[page9]【弁護士が回答】「新築道路」の相談414件

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法律相談一覧

私の土地に隣の家の杉の木と梅の木が植えられている。

私の実家の土地に実家の隣の家の杉の木及び梅の木が植えられており、伐採するようお願いしても絶対切らないと言って譲りません。境界については、隣の家も納得しており、杉の木のほとんどが、実家の土地に植えられています。一部は隣の家にあります。樹齢は30年以上はあります。また、杉の木の近くには隣の家の崩れた石垣がはみ出してきていて、境界から４０ｃｍは実家の...
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2012年10月14日
家屋のセットバックに伴う外構の法的対応について教えていただけますか？

【相談の背景】近くの旧家屋が売却され家屋が解体され、セットバックして新しい家が建つ予定です。旧家屋に沿っている既存外構が、セットバックにより家に沿って新しい外構を作るべきところ、既存外構のままにされそうです。【質問1】角地の為、今後の大雨の時が心配です。家屋に沿った外構にさせる方法が法的に可能かどうか教えて下さい
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2025年09月18日
納得できない損害賠償、相続

実父の死亡により相続が始まりました。相続人は実子の3人姉妹(父と母は離婚)と後妻と養女の5名。血の繋がりのない後妻と養女へ叔父のいやがらせが始まり、遂には父と暮らした家も追われるようになりました。叔父は財産を調べあげ、亡き祖父の名義の土地があるとわかると、それにかかり得た収入を自分達が得るべきものを奪ったとして民事で損害賠償訴訟を起こしました。裁判...
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2012年05月29日
賃貸契約を解約したいんですが、７日内の方です。

２０１５年１２月１８日から、新しい部屋を入居しました。でも、部屋はいつでも揺れています。この前に、全然わかりません。賃貸契約もその説明がありません。管理会社さんに『1年未満の解約ですと1ヶ月分総賃料が違約金としてかかってしまいます』と言わさる。賃貸契約もその説明があります。でも、これは部屋の問題、私の問題じゃないです。今は１２...
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2015年12月19日
隣人に手を出された場合の事件の仕方
ベストアンサー
一昨日、隣の旦那と揉めました。外から怒鳴り声が聞こえ、見てみると私の旦那が首を絞められ、ヘッドロック状態。私は慌てて外に飛び出し、近所の方が止めに入り、警察を呼びました。いきなり帰宅した私の旦那の車の横に立ち「お前ら夫婦は運転スピードが早い！うちの子がはねられかけてコワイって言よんや！年はいくつぞ！その年になって運転の仕方も分からんのかー...
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2016年09月05日
減額交渉の対応について

不倫相手に自分で作成した内容証明郵便を送付しました。金額の減額を要求してきた場合　どのように対応すればよいですか？　できるだけ要求額をのませてたいのですが、脅迫になるような事は避けたいと思っています。
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2015年07月21日
契約違反になりませんか

【相談の背景】よろしくお願いいたします。不動産業、自己管理の場合。貸店舗で契約しています。ただ、私が介護のため 4、5年顔を出さずにいましたら貸店舗敷地にコンテナやプレハブ、その下には基礎が打たれてました。基礎はどうして打ったのか、問いただすと地面が泥で汚れるために打ったそうです。事前に確認は、もらってませんし承諾もし...
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2021年05月28日
敷地内残存物無しの表記にもかかわらず解体費のかかる古い外構が残っていた
ベストアンサー
土地を更地で契約しました。物件状況等報告書にて、敷地内残存物等の項目が無しになっているのですが、家を建てる際に、外構業者に確認してもらったところ、古い外構が残っており解体費用に40万ほどかかるとのことです。仲介の不動産業者は、土留めのために残していると言っていましたが、その旨も全く説明を受けていません。重要事項説明書には、瑕疵の責任...
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2018年07月23日
建売住宅のプロパンガス設備所有権の説明義務について

宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方 - 国土交通省（http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/asubesuto/fudousan/05.pdf）にて記載のある「第３５条第１項第４号関係ガス配管設備等に関して、住宅の売買後においても宅地内のガスの配管設備等の所有権が家庭用プロパンガス販売業者にあるものとする場合には、その旨の説明をすることとする」の解釈について、教えていただけま...
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2013年11月28日
借地権、建物買取り請求権
ベストアンサー
【相談の背景】借地上に自己所有の家を持っています。地主さんから契約終了して土地を返して欲しいとの事で色々な経緯もあり返す事にしました。その際借地権、建物買取り請求権で買い取ってもらうことはできますか？今まで地代滞納、契約違反などは一切ありません。【質問1】借地権者は借地権、建物買取り請求権で両方の買取りを請求出来るのか？それともどちらか...
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2025年09月25日
ニュースアクセスランキング
遺産分割協議書にサインや印鑑が偽造されていたら、取り消すことは可能でしょうか？
ベストアンサー
平成10年12月に母（次女）方の祖父が亡くなり、しばらく経った平成16年に長男が財産の話で家に来ました。その際、遺産を分けるにあたって、同意書と言って、サインと印鑑を貰って、その日は帰りました。後日何にも連絡がないので、サインをした書面を返却する旨連絡を入れたら、さらに数日後長男は持って来ました。しばらく、何事もなくいたのですが、知らぬ間に長男と...
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2016年06月04日
妹からの金銭要求をされてます
ベストアンサー
遺産分割協議も終わり、姉妹と母へ土地売却代金を振り込みました。妹から、お金が残らないからと金銭要求をされています。庭の草刈り、除草剤散布と砂利敷きと定期的な草刈り費用を出せと。私は異動で通勤に時間がかかり、これから家にいることもないので云々言われました。ローン返済もあるし、５０になるので転職も出来ないと言ってきたり、どんな収支になってい...
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2019年01月08日
隣地との境界について
ベストアンサー
約10年前のことですが、事情があり当方所有の土地を２筆に分筆して一方を地元の不動産業者に売却しました。その際、２筆にまたがって建物が建っていましたので、その建物も２分割して売却するほうを取り壊して更地にしました。また、当方が居住するほうの建物は、分割面を補修して壁等を作り１個の建物にしました。その際、補修の都合で当方の建物が予め分筆した境界線...
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2013年08月05日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日