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法律相談一覧

  • 雇用契約書へ署名後の辞退

     ベストアンサー

    【相談の背景】 転職活動をしております。 先日最終面接でその場で内定を頂いたのですが、その場で雇用契約書のサインを迫られ、内容が、求人サイトでは最初から正社員とのお話が一年間の非正規雇用となっておりました。待遇は変わらない・1年後には余程なことがなければ正社員として契約すると説明されましたが、納得がいかず、どうにかできないかとその場で相談しました...

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  • 自由診療クリニックの症例写真について

    【相談の背景】 お世話になります。 自由診療のクリニックを経営している者です。 2024年夏に部分モニター（目を移さない）という範囲で、当該患者からサインをもらい、法人と契約書を交わしました。その後、症例写真としてホームページに掲載しておりました。その内容は耳が写っているものの、目をモザイクで隠した範囲で掲載しておりました。 しかし、2025年2月にやは...

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  • 賃貸のクリーニング費用に支払いについてです

    【相談の背景】 先日私の父が亡くなり、1人で自営の事務所にしていたアパートを２部屋解約することになりました。 ただその2部屋は父の仕事繋がりの社長が所有するアパートで、一部屋月35000円、計70000円で借りていたもので契約は交わしていないということでした。私と母がアパートを片付け退去準備が完了したことを伝えるとリフォーム代で100万円と言われました。父は病...

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  • 敷金、礼金0の物件の退去費について

     ベストアンサー

    もともとの家賃は89,000円で、家賃5,000円アップにて敷金、礼金0で契約をしました。 契約書にはプラスされた94,000円となっています。 ペット可の物件で飼育料は月5,000円で退去する際にペットを飼っていたので壁紙がすべて張り替えと言われ、クロス代とクリーニング代と鍵の交換代の請求が退去時にされました。契約書にもペットを飼っている場合はクロス代とクリーニン...

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  • 派遣法に違反する派遣先の紹介料請求は違法か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 有期派遣社員として、2024年4月からITエンジニアとして勤務しています。先月、派遣元営業を通して、現在の契約終了予定直後の2025年1月から現在の派遣先に直接雇用したいと申し入れたところ、派遣先から一旦承認いただきました。ところが、派遣元、派遣先との間の派遣契約書にて、そのような場合は数百万円の紹介料を派遣先に請求するという内容があって揉...

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  • 労働契約は成立していますか？弁護士の判断は一般的なものでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ハローワークから面接へ行き、社長と採用担当者Aと3人で面接をしました。 面接では、オーナーに許可を得てからお返事しますと言われました。 後日、採用担当者Aから連絡が来て、内定を告げられました。 後日雇用契約書を事務員に頼んだところ、内定は取り消しだと言われました。 【質問1】 しかし、内定が成立しているかを弁護士に相談したところ、...

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  • 債権差押通知書（権利者用）が送られてきた後の手続きについて

     ベストアンサー

    私は贈与契約における債権者の立場です。 度々すみません！ 先にも当書類について質問させて頂いたのですが、 市役所の債権回収が優先された後… ■私は裁判所や第三債務者に対して、 　何もしないままで良いのでしょうか？ 滞納額＋利子と債務者の収入を鑑みれば、 未納税完済には数年を要すると思いますが… ■私の回収権利復活の際には、 　市役所か裁判所から...

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  • 顧問税理士の決算報酬の契約内容

     ベストアンサー

    【相談の背景】 顧問税理士との契約や報酬に ついて疑問点があります。 最初は私の親が月額金額130,000円税抜き 消費税込みで月額金額143,000円でした。 私の会社の顧問報酬が 月額金額100,000円税抜き 消費税込みで月額金額110,000円でした。 私の親、130,000円（143,000円）税込 私の会社　100,000円（110,000円）税込 私の親が顧問報酬を支払うのが 難...

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  • 集合住宅の共有部のトラブルについて

    私は最近とある集合住宅に引っ越し、契約の際に合わせて敷地内駐車場も契約いたしました。 駐車場の契約の際に １「この駐車場所は一番、端の駐車スペースのため隣接している車が1台しかなく駐車しやすい」 ２「共有部側（隣接車両と反対側）が広くなっていて外灯もあり昼夜問わず荷物の出し入れがしやすい」 とのことで、この2つをメリットとして敷地内の一番端の駐車...

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  • 雇用契約書に退職時の違約金が明記されています。

    個人開業医に勤めています。3年契約で働き始めたのですが治療や患者に対する考えが院長と合わず早期退職を願い出ました。 違約金のこともあり退職時期を悩んでいましたが、お金を払っても辞めようと思い至り、院長に退職を願い出ました。そのとき、契約書に書いてあることを理解したうえで言っているのかと言われハイと返事を返しました。 雇用契約書には3年以内での退...

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  • 弁護士の報酬相場について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 事業用定期借地権の設定契約で弁護士に助言や契約書面のチェックなどをしてもらうことを検討しています。相手方との交渉は契約当事者本人（借地権設定者）が行います。 【質問1】 この場合、弁護士報酬の相場は、どのように計算するのでしょうか？

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  • 調査で建て替え不可の借地と分り、仕方なくリフォームすることになった承諾料について

     ベストアンサー

    「借地のリフォーム承諾料について」 相続した先代からの借地権で70年ほど経っている建物です。 地主は宗教法人です。 地主からの要求は、路線価×面積×借地権割合×10％です。 この借地が、建て替え不可の未道路接触地のために、建て替えが出来ないことを調査で初めて知りました。 それで仕方なくリフォームすることとなりました。 地主は新しく変わり、新しい契約書を...

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  • 個人事業主の契約トラブル。契約内容が派遣と酷似しています。

    個人事業主ですが、C社の紹介で月数日、A社の仕事をAの社内で対応しています。 ただ、C社の上にも1社いるため実質仲介は2社です。（A社→B社→C社→個人事業主） 毎月の報酬は仲介手数料としてB社、C社がマージンを取ってから支払われます。 この状況自体、認可制の紹介業に当たると思われますが、 B社、C社共に代理店が現場スタッフをスポットで手配したり、下請に備品...

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  • 相続に関する兄弟間の契約書の有効性について

    【相談の背景】 相続の為に、法定相続人のいない叔父と、私の３兄弟（成人）のうちの１人と養子縁組を組もうとしています。 叔父はたとえ他人でも養子なったものに全ての遺産を相続すると強く言っています。これは税制的なものではなく当人のワガママなものだと感じております。 現金や不動産がそれなりにあるため、私の兄弟から1名が養子となって確実に遺産相続の権...

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  • 契約書と違う家を賃貸として借りさせられています

    仲介業者は通さずに、大家と直接不動産を賃貸した者です。初期は A という住所の賃貸を借りる予定で契約書もそういう名目で弁護士立ち会いのもとサインさせられました。ただ、その後私が暫く物件を有効活用できておらずにおりました、そんな最中大家から電話があり、 A の賃貸を他に借りたい人がいる為可能であればBという賃貸に変更できないか？と言われました。一見Bの方...

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  • 和解契約書の効力と、慰謝料について

    和解契約書の効力について 不貞行為があり、私は旦那と離婚し、親権を相手に譲りました。 不倫した彼は独身で、公正証書をもとに300万の慰謝料を払いました。 しかし、最近になって、500万の請求が来て彼は死にたいと言っています。 理由は、不倫がバレてしまった後も、会ったことが興信所を通じて知られたみたいで、和解契約書に違反するという内容でした。 8...

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  • テナント契約更新をしない通知書をなかったことに、と言われています。

     ベストアンサー

    前質問を複数投稿してしまったので、新たに投稿致します。 テナントの老朽化による契約更新をしない旨の通知をされ、長くても今年中の立ち退きをしてもらいたい、立ち退き料も準備している、と昨年１１月に突然言われ、解除通知の書面にサインをさせられています。現在、契約は解除された状態なので、「話し合いの結論が出るまで契約継続をお願いしたい」旨の案内を送っ...

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  • 賃貸借契約に関する解除合意書の内容について

     ベストアンサー

    賃貸借契約（2年間）の解除合意書の締結をする予定です。私は借主です。 解除にあたって違約金が発生し、その支払い金額、支払いスケジュールの記載があります。 違約金の支払いについては納得しています。 合意書内容としては、 ・貸主/借主は2016/8/31付（解除日、参考日付）で賃貸借契約を解除する。 ・解除日以降、貸主/借主間の債権債務はなくなる。 ・借主は...

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  • 駐車場トラブルで契約書がない場合には…

     ベストアンサー

    家の敷地内が一部あいていたのに対し、近隣の方が駐車場として１台分貸してくれというので、契約書を取り交わさずに、駐車料金をもらうということで話をつけていたのです。 １年程して私事で土地を使う用事ができましたので、「土地を使用したいので車を退けて下さいませんか？」というと、出ていってくれません…(すぐそばにちゃんとした駐車場があります)どのように対処す...

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  • 家賃手当の支給額減少による不当利益変更

    【相談の背景】 私の勤めいている会社では住宅手当を支給しています。 住宅手当については給与規定により定められており、 家賃額によって支給される手当額が決まります。 社員Aさんは今まで6万円の家賃に住んでおり、手当を満額の支給されていましたが、この度彼女と同棲するに伴い8万円の家賃へ引っ越しを行い、会社にその届け出と引越し後の賃貸借契約書を提出しま...

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  • 民泊の運営会社とのトラブル、契約満了最後の月に契約当初全く承知していない費用を請求されている。

    民泊の契約の問題です。自分は宿泊所のオーナーでその運営会社Aとの問題です。 契約時（２０１７年７月）は月額固定（税込２０万円）で契約し毎月２０万円を振り込まれていました。今月の２月末で運営会社Aとは別の運営会社Bに変更することになり、引き継ぎも順調に行っておりました。しかし、このタイミングでAから今まで部屋の清掃料を請求していなかったと突然言われ、...

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  • 物件の瑕疵を買主当人に教えず、契約当日に買主の代理人に言って、代理人がそのまま契約してしまった。

    埼玉県にある物件についてです、その物件の近くに特別高圧線があります。 少し文書が長くなりますが困っていますのでいろいろ教えてください。 私は両親と一緒に日本で２０年間ほど住んでいました。外国人です。今年に入って節約で溜まったお金で中古マションを購入するつもりです。ですが用があって私は祖国に半年間帰ってしまい、その間両親が私の代理人としてマシ...

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  • 代理店展開を行う際、契約書ではなく「申込書」で記載内容に法的効果はあるのか？

     ベストアンサー

    開発したサービス(物の販売ではない)を個人・個人事業主の方を対象に代理店募集を行おうと考えております。 契約と言っても、代理店となる側は １：サービスを紹介する。 ２：紹介して成約したら紹介料をもらう。 という内容です。 そこで、先生方にご質問なのですが １-１：契約書ではなく略式的な「代理店申込書」という形で代理店加入希望者側に、こちらで用...

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  • 取得予定の物件の排気で隣の建物に黒い汚れがついてる

     ベストアンサー

    【相談の背景】 質問させていただきます。 居抜き物件の取得予定の物件から前の借り主だと思うのですが排気で隣の建物に黒い汚れがついていたのをつい最近気付きました。賃貸借契約書を交わしているのですが7/1から引き渡しになってるのですが今は前の借り主が店内のものを撤去するのに空家賃かけてる状態です。鍵も貰ってなく引き渡して貰ってません。居抜き物件で譲渡金...

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  • ホームページ作成でのトラブル

    【相談の背景】 法人としてのホームページ作成を約2年前に依頼しました。 ¥350,000(ホームページ作成費用、税別)＋¥21,500(年間ドメイン代、税別)で出来るとのことで契約し ホームページ作成契約時に着手金として¥50,000(税別)を支払い、月々¥19,700の支払いをしていました。 先月その支払いが払いすぎではないか、と思い担当者に連絡すると、確認すると言われた後、引...

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  • 相手方弁護士が約束した資料を渡してくれません。対話を無視されています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 約6年前に相続が発生し、その相続財産の中に賃貸物件(現在、相続人全員の共有状態)があり、家賃収入があります。 相続人の中の一人が、その家賃を不法に受け取っており、当方が「不法利得返還請求」をしなければいけませんが、家賃を独占している相続人が家賃収入の詳細(契約状況・契約者、契約書、振り込み口座・支払い状況・更新料・)が分かりません。 ...

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  • 月極駐車場の立ち退きを円満に進めたいです

     ベストアンサー

    現在契約者1名の月極駐車場を家族が所有しております。 今度そこを会社の職員用駐車場とすることを決め、現在貸している方に立ち退いてもらおうと思っています。 契約書を調べたところ平成16年に2年契約を結び、その後はお互いの協議により更新となっておりました。最近は話し合いなど特にしておりません。 その他は契約解除の15日以上前に通知する、支払いはひと月ご...

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  • DVを主張する妻の住所や電話番号の確認

    妻からモラハラとDVで調停を申し立てられており、私も離婚の調停を申し立てております。 妻は無職で無収入という主張で、別居時の資産が数百円と示し、DVであることを言っているため、妻の実際の住所は知らされておりません。 妻の申立書には私と同じ住所のままで、少し前に住民票を取ってみたところ、妻は転居届は出していないことがわかってます。 第1回の調停で、妻に...

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  • 不倫示談後の違反金請求について。履行引受契約は可能ですか。

     ベストアンサー

    既婚男性との不倫で、奥さんから慰謝料請求をされて、示談が成立しました。 相手方は、離婚しないそうで 示談の契約書で、第三者への口外禁止、男性への私的接触の禁止、今後金銭を請求しないことなど項目に同意して成立しました。 しかし、男性側から離婚するから今後も連絡を取り続けて欲しいとの連絡があり、私もまだ彼を諦められないため連絡を取りたいと思ってお...

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  • テニススクールの自動更新と請求

    私は昨年テニススクール入りました。そこで、8回分のテニススクールの講習のチケットを前払いで購入しました。契約後知ったのですが、チケットには47ヶ月の有効期限が付いていました。入会後期限内の4ヶ月以内に4回くらい講習に行きましたが、残り4回は期限後に行きました。そして、その後自動更新を理由に期限後の4回の分の代金を請求されました。 チケットを購入した時点...

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  • 月3000円のトランクルームを1万円で借りろと

     ベストアンサー

    　先月、賃貸マンションに引越した者です。 　引越の次の日に仲介業者から「貸し主が２年後の家賃を今の13万から14万にしたい」と言っていると電話がありました。その際は２年後に協議するが、それまでは様子を見ようと決めました。 　 　今度は「月3000円で借りてるトランクルームを1万円で借りてくれないか？こっちは管理修繕費を毎月3万以上払っているんだ。嫌なら出...

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  • 前経営者の看板会社との契約

     ベストアンサー

    広告契約についてお尋ねします。 前経営者から居抜きで飲食店を引き継ぎました。（屋号は同じです） 備品設備などは前経営者から買取し円満に終了しています。 問題は前経営者が行った屋外看板広告の業者との契約です。 1年毎の契約（自動更新）とされており前経営者は分割払いで支払いを行っていたようです。 私が引継ぎした時点で契約更新まで10ヵ月あります。 ...

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  • 契約していない継続保証料

    【相談の背景】 大学6年生です。5年超学生マンションを借りて住んでいます。今回いきなり下記の連絡がありました。 学生マンションご入居期間中は、「大学生協住まいサービス（家賃債務保証サービス）」の保証料のお支払いが毎年必要となります。 今年度、継続に必要な保証料につきましては2026年4月分賃料等と併せてご請求（口座振替）となります。また書類による手続...

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  • 連帯保証人 契約更新を断った場合において

     ベストアンサー

    婚約者に代わって質問致します。 婚約者の家族が自営の店を存続するために金銭借入の契約をし、その際に婚約者は連帯保証人となっていました。 ３年が経った契約更新の時期に、債権先の銀行に保証人として署名押印はしないという旨を話し、婚約者が保証人を断ったところ、銀行と長く揉めています。 他の保証人も前契約時からおり、そちらは契約更新を承諾しています...

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  • パート就業条件明示書の契約期間について

    初めまして。 5月から事務のパートをしております。 3ヶ月契約で7月末までと就業条件明示書には記載されており、その後は1年契約の更新となるようです。 始めて2ヶ月程ですが、いろいろな事が重なり、仕事を続ける事が困難になりました。 引き継ぎがないまま仕事をしている状態で、残業がないと言う話しでしたが残業ばかり、分からないままこなしては怒られると言う状...

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  • 契約料金の急な値上げについて

    インターネットで商品を販売している者です。 先日、弊社が利用している配送業者より、急な値上げの告知があり 非常に困っている旨相談をさせていただいた者です。 本日、物流センターの担当者が来て新料金の提示をしてきました。 ■今まで：1件あたり　370円（1年以上この金額でやってきました） ■先日、提示してきた金額：今までの370円を基本料金として、＋200～...

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  • 土地売買のトラブル（売買価格・通行権・掘削権）のご相談

    土地を売却しようとしています。市道に接道していないので、市道側の家と土地の交換をして接道条件に合うようにする契約を結びました。幅員が1.8ｍの私道を生活道路として60年以上も通行しており、私道部分と交換した部分の幅員を4ｍとして、奥の家のために但し書きをとれるようにしておきたいと思っておりました。私道の所有者に通行権と掘削権をお願いにあがったところ、...

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    2

  • サプリの定期は不当契約では？

    お試し¥500と謳ってネットからサプリを注文しました。病気が進行しお試しさえ飲んでいません。一度も封を切ってないうち２回目が送られて来ました。腑に落ちないのでメールしたところ、お試し¥500というのは4回の定期コースを契約する条件でお安く提供出来るのです。とか返信が来ました。もうそのサプリを飲む気にもなりません…。何度もメール送っても4回目のサプリを受け取...

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    1

  • ＷＥＢサービス開発のシステム会社とトラブルになってしまい困っています。

    【相談の背景】 システム開発会社とトラブルになってしまい困っています。 おおまかな経緯は下記の通りです。 【経緯】 2月25日に契約書を締結、契約金を月に1度の計4度に渡り支払いました。5月上旬に配信システム開発を追加費用として振り込みました。 7月4日納品なのですが、 ・スマホからログインができない ・配信システムは更新ボタンを押さないと視聴者のコ...

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  • 企業法務のための出向は可能でしょうか？

    【相談の背景】 社内に法律の知識がある人間がいないため、企業法務（契約書の点検や、法律相談など）を担当できる人材を探しています。 【質問1】 非弁行為に該当するため業務委託はできないと聞きました。「雇用」の場合は可能のようですが、他社から「出向」してもらって企業法務（契約書の点検や、法律相談など）に従事してもらうことは問題ないのでしょうか。

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    2

  • 普通借家契約の法定更新についてです

     ベストアンサー

    賃貸、普通借家契約においての法定更新 契約書の需要事項に下記の文言がある場合、法定更新は可能ですか？ 当方が申し上げてます法定更新とは、更新料を払わない自動更新の事です。 （借主は。貸主に対して法定更新、合意更新を問わず、更新時までに 　更新料として新賃料の1か月分相当額を支払うものとする） どうぞよろしくお願い致します。

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  • 賃貸契約に納得捺印した後に退去時現状回復義務修繕特約の交渉出来ますか？

     ベストアンサー

    6年前義父が倒れ主人の希望により地元勤務に転勤になりました。その際娘二人(当時22,20歳)は住み慣れた土地を離れたくないとの事で残る事になりましたが社宅住まいだったので町内の賃貸物件を新に借りました。娘は無職だったため契約者は主人連帯保証人は主人の弟に引き受けて頂きました。その弟が去年3月亡くなり本来ならすぐ管理会社に連絡すべきなのでしょうが急な事でそ...

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  • 契約社員ですが雇用契約書が交わされていません。ケガで3ケ月入院します復職にはどのような対処ありますか

     ベストアンサー

    同じ職場に9年契約社員で勤めています。その間に職場と契約している会社が2度変わりその都度退職～入社契約後勤務して来ました。4月から3度目の契約会社に変わりました。入社に必要な書類は提出して社会保険も適用されていますが雇用契約書がまだ交わされていません。現在の労働条件は入社面談時に口頭でとりあえず前契約先と同じ条件でと説明され ました。7月に入って休日...

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  • 母が私の名前を勝手に記入した契約書に問題はないか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 折り合いの悪い弟への贈与をするため、私自身は接触したくないため、母に白紙の契約書を渡した。 【質問1】 文言チェックをしたいため、母に私に返却するように求めたが返却しない。勝手に私の名前を記入して契約をした場合、何か問題がないか?

    弁護士回答
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  • 精神障害者の雇用契約の不履行

    【相談の背景】 令和7年11月24日、とある製造系の会社を公共職業安定所(障害者就職支援窓口)より紹介していただき見学に伺いました。 ※その際、障害者就職支援センター職員の方に同行していただいております。 見学後、簡単な面談を行い約一週間の障害者就職実習を申し込みたい旨を伝え、実習を受けるにあたり「障害に関する合理的配慮希望申請書」の提出を求められ「1...

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    1

  • 自己破産手続き準備中の契約者貸付の適否

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産の手続きを準備しています。 新たな借り入れはしてはいけないと聞いています。 しかし、生活費が不足してきたため、保険の契約者貸付を利用して、生活費にあてようと考えています。 契約者貸付も、現時点では新たな借り入れになり、やらない方がいいのでしょうか。 【質問1】 自己破産手続き準備中の契約者貸付の適否

    弁護士回答
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  • 自宅訪問されて契約した場合、クーリングオフは可能か

     ベストアンサー

    こんにちは。不倫調査の相談を電話でしたところ、直接こちらに来て説明するということで、探偵が自宅に来ました。知らない人と二人なので不安だったため喫茶店希望したのですが、子どもも小さいからと自宅になってしまいました。とりあえず話だけ聞こうと思っていましたが契約させられてしまいました。電話での説明とも全く違って調査期間も短くされました。不信感があった...

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  • 高齢者の不動産売買について

     ベストアンサー

    80代で認知症が疑われる親が口車に乗せられてマンションを安値で売ってしまいました。父は妄想と思われる言動が多く判断力が衰えていました。父も後悔していたので契約書を見ると手付金の条項も入っていませんでした。後見制度を利用していないのですが、取り消しや無効を主張出来ませんか？

    弁護士回答
    1

  • 雇用契約書にサインしないと有給は取れないと言われた。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 大手チェーンのフランチャイズでアルバイトを10年ほどしております。 7月13日に8月15日に有給休暇を取りたい旨の申請書を提出しました。 店長に人員の調整もしてもらいましたが、8月11日の朝に店長から「オーナーが雇用契約書にサインしないと有給は取れないと言っている」と伝えられました、このまま休みを取ったとして有給ではなく欠勤扱いになってしま...

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    1

  • 司法書士との契約の中途終了？と遅延損害金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Ａ司法書士と報酬額が折り合わないので私はＡには依頼しないで、他のＢ司法書士にお願いして登記事務手続きが終わってしましました。 依頼しないと連絡してから、何の連絡もなかったのでB司法書士にお願いしたのですが、９年も後からＡ司法書士から当時、登記事務の準委任契約は成立していたといわれ中途で契約が終了したので報酬（約３万円）を払ってほし...

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