[page22]【弁護士が回答】「更新料契約解除」の相談1,060件

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法律相談一覧

地上権付土地を地上権者以外に売れますか？

15年前に、地主は、騙されて、自分の土地の上に、地上権をつけられ業者Aは地上権を担保としてお金を銀行に借りていましたが、直ぐに倒産して、銀行が、差し押さえ、根抵当権を取りました。銀行が合併して、その土地の地上権を、他近隣土地と一緒に、競売にかけて、別の業者Cに売りました。所が、業者Cは、地代（賃貸費）を、年間16万円（固定資産税分かそれ以下）しか、...
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2012年09月01日
貸主が事実上の増額請求すること自体の自由

【相談の背景】借地を借りています。地主の方から地代増額請求通知が届きました。22年6月に23年1月分より25500/月の地代増額が、22年12月には28400円/月の地代増額が、地主に応じるつもりはないと連絡して、調停、訴訟の検討をお願いしましたが、断れました。2週間後に地主から地代増額のお願いが届き、2022年の固定資産税（令和4年）都市計画税が通知されましたので、こ...
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2022年12月23日
ここに登録している弁護士はスパムメールの対処法も知らないのか

以前からスパムメールがほぼ毎日届き迷惑していると相談していますが、満足する回答が得られていません。送信元のアドレスを毎回変えてくるため受信拒否の設定ができず、複数のアドレスに届くためアドレス変更も簡単ではありません。送信元のメアド、誘導先ＵＲＬを管理しているプロバイダに問合せを繰り返していますが、大半が無視あるいは契約者（金を払っている人...
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2012年11月16日
携帯電話の名義でのトラブル

【相談の背景】元カノ名義の携帯電話を付き合ってた時から使っているのですが、別れた今勝手に解約されそうになってます。料金等は自分が毎月しっかり払ってます。【質問1】いくら元カノの名義だとしても自分の許可もなく勝手に解約さることは法律的に何も問題ないのですか？
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2025年10月06日
教えて下さい。解約通知理由の正当事由について。

貸主から解約通知が届きました。退去しなければならないのでしょうか。内容は、マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づいて、総会で議決されたため、敷地売却をするので、6ヶ月後に退去として欲しいとのことです。また、解約通知はマンションのポストに投函されていて郵便局の消印はありませんでした。この後どのように対応すればよいか分かりません...
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2018年11月09日
不正流用?
ベストアンサー
こんにちは。いつもお世話になり感謝しております。店長が、頑張り給という名の不正な人件費をバイトにつけています。もちろんポケットマネーであれば問題はないのですが、会社のお金からです。勤怠操作を行い、労働していない時間の給料を支払うというのは会社にとって損益を与えてる事になりませんでしょうか? 社内での未成年者への喫煙も、気にする事なく自分がタ...
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2012年02月24日
貞操権侵害を争う訴訟に相手が欠席した場合どうなりますか？また慰謝料相場はどのくらいですか？
ベストアンサー
貞操権侵害訴訟を起こしたいと思います。調停は、本人が出てこないと考えられるため、する気はありません。そして、訴訟も無視された場合、私の請求がそのまま通りますか？また、相手が否定だけしてきた場合、こちらが証拠を出していく形になりますか？請求金額の相場はいくら程ですか？教えて下さい。
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2015年06月05日
家主が亡くなって今の住んでいる家と家賃について
ベストアンサー
【相談の背景】友人の今、住んでいる家の大家さんが亡くなった後の家賃について今回家賃をいつも通り口座に振り込みました。その日すぐに銀行より連絡があり大家さんが亡くなって口座が凍結してるので家賃を返金したいと連絡がありました。友人は、大家さんに身内がいるとか？詳しい話をしてなくてこんなことは初めてらしいそうです。もし身内がいないとかだと今の住んで...
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2022年03月31日
交通事故休業損害会社退職
ベストアンサー
【相談の背景】昨年の11月に通勤中の交通事故により入院し、そして今年の3月に退院しました。そして、3月に今後について話し合い10月までに復帰ができなければ退職になると言われました。そして10月を迎えましたが治療が長引き復帰が叶わなかったのでやむなく退職することになりました。そして会社の用意した退職届に、一身上の都合による退職かけと言われそのまま書...
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2023年10月30日
大家の高齢を理由にした立ち退き問題について、理不尽な対応は許されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】度々重飲食による大家都合移転の話ですが、正当事由無しですが、大家さんが高齢で建物の維持を出来ないことを理由に立ち退きの話が始まりました!初めは口頭で大家さん自身が訪問して伝えてきました!（その時はまだそうなるかもという話）その後半年位後に書面を持って管理会社さんが来ました!その時も高齢だし出ていくのは構わないが、お金がない旨を伝えま...
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2026年03月27日
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