[page72]【弁護士が回答】「相続税相続人一人」の相談3,574件

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法律相談一覧

遺留分を請求する際の不動産の評価額について

前回の質問の関連ですが、不動産価格を時価で請求する場合、「時価」の決め方に基準になる算出方法はありますか？どうやって「時価」を決めればいいのでしょうか。近所の土地が坪単価１５０万円で売りに出されていて、できることならその価格で遺留分を請求したいのですが、さすがに広告で売りに出ている坪単価を主張するのには無理があるのではないかと思います。
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2012年08月02日
父名義の土地を抵当権付きで建てた家のトラブル
ベストアンサー
10年前に父名義の土地に妹が抵当権付きにして住宅ローンをくんで(1500万)支払って新築を建てました。建て直す為に父から4000万現金で妹に手渡してます。新築は、3800万円かかったと聞いてます。妹は、将来自分の名義にする為に住宅ローンを組んだと話してますが、両親との折り合いが悪く先日家を出て行きましたが、二階には荷物を少し残していて、一階の両親と行...
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2017年03月22日
土地を110万円づつ贈与するとの節税手法が理解不能

節税で、毎年110万円づつを孫に贈与するやり方を取る場合、この額は現金ではなく、自宅の土地でも可能なんですよね。正しいならば、理解できぬ点があります。それは、現金ならば毎年110万円づつ預金残高が減っていきますが、土地の場合は毎年の登記上の価値が110万円分づつ下がるのですか。毎年時価から110万円減らして登記し直すのですか。
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2019年01月21日
困っています

父親76才が、自宅の庭にかってに、賃貸住宅を建てようとしています。私が建てないと言っているのに聞き入れず、住宅メーカーと話を進めているようです。父親の年齢を考えても、ローンの大半は私が払うことになるので、こまっています。父親の一存でたてることは可能なのでしょうか。また、どうしたら、阻止できるのでしょうか。自宅は父、母、私の共有名義で、土地は父名義...
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2011年08月03日
離婚による夫婦名義の土地と建物について。
ベストアンサー
現在離婚を考えています。土地と建物が夫婦名義になっているのでそれについて教えてください。土地は2人の名前で登記、建物は私が5分の1で登記されています。離婚にあたり私は主人に名義変更することを考えていますがもし、名義変更に応じず私の名義のままローンが滞納したらどうなるのか、ローンは私は関わっていません。また、すぐに私が引っ越せな...
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2015年09月21日
「土地改良法３６条」及び「用水土地改良区定款」の賦課徴収について

この賦課徴収については、登記を元に計算をしているそうです。現況も畑、８０年以上前から畑でしたが、間違って田で登記されていた為に、田で賦課金が計算されていました。最近になって見直したところ判明しました。畑に戻したいと用水土地改良区に電話をしたところ、変更するのに決済金が必要だと言われました。①間違っていたものを、正しく戻すのに、なぜ決済金が必要なの...
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2014年07月10日
娘に対するお金の返済請求はできないのでしょうか
ベストアンサー
【相談の背景】夫と私で住んでいたマンションがあるのですが（現在居住中），名義自体は娘です。娘は総合商社に勤めており，信用があったので，ローンも娘名義です。約４０００万円のローンを，全て私たち夫婦が払ってきました。ただ，夫は４年前に死亡しております。残ローンは１００万円程です。ところが，いまになって名義が自分だから自分のものだ，と娘が言い出し...
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2021年10月01日
孫にかかる負担金を調停や民事裁判で請求できますか？
ベストアンサー
孫の養育、生活費の負担金についてお聞きしたいです。娘が3歳の孫を置いて男の所へ出て行ってから3年が経ちました。初めの方半年位はなんとなく連絡は取れていましたがそれ以降は音信不通で去年の５月に見つけ連絡を取りはじめていましたが男関係も住む所もハッキリしておらず孫を引き渡す事はできない旨を伝えました。本人も迎えに来れるよう信用してもらえるよう生...
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2020年10月23日
贈与された土地の持分を破棄する手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】土地の所有権を破棄したい場合についての相談です。土地を3つ所有しているのですが、持分が祖母、母、私で3分の1ずつ所有しています。私は平成5年生まれなのですが、土地の登記簿を入手した所、平成14年に贈与されていました。私は未成年だったので、同意書にサインをした等の経緯は覚えていません。実家とは、絶縁になっているので、 ...
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2022年10月26日
婚姻費用分担請求の調停ではなすこと、用意することは？
ベストアンサー
婚姻費用分担請求を受け付けしてきました。事務員さんが、これは相手にみられるかもしれませんよ。といわれると、悩んでしまい、うまくかけなかったようにおもいます。無料弁護士さんや、色々はなしをきいて、わたしひとりでしてきたのですが、調停のときまでに何か用意していくものはありますか？度重なる家出、浮気、がありますが、別居にいたった理由や、生活費を入れな...
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2016年04月04日
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- 1位高尾山に「クマ出没」、登山ツアー予約済みでも「怖いからやめたい」…取消料なしで「キャンセル」できる？
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有限会社の株を、安く譲って貰うには？このやり方は犯罪？
ベストアンサー
有限会社の工場のオーナー社長が亡くなり、役員の私がとりあえず、親族では無いけれど、代表取締役を引き受けました。オーナー株主になった、親族が、社長の経験も無いのに、代表取締役に成るって言ってきたり、娘を監査役にして、給料を出すように、要求してきます。このオーナー株主から、安く株を譲って貰うには、どうすれば良いでしょうか？今、工場長と組んで、譲っ...
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2016年09月02日
内縁の妻に、生前のうちに、不動産名義変更をしたり、預貯金を贈与することに問題はありませんか？
ベストアンサー
【相談の背景】内縁の妻として長年相手に尽くしてきているものの、相手の配偶者が意地でも離婚に応じてくれない場合（遺産狙いということもあるかもしれない場合）、それに対抗するために、贈与というような形で、相手の家の名義を内縁の妻に変更をしたり、相手の預貯金を内縁の妻の口座に預けておくということは法的に問題はないのでしょうか？お金うんぬんではなく...
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2021年06月18日
養子縁組について教えてください。

両親からクレジット名義貸し強要等以外も経済的に損害を受けていたり、兄弟の就活に妨害するなどされていて、縁を切りたいと普段から考えていますが、扶養義務を求められても影響を受けないようにする方法はありますか？また嫁は配偶者と親子になれなくても、婿養子であれば、配偶者の親と親子関係を結ぶことで、血縁関係が優先されることはなくなるのでしょうか？よろ...
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2016年04月08日
離婚後300日問題の子供の戸籍
ベストアンサー
離婚後300日問題について質問だらけになってしまいますが… 離婚した後の300日以内に生まれた子は前夫の戸籍に入りますよね？・それが前夫の子でない場合でも、そのまま役所に出生届を出せば普通に受理してもらえますか？・その時は父親欄に前夫の情報も全て書いて提出しないといけないのでしょうか？・子の父親は違うのに前夫の子として提出するのは違法ではない...
弁護士回答

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2016年05月14日
取得時効の主張はできますか？
ベストアンサー
【相談の背景】 12年前マイホームを建てる時に私の収入では借入できず、離婚した元夫に名義を借りローンを組みたいと相談し、了承を得てマイホームを建てました。頭金は私の両親が出し、毎月の支払いは私と今のパートナーで支払っています。元夫が再婚する事になり、この家は自分たちの物だから自分達が住むと主張してきました。【質問1】取得時効になりますか...
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2023年10月04日
詐害行為取消について

【相談の背景】現在、二審で争っている最中で、私が被告の立場です。最大で2億円の支払いを命じられる可能性がありますが、一審では半分の1億円のみ支払いを命じられました。控訴理由としては、こちらは1円も払う必要がない旨を主張し、相手方はこちらが2億円払う必要がある旨を主張しています。私は資産として、現金1千万円＋不動産（1億円で売れると見込んでいる...
弁護士回答

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2022年03月22日
現在妊娠中、離婚することになりました

現在、３６週目の妊婦です。去年結婚し、すぐに子供が出来ました。妊娠4週目から悪阻が酷く昨年8月から実家に帰っていたのですが、9月頃に夫から離婚を言われました。理由は性格の不一致です。離婚には同意したものの最近まで悪阻が酷く今まで離婚に対しての準備が出来ていない状態です。夫は養育費を払い、また今後一切、私達には関わらないと言っています。おそらく養育...
弁護士回答

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2013年03月01日
名誉毀損にあたいしますか？
ベストアンサー
不倫関係のあった男性との間に子供を授かり一旦は別れましたが、男性の方から結婚したいのでよりを戻したいと戻って来た上、相手は離婚を前提に別居中で奥様も離婚に同意で届けも記入済で、お子様の扶養も奥様へ変更していた状態でしたが、私の存在と、子供の存在を知った奥様は、離婚はしないと言い出し結局相手は家へ戻ることになりました。その後、子供への養育費を一...
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2019年08月20日
位置指定道路の現況が、許可された位置指定内容と異なる時、再建築が可能かどうか？
ベストアンサー
位置指定道路の現況が、許可された位置指定内容と異なる時、再建築が可能かどうか？不動産の購入を検討中です。同物件はつながった２つの位置指定道路のうち、下記①の部分に北側が接道しています。位置指定道路①東西に走る40mの道路と位置指定道路②南北に走る35mの道路。それぞれ、片端が公道につながっており、通りぬけ可能な状態です。 ①の道路幅員は4mで、その...
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2019年01月04日
三世帯住宅の不動産登記について
ベストアンサー
登記について宜しくお願い致します。祖父の土地に祖父、父、私の三世帯住宅を建てるのですが頭金と3回ハウスメーカーからの請求があり、初めの2回は祖父1000万父３０００万現金で払い最後の請求は私がローンで3000万払うとします。その場合の家の登記ですが、父は初めの２かいの請求は外構や浄化槽、基礎工事のお金の分の請求で家だけ単体のお金は3000万だから登...
弁護士回答

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2016年09月25日
離婚調停中、夫に弁護士がいますが夫は直接メールで連絡してきます。
ベストアンサー
お世話になります。現在、夫は弁護士へ依頼をし離婚調停申し立てをしてきました。離婚調停中です。夫は離婚調停申申し立て側なのですが、夫から私に直接メールが来る事普通の事なのでしょうか。本来なら、夫の弁護士から連絡が入るのが常識と考えるので、私は返信をする事をしていません。夫側から離婚調停を申し立てして来ているのに、夫の心情も理解しかねます。 ...
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2016年05月29日
囲繞地通行の件で内容証明が届きました。対応方法と、こちらの疑問についてご回答願います。

私の両親の所有地の件でA氏より弁護士を介して内容証明が送られてきたのですが、どうすれば良いでしょうか？ A氏の土地が公道から敷地までの道路として利用していた官地とX氏の土地があります。この度X氏の土地に共同住宅を建てる計画があり、官地との境にﾌｪﾝｽを立てることになりました。そこでA氏が車の乗り入れができなくなるから立てるなと裁判を起こしました。 ...
弁護士回答

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2014年06月20日
遺留分を主張された時について
ベストアンサー
私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...
弁護士回答

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2016年01月05日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
弁護士回答

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2014年06月20日