[page4]【弁護士が回答】「敷金礼金0」の相談162件

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法律相談一覧

新築アパート害虫駆除費用について

今年の6月に新築アパートに引越しました。 3LDKなのですが、そのうち洋室だけに虫が大量発生します。どうやら床と壁に少し隙間があるようで、そこからチャタテムシ？が毎日50匹以上大量に発生しています。そして窓を締め切っていてもまた別の虫(羽のついた虫)が翌日には30匹以上床に死骸として落ちてます。対策としてバルサンや網戸にスプレーや虫除け、除湿機をしても...
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2018年08月09日
約６年前の賃料未払い（１ヵ月分）は支払い義務がありますか？
ベストアンサー
平成２１年春～現在のマンションに入居中ですが、４月末に退去することになりその旨連絡したところ「以前１ヵ月分の家賃が抜けている」と言われ驚いて過去の通帳を確認したら平成２２年の９月分の家賃を払いそびれているのがわかりました。その未払い分のついてどうするかまだ何も言われていません（ただ「１ヵ月分抜けている」と言われただけ）が、もし支払いを求...
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2016年04月04日
敷引きの領収書

敷引き60%との契約をしてました。ここのサイトでそれは原状回復費用で40%は遅延賃料などを差し引いて返すという事までわかりすっきりしました。あと一つなんですがその原状回復の領収書はもらえるんですか? 家主はまだ工事すらする気無いみたいで居抜きで募集してるんです。何年後先かわからんのに領収書はもらえるんですか? 敷引きで原状回復として取られてる以上...
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2010年11月28日
賃貸の退去時のトラブルについて

現在、管理会社ともめています。もうすぐ契約が満期になるのですが、転居が数日遅れるため、管理会社に相談し、「日割りの賃料」と「１ヶ月分の保険加入」で話がついていました。(通常は更新料がかかる？) しかし後日、問題になったのが、契約書の特約です。「過失や通常損耗は賃借人が賃料の一ヶ月分相当額を負担するものとする」等の記載がされています。「過失」に...
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2014年02月18日
重要事項説明。この場合、誰が支払う義務があるのでしょうか?
ベストアンサー
姉のトラブルなんですが。最近引越しをし、前の家を退去する際に管理会社から１０万円の費用を支払うように言われました。でも、私は契約した中間会社から何の説明もされていませんしその会社に連絡した際も「知りませんでした」「初めてしりました」と言われました。なんだかんだ、やり取りをして退去の際のお金が７万になりましたが。私は、重要事故説明で聞いていな...
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2013年06月28日
退去費用、暴利な費用について

入居1年10ヶ月。煙草吸わない、ペット無しです。キズへこみ1ヶ所2万(6箇所)ハウス3万、鍵交換2万含めて謎の16万請求されました。最初の出された費用は18万でしたが、壁の汚れを取ったところ壁紙代の4万の費用がなくなりました。なぜ高額な料金なのかと聞けば管理会社にどんな小さな傷でも1つ2万で請求してくれと言われていると言われました。契約書に書かれてる管理会社...
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2019年05月20日
安全配慮義務違反にあたりますか？

【相談の背景】安全配慮をして貰えず、重度抑うつ状態となりました。 1月にある企業が運営するホスピス看護師として入社、5月に本社異動となりたした。(全国展開中) (本社異動は本意ではありません。) 6月に事業譲渡が決まり、改めて全施設新規申請が必要となり8月末まで深夜残業がつづきました。深夜残業をするのは、私が担当させられた分野が特に提出期間が早く...
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2025年11月07日
妻の無断別居・有責・同居調停
ベストアンサー
数年前から性格の不一致・価値観の違い・子供の教育やしつけの違いが原因で、妻と揉め事が続いています。夫婦ならどこでもありうる事だと私は思っていましたが、その事で何度も妻から離婚を要求され、そして離婚に応じない私に愛想をつかし、妻は私に無断で子3人を連れて別居をしてしまいました。妻と子は一度実家に転居し、さらに別住所に転居をしたとトークアプリで連絡を...
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2020年04月13日
建物賃貸借契約の解除（白紙解約）について。

今年2月後半に戸建ての賃貸借契約を仲介業者を経由して結びました。 3月1日に引越しをして現在4ヶ月が経過しました。 7月上旬に戸袋に大量の糞を確認し、ネズミだと思い仲介業者を経由して貸主に業者を呼ぶ事を要求しました。この時、仲介業者は「貸主が行う事では無い、自分で薬を買って対処して下さい、ゴキブリが出たのと同じだ。」と言われました。しかし、貸...
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2014年07月17日
家賃遅れ。やはり信頼関係の破壊になるでしょうか?

何回か家賃を遅れて支払ってました。私は任意整理返済中で、いろいろと支払いが遅れているので、家賃も遅れてしまってます。遅れているものの、必ず月末には、管理会社に振込させてもらってます。私のマンションは、保証会社が引き落とし業務を行っていて、もし27日に引き落としできなければ、保証会社が代位弁済して来月、それを払う感じです。なので、１ヶ月以上滞納っ...
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2015年04月30日
ニュースアクセスランキング
元カレに貸したお金について

相談する弁護士さんによって請求する金額に対する考えが変わるのか教えてください。一度相談させていただきましたが、内容はこちらです。同棲していた彼氏と別れました。同棲時の初期費用全額私が支払った50万円、全ての支払いを折半と考えた場合月々私が彼に負担していた額おおよそ5〜10万×10ヶ月分、最後に貸した16万、あともらえるのであればお給料が上がっ...
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2013年06月27日
証拠のないDV慰謝料についての後日談です
ベストアンサー
以前、証拠のないDV慰謝料について質問させていただきました。その後日談なのですが、ひさしぶりに妻から連絡があり、裁判離婚は疲れるので協議離婚で再度話し合いたいと言われその場合は私が申し立てを行っている面会交流調停を取り下げて欲しい旨を伝えられ申し立てを取り下げました、そしてその場は取り敢えずそこで終わりました。話の流れとしましては相手方の弁護...
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2017年01月23日