[page20]【弁護士が回答】「登記複数」の相談985件

小口不動産の売却について

ベストアンサー

はじめまして。小口不動産を所有している者です。先日小口不動産を管理している不動産屋から連絡があり「将来的に自分が持ってる小口不動産物件を自由に売買できなくなるかもしれない。」と言って来ました。具体的な経緯を聞いてみたところ、 ○今までは小口単位で売買できていたのだが小口物件を管理している不動産屋が本来小口証券として扱うべき小口物件を直...

弁護士回答: 3

2009年11月18日

相続放棄の申述の有無の照会した方に対しての債権回収について

【相談の背景】債権回収についておうかがい致します。売掛金の債務者が、今年１月になくなりました。親族になる長男の方へ、連絡し当初月々の分割返済されるとお約束いただきました。その後その方から相続するか分からないのでそちらの弁護士さんから正式に請求の手続きをして欲しいと言われ、相続放棄の申述期間3か月が過ぎたので、確認のため何度か電話しましたが出...

弁護士回答: 5

2025年07月08日

父の兄弟への財産分与について

ベストアンサー

早速ですが宜しくお願いします父の財産の件です父74歳現在、パーキンソンを患い入院中です昔、別れた母親から連絡があり父が結婚前（もちろん僕もいません）本家立会いのもと実家、売却、又は父が亡くなった場合、金額を4等分（4人兄弟、現在は1人他界し3人です）するといった書類が存在する事を3兄弟の誰かから聞いたそうです書類自体を見てはいませんが...

弁護士回答: 7

2015年07月16日

裁判で勝訴した後の連絡先

ベストアンサー

【相談の背景】本人申し立てで解雇裁判をして、もし勝訴した場合、その後のバックペイの支払いや復職時期についての連絡はどこにしたらいいのでしょうか。会社の代理人ですか? それとも関連会社にいる上司、関連会社の、裁判のことすら知らない、私の給与計算をしている部署、自分の会社は全員現場へ直行直帰で事務的なことは何もしていないのですが、会社住所...

弁護士回答: 3

2026年05月28日

相続の限定承認。競売しないもあり？競売で売れなかった場合？

ベストアンサー

【相談の背景】限定承認を検討しています。相続財産は居住していた土地および住居です。理由は、認知症だった故人が預金をほぼ全額の三千万円程不自然に(７年前に数十万毎に数日かけてATMから)おろされていたことがわかり、連帯保証人にされている可能性も否定できないためです。現在、表立って分かっている債務はほぼありません。【質問1】官報公告を行って、債権...

弁護士回答: 3

2022年07月21日

遺言、公正証書、どこまで有効？

取り急ぎ手書きの遺言を作成しました。追って公正証書も残そうと考えています。私の相続人はＡとＢの２人なのですが、全財産をＡにと考えています。Ａに全財産をという遺言で、例えば私が亡くなった後にその遺言を持参すれば銀行預金など引き出せるのでしょうか？（親の時は遺言がなく相続人全員の署名・押印・印鑑証明などが必要でした）その遺言があれば不動...

弁護士回答: 3

2015年02月23日

近所の弁護士、遠くの弁護士

ベストアンサー

【相談の背景】九州で生き別れた父が亡くなったそうで、私達子供2人で相続することになったのですが、連絡をくれた父の妹夫婦が父の口座から500万ほど抜き取っていたと現地の兄の談でした。兄にはDVを長い事うけており、二度と対面したくありません。父の難病の弟が父の持ち家にひとり住んでいるそうで、場合によってはなんとかしてあげたい気持ちもあります。　 ...

弁護士回答: 6

2024年08月30日

相続手続きの適切な段取りと不安な状況

ベストアンサー

【相談の背景】相続人Aが死亡しており、被相続人が亡くなったタイミングで相続人Aの子供である私が相続代理人である連絡を、相続人Aの兄弟である被相続人の財産を管理していた相続人Bから連絡を受け、相続について必要な書類があるためと、よくわからない書類に個人情報を記入してほしいと言われました。こちらとしては、相続というものが初めてで良くわからないため ...

弁護士回答: 6

2024年09月02日

注文住宅引き渡し四年後の追加工事代金請求について

ベストアンサー

【相談の背景】今年の3月に新築注文住宅引き渡し後、四年が経過しました。突然、施工会社(個人経営者)から追加工事費用として今までにしてこなかった、約数百万円分を請求する権利がこちらにはあるんだ。弁護士にも確認済みであり、いつでも請求できるんだからと半ば脅されている状況です。新築工事期間中に、追加の工事がある時は必ず予算内でおさまるものなのかどうかを...

弁護士回答: 3

2024年04月24日

幾らぐらい相続するのが妥当でしょうか？

ベストアンサー

母親が亡くなりました。父親はだいぶ前になくなっています。姉、兄、次女（私）の３人が遺産相続する人です。母は住んでいた家。預金。姉が言うにはAは約９００万。Bは約６００万。Cはよく聞こえなかったです。姉が近くに住んでいてお金を貸していた。そのため私と兄は２００万。家は土地は３５０万ぐらい。建物が１５００万。建物代は姉が全額出したといっていますが実際は...

弁護士回答: 3

2016年07月27日

一部財産の分割協議未了手続きはできるか

ベストアンサー

今年３月父が他界して相続が発生しております。相続人は、母、姉、私の３人です。相続財産として、相続財産として２ヵ所に不動産ＡとＢがあります。不動産Ａは姉家族が自宅を建築して既に利用しており、姉はこの不動産Ａを相続することで分割協議に合意する意向です。一方、不動産Ｂについては、母と私が相続するとの大枠は決まっていますが、分泌して相続するのか、...

弁護士回答: 6

2015年12月29日

代表取締役の死亡後、妻としての会社の相続や破産の義務について教えていただけますか？

【相談の背景】代表取締役の主人が死亡した場合、妻の私はプラスもマイナスも主人名義のものはすべて弁護士さんを通して相続放棄をするつもりで居ました。株は主人が100%です。そうする事で仕事中に死亡しても、あとは弁護士さんにお任せしようと思っていました。しかし、ネットで検索しているうちに管財管理人という言葉を知りました。会社と相続放棄は別で、切...

弁護士回答: 4

2025年08月22日

詐欺に合いクレジットカードがブラックになった場合

ベストアンサー

３年ほど前に、バイヤーをしていたのですが、相手の会社が倒産したと言われお金が返ってこずにカードの支払いができず、そのまま解約、借金を背負いました。一度、弁護士さんに相談しましたが、相手に逃げられてそのまま自分で返済するという形になりました。手口が詐欺かもしれないそうです。現在、クレジットカードの申請をしても落ちてしまうのですが、状況は何をし...

弁護士回答: 7

2017年10月06日

共有所有の不動産の相続について

現在私が住んでいる自宅は、私・妻・父の共有所有となっており、17年前の不動産取得時の出資額に応じて、その所有率はおおよそで、土地に関しては私30%、妻10%、父60%、建物に関しては私60%、妻10%、父30%となっています。先日父が亡くなり、遺産分割を進めています。相続人は、母・姉・兄・私です。父の公正証書遺言には、上記不動産の父の所有部分を私に相続する...

弁護士回答: 6

2015年07月21日

遺産分割協議と祭祀継承

ベストアンサー

【相談の背景】生涯独身で子供もいない父方の伯父Aが亡くなりました。長男だった私の父は既に他界しており、私と私の兄が代襲相続人となる他、Aの妹で長女の伯母Bとその弟妹の伯父伯母C,Dの3名を加えた合計5名で遺産分割することになります。私の父死去の後、父の遺志を叶えて九州にあるお墓に父の両親と共に埋葬しようと考えていた私達兄弟はBとの間で墓じまいや関東圏へ...

弁護士回答: 3

2024年02月07日

代襲相続人としての相続財産の判明と放棄の可否について

ベストアンサー

【相談の背景】 1ヶ月前に独身の伯父が亡くなりました。私の父は25年前に死亡し、それを機に父方の実家とは疎遠になっていました。伯父が祖父母と持ち家に住んでいました。祖父は20年前、祖母は10年前に死亡。伯父の死亡後、姪である私と妹が代襲相続人と聞き、相続放棄しました。固定資産税が課されないよう、役所へ受理通知書を提出したところ、後日電話で以...

弁護士回答: 7

2024年12月16日

遺言執行完了したら、相続人たちに報告義務はありますか？

ベストアンサー

遺言執行完了した場合は、相続人たちに報告義務はありますか？遺言執行人がいる場合といない場合があると思いますが

弁護士回答: 10

2017年12月15日

共有物件不動産の売却について

ベストアンサー

【相談の背景】母が施設に入居したため、それまで母が住んでいた実家は現在空き家となっています。その実家は、父が死んだあと、母、兄、私の３人に共有物件となっており、それぞれの持分は1/3です。施設入居前に、母親から家族信託を受けたため、今は、母からの信託分(1/3)を加えて私が2/3、兄が1/3の持分となっています。母が施設に入居して、実家が空き家となった...

弁護士回答: 4

2024年12月16日

マンション管理組合の設立

ベストアンサー

市街地再開発事業で出来た120戸の分譲マンションに管理組合がありません、設立したいのですがする事ができますか、現在は都市開発法第133条に基づいた管理規約を代理管理者（管理会社）が維持管理業務をになっています。

弁護士回答: 4

2020年11月24日

バツイチ子持ち男性と再婚後の財産について

ベストアンサー

バツイチ子持ち男性と再婚を検討しています。結婚後、彼と共有している財産は、彼の子供に財産分与される対象だと認識しています。そこで質問です。 (1)結婚前に私自身が購入したマンションに彼と一緒に住み始め、そのローンの一部を彼の給与から支払ったとしたら、マンションも財産分与の対象になりますか？ちなみに名義は私自身となります。 (2)遺贈という...

弁護士回答: 4

2016年02月07日

借金の返済。未払い分を回収出来ますか?

労働者です。給料未払いのまま、会社が廃業しました。未払い分を回収出来ますか？金が無いので支給出来ないと支給してくれません労基からの指導は無視してます会社は個人事業主です自宅所有者で不動産はあります代表は年金受給者です現金は有ると思われます、口座から差し押さえ可能ですか宜しくお願い致します。

弁護士回答: 7

2015年02月17日

借地権（賃借権）の相続や更新について

ベストアンサー

私の叔父が借地権（賃借権）付の家に住んでいます。叔父の父親の代からの借地権で５０年以上契約は継続されています。最も新しい契約は平成１５年５月からで２０年間の契約になっています。叔父が亡くなった後は私がこの借地権を相続して住みたいと思っています。ところが地主さんがお寺さんで、叔父の懐具合が悪く叔父が叔母の３周忌等を行わなかったので住職の機嫌が相当...

弁護士回答: 5

2015年02月12日

司法書士による相続の手続き

ベストアンサー

家庭裁判所からの遺言書検認期日通知書が届いた事により伯父が亡くなった事を知りました。通知書の申立人は聞いた事の無い方のお名前でした。伯父は私の父の兄で、子供は無く奥さんも既に他界しております。伯父の上に姉も居ましたが既に他界していて相続人は私と伯母の子となります。遺言書の内容は申立人に「全ての動産・不動産を遺贈します。」という文言と遺言執行...

弁護士回答: 5

2020年11月25日

検認済み遺言書の後に、新たな遺言書が見つかった場合の有効性について

ベストアンサー

【相談の背景】私の母が他界し、母より預かっていた遺言書を裁判所にて検認手続きを完了しました。その検認済み遺言書をもとに、弁護士先生に依頼して母の不動産を私の名義に変更いたし、売却が完了しています。ところが、売却した後に、私の妻が母より遺言書を預かっていると主張しています。妻が持つ母からの遺言書は、前出の私の名義に変更した不動産を妻のものに...

弁護士回答: 4

2023年05月18日

自己破産により、共有名義の建物の価格の基準はどのくらいになるのですか。

ベストアンサー

自己破産を考えています。財産は、共有名義の自宅でのみで、持ち分は8/10です。その土地は、父親名義となっています。破産管財人から、父親に、買い取りの打診があった場合、その提示額は、どのくらいになりなすか。ちなみに、固定資産評価額は、600万円程度です。

弁護士回答: 7

2015年05月19日

重度の知的障害者だけが相続人の場合、遺言執行者（義叔父）だけの指定がある公正証書遺言を無効にできるか

ベストアンサー

三年前、父の他界の四ヵ月後に母も他界しました。遺族は重度の知能障害者の兄（生後の事故）と長女の私と妹の三人です。兄は両親と実家で暮らしていました。私は外国で、妹も外国に住んでいましたが将来の兄の事を思い家族で日本に引き上げて以来、隣県に住んでいます。私は両親の死去を妹から聞いて初めて知りました。両親の葬式は義叔父が済ませていました。妹は、十年前...

弁護士回答: 5

2016年04月22日

相続放棄後に取り戻したい宅地の競売に加わりたい時どうすれば良いですか？

ベストアンサー

【相談の背景】亡くなった父親が連帯保証人で借金が有ります。法定相続人全員が相続放棄した後、通知又は知らせなどありますか？【質問1】私には買い戻したい宅地があります。その宅地は父親名義なのですが私の建物が建っています。法定相続人全員が相続放棄した時、知らせは来ますか？また、自分から知りたい時はどうすればいいですか？

弁護士回答: 6

2023年06月20日

父のダブル不倫相手への慰謝料請求

父のダブル不倫が発覚しました。寝たきりになった父の介護で部屋を片付けたら、父の20年にわたるダブル不倫の証拠がゴロゴロ出てきました。母も私も裏切り、20年間も相手の女に定期的に会い、地方の出張にも相手を妻として連れて行っており、手を繋いだ写真や20年分の手紙、不倫の証拠の手帳や日記まであります。お金を速達で送ったり、プレゼントや旅行などやりたい放題で...

弁護士回答: 4

2015年10月26日

弁護士の選び方、相談の仕方を教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】遺産相続の件です。以前に何度かこちらでご相談させて頂きましたが、分からない事があるので教えてください。まずは弁護士の探し方です。ネットで検索すると遺産相続を得意とする弁護士さんが少ないような気がします。遺産相続を得意とする中でも遺産放棄などを専門にする方もいらっしゃるようで、とのような基準で探したらいいのか悩んでおりま...

弁護士回答: 6

2024年10月17日

遺産相続について建物や土地は？

遺産相続について相談があります。 10年以上前に祖父が亡くなり昨年、祖母も亡くなりました。祖父の遺産は貯金などは無く土地と建物ですが長女である私の母が二人の妹に頼み放棄してほしいと頭を下げ放棄してもらいましたが、今回祖母が亡くなったことで遺産の相続を考えてるとの話しでした。現在、土地や建物の名義は亡くなった祖母の名前ですが家のローンは母の名前に...

弁護士回答: 7

2016年02月03日

相続並びに相続の放棄について

ベストアンサー

昨年の11月初旬に父が亡くなり、私のもとに2月中旬付で、数千円の父の光熱費の未納分継承通知が届きました。それについては、次男が支払うと申し出たようです。私には腹違いの兄(長男、次男)が2人、親が同じ兄(三男)が1人います。私は末で嫁いでいます。父が生前中にその長男に頼まれ、大金を工面し、その代わり、父の世話や父の財産管理をすると後見人の約束を交わし...

弁護士回答: 9

2017年02月25日

音信不通状態の親の相続を放棄したい。

【相談の背景】土地、農地、建物を相続放棄したい。私は20年前に家を出てここ10年は音信不通状態です。両親はまだ存命ですが、そんな関係の親の財産を相続放棄したい。【質問1】確実に相続放棄する方法を教えて下さい。【質問2】相続人が全て相続放棄した場合、私に管理義務など何か義務は生じるのでしょうか？【質問3】弁護士に依頼するとおおよそ...

弁護士回答: 6

2026年01月23日

夫の財産相続に関する生前の対策と子供達からの請求リスクについて教えていただけますか？

【相談の背景】お互い再婚同士で婚姻しました。夫には前妻との間に２人子供がいます。その子供達は前妻が連れて行ったため現在の消息は不明です。私達には子供はいません。夫は子供達に財産を相続させるつもりはないようです。夫の財産は毎月の収入と持ち家（ローン残債あり）くらいです。夫が生前にやるべきこと、夫が亡くなったあと相続人の私がやるべきこと教えていた...

弁護士回答: 14

2025年07月31日

債務者の家族から借金返済を求めることはできますか？

家賃収入で生計をたてているという男性に、結婚をほのめかされ、月々数万円分割で、 1年後には一括返済するからと借用書をとり合計350万円貸しました。数ヶ月返済をした後、返済が滞り、調べてみると、大家は本人ではなく母親で、本人は無職でした。その本人は母親と生活を一にしてますので、その母親が無職である息子の金回りを知らないわけがないと思...