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法律相談一覧

  • 亡くなった父のローンについて

    【相談の背景】 父が祖父の相続をしないまま、先日亡くなりました。 父はアパート1棟を所有しており、不動産収入を得ていました。 父は２つの債務があります。　　 ①アパートを建てた時の住宅ローン 　→あと1年で返済完了予定 　　返済残り約200万円 ②アパートの外壁塗装をした時のローン 　→あと1年で返済完了予定 　　返済残り約30万円 【質問1】 金融...

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  • 遺産分割協議について

    【相談の背景】 2ヶ月前に父が他界しました。 両親が離婚していて約四半世紀父とは疎遠になっており父の再婚相手から連絡あり亡くなった事実を知りました。 相続については再婚相手も非協力的で少し知的障害があり話が前に進みません。 父の遺産や負債がどの位あるのかも教えてくれません。 唯一分かるのは車がある事は分かっています。 【質問1】 弁護士さんに...

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  • 相続放棄の手続きは今からでも可能でしょうか？

    【相談の背景】 本年1月に次兄が亡くなり、次兄名義の実家（土地・田畑）の相続が発生しました。私は6人兄弟の末子です。疎遠な姉2人から遺産分割（印鑑証明書の提出）を求められていますが、私は「相続放棄」をし、実家の相続に関わりたくありません。 【事実関係・経緯】 1 相続人 母が約12年前に死亡し、本年1月に次兄が死亡。現在は長兄、長女、三兄、次女、私（...

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  • 固定資産税の負担の仕方（他の相続人との）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議書には、成立年度の固定資産税について、相続人間で按分した具体的な金額が明記されていますが、翌年度分の固定資産税については、協議書に一切の記載がありません。 にもかかわらず、不動産を単独取得した相続人が、協議成立後、まだ納税通知書も届いていない翌年度分の固定資産税について、1年分の見込額全額を、それまで相続人間で共有管...

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  • 父が持っていた株の相続について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 企業組合の代表だった父が亡くなりました。 【質問1】 父が代表名義で持っていた株の相続はどうなるのでしょうか。

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  • 母名義への土地と家の名義変更はどうすれば可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父・母名義の土地と家があります。 父は亡くなりました。 母名義に変更したいと考えています。子供A・B・C・Dがいます。 子供Aは移行型後継人になっています土地と家があります。 父は亡くなりました。 母名義に変更したいと考えています。子供A・B・C・Dがいます。 子供Aは移行型後継人になっています 【質問1】 現在，母は認知症になっており，...

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  • 根抵当権の抹消、相続登記について

    【相談の背景】 父が祖父の相続をしないまま、先日亡くなりました。 父はアパート1棟を所有しており、不動産収入を得ていました。 先日、登記情報提供サービスを使って、登記を確認したところ、アパートの建物は父名義、田んぼとアパートの土地は祖父名義になっていました。 そして、アパートの建物・田んぼ・アパートの土地に、「根抵当権」という記載があり、以下...

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  • 相続に関する精神的苦痛の損害賠償を求めることは可能ですか？（困っています）

    【相談の背景】 母が亡くなって、相続の話しとなりました、そこで生き別れた弟と、父親違いの妹、母は自分の父親と離婚した後に何回か再婚・離婚を繰り返していて、最後の夫という人に出会いました。母は体調不良で（脳の障害）があり、成年後見人がついていた状態です。自分は４０年以上母に会ってない状態です 　遺産相続の話しとなり、弟、父親違いの妹と会いました、...

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  • 遺言とは異なる内容の遺産分割を希望する場合の連絡方法など。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言執行者から遺言の内容の通知を受けた相続人が、遺言とは異なる内容の遺産分割をしたいとの希望を、遺言で多くもらうことになっている相続人に対し、遺言執行者を通じて伝えてもらったのですが、その意思はないとの返事でした。遺留分侵害はありません。 ①しかし、やはり再度詳細な事情を伝えて遺産分割の話し合いの希望を伝えたい場合、遺言執行者は再...

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  • 両親の遺産についての調べ方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が10年前に亡くなり、母がつい最近亡くなりました。兄は両親と一緒に住んでました。遺産というものを調べたいのですが、どのよう調べらた良いのか。 【質問1】 父が亡くなった時も母が亡くなった時も兄からは全く残されたお金は無いと言われました。本当にそうなのかを調べたくても調べられない為、弁護士さんに相談しようと思いました。兄は独身で両...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 日本初 弁護士費用の提供サービス アテラ。初期費用が0円、回収できない場合ご負担なし、精算はトラブル解決後。費用で諦める必要はありません。弁護士ドットコム 詳しくはこちら

  • 連絡拒否の相続人宅への弁護士訪問について

    【相談の背景】 知人の話について相談です。その方の父が10年前に亡くなり、相続人は母、長男、長女です。土地は母名義、建物は亡くなった父名義で、建物の相続手続が未了です。売買契約書上は建物は未登記建物と記載されています。母が最近この土地・建物の売買契約を締結し、1カ月後に必要な登記を完了して引き渡す必要があります。 しかし長女はかなり以前に実家を出...

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  • 不動産売却に関するコミュニケーショントラブル

    【相談の背景】 相続が発生し不動産を取得しました。 相続登記をし、名義人は私です。 売却を検討しているため私で相見積もりをとりました。 一社と専任媒介を結ぶことになるかと思います。 しかしながら、実母が当該不動産について執拗な連絡をしてきて鬱陶しく感じております。 具体的には「A不動産会社は他社より詳しいからそこに頼め」とのことです。 なお...

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  • 亡くなった伯母の借金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が亡くなった際の相続が終わっていないまま、父が亡くなりました。 祖父の財産は、不動産(評価額5,000万円)と預金(ほぼ０)です。 祖父には4人の子がいます(長女A、二女B、三女C、長男D)。 祖母→祖父→長女Aの夫→二女B→長女A→二女Bの夫→三女C→長男Dの順番で亡くなりました。 
長女A…2人の子供が健在。
 二女Ｂ…4人の子供あり。2人は死亡(子供...

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  • 相続権の譲渡書や放棄書を要求したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前（昭和末期）「特定の相続人」によって悪質な遺産分割書に署名させられた他の相続人。時間の経過により当該他の相続人が死亡されて、相続権が分散されてしまった。全員に対して、相続権の譲渡または放棄書をお願いしているものの、非協力的な相続人がいる。先日、遺産分割協議無効確認調停をし、非協力者のうち、遺産は不要と言う者もいれば、非常に残...

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  • 未登記の遺産分割協議と自己破産・個人再生について

    【相談の背景】 2022年に父が亡くなり、2024年に相続人全員で遺産分割協議書を作成しました。父名義の不動産は母が取得し、私と兄は何も取得しない内容で、署名・実印による押印、印鑑証明も当時のものがあります。代償金も受け取っていません。 しかし、兄が代理で相続登記したものと思っていたが書類が足りず登記を済ませていないことが判明。現在も父名義になっていた...

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  • 遺産分割協議が不調で共有名義になった場合共有を解消するための所有権移転の方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になっております。 相続人が母親、長男（私）、次男の３名です。 今回父が亡くなり父名義の自宅の土地と建物を相続するにあたり 遺産分割協議が纏まりません、以前から私と次男は険悪な状態が続いているため今回も次男が嫌がらせのため、自宅の土地と建物を ３名の共有名義にするなら遺産分割協議に同意すると言って譲りません。 自宅の土地と...

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  • 根抵当権について教えていただけますか？

    【相談の背景】 父が祖父の相続をしないまま、先日亡くなりました。 父はアパート1棟を所有しており、不動産収入を得ていました。 今日、登記情報提供サービスを使って、登記を確認したところ、アパートの建物は父名義、アパートの土地は祖父名義になっていました。 そして、田んぼ・アパートの土地に、「根抵当権」という記載があり、以下のように記載がありました...

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  • 口座凍結まえにおろした預金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなりました。 弟と葬儀のやり方について揉めており（弟は100万かけてやりたい。私は家族葬で３０万でやりたい）、結局弟は100万かけての葬儀を強行してしまいました。 私は家族葬だった場合の３０万は弟に支払いしようと思って母が亡くなってすぐに母の預金から３０万をおろしました。 おろした次の日に口座は凍結されました。 いまになり口座...

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  • 不動産しかない場合の遺産分割協議

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母→祖父→父の妹A(子供2人有)→父の妹Ｂ(子供2人有)→父の妹C(子供2人有)→父の妹Aの夫→父(子供2人有)の順番で亡くなりました。 祖父が亡くなった際の相続が終わっていません。 祖父の財産は、すべてA県にあり、土地や建物が6,000万円ほどあります(母が住んでいる一軒家が含まれています)。現金はありません。 相続人が10人いるので、遺産分割協議を...

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  • 母の介助にかかった費用を今後どのように精算すれば良いでしょうか？

    【相談の背景】 若年性認知症の母の財産管理についてです。 母は数年前から認知症を患っており、現在は、父が他界し、母はアパートで一人で住んでいます。認知症が進行し、食事や入浴、排泄、衛生管理など日常生活にも支障が出ており、体重も子供程度まで減っています。 早急に介護認定や訪問介護、生活環境の整備、必要に応じて施設入所などを進めたいです。 私は実...

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  • 遺産分割調停の管轄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人が5人の遺産分割協議に関しまして、１人の方がどうしても協議書に印鑑をくれません。忙しいとの理由です。 【質問1】 遺産分割調停を申し立てたいのですが、その方は遠方にお住まいです。すでに印鑑を押してくれている近くの相手方の住所地の管轄に申立可能でしょうか。争いのない方を相手方として申し立てるのも変だと思いますが。

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  • 母死亡時の弟の行為について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弟の行為について教えてください。 母が亡くなりました。 どこで葬儀を行うか、で弟と意見が違っていて揉めていました。母が亡くなると弟は 「病院はすぐに遺体を引き取りしろ、というので自分が業者に頼み搬送する」と言って勝手に引き取り、自分の決めた業者に頼んでしまいました。 が、私は病院の院長先生から 「夜中に亡くなった場合、朝までご遺...

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  • 亡くなった祖父が姉に貸した土地について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が亡くなり、相続の手続きをしないまま父が先日亡くなりました。 相続人は10人です。 祖父が、祖父名義の土地を、祖父の姉に貸し、そこに一軒家が建っています。 祖父の姉がお金がなかったようで、無償で貸していたようです。 祖父の姉はすでに亡くなっていますが、現在、その家には3人(祖父の姉の子、祖父の姉の子の妻、祖父の姉の子の子)住ん...

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  • 遺産相続せず独り占め。卑劣許せない

    【相談の背景】 今年1月に80歳叔父が亡くなりました。独身です。 3人姉弟でその中の長女の母の私は娘にあたります。 母は認知症です。 遺産相続で叔父が勝手に進めており、不安でしたので、こちらから同1月下旬に、分割協議の場に母が認知症だから私と妹にも説明するよう妹からメール連絡していました。そうしましたら私のほうにその妹からccではりついていたメールは無...

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  • 相続の調停と審判について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母→祖父→父の妹A(子供2人有)→父の妹Ｂ(子供2人有)→父の妹C(子供2人有)→父の妹Aの夫→父(子供2人有)の順番で亡くなりました。 祖父が亡くなった際の相続が終わっていません。 Aの夫、Bの夫は亡くなっています。 Cの夫、父の妻は生きています。 A、B、C、父の子(合計8人)は生きています。 相続人は10人だと思います。 遠方に住んでいる方が多く...

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  • 母の遺言書における一部財産（家屋）の記載漏れに関する取り扱いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【関係性・前提事実】 父の相続について 昨年末に父が他界いたしました。父の財産は金融資産のほか、自宅の土地・家屋（土地は母との共有名義）でした。 父の遺言および相続人全員で合意・署名捺印した遺産分割協議書に基づき、自宅土地・家屋のすべてを母が相続する内容で、現在法務局へ名義変更（相続登記）を申請中です。 母の遺言書につい...

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  • 法テラスの立替制度について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母→祖父→父の妹A(子供2人有)→父の妹Ｂ(子供2人有)→父の妹C(子供2人有)→父の妹Aの夫→父(子供2人有)の順番で亡くなりました。 祖父が亡くなった際の相続が終わっていません。 Aの夫、Bの夫は亡くなっています。 Cの夫、父の妻は生きています。 A、B、C、父の子(合計8人)は生きています。 相続人はおそらく私、姉、母を含めた10人だと思います。 ...

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  • 遠方の数次相続について

    【相談の背景】 祖父→父の妹A(子供2人有)→父の妹Ｂ(子供2人有)→Aの夫→父の妹C(子供2人有)→父(子供2人有)の順番で亡くなりました。 祖父が亡くなった際の相続が終わっていません。祖父の財産は、不動産と預金(ほぼ０)です。 不動産は、自宅や畑、田んぼがあり、すべてD県にあります。 市役所から送られてきた納税通知書だと以下の通りになっています。 自宅の土地...

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  • メモみたいな遺言状で

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 数年前、故人の相続時に、相続人の一人が保管していたメモのような文書が封筒に便箋1枚が入っており、封印されていたのか、自筆かどうかも不明で、司法書士にも正式な遺言書としては認められませんでした。 その際、当方の相続分に関する記載が一部訂正されており、当方には文書を書き換えた事実や記憶は一切ありませんが、「結果的に...

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  • 遺産分割協議無く、勝手に名義変更されてしまった土地について、正当な相続を請求したい

    【相談の背景】 90歳の義理の母の事例です。祖父の借地権を義理の母の弟が、長年管理をしていました。その間地代や更新料は弟が負担していました。先日、母と話した所、弟が地主から借地権を購入し、昨年土地の名義変更した、との事を聞きました。名義は弟が2/3、その娘が、1/3との事。土地は千葉県のある駅から徒歩8分程度の40坪になり、娘が家を建て住んでいます。遺産に...

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  • 遺産の不当利得請求について相談できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法的に、権利がないのに、遺産を自分名義の通帳で、保管して渡さない、相手がいます。 遺産は不動産売った売却代金、分配の約束しています。相続人の死亡を機に自分のものに しています。いまは、相手と2人。 数字相続が発生しています。 保管の半分請求できますか。 【質問1】 不当利得として、請求可能でしょうか。

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  • 複雑な相続、どうしたらよいでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父→父の妹A(子供2人有)→父の妹Ｂ(子供2人有)→Aの夫→父の妹C(子供2人有)→父(子供2人有)の順番で亡くなりました。 祖父が亡くなった際の相続が終わっていません。祖父の財産は、不動産と預金(ほぼ０)です。 Aが亡くなった際、Aは、その夫の2億の借金の連帯保証人になっていたそうです。 Aの相続について、5人(Aの子2人、Ｂ、C、父)が10年前に相続...

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  • 遺産分割調停中に申立人が亡くなった場合の影響とその後について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年母の再婚相手が亡くなり、現在遺産分割調停中です。 申立人は母で後妻(私は再婚相手の方とは養子縁組していません)、相手方は先妻の子達(母とは養子縁組していません。)になります。 遺産分割調停の主な争点は賃料が得られている農地の分割方法で、母と相手方どちらも、自分が農地の名義人となり相手方に代償金を支払うことを主張、この代償金に...

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    5

  • 数次相続に関する質問です。

    【相談の背景】 先日、父が亡くなりました。父が亡くなった時点で、父の父(祖父)からの相続がおわっていませんでした。 父には、妻と子2人いるので、相続人は3人です。 祖父の相続については、相続人は10人です。 【質問1】 祖父の相続を進めるのは大変なので 父の相続(預金、不動産)だけを先に進めても大丈夫ですか？ 【質問2】 父の遺産(預金、不動産)はす...

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  • 父親の女性問題について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数日前、遠方で暮らす70代の父より10年近くお付き合いしている若い女性（夫・子供あり）がいるとの連絡を受けました。母は10年以上前に他界しており、週末等は料理や洗濯などをしに父の自宅に来てくれるそうです。性的関係の有無については言及していませんでしたが、夫がいるにもかかわらず、一人暮らしの父の自宅に出入りしているということで、不倫関係...

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  • 相続 自宅の名義についてよろしくお願いします

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の自宅の相続についての相談です　父親と母親の共有名義の自宅で　母親は7年前に亡くなりました 母親の名義分はまだ　名義変更してません 兄弟は2人ですけど　名義変更の期日までに　母親の名義分を父親の名義に　弟の許可とかなく　兄が勝手に父親名義にすることはできるのですか　父親は高齢で書類を書いたりすることはできないと思います 【質問1...

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    4

  • 婚外子、相続問題にて相談させて下さい

    【相談の背景】 私の父の事ですが、父が若いころ（私たち兄妹姉妹が産まれる前）に付き合ってた彼女が別れた後に妊娠して、子供を産んだ事を告げられた事があり、その後認知をしたそうです。もうかれこれ50年も前の話をここ最近になって私は聞きました。 そして、70代半ばになった父が終活を始め、今住んでる家をどうするか、財産をどうするかを決める時に、その50年も前...

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  • 相続放棄の手続きについて教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 突然、誰も知らなかった土地の長期間相続登記等がされていないことの通知が届き困惑しております 昭和63年6月9日に亡くなった祖父の土地があるとのことで、初めてお知らせがきました。 誰も知らない土地です。 みんな相続放棄したいのですが、どうしたらよろしいのでしょうか？ 【質問1】 相続放棄するにはどうすればよいのでしょうか？ 【質問2...

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  • 両親の自宅の名義について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親の自宅について 自宅は父親と母親の共有で半分ずつの権利です 母親は8年前になくなりました 家の名義　母親が亡くなったけどそのままにしてます 【質問1】 父親は元気ですけど　母親が亡くなったので　家の名義はそのままにしておいてもいいのですか 土地　建物　半分父親　半分母親 です　よろしくお願いします

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  • 遺言書への記述法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 確認させてください。 昨日父が遺言書作成してくれると一緒に公証役場行ってきました。 遺産配分もですが、両親から頼まれお金管理をしてきたのを介護を何も手伝わない姉兄に後で明細出せだの生活費を請求されない為に作りたいので、遺産配分と同じように、◯条として、文を考えて原案作って行ったら、これは付言事項ねと言われてしまいました。 法的...

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  • 死亡手続きせずに預貯金下ろすなんて大丈夫なの？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母の相続手続きで、ゆうちょ銀行の預貯金を分けるんです。 死亡手続きしないで、黙って口座を空にして放っておくなんて、して法的に大丈夫なんですか？ 怖いからやりたくないんですが。 私が税務署とかに目付けられたらイヤだから。 【質問1】 死亡届出さずに、黙って何回かに分けて下ろして、金分けてくれと言われたんですが、そんなことして、...

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  • 父の兄弟への遺留分侵害額請求権の申請

    【相談の背景】 父の祖母がなくなり、その後父の2番目の姉が祖母の財産を受け継ぎその後 約2年前の2024年1月25日になくなりました。 その父の姉がなくなるまでの間、看病を父の弟の息子が対応し、2番目の姉の養子となりました。 その後の2番目の姉が受け継いだ財産相続の話もなく 2026年8月4日に父の妹の息子から祖母の家を壊し駐車場にしていることが ラインから写真...

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  • 契約書の署名と遺産内容の開示について

    【相談の背景】 相続について相談をさせてください。 現在、姉が雇った弁護士が取りまとめる形で、計5名による相続人間の遺産分割について協議しています。 預貯金・証券・ 不動産については8割方の調査は進行しているものの、私にのみ情報が開示されていません。相手弁護士によるとまだ全ての調査が完了していないため、との事です。 そんな中、プレミア価値のあ...

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  • 相続登記における不都合な点はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり相続手続きをしています。実家の土地建物の２分の１が父の持分なのですが、遺産分割協議書では土地建物を長男Aが取得すると記載し、不動産の表示にも持分の記載をしませんでした。 【質問1】 これから相続登記を申請するにあたり、何か不都合な点はあるのでしょうか。

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    2

  • 相続。代償金の口約束は有効なのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡父の財産分与で口約束の履行でお伺いします。 現在、母(８５歳)、私、妹の3人が別々に暮らしています。 亡父の相続の折、税理士の勧めにより、母の二次相続対策で3人で遺産分割協議書に署名捺印し、私がまとまった金額を代償金で受け取りました。 その折、母が入院やその他不測の事態に備えて、その代償金は取り置いておくことと、 いずれ母が亡くな...

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  • 土地と建物の名義が違う場合の争族

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続によって土地はＡの名義、建物はBの名義になったとします。 建物は空き家であり、２人は仲が悪いです。 Ａは土地は自分の物だから建物に住む権利があると、Ｂ名義の建物に住もうとしています。 Ａは土地建物とも執着しています。Ｂは執着はしていませんし、住む予定もありません。ですがＡがタダで住むことは気に入りません。 建物の鍵はＢしか持...

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  • 生前贈与を特別受益の持ち戻しの免除として、遺留分請求額は減らない？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 至急教えていただきたいです。 父が公正証書遺言を作ってくれるんですが、そこに入れる文章についてです。 実家の家（資産推定額1700万）→姉と兄で売却して分けるように 兄の家の土地（1000万）→兄 預貯金（現在1400万）→私 保険（430万）→私 とされます。 姉は生前贈与でシンママなので生活支援として現金3000万貰ってます。ズルいので現金で...

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  • 昔の相続放棄はできる？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 40年程前に父親が亡くなった、叔母(当時約25歳)がいます。 当時は若く相続手続きがあること自体分からなかったし、昔なので男兄弟間でしか相続の話をしなかったようです。 その為、つい最近まで相続財産がどのくらいあるかも全く知らない状態でした。 しかも、男兄弟間でもめて遺産分割協議が現在も完了していません。 私は父親(叔母の兄弟)が亡くな...

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  • 孫の世代にまで渡る相続問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の実父の、親から不動産の名義が変わっていません。取分をめぐり遺産分割協議が終わらず、相続人が孫の代まで増えているかもしれない状態です。 私の実父の兄1名(25年程行方不明)と配偶者、子供2名が行方不明。 私の実父の兄1名(既に亡くなっている)と 配偶者、子供(3名)が行方不明。 そんな中、昨年私の父が亡くなりました。 その相続については、...

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  • 証拠保全申立てについて

    【相談の背景】 裁判所に、証拠保全申立をして、証拠書類の現場事務所での複写あるいは写真撮影をして、保全したいと考えています。相手方は、遺言執行者です。私の父の伯父が先に亡くなり(遺言書なし、1次遺産の分割未了)、その配偶者は、遺言書を作成して亡くなりました。内容はすべて、遺言者の姉の子(甥)にゆずる(伯父には子供なし伯父の弟(私の父)と遺言者が相続人)で...

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