債務整理後は何年たてば住宅ローンを組める？

友達が2007年に自己破産してそれから2010年頃に結婚してそろそろ家の購入やクレジットカードも持ちたいと考えてるみたいなのです。又、奥さんには自己破産の事は伝えておらず、知られたくないとの事なのですが現在の友達は会社務めし借金も無いのですが住宅ローンやクレジットカードを作る事は可能でしょうか？
友達は申請して駄目だった時に奥さんに自己破産したのを知られるのを不安がっており自分に相談されたのですが自分も自己破産について良く知らないので投稿しました。出来たら住宅ローンやクレジットカードを作る事は可能なのかと駄目な時はいつ可能なのか教えて下さい。

こんばんわ。5年半前に旦那が任意整理を
私が破産をしました。
やはり住宅ローンは組めないですよね？

家を建てたいのですが、
主人が以前借金をしており、住宅ローンが組めません。私の方は現在仕事をしていないので借りることができません。主人の債務整理で借金が終わったのは平成21年の12月だったと思います。住宅ローンができるようになる日はいつになりますか。
また、その日を早める、又は、債務整理の記録を消すなどといった方法はありますか。
よろしくお願いします。

家の購入を考えております。

しかし主人が数年前にクレジットカードが延滞で、支払いがしばらく未納状態でした。
裁判所から債権申し立ての手紙が郵送されてきて、去年の4月に、分割で支払うことになりました。
支払いは来年までです。 今のところ、遅れることなく支払いをしています。金額は約95万です。

その場合、やはり家の購入は厳しいのでしょうか？
家は、私の父の知り合いの不動産から、金額は無意味かもしれませんが1500万の物件です。まだ審査のための書類集めの段階なので、何年ローンになるかはわかりません。
父には主人がブラックだとは言えず、このまま審査までいきそうです。

住宅ローンのことで相談があります。
9年前に債務整理をして現在45歳です。
３年前に妻の事業のために300万円借金しました。
借り入れ場所は消費者金融です。
それとクレジットカード会社で約20万円借りてます。

私は公務員で21年勤めてます。
年収は800万円強です。

3000万円の家を購入したいのですが、難しいでしょうか？

何かいい方法ありませんか？

住宅ローンを検討しておりますが、以前債務整理をしており、不安があります。
CIC、JICC、KSCの3機関から自分の情報を取り寄せました。

①CIC
消費者金融の異動情報あり。
保有期間は6月末日

②JICC
ファイルD
消費者金融の情報　完済日H27/7/10 異参サ情報なし
ファイルM
クレジットカード情報　契約終了日H27/7/23
遅延情報なし、注意情報なし

③KSC
情報なし

以上のことを踏まえ住宅ローンの審査申し込みはどのタイミングがよろしいでしょうか。
希望としては消費者金融の情報が消えるであろう令和2年7月10日以降で考えております。

またCICに異動情報があったとしても記載の保有期間を超過して情報が残り続けることはないのでしょうか。

約二年前に五社の任意整理をしました。
そのほとんどが過払い請求扱いでした。昨年銀行協会に照会しましたが事故等なくクリアな状態でしたか゛昨年末にJICCに照会すると任意整理の履歴がでてきました。最近では自分の信用情報がどうなってるのか調べる為に某社の無人契約機にて試しに契約手続きをしてみましたがハネられました。
任意整理をある先生に委任したのですが、前歴がキレイになるのはケースバイケースで二年の人もいれば五年の人もいるとの事でした。
住宅ローンを組んでみようと思いますが、審査でハネられのが少々恥ずかしいです。
いかがなもんでしょうか?
消費者金融業者も最近では銀行系が殆どなので過去に任意整理などの履歴があると銀行融資も不可能な場合があるのでしょうか?

はじめまして。
主人が連帯保証人になっていたせいで、住宅ローンが組めないかもしれないと思い質問させていただきます。
2006年10月に民事再生決定
2008年6月に完済しています。

主人30代後半、年収750（上場大手企業約15年勤務）
私30代前半、年収300（実家の社員）

そろそろマイホームをと探していたときに、ふと民事再生の事を思い出し、ネットで情報収集しておりました。
三年前に主人名義でクレジットカードが発行できたので、大丈夫だと思っていたのですが、官報には十年履歴が残るとのことで、やはり住宅ローンは今の段階では厳しいでしょうか？
民事再生の際に迷惑をかけていない系列銀行でもやはり無理ですよね？

私の名前でローンを組むのも怪しまれるので無理かもしれないということも聞きました。

官報に履歴が残っていても、銀行が大丈夫と判断すれば貸してもらえる可能性もありますが、いかがなものでしょう？

どうしても、気に入った土地があるので土地だけでもと思ったら、土地だけでは住宅ローンが組めないみたいで。
あと二年待てばいいのかもしれませんが、土地を逃したくなくて今頭を悩ませています。

詳しく教えていただけたら助かります。
よろしくお願いします。

主人は会社員で21歳、私はパート社員で22歳です。娘が一人います。主人名義のカード1枚、私名義が1枚あり支払いが20日くらい遅れる事がよくあり、カードが利用停止になりました。そのほか車のローン、家賃の会社が同じクレジット会社ですが何回か支払い遅延がありました。2年後くらいには実家を二世帯に建て替えて、そのローンを主人名義で組みたいのですが、無理でしょうか?
一生住宅ローンを組めないのか不安で仕方ありません。回答よろしくお願いします。

自己破産をして何年は住宅ローンが組めませんか。後、家を買うにあたって注意した方がいいことはありますか。そして、年収はいくらあれば審査に通りますか。家によって年収は違うのですか。よろしくお願い致します。

住宅ローンの審査を受けたいのですが…7年前に債務整理をして完済してからもまだ2年しか経っておらず、まだ信用情報機関には履歴があると思います。ただ住宅ローンの場合は担保があるので大丈夫だと聞いたことがあるのですが…ただ債務整理の際に銀行系のカードも全て整理しました。その時に整理した銀行などは避けた方がよいのでしょうか?ちなみに新しい物件価格は総額で3500万円、現、住宅ローンの残債が2400万の現住居が700〜800万で売却出来そうなので1700万上乗せして5200万程の借り入れ希望です。年収は7400万です。

住宅ローンのことでお聞きします。
マイホームの購入を考えています。
主人（45歳）の名義でローンを組みたいのですが、20年前にあらゆる金融会社からお金を借りてそのまま踏み倒してしまったらしいのです。
最近になってやっとカード審査は通るようになりました。
しかし、未だ一社からは請求の手紙がきています。

借り入れしたい金額は2000万までなのですが、こういった場合時間は経っていますが住宅ローン審査が通るのは難しいでしょうか？
また審査が通った場合、過去に借りて踏み倒してしまった金融会社にバレて取立られることはありますか？

近く、アパート共用住宅を建てる予定です。こちらは家賃収入とローンをした差額いくらかは手元に入るシステムです。
主人の74歳の父が契約者で、個人事業主三年目の主人が連帯保証人になる予定です。父は他物件の家賃収入が50万ほどありますが、おそらく私も連帯保証人に指名をされそうです。


私には、10年前個人再生し、今は主人に内緒の借金が170くらいあります。理由は控えます。

自分名義のローンはもう年収からして無理ですし、主人にはもちろん理由は言ってませんが。私は今は年収370万です。

主人は去年までは個人事業主は、赤字だったと思います。今年から同じ事業で新しくお店を持ち、月50万以上の収入とで、クルマのローンや事業をやる際の金融公庫借り入れがあります。遅延はありません。

もし、私が連帯保証人になった際、私のせいで審査は否決となってしまいますか？
もし否決となった場合、主人に借金の事は知られてしまいますか？
なんとか、連帯保証人を回避したいです。
担保にできる物件もあります…。

とても悩んでいます。よろしくお願いします。

住宅ローンの審査を受けたいのですが…7年前に債務整理をして完済してからもまだ2年しか経っておらず、まだ信用情報機関には履歴があると思います。ただ住宅ローンの場合は担保があるので大丈夫だと聞いたことがあるのですが…ただ債務整理の際に銀行系のカードも全て整理しました。その時に整理した銀行などは避けた方がよいのでしょうか?ちなみに新しい物件価格は総額で3500万円、現、住宅ローンの残債が2400万の現住居が700〜800万で売却出来そうなので1700万上乗せして5200万程の借り入れ希望です。年収は740万です。

結婚して知ったのですが、10年前に旦那が自己破産をしていました。

今は2人の子供がいて、賃貸に住んでいるのですが、住宅購入のことも考えています。がやはり、自己破産を一度しているので無理なのでしょうか？

今はお金もどこからも借りてなく、車のローンもないです。
内装業で、確定申告などは、10万前後払っています。

夫が5年前に
自己破産しました。
5年しか経っていないので、住宅ローンは組めませんか?
ノンバンクやフラット等でも不可能でしょうか?
夫は36歳で自営業です。貯金はありません。
私も、去年(結婚する前)自己破産しています。
名字や戸籍が変われば住宅ローンを組めるとゆうのは本当でしょうか?
やはり、頭金を貯めるかあと5年は待たなければいけませんか?
質問ばかりですが、お願いします。

この度、主人名義で住宅ローンを組むことになり、主人から住宅ローン控除のことがあるからと連帯債務者にと言われました。

ですが私は結婚前に債務整理をして今も返済中です。主人には話してませんし、これからも話すつもりはありません。話すつもりもありません。

主人は年収500万で正社員で勤続10年、私は年収300万で正社員で勤続10年です。

今週末にハウスメーカーに銀行を読んで事前審査になります。債務整理中に連帯債務者になり、審査に通ることは出来るのでしょうか？

若かりし頃（１２年以上前）、住宅金融公庫より借り入れをしマンションを購入。その後、会社の営業成績が悪く、給与がダウンし、返済不能に陥り、滞納しました。（１０年前）
結果、権利が公庫より保証協会、住宅債権回収機構へと移りましたが、なんとか、昨年、全額完済いたしました。
※現状、借金はありません。
そんな私ですが、所帯を持ち、子どもの生活環境改善のため、この度、新居を購入を考えています。
過去に、このような履歴があった自分でも、
①新たに住宅ローンを組めるものなのでしょうか？（銀行）
②また、住宅金融公庫よりフラット３５の申し込みをした場合、過去の実績によってローンを組むことができないものでしょうか
※住宅金融公庫⇒住宅支援機構へ変更した事により、その滞納情報等も引き継がれて審査に影響するものなのでしょうか？

若い頃の過ちとは言え、信用状態に大きな傷を残してしまい
大変、後悔しています。
それゆえ、各種返済を行ってきたのですが・・・
実際、新規での融資を受けるのは難しいものなのでしょうか？
お分かりになる方、ぜひ、ご回答のほど、お願いいたします。

9年前に 弁護士を通し債務整理行いました。
この度 住宅購入を考えております。
ローン審査について
勤続年数 年収などは
問題ないのですが
情報機関のみ不安が残ります。
やはり 十年以上でないと審査は通らないのでしょうか?

住宅ローンについての質問です。新築を建てようと検討中なのですが、共働きのため、借りる金額を増やすためにも、住宅ローンは主人と連名で組むことを勧められました。
しかし、私は四年ほど前に自己破産の経緯があります。
その場合、住宅ローンを組むことは不可能でしょうか?
回答お願い致します。

債務整理完済後、住宅ローンの借り入れについてお聞きしたいです。
1年前に債務整理を完済(5年かけて返済する予定でしたが、転職し残債を一括で払いました)しました。
今現在引越しを検討中で戸建てもしくはマンションを購入出来るのかどうか知りたいです。
母子家庭ということもあるのでそもそも住宅ローンが通らないのではとも思っています。

住宅ローンを、考えております。
3.4年前に債務整理をしまして、信用機関から開示をしましたが、情報が、消えるのが、来年の8月みたいです。
現在、上場企業、勤務歴8年、年収、税込600万程度ですが、やはり、審査に落ちますでしょうか？
やたら、審査申請するのも良くないと聞いたもので
よろしくお願い致します。

住宅ローンの審査に引っ掛かりました。

銀行1社と、フラット35、あわせて2つです。

不動産会社さんによると、主人の過去にした車のローンの返済が一時期滞納したことにあるようです。ローン自体は何年も前に払い終えたので、まさか引っ掛かるとは思わず、ショックです。
今は、ローンは一つ(来年2月まで)これは、毎月ちゃんと支払いしています。
不動産会社さんも、収入面や勤務年数、働いている会社などから、ローンも問題ないでしょうと言われていたので、決めていた場所に近い所に来年から通う子供の入園願書を出してしまいました。

他の銀行さんにも聞かれるよう、手続きして頂けるようなのですが、やはり、過去に滞納があると難しいですか?

主人が独身時代にした滞納で引っ掛かったので、かなり責任を感じているようで、何とかローン審査に通りたいのですが…かといって、しっかりした銀行さんなどでないと、絶対にお金は借りたくはありません。

やはり、2社から断られたら他も難しいですか?

子供の保育園の関係もあるので、出来ればローンが通り希望の場所に建てたいのですが。

よろしくお願いします。

【相談の背景】
身内が32歳の時に債務整理をしており、今年41歳になります。
今後、実家の家を建て直したいと考えている様です。

【質問1】
住所ローンはいつ頃から組めるのか教えて頂きたいです。またローンを組める方法があれば教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。

【相談の背景】
主人名義で中古住宅の購入を考えています。住宅ローンの事前審査で過去の借り入れの事を聞かれ、任意整理した事があると返事をしたようです。任意整理はH25.5 からはじめ最終H30.3に完済しています。信用調査？も依頼しましたがブラックリストには載っていないようです。銀行から任意整理時の弁護士さんの名前を聞かれ答えました。戸籍の附票も頼まれ提出しました。この状況で住宅ローンの事前審査、本審査が通る可能性はどの位ありますか？ブラックリストから消えているのであれば、過去の借り入れの事を聞かれても任意整理した事は話さない方が良かったのでしょうか？

【質問1】
住宅ローンの審査結果の確率

結婚前主人が10年ほどまえに、義父に言われて主人名義で2500万の住宅ローンを組んだそうです。
しかし、義父に渡していたローンのお金が支払われておらず、主人は自己破産しました。
今日ことを知りました。

そろそろ自分たちのマイホームのことなど考えていたので、ショックなのですが、これから主人名義で住宅ローンは組める可能性はあるのでしょうか?

離婚の為の裁判のさいに弁護士の先生に勧められるまま個人再生(自己破産)をお願いし約3年前になるんですが自己破産してしまいました。

今現在クレジット等は当然出来ない状態です。
現在支払いしてる家賃が高くて勿体無いのと、子供の教育費がかさむ為中古で家を買い家賃分を幾らかでも浮かせたいのですが、自分が自己破産した為、ローンを組めない状況です。
自分のような者では、どうしても家を持つことは出来ないのでしょうか?

仕事は24年間同じ会社で勤めています。もちろん正社員です。
現在ローンも組めない為当然ローン等はありません。
妻は仕事が出来ない為、専業主婦です。

何とか良い方法があれば教えていただきたいです。宜しくお願いします。

主人が多重債務をしており、個人再生債務整理をし、去年の秋に完済いたしました。
借りた消費者金融は、武富士、プロミス、アコム、モビット、アイフルの五社、奨学金の機関も債務整理いたしました。
モビットからは訴えられたこともありますが、弁護士を入れて債務整理してあります。
このような状態では、住宅ローンなど組むことは難しいでしょうか。

約五年前に過払い金返還請求をして120万位戻ってきました。住宅ローンを組みたいとおもうのてますが組めますか?

3年半程前に、夫が消費者金融3社で借りた計150万の債務整理を弁護士さんに依頼しました。

3社のうち2社が過払いが認められ、1社のみ残債がありました。その1社は三洋信販(現・プロミス)です。残債35万でした。私の出産による退社があったため、月々の支払いを小さくし3年をかけて半年程前にやっと残債が無くなりました。

債務整理をしましたが、戸建てが欲しく、住宅ローンを組みたいとハウスメーカーに相談しました。
その時はまだ支払い中で残債15万程ありました。

なので、日本信用情報機構、シー・アイ・シー、全国銀行協会の3ヶ所から信用情報を取得しました。
それによると、3ヶ所全てが、残債がある三洋信販は記載があり、2社は記載がありませんでした。
三洋信販の記載には、債務整理をした事はわかるような記号がついています。

残債15万の完済を条件とし、住宅ローン審査を受けました。
が、もちろん通りませんでした。

少し時間をおき、とりあえず完済を待ちました。半年前に完済し、その後弁護士さんを通じて三洋信販から最初の契約書を返還して頂きました。

そこで改めて情報管理の3ヶ所から信用情報を取得しました。すると、ほとんど前回と状況は変わらず、三洋信販に完了という言葉がついているだけでした。
あと、住宅ローンを一度通した為、銀行協会の資料のみ、照会履歴がありました。

それを踏まえてまた違う銀行で住宅ローン審査を受けました。
しかし通りませんでした。

もちろん完済から5〜7年必要な事は分かっています。
しかし、家賃もかかるし、子供が小学校に入ってからだと転校などの問題もあるので、早く戸建てが欲しいと思っています。

もう最短で5年はローンを組める可能性が0なのでしょうか?

夫に今借金はありません。というか、何も作れません。
年収は450万、住宅は2500万程を考えています。
頭金は0。年齢は29、勤続年数は8年ですが、パチンコ屋の為、評価は低そうです。
私は専業主婦の為何も出来ません。
年収と住宅の価格だけを見たら問題は無いと言われて、引っ掛かりがあるのは債務整理のみです。

労金の住宅ローンの仮審査が通り、現在本審査中です。

労金の方は組合員さんだし、仮審査でご主人の審査は終わっているので、あとは物件の審査になります。
本審査中にローンを組んだりしなければ大丈夫でしょうとの事でした。

ただ、主人は任意整理開始から5年、完済からは2年です。

本審査では保証会社の審査もあるとあとからわかったのですが…

勤続9年、年収450万、返済は25年で1670万。
完済時の年齢は75歳で、退職金で残債を払う事が可能です。
健康的にも問題なし、現在ローンもありません。

ネットを見ると属性次第で保証会社が可能と判断してくれる…とありますが。

まだ本審査に入って営業日除いて5日です。

ちなみに私のパート収入は合算していませんが、年収だけは書いて提出しただけで、保証人にもなっていないので所得証明は出していません。

私は仕事がストレスとなり、退職後次の仕事についたのですが、人間関係がうまくいかずすぐ辞めました。毎日の生活費やそれまでに組んでいたカーローンやカードローンの返済に追われ、気がついた時には家賃やローンの返済にあてるため、キャッシングを繰り返し、日本育英会や銀行、クレジット会社の計１０社から５００万の借金に膨れ上がっていました。
このままではどうにもすることができず、縋る思いで司法書士の先生に相談にいき、平成２１年１月８日に自己破産の手続きを行いました。
完全に自分が悪いのですが今は、ひどく後悔しています。
自分で作った借金なので任意整理等も考えて少しでも返済をとも考えたのですが、収入が安定していなかったこともあり、結局自己破産を選びました。
破産後は、クレジットカードの手続き等は一切行っておりませんが、苗字や住所が変わったからかは分かりませんが、家賃の代行引き落とし先が、私が以前借り入れがあったジャックスになっています。
２年前に結婚し、現在８万円のアパートに住んでいます。
破産手続き中に見つけた職場で今も看護師として働いています。
現在、妊娠６ヶ月。
来年２月には第一子が生まれます。
そんな中やはり家賃の８万円が大きな出費になってると感じます。
中古の一戸建ての購入も視野にいれているのですが、なんせ私はこんな状態です。
破産後もうすぐ４年経ちますが、まだまだ住宅ローンは組めませんよね。
夫は精神的なものから、職を転々とする毎日で、ようやく今年６月から同じ職場で働いています。
といってもまだ４ヶ月。
到底、住宅ローンが組めるとは思いません。
今すぐとはいかないでしょうが、やはり７～１０年経たないことには住宅ローンは厳しいですよね。
自分の不甲斐なさと甘さが生んだ結果なので、仕方ないですが・・・
カードやローンの申請をするだけでも情報が残ると聞いたことがあるので、今は何もしていません。
少しでも早くローンが通るようにする方法はありませんでしょうか？
子供が生まれれば保険をかけたりと何かと出費が多くなります。
安いアパートに引越しも考えたのですが、引越し費用や敷金礼金等考えると今の支出より下回るのは数年先になります。
これからのことを考えたときに、やはりマイホームをと思ったのですが、弁護士の先生方はいかがでしょうか？
どうかご教示いただけると幸いです。

夫(30)が、過去に金融機関や消費者金融に借金をして滞納していた事がありました
最終的に借金は去年4月頃完済しています
CICや全国銀行協会に問い合わせたところ、３年前に１年程滞納し続けていたり、2～3ヶ月の滞納もちょくちょくあり、2年前の９月の滞納が最後です
夫は上場企業で正社員として働いており新卒から勤続8年、年収は550万程です。私(妻30)は専業主婦で2歳の子がいます。私は借金や滞納はした事ありません
2年程前に消費者金融に過払い請求しました。
4～5年は住宅ローン組めないと予想して、それまで頭金1,000万は払えるように貯金しています
住宅も、最大2,500万くらいを予定しています
金融機関(ろうきん)に問い合わせたところ、現時点では住宅ローン組めず、後何年したら組めるようになるかなどは教えて頂けませんでした
このような状況で住宅ローンは組めますでしょうか？組めるとしたら何年後でしょうか？
また、組むための方法などありましたら教えて下さい

現在の家が老朽化で家の建て替えを予定しております。
（土地は妻の名義所有：担保にする事も可能）
都市銀行にローン審査を提出しましたが通りませんでした。
頭金200万円、月々7万円程度の返済で2200万円を30年ローンの申込です。
信用情報機関に事故歴があったせいだと思われます。
カード会社３社に借金があり2009年8月に弁護士さんに任意整理を依頼し完了したのは2010年12月です。
現在は借入金はありません。
年齢40代後半。
職業は従業員10名の取締役で年内には代表取締役社長になります。年収は約700万円です。
信用情報機関に情報を開示してもらうように行く予定ですが
3機関全てブラックリストに載っていた場合、ローンを組む方法があるのでしょうか？
別に、申請した都市銀行に母名義で賃貸物件を以前建てた際、その保証人になっていますが家賃で返済しているので遅延も無く、後3年程でローンも完済します。

25歳の主人と4ヶ月の息子がいます。いずれは子供のためにも財産を残したいし、老後のためにもマイホームをもちたいのですが、主人の母が主人名義で借金をしていて返済中です。28歳には完済予定ですが、借金返済後どのくらいで住宅ローン組めるでしょうか?
状況等によると思いますし、一概には言えないでしょうが一般論でよいのでよろしくお願いします。

これからの将来設計の参考にしたいです。

平成21年11月に 債務整理を行い 26年10月に 支払いが終わりました。先日 カードの申し込みをしましたら 審査が通って カードの発行が 出来たのですが ブラックリストに載った期間は 終わったのでしょうか？住宅ローンを 組みたいのですが 審査が通る確率などわかりましたら 教えて頂きたいです。 相続で 小さい家は 持っています。今 貸している状態です。

私は以前兄の連帯保証人となって、兄の支払いが滞ってしまい私も支払いを出来る金額ではなかったため平成21年2月に個人民事再生を開始し、先月の平成25年7月に完済を

いたしました。

現在住宅購入を考えておりますが、住宅ローンを組むのは到底無理だとは思いますが、財形住宅貯蓄が７００万円程度あるため（財形貯蓄を崩さないように再生計画を立てました）、ダメもとで相談に行こうと思い、まずは全国銀行信用情報センターへ自分の情報がどうなっているのかを確認するために、情報を取り寄せました。

その結果が本日来たのですが、全く情報は乗っていなく、真っ白な状態でした。借り入れもなく、再生の情報も乗っていませんでした。恐らく、再生認可がおりてから住所が二回変わっており、現住所と前住所の二箇所しか記載せずに申請したためだと思われます。

質問をさせていただきたいのは、
・このまま住宅ローンの申請をして借りる事が出来ますでしょうか？
・もし、再度全国銀行信用情報センターに再生計画の時の住所を記載して取り寄せをした場合、今の住所と昔の住所の関連づけがされて情報が更新されてしまうのでしょうか？
・再度取り寄せをした場合、取り寄せをした事が履歴として残るんでしょうか？

以上となります。

乱文で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

私は9年ほど前に自己破産をしました。3年前に旦那名義で住宅ローンを組み私の実家を新築しました。今現在、私の祖母、父、旦那、子供3人の7人家族です。
現在、離婚する方向で話を進めているのですが、家を建てる際、土地も旦那名義に変えてしまいました。旦那は、「ここは俺のもんやからお前ら全員出ていけ」と言っています。確かにその通りなのですが、父親としては、長年住み続けた地を離れること、自分の親から受け継いだ土地をとっていかれてしまうことが嫌でならないようで。自己破産をすると10年はローンが組めないときいたような気がするのですが、土地、建物を担保にして私がローンを組むことは不可能なのでしょうか？？
今、父はもう働いていないため、共同というわけにはいかないかとおもいますが、母が近くに住んでいます。母は今現在住んでいる中古住宅のローンは完済しています。その母に戻ってきてもらい2人の共同名義ではどうなのか？？とも思っています。なんとか、私たちがこの家に住み続ける方法はないのでしょうか？？

私は今、借金があります。ア[i:99]ム120万、プロ[i:99]ス20万です。借金のことは、誰にも話していません。私には妻、子います。 今はアパート暮しですが、新築を建てようと最近、話が出ています。 ただ、借金があります。借金したのは、今はかなり後悔をしています。家を建てられれば、もう何も言うことはありません。もちろん、今の借金は、私一人で返済していきます。家族には迷惑かけたくありません。しかし住宅ローンは通るのでしょうか。どなたか教えてください。助けてください。

住宅ローンの相談です。
恥ずかしい話ですが１３年ほど前に借りた借金をクレジット会社に払わず踏み倒しております。
現在請求等はまったく来ていません。
今回３７００万円住宅の購入を考えています。
頭金は２００万です。
年収は７００万勤続年数は８年
これで審査は下りるものなのでしょうか。

【相談の背景】
平成6年から8年ごろに、消費者金融の何社かで借り入れをして払えずに飛ばしました。4、5年前に信用情報の開示をした時に一社だけjiccに事故歴が載っていたので、時効の援用を申し立て認められjiccの事故歴は消えました。今現在は借金はなにもありません。クレジットカードを作ったり、車のローンは問題なく組めていますが、数ヶ月前に住宅ローンの仮審査をしたところ、ダメでした。cic.jicc.kscに信用情報を取り寄せてもなにもでてきません。

【質問1】
住宅ローンを組みたいので、なにがひっかかってるのか知りたいのですが、信用情報に載ってきていない以上どうしたらいいかわかりません。どうにか調べて整理できる方法はありませんか。

【相談の背景】
主人名義で住宅ローン申請を行ったところ、通りませんでした。
理由は、14年ほど前の学生時代に契約していた携帯電話料金の未払いが原因ということがわかりました。
信用情報を取り寄せましたが、
特に記載は見つからず、昔の住所等でやってみても記載されていませんでした。

信用情報会社は、3社ほどあると思うのですが、現在2社には記載ありません。

恐らく残りの1社に記載されていると思うのですが、開示請求が時間がかかるので、
直接携帯電話会社に聞いたところ2000円程、未払いがわかりました。

住宅ローンを通過するためには、
この2000円を払って、7年待てばいいでしょうか？

未払いの理由については、住所が大学寮になっていた為、督促状などが気が付かないうちに、送られていた気がします。

転居届等出していない、主人の落ち度もありますが、過去のことを言っても仕方ないので、最短で住宅ローンが組めるようにするためには、どのようにするのが一番良いでしょうか？

未払金を支払っても、14年前の携帯電話料金を支払っていなかった事実は信用情報からは消えないのではとも思いました。

弁護士に相談して、信用情報を削除したケースがあると、聞いたこともあったので、
相談いたしました。

【質問1】
住宅ローンを最短で組むために、私たちがするべき最善の措置は何かお伺いしたいです。

【質問2】
遅延金などは、請求されないようですが、14年前のことで、時効だと思うのですが、主人の未払い履歴がある以上、ローンは組めないようですが、支払ったところで、この事実は信用情報にずっと残るのでしょうか？

以前、クレジットカードの支払いが遅れたことがあります（お恥ずかしながら二千円程度です）。それ以降、クレジットカードの審査に通りません。支払いは平成21年12月に終了しています。
現在、家を建てることを検討しており、平成26年9月までにハウスメーカーを決定し、建築する予定にしています。
共働きのため、住宅ローンは夫婦両方の名義で組む予定にしていますが、住宅ローンの審査に通るか心配しています。
実際に家が建つのは平成27年以降になる予定ですが、ローンの申し込みはそれ以前に行うことになると思います。

このような状況で住宅ローンの審査に通るのでしょうか。どうにか通るようになることはできますでしょうか。

よろしくお願いいたします。

平成19年に異動の情報が載りました。後に分かったのですが、過去ファミマカードの支払いが済んでおらず、CICで取り寄せた情報によると、代位弁済となっており、平成20年5月にて終了と書いてありました。(平成23年時に確認)
5年間以上経過したため、再びCIC含め、3機関から信用情報を取り寄せたところ、異動の情報は消えていました。
ただ、住宅ローンの審査が通りません。
年収700万、勤続6年、自己資金1000万で4000万の借入を申し込みました。
不動産側も、勤務先が大手企業ということもあり、問題ないと言っていましたが。。
ある地銀では、上記理由を説明したら、自己資金の確認ができれば審査OKと回答もらいましたが、通常ではNGとのことです。
住宅ローンは信用情報に記載がなくても、過去事故歴があると借りれないのでしょうか？もしくは、終了後7年〜10年は借りれるまで時間が必要になるのでしょうか？

御世話になります！
今回初めて、住宅ローンを借りようとしているのですが、ローン審査をしてもらったら通らなく、cicにて開示をしてもらった所主人が三年前にU○Jカードで500円ほど延滞していた事が分かりました。(本人は全く忘れていた)
結婚前の話しなので、家も引っ越していてU○Jさんからの請求書も届いてなく、今回初めて分かった感じです。
それで、手付金100万も払ってある状況なので、U○Jさんに信用情報の異動というのを消して頂きたいのですが、何て頼めばいいのでしょうか？教えて下さい(´･_･`)

お世話になります。
旦那の借金援用後にJICCの開示をしました。現住所では登録情報はありませんでした。が、10年前の住所で1件、情報がありました。
そこで、
1、住宅ローンの審査で、現在の住所以前の情報を金融機関は知り得られるのか。
2、見方を教えて頂きたいと思います。
開示結果
非会員譲渡債権
SMBCコンシューマーファイナンス
同意区分
取得済
包括契約
貸付日
H.13/01/12
499006
出金日
H.15/2/27
出金額
3000円
入金日
H.15/2/27
残高
499006円
完済日、譲渡日
H.27/3/12
異参サ内容
延滞
H.15/6/29
となっております。
援用は4月5日でした。
援用してどれくらいで、この情報が消えるか知りたいです。
宜しくお願い致します

【相談の背景】
住宅ローンの審査についてです。
旦那が20歳のときに消費者金融に手をだし、そのまま２年未払いで利息がつき約80万を一括で24歳の時に返済をしました。現在29歳です。

【質問1】
大体5年〜10年ブラックリストに
残るみたいですが、返済から長くて10年経てば必ずリストからは消えてるのでしょうか？

【質問2】
他のサイトでこちらから申込まないと
消えない事もあると書いてあるのを見たことがあります。
それが本当だとしたら何をすれば
良いですか？

10年以上前の主人の借金が発覚して、先日時効の援用を司法書士の方に頼んで時効が成立しました。
その後信用情報開示書を請求すると事故情報がきえていて、この場合住宅ローンを組むことは可能でしょうか？

主人のJICCの記録の異参サ内容欄に延滞解消があります。
15年前の借入で先月発覚し、完済しました。
この欄の情報は１年で消えるらしいのですが、借入情報は残ると聞きました。
住宅ローンの審査の際、異参サは空欄でも15年前の借入の情報が残っていると通過は厳しいのでしょうか？
教えてください。

【相談の背景】
マイホームを計画中でハウスメーカーで仮審査をしてもらいましたが、審査が通りませんでした。

年収、勤続年数などは問題なさそうですが、40半ばでクレジットカードなど一切持たず、基本現金主義です。
過去(15年ほど前)に親族から身分証を盗難悪用され、消費者金融から借金→滞納連絡を受けた事で事件が発覚し、当人に完済するよう話した後は督促などなく今に至ります。
悪用した親族とは疎遠とあり、事後処理の内容も含め現在の状況は分かりません。

8年前にも車購入の際にローンが通らなかった事があり、借金滞納の事も頭をよぎりましたが、その時はカードやローン履歴のないスーパーホワイトが原因かもと言われました。
その車はパートナー名義に変更して購入し、その他生活に必要なカード決済も全てパートナーが行っていました。

悪用された借金で俗に言うブラックリストになっていたとしても15年経っていれば消えているのではとの話も聞きました。
それも踏まえ、現在JICCに照会を依頼しています。

【質問1】
もし借金が原因だった場合、対応策は何がありますか？
住宅ローンはもう無理でしょうか？

【質問2】
スーパーホワイトが原因の場合は、クレジットカードを作って実績ができれば審査が通るようになりますか？
その場合、どれ位の期間空ければ良いでしょうか？

数年前店舗でクレジットカードを作り
そのカードで支払いをし、
後日通帳番号と捺印をして
郵送してくださいと言われ
そのまますっかり忘れてしまい
住宅ローンを組もうと思ったら
通らなかったので信用情報を取り寄せたら
CICにだけ、その件が載っていたので
カード会社に電話をして
支払いをしました。

事故情報がCICだけなら
との事で銀行が融資してくれるとの
ことだったのですが
いざローンを組もうと思ったら
CICとJICCと全銀に異動と
記載されているとの事で
ダメになってしまいました。

完済していても
信用情報機関3件とも
5年経たないと
その情報は消えませんか？

弁護士さんなど雇えば
何とかして頂けたり
するのでしょうか？

ＨＭと間取りの話などしていたので
諦めがつかず質問させて頂きました。

宜しくお願い致します

夫が以前、前の奥さんと共有名義で家を買ったのですが、離婚してからなかなか売れず、奥さんのほうから任意売却の案を出されました。夫はとりあえずそれに従い、仲介者から『ローンを延滞して下さい』と言われ、約4ヶ月間延滞した後、一般売却で売ることができました。しかし、延滞をするとブラックリストにのる事も知らず、仲介業者にも『一般売却だったので個人情報に傷は付きません』と言われていたにも関わらず、個人情報を取り寄せてみると延滞の事故情報に登録されてました。
支払い能力があったにも関わらず、いきなり延滞を迫られ、結果的に個人の信用情報にまで傷つけられてしまい、今新たに住宅ローンが組めなくなってしまい、非常に辛い思いをしています。このような場合、どうにかして事故情報を取り消せる方法は無いのでしょうか?
長文で失礼しました。
よろしくお願いします。

住宅ローン審査について

近々再婚することとなり、マイホームを手に
したいと考えております。
先日、ローンの事前審査を行った所、落ちて
しまいました。
工務店さんから個人信用情報を取得するよう
促され、取り寄せた所、異動がついておりました。
異動があると一発アウトな事がわかり、ある期間
を過ぎるまで待ちましょうと言われました。
保有期間が過ぎたら必ず信用情報から消えるので
しょうか？
もう一つ不安要素がありまして、過去に市民税を滞納し、市と相談して分納しています。
市税滞納も審査に不利な事と聞き、なんとか本税だけは一括納付したのですが、延滞金が高額な為、一括納付ができず、分納していくと市と話がつきました。
市の職員に問い合わせた所、本税を納めていれば
納税証明書に延滞という項目は記載されないとの
事でしたが、この場合、審査基準には延滞金支払いを調べられてしまうのでしょうか？

どうしてもマイホームを建てたいので次回審査する
のに不安要素を残したくありません。

どうかお力添えをお願いします。

jicc 個人信用情報についてご質問です。
宜しくお願い致します。

家を買いたいと思い住宅ローンを組もうとしましたが過去の借金が原因でローンが組めないと不動産屋さんから伝えられました。

12年前に消費者金融会社から借入をしていましたが、去年まで放置していたのですが
去年12月に一括返済に対応して全額返済しjicc 個人信用情報に返済と記録が残っているとの事で情報が消えない限り住宅ローンは組めませんと言われたのですが、全額返済をしても5年は記録に残ると聞いたのですが、身勝手で申し訳御座いませんが、
消費者金融会社に抹消依頼をすればjicc 情報は消えるのでしょうか？
やはり5年は消えないのでしょうか？

長々と申し訳御座いませんが御回答の程宜しくお願い致します。

主人名義でローンを組んでいる自宅があります。主人に住宅ローン以外の借金があり生活しながらの返済は厳しいのて家を売却し、住宅ローンの残債と借金を全額返済し、その残金を頭金に新たに中古マンションを購入したいと考えています。
借金がなくなれば私も働いているので生活は可能です。
しかしこれまで主人が聞く耳を持たず、住宅ローンやカードローンの返済が複数回とどこり、ブラックリストには載っていると思います。
この状況で、借金は全額返済しますが、新たな住宅ローンは組めるものでしょうか？私との共有名義なら可能でしょうか？ローンの金額にもよりますか？

31歳の主人は20歳の頃に保証人を母親にし20万ほど借入をしたらしく、何回か返済後未返済でそのままです。何年かは保証人に督促が行ってたようですが無視したようです。
問題なのは借入した会社が不明でして、随分前に返済を試みて主人の携帯の電話帳に思い当たる番号がありかけてみたが使われておらず、ネットで検索しても出て来ません。
信用情報にも一切出て来なくて返済しようがありません。独立行政法人を通してみるとやはり何かは載っているようで断られました。ただその当時の住所がA県（本籍、住所共にA県）であることが証明出来れば問題無かったようです（借入当時C県住まいだが住所移転していない）が、婚姻しB県へ移動後5年以上経っていたため不可能でした。前々住所なので、前住所の除籍では載ってましたが、いつからいつまでというのが載って無かったので意味なし。
弁護士さんでも借入したローン会社を調べることは不可能でしょうか？それか住所の証明か。
もうローンは一生無理なのでしょうか…
ローンが通る方法ありませんでしょうか。

このたび住宅ローンの審査に落ちたので信用情報を開示してみたら、平成15年の消費者金融が一件残ってました。20万くらいあります。時効の援用するか、連絡して払って消してもらうかどちらが良いでしょうか？
すいません。払わなきゃいけないものなのですが連絡したら利息も膨大に来そうで、何もできない状況です。

アドバイスあればよろしくお願いいたします。

住宅ローンを組んで戸建を買おうと思っています。
平成21年に自己破産をしたのですが(現在7年経過)、住宅ローン審査に通らない(2銀行に審査を申込み)上に、新規での審査の申込みは慎重になっており、銀行(ノンバンクを含めて)を選んでいる段階です。

しかしこの自己破産は、父親が勝手に当方の名義を使い借金をしたもので、膨大な額だったため肩代わりする事も出来ず自己破産に至ったものです。

こういった場合、KSCを照会した審査を通過するために、我慢して10年間、自己破産歴が削除されるまで待たないと住宅ローンが組めないのでしょうか。

また、KSCを照会した審査をしない銀行やノンバンクは存在するのでしょうか。
存在するのであれば、CICやJICCのみの個人信用情報照会となり、自己破産歴は5年で削除されるため、審査申込をしたいと思っています。

銀行の審査には、全国銀行個人信用情報センター(KSC)加盟のため10年間の個人信用情報を、

主にノンバンクの審査には、指定信用情報機関(CIC)や日本信用情報機構(JICC)では、5年間の個人信用情報を照会し判断すると、銀行から聞きました。

最終関門のKSC(10年間自己破産歴を登録)を照会する審査を通過するために手立てを教えて下さい。

今度マンション購入を使用と思い、この前 旦那の個人情報開示したところJICCに1社はカード強制解約と記載、また1社は延滞になっていました。

延滞の方はすぐにその金額を振り込みカード解約はしました。

こういう場合やはりフラット35(現在はSBIで検討)の審査に通るのは難しいでしょうか

またこういうデーターは何年で消えるのでしょうか?

夫:勤続1年
年収:400万円

マイホームを購入するにあたり、1年前に債務整理を行い現在返済中です。
主人は債務整理をした事を知りません。
この場合、主人単独の住宅ローンの名義でマイホームを購入することは出来ますか？
それとも配偶者に一人でも債務整理をした人間がいれば主人もローンは組めないのでしょうか？
借入をした銀行などは避けるべきでしょうか？
私の名義では一切通らないと思っているのでローン関係はすべて主人名義で署名をする予定です。
また、無職の専業主婦の場合でも連帯保証人に署名をする場合はないと思ってて良いのでしょうか？

主人（夫）名義で住宅ローンを組む予定でいます。頭金は500万程ありますが、私が過去に任意整理（完済済み）しているので今後の契約の際に審査が落ちるのか不安があります。（完済日は2015年1月です。）

そこで先生に質問があります。
1.私は任意整理完済後でも連帯保証人になる事が出来るのでしょうか？
2.主人（夫）のみでの単独ローン契約などは出来るものなのでしょうか？


馬鹿者で本当に申し訳ありません。
どうか、お知恵をおかしください。

主人が住宅ローンを組もうとしています。

私は今内緒で任意整理中です。
この場合主人は住宅ローンを組めないでしょうか？

銀行から奥様にローンはありませんか？と聞かれたそうです。
ローンはクレジットカード利用の事でしょうか？
リボや分割はしていなく一括返済でクレジットカードは利用しています。

よろしくお願いします。

娘21才と　彼氏37才　で　住宅ローンを申し込みます。
彼氏単独での　申し込みなのですが　同居予定の欄に　娘　私の名前を　記入しました。
私には　過去に　債務整理をしたことがあります。
現在は　返済済みで　３年くらい経過しており　カードローンも　組めています。
この場合　彼氏の借り入れ審査に　私の情報は　関係してくるのでしょうか？
あくまでも　彼氏単独の　申し込みです。

今度、旦那名義で住宅ローンの審査を受けることになったのですが、扶養家族の私が以前借金の債務整理をしたり、私だけの市県民税を滞納していたら審査は通りませんか?

住宅ローンに関して返答宜しくお願いします。
結婚前に主人が任意整理をしており、現在返済中です。残り一年となりました。
子供の年齢を考えて、最近マイホームを持ちたいと思うようになりました。
私は看護師をしています。年収は430万程です。
看護師免許取得後よりずっと仕事はしていますが、主人の転勤があるため、現在の職場は4年目に入ったところです。
以下質問です。
1.妻名義だと『夫に問題がある』とみなされ、ローンを組むのは難しくなりますか？
2.ハウスメーカーの方から、年収の6倍ぐらいまで借りられると聞きましたが、妻名義だと減額されますか？
3.任意整理中の主人が保証人にはなれないことは分かりますが『収入合算』も厳しいのでしょうか？
どうぞよろしくお願いします。

先日、免責がおり、ようやく一段落したところです。が、主人の実家へ引っ越し実家をリフォームする話が出ています。住宅ローンは必須になると思うのですが、今になって不安になっています。自己破産でお世話になった弁護士先生にも、住宅ローンについては大丈夫と言われていましたが、いくら連帯保証人になっていなくても、名義人以外の家族の個人情報まで調べたりするのでしょうか。住宅そのものは現在は義父名義ですが、一緒に住みリフォームとなるときには主人名義へとする予定です。また、ローンの名義も主人のみとして、連帯債務者にもなりません。3年以内にはリフォームすると思います。大丈夫でしょうか。

初めまして。

結婚し5年目になりますが
そろそろ住宅ローンを組みマイホームを買おうと検討しております。
主人名義で契約をするのですが、、

私［妻］は、過去に携帯電話の支払いが
滞納になりブラックリストに載っております。
クレジットカードも
結婚してから作りましたが
支払日が遅れ滞納になり
毎月27日支払いを翌15日のお給料日に支払ってます。
数日カードが止まる状態で
支払い翌日の
16日にまたカードが使用できる形です。
リボ払いにした分がまだ50万ほど残っております。
この状況で
主人名義の住宅ローン審査を通すのですが
私のクレジット関係も調べられるのでしょうか？
主人名義であれば
私のカードは特に審査基準には入らないでしょうか？
そのことだけが気になり、もし
住宅ローンを通す際に
名義人でもない私まで審査にかけられるのであれば教えて頂きたいですm(_ _)m

保証人もたてるとすれば
私の父に頼みます。
私の状況は住宅ローンに響いてしまうものなのか
教えてくださいm(_ _)m
皆様のご意見をどうぞ
よろしくお願いします。

27歳の頃最初の結婚をしました。
1年後子供も生まれ家を建てることに…
29歳の頃から私が職を何度か変えたため収入が不安定になり、夫婦仲が悪くなり離婚しました。
家の名義は嫁さんと私とで半分づつ、住宅ローンは私名義で2500万円くらい借りました。住宅金融公庫、35年払いです。

離婚するにあたって、私は家を売却してローンを返済して、残債は二人で半分づつ払うことを提案しましたが、頑なに拒否され数年間 毎月のローン半分と養育費あわせて7万円以上払いました。
その間お互いに再婚することになり、前嫁から住宅ローンは全部払うから家の名義を全部よこせと連絡きました。
司法書士が作成したちゃんとした書類が送られてきまして、署名捺印しました。
これですべて終わったと思っていましたが落とし穴がありました。

今回、中古建て売り住宅500万円を買おうと思い、労金へ住宅ローンの申請に行きました。
結果ダメでした。理由は以前借りてきた住宅ローンの名義がわたしの名義ままだったと言う事でした。

前嫁の親に事情を聞いてみると、債務を前嫁にする手続きはしたが審査は通らなかったのでそのまま払っていましたとのこと。
すぐに名義を変更してほしいと申し入れましたが断られました。

さらに問題が発覚

前嫁も私も住宅金融公庫でローンを借りた家に住んではいない、さらに前嫁の親が家を近所の人に貸しているとのこと

これは契約違反になるらしく、下手したら私に一括請求がくるかも知れないとのこと…

その話を聞いてから落ち着かない生活が続いています。

この債務がわたしの名義のままでしたら、私たち夫婦はローンも組めず家も建てれず…

どうすれば前嫁に債権を移す事が出来るでしょうか？
家だけとられて負債は私に…騙されたみたいで悔しいです。

3年前に旦那名義の住宅ローンで家を購入しました。その後、訳あって妻である私が以前からの借金で自己破産をしました。
今年、子供が産まれるのを機に家を住み替えローンにて買いかえようという話になりました。
3年前の旦那名義の住宅ローンでは、メガバンク、地銀含め4社全て審査に通りました。
今回、早速３日前にメガバンク1社で仮審査を通しました。
0回答で断られてしまいました。
不動産屋、銀行担当者からは返済率、勤続年数、問題なしと言われておりどうしても今まで断られたことがないので私のせいではないかと思っております。
質問ですが、旦那名義の住宅ローンでも私の自己破産の影響がやはりでるのしょうか？
一生このまま住宅ローンは難しいのでしょうか？
1年程前に今の家の外構のリフォームをする際にはリフォームローンも通っております。
その時は既に私は自己破産後になります。
年収480。勤続年数9年目。
ローンは今の家の住宅ローン残債1950万。
リフォームローン80万。
合算で月7万支払い。
カードリボ払い45万。毎月13000円支払い。
不動産屋いわくこのカードリボ払いの会社がポケットカード株式会社で消費者金融に近いとのこと。
昔に使ったまま半分が利子でとぶ状態なので毎月13000円ずつ支払いのみで使用はしていないのですが枠がショッピング180万内キャッシング100に設定を勝手にひろげられているのでカードを持っているだけで使っているとみなされる場合があるとの事でした。

現在 一戸建てを建築予定です。
ローンの融資は、私名義で申し込んであります。審査も通り、融資額も決まりました。
今は、ハウスメーカーと間取り等の打ち合わせ中です。
融資は、棟上げ時に半額、引き渡し時に残りの半分の額がハウスメーカーへ支払われる内容になっています。

打ち合わせが終われば、着工されていく流れになっていますが…
ここまで話が進んだ時点で、妻の借り入れが発覚し、返済不能状態のため、個人再生等を検討中となりました。

ローンは、私の名義で申し込みをしているので、妻の借り入れ状況等は、銀行と、保証会社は把握していません。
このままの状況で 妻が個人再生等の手続きを進めた場合、住宅ローンの融資は取り消されるのでしょうか？

主人名義の住宅ローンを申し込みました。今から仮審査です。

完済して10年になるか、ならないか、くらいですが、その銀行のカードローン(借入額10万円)で、妻(旧姓時)が昔延滞を何度かしました。どれぐらい延滞したかはよく覚えていません。その通帳は使わない口座なのでどこかにしまいこんでしまい、延滞期間と完済日時が確実にはわかりません。(完済して8年は確実たっています。)

専業主婦のため、連帯保証人になることはありません。

先生方に質問です。
妻の過去の延滞が原因で、本審査が落ちる可能性はありますでしょうか？
別の銀行に申し込んだ方がいいですか？

債務整理の手続きを2年ほど前に行い現在返済中です。

今回債務整理した各社の中から一つだけ債務整理の対象から外した銀行がありそちらは自分で毎月返済をしていると言う形です。
その際に、これから主人が住宅ローンを組む場合私が債務整理の対象から外した銀行ですが既に私が借りたカードローンの口座は凍結されているはずですがこの場合、主人単独の名義で私が事故を起こした銀行の住宅ローンの口座として新規の口座開設は可能なのでしょうか？
私が事故を起こした銀行と昔から付き合いがあり借入もその銀行で検討しているようです。
また、その銀行の住宅ローンを組む際の連帯保証人の欄に1原則、申込者の法定相続人1名以上を連帯保証人とさせていただきます。
2担保提供者、並びに所得合算者を連帯保証人とさせていただきます。
3その他保証会社の条件が付された場合は､連帯保証人をお願いいたします。
と記載がありましたが法定相続人とは配偶者である私になるのでしょうか？
仮にその法定相続人が配偶者である妻の場合で専業主婦の場合、保証人の欄に名前を書くことになるのかも合わせて教えて頂けますでしょうか？
また、主人の実家で保証人になれる可能性はあるのでしょうか？
またこの債務整理をした事実は事前に借入を検討している銀行の方に話をした方がいいでしょうか？

近々、家を建てることになりました。
土地は私の父の名義で、家は主人の借り入れで建てる予定です。
ハウスメーカーの方にこういった場合は私の名前もどこかに入れないといけないので頭金を私が負担したことにすれば良い。との説明を受けました。
そこで気になることがあるのですが、私には主人に内緒でクレジットカードでのリボ払いの残高が５０万円ほどあります。

住宅ローンを組むにあたって私も審査されるのでしょうか。

初めまして。
色々と考えてしまって、行き詰まってしまったので助けて下さい。
私は、結婚する前に、前夫との住宅のローンで、住宅金融支援機構と年金福祉信用保証株式会社の連帯債務者になっており、離婚する際に連帯債務者をはずして欲しいとお願いしたのですが、無理でした。
家と土地の名義人は、前夫です。
2年前に再婚をして、新たな生活を送っていましたが、支払いの封筒が送られてきました。
家は、空き家になっているとの事でした。
こちらの方とお話をして、任意売却へ進んでいます。
まだ家は、売れていませんが、借金が残ると思います。
私は、残金は、自己破産と考えていました。
この事と同時進行に、主人がマイホームの購入を考えています。
主人は、収入が安定しているので、審査は、通ると思います。
そのお陰で、私は、専業主婦で生活させていただいています。

?このような状態で、マイホームの購入は、可能なのでしょうか?
?自己破産は、可能なのでしょうか?

前夫とは、女性問題・借金の理由で離婚をし、精神的にかなり落ち込みました。
連帯債務者だったのも離婚の際に知って、あまりにも自分の無知さに腹がたちます。
早くこの苦しみから解放されたいです。
私に助言を宜しくお願いします。

住宅ローンの事について教えてください。

主人４８歳　私３２歳です。
主人は４年くらい前に任意整理をし、今年完済しています。
入籍したのは去年です。

このたび、住宅ローンを考えていますが、主人の年齢からして
難しいので、私と主人名義にしたいのですが
やはり整理をして４年ほどしか経っていないので難しいでしょうか？

ちなみに収入は私の方が多いです。よろしくお願いします。

【相談の背景】
今年の9月までに社宅を出なくてはなりません。貯金もなく借金が車のローン60万くらい月返済5万これは主人のお父様から借りてます。
それとカードローンが190万円
クレジットカードが2社あり合わせて140万程です。主人の収入が600万程で子供1人。
私は働いてません。正直私がフルタイムで働けば返せる借金もあるかと思います。ただ子供が3歳で社宅も出なくてはいけなくなると幼稚園入園と重なるため働くにもタイミングが合わずでした。これを機会に子供の成長のことと賃貸の更新料や家賃のことを考えるとどうするべきか悩んでいます。ただこの地域には馴染めず隣町に以前住んでたこともありそちらに越して幼稚園通わせて私も働きたいと考えています。その際に安くても一軒家を購入し、カードローンやクレジットカードなどの借金をまとめてしまい、今後貯蓄しながらも返済を無理なく生活してけないかとネットでも調べていました。
まだ家を購入する前ですので、住宅ローンプラスおまとめローンというのをみたのですがそういったのを銀行から借りるためにはまずは家を買うべきか、おまとめローンを先にするのか、どこからしたらいいのか考えていました。債務整理がなんなのかはよくわかりませんが、住宅ローン組みながら借金を無理なく返す方法を知りたいと思っております。
お返事お待ちしております。

【質問1】
住宅ローンとおまとめローンを同時進行することはできるのか。

【質問2】
住宅ローンとおまとめローンをした場合のメリットデメリットについて

私は平成22年に弁護士サンにお願いをして任意整理をし、その費用を家族の協力で一括返済しました。
これから、住宅を新築するにあたり住宅ローンを組むために地方銀行に相談中です。
私は正社員で安定した収入がありますが過去の任意整理で債務者になることが出来ないと思われるため、主人1人の名義でローンを組むつもりです。主人は私の過去の任意整理を知っています。

そこでご質問なのですが、
・やはり私は連帯債務者になれないのでしょうか?

・主人1人でローンを組む際、私の過去の任意整理のせいで審査が通らないということはありますでしょうか?

・35年ローンを組むつもりですが主人が銀行の人に、「定年後(60歳以後)、収入がなくなり返済はどうしていくのか説明出来るようにしておいてください」と言われたそうです。これはどういう意味ですか?審査に通ることが難しいということでしょうか?
またどういったことを答えればいいのでしょうか?

長々とすみませんが、色々と心配なため教えてください。よろしくお願いします。

結婚後夫の家を増築し、二世帯にして5年目です。建設当初夫は勤務一年未満だったので、収入合算し私が主債務になることで銀行から2400万、40年のローンを組み返済5年目です。住宅は共同名義　土地は夫名義です。義母の私への対応や度重なる借金、旦那の性格に耐えれずずっと離婚したいと思っていました。ただ住宅ローンが私が主債務で私の口座からの引き落としの為家をでるに出れない状態で今に至ります。　
他の銀行に借り替えの相談にいったら、共同名義の住宅なので共同債務での借り入れになると言われました。できれば旦那の単独債務での借り入れにしたかったのですが、残債約2200万は旦那の収入（約350万）では難しいみたいです。
このような場合は私がローンを払い続けるしかないのでしょうか？
友達は私がこの家に住みローンを払っていったら？と言いますが、旦那のおじいちゃんの代からの土地なので無理なんです。
弁護士相談も勧められましたが、まだ裁判になるような問題までなっていないことや義母の借金の支払いで貯金も使い果たし、銀行からの借り入れをしながらどうにかやりくりしている状態なのでお金に余裕がありません。
何かいい方法はないでしょうか？

29歳
男
年収500万
会社員

お恥ずかしながらタイトルの通り住宅ローンが組めません。
理由は現在CICなどに情報開示申請中ですが約3年前のJASSOの奨学金の滞納だと思われます。
滞納した金額は返還期限猶予を利用し現在は返済中です。
ネットで調べたところ奨学金を完済してから５年経たないとローンを組む事が出来ないとありました。

そこで妻は妻の名義（年収約300万）で借りようと言っていますが年収の都合上希望する金額を借りられない可能性が大きく妻の父と親子ローンを組むと言っています。

その上で義両親が抱くリスクを全て潰さないと親子ローンも承諾してくれないと思います。

考えられるのはもし私が妻と離婚した場合に義両親、妻にあるリスクだと思うので、それを念書などで離婚した場合住宅ローンは折半などの同意書を準備しようと思っています。
義両親が親子ローンを組む上での具体的なリスク、それを無くすための念書にはどのような事項を記載すべきかアドバイスお願いします。

【相談の背景】
2年前に任意整理をし、現在返済中です。今後家を買う予定(2年以内)なのですが、私の方が年収多い為、旦那が収入合算を希望しています。任意整理中の為、ローン審査に通らない事は分かっています。

【質問1】
この場合、少しでもローン審査通る方法はありますか？

【質問2】
任意整理中の金額の残額をまとめて支払う事は可能でしょうか？
(例えば2、3回にまとめて支払うなど)

住宅ローンに関する質問です

家は３年前に中古一戸建てを購入しました。
家は私(妻)名義で購入し、住宅ローンも私(妻)名義です
旦那は消費者金融に借金があり、金融機関のローン審査で融資が受けられませんでした。
ただ、旦那は保証人になってます。

この度、離婚することになりそうです。
私(妻)が出て行く予定で、旦那はローンを払うからこの家に住むと言ってます。

銀行はたぶんローンの名義は変更してくれないと思います。家を売却して資産整理するしか方法はないでしょうか？
子どもも旦那と住む予定で売却は避けたいのですが、ローン名義を旦那に変えて、子どもも今の家に住む方法は無いのでしょうか？

旦那に家を売却する方法もあると思いますが、ローンは組めないだろうし、贈与税もかかりますよね？

厳密にいいますとまだブラックまではいっていないと思います。

住宅ローンを借りたいのですが、通る可能性が低いと思っております。

理由は
信用情報の開示をしましたが、A(こちらの都合で延滞)が、何個かあります。
また、アコムかりの借り入れもありました。現在は完済しております。
いずれも1〜2ヶ月の延滞です。

質問として
1.借りられる方法はあるか。
2.複数に依頼する事でリスクはあるか。
複数の銀行に問い合わすとまた履歴が残り更に何年かは借りられないという事を耳にしましたので、まだ1社しか問い合わせをしておりません。

問い合わせる先が違うかも知れません。
それであれば、問い合わせはどういった方にすれば良いでしょうか。

家購入を考えており、悩んでおります。
是非、前向きなご回答を期待しております。

2年ほど前に住宅ローンを某銀行に申し込んだ事があります。その時、銀行の担当の方は「大丈夫です」と言ってくれたのですが…結果は審査に通りませんでした。
ですが、マイホームの夢はやはり捨てられません。
そこで質問なんですが、一度、審査に通らなかったら二度と通る事はないのでしょうか?
住宅ローンを組むには今後どうするべきでしょうか?

クレジットカードや別のローンは一切ありません。
お手数ですがよろしくお願いいたします。

任意整理が先日完済しました。5年はローンが組めないのは承知済みです。結婚することになり、とりあえずは旦那名義で賃貸を借り、アパート暮らしを始めます。後々、家を買いたいという2人の思いがありますが、任意整理していたことは、旦那をはじめ、両親だれも知りません。
そこで質問です。

1.住宅ローンの種類は様々ですが、旦那名義でローンを組めば、今後も任意整理していたことがバレずに家を買うことができますか？
2.連帯保証人や連帯債務者にはなれないのでしょうか？
3.連帯保証人などが不要の住宅ローンを選べば、バレずにすむのでしょうか？

はじめまして。
家を建てるため住宅ローンを組むのに
とある銀行の条件で主人だけでなく
専業主婦の私の名前、生年月日のみでよいと
連帯保証人欄に記入してくれと言われました。

私は今、債務整理中で月々返済をしています。
主人には内緒にしています。

その際、クレジットカードやローンは組めないことがあるため、連帯保証人も難しいと思っております。

1.ただ、主人には
事故歴もなく、現在残債ローンもなく、
収入もかなり高いため
銀行は私に事故歴があっても審査を通すものでしょうか？
2.また、落ちた場合、私の現在の債務整理中のことを主人に話してしまうのか？

しっかり返済はしてるものの、主人にばれたくは無いのですが、
その銀行だけ、無条件で配偶者が専業主婦でも連帯保証人記入が必要とのことです。
その銀行で必ずしも通すわけではなく、
他の銀行は私の名前を記入しない。といわれてます。その銀行がダメかもしれなかったら困るから
連帯保証人を必要とする銀行にも出さなきゃならないからさ！といわれ記入した審査の紙を書いといてと言われました。
地道に返済してるので
絶対にばれたくはないのですが、
個人情報を話したりしないのか、不安でたまりません。ばれないためにどうしたらよいのでしょうか？

ちなみに、銀行さん、ハウスメーカーさんは
主に主人が連絡を取り合っているため
連絡先を一切知らないんです。ならびに、
審査に落ちた際、誰から審査結果を聞くのかもわかりません。
ハウスメーカーさんに伝えられなくはないのですが、まだわからない段階で恥を申し出ることが主人の建前上できないためビクビクしてます。
どうしたらいいでしょうか。