の傾き、持ち家を任意売却したりとても大変な時代がありまして、幼馴染の友人に助けてもらってました。 その当時はとても仲が良く利子もなしで生活が落ち着いてか...

    • 2017年01月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 差し押さえ後の流れについて

    ...差し押さえからの競売について 差し押さえられたものは競売にかけられると思うのですが例えば100万払わなきゃならないとして、差し押さえられたものを競売にかけ200万になった場合、100万は返済に当てられて残りは口座に振り込みなどで返却されますよね? まさか残りも持っていかれるとかないですよね?...

    • 2017年01月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン審査通過後、家族が個人再生。融資は可能なのか?

    ...現在 一戸建てを建築予定です。 ローンの融資は、私名義で申し込んであります。審査も通り、融資額も決まりました。 今は、ハウスメーカーと間取り等の打ち合わせ中です。 融資は、棟上げ時に半額、引き渡し時に残りの半分の額がハウスメーカーへ支払われる内容になっています。 打ち合わせが終われば、着工されてい...

    • 2017年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親子ローンの名義変更

    ...現在、義父と旦那の親子ローンを組んでいます。 支払いは義父です。 ゆくゆくは同居する予定でしたが、義妹夫婦が同居することになったので名義を旦那から義妹の旦那に変更したいです。 お互い了承していればあとは銀行の判断のみなのでしょうか?義父は何か手続きすることはありますか?...

    • 2017年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 失踪宣告による団体信用生命の保険金

    ...住宅ローンの団体信用生命の被保険者が失踪した場合、失踪宣告が認められれば死亡保険金は出るものなのでしょうか?...

    • 2017年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 特別代理人の役割につきまして

    ...私は小さな不動産会社を経営しております。あることが原因でお客様に対し700万円の債権を持つことになりましたが、結局払われず、そのかたは亡くなりました。 不動産を持っており、結果として競売になりましたが、特別代理人という弁護士がつきました。結果として、不動産は500万円で競売されたものの、200万円...

    • 2017年01月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産前の自動車売却について

    ...個人再生では月々の支払いが出来ない為、自己破産する事になりました。 そこで質問なのですが、 ①目ぼしい資産は自動車1台・バイク1台ぐらいですが、任意売却した方がよろしいのでしょうか?  いずれも査定額は20万以下です。  特に残したい資産では御座いませんので、手続きがめんどくさくなる場合は売ってし...

    • 2017年01月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ローンの支払をやめて強制競売すると言われています

    ...よろしくお願いいたします。 義兄持ち分8で住宅ローン残債が2600万、義父持ち分2で物上保証人の建物があります。 義父が共有物分割請求の全面的価格賠償起訴をした後、裁判中に義兄が嫌がらせでローン支払をやめた場合、やはり競売にかけられてしまいますか? 義兄は、2950万で買い取らない限り、必ず競売にか...

    • 2017年01月17日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 差し押さえられたマンションの任意売却の可否を教えて下さい。

    ...父親と共同所有のマンションに父親が住んでいますが、長期間、管理費を支払わず、訴えられ、マンションが差し押さえられる事になりました。差し押さえられた場合、勝手に競売とかにかけられてしまうのでしょうか。また、競売でなく、任意売却した方が高く売れると聞いたのですが、差し押さえされた場合でも、私の方で任意売...

    • 2017年01月16日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 夫のカードをブラックに!リスクは?

    ...借金癖のある主人のカードを使えなくするために、あえて払えなくしてブラックにしようと考えています。リスクがあること承知です。もちろん後で延滞金込みで支払いはします。 このリスクについてですが。 住宅ローンをすでに組んでる場合、ブラックになる事で何か変化はありますでしょうか??見直して新たに借り直した...

    • 2017年01月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却後について教えてください

    ... 主人が自己破産をすることになりました。 主人名義の家があり それは義両親と障害者の妹が 購入時より住んでおり 自己破産後、任意売却で買い戻せ ないかと考えています。 この場合任意売却で買い戻すとなると 一括で払わないといけないのでしょうか? ...

    • 2017年01月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローンの借り換えに行ってくれない元夫

    ...離婚して一年半になります。私が住宅ローンの共同債務者になっています。共同債務者から抜けたいのですが、元夫がローンの借り換えに行ってくれません。元夫は住み続けています。どうしたらいいでしょう。...

    • 2017年01月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • セントラルローンと言う闇金に申し込んでしまいました。

    ...1月9日現在 私は今無職でお金欲しさにネットサイトからある闇金のサイトに申し込んでしまい、 自分の住まい、携帯の番号、勤めていた会社の住所、電話番号を教えてしまいました。 先方から連絡があり書類を送るので自分の口座のキャッシュカードを返送してくれと言われ 怪しいと思いネットで調べたところ闇金で有ると...

    • 2017年01月09日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 失踪宣言による住宅ローン支払いに関して教えて下さい。

    ...はじめて相談させて頂きます。 姉の夫が仕事のトラブルで7年前から失踪してしまいました。 警察にはすぐに義理の兄の失踪の届けを出しました。 姉は専業主婦だったため、毎月の払っていた保険金などは取り急ぎ解約しました。 住宅ローン(‎住宅金融支援機構)支払うしかなかった為、姉のパートの収入と両親や家族...

    • 2017年01月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン滞納、任意売却について。

    ...現在家を通常売却中で賃貸を借りそちらに住んでいます。 ですが、金銭的な面から家のローンをもうすでに払っていくのが困難で滞納してしまいそうです。 そこでいくつか質問なのですが、 1、任意売却までに3ヶ月のローン滞納は必ず必要か。 2、現在1月2月3月とローンを滞納して4月から任意売却できるようにしてい...

    • 2017年01月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンと名義変更(亡くなった主人→私)

    ...半年前に主人が亡くなりました。団信に入っていなかったのでマンションのローンを払っていかねばなりませんが、なんとか払って行けそうなので この際、金利の安い住宅ローンの借り換えを考えています。そこで、まず、何からやっていけば良いでしょうか? 住宅の名義は、主人と姑の連名です。 私の名義だけに変更したいと...

    • 2017年01月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却で不動産を買う場合の手数料とは?

    ...義兄が事業に失敗し破産した為、甥、姪が住んでいるマンションを任意売却すると管財人から連絡がきました。管財人は不動産業者に売るというのでその価格で私が買うと申し出ましたら不動産価額+手数料の金額を言ってきました。何の手数料かと思いましたが計算すると不動産媒介手数料と合致したので査定にきて当初買う予定だ...

    • 2017年01月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの一括返済に係る返戻保証料について

    ... 住宅ローンの借り換えをした際、保証料が戻ってきましたが、妥当な金額なのでしょうか? 保証会社により返戻しの計算方法が違い、一概に判断するのは難しいかと思いますが、一般論で結構ですので妥当か否かを教えて下さい。  条件等は以下のとおりです。  よろしくお願いいたします。 借入額:2600万円 借入...

    • 2017年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相談です:結婚を前提で買った車

    ...初めまして。 今回、結婚を前提で彼と付き合ってたのですが別れる事になり、彼が車を引き取りたいと言われました。 名義、支払いは私になっており、彼にもろもろ引き継ぎたいのです。 もともと、車がいらない人だったので彼が色々決めてきて、その時まだ働いて間もなかったので私が名義とローンを組みました。 ローン会...

    • 2017年01月05日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物収去土地明渡請求の判決後、建物を使用及び登記はできるのでしょうか。

    ...何度も同じような質問ばかりで誠に申し訳ないのですが、再度よろしくお願い申し上げます。 競売落札した土地上に未登記の建物があります。この建物は競売対象外です。 建物収去土地明渡訴訟により勝訴が確定した場合、法律では相手方の費用負担で建物を取り壊さないといけないはずです。 もし相手方が取り壊しの費用が...

    • 2017年01月05日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 団信の追加告知について。

    ...住宅ローンを組むにあたり、団信を申し込み、無事通過しましたが、気になることがあります。 追加告知はすべきでしょうか?? 告知日に、うつ病の自覚症状があり、通院中の産婦人科の先生に、症状を告げ相談していました。 先生は私が妊婦のため、騙し騙しいくしかないかなぁ?死にたいと思ったら、精神科を紹介するか...

    • 2017年01月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物付き土地の売却価格の按分について

    ...建物付き土地の売却を行います。 仮に総売却価格2000万円とした場合 建物価格を0円、土地価格を2000万円とすることは問題ないでしょうか? 建物代金については消費税がかかってきますので できれば上記のように行いたいのです。 ...

    • 2016年12月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有物分割請求・競売について

    ...共有不動産の競売の申立等にかかる費用は原告のみが負担するのでしょうか?...

    • 2016年12月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ローン契約の不備について

    ...契約を既に完了して、ローンの支払いを現在進行中の件で相談です。 フラット35の金利優遇には10%の自己資金が必要なのですが、 そうではなく「優遇なしの金利で結構です」。という話で契約を進めていました。 そうしたところ、「金利の優遇受けられそうだよ」と話をされ、それならとお任せして優遇金利で契約...

    • 2016年12月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 亡くなった母宛の債権回収株式会社からの手紙

    ...去年の9月に亡くなった母名義で、最近になり債権回収会社から請求書が届きました。相続放棄出来ればそうしたいのですが、時効の援用をした場合今使用しているクレジットカードが使えなくなったり、ローンが組めなくなったりするのでしょうか?...

    • 2016年12月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売で落札した物件の所有者(債務者)が刑務所に入っていて連絡が取れない場合について。

    ...以前も同じような質問をさせていただきましたが、展開が進展したので再度質問させていただきます。 あるワンルームマンションを競売で落札しました。 現在この物件は、A生命保険が社宅として所有者(債務者)と賃貸借契約を結んでいるみたいです。ただしこの賃借権は抵当権に劣後しています。 この競売の事件記録を...

    • 2016年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 持ち家の名義変更について

    ...持ち家の名義変更について 新築分譲戸建を3850万で4年前に購入し、残りのローンは750万ほどですが、ローンの残りを払ってもらうことで、この名義を妹に変更する事は出来ますか? その場合はローンも妹の名義に変更しなけらばならないですか? こういった手続きにどの位費用がかかりますか?(妹に残りのロ...

    • 2016年12月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ホームページリース会社の解約はできませんか?

    ...3ヶ月前にホームページリース会社と契約しました。現在その会社は私のホームページを制作中? 最初に仕上がってきたホームページは素人が作ったようなものだったので修正をお願いしているのですが、今でもほぼ変わりなく、ホームページ公開できず支払いだけがきています。 何度も修正のお願いの連絡や、進行状況...

    • 2016年12月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産仲介業者の説明不足による違約金発生の場合

    ...不動産売買契約を行いましたが、契約期限に住宅ローン実行が間に合わない状況(銀行審査は下りている状況だが、実務上数週間間に合わない)となり、解除通告と違約金の支払を求められています。ただし、不動産会社が確りと買主側に説明義務を果たしておらず、適切な対応を怠っていた場合(決済期日前に確りと説明をせずに売...

    • 2016年12月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
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