[page10]【弁護士が回答】「新築契約解約」の相談460件

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法律相談一覧

借地を地主から譲られる時、借地と持ち家を全部使用した居住者に非居住者はその間の地代を払うものなのか?
ベストアンサー
十数年前、歳の離れたきょうだいＡ・Ｂで借地（地代が月15万、第一種住宅地）と持ち家（戦前に建てられた古い建物）を相続しました。Ａ・Ｂともに独身です。Ａは高給取りで車を所有しており、そこに住むことにしました。老朽化が進み、非常に寒い木造住宅なのですが、新築に建て替えると地主に1000万払わないといけないらしく、１階を完全にリフォームしてマンション...
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2015年10月12日
立ち退きについての質問です。

7月末日にて建設会社の方が来て、老朽化に伴い入居してくる方も少ない状態で利益も少なくなりつつあり現建物の取り壊しをさせて頂きますので、10月末日（3ヶ月）までに立ち退いてくださいとお話がありました。手紙を渡され書いてあった内容は「当建物は老朽化が進んでおります。この際敷地の高度利用を図る為にも、現建物を立て壊し建物を新築し近代的な賃貸経済に乗り換...
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2013年08月17日
地主の捺印拒否。ー質問?

ー質問?ー借地上にある建物を建て直したいのですが、地主が銀行提出用融資書類に捺印してくれないので困っています。体験のある方教えて下さい。ー状況ー100坪の借地にオーナー住居付きアパートの建設を計画しています。銀行の融資が決定いたしましたが、銀行へ提出する書類「借地上建物の担保差し入れについての承諾書」に地主が捺印してくれなくて困っています。借地...
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2011年08月18日
大家からいきなり家を壊すので出て行ってと言われました。

【相談の背景】今住んでる借家は19年間住んでます。大家からいきなり家を壊すので出て行ってと言われました。私は今、体が悪くて動けません。大変な時期です。できるだけ保証やら何やら欲しいです。この場合、迷惑料とか立ち退き料など取ることが出来ますか？ AIに相談したところ。 ① 新居の契約初期費用家賃5.5万円（礼1・敷1・仲1・保証料・保険）約25...
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2026年04月13日
アパートの立ち退き料
ベストアンサー
アパートの立ち退き料についてお伺いします。築40年程のアパートで大家さんから12月上旬にアパートの老朽化のため4月末日までに立ち退くよう迫れています。立ち退き料はアパートの老朽化という正当な理由があるため、一切支払わないと言われました。本当に立ち退き料はもらえ無いのでしょうか?
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2010年03月24日
姑が妻をいじめている件

【相談の背景】現在、私(57)と私の母(87)と妻(54)の３人で住んでいます。（娘２人は結婚と就職で家を出ました）妻が母から言葉の暴力でいじめられていて精神的にまいっていますので、ハラスメントで訴えたい。そして家を出ていってほしい。今の家は私の実家を１７年前に建替えて住んでいます。（私名義）【質問1】訴えられますでしょうか。家から出て行っても...
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2024年07月09日
母親との不動産名義と遺産相続トラブルに関して

【相談の背景】 2005年に都心で不動産を購入しました。当時、私は20代で資金がなかったため購入直前に両親に相談したところ、資金提供してくれることになりました。約３ヶ月にわたり何十件もの物件を内覧→モデルルームに行き申し込み→人気物件のため抽選で当選→契約に至る。ここまで全て私が一人で行っています。両親は地方に住んでいるのでその間、東京へは一回も来て...
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2025年09月25日
弁護士介入口頭弁論について

訴訟の通知が届きました　現在　供託にて家賃を納めています。請求の原因で建物と物置を権限なく占有していると書いてあります。これは認めると書くべきでしょうか。不法占拠になるのでしょうか。訴訟する以上、原告としては弁護士を訴訟代理人にせざるを得ず、その費用も被告にもたらされた損害というべきであり１５万円を払えと書いてあります。払わないといけないでしょ...
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2017年10月16日
離婚調停、不動産訴訟中、不動産売却時、一部賃貸人がいる場合
ベストアンサー
離婚調停中で、別居中です。二人が住んでいた会社名義の自宅から主人が出ていきました。半年後の1月に不動産訴訟を起こされました。私に出ていけという事です。会社の状況が悪く、売却して現金にしたいという理由です。私は出ていく所もお金もありません。 3月(今月)中に出ていかないと、引越し費用も出せないと、訴訟中であるのに弁護士を通じて急に連絡が入り...
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2016年03月10日
マンション管理法に精通する弁護士様へお尋ね致します。

【相談の背景】管理会社による作為で不当な通達をされました。管理組合はその通達文章を盲判しました。不当な通達に対し話し合いの場を申し込むも理事長の責任問題の発展性がある為か保身に走り私の申し出を拒否。その話し合いの場が拒否されました。【質問1】マンション理事長の独断もしくは理事長の誘導で管理組合の合意のもとし(私の憶測)、管理組合は一方的に組...
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2022年07月13日
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