[page4]【弁護士が回答】「瑕疵故意過失」の相談156件

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法律相談一覧

再建築不可物件と言われました

一戸建てをローンで購入予定です。１０日前に意思表示確認書類を提出して、他の物件の連絡等もキャンセルしました。５日後に本契約を交わす予定で話が進み、手付け金や仲介金も準備しました。銀行に明日ローン申し込みの書類を提出する流れでした。ところが今日不動産会社から ”一つだけ出てきた問題があり、共有路の関係で不動産仲介として重要事項説明書に再建...
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2015年05月11日
マンション管理組合の理事報酬について

マンション管理組合の理事報酬についてですが今現で14期になります、今期、理事役員の報酬について問題が取り上げられました。第1期から4期までは無報酬で5期で理事会決定により理事1人あたり月￥千円となったそうでその後10期に理事長￥3千円副理事長、総務、各￥2千円一般,顧問￥千円(回、1回出席でカウント形式) 13期で四役(理事長、副理事長、総務)顧問￥3千円、...
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2012年02月16日
FX取引で不当な約定取り消し

大手のネット証券でのFX取引での出来事です。証券会社のシステム障害で価格のレート表示が停止していました。レートは他のサイトでも知ることができるので、注文を出し、正しい市場価格で受理され、約定通知も届きました。30分後、利益が出たので決済注文を出しました。こちらも正しく処理され、約定通知も届きました。数万円程度ですが、利益が確定しました。こ...
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2013年08月12日
賃貸契約における自殺による損害賠償、解約金について
ベストアンサー
【相談の背景】代理での相談です。知人が賃貸借契約書の倉庫内で自殺により他界しました。賃貸借契約書の詳細：・事業用倉庫・賃料月20万・礼金なし・敷金120万・連帯保証人あり、極度額24か月分・契約期間10年・契約開始から10年未満で解約する場合(現在はまだ約半年です。)は敷金が返金されない旨の記載あり・解約が必要な場合は半年前までに申し...
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2026年05月22日
被相続人死亡のまま相続を放置している家屋の修理について

【相談の背景】土地・家屋とも既に死亡した祖父及び父の名義のままになっています。母が存命ですが、相続人間の関係が拗れていることを理由に、母存命中の相続実行を頑なに拒んでいます。一方で、家屋が老朽化し、早く大規模修理せねばいけない状況にあります。【質問1】固定資産の変更になる修理は、相続・名義人の変更が先であることは承知していますが、それをせ...
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2025年10月03日
捕獲した動物を溺死させる行為について(動物愛護)
ベストアンサー
動物愛護団体(？)が、捕獲した動物(アライグマ)を溺死させる行為を批判し、下記の申込書にその根拠となる条文を列挙しています。 http://thepetlaw.web.fc2.com/Scan/youbou5.pdf ただ不思議なことに、罰則が規定されている肝心とも思える条文(下記の動物愛護法第44条)がなぜか挙げられていません。「捕獲されたアライグマ」＝「人が占有している動物で哺乳類」＝「...
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2014年02月28日