[page88]【弁護士が回答】「原状回復請求」の相談4,356件

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法律相談一覧

信頼関係破壊の法理に基づく借主からの無催告解除はできるのか？
ベストアンサー
信頼関係破壊の法理から貸主の無催告解除が認められるケースは、判例や解説をよく目にします。信頼関係破壊の法理に基づき、借主からの無催告解除が認められるケースはあるのでしょうか？例えば同一マンション内で契約時期により1軒だけ高い賃料を払い続け、他居住者がみな同一賃料だった場合に、他居住者と同じ賃料に減額してくれと言っても、理由もなく拒絶される...
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2017年04月26日
賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。
ベストアンサー
賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...
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2018年07月12日
業務の譲渡について

業務の譲渡についてです。業務に関わる債権債務一切の譲渡の契約書を作って譲渡人、譲受人の印鑑を押してしまいました。これは「契約上の地位の譲渡」にあたると思うのですが相手側の承認・同意が得られずに不調に終わりました。このような契約の場合、当事者は譲渡人、譲受人、相手側の三面契約が原則で、相手側の承認が無い場合には二者間では契約は成立...
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2010年08月30日
個人損害賠償におけるリフォーム会社見積もりと保険会社鑑定人評価との差額と示談書について
ベストアンサー
階下に水漏れを起こした分譲マンションの住人です。個人損害賠償責任保険金を使って直す事を管理会社と被害者に了解してもらいました。現在保険会社に申請、話が進んでいますが、リフォーム会社の見積もりと保険会社鑑定人の見積もりに100万以上の差額が出ており、保険会社がリフォーム会社に対比表を送って再検討の申請をしているところです。当初、保険金は被害者に払い込...
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2019年10月15日
賃貸物件の法定更新と火災保険の更新

現在賃貸で住んでいる物件の更新日が間もなくやってきますが契約更新の通知には返答せず、法定更新にしようと考えています。質問したい内容は以下3点です。 1.　更新料を支払わず法定更新にできる可能性 2. 契約更新と同時更新が求められている火災保険への対応 3.　火災保険の自前での更新可否  1.更新料を支払わず法定更新にできる可能性 - 契約書には、「...
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2017年10月11日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
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2014年06月20日