「土地 境界線 トラブル」の法律相談(5ページ)

1,120件見つかりました 201 - 250件目

  • 山林共有地における双方同意による境界の設定について

    ...AとB山林の共有地(登記上1/2の持ち分)において、AとB同意において境界を設定し、覚書と取り交わした場合の効果について質問です。 1.法的効果はいかがでしょうか? 例えば、木を伐採する場合、覚書に基づく境界の範囲内であるならば相手方の同意は不要であるか。 2.有効である場合、AorBの相続人に...

    • 2020年05月17日
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  • 筆界確定費用は誰が負担するのか。

    ...3年前に筆界立会確認書により隣接地の土地所有者の複数の関係者全員にて筆界の確定をしましたが最近になって、そのうち一名の方が30年以上前にあった境界杭と現在の位置が違うから測量をやり直せと言われその費用は私が負担すべきだと主張されています。測量をやり直すつもりはありませんが自分の土地を境界確定したいな...

    • 2020年05月16日
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  • 私宅を隣人が私物化している

    ...家屋の境界線について 隣人が私宅のフェンスにフックを付け私物を物かけのように使用しています。 最初はホースをかけているだけだったので、揉め事になるのもと思い何も言いませんでした。 しかし段々と棚を作ったり等、転倒防止にフェンスにくくり付けたりしています。 流石に止めて欲しいと言いたいのですが、何年も...

    • 2020年05月15日
    • 7回答 /
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  • 隣地境界線上のブロック塀の修繕の負担について

    ...築40年の戸建てに住んでいます。 土地の北側の一辺は公道に、残りの三辺はそれぞれ民家に接しています。 この土地の四方をぐるーっと囲むようにブロック塀が建っており、民家と接している三辺すべての境界線上にあります。 日当たりの問題なのか、南側のブロック塀だけが腐食が激しく、その一辺のみ修繕をしたいです。...

    • 2020年05月12日
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  • 傾斜地に設置する境界ブロック塀の責任について

    ...傾斜地の土地を購入しました。 隣地と70cm高低差があります。我が家は、低い方です。 境界はブロック塀で仕切られています。 ブロック塀は我が家に内積みです。我が家の所有物です。 我が家の土地は、土地の低い方にあわせてさらに30cm掘削します。 掘削により現塀の基礎が露出するため塀を改築しようと思いま...

    • 2020年05月10日
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  • 境界線ギリギリにある塀について。

    ...我が家と隣の家の境界線上に塀が建っています。この塀自体は隣の所有物です。 ただ境界線ギリギリに立っているので、この塀を我が家で使うこともあります。 使うというより、例えば、草は自然と塀にかかってしまいますし、雪が降ればうちの土地に降った雪が隣の塀にかかることもあります。 塀のすぐ横に畑もあるのです...

    • 2020年05月08日
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  • 隣地との法面の草刈り範囲について、相手に要求することは可能でしょうか。

    ...隣地との境界に高低差があり、私は低い土地の方を所有しており法面の上3/4あたりに境界があります。 法面は5m程あり手が加えられていないため草を刈る必要があります。上の地主からは境界までは草を刈って欲しいとの要望があるのですが、私としては必要のない法面であり、作業も大変であるため上の地主に草刈りを行っ...

    • 2020年05月07日
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  • 隣家との境界フェンス

    ...隣家が突然土地を売り家を取り壊して引っ越しました。結果、かなり広大な空き地となり、中間業者が管理している様ですが、 新しく地主になる方に境界フェンスをやらせることはできますか?うちはうちで1センチ退いた敷地内に設置済みですが、高さが低すぎて物騒なのです。長さが長いので、やり直せば高額になるのですが。...

    • 2020年05月06日
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  • となりの親戚が業界票の設置に立ち会いせず、承諾しない場合

    ...私の土地を売ろうとしておりますが、となりの親戚が、境界の立ち会いを拒み、売却ができません。いま、筆界特定の手続きを土地家屋調査しさんにしてもらっていますが、これだけでは売れないとききました。 要は、親戚が立ち会いのもと境界ひょうを打てればよいそうです。 このような場合、簡裁への調停で、境界ひょう...

    • 2020年04月29日
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  • 境界線上にある擁壁が相手側に傾き、撤去を要求されています。応じる必要がありますか。

    ...隣人が土地(空き地)を売却することになり、境界線上にある擁壁の上部で計測したところ、3cmほど隣家側に傾いている為、越境の事実に基づき、費用をこちら持ちで、撤去を要求すると言われました。 - 私の家は8軒横並びの分譲住宅の一つで、8軒の後ろ全体に隣接して、広く隣人所有の空き地です。 - 問題の擁壁...

    • 2020年04月24日
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  • 風向きによる屋根の雪の落雪について

    ... 長年の私の自宅の屋根からの落雪で、隣の土地の方が私の土地との境界に作った簡単な土留めが崩れてきて私の土地に入ってきています。文句を言いたいのですが、うちの家の落雪が原因なので何も言えません。  私が家を建てたときは落雪は全く想定していませんでした。隣の人の土地は東側にあるのですが、家の屋根は水平に...

    • 2020年04月23日
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  • 隣家との境界線がはっきりしない時、塀を境界と判断される事がありますか?

    ...以前あった家を解体し、家を建て替えて30年になります。 田舎の土地と言う事もあり、境界は杭等は無く互いの家の主人同士で納得済みの様な感じでした。 家を建て替えた時に、隣家との境に塀を作りました。その時に隣家の敷地に入らずに作業できる様に こちらの敷地に50㎝入った所に塀を作りました。 この事は、隣家...

    • 2020年04月17日
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  • 不動産売却時、境界線の隣人の自転車を退けて欲しい

    ...戸建ての売却で、境界線に置いている隣人の自転車を退けてもらえるようにお願いしたら、断られてしまいました。 14年くらい前、私が引っ越してきた時に「路地に自転車置かせてもらってます」と声をかけられ「使わないので良いです」と答えました。 今回、購入予定の方から、自転車を退けて欲しいと要求。境界線の立ち合...

    • 2020年04月17日
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  • 隣地との境界線が土に埋まって困っています

    ...土地の中に埋まっている境界線の中に土留めがされている。 その上にブロック塀が立ててあるので境界線が全く見えない状態ですが法的には見えなくてもいいものでしょうか。 ブロック塀の上には境界線の印はないです。...

    • 2020年04月12日
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  • 解体工事で境界石勝手に取られる

    ...隣家が土地を売却するにあたり、2ヵ月ほど前に土地家屋調査士のもと、境界石の境界確定をしました。 仲介不動産会社に売却されたようで、家屋の取り壊し工事の最中ですが、その時のうちとの境界石を取ってしまいました。ちゃんとした解体業者だと思い、作業する人にも境界石に気を付けるよう言うと、もちろん取ったら大変...

    • 2020年04月06日
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  • 私有地の車の通行を止めたい

    ...私有地の一部がもう何年も勝手に他人に道の一部として利用されて困っています、 元々の道の幅は人1人分くらいの幅で車で通行するためには私の私有地を使わないと通れません 私が自分の車を通す為に私有地を解放したら許可もしていないのに近所の人達も勝手に車で利用するようになってしまいました、 大型車や下手な人が...

    • 2020年04月01日
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  • 隣の畑の土地が売られて住宅地になる

    ...父が建てた60年ぐらい住んでいる自分の持ち家の隣の畑130坪が売りに出されています。それで家が畑ギリギリに建っていたので、家の修理するときに隣の畑に入らせてもらっていました。でももし住宅になると今まで通りになると思われません。それで家から幅50センチ縦20メートルぐらい(約3坪) 人が入れるぐらいに...

    • 2020年03月22日
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  • 土地のトラブルについて

    ...私は新築から築10年の家に住んでおります。 隣の住人も同じ頃に入られて今まで良い関係で過ごせていたと思っていました。が先日敷地境界線の相手側の側溝の蓋が以前割れて修理したあとカラーコーンを置いて割れないように注意喚起しています。ありがたいことだと思い先日までいましたがそのカラーコーンをどかさなければ...

    • 2020年03月21日
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  • 境界杭明示について。

    ...本地の北西角の境界杭についての質問です。 本地はほぼ四角形の土地なのですが、北側隣地、北西角の隣地、西側隣地の方々は各々内積みでコンクリートブロックを積んでおり、そのブロックの下に境界杭があります。 この場合、本地も内積みでブロックを積むと、境界杭が完全に視認できなくなりますが、問題ないのでしょうか...

    • 2020年03月20日
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  • 土地境界線超過について

    ...お世話になります。 私は4年前に新築戸建(建売)を購入し、今住んでいます。最近うちの裏側に住む住民が土地の測量をし、その結果うちの建物が境界線を少し(1-2cm?)超過したと主張し、このことを私に認めてもらうための境界確認書/覚書にサインしてほしいと言っています。これにサインしたら将来の生活、増改築...

    • 2020年03月07日
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  • 境界上に建っている共有物の柵の建替について

    ...新規分譲地にある戸建に住んでいます。 隣地との境界にある柵の建替についての質問です。 私は今ある塀の高さに不満があり、隣地の方に建替の相談をしました。協議の結果、 現在折半である塀の建替には同意得る事ができましたが、費用は全額、私が負担する事になりました。 そこで質問ですが、 1.建替費用を全額...

    • 2020年03月02日
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  • 自宅マンホールからの下水配管が隣地マンホールに接続されているトラブルの妥当な解決案について

    ... 50年ほど前に土地を購入し、家を新築した際に、(おそらく業者の手抜きで)自宅の汚水マンホールから直接前の道路にある下水配管ではなく、隣地の汚水マンホールに配管を接続し、そこから隣地前の道路の下水配管に汚水を排水するようになっています。今回隣の住民から民事調停の申し立てがありました。その際に申立人か...

    • 2020年02月27日
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  • 土地の売買契約後のトラブル

    ...親の家を売却しました。 売却にあたり更地にして渡す事が条件で実際更地になって売買契約が完了しております。 問題となっているのが、隣の家が30cmぐらいしから間がなく、自宅を解体するときに解体屋さん任せで解体を行なっておりました。 その時並行して敷地の測量も行いました。 測量に関しての同意書を書いても...

    • 2020年02月22日
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  • 敷地内の隣家の車バックミラー通過について

    ...隣家と駐車場が隣接していますが、隣家は拙宅の敷地ギリギリにタイヤの隅と境界線が同じ程度に駐車されます。私は約10cmは隣家と開けて駐車しています。この状況ですと歩いて間を通る事も出来ませんし、車のドアを開けることも困難です。 隣家の車は駐車時はバックミラーを畳んでいるので、駐車終了時は若干拙宅の敷地...

    • 2020年02月21日
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  • 曖昧な隣地との境界はどう決まるのか?

    ...隣の人が土地を売るそうで、不動産屋から「測量士を連れて、境界を決める」との連絡がありました(隣人は2年ほど前に引っ越して住んでいません)。 問題は、私は現在、海外赴任中だということです。 ちなみに、私の家の土地の名義人は、両親と私(長男)が3分の1ずつです。 先方は、老人だけを相手に決めてしまい...

    • 2020年02月16日
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  • 隣の家の塀が相当私の土地に及んでいる場合

    ...田舎の家なのですが、隣の土地と境界が一部はっきりとしません。ところが、私の土地と明らかにいえるところまで隣の家の塀が及んでおります。自分の家の囲いが私の土地の方まで及んでいるのです。 私の所有権がその土地に及ぶことを前提とした場合、所有権に基づいて撤去請求訴訟ができるのでしょうか? 一応、隣の家の...

    • 2020年02月15日
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  • 筆界特定と境界確定の訴えの違い

    ...田舎に土地を持っておりますが、隣の人が絶対境界を決める立ち会いに応じません。 このような場合、まず筆界特定手続きをすれば隣の協力なくいけるのでしょうか? 境界確定の裁判のほうがよいのでしょうか? その土地を売りたいのですが、筆界特定の方でも問題なく売れるようになりますか? どうぞよろしくお願...

    • 2020年02月13日
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  • 濫訴であるとして反訴して弁護士費用を請求できますか?

    ...当方が先方の土地の隣地に適法に家を建てたことについて、先方は大変気に入らないらしく、境界線を越えていると明らかないちゃもんをつけ、このことに精神的ショックを受けて入院したので慰謝料を支払えという内容の訴訟を起こしてきております。 先方は80歳を越えた歩行困難の老齢者で、訴状の中にあった医師の診断書...

    • 2020年02月11日
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  • 盛り土をする際の境界杭に関する同意書について

    ...自宅の庭は奥に向かってゆるやかな傾斜があるため、盛り土をして平らにすることにしました。うちの庭と地続きになっているお隣の方にその旨をお伝えしたところ、一緒に盛り土をしてうちと同じレベルまで上げたい、という話になりました。 2つの庭は何にも区切られていない状態ですので、土木工事の方からも、お隣側(一番...

    • 2020年02月03日
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  • 家の前の道に杭を打たれ、自分の家のガレージが使えない状態を何とかする方法はありますか。

    ...よろしくお願いします。 我が家の前に私道があり、道幅の4分の1ほどが私の土地、向こう4分の3が向かいの地主の土地です。 その道は決して広い道ではないですが、我が家の左方面から続いていて右隣A宅までは車が入っていました。 右隣の家の前の途中から右方面の先は、人が二人通れるくらいの細い道で、 先へ進め...

    • 2020年01月31日
    • 2回答 /
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  • 無くなった境界杭の復旧について。

    ...自宅の売却に伴い、仲介業者が境界を確認したところ、杭が1か所なくなっていることがわかりました。 6年前に土地を購入し、工務店で戸建を新築しました。 工務店が外構工事をした際に撤去したと思われます。 ・土地を購入した際に、不動産会社と境界の確認はしています。(杭の写真も残っています。) ・自宅建設後は...

    • 2020年01月30日
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  • 土地境界訴訟のための資料について

    ...隣との境界でのトラブルです。こちらは現地に7年前に現物件を購入し引越してきました。隣1件のみ境界未確定なところがあり、不動産業者より購入後に確定していくように聞いていました。ただ、隣の家屋が私たちが引越しとほぼ同時に建て替えを行い、それを機にトラブルがおこり、境界確定の訴訟となりました。こちらは過去...

    • 2020年01月29日
    • 2回答 /
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  • 土地の一部を隣の家が勝手に使っていてどこうとしません

    ...■私の土地の一部を隣の家が勝手に使っていてどこうとしません 【概要】 隣の家と自分の土地の境界をまたぐようにドアが設置されていて、そのドアは隣の家の主人が勝手に設置したのですが、どけようとしません。 設置した理由は、以前、家と家の間が通路のようになっていて、その通路に見知らぬ人が入ることがあり、...

    • 2020年01月26日
    • 1回答 /
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  • 瑕疵担保責任は発生しますか

    ...昨年住居を売却したのですが、瑕疵担保責任を問われています。 特約条項に 売主は本物件と隣地境界について境界の明示を行わず、現状のまま引き渡すものとし境界標設置及び測量等行う場合は、認識の相違等があり紛争が生じた場合であっても売主及び仲介業者に対し一切の異議申し立て・苦情などの行為は出来ないものとしま...

    • 2020年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の件で隣人トラブル

    ...主人が12月に亡くなったのですが、つい最近隣人が駐車場の一部が自分のところの土地だと言うのです。公図を確認しましたが、確かに形状では隣人の土地のようでした。 ただそのガレージ(シャッターつきコンクリート建物)は30年ほど前に主人が建てたのですが、その前は親が住んでいて、倉があったときいていました。 ...

    • 2020年01月21日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 境界線上の塀の費用負担について

    ...私の土地と隣地が接する境界線上にブロック塀があります。しかし、経年劣化により修繕が必要になりました。この場合の費用負担はどのようになるのでしょうか? 因みに私の購入以前に不動産屋さんが設置したもので、契約書等にも負担割合や所有権等の記載はありません。...

    • 2020年01月20日
    • 1回答 /
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  • 相手の同意なしに分筆前の土地に看板を設置することはできますか

    ...自分が所有する駐車場があるのですが,公道からは目立たない場所にあります。 そこで,集客のため看板を設置しようと考えています。 当然,公道から見える場所に設置したいのですが,この土地は以下のような状況です。 1.遺産分割で私と弟の2人で一筆を東西半分に分けることが決まっている。(審判確定証明書あり)...

    • 2020年01月20日
    • 1回答 /
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  • 飲食テナントの音対策費用負担

    ...飲食テナントに土地、建物を賃貸しています。隣地の住民から換気ダクトや空調の室外機の音がうるさいと 家主である私にクレームがきています。 対策としてダクトと室外機と隣地との間に防音壁を設置する案が出ており実施する予定ですが、費用負担について家主、地主である私とテナントで揉めています。境界に設置する目隠...

    • 2020年01月15日
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    • 1弁護士回答
  • 斜面から石や土が落ちる責任の所在

    ...崖上を所有している者ですが、 崖の斜面中腹に境界ラインがあります。 土のままなので、少しずつですが 土が落ちるている状態です。 きちんとした、大きなブロックなどがあればいいのでしょうけれども、自然の摂理に任しておけば良いと思っています。 下側にある土地の所有者は、私の土地から土が落ちてくることに、異...

    • 2020年01月09日
    • 1回答 /
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  • 隣人トラブルです。柿の木からの害獣被害もあります。

    ...隣人との付き合いでの相談ですが、隣の家の柿の木の枝がうちの庭の上まで入り込んでます。 隣の家とは境界での兼ね合いで長年揉めてます。 まず、柿の木は境界線から1M以上が庭に入り込んでます。 切ってくれと言ったこともありますが、聞く耳持たずです。 あっちは、うちの草が邪魔だからと言ってきます。 自分...

    • 2020年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 違法建築物をふたたび改築させないためにはどうすればいいでしょうか。

    ...隣の家が違法建築物です。しかし、その持ち主の方もかつてその土地、建物を購入する際、違法建築住宅と知らずに購入し、裁判でその建物を建て直すとき、土地の境界を正常に狭めるという約束をしました。しかし、もし改築という形でその建物をリフォームしたら、それを食い止める手段は法的にあるのでしょうか。持ち主の方も...

    • 2020年01月07日
    • 1回答 /
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  • 越境して物置を設置された。

    ...筆界確認書も交わし2年前に登記も終わった私の土地に境界標を越境して物置を承諾なしに設置されました。撤去を要求しましたが賃貸借契約か覚書で土地の使用をお願いしたいと言われたので、その条件なら検討する事になりましたが、その後元々境界標の位置に不満があり私の土地ではないと言い始めました。撤去の要求をしても...

    • 2020年01月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界杭及び塀の修理について

    ...境界杭及び塀についてお伺いします。 境界杭を勝手に入れらてしまいました。入れた人がわかるので、その人に抜いてもらうように言ったところ、昔からそこに入っていたと主張してきました。 杭の位置は、私の土地の中に入っており、私の土地が狭くなっています。また、杭は私が所有している塀を壊していれています。塀を直...

    • 2020年01月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 塀の解体についての問題

    ...自分の敷地にある塀を、塀に接している隣家に相談なく壊すことは可能なのでしょうか。 自分の敷地にある自分の所有の塀なので勝手に壊してもよいという論理は成り立つのでしょうか。 また、勝手に壊せない場合、隣家の制止を無視してそれを壊した場合はどのようなペナルティーが科せられるのでしょうか。 よろしくお願い...

    • 2019年12月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地の通り抜けについて

    ...私の住んでいる家は現在2本の公道(AとB)に挟まれています。 元々はAのみに接地していたのですが隣に建っていたBに接地した家を購入し、両方の土地を合筆登記し家を建てなおしました。 近所に住んでいる方は子供の送迎や登下校、高齢者や妊婦さん等の配慮が必要な方のみ使い それ以外の大人や自転車や車は極力使わ...

    • 2019年12月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自宅敷地内の側溝に対するお隣住民の権限

    ...築45年の実家(戸建)にてお隣住民のガレージが漏水しており、その原因は我家の敷地内にある側溝が水捌けが悪く水が溜まり、破損しているからだと言われており、更にお隣のお庭の雨水が我家の敷地にある側溝に流れるように考慮して是正工事して欲しいと言われております。 我家も予防工事の観点から側溝の修繕をしよう...

    • 2019年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地内の側溝に対する権利について

    ...築45年の実家(戸建)にてお隣住民のガレージが漏水しており、その原因は我家の敷地内にある側溝が水捌けが悪く水が溜まり、破損しているからだと言われており、更にお隣のお庭の雨水が我家の敷地にある側溝に流れるように考慮して是正工事して欲しいと言われております。我家にある側溝に対してお隣住民が言っている主張...

    • 2019年12月24日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有生垣撤去について

    ...共有の生垣塀について 土地を購入しましたが、隣地境界線上に共有の生垣があります。 その生垣塀の撤去を隣地の方にお願いしたが(撤去、費用はこちら持ち)、 当時共有で建てたものなので、残したいとのことでした。妥協案として、膝高さまで、切り落としますと言われてますが、どうしても撤去がしたいと考えております...

    • 2019年12月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築建設 隣家との間に境界ブロックがない件

    ...現在土地を購入し新築建設中です。 隣の土地も同じハウスメーカーで、しかも同じ設計担当で既に建築済みで、当初から「この隣家との間にブロックを内側に積むことになる」と言われていました。 その時はそういう物なのかな、となんとなく思っていたものの、いろいろ調べているうちに我が家が全額費用負担して内側にフェン...

    • 2019年12月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産業者による土地の登記について

    ...以前とある不動産業者から私の家に隣接する土地の測量の立ち会い依頼を受けました。 しかし、私が立ち会うことなく、いつの間にかに境界が確定しており、先日、売買が完了し登記も終わったと挨拶に来ました。 その業者が買った土地は我が家以外に3軒のお宅と隣接しているのですが、確認したところどのお宅も測量に立ち...

    • 2019年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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