「登記 謄本」の法律相談(4ページ)

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  • 財産分与

    ...先日調停離婚でマンションは私の名義変更に決まったのですが登記簿に他の建物記載が漏れていてその物件の登記簿謄本を取ろうしたら登記中で取れませんでした 相手方がしたと思います 裁判所で説明しましたが財産分与の申し立てをしなさいと言われました 相手方が嫌だといったら 調停不成立になり 家は貰えないとも言わ...

    • 2011年03月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 役所の認証謄本が付いている写しを原本だとする理由

    ...土地の登記簿謄本は、「法務局という役所の認証謄本が付いている写し」ですが、これも、「原本だ」として、そのものを口頭弁論で裁判所に提出する必要があるのでしょうか? おそらく、「役所の認証謄本が付いている写し」を「原本だ」として口頭弁論で裁判所に提出する必要がある(そのような取扱い)だろうと思いますが...

    • 2016年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有不動産の明渡しと訴額について

    ...共有不動産の明渡しを請求する場合、請求の原因で、原告所有の別紙物件目録記載の建物を~と書く部分は、 原告と〇〇〇共有にの別紙物件目録記載の建物~というように書くべきでしょうか。 また、建物の固定資産税評価証明書と、建物の登記簿謄本の面積が違う(登記簿の面積の方が80㎡位大きい)場合でも、訴訟の価額は...

    • 2017年04月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住所間違いでの抵当権設定登記

    ...質問させて頂きます。 抵当権の解除をするので登記簿謄本を見た所、登記の際に何かの間違いで番地が39番地7の所、37番地の7とされてた様です。 10年以上前の抵当権設定ですが証明するものしては本来の住所の物しか有りません。 どの様にすれば解決出来ますか。 よろしくお願いします。...

    • 2016年02月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • お金を取り戻したい!

    ...友人に何回かに分けて250万円貸してしまいました。 借用書、母親のお金で返すなどの話しの録音、自宅の登記簿、戸籍謄本、家族全部の住民票は持っています。 まずは内容証明かと思いますが、その先どうして行けばいいんでしょうか?...

    • 2019年03月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相手先の会社の取引銀行と支店を知りたい

    ...現在姉が夫と別居中で、婚姻費用の関係で夫の会社の取引先銀行と支店を知りたいのですが、どんな方法がありますでしょうか。例えば姉の夫の会社の商業登記簿謄本を取得して 設立か増資の登記から5年以内であれば、そのときの申請書と添付書類を閲覧可能なのですが、そのひとつとして「払込金保管証明書」というのがついて...

    • 2014年05月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 養育費の強制執行について

    ...養育費の支払いが滞っているので強制執行をしようと思っています。 金銭的に余裕がなく、調べてみると自分でも行えるとのことだったので、自分で行おうと考えております。 そこで質問なのですが相手の住民票や戸籍謄本は私が取得することは可能なのでしょうか? また給料からの天引きを考えているため相手の会社の登記...

    • 2017年02月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の所有権者移転時期が不明時、借地権者のすべき地代振込時の対応について

    ...状況について 不動産会社B社より「地主Aから底地を買い取り、現状の賃貸借契約をするつもりはない。」と連絡がありました。私ども(借地権者)は今まで通りの賃貸借契約しか考えてないと連絡しました。 登記簿謄本を確認したところ、地主はAのままでしたので「通常通り、地主Aに振り込みます。」と連絡しました。 ...

    • 2017年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債権差押命令申立書に付属する書類

    ...債権差押命令申立書に付属する書類で伺いたいのですが 1 執行力ある債務名義の正本 判決文書等の意味はわかります 2 上記送達証明書   判決書を送った送達証明の意味はわかります 3 資格証明書 4 商業登記簿謄本  第三債務者や債務者の会社の登記事項証明や代表者事項証明と言うのは分か...

    • 2016年10月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 契約解除についての相談です。

    ...留学サポート会社との契約についてお伺いしたいです。不審な点がいくつかあり、調べてみたところ登記簿謄本の登録がありませんでした。 謄本がない株式会社との契約は解約できるのでしょうか? 申込み時に30万円振り込みました。総額220万円ほどの見積りで、残りは12月に支払い予定となっています。キャンセル料に...

    • 2018年10月10日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 所有者行方不明の自動車の名義変更について

    ...私が社員として働いていた会社名義の自動車があるのですが、給与未払いが続いており先日退社しました。 未払い給与の替わりにその会社名義の自動車を無料で譲り受けることで合意したのですが、名義変更しないまま代表取締役が行方不明になってしまいました。 法人の登記簿謄本(倒産手続きはしていないようです)も取得で...

    • 2013年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 会社設立に関して教えて下さい

    ...会社を設立に関して回りにバレないように自宅で登記しようとしてます。その際代表者名と住所だけで謄本をあげたり出来るのでしょうか? ネット等には一切載せないです。...

    • 2018年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制執行について

    ...先日、本人訴訟で取立訴訟を提起し、公判に被告が出廷せず、後日、勝訴判決が出る予定です。今後、強制執行の手続きに移る予定で、銀行口座の差し押さえを行うつもりです。 被告が開設しているであろうメガバンクの口座を押さえたいのですが、商業登記簿謄本は全部の事項の謄本が必要なのでしょうか?押さえたいのは1つの...

    • 2014年09月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自筆証書遺言を作成する際の必要書類

    ...自筆証書遺言を作成する際に、不動産は登記簿謄本どおりに地番?とやらで書く必要があるとのことですが、地番がわからないときはどうすればいいですか。 固定資産税納税通知書とかでわかるというのは聞いたことがありますが、それが無い場合、地番は法務局に行かないとわからないのでしょうか。 それと、自分で行かずに...

    • 2012年03月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産登記と遺産相続について

    ...不動産登記についてお願いいたします。 現在、私の父が住んでいるところは、祖父が亡くなる頃に木造から鉄筋コンクリート造に建て替えた家屋です。先日この土地と家屋の登記簿謄本を取得したところ、土地の権利は父にありましたが、居宅については木造のままで、所有者も祖父となっていました。 父が作成した遺言書には...

    • 2019年02月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の相続

    ...今から25年も前のことですが、私の母親が亡くなりまして。その時に土地と預貯金を保有していました。 父親からは特に母親の遺産を受け取っていません。 相続同意書に何か捺印した覚えもありません。 このことから考えると、母親の遺産は何らかの形で私に譲られているかもしくは、父親の経営する会社の名義に不正...

    • 2012年10月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人として契約締結したいが、契約日が登記申請日でも法人として効力はありますか?

    ...業務委託契約書を委託先と締結します。 当方は、まだ法人化していなく契約は双方で契約書内容を整合した上で法人として締結する意思です。 ここで、法人化するに当たり、法務局への登記申請は8月13日。契約の締結も8月13日にしています。 問題は、8月13日の時点で登記申請しますが、契約書はこの日(登記申請日...

    • 2015年08月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産の申立に必要な書類について

    ...息子(長男)がキャバクラや飲み屋の女性に夢中になり自己破産の手続きをする事になりました。 家族は、私と長女と長男の三人家族です。私と長女は会社役員で、長男は社員です。 今朝、長男から[自己破産の申立書に必要な書類について]の紙を渡されました。 その中に〈同居の方のも必要です〉と書かれた欄に ①給与収...

    • 2017年09月14日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産登記において、共有名義にするときの配分について

    ...将来、親の家に居住する予定でしたが、近々に、持家者(自分が共有名義含む住居を所有している)証明がする必要が発生しました。 そこで、持家者の証明として、親の家について、共有名義の手続きを行おうと考えています。 このような持家者の証明として、登記の手続きをする場合、親と私で半分半分という考え方が正当に...

    • 2016年10月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 代償分割した不動産登記での印鑑登録証明書などの扱いについて

    ...不動産登記での印鑑登録証明書と戸籍謄本の扱いについて 相続の分割協議が終わった後に、不動産登記のために印鑑登録証明書と戸籍謄本を身内から要求されました。 その身内は相続で不動産を一人で相続するのですが(他の相続人は、代償金を受け取っている) 一人で相続するならば印鑑登録証明書、戸籍謄本は、不動産を...

    • 2017年01月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 主人名義の住宅を担保に父が借金 根抵当権について

    ...5年前に4300万円のローンを組んで新築住宅土地を購入しました。主人名義のものです。 購入後、私の父親に、購入した土地を抵当に借金をしたいと言われ、承諾してしまいました。 金額判1300万でした。 その時に契約書の写しも何ももらえませんでした。 父親の会社での借金です。 代表は、叔父に名前だけを借...

    • 2017年07月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地人不明の対処方法について

    ...土地を購入しました。 その土地には建物所有を目的とした土地賃貸借契約が存在し、地代をもらう形になっています。 この度、貸主変更の挨拶と同時に地代の値上げをするために借地上建物の登記簿謄本を取得して所有者を調査したところ、登記名義人は既に死亡している事実を聞かされ、建物には相続人と思われる人間がすんで...

    • 2016年01月21日
    • 3回答 /
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  • 住宅ローン 第二抵当がついている?

    ...父親が民事再生(個人再生)をする予定です。 登記簿謄本を見たらこのようになっていたのですが、どういうことなのでしょうか? 順位番号1 抵当権設定 ●年●月●日 金銭消費貸借 抵当権者 住宅金融公庫 順位番号2 抵当権設定 ●年●月●日 金銭消費貸借 抵当権者 ●●銀行 抵当権の設定日は1日違いに...

    • 2016年11月30日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の名義変更について

    ...父親名義の土地で、建物は登記簿謄本に未登録で、町役場の登録台帳に記載されている空き家で、土地と建物の所有者が別人の場合は、土地の転売は可能ですか?  父が生前、実姉から土地の贈与を受けた、父名義の土地が、あるんですが、先日、町役場に行って、私名義に名義変更に行った所、その土地に他人名義の建物が、建っ...

    • 2014年08月25日
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    • 2弁護士回答
  • 成年後見人として預金を下ろしたりする場合

    ...弟の成年後見にんになりました。謄本は来たのですが、登記は一ヶ月かかるといわれました。 ただ、弟は施設に入っており、すぐにもお金を下ろしたりする必要があります。 この場合、どうすればよろしいのでしょうか?一ヶ月待つしかないのでしょうか? よろしくお願い申し上げます。...

    • 2018年07月18日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 店舗建屋の登記変更。この場合、すでに登記されている建屋の所有権はどういう扱いになるのでしょうか?

    ...家内は2年半前に、知人から洋服と化粧品の小売業を800万円で譲り受けました。譲り受けた中には店舗建屋が含まれ、建屋の登記上の所有権はまだ知人のままになっています。登記簿謄本を調べたところ、昭和56年に登記されており、その後、建屋を増築しましたが、地主さんと間でトラブルがあったようで、その増築分の登記...

    • 2014年05月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続登記の添付書類の還付について教えてください

    ...複数枚にわたる戸籍謄本のホチキスは外しても戸籍謄本の効力はなくならないのでしょうか。 相続登記の添付書類である戸籍謄本などは、コピーを提出すれば還付してもらえると聞いています。 複数枚にわたる戸籍謄本は、発行時にホチキス止めとなっていますが、コピーしやすいように、それを外して1枚づつバラバラにして...

    • 2014年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 破産手続き開始後の登記の有無について

    ...とある法人の破産開始の手続きが確定しましたが、商業登記簿謄本では、破産管財人の記載がなく、その数年後に清算人が設定されました。その後10年近く清算結了されないまま放置されています。その法人はもう実体はないです。 ここで質問ですが、 1.破産手続きが開始したのに破産管財人の登記がされないことはあるので...

    • 2017年10月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人(被告)の普通裁判籍の所在地は支店を含むか

    ...書記官に聞いても教えてもらえないので、質問します。 被告の普通裁判籍の所在地(民事訴訟法4条)についてです。 法人が被告の場合、法人(被告)の普通裁判籍の所在地(民事訴訟法4条)とは、「本社の所在地」(たとえば東京)だけでなく、「支店(登記簿謄本に記載されている支店)の所在地」(たとえば札幌とか広...

    • 2019年08月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 執行役員は取締役ではないのですか?

    ...株式会社の法人で社長は代表取締役で執行役員は取締役ではないのですか? 契約で代表取締役の肩書きの名刺と執行役員の肩書きの名刺を持参した2人の説明を聞き契約をしたのですが、会社の登記簿謄本を取得して見ると、代表取締役の名前は登記されていましたが執行役員の名前は登記されていませんでした。  これは虚偽の...

    • 2016年09月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 差押え抹消方法について

    ...親が住宅ローンが払えなくなり、息子の私が借換えする事になり、銀行から融資の承認が下りました。しかし、売買契約の際に現在の住宅の登記簿謄本が、差押えになっていました。 銀行に登記簿を持って行った時点では、差押えの表記がなかったため融資の承認が一様おりており、売買契約の際に司法書士の先生が登記確認した時...

    • 2015年04月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前贈与を自身で手続きするには

    ...生前贈与の件で教えて下さい。友人の保証協会の保証人になっているのですが、どうも雲行きが怪しいので私名義の土地、家屋を早い目に娘に贈与して保証債務から免れたいと思っています。そこで 1:生前贈与をしておくと万一の時、協会に取られずに済みますか? 2:自分で財産贈与の手続は出来ますか?自身で出来るとした...

    • 2019年02月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 勝手にならされていた会社取締役を解消する方法について

    ...勝手に取締役にされていたことを解消する方法について 父が認知症になり、いろいろ確認したらところ、父の会社の役員として、わたしが、勝手にならされていることを初めてて知りました。 十年以上前に倒産しているにもかかわらず、税金の督促状か来ているため、登記簿謄本を取り寄せたところ、また新たに会社を作ってい...

    • 2018年12月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 時効の援用 住宅ローン 最終支払日について

    ...夫が過去に住宅ローンを払えず、競売しました。 そこで最近になって債権回収会社から通知が来ました。 時効の援用か自己破産を悩んでいます。 ちなみに10年時効のところです。 最終支払日が記憶を辿ると平成22年3月です。 登記簿謄本を取得しまして、 平成24年4月に競売にかけられています。 この場...

    • 2018年11月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の明渡し訴訟について

    ...契約していない人の車(名義人はわかります)が不法に自宅の駐車場にあるので、明渡しの訴訟をしたいと思います。 必要な書類は何でしょうか? ・固定資産評価書 ・土地の登記簿謄本 ・証拠の写真 ・駐車場の位置図は必要ですか? 「訴訟物の価額」は、駐車場は1.5坪くらいしかないのですが、駐車場のスペ...

    • 2018年08月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 少額訴訟の訴状や資料について

    ...少額訴訟を考えています。以下の点につきご教示下さい。 ①150000円の金員と訴訟費用を被告に求める場合、訴状に添付する収入印紙の金額はいくらでしょうか? ②訴状を郵送ではなく裁判所に直接提出した場合、受取窓口で、訴状の不備のチェックなどは受けられますか? ③登記簿謄本やメールのコピーなどの添付書...

    • 2018年06月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 登記簿上の個人情報にプライバシーを主張できますか?

    ...登記簿謄本(全部事項証明書)は公開文書との認識ですが、記載内容には、共有者の改姓や住所移転によって夫婦が離婚が読み取れるものや、ローン会社による差し押さえ等の内容も含まれる場合があります。 これらは個人情報保護法における個人情報の要件を満たすと思われますが、プライバシーの権利を主張(秘匿を求めたり...

    • 2018年02月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人再生の住宅ローン特別条項の適用について

    ...個人再生の住宅ローン特別条項についてお聞きします。 私が現在住んでいる所は、新興住宅地でゴミステーションが設置されており 住民42人で共同で所有しております。 住んでいる住宅とは別に、その土地の登記簿謄本に42人の名前が入っております。 今日相談に行った弁護士の方に初めて事例だから、住宅ローン特別条...

    • 2018年01月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 特別受益(生前贈与)による相続資産の減額分について

    ...いつもお世話になっております。 父が他界したため兄と遺産の分割について協議しています。兄は父が他界する1年ほど前に生前贈与により、土地を取得していましたが既に売却しています(相続税は支払ってあるようです)。 兄が作った父の相続資産一覧にその土地の事は書かれていません。このような場合は特別受益とし...

    • 2017年11月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 養育費、給料の差し押さえについて。

    ...養育費が振り込まれなくなったので履行勧告を2回しましたが応じてくれず強制執行を考えています。現在相手は実家の農家を継ぐらしく今の職場はバイト扱いで出勤してるらしいのですが差し押える給料をどちらにしたらいいか悩んでました。 相手の実家は自営業なのでもしそちらの給料を差し押える場合は商業登記簿謄本は自営...

    • 2017年10月13日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 強制認知について、相手の国籍、現住所がわかりません。

    ...来年3月に未婚で出産予定です。 彼からは認知はしないと言われております。 しかし認知は子供の権利なので、認知調停をしてそれでも解決できないようでしたら 強制認知をしようと思っています。 彼の本名、携帯電話番号(たぶんソフトバンク)、経営している会社名はわかります。 会社名から登記簿謄本を取り寄せれ...

    • 2017年09月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 被告宛に送る特別送達の送り先で困っています。

    ... 特別送達で訴状(被告)を送る場合についでに相談します。 送達する場所で、被告となる会社(登記簿謄本)に送りたいのですか、先に内容証明を送り、宛どごろ不明で戻ってきてしまいました。 しかし、被告の経営している飲食店はまだ営業しているので、営業している飲食店宛に、送り先に記載したほうがいいのでしょ...

    • 2017年03月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借金の担保物件が勝手に売られた場合戻せるか

    ...会社経営をしている知人に大金を貸しました(借用書有) しかし返済期限を一年過ぎても連絡が無く、返済の意思が無い為、この度弁護士さんを介して書類を送りました。 …が、二度受け取り拒否されている状態です。 今心配しているのは、担保にしている物件を、その知人が勝手に売ってしまった事です。 土地の登記簿謄...

    • 2017年02月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人再生、破産の財産目録について

    ...個人再生の手続きの際の財産目録ですが、実家の分の登記簿謄本、また数年前の相続に関しての遺産分割協議書も提出が求められますか?遺産分割協議書を作成していなくて、相続する者同士の話し合いにより、遺産を分けあった場合などについてはその内容について厳しく尋問、調査されたりするのでしょうか?ネットの情報を見る...

    • 2017年01月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 代償分割相続の場合、登記簿に載りますか?

    ...相続の分割協議が終わった後に、不動産登記のために印鑑登録証明書と戸籍謄本を提出します。 相続で不動産を一人で相続し、他の相続人は、代償分割で受け取ることになっている場合、代償分割は、登記簿に載りますか?...

    • 2019年03月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後、相手側に自宅を出て行ってもらえるか。

    ...精神的DVにて、別居共に離婚に進んでいます。 現在、住んでいる自宅は私が婚姻後に購入したもので、住宅ローン・登記簿謄本の名義・世帯主が全て私です。住宅ローンの保証人はついていません。 その自宅から私が別居するようになりますが、離婚後、相手が出て行き、私が再びそこに住む事は可能なのでしょうか? ...

    • 2016年07月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 共有名義の半分が差し押さえられました

    ...義母(亡くなった為)からの相続で家屋と土地の共有者として義兄と主人の二人が共有者となっておりましたが、以前にも義兄が固定資産税の滞納をしている相談もさせていただいて居たのですが、 登記簿謄本を入手したところ、義兄の持分が差押えられているのが判明しました。 差押えられたことで、土地家屋の評価が下がるの...

    • 2016年06月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 私文書偽造についてです。

    ...私文書偽造に該当するか、についてです。 Aは、登記簿謄本などを法務局に申請する際、同窓口で、別人Bの名前(別人BはAに名前を使われていることを知らない)をパソコンで印字した、いわゆるBの名前が署名でなく、記名で表された申請書類を使用した場合、私文書偽造に該当しますか? また、記名の他にBの印鑑を...

    • 2016年04月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 以下の不動産取引は違法ではありませんか?

    ...最近、自宅を売却する事となり初めて知ったのですが、その土地はある不動産業者と売買契約書を交わし、購入代金を支払い、その業者から土地売買の領収書をもらっているのですが(仲介手数料の領収書で無く)、登記簿謄本にはその業者の所有の記載が無くある個人から私への土地の動きしかありませんでした。当時不動産取引に...

    • 2016年04月01日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 外国法人の日本人に対する損害賠償請求

    ...米国カ州の法人が元従業員に業務上の横領で損害賠償請求をしたい。この法人は日本の連絡事務所を原告として横浜 法務局横須賀支部に日本の法律に服して提訴する。 証拠は被告が横領した不動産の登記謄本と彼の報告書2通 彼は給料を会計士に多めに改ざんしてもらいサブプライム の金融機関から20万ドルを借りいれて、...

    • 2009年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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