[page12]【弁護士が回答】「少額訴訟敷金」の相談559件

少額訴訟敷金返還

559件見つかりました

法律相談一覧

ペット不可の契約違反はしましたがガイドラインなどは通用しないのでしょうか？
ベストアンサー
ペット不可の賃貸マンションに12年住み退去しました。その間に猫を飼ってました。退去立ち会いの時には何も言われず過失で傷つけた箇所などは、こちらから申告し、12年住んでたから考慮もします。とだけ言われてたった5分位でした。後日44万4千円の過失見積り書が届きました。クロス、畳張り替え、襖全取り替え処分費などで襖などの過失の分は払うのが当然だと思ってますが...
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2018年12月03日
現オーナーとの賃貸契約が未締結の状況でのクリーニング費用の支払い義務について
ベストアンサー
【相談の背景】築年数が約35年の軽鉄骨賃貸アパートに約30年居住した後の退去で、クリーニング費用の支払い義務が生じるか否かにつきまして、ご教示頂きたく宜しくお願い致します。・退去する3〜4年前に賃貸アパートのオーナーが代わると同時に管理会社も代わる。・管理会社が代わった後の賃貸契約更新の際、更新料は納めるが、賃貸借契約書の内容に納得がいかず契...
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2023年10月11日
不法行為によろ対抗手段について

昨年の10月に管理業者Aと仲介業者Bを相手方に借家の賃貸契約を結びました。重要事項説明書への捺印はBのみ、賃貸契約書にはA、Bどちらも捺印がしてある。内覧は10分程でA、Bどちらも立会いでしたが、Bは中には入られず終了し、その後現地にて調査もされていない状態。 Bに重要事項の説明を受け、契約をしましたが、入居後、家の傾きに気付きました、重要事項説明書に傾...
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2015年03月17日
賃貸物件のゴキブリ被害に対する家賃減額請求は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸に住んでいます。入居直後からチャバネゴキブリが多数発生し、生活に著しい支障が生じております。（徐々に悪化し、現在は１日3〜7匹出現。幼虫も確認。死骸・写真・動画なども確保済み）入居当日5月27日〜6月20日までには期間中にトータルして5匹出る程度でしたが次第に悪化し、今現在は1日に3〜7匹、業者に薬剤を撒いてもらった24時間以内にも4匹...
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2025年07月10日
賃貸、上階が原因の漏水について。

こちらに1つも非がない漏水、引っ越しせざるおえない状況なのですが退去時のお金は必ず払わないといけないものなのでしょうか？ 2/10、家に帰ると天井から水が漏れ、家の中が水浸しですぐに管理会社に電話をし、４時間ほど経って業者に入ってもらい水が止まりました。原因は上階の方が亡くなっており、凍結→水道管破裂→漏水　と言うことでした。家財は水浸し、壁紙天...
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2014年02月26日
請求権について

昨年の10月に管理業者Aと仲介業者Bを相手方に借家の賃貸契約を結びました。重要事項説明書への捺印はBのみ、賃貸契約書にはA、Bどちらも捺印がしてある。内覧は10分程でA、Bどちらも立会いでしたが、Bは中には入られず終了し、その後現地にて調査もされていない状態。 Bに重要事項の説明を受け、契約をしましたが、入居後、家の傾きに気付きました、重要事項説明書に傾...
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2015年03月04日
ペットを飼輪なかった場合の必要以上の定額修繕費について。
ベストアンサー
【相談の背景】ペット可の分譲賃貸マンションに居住しております。1Kの家を借り、実家の猫2匹を飼うために契約しましたが、猫は両親の強い希望から実家に置いてくることになり、一度も1Kのマンションに連れてくることはありませんでした。約半年間住みましたが同棲のために出ようと思っております。この際に、通常は定額修繕費(償却)１ヶ月分のところ、 ■ペット...
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2023年02月06日
繰り返す雨漏りによる退去について
ベストアンサー
【相談の背景】昨年末に賃貸契約をしてある物件に入居しましたが、すぐに雨漏りが、あり、三回くらい修理しましたが、改善されませんでした。寝室のために私は2階に障害の為上がれずその部屋でしか眠れません。雨が降る度にドキドキし、精神的に苦痛が続き限界のために退去を申し入れしました。すると退去違約金２ヶ月と、修理費用を支払うように言われております...
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2023年05月24日
賃貸契約書の特約の負担割合について

【相談の背景】賃貸契約更新のタイミングで契約書に記載されている特約の内容について仲介会社の説明が納得いかない【質問1】特約に退去時に貸主の指定した業者による畳の表替え、襖の張替え、ハウスクリーニングを行うと記載されているが、具体的な負担割合は記載されていない。従い、この負担割合は話し合いの余地はあるのか。
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2023年10月25日