法律相談一覧
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私有地に他人が使用していた建物（会社事務所）があったらどうなるのか？
ベストアンサー父が亡くなり、実家の土地の一部を相続しました。（所有者は私で登記も済んでいます） 私が相続した土地には兄の会社の事務所があります。（建物は未登記で兄との間に土地の賃貸借はありません） この度、兄の会社が倒産し、兄も自己破産することになりました。 実家の土地、建物は兄名義の為、競売にかけられることになります。 兄の会社の事務所は未登記で兄の名義に...
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取締役を辞任したが辞任登記してない
取締役辞任届けを内容証明郵便で送りました(速やかに辞任登記をしてほしいとの文も書いてあります)。 辞任届けが会社に届いてから２週間以内に辞任登記をしなければいけないはずだと思いますが、１ヶ月経過しても辞任登記がされていません。 辞任登記の催促の連絡をしたいのですが、代表取締役は、電話をかけても出ないしメールを送信しても何の返信もないのです。 この...
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不動産賃貸 登記 登録 相続
お世話になります。 先日、不動産会社を通じて賃貸物件の内見をし、契約を希望、申し込みをし連絡待ちをしておりました。 保証会社の利用必須でしたので、こちらも申し込んでいて、審査は無事に通過したとのことでした。 ただ、ひとつだけ素人の私には分からないことがあり専門家の方にアドバイスを頂けましたら幸いです。 物件オーナーが最近相続した物件らしく...
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取締役の職務執行停止の仮処分
取締役の職務執行停止の仮処分の予納金（保証金）について質問です。 資本金6000万円の会社の株主で代表取締役です。 先日親族の者（疎遠で５年以上連絡を取っていない）が登記所に偽の株主総会議事録を提出し、私を含む取締役全員の辞任と親族自身の代表取締役への就任の登記を申請し、会社の登記簿に記載させたことが発覚しました。 株主は私ですから、登記...
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民事調停申し立てで、提出する書類について教えてください。
民事調停を考えています。 提出する書類について、教えてください。 申告者の私は個人ですが、相手方が会社の場合、登記事項証明書が必要なのでしょうか？ 登記事項証明書とは、登記簿謄本のことでしょうか？ お手数おかけしますが、教えて頂けたらと思います。 よろしくお願い致します。
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代表社員として名義貸しをしている合同会社の辞任について
代表社員として名義貸しをしている合同会社の辞任について 知人から会社設立時に名義を貸してほしいと言われ 合同会社の代表社員として登記されています。 （登記されている役員は私1人で、出資金も私が出したことになっています） 私自身、別で事業を行っており、合同会社の登記住所も その事業で使用している住所になっています。 名義貸しに関して、その会社...
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「有限会社の解散登記・清算結了登記済み後の会社建屋の名義変更について」
会社（夫婦二人で設立、役員・社員は夫婦二人のみ。）を平成２２年５月に高齢化（子供や後継者無し）のため、決算後に解散登記・清算結了登記（清算人は夫）をしました。しかし、土地は既に夫の名義に変わっていますが、工場建屋がまだ会社の名義のままとなっています。夫は平成２６年１１月に亡くなり、現在は妻が一人です。市役所に固定資産税がまだ会社名で届くため話を...
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一人役員を解任された後、会社は役員不在状態が続いているが、登記簿は私が社長のままです。
【相談の背景】 一人株主による株主総会を経て、8月末日をもって一人役員（取締役社長）を解任されました。 しかし、9月1日以降後任が決まっておらず、実態は役員不在の状態です。 従って、解任されたにもかかわらず登記簿上は私が取締役社長のままになっています。またそのことを会社は私には報告しておりません（社員から聞いて知りました）。 報酬は8月末日分までで...
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不動産登記簿謄本 取得について
ベストアンサー【相談の背景】 株式会社の商業登記簿謄本の中に記入ある本店住所地について。 【質問1】 こちらの住所の不動産登記簿謄本を取得することは、違法になりますか？
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登記事項証明書がない場合？
ベストアンサー報酬未払いの合同会社を訴えようと思います。 法人の場合は登記事項証明書が必要とのことですが、登記情報提供サイトで調べたところ該当無しでした。 この場合どうすればいいのでしょうか？
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移転登記変更をしない会社に対する法務局の対応について
ベストアンサーある会社が今年の6月末に賃貸契約を解約して、その事務所は現在、もぬけの殻です。 それから約2ヶ月が経過するにもかかわらず、移転登記をしていません。法務局の登記簿で確認済です。 移転先を知りたいので、法務局の窓口で上記の事を説明し、法務局から代表に連絡して変更するようにできないか聞きましたが、「法務局から連絡するような事はしないです」との事でした...
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会社の破綻、倒産、任意整理はどのような状態でなる
ベストアンサー会社の破綻、倒産は債務超過でおきる事だと思いますが、資本金以上の債務があり本社が競売されているのに代表取締役が債務から逃げ、会社の登記簿謄本はそのままで、その事実を知らない人に対して、仕事の契約をして、着手金を受け取る行為をしています。事実上倒産状態の会社が登記簿謄本をそのまま代表取締役が債権者から逃げる様に営業を続けている事は違法にならないで...
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サラリーマンの夫を取締役に登記したが後悔
ベストアンサー妻が社長で夫が取締役として法人設立しました。夫を取締役にしたのは、知人の勧めであって、よくよく考えずにしてしまいました。妻の会社の仕事には夫は興味がなく全く関わっていません。 しかし、夫はサラリーマンであり登記上だけではあるが就業規則にひっかかることを知りました。 履歴事項としてどうしても消せないとはいえ、夫に迷惑がかからないように最善をつ...
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代表取締役辞任登記変更について
代表取締役、取締役を取締役宛に内容証明で辞任を伝えたのですが登記変更をしてくれず先に取締役を辞められて、代表取締役、取締役がやめれなくなる事なんてあるんですか？ 取締役二人の会社です
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古い抵当権の抹消手続きについて
ベストアンサー【相談の背景】 私の伯父（８０歳）が住んでいる家の登記簿謄本を確認したところ、昭和５０年代の抵当権が付いていました。家を追加で建てた時に銀行から借りたものだと思います。登記簿上では、その後、その銀行から抵当権が保険会社（火災保険）に移転（債権譲渡）していました。借金は完済しているようです。 伯父の住んでいる家の土地建物は、亡くなった母親（伯父...
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未登記物件に賃貸契約を結べば
【相談の背景】 賃貸契約をこれからする予定ですが、その物件が未登記と、わかりました。 不動産会社が登記手続きしてからの入居になりますと言っておりますが。 【質問1】 この場合、引っ越し日に 万が一登記手続きが、間に 会わない場合借りる我々が不当な何かしらの法的な問題が かかりますか？
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不動産売買契約と登記の食い違いによって売買不能か？
ベストアンサー５年ぐらい前に、会社名義の土地を、代表取締役社長が取締役会の承認なしに、社長本人と社長の別会社に売買したのですが、登記は会社名義のままです、土地は貸し出して、賃料は本人が受け取り、固定資産税も支払っています、登記を社長と別会社に変更しないと、土地の取引が出来ないと、姉に言われているのですが本当でしょうか？
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所有者が逮捕拘留中の物件の売買は可能か
ベストアンサー不動産の売買に関する質問です。 １．法人所有のホテルを売却したいが、現在所有者である法人とその代表者は逮捕拘留中。 この状態で売却可能でしょうか。 ２．ただし、その他の役員に奥様はいます。 ３．現在その会社は有限会社から合同会社へ登記変更中であるが、登記は完了していない。 以上お願い致します。
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質問があります
会社を設立するために2012/12に知人から資本金を投資として受け取りました。 ちなみに、自分の口座へ直接振り込みをしてもらいました。 会社登記を2013/12にするとしたら、登記したときに受け取った資本金が会社の口座に入っていない場合、投資としての資本金として認められないのでしょうか？ 資本金は運営費としてここ1年で既に使っています。
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お金を貸した場合に不動産を担保に入れて回収する方法
ベストアンサー【相談の背景】 どうぞよろしくお願いいたします。 お金を貸した場合に、不動産を担保に入れて回収する方法について教えて下さい。私は会社を経営しております。規模は小さいです。知り合いの経営者にお金を５００万貸しました。無担保です。が、返してくれる様子がないので、その知り合いの経営者が経営している飲食店の土地建物を担保に入れたいと思います。 抵当...
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不動産会社より売却強要を受けています。
現在、空き家（仮にAとします）の物件です。 ちかじか、その空き家をリフォームして住む予定にしております。 現在空き家（A住所）になっているので、不動産会社が勝手に登記簿を取得（閲覧）して、しつこく売却の交渉にきています。 不動産名義人は現在、登記簿上の住所地（空き家とは別住所、仮にBとします）と居住している住所地（仮にCとします）が異なっており、...
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倒産する会社の役員になっています。
義兄はある会社の代表取締役なのですが、私はその会社の監査役として役員登記されています。 最近会社の経営が思わしくなく、弁護士さんや税理士さんに相談し、間もなく倒産するようです。 私は何か責任追求されたりするのでしょうか？ 監査役は単に名前だけでいいから、と言われて了承して登記上そうなっているだけです。 報酬はもらっていませんが、一度だけお礼とし...
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会社名のローマ字表記について
株式会社を作ろうと思っていますが、ローマ字表記にしようかカタカナ表記にしようか迷っています。仮に会社名を株式会社ABとしようとした場合、登記を「株式会社エービー」として、名刺や表札やホームページに「株式会社AB」と表記して、契約書等を除いて、ローマ字表記をした場合、何か法律的な問題は生じますか。問題がなければ、登記はカタカナにしようと思っています。...
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法人登記を頼む専門家
ベストアンサー会社設立にあたり、法人登記する場合、税理士さん、司法書士さんに頼めばいいのでしょうか。他にも頼める専門家の方がいらっしゃったら教えてください。 また、それぞれの専門家のメリット、デメリットも教えてください。
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倒産した会社の登記の変更はどこまで可能ですか？
ベストアンサーよろしくお願いいたします。 倒産した会社の登記変更について質問があります。 倒産してもそのままにしている場合、 取締役が亡くなった場合や名前が変わった場合などには登記の変更申請が必要になると知りましたが、取締役を増やしたり減らしたりの変更は可能なのでしょうか。 どうぞよろしくお願いいたします。
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個人事業主について 役割
ベストアンサー親戚の方が個人事業主をしております。 昔は、会社登記しておりましたが、会社を解散し、 名前を引き継ぎ、株式会社から個人事業主として再起をしておりますが、代表の親戚から執行役員としてうちの業務を手伝ってくれ、と話されてますが、この場合、私の身分は執行役員としてなのっても問題は無いのでしょうか。 仮に、株式会社になった会社登記簿は、執行役員の名前...
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契約した会社が架空会社だった
ベストアンサー【相談の背景】 LINEの投資グループでFX投資を勧められ、その中でその法人から3000万の融資を受ける契約を締結しました。ところがその法人を調べたところ、記載の住所には存在せず、法人登記もされていない架空会社でした。 【質問1】 この場合、契約は無効となりますでしょうか。
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設立時の登記のまま登記懈怠し続け、実態は社長を続ていたことにどのような法的制裁があるか。
【相談の背景】 会社の登記を懈怠し続け、４年前に職権でみなし解散させられています。 最初に会社設立した時のまま実態の業務は12年前に廃業するまで私自身代表取締役社長として続けていましたが、登記をしていないので社長不在の会社だ、社長として営業活動していたのは違法だ、当時の契約は無効だと当事者以外の無関係の人から言われました。 【質問1】 ①私が代表...
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宛名不完全の登記簿謄本
商業登記簿謄本に記載している本店の住所を、あえて「宛名不完全」な住所に変更することは意味があるのですか？ 裁判所から、送った際「宛名不完全」だったそうです。 相手は株式会社です。 変更前の方が届いたそうです。
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嫌がらせ登記とはどういう意味なのでしょうか？
ベストアンサー今年の春亡くなった父の遺産分割(相続人は子供３人)についてご相談いたします。 兄が父の死亡前３年に遡っての預金の引き出し(約５千万円)を認めてくれないため、やむを得ず土地の 法定相続分登記をしました。兄はそこで商売をやっております。自宅は別です。 父はこの４年間意識のない状態で入院しておりました。 父の預貯金等は約４億円 兄の代理人弁護士から「貴女...
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偽造された実印での不動産登記
1.兄が、10年前に母(現在90歳)の実印と印鑑カードを作り、母名義の土地を贈与で自分名義にしました。 2.母名義の他の土地に兄の会社の銀行借入の抵当権を設定しました。 3.母は、兄が実印と印鑑カードを持ってるのと土地の名義が変更されてるのを10年後の今、謄本を見て知りました。 4.母は住所変更に伴い、印鑑登録をするというのを知らなくて、自分が昔から持ってる印...
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取締役の重任と登記について
ベストアンサーあくまで、先生方の想像で結構ですので、なにとぞ宜しくお願い申し上げます。 以下のようなケースでは、取締役の重任と登記について、どんなことが考えられますか（下記Ａ社の代表者が何をしようとしたかを推測できれば幸いです）？ 役員（連帯保証人）を守ろうとしたのでしょうか？ （１）かつて、Ａ社の登記簿をあげたところ、同社の役員は、社長であるＸ、...
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株式会社変更登記の無効訴訟を提起したいと思います。
ある会社の代表取締役でしたが、知人に社印を預けていたところ、勝手に代表者変更をされました。 調べたところ、預けていた社印で株主総会議事録を作成し、代表者変更登記をしたものでした。 当然、株主総会は開催されていません。 登記の無効訴訟はできるのでしょうか。 総会議事録を無断作成し、登記の変更をしたことは、私文書偽造、公正証書原本不実記載にあたるの...
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仮登記の抹消の難易度について
【相談の背景】 仮登記の抹消について質問です。 現在実家の売却を考えています。しかし、祖父母時代に購入した土地の為、私道に仮登記が8件程ついており、その仮登記の抹消を行う予定です。弁護士からは仮登記主には幽霊会社、行方不明者もおり、もしかしたら抹消できない可能性がある。万が一仮登記の抹消ができた場合、かなり大変な仕事になるので、報酬金を頂きたいと...
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無登記の有限会社の告発先
ベストアンサーある有限会社が法務局に登記せずに商行為をしている場合、どこに告発すればいいですか？ 法務局には自分たちに行政指導権限はない、警察に会社法違反だと告発してくれと言われました 本当にそれでいいのでしょうか？
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登記していない間の代表権の取扱いについて
ベストアンサー【相談の背景】 代表取締役を別の方に選定したのが4月１日で、その選定後に登記をした場合、登記完了までの間は代表権は当該会社に存在しないことになるのでしょうか。 【質問1】 取扱いについて教えてください。
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嫌がらせのように会社の登記簿謄本から外してくれない。
建設会社の取締役をしていましたが、会社は登記簿謄本だけのこり、代表取締役と他の取締役は親族で私を入れて合計4名、代表取締役は当時から関連会社を設立していてそこで仕事をひっそりとしています。私は再就職の為に中途入社の試験受けるが抹消登記簿を持ってこないと採用しないとの話ばかり、代表取締役は倒産してるんだから関係ないと受け付けてくれず困ってます、管財...
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登記上と別の会社名を屋号にした場合、その屋号に、株式会社とつけてよいか？
ベストアンサー事業を始めるために会社を設立しました。 ある業界に特化した事業です。 本日、初めてある社長に独立した旨を伝えたのですが、私の会社名をいうと反応が微妙でした。次の社長にお会いした時にも同様の反応でした。 話を聞くとその会社名は以前業界内で問題を起こし裁判になり、業界に不利な判例を残した会社と同じ名前のようです。よりによってその名前と一緒とはついて...
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住民票、会社登記の虚偽申請について教えて下さい
ベストアンサー【相談の背景】 住民票と会社の登記の虚偽申請について教えて下さい。 詐欺師である人物Ａが所在を知られない為に、実際の居住地と異なり、住んでいない他人の住所を使って住民票を登録していたので、役所に虚偽を働いています。 また、人物Ａが、虚偽の住所で会社の登記を行なっていたので、法務局を騙して虚偽を働いています。 この時の刑法などを教えて下さい...
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退任登記をしてもらえなくても責任は取らなければいけないのですか
８月２５日に取締役を辞任しましたが、退任登記がされていません。本店登録が金沢なので、なかなか自分では行けません。 もし、第三者からの賠償請求等がきた場合はどうすればよいのでしょうか。 従業員も９月１５日で全員退職してしまうので、会社の売上がゼロになります。そうなると、銀行等からの債権回収が私にもおよぶと聞きました。 私が辞任届けを出してから、会...
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労働審判を申立するための相談です。
ベストアンサー【相談の背景】 労働審判の申立で登記簿を発行しようとしたのですが、相手方の会社が登記されていませんでした。 【質問1】 勤務先だった建物の全部事項証明書で労働審判の申立は可能でしょうか？ 【質問2】 会社が存在しない場合、労働審判を申立するために何かできることはないでしょうか？
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会社の清算
ベストアンサー会社を退職した為、失業保険の手続きをしました。そこで申請の際に法人の役員になったかの質問事項があり、いいえと記入したのですが、帰宅後に主人から、主人が設立した有限会社の役員に私が登記されたままだと聞きました。主人が10年ほど前に設立した会社なのですが、5年ほど前から機能しておらず、現在は夫婦とも他の会社働ます。主人の会社は登記しているだけの状態です...
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NPO法人設立登記住所が架空だったと知りました。
ベストアンサー宜しくお願いします。 この度、NPO法人を設立しました。 登記出来る貸し住所会社で登記することになり理事長に一任し現在そちらの住所にて登記されています。 最近になり、突然定款住所変更をすると言われ、現在違う住所に変更している最中です。 新しい住所を理事長に聞いても言わないので、貸し住所会社に問い合わせしたら、契約していないと言われました。 ...
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勝手に取締役の辞任 勝手に他人の登記について
ベストアンサー【相談の背景】 中小企業経営者です 本体の会社の社員で 子会社の取締役と子会社の代表をさせていました。 本人が 辞職を申し出て了承しました。 すると 子会社の取締役の手続きを忘れており 謄本を取り寄せると 既に辞任登記をされていました。また 子会社の代表取締役をしていた会社は 勝手に 本体の社長 つまり 私の印鑑証明を取得し 登記変更してました...
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建物賃貸借契約の貸主と登記簿の所有者
ベストアンサー抵当権ありのマンションの賃貸借契約をしました。貸主は不動産会社のグループ会社ですが、登記簿上は個人所有になっていています。契約は貸主(所有者の代理)と締結したと解釈しているのですが、登記簿上の人のローン返済が滞った時、競売になった時は明け渡さなくてはいけないと書いてありますが、どうしてでしょうか？登記簿上の所有者と賃貸借契約をしているなら分かりま...
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賃借権設定仮登記について
ベストアンサー母が相続した土地に賃借権がついています。 なぜ設定したのかなど祖母も母も分からず、意味の無いものならば所有権移転の相続登記をする際に抹消すべきか迷っています。 （1）この賃借権は有効でしょうか？(土地は二筆それぞれ何故か期間が下記①と②でズレています。) （2）契約書の有無、賃料支払いの有無にかかわらず効果があるのでしょうか？ ●相続に関する情報 被...
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登記の際、本店所在地の書き方について
ベストアンサー【相談の背景】 郵便番号が全部事項証明書等で出てこない企業しかみていませんが、登記する際に、会社の本店所在地について、郵便番号は不要・書けないという理解でよいでしょうか。 【質問1】 申し訳ないですが教えてください。
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法律事務所の登記を見てみたいです
ベストアンサー法律事務所の登記簿が見たい場合どうすれば良いのでしょうか？ 法務局に行き、会社法人用の登記事項証明書交付申請書（紫の用紙）の商号・名称に法律事務所の名前、本店・主たる事務所にホームページに記載されていた住所を記入してお願いしたところ、「この内容の登記はありません」と言われました。 用紙が違ったのか？どうかも一切分かりません。 一般的には法律事...
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バーチャルオフィスの本店登記と本店備置資料
ベストアンサー零細企業です。 バーチャルオフィスと契約して、本店として登記をします（登記は、バーチャルオフィス運営会社との契約で認められております）。 実際の仕事場は別のところに設けるのですが、そちらは支店登記をしません。 このケースで、 ・法律上、本店備置の義務があるもの（株主名簿等）は、仕事場に置いておけばいいのでしょうか？ ・上記がNOの場合、...
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閉鎖登記簿に分筆となっている地番が現在ない場合はどこを調べればわかりますか？
ベストアンサーいつもお世話になっております。 閉鎖登記簿で共同担保番号が同じ物を探してその会社の閉鎖登記簿（土地）を漁っているのですが 地番で取り寄せていた所、分筆されている物が複数あるのですが、現在の地番には、この分筆された 地番が登記上ないようです。 この場合、閉鎖登記簿で現在は存在しない地番（分筆された地番）を取る事はできるのでしょうか。 また、現在存...
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