[page38]【弁護士が回答】「敷金交渉」の相談1,871件

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法律相談一覧

質問があります。又請求出来るのなら幾ら請求出来ますか?

以前もここで質問させて頂いた内容ですが、知り合いの女性がストーカーされてる件ですが、ストーカー男には奥さんがいるので、知人女性は付きまとはないで欲しいとずっと言い続けてるんですが、その後もストーカーが続いてます。ストーカー男は糖尿病で知人女性に会ってくれないと死ぬとか、何するか解らないとか、知人女性の家までやって来て知人女性のマンションが一階な...
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2014年12月04日
連帯保証人の責任範囲
ベストアンサー
友人の公的な金融機関の連帯保証人になっており、友人から自己破産を考えている・・・と、言われました。質１・・その責任から逃れる方法は有りますか？質２・・逃れられない場合、どうなりますか？　どんな物が差し押さえられますか？質３・・娘が近くに住んでいるのですが、何か影響は有るのでしょうか？宜しくお願いします。
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2018年08月15日
賃貸の連名契約について
ベストアンサー
【相談の背景】現在、友人とルームシェアをしています。賃貸のアパートを連名契約で借りているのですが、パートナーの友人と喧嘩をしてしまいました。修復は困難であり、友人関係は破綻しております。【質問1】友人が賃貸契約の解約に同意をしてくれません。私は契約内容から離脱できないのでしょうか？【質問2】友人は解約を同意するにあたり、初期費用の3倍...
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2025年11月06日
ペットを飼輪なかった場合の必要以上の定額修繕費について。
ベストアンサー
【相談の背景】ペット可の分譲賃貸マンションに居住しております。1Kの家を借り、実家の猫2匹を飼うために契約しましたが、猫は両親の強い希望から実家に置いてくることになり、一度も1Kのマンションに連れてくることはありませんでした。約半年間住みましたが同棲のために出ようと思っております。この際に、通常は定額修繕費(償却)１ヶ月分のところ、 ■ペット...
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2023年02月06日
元カレに貸したお金について

相談する弁護士さんによって請求する金額に対する考えが変わるのか教えてください。一度相談させていただきましたが、内容はこちらです。同棲していた彼氏と別れました。同棲時の初期費用全額私が支払った50万円、全ての支払いを折半と考えた場合月々私が彼に負担していた額おおよそ5〜10万×10ヶ月分、最後に貸した16万、あともらえるのであればお給料が上がっ...
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2013年06月27日
信頼関係破壊の法理に基づく借主からの無催告解除はできるのか？
ベストアンサー
信頼関係破壊の法理から貸主の無催告解除が認められるケースは、判例や解説をよく目にします。信頼関係破壊の法理に基づき、借主からの無催告解除が認められるケースはあるのでしょうか？例えば同一マンション内で契約時期により1軒だけ高い賃料を払い続け、他居住者がみな同一賃料だった場合に、他居住者と同じ賃料に減額してくれと言っても、理由もなく拒絶される...
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2017年04月26日
相続放棄予定だが、暫く賃貸物件に住む必要がある場合の家賃支払に関して

【相談の背景】父が亡くなり、法定相続人全員が相続放棄予定です。父名義で契約していた賃貸物件に、母、弟が同居しております。連帯保証人は兄である私です。この物件からは退去予定ですが、退去まで荷物整理等のため2、3ヶ月程は時間がかかる見込みです。大家さんには・相続放棄予定のため、支払いができないこと・ただし、滞納してしまう家賃は連帯保...
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2022年06月17日
婚姻中貸したお金を返済させるには

一昨年結婚、昨年離婚しました。離婚の1番大きな理由は金銭トラブルです。仕事上、結婚後も別居していました。自分の方が収入が多かったのですが相手も仕事はしており、自分が元々住んでいたマンションに相手が入居し、仕事の都合で自分は別の場所を借りて住んでいました。家賃は相手の給料だと全額は難しそうだったので半分自分が負担すると話し合いました。しかし、結局...
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2020年05月25日
賃貸物件のゴキブリ被害に対する家賃減額請求は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸に住んでいます。入居直後からチャバネゴキブリが多数発生し、生活に著しい支障が生じております。（徐々に悪化し、現在は１日3〜7匹出現。幼虫も確認。死骸・写真・動画なども確保済み）入居当日5月27日〜6月20日までには期間中にトータルして5匹出る程度でしたが次第に悪化し、今現在は1日に3〜7匹、業者に薬剤を撒いてもらった24時間以内にも4匹...
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2025年07月10日
新築マンション契約における天変地異の解釈について
ベストアンサー
去年10月に新築マンションを契約し、６月末の引渡し待ちです。近々、売主より「新型コロナウイルスの影響により引渡し遅延もあり得る」との手紙が届くそうです。営業に確認したところ、契約書での天変地異における免責となるため、売主からの補償はないと言われましたが、間違いないでしょうか？引越や賃貸契約など最低でも数十万円の負担となり、納得できません。
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2020年04月02日
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ルームメイトに退去して欲しい。法的措置は取れますか？
ベストアンサー
3LDKのマンションを購入し、ルームシェアの家主をしています。インターネット掲示板で2人のルームメイトAとBを募集し、約9ヶ月間3人でルームシェアをしています。私が2人から決められた家賃を頂いています。徐々にAの性格に問題があることが分かり、我慢の限界です。私はAと一緒に住みたくありません。喧嘩のような状態が続いています。私はAに3ヶ月で出て行って欲しい...
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2015年09月01日
婚約者の浮気・妊娠による婚約破棄の慰謝料の相場はいくらですか？

【相談の背景】 2週間前に、婚約者（女）の浮気と妊娠が発覚し、双方話し合いの末、婚約破棄となりました。下記の背景・条件の場合の慰謝料を含め、婚約者（女）と浮気相手（男）に請求できる金額の相場を教えてください【背景】・交際期間:約2年・婚約期間:約2ヶ月・結婚に向け、同居開始済み（約3週間前）・別件を理由に双方話し合いの上で入籍を延期してい...
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2024年06月24日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
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2016年11月16日
家主から急な退去を迫られました
ベストアンサー
現在賃貸マンションに入居しているのですが、謂れのない疑いをかけられて退去を迫られました。また家主さんに対して我が家の家族が嫌がらせをしている。と言い張られ困っています。（当然、まったく身に覚えはありません）こういった場合、どう対処して良いのかも分かりませんし、転居するにしても子供の学区が変わったりするのも困ります。急な事なので金銭...
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2012年12月31日
賃貸の室内ガラスの弁償
ベストアンサー
賃貸の室内ガラスの弁償について教えてください。先日高齢の一人暮らしの母が転居しましたが、転居の半年ほど前に高熱が出てふらついた拍子に室内の引き戸にはめてあるガラスを1枚割ってしまいました。引き戸は2枚あり、それぞれ上下にすりガラスがはめ込んでいます。そのうちの1枚を割ってしまったのですが、大家から同じガラスがなかったからと4枚全てのガラスを...
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2015年08月25日
借りていた住まいが競売で落札出て行けと言われています。
ベストアンサー
初めて相談させていただきます。現在住んでいるマンションが競売にかけられ、落札したという業者からすぐに立退けと言われています。このマンションはもともと内縁の男性が所有していたものですが、とあることで男性とは別れ子供も居る私は男性に家賃を払い、マンションに住んでいました。それが男性がこの不況でローンを払えなくなり、競売に掛かり落札されたらしく...
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2014年01月16日
ＤＶ有責者の弁護士から離婚、養子縁組離縁の内容証明来た場合

夫３度目の結婚（年収５３０万、貯金８００万）私１年前に再婚、パート　年収６０万私の連れ子二人　４歳、７歳　養子縁組元夫もＤＶ加害者　養育費５万円給与より自動振り込み、現夫と再婚後、夫の女性癖が悪く、不貞はないが、自分は愛人がいるとか、出張の時は浮気やﾃﾞﾘﾍﾙを頼む、等言っており、婚約後も元カノへ復縁をせまるメール、結婚後も、過去不倫相手との...
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2013年02月14日
証拠のないDV慰謝料についての後日談です
ベストアンサー
以前、証拠のないDV慰謝料について質問させていただきました。その後日談なのですが、ひさしぶりに妻から連絡があり、裁判離婚は疲れるので協議離婚で再度話し合いたいと言われその場合は私が申し立てを行っている面会交流調停を取り下げて欲しい旨を伝えられ申し立てを取り下げました、そしてその場は取り敢えずそこで終わりました。話の流れとしましては相手方の弁護...
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2017年01月23日
面会交流不実施の賠償請求の少額訴訟
ベストアンサー
面会交流不実施の賠償請求を少額訴訟で考えています。面会交流不実施は法的評価が容易くはないので少額訴訟にはなじまないとの見解もあるようですが、少額訴訟を検討している理由は下記です。・判例によれば認容額は高々数十万円と考えられるため弁護士委任は見合わないと考えられ受任もされないと見込まれること・本人訴訟の場合、私は平日勤務のため口頭弁論に...
弁護士回答

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2017年12月18日
個人住宅の賃貸トラブルで貸主が敗訴したケース

借主が賃貸アパートの経営者で、個人住宅を貸した一般人の貸主が民事裁判で貸主は訴訟費用の８割負担となり、憲法１４条の平等則を逸脱した判決と思われ控訴しました。貸主の沈黙を擬制自白とせず判事が代弁したのです。借主の権利偏重は憲法１４条違反ではないでしょうか？借主が契約書を守らず証拠提出時に契約書類の削除、順番の変更の改ざんや偽証をすべてメー...
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2012年12月30日
相続問題と弁護士への相談内容について

【相談の背景】お世話になります。子供を持たない叔母が亡くなり叔母の兄弟に相続が発生するようです。葬儀の喪主は長男が死亡している為、次男が務めましたが 80代の高齢である為、次男の息子Bが一才を任されていました。叔母の財産は土地、家屋、預貯金、着物、宝石類などのようですが、概算や確かな事は知らされておりません。葬儀の場で、Bより叔母...
弁護士回答

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2025年05月15日