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法律相談一覧

  • 海外在住の相続人の相続準備について

    相続準備について相談します。93歳の父がおり現在は特別養護施設で暮らしています。 父が他界した場合の相続人は私だけです。私は海外在住で、この度いろいろ調べてみたところ、海外在住の相続人の手続きが非常に難しいようで、父が生前中に意思がはっきりしているうちに、父所有の家を父自身が売却した方がよいのではと思っています。父自身も、それには同意しています。...

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  • 相続に必要な書類について

    相続税に必要な書類についてです。父の他界で相続税が発生するのですが、 母の配偶者控除を使えば今回の相続税はゼロになるような話を、無料相談で聞いてきました。 子供は二人ですが、今回の相続は全て母でいいとのことは話し合い済みです。 税務署で聞いた際に、母だけの相続にするなら子供たちの書類はいらないと聞いたのですが、自分で作成するのは難しいので、税理...

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  • 認知症診断された時の、親族の後見人について

    両親と兄・私・弟で、両親は実家、その他は、それぞれ違う場所で暮らしております。先日突然、兄が弁護士を雇い、弁護士事務所から父の後見人になるので、書類にハンコを押して送るように催促の手紙が私と弟に届きました。通帳は、兄が父から勝手に全て持って行って、弁護士に預けてしまったようで、返してもらえず、父が私に相談に来ました。弁護士の書類には、父が認知症...

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  • 終身保険を名義変更した後の税金

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    父親が契約した「一時払い終身保険」の「契約者」「受取人」変更を考えています。 契約者（保険料負担者）：　父　 被保険者：　母 受取人：　父　 この保険を生前（父存命中）に、「契約者」「受取人」を、私に変更し、 ①将来、父が他界した時、 ②それから、 「父が他界した後」、　数年してから、母存命中に、この保険を解約して新契約者の私が返戻金を...

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  • 父の死後に訴訟されたら、相続人以外も責任はありますか？

     ベストアンサー

    父が司法書士を開業し、離れた場所に嫁いだ実の姉 伯母から、伯母名義の不動産管理を任されました。収益については、固定資産税、管理費は、そこから、残りは、預かっていてと、書面はありませんが、父と伯母の口約束をしてました。 父が亡くなる直前に伯母からお金を戻して欲しいのと、不動産も売りたいから、不動産屋に借家人や駐車場管理の不動産屋に引き継ぎして欲し...

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  • 時効による建物の取得について

    私名義の土地の上に、離婚した元妻と妻の母、私のそれぞれ1/3ずつの共同所有で13年前に建物を建築しました。 妻の1/3については離婚時に財産分与で譲り受けたのですが、妻の母の1/3が残ったままでいます。 固定資産税は新築時から私が支払っています。 この場合、建物について自分が時効で取得することは出来ないでしょうか。

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  • 遺産相続における財産目録や財産調査、遺産分割協議

    祖父が亡くなりました。 ※私は孫で相続人ではないので、相続人である母たちの代理で質問しています。 祖父には奥さんがいます。祖母とは離婚しているのでこの方は実の祖母ではありません。これがこの問題をややこしくしています。 というのも相続人は奥さん、母、母の妹の3名ということは戸籍により確定しています。 奥さんが弁護士を雇って現在遺産分割協議書に実...

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  • 公租公課、それらに類する一切の費用とは。

    共有相続人との手紙の遣り取りで「各相続人に相談、承諾なくして支払う（支払った）…や手数料、または公租公課、それらに類する一切の費用は本件の売却代金から差し引かないものとする。」と書面が届きましたが、どう解釈すれば宜しいのでしょうか。 更地になると一般的には土地の固定資産税が増える。公租公課にあたるが、不動産家屋を解体費用は、それらに類する一切の...

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  • 立ち退き料で大家側と合意できず困っています

    以前借家の立ち退きの件で相談させていただいております。 今年契約8年目、更新前に大家から老朽化の名目で半年後の退去を通告されました。立ち退きの交渉は某ハウスメーカーの営業が仲介しています。老朽化と言うのはあくまで建前で、実際は相続税対策でアパートに建て替えるようです（退去通知前に何の連絡もなく敷地の測量を始めており、大家の氏名もいつの間にか母親の...

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  • 死亡保険金500万円に相続税はかかりますか？

     ベストアンサー

    いつもお世話になっています。 数か月前に母の姉（独身、子供なし）が亡くなりました。法定相続人は母を含めて6人おり、そのうちの1人（妹）を受取人にした死亡保険金が500万ほどあり、先日無事に受け取れたそうです。被保険者と契約者は故人である姉です。この保険金には相続税はかかるのでしょうか？初歩的な質問で申し訳ありません。

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 相続時精算課税制度と相続放棄。

     ベストアンサー

    田舎に父名義の売れない不動産があります。 これを父の死後、相続放棄によって手放したいと考えております。 母(父の配偶者)、私、私の兄弟姉妹、叔父叔母(父の兄弟)ともに、 相続放棄に賛同してくれています。(父の両親はすでに他界) 相続放棄をすると全ての財産を放棄することになるので、 金融資金や東京の不動産などを、 死ぬ前に生前贈与してもらおうと考えて...

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  • 実家の家を売られそう

    実家の家が無くなりそうです。私は長女で結婚し実家を離れて暮らしています。 実家には、母と長男の弟が住んでいます。父は他界しています。 家と庭が広く維持が大変という理由と、弟が母と暮したくないという理由で、家を売る方向で話が進んでいるようです。家を壊し、小さくして余った土地は不動産に売るらしいのです。 私は実家に生活費も入れていませんし、長女で結...

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  • 使用貸借させている土地の新たな建造物について

     ベストアンサー

    　父の土地に叔父が家を建てて住んでいます。元々祖父母が暮らしていた土地で父も叔父もその土地で生まれ育っています。祖父が亡くなって父が相続し、叔父は祖父所有の別の土地を相続しました。 　父は結婚を機にその土地を出て駅近くの土地を購入しそこに家を建てて暮らしていました。 　叔父は父の土地と家に住み続け、20年前に父の了承のもと家を新築しました。固定資...

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  • 法人名義の生命保険の税金の発生について

     ベストアンサー

    宜しくお願い致します。 この度代表取締役社長が急死してしまいました。 現在、保健関係について調査しています。 そこでご質問ですが、 契約者:法人 被保険者:社長 受取人:法人 となっている場合、法人（弊社）に生命保険金が入ってくると思うのですが、受け取った保険金で会社に対して 1.税金は発生するのか？ 2.税金が発生する場合、相続税？贈与税...

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  • 債務が大きい相続に対して、厚意の第三者が整理を申し出ている場合

     ベストアンサー

    　兄が死亡し、現金40万円・預金20万円ほどが残っていますが、医療費や税の未払、死亡時にいた賃貸物件の引払費用などで百数十万円の支払があり、相続放棄の検討を要します。 　しかし、兄にはそれなりの資力がある親しい同僚がおり、兄の資産・負債とも引き受け、不足分を自ら負担して整理する意向があるそうです。　相続放棄もそれなりに手間がかかるし、それで債務も整...

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  • 遺産状況が不明な場合の相続手続きについて

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    今年1月末に父を亡くしました。 母は17年前に亡くしており、私は父に認知されたという立場になります。 父の本妻は存命であり、法定相続の第一順位は本妻や私になるかと思います。 本妻の方とは面識があり、亡くなった父に最後のお別れをした際、私の連絡先を伝えておきました。 父の遺産については私が把握していないため、相続については本妻の方が単純承認、限定承...

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  • 自宅を確実に長男に相続させるには

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    質問　 「　相続発生時に、一軒家の自宅を同居の長男に確実にのこせる方法　」 家族構成（　父、母、長男　＋　次男は結婚で独立　） 長男です。一軒家の名義は父と母で半々。 父母より、万一の際は同居で独身の長男である私に自宅相続させたいとの申出。 遠方の次男一家は諸事情により遺留分申し立てで自宅の権利を主張する可能性大 次男に自宅権利が一切いかな...

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  • 銀行の抵当権が設定されている場合の相続

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    昨年、父が他界し、本年母も他界しまし財産分与で、現在話し合いをしているのですが、生前に夫が経営する会社に銀行の抵当を設定しました。（もちろん両親は、了解済みです。） このような場合、相続はどのようにしたらよいのでしょうか？（現在も借入中です）

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  • 相続放棄と死亡前３年以内贈与

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    田舎に父名義の売れない土地があります。 これを父の死後、相続放棄によって手放したいと考えております。 母(父の配偶者)、私、私の兄弟、叔父叔母(父の兄弟)ともに、 相続放棄に賛同してくれています。(父の両親はすでに他界) 相続放棄をすると全ての財産を放棄することになるので、 生前贈与で金融資金などを死ぬ前に贈与してもらおうと考えています。 しかし...

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  • 固定資産税の滞納および延滞金についての相談

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    現在、下記の土地を相続しました。 固定資産税の評価額　　：４０００万円 負債１：土地担保の借金：２０００万円（住宅ローンではない） 負債２：市の差押　　　：　５００万円（固定資産税 滞納金 ３００万円、延滞金 ２００万円） 借金が多い為、固定資産税の滞納金および延滞金が何とかならないかと考えています。 固定資産税の滞納は、 負債１の借金の返済...

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  • 相続した土地を隣地の住人が使っていました。明け渡しまたは買取を要求できるのでしょうか。

    平成２７年７月、母が死去しました。財産の整理をする時、祖母（母の母、平成１３年１月没）が住んでいた土地の状況が気になり調べたところ、相続等は行われず祖母の名義のままでした。幸い、母も私も兄弟がいなかったため、特にトラブルもなく数次相続の手続きが完了し、私の名義となりました。 その土地は遠方にあり、使用する見込みもないため売却しようと思い現況等を...

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  • 宗教的財産の相続税について

    宗教的財産の相続税に関して質問させていただきます。 国税庁のHPの「相続税がかからないもの」にて以下の文言があります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4108.htm * 2 宗教、慈善、学術、その他公益を目的とする事業を行う一定の個人などが相続や遺贈によって取得した財産で公益を目的とする事業に使われることが確実なもの 神社の神職「個人」の土地に...

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  • 非上場株の名義変更の際の、みなし贈与とみなされる金額について

    母が元気なうちに非上場株の名義を私たち兄弟３人に等分し、変更したいと思っています。 非上場株は、株購入当時は一株５００円でしたが、現在時価１５００円です。 母は、父の相続で名義変更し、その当時、時価はすでに１５００円でした。 母から贈与ではなく、購入したいと思っていますが、 この場合、母から一株１５００円で購入しないと、みなし贈与とみなされ...

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  • 国民健康保険料などの延滞金の相続について

     ベストアンサー

    国民健康保険料、市県民税、固定資産税を滞納していて現在、元金は払っていますが延滞金は払っていません。延滞金だけで既に100万円を超えています。他の方の質問で延滞金の支払義務は子供にはないと書かれておりましたが、それは私たちが死んだあと子供が財産を相続しても支払わなくてよいのでしょうか。

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  • 父の遺産分割で、姉だけが弁護士に委任したが、その弁護士が怠慢に放置している状況の対処方法は？

    昨年10月に父が亡くなり、相続人は実子３人養子３人の６人です。長女の姉だけが、余命いくばくもないと察知すると生前の父に対して、弁護士を通じて成年後見人を申し立て父の財産に不満を言い立ててきました。父の相続発生直後には姉の委任した弁護士から通知書が１通届いた後は、放置の状況が続き、今年２月になり準確定申告を姉だけがしていなかったことへの言い訳文書を...

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  • 任意整理しても、住宅の名義変更できますか？？

    家(亡くなった祖父名義)と、その家が建っている土地(亡くなった父名義)を、息子である私に名義変更しようとしています。 今、私個人は、借金があり、これから 任意整理手続きをするところなのですが、 任意整理をすると、土地と家の名義変更ができなくなったりしますか？

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  • 法定相続人の範囲についての質問です。

     ベストアンサー

    男性A(妻死別)、義理の息子B(妻C(Aの実子)死別)、孫D,E,F(BとCの子) 3名の計5名の家族がいます。現状Aが亡くなった場合、法定相続人はCの代襲相続として、D,E,Fの3名になると思いますが、もしBと養子縁組をすれば、法定相続人はBも含めた4名になるでしょうか。(妻Cには兄弟はいません。) それともBと養子縁組をしてしまうと、子が存命として、D,E,Fは法定相続人ではなくな...

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  • 自分の孫を息子として養子縁組み

    できるのでしょうか?実の息子の子供、謂わば実の孫を子供として養子縁組みしたいのですが、法的に認められるのでしょうか? 教えて頂けたら幸いです。よろしくお願いします。

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  • 贈与税について。おねがいします

    現在要介護5で施設入所待ちの母の預貯金の事で相談です。去年薬の副作用で要介護2から要介護5になり、命の危機を感じたのか母が、実家の家の修理や土地の管理、妹の事など任せるからと言い、定期預金を解約の指示をされ、私は預貯金からなんから任されました。 現金で受け取っています。母の介護の通院や、家の修繕事で使ってます。屋根もしなければなりません。 ３００万...

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  • 相続についての提出書類について

    現在、相続について話し合いがまとまらず協議中です。ところで税理事務所から、相続を受ける者全員の預金通帳のコピーを提出するようにと言ってきた者がいます。まさかそんなことはないでしょうと思っていますが、相続について、相続を受ける者の預金通帳などのコピーの提出を求められることはありますでしょうか。教えてください。よろしくお願いいたします。

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  • 自宅を売却したいのですがいくつかお聞きしたいです。

     ベストアンサー

    母親名義の自宅でお風呂室内で他界しました、自然死なのですが僕も弟も持ち家がありますので、不動産屋等に売却するつもりなのですが、売却する際に家の中で母親が死亡したなど説明責任はあるでしょうか？また推定なのですが800万から1200万程の売値になると思いますが、税金等かかるのでしょうか？僕と弟の二人兄弟です。

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  • 相続 親族間売買における住宅ローンの適応

     ベストアンサー

    親の相続した土地に、土地担保の借金がありました。 その借金も滞納していた為、競売されそうです。 こちらとしては競売はしたくないので、 その借金を子どもに当たる私が何とかしようと考えております。 私が親の土地建物を買い取ってそこに住むという形をとり 金利が低い住宅ローンを借りて借金を返したいと思っています。 どう見ても親族間売買に当たるので住宅...

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  • 実子を、自分の両親の養子にした場合

     ベストアンサー

    遺産相続について質問です。 ・資産家のA男と、その妻のＢ子がいます。 ・A男とＢ子の間には、娘のC子がいます。 ・C子には、息子のD男がいます。 質問です。 C子が息子のD男を、資産家であるA男とＢ子の養子に出したら、 A男とＢ子が亡くなったとき、C子の経済的利益は、増えるのですか？

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  • 相続する土地建物が競売されそうなんですが、なんとかなりませんか？

     ベストアンサー

    土地建物の相続の件で相談です。 私から見ると祖母が亡くなり土地建物の相続が発生しています。 祖母の子どもは５人おりますが、遺産分割協議書を作成し、子どもの１人が全て相続する形になりました。 私は相続する者の子どもになります。 しかし、負債も下記の通りあり、滞納している為、競売されそうだと言うのです。 こちらとしては、土地に愛着があるので売...

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  • 贈与税や相続税について

    贈与についての質問です 主人と義父と義弟3分の1ずつの名義の土地に義父と義弟の名義で12年ほど前と20年ほど前にアパートをたてました。 すべて義父がお金を借り払ったのですが、これは、生前贈与に当たるのでしょうか？ もし、当たるのであれば義弟は贈与税を払わなければならないのでしょうか？ また、もし、義父が亡くなったと時は、相続税の申告の時は、何年...

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  • 相続手続きに関して20170305 ＊

    父が他界し母と姉二人、私で遺産分割協議を行いました。 父は生前会社を経営しており相続は現金、土地、株式などがありました。 家族仲が悪くなかなか話し合いもすすまず期限ギリギリまで長女に時間稼ぎをされろくに説明を受けることもなく協議書に印鑑を押すことになりました。 （税理士に相続税の計算は依頼されており直接質問をしようとしましたが長女から自分をとお...

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  • 遺産が死亡保険金のみの相続税について

     ベストアンサー

    お世話になります。 相続財産が死亡保険金4000万のみで、相続人が子ども1名の場合、3600万の相続税の非課税枠と、死亡保険金の非課税枠500万、合計4100万を使うことはできるのでしょうか。 死亡保険金のみの場合、500万の非課税枠だけになり、3500万に相続税がかかってくるのでしょうか。 宜しくお願いいたします。

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  • ビル経営収入の分配問題

    両親から受け継いだ不動産貸付の個人事業を兄と共同経営していて、法律上、利益は1/2ずつとなっているのですが、不動産所得はすべて兄の口座に振り込まれていて、1998年2月から現在に至るまで、経営上の収支の詳細な内訳を明確に兄がしてこずに、電話や書類で兄に問い合わせをするとお金がないの一点張りで、電話で弁護士に相談すると言うと、兄はビルを売るしかないといっ...

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    1

  • 土地の相続をした後の遺産分割について

     ベストアンサー

    ３０年前ですが、土地について共同相続の登記をして三人の共有状態になっております。 これから遺産分割をして、相続人の１人の単有に移転登記できるでしょうか。 遺産分割なら登記の税金が安いと聞きましたので、質問しました

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    4

  • 父が亡くなる２年前に母のお金を預かった。贈与税の対象か？

    父が平成２８年に亡くなりました。 相続税の申告をすると、税務署が過去３年に渡り被相続人、相続人の銀行口座を確認し、 金銭のやりとりがあると、相続税や贈与税を加算すると聞きました。 父は亡くなる数年前から入退院を繰り返しており、 母がその都度支払をしていました。 母は車も運転できませんし、入院すると父へ付き添いで銀行に行けないため、 まとまった...

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  • 土地家屋の相続・その家に他人が住まう事に問題はありますか？

     ベストアンサー

    実父死亡で祖母の代からある土地家屋の相続人になりました。 実際にこの家屋に住んでいるのは、実母とその交際相手です。 名義書き換えの話も出なければ、遺産相続の話も出ていません。 母は妻である自分が全て相続し、自分が亡くなったら娘の私にと 考えているようで、一切そういう話をしようとしません。 相続や法定相続人などのはなしは、母の両親他界の際 相当も...

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  • 税務署が養子縁組を無効として、相続税の障害者控除を認めないことはある？

     ベストアンサー

    父が亡くなることを想定した相続の準備をしています。 私には１７歳の重度知的障害の子どもがいます。 最近、父がこの子を自分の養子にしたいと提案してきました。 障害者控除を利用できる相続人を増やすことで相続税を節税しようという狙いです。 現在、私・妻・子の世帯と、親夫婦は別々に住んでいますが、 それは今後も変わらないと言うので、私も妻も賛成です...

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    4

  • 遺留分減殺請求における不動産の時価と路線価の差額 税金は？

     ベストアンサー

    相続の遺留分減殺請求をいたしました。 すでに不動産登記が済んでいたため価額賠償となりました。 遺産は不動産、金融資産他、約１０億円です。 不動産の評価を合意の上、「不動産は時価計算」で受取りました。 修正申告は「路線価計算」で申告しました。 他の相続人は「時価で計算した賠償金」を更正申告したようです。 １、時価と路線価の差額、５００万円は税...

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  • 家族から父親の死亡も知らされず、遺産相続について弁護士から連絡を受ける

    理不尽な理由で、父母姉妹と不仲になっています（こちらに落ち度はありません）。父母は自宅を離れ高級老人ホームに転居し、次妹は結婚して別居、末の妹は未婚で今も実家に居住しています。このたび父親が死亡した際に連絡も無く、四十九日が過ぎてから母と妹２人の代理人である弁護士から書面で連絡を受けました（死因の記載すらなし）。目的は遺言書を預かっていないかの...

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    2

  • 亡き義父名義の固定資産税の支払い義務は？

     ベストアンサー

    こんにちは。今年になり夫が亡くなりわからない事だらけです。どうぞ宜しくお願い致します。 既に他界している義父の土地と建物が名義変更しないまま残っていて固定資産税を主人が払っておりました。と言うのも払い込み用紙がこちらに送られて来るので仕方なくと行った感じです。そしてその主人が亡くなりましたが①固定資産税は私が払い続けないといけないのでしょうか？...

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    2

  • 不動産の名義と税金について。

    不動産についての質問です。 これから家族4人で住む1700万の家を買うのですが誰の名義にするかで悩んでいます。 家族構成は父、母、兄、妹の私の4人家族です。 家は両親が生活に困ったら売却して、両親の生活の足しにしようと考えています。 家を売却する事なく両親が他界した場合は、私と兄とで売却して折半するか、兄が住むならその不動産金額の半分を妹の私が貰...

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    1

  • 遺留分減殺請求で遺留分をこえた価額弁償は

     ベストアンサー

    遺留分減殺請求により、遺留分を超える額の資産（価額弁償）を取得した場合、 １、遺留分を超える部分に税金はかかりますか？ ２、相続税ですか？　贈与税ですか？ ３、遺留分減殺請求の解決を理由とした相続税の更正の請求は 　　遺留分の範囲内でしか行えない、は税法等にありますか？ 　　あれば教えてください。　

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    3

  • 社長死亡による、会社清算前に遺族へ退職慰労金を払ってもらうことできますか

     ベストアンサー

    先日、会社を経営していた父が亡くなり、急に私が会社の株の相続人となりました。 会社自体は後継者不在のため、解散手続きに入る予定です。 その場合、清算前に退職慰労金を支払ってもらうことできますか？ 清算が進んで残余財産が残ってからなら支払ってもよいと言われたのですが、 相続税の支払いの件もあるため、清算前に確保しておきたく思っています。 なお...

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    3

  • 保険金受取人について。

     ベストアンサー

    はじめまして。 保険金受取人について。 私の父親のお姉さんが病気で亡くなりました。 その亡くなったお姉さんが父親の名前で通帳を作り生命保険を掛けていて受取人が私の父親になっていました。 しかし、父親のお兄さんの息子が「おばちゃんが掛けていた保険はおばちゃんのお金だし、みんなで分ける権利があるから、俺が司法書士に頼んで分割する。」と言って保険金が...

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    7

  • 口頭で聞いた借用書のない祖母の借金、相続後の返済要求について

     ベストアンサー

    私は国際結婚をし、現在海外在住の者です。三日前に、成年後見人をしていた司法書士の方から祖母が2016年に亡くなったと書面で連絡がありました。亡くなる前に、大使館を通じ、連絡をもらいましたが、連絡先拒否をしたため、死後通告になりました。私の両親はすでに他界しており、私が唯一の相続人だとのことです。家族関係が複雑で、両親は生前に離婚しており、父は約20年...

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