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「立ち退き 大家」の法律相談

「立ち退き 大家」には、「今回建物の老朽化を理由に隣の大家さんの家ともうひとつ向こう側のアパートも全部合わせて、建て替えることにしたそうですその為立ち退きを迫られています」「我が家は建屋も古く取り壊しが決定し、大家さんから立ち退きを言われました。」「私は古いアパートに住んでいたのですが、震災後に不動産屋さん(大家さん)から立ち退きを要求されました。」などの悩みに遭われているケースの相談が投稿されています。また、「大家さんに立ち退き料などどこまで請求する事が出来るのでしょうか。」「・大家さんからの立ち退き指示は可能でしょうか。」などの疑問も相談されています。立ち退き・明け渡し分野に「立ち退き 大家」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 立ち退き?大家のメールがしつこい。

    ...賃貸で一軒家に10年近く借りています。先日、大家さんから売りに出したいからどうする?立ち退き料は出さない。引っ越し代金はだすけど。 と言われ、二年契約で話はついたはずだったのですが、不動産屋さんに相談してこい、いつ頃出て...

    • 2019年08月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退きに関して 大家さんの 費用は?

    ...ご質問 致します。 取り壊しによる 事業用店舗の 立ち退きを させる大家さんは 立ち退きの 裁判になった際に 初期弁護士費用 並びに 判決による 立ち退き料からの 弁護士さんへの 費用は 概ね どんな感じでしょうか? ...

    • 2019年12月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家からの立ち退きについて。

    ...先週、大家から電話で 今までの不動産屋が倒産し 新しい不動産屋が見つからないため 賃貸経営をやめたいので 年内に立ち退いてくれないかと言われました。 (実際は身内を住ます口実でした。) 今年で14年住んでいて 2年契約...

    • 2014年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地主と家主 立ち退き

    ...地主(祖父、死亡後相続で父親)家主(私) 賃料は払っていませんが、固定資産税等は(私)が支払っております。 質問 地主から一方的に立ち退き請求できるか?また、立ち退きさせる場合はいかなる手段が必要か? ...

    • 2017年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の変更 立ち退き 家主の立場 非弁行為

    ...一棟アパートの所有者変更についての質問です。 現オーナーAからBへ所有権が移り、AとB連名で所有者変更通知を出します。 その後、新所有者Bさんが解体のために立退きを考えました。 ただ、自分ではそれが出来ないため、地元の...

    • 2019年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き後の大家さんとの問題。

    ...立ち退きその後。 大家都合の立ち退きで、初期費用、引っ越し代金、敷金を頂き引越しが終わりました。 鍵を郵送で返す際に、各領収書と新住所と、新居の契約書のコピーを送るように言われました。 鍵と領収書は分かりますが、新居の住...

    • 2019年09月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家が立ち退き料を払わない

    ...大家が立ち退き料を払ってくれません。 現在は家賃が25000円の借家に住んでますが引っ越し先の候補は家賃が40000円です。 通院、通勤などを考えて一番安い物件がこれです。 一応、引っ越し代と次の住居の初期費用は出すと言...

    • 2020年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家の立ち退き強要について

    ...大家さんから立ち退きを強要されています。 ▼昨年、家賃を10日程滞納してしまい、申し訳無いので 2ヶ月ぶんの家賃を振り込んだのですが… ▼それからしつこく電話が鳴ったり、メールがきたり ・どこにいるのか? ・出て行って...

    • 2016年01月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退き依頼され家主を信用したばかりに

    ...父親が個人事業主として金属加工業を父親と私が従事しております。9月末ぐらいに立ち退きの要請を受け転居先を探しながら家主からは工作機械の搬出を本来は構造上隣家(家主)側から搬出するのを以前から承諾しながら今回は借家側の建物...

    • 2020年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き和解で大家弁護士から申し出

    ...家賃一ヶ月遅れで支払っている状態で大家の弁護士から立ち退きについて相談の文章が届きました。退出するにあたり更新料免除。期間を定めた立ち退きまでの期間家賃免除などを考えているとのこと。 家賃6ヶ月免除敷金返還。 現状回復費...

    • 2019年03月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合による立ち退き

    ...立ち退きについて 以前相談したのですが、昨日、電話で立ち退き料は払わない(大家離婚で住むから)と、あなたが出ていかざるおえない手は大家の私には幾らでもある。と言われました。この場合、恫喝、脅迫罪にあたりますか?...

    • 2018年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家からの立ち退き請求について

    ...10年ほど前から住んでいる借家の家賃を何度も延滞しているため、賃貸契約を解除するので、6ヶ月後に立ち退くように大家さんから内容証明郵便が届きました。 しかしこの10年間、家賃の支払いは数日~数週間遅れてしまっても連絡を...

    • 2018年04月10日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建て替えのための立ち退きで、大家の言うとおりにしないといけないのでしょうか

    ... 不動産屋の内部情報によると、私が今住んでいるマンションを、将来的に、大家が立て替えるつもりのようです。しかし、大家からは何も言われていないので、そのまま住んでいます。  しかし、保育園がマンションに入る時もそうでしたが...

    • 2016年07月21日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 大家さんから立ち退きを迫られています。

    ...大家さんから立ち退きを迫られています。 今年の1月の下旬頃、急に大家さんが家に来て 『建物が古くなったから3ヶ月で出て行って欲しい』 と言われました。 大家さんが生きている間に家を壊して更地にしたいんだそうです。 大...

    • 2019年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家主との立ち退き交渉

    ...家主より半年後の令和2年4月で賃貸契約を解約するとの通知が届きました。 理由は物件の老朽化で解体するとのこと。 貯金もなく、透析のため通院中です。 立ち退き、引っ越しの経験もなく、この先の生活に不安しかありません。 家主...

    • 2019年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合による立ち退き

    ...数日前に大家さんから次回更新しないと言われました。離婚するので自分が住むからと言う、理由です。借地借家法で6カ月~1年未満に言わないと違法なんじゃと聞いたところひと月のばせば問題ないと郵便証明で契約期間より1カ月伸びた書...

    • 2018年09月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家からの立ち退きの件について

    ...大家側から専門家に依頼して立ち退きのお願いをしました。当初入居者も引越すると言って4カ月ほど家賃ももらっていませんでしたが、入居者も弁護士を立てて話し合いをしました当初弁護士との間で150万円で折り合いをつけることになっ...

    • 2020年11月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家から立ち退き依頼について

    ...先日、大家さんから電話で、家が老朽化しているので壊すことにしたから来年の2月末までに出て行ってくれと言われました 恥ずかしい話なのですが、主人が病気の為長い間無職であたしが家賃を払っていたのですが、少ない収入で毎月コンス...

    • 2013年12月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料請求で大家に脅されました。

    ...立ち退き料について困っています。去年の年末に大家から口頭で、来年の6月までに立ち退いてほしいと言われました。アパートの契約自体は去年の12月で切れているのですが、前もって不動産屋からも、大家から何も言われて無く、一方的に...

    • 2018年04月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家の破産に関する立ち退きの件

    ...前回から前大家が取りもち新しく貸家を購入した不動産屋との話になりますが、まず早く出て行ってくれれば次に住む初期費用28万円を支払うとの事と立ち退いた後にハウスクリーニングをしてくれとの事でした。初期費用を払ってもらえるの...

    • 2016年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家さんからの立ち退き要求

    ...先日、朝9時頃同居している彼女とマンションで喧嘩になり騒ぎを起こしました。ガラスで叩かれたり、包丁を持ち出したりされましたが女の子なので強く手も出せずいました。おさまる様子がなかったので自分が一旦、部屋の外に出ました。何...

    • 2020年08月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退き後の家主との対応について

    ...賃貸マンションに住んでいます。 ペット不可でしたが、猫を2匹飼っていました。 猫を飼った経緯。 隣の住人が猫を4匹飼っていた。 隣人と家主が度々訪問する仲の良のよい関係で、家主は猫の存在を知っていた。 一度隣人が猫を外...

    • 2016年10月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料について。大家の息子が戻って来る?

    ...17年居住の賃貸住宅。昨日、突然不動産屋さんから今年4月末の更新をせず立ち退いて欲しいとの連絡。大家の息子が戻って来る?ので明け渡して欲しいというのか理由。 ・家賃95,000円(駅から遠く相場よりかなり高い) ・築35...

    • 2015年01月14日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 大家都合による立ち退き問題

    ...以前 相談したのですが、お互いの主張があり話し合いにならず物別れで終わりました。なので、あとは大家がアクション起こすまで放置で良いのか?何かしら行動した方が良いのか?教えて下さい。...

    • 2018年10月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家変更による立ち退き

    ...賃貸アパートの所有者がかわり、新所有者から来年4月中旬の立ち退きして下さいと言われました。 後日、現所有者より『退去届出書』を書いて欲しい。と言われ、契約発生日は当方が入居した5年前となっており、退去日の部分は来年の4...

    • 2014年09月03日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家都合立ち退き 相手方弁護士による嫌がらせ

    ...普通借家契約で大家都合による立ち退き問題に遭っています。 大家が依頼した弁護士が当方の名前の変換を間違えた封書を送って来たり、小バカにする返答や挑発する地味な嫌がらせを受けています。 我慢するしかないのでしょうか?...

    • 2019年09月24日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家の言動で立ち退き準備をしたのに。

    ...去年の中旬に大家さんが3月で賃貸の更新を、しないと言われ、大家さんの希望にそって自分で物件を探していました。 1月の下旬に、大家さんより状況を聞かれて、まだ見つかっていない事を話し、これからも探す うまを話しました。 ま...

    • 2019年03月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家主から不当な立ち退きを受けました。

    ...アパートを賃貸借契約で借りて住んでいました。 家主から次は更新するつもりは無いので、早く次の住むところを 探してほしいと契約終了の3ヶ月ほど前に言われて、 困ります、私は今後も住みたいと思っています、とお願いしてい...

    • 2018年04月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音問題で大家から立ち退きを求められている

    ...騒音問題で大家から退去して欲しいと言われている。 大家曰く退去してほしい二つの理由があります。 1)私は鬱病でアパート内で自殺未遂を図った事がありました。親戚に自殺決行のメールを送ったところ管理会社に連絡が行き自室の...

    • 2020年06月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家より立ち退き請求されています

    ...前回も同じ内容で、質問させてもらいました。 後日、大家が家に来て、今すぐにでも出ていけっ的な言い方をされました。 「子供が落ち着きが無いから、床が抜ける」 「会っても挨拶すらない家庭を、おいて置けない」 「弁護士に相...

    • 2012年11月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退き交渉について(大家側での質問です。)

    ...現在借主の方とかなり揉めてしまっているため、ご教示頂けると幸いです。 当方の母が大家になるのですが、2年更新の契約で小さいお子さんがいる夫婦に仲介業者を通してマンションを貸していましたが母が高齢になりマンションに戻りたい...

    • 2020年05月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新か立ち退き?また家主の事由が正当となりそうですか?

    ...築35から40年近いの借家に住んみ3月末で4年になります。2月10日に仲介業者から3月26日で更新の知らせが手紙できました。内容は2月中頃までに更新手続きに来て下さい。と家賃5千円値上の内容でした。値上の事由が約6ヶ月前...

    • 2012年02月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 納得できない賃貸条件の変更や立ち退き、脅す大家について

    ...友人の知人男性から、その人名義の空き中古4LDKを格安で借り「〇〇号室を居住区として家賃〇万で2年貸す。1年毎自動更新。関連事項は都度相談で」という契約書を交わした(まだ控えは貰えてない。保証人は知人) 部屋には大家の...

    • 2018年07月15日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家さんから立ち退きを要求されました

    ...大家さんから立ち退きを要求されました。 2ヶ月前から、現在私が店舗としてお借りしている土地を売りに出すと大家さんから報告を受けておりました。 「土地が売れて、大家さんが決まったらその後の事は、新しい大家さんと話し合って...

    • 2018年11月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家主からの立ち退き請求について

    ...先日、家族が家主から急な立ち退きを請求されました。以下の場合、転居費用・契約更新費用の返還の請求は可能でしょうか? 9年間、アパートを借りていますが、先日「もう家族で暮らそうと思っているから早めに退去してほしい。早い方...

    • 2014年05月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家さんに立ち退きを要求されています。引っ越し費用など請求することができますか?

    ...現在、一軒家を賃借しており、入居して6年になります。 更新の時期が近づき、不動産屋から契約書が届きました。 そこには、「2年後立ち退く事を了承の上、更新します。」といった一文が追加されてました。 そして、大家さんから手...

    • 2016年12月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合の立ち退き請求で…

    ...私の母親が、賃貸で間借りして赤ちょうちん(小さな居酒屋)を営んでいます。 去年末に大家都合での一方的な立ち退き請求を受け、正当事由ではないので立ち退きを拒否し、店舗営業を続けさせてもらう旨の内容証明を送ったところ、そこか...

    • 2012年03月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家さん都合による立ち退きについて。

    ...大家さんの都合での立ち退きについて、相談させていただきます。 現在、一戸建てを賃貸で6年間住んでいるのですが、昨年あたりから大家さん母娘が時折たずねてきては「娘がここを取り壊して家を建てたいから引越しするときは荷物を全部...

    • 2017年03月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去後立ち退き料請求(大家側の相談です)

    ...賃貸併用住宅の賃借人に退去お願いしました。8回目の更新3ヶ月前にメールにて、リフォームしたい為更新しないで欲しい。転居時期はお任せしますと伝えました。その時はスンナリと秋に転居するといわれ、立ち退き料については話が出ませ...

    • 2020年05月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家主からの立退き請求について

    ...昨年9月に、管理会社か3月末までに退去してほしい、とのオーナー意向を伝えられました。 オーナーが自社ビルを建てるので3月までに退去する場合は協力金40万円を払うこと、2019年11月に契約満了となり、契約更新はできないと...

    • 2019年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合の立ち退きは絶対でしょうか?

    ...普通借家契約の賃貸アパートに15年以上住んでいる者です。 家賃の滞納も隣人とのトラブルも無く普通に毎月家賃を振り込んでいます。 先月末に大家の依頼を受けたという不動産業者が突然訪問してきて、「この建物のオーナーが変わり、...

    • 2016年11月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • シェアハウス大家都合の強制立ち退きについて。

    ...シェアハウスの間切が消防法、建築基準法違反の建物となり是正勧告を受けており現状回復工事をし所有者に引き渡すので、来月末までに退去しろという手紙を先週に受け取りました。 以前からシェアハウスは赤字で閉めたかったようで本当...

    • 2020年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合の立ち退きによる立ち退き金と生活保護の不正受給について教えて下さい。

    ...生活保護世帯の方が住む住居が立ち退きになった場合ですが、今の大家さんから立ち退き金を受け取り、それを引越し費用・新居を借りる費用・その他の生活必需品の購入に使用した場合なのですが、立ち退き金をいくら受け取ったという証明を...

    • 2016年11月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの大家から立退きと修繕費の請求

    ...両親が20年以上住んでいるマンションを、父親が亡くなった途端、退去して欲しいと言われます。母親は現在自宅近くの施設に入ってます。着替かなど持っていけないため、今のマンションの居住を当分は希望しています。賃料は毎月払ってい...

    • 2018年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗、大家さんからの立ち退き

    ...平成21年3月から店舗を借りて自営業をしております。当初は店舗家賃が5万でしたが、隣の店舗が空いた為、店舗も起動にのり手狭になった為5年程前から店舗を少し増築して(自腹)車庫も借りるという約束で家賃を倍の10万でかりてお...

    • 2019年06月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家の立ち退き勧告に応じて引っ越したが、契約解除の連絡がされていないと言われた場合。

    ...アパートを取り壊すため半年以上の猶予つきで立ち退き勧告され、勧告から二ヶ月弱で引っ越しました。 立ち退き料出せないとのことで、自費で引っ越しました。 引っ越しした月に仲介した不動産業者へ電話連絡したのですが、引っ越しし...

    • 2016年04月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家側からの立退きの質問です

    ...宜しくお願い致します。 貸主側(大家)からの賃借人との立退きの件で質問いたします。 築42年のアパートを7年前に義父より妻が相続し、約3年前に老朽化を理由に、退去を考えて欲しい旨を口頭にて通知しました。 約1ヶ月前にそ...

    • 2010年12月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合での立ち退き

    ...6月中頃、雨漏りしたので大家さんに修理依頼の電話をしたところ 大家さんが遺産相続で揉め、弟さんに物件を売ったというお話しを聞きました。 1週間して私のところに弟さんの代理人の方が挨拶に来られ、 「取り壊すことになるだろう...

    • 2016年06月23日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家都合での立ち退きをせまられています

    ...10年前から、普通賃貸契約で一戸建ての賃貸住宅に住んでいます。 契約時に、不動産屋さんから、大家さんは転勤ではなく遠方で就職なので帰ってくる予定はない。 家を売ってもいい。と言っている聞き、長く住めるし気に入ったら購入し...

    • 2015年02月11日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家都合 立ち退き 金額提示

    ...築12年の木造アパートに5年住んでおり今年2月管理会社と家主様の折り合いが合わず4月より新しい管理会社へ変更になりました。新管理会社から今年10月分より賃料増額するということで、通知があり一度家主様と直接話し合いをしまし...

    • 2019年12月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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