[page222]【弁護士が回答】「契約更新」の相談15,590件

使用貸借(戸建て)の災害の損害賠償について

3年前に離婚した元配偶者と子供2人が私名義の家に住んでいます。ローンは養育費から支払っていただいており、固定資産税は私が負担しております。築10年が経ち、火災保険の更新時期がきているのですが、火災保険はどちらが負担すべきでしょうか。また、賃貸借契約の場合、貸主は建物を対象とした火災保険、借主は家財を対象とした火災保険に入っていると認識しておりま...

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2019年11月18日

無料求人広告記載について

30日間無料求人広告掲載についてご相談があります。 6月初めに求人会社から会社へTELがあり 30日初回無料で掲載できますとの話でしたのでFAXで届きました求人広告募集申込書に署名・捺印してFAX送りました。利用規約には初記載期間終了後には有料となります。また解約などには期間満了日4日前の18時までに書面にて申し出くださいと書かれていました。 1ヶ月後で無料...

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2019年07月23日

賃貸トラブルの立ち退き料の請求について

ベストアンサー

賃貸トラブルについての相談です。一階が店舗で二階と三階が賃貸の物件の二階に5人家族で住んでいます。一階では大家が電気屋をやっています。昨年より建物全体の老朽化が激しく至る所から雨漏りしていました。大家に雨漏りの修理を要求しましたが建物全体の老朽化が激しく部分的な修理では無理で取り壊しになるので、引っ越しを考えて欲しいと言われました。具体...

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2019年04月16日

社内での会社の悪口は、名誉毀損！？

ベストアンサー

お世話になります。ある会社を引き継いで6年になります。その中に１人、わがままな従業員がいて困ってます。協力的ではなく忙しい時に突然やめて会社を辞めて困らせてやろうと、言っているそうです。また、給料が安いなどと他の従業員や新人従業員などに愚痴や不満をこぼし、従業員のモチベーションを下げて、離れてしまう可能生も出てきました。会社を引き...

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2019年01月21日

不動産屋が何もしない

ベストアンサー

私はアパートで今年、契約更新して、体調悪いから生活保護もらってます。本当の大家は歳で不動産屋に全て任せたみたいです。でも、変な隣人が引っ越して来て、こちらの敷地内と言われてた場所に、勝手に物を置いたりするから一言言う前に警察に相談したら、自分では絶対言わないで下さい。トラブルが大きくなると言われて、不動産屋に相談したら、トラブルが嫌だから、まぁ...

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2018年11月07日

会社経営に色々約束を取り付け縛ることは可能なのでしょうか？

相談させていただきます。当社運送会社を平成21年9月にA社長(株主)辞任。色々人が入れ替わり平成27年にB社長へ株式譲渡。最近発覚したのがAの社会保険、厚生年金が未だに加入中、A本人は顧問料の変わりと保険証返却を拒否。加入年月日も、平成21年10月となっている。Aは現状、損保の代理店を経営してるので自社で社会保険加入が可能の状態。あげくのはてに、Aの損保も、経...

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2018年10月18日

個人間の借金を公正証書にてし、別名目にて元金を越えたケースの相談

→個人間の公正証書を作成したが、別名目のコンサル料として支払額を越えた件の相談です 2年前個人的に公正証書にて1000万の金銭貸借し、1年後に一括返済の公正証書を交わしました相手は頭が良く一括で返済出来るまで、毎月5パーセントをコンサル料として払うコンサル契約をし、法人名義で毎月50万送金していましたが、1年後に、一括で返済出来ない為、出来るまで毎月...

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2018年01月24日

不動産賃貸の連帯保証人について

不動産賃貸の連帯保証人について、教えていただきたいのですが。妻の伯父が飲食店を経営しています。店舗賃貸（月額53万円）の更新時に、「保証人になってくれないか」との依頼がありました。妻の伯父で、面識もあるし、人柄も悪い人ではなく、「絶対に迷惑をかけない」などと一筆書くとおっしゃっていたので、その依頼をお受けしました。保証人になってくれという背...

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2017年11月04日

協議離婚内容を拒否される。持ち家から出ていかない前妻について

ベストアンサー

(状況) ５年前に協議離婚しました。協議内容は慰謝料、養育費は放棄する代わりに、二人の子供の内、長男が12歳になるまで家賃は払うので僕の持ち家に住ませてほしいとのことで納得しました。家賃が滞ると支払いができないこともあり、とりあえず２年間の賃貸契約を結び、更新はしておりません。再婚するにあたり前妻に確認したところ、次男が中学生にならないと出ていか...

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2017年06月09日

解雇前の謹慎について

ベストアンサー

運送業をしている者です。先日、一ヶ月半前に配送した商品が破損していることが発覚しました。確かに商品を倒してしまい、連絡するべき所を無人の施設だったので甘い気持ちで放置してしまいました。ただ、連絡を受けたのが配送してから一ヶ月後だったので記憶がなく「壊していないと思います。配送状況に問題はなかった」と説明してしまいました。すると...

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2016年11月09日

ビルの老朽化耐震工事のため立ち退きを迫られている飲食店

宜しくお願いします。現在営業１２年目になる飲食店です。先日ビルのオーナーからビルの老朽化により耐震上問題があるので建てかえの必要があり、３年後の契約更新は出来ないと正式に言われました。それまでに立ち退いて下さいとのことでした。当方は営業的には利益も出ていますが、立ち退きには同意したいと思っています。退去するにあたり、次の移転先の店舗取...

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2016年06月12日

引っ越しをするので元彼女の荷物を処分したい

今住んでいるアパートが今月末に契約更新なので退室する事に決めたのですが、去年末に出て行った元彼女の荷物に困っています。別れる時の話し合いでは、元彼女の方から・2月中までには荷物は全部片付けます。・荷物がある間は家賃を半分支払うので合鍵は返却せず自由に荷物を出させて欲しい。とのことでした。必要な荷物は度々出していましたが、3月下旬になっ...

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2016年04月22日

家賃滞納の件 (所有者が入れ替わる中で)

ベストアンサー

こんにちは。はじめまして。家賃滞納の件です。現在住んでいる賃貸借のアパート物件ですが、ここ最近前所有者から新所有者に所有権が変わりまして、その際、前所有者から借りていた平成19年の3月分が未納であることが分かりました。催促はその当時に一回だけです。けれども、前所有権はその未納分を当月分にすり替えてきて、前所有者と新所有者が入れ替わる、去年の12月分を...

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2016年04月05日

交通事故の賠償について

今月に入って交通事故にあいました。停止していたところ、後ろから追突されました。車は現在、修理に預けており　車が戻って来るまで二週間ほどかかりそうです。警察の判断で過失割合は私がゼロ、相手が１０です。怪我は病院で軽いムチウチで全治一週間の診断ですが、それ以上はかかりそうです。そして私は再来週に引っ越しを控えています。不動産会社には...

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2015年04月08日

失業保険が受給できないようにされた場合の弁護士の対応はどうなっていますか？

ベストアンサー

失業保険が不受給で失業保険の基本手当がもらえないように会社にされました。まず、期間従業員として５年勤務していて契約が更新できないと会社に言われました。一週間過ぎてから会社の方から離職票を送付されました。離職票　自己都合　事業主（名前）なし送付→離職票　自己都合　事業主名前なしを確認したところ失業保険受給できず　職安：（事業主の名前が記載され...

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2014年11月09日

通信教育会社の件、個人情報削除を依頼していたのですが漏れました

通信教育会社の個人情報漏洩の件で、ご相談です。息子の情報が漏れました。過去、通信教育会社のサービスに契約していたのですが、幼稚園->小学校の自動更新に不服で小1の4月に解約をしました。（2012年4月）その際に個人情報の削除を申し入れたのですが、今回漏れました。通信教育会社の窓口へ電話をしたところ、クレームの履歴は残っているようですが、削除依...

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2014年07月22日