[page2]【弁護士が回答】「立ち退きお願い」の相談3,574件

立ち退きをお願いしたい場合

事実婚の場合で、性格の不一致（収入関係でトラブル）で、同居を解消したい場合に質問です。状況：Aの持家に同居。一緒にやっていけないのは、お互い合意。ただし、共同でつくった財産はほぼ、生活費に消えていて、Bには貯金も、同居前からの財産もない。 Aには同居前に持っていた財産がある。 Bには引っ越し資金がないため、家をでられないという。 BにはAに対...

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2015年01月16日

アパート立ち退き

ベストアンサー

納得出来ないので相談します、8月30日大家から老朽してきたから建て替えたいから一ヶ月位でてくれないかと来ました。納得できないから大家に一筆書いて引っ越し代と次のアパート経費すべてだしますと言われたけど契約書見た６ヶ月居住権があるとしりました、でも納得出来ないので弁護士に相談しょうか悩んでます。家賃滞納何回かありました、弁護士費用がいまだせまんどう...

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2012年09月26日

賃貸立ち退きについて

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸アパートに住んでいます。ペット可の物件で猫を飼育しています。近所でたくさんの野良猫に餌をあげている方がいまして、2年程前からその猫がアパート駐車場にくるようになりました。かわいそうで私もご飯をあげるようになりました。この度、隣人やアパートの住居人からクレームがあったようで管理会社から、弁護士を立てて立ち退いてもらうと言わ...

弁護士回答: 3

2021年07月08日

マンションの立ち退き

賃貸マンションの立ち退きを４か月前に言い渡され期限があと２か月となりました。理由は老朽化による建て替えという事です。この４か月、私も大家さんもなにもアクションをおこしてないのでなんの交渉もしていないのですが、入居してまだ１年もたっていないので納得できませんし黙って退去したくはありません。このまま居座って相手からの交渉を待てばいいのでしょうか。私...

弁護士回答: 2

2017年01月11日

立ち退き請求について。立ち退いてもらうのは可能ですか?

　私名義の実家に父(世帯主)と父の妹二人が住んでいます。私は別居で実家から数分の賃貸住宅に住んでます。母屋は建物が老朽化しており、雨漏りもひどく屋根が一部落ちており解体したいのですが、父の妹がどいてくれません。立ち退いてもらうのは可能ですか? 　母屋に父の妹、離れに父が住んでます。父の妹は結婚歴がなく、ずっと実家暮らしです。　私名義にな...

弁護士回答: 1

2014年01月25日

立ち退きについて・・・

立ち退きを言われた場合、絶対退去しなければいけないのですか？

弁護士回答: 4

2018年05月14日

賃貸の立ち退きについて

ベストアンサー

夫婦で1年5ヶ月住んでいる部屋(鉄骨築34年普通借家契約)が老朽化のため6ヶ月後までに退去するようにとの通知が不動産屋から届きました。不動産屋に行き、話を聞くと家賃3ヶ月分と敷金全額返金で立退料と言われました。今と同じような条件で探すと、家賃が上がってしまい、また夫が外国人のため外国人を受け入れてくれる大家さんが少なく、部屋探しに苦戦しています。提...

弁護士回答: 2

2019年07月02日

貸家の立ち退きについて

貸家(不動産屋経由)で貸してたのですが、こちらの都合で9月末に出て行ってもらうことなりました。ただ、今まで３回貸してたのですが、立ち退き後に家を確認しに行くと、家の中壊されてたり、塀を曲げてたり、網戸破いて出て行ってて、その度に自分立ちがお金出して直してる為、何のために管理費取ってるのか正直役に立たない不動産屋とも関わりたくないのもあります。 ...

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2016年09月21日

店舗の立ち退きを要求されました。立ち退き料について。

ベストアンサー

立ち退き料をどれぐらい請求できるかお聞きします。 6月1日に立ち退きを要求されました。理由は、200坪くらいある敷地内に15坪ほどの店舗があり、その裏に大家さんの母屋があるのですが、母屋をリフォームして作ったデイサービスの経営がうまくいかなかったらしく、土地を売り払う事になったらしいのです。店舗を含めた200坪の土地を担保にいれてお金を借りていたそ...

弁護士回答: 3

2014年07月24日

立ち退き交渉について

ベストアンサー

大家さんから委任された会社から、契約解除と明け渡しの通知書が来ました。土地を競売にかけるか売るかの状況で、 1日も早く退去して欲しいとの事でした。その後、迷惑料の交渉に入りましたが、交渉最終期日を過ぎても折り合いが付かず、委任された会社と連絡が取れなくなりました。先生方に2つ質問がございます。 ①契約解除と明け渡し通知から6ヶ...

弁護士回答: 1

2018年07月24日

立ち退き料金について

ベストアンサー

お世話になります。再度、質問させて下さい。賃貸している家ですが、家主が、税金が支払えないという理由で、いきなり売りにだすということで、６か月前の立ち退き予告をいきなりしてきました。急なことで子供らの学校のこともあり、困惑しております。また、引っ越しをする金銭的余裕もございません。引っ越し代や立ち退き料金を請求したいのですが、いきなり今私から言...

弁護士回答: 1

2014年08月23日

立ち退き料について

ベストアンサー

老朽化での取り壊しで立ち退きを迫られ大家側の窓口だと言う創建会社と立ち退き料でもめています。大家側の立ち退き料の予算が4件で80100万だと言われました。家は引っ越して来たときから玄関と裏の排水の修理を約束していたのに結局『やります』と言ったっきり放置されあげくのはて立ち退きで立ち退き料20万は納得できません。慰謝料に家賃1年分+新居の敷金、礼金+引...

弁護士回答: 2

2013年01月23日

契約期日より早い立ち退きについての立ち退き料

ベストアンサー

大家さんの子供一家が住むと言うことで契約期限が来年の３月末日の賃貸契約を結んでおります、大家の都合の為、立ち退き料も退去後15日以内に振込む特約も盛り込みました。ただ、来年の３月にちょうど良い物件が有るかどうかは分かりませんので、今から新居を探して５月いっぱいで退去しようかと考えております。この場合法的に見て、元々の原因は大家さんの都合ですが...

弁護士回答: 2

2019年03月18日

大家からの立ち退きについて。

先週、大家から電話で今までの不動産屋が倒産し新しい不動産屋が見つからないため賃貸経営をやめたいので年内に立ち退いてくれないかと言われました。（実際は身内を住ます口実でした。）今年で14年住んでいて 2年契約で契約しており今年の10月に契約が切れます。急なことなのでこちらの言い分としては立ち退きはするが費用がかかるので 1.引越費用...

弁護士回答: 1

2014年08月19日

立ち退き期限はいつでしょうか？

ベストアンサー

約10年前に義父が他界し義母は一人暮らしですが今頃になって金融機関から通知が届き、長男の借金の連帯保証人に義父がなっていて相続人に返済を求める内容でした。義父の他界直後トラブルがあり次男である主人は一切相続もしておらず疎遠になっていてそれ以来全く親兄弟とは連絡も取っていませんが捺印や印鑑証明等を求められた事もなく全ての名義は義父のままだと思います...

弁護士回答: 1

2013年01月30日

立ち退きの件

はじめての投稿になります。見当違いの質問だったらすいません。建て替えによる立ち退きを要求されましたが、お金がないので出ていけませんとの回答を大家さんのほうにいれさせてもらいました、が「昭和35年5月29日に締結した賃貸借契約書において建て替えの場合は3ヶ月前に通知した場合は異議なく解約する事」という特約条項が契約条件になっていました。実際そちらを見...

弁護士回答: 2

2012年04月07日

テナント立ち退きについて

ベストアンサー

【相談の背景】大阪市内でテナントを借りて居ます　遅れながらも家賃の支払いをして来ましたが 2ヶ月滞納して居ます契約解除したので立ち退く様にと家賃保証会社から連絡が来ました裁判で対抗できますでしょうか？その大阪の事業所だけで売上が毎月 500万あり空に毎月200万の大型受注を受けました移転に伴う損害賠償請求も家主に行いたいのですが可...

弁護士回答: 2

2025年08月07日

立ち退き料について。

ベストアンサー

こちらはテナントを貸している大家です。立ち退き料について相談です。 6年前に不動産を介さず、元々親が営んで居た店舗を貸してます。契約書もあります。主な内容として一度でも滞納したら退去と言うのがあります。今回、店子が家賃の未納があり、店子からトラブルが有って家賃が届こうる。半年後に全て支払い正常に戻すと言われました。結果的にその約束は守...

弁護士回答: 1

2020年01月08日

店舗の立ち退きについて。

ベストアンサー

店舗立退きについて伺います。現在飲酒店を営んで六年が経ちます。大家さんは個人で賃貸契約書は田舎なので簡易的な物です。ここ1年の間、家賃滞納等が有りそれを理由に大家さんが立退き要求をしてきました。現在、家賃の滞納が無く、これから一度でも滞納が有れば出て行くと言う提案も受け入れてくれません。大家さんの言い分も理解出来るのですが、出て行って...

弁護士回答: 1

2019年05月14日

店舗の立ち退きについて

初めまして、２０１３年から店舗を営んでいる者です。今年の９月で契約が完了し再契約の予定でした。（定期借地での契約です）が、オーナー側から家賃の未払いがあるとの事で再契約はできないとの書面が届きました。そんな筈は無いと、通帳と照らし合せてみたところ、未払いの家賃はなくオーナー側の間違いと判明し、再契約をしましょうとなりました。その数日後...

弁護士回答: 2

2016年09月14日

立ち退き料について

ベストアンサー

居酒屋をやっています。半年前から大家に老朽化を理由に立ち退き料を払うから明け渡すように言われました。そこで、新しくはじめる店舗費用・休業補償・引っ越し費用合計８００万請求した文書を送りましたら、そんな金額は払えないから立ち退きしないで良いと言いだしました。私は移転先の物件まで探し、やっと心の準備もでき、常連さんにも移転の話を伝えました。散...

弁護士回答: 5

2012年06月11日

立ち退いて欲しいのですが‥

母名義の家に母の好意で長年住んでいる老夫婦の事なのですが、母が亡くなりその家を相続しました。もうその夫婦以外うちの家族は住む気はないので、その土地を何かに活用しようと思いとりあえずその夫婦に出て行って欲しくて不動産屋に交渉しに行ってもらったのですがまったくらちがあかず、挙句にこの土地が売れたら相当お金が入るだろうとかうちの嫁は追い出す気なら何...

弁護士回答: 3

2012年11月06日

立ち退きを迫られています。

現在住んでいる賃貸住宅の立ち退きを迫られています。私は妻と子の3人暮らしなのですが、現在の家は単身者向けである為、契約違反だから出て行ってくれと管理会社に言われました。確かに契約違反だと思うので、引っ越すことには納得しています。問題はここからなのですが、私達が仲介業者にこの物件を紹介された際、子供がいる場合は出ていかなくてはいけないということを一...

弁護士回答: 1

2010年04月07日

立ち退きを求められてます

【相談の背景】ご相談内容の背景は下記のとおりです。よろしくおねがいします。一人暮らしで身体障害者手帳もちです。数日前、借家の半年以内の立ち退きを老朽化を理由に大家からお願いされています。 12年程度住んでおり2年契約の普通契約で自動更新です。更新月までまだ余裕があります。大家からは、現在住んでいる家に6か月は無料で住んでよい旨こと...

弁護士回答: 6

2021年07月01日

立ち退き料

私の父名義の土地と建物に父の弟家族と世帯は別で住んでいます。父の弟が30年前に障害者になり住むところを無くした為に父が弟家族を無償で住まわせてあげました。弟家族には4人の子供がいてみんな働いています。子供が自立したら出て行くだろうと父は思っていました。その子供達は40歳過ぎていますが、全く出て行こうとしません。私は父とは別に住んでいて12万の賃貸に住ん...

弁護士回答: 2

2010年09月09日

立ち退きトラブルについて

４年前より賃貸マンションに住んでおり、４月に契約更新をしましたが、大家さんの私的都合により、先日文書にて契約解除の申し込みがありました。大家さんからは敷金の全額返済と修繕不要の条件が提示されました。私たちも出て行く方向で考えようと思うのですが、出費が大きい面で納得できず、加えて引越し費用、引越先の敷金・礼金・保証金などの立退料を請求すると、大...

弁護士回答: 2

2013年06月24日

立ち退き料

立ち退き料の件で前回質問をした者です。　近隣の同等家賃の調査で相手方弁護士の調査額（６～８万程度）と当方の調査額（１０～１２万）との食い違いがみられ、８万円で査定した金額（８７万２千円）を伝えられました、内容証明で１２万円で積み重ねた金額（約１９２万円）を申し入れた所、変わらず断定的に同額を内容証明を送りつけてきました、当方としては納得がいかな...

弁護士回答: 1

2012年08月19日

立ち退きの対応に関して

【相談の背景】数日前に「老朽化」を名目上の理由で賃貸している大家から立ち退きのお話がありました。間には立ち退き後にアパートを建設予定の不動産関連会社が入っています。・6か月以内の立ち退き・引っ越し代、新居の初期費用一部を大家が負担（立ち退き料の上乗せ交渉をしています）等の内容です。相手からはアパート建設を着工したいため一日も早い退去を...

弁護士回答: 1

2021年07月12日

借家の立ち退きについて

ベストアンサー

現在木造築27年の賃貸アパートに住んでいます。最初の契約は平成5年で、その後は2年毎に更新しています。2月に管理会社から書面で老朽化のためアパートを来春に取り壊すことになった旨と次回4月の更新は、 ①定期借家への切り替えを希望する。 ②退去を希望する。(2020年12月予定) のどちらかを選択する意向確認書が送られてきました。その後電話で同じ説明を受けました。 ...

弁護士回答: 1

2020年03月18日

会社の立ち退きについて

ベストアンサー

会社の立ち退きのことで、ご質問します。今期で、49期の会社をして２代目です。会社の土地は昔から売ってもらえず、いまだに、借地権契約です。75坪あります。先日、来年の1月契約の更新を前に、次の5年後は、更新はしません。と、間に入っている不動産屋から口頭で言われました。理由は工場の老朽化です。確かにかなり古いのですが、たぶん、回りの土地も売り始め...

弁護士回答: 2

2017年11月07日

マンションの立ち退きについて

現在の住まいに通常の賃貸契約で２年ごとに更新しておりました。しかし前回の更新時に“次回は更新なし”として大家さんから連絡があり、こちらも退去をしなくてはならないと思ってしまい準備をしています。(大家さんにも契約終了時で出てゆく意思があると伝えてあります。) しかし、最近になって借主の権利(更新可能や、立ち退き料を請求できる)を知り、立ち退きという形で...

弁護士回答: 2

2012年06月14日

土地の立ち退きについて

【相談の背景】現在、自宅で美容室を営んでおり、家を建てて建物は所有しておりますが建物が建っている土地は隣の家に住む地主さんにお借りしてる状態です(毎月地代をお支払いしております) 土地を借りているのは、祖父の代からで契約書等はなく私の祖父と先代の地主さんが口約束で契約をかわしたようでした。先日、地主さんの祖父が亡くなりご子息の方に土地を売り...

弁護士回答: 1

2023年06月29日

親族を立ち退かせたいです。

親族の立ち退きに関する相談です。私の父の実家なのですが、2年ほど前に父が亡くなり、私が相続しました。その家には父の生前より私の叔父にあたる父の弟が住んでおります。その叔父と父との間で特に賃貸契約等もなく、家の管理を条件に済ませていた様です。しかし、家の管理はおろか、草木が生え放題で他人の不法投棄もそのまま、近所で有名なゴミ屋敷となり人が住...

弁護士回答: 2

2018年12月13日

店舗立ち退きについて

店舗の立ち退きを迫られています。麻雀店です。固定客もかなりついていて地域では間違いなく一番繁盛しています。営業4年家賃45万です。現在営業利益が1年700万、初期改装費1000万、従業員15名(人件費月250万)、立ち退き理由は建物老朽化及び耐震不足、築45年鉄筋コンクリート、相手との交渉でこちらは立ち退き料金次第では立ち退いてもいいと通達しましたがまず決算書...

弁護士回答: 2

2017年02月24日